合同一旦成立，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定履行，不得單方面修改或變更。雙方在簽署合同前應(yīng)充分了解國家法律法規(guī)對合同的規(guī)定和限制。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

補充協(xié)議租賃合同篇一

甲方：（以下簡稱甲方）。

乙方：（以下簡稱乙方）。

甲、乙雙方在____年____月____日簽訂的關(guān)于租賃____市____路____號____樓的《租賃合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，對《租賃合同》作如下補充。

一、經(jīng)雙方協(xié)商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現(xiàn)出租人建造人。

二、房租租金的變更。

三、房屋義務(wù)的變更（房屋的維修，用途等）。

四、本補充協(xié)議一式叁份，原出租人，承租人，現(xiàn)出租人各執(zhí)一份。

五、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補充協(xié)議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。本補充協(xié)議沒有約定的，按《租賃合同》的約定執(zhí)行。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

補充協(xié)議租賃合同篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

原座落在____區(qū)____鎮(zhèn)____村____路（____）____弄____號廠房的租賃尚未到期，因涉及可能動遷問題，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下補充條款。

一、原租金支付方式按六個月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金，現(xiàn)改為按兩個月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金（如，_________年____月____日應(yīng)當(dāng)支付_________年____月____日至_________年____月____日的房屋租金）。

二、本補充協(xié)議簽訂之日，乙方需另外向甲方支付一個月租金的保證金。

三、此協(xié)議作為原租賃合同的補充，此協(xié)議中未提及的各項權(quán)力和義務(wù)，按照原合同執(zhí)行。雙方未盡事宜，可另行協(xié)商解決。

四：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)____份，此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，具備原合同同等法律效力。

甲方（公章）：________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

補充協(xié)議租賃合同篇三

承租方：(以下簡稱乙方)出租方：(以下簡稱甲方)。

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將位于********房屋，出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，補充訂立本合同。具體協(xié)議情況如下：

第一條、該協(xié)議為《房屋出租協(xié)議》收取管理費用補充協(xié)議，不作為房屋租賃協(xié)議單獨使用。

第二條、出租房屋面積為**平方米(建筑面積)。該房屋租賃期：補充協(xié)議期自03月01日起至03月31日止，有效期為伍年。第三條、針對房屋出租，每年收取房屋管理費**元(大寫：***)，在甲方給乙方開具^v^當(dāng)月，乙方一次性支付甲方此筆管理費用。主要管理項目包括(廠區(qū)內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)管理，共用區(qū)域清潔衛(wèi)生費用，共用區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用，共用區(qū)域秩序維護(hù)費用等)。

第四條、在租賃期內(nèi)，水、電、氣等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第五條其他約定事項：本協(xié)議未涉及細(xì)節(jié)，由雙方協(xié)商解決。

第六條本合同自雙方簽字后生效。

第七條本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

補充協(xié)議租賃合同篇四

住址：____________________________________。

乙方：____________________________________。

身份證號：________________________________。

住址：____________________________________。

鑒于：

1.教育是立國之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場地，讓村民的子女有個良好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望。

2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃協(xié)議，協(xié)議如下：

第一條用地協(xié)議解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。

第三條甲方應(yīng)一次性補償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在協(xié)議生效后30天內(nèi)付清。

第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費，不得拖欠。

第五條協(xié)議生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。

第六條根據(jù)法律規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條生效條件。

本協(xié)議自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________。

代表人(簽字)：_______。

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。

補充協(xié)議租賃合同篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于20__年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。

租賃物的具體情況：

一、具體地址。

后附：廠房具體情況一份和設(shè)備的清單一份。

二、裝修、新建廠房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。

1、乙方根據(jù)實際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房，對甲方現(xiàn)有廠房進(jìn)行裝修，增設(shè)、增加附屬設(shè)施和設(shè)備，但是必須告知甲方。

三、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營，乙方具有自主經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、決策權(quán)，但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時，甲方有知情權(quán)。

四、甲方保證其所提供的土地使用權(quán)合法，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設(shè)備等享有完全所有權(quán)，并保證廠房、房屋和設(shè)備等的使用安全，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進(jìn)行賠償。

五、租金的支付方式。

雙方經(jīng)過協(xié)商，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金;第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算;每年12月底結(jié)算租金。

六、租賃期內(nèi)，甲方委派______代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關(guān)事宜，并進(jìn)行財務(wù)年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。

七、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，其債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

八、甲方任何時期的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，若因甲方原因致使廠房、設(shè)備、設(shè)施被執(zhí)行，甲方按乙方的實際損失給乙方進(jìn)行賠償。

九、租賃期內(nèi)，水、電費由乙方承擔(dān);。

十、租賃期內(nèi)，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調(diào)和處理相鄰關(guān)系和村民委員會關(guān)系，若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進(jìn)行賠償。

十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

十二、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動，不影響合同效力)。

十二、租賃期內(nèi)，乙方可對廠房進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù);合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備及動產(chǎn)部分及可拆除的不動產(chǎn)歸乙方所有。

十三、租賃期內(nèi)，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進(jìn)行賠償。

十四、租賃期內(nèi)，因不可抗力、政府行為、不可歸責(zé)于任何一方的原因，導(dǎo)致財產(chǎn)或房屋毀損，雙方承擔(dān)各自的損失，互不賠償。

十五、租賃期內(nèi)，遇到政府征收、征用等行為，根據(jù)被征收、征用的財產(chǎn)的所有權(quán)來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>

十六、合同生效之日甲方應(yīng)交付租賃物。

其他：

十七、本合同自雙方簽字(甲、乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

1、提交仲裁委員會仲裁;。

2、依法向人民法院起訴。

十九、本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。

二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

甲方：

法定代表：

乙方：

法定代表：

補充協(xié)議租賃合同篇六

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭議解決方式：_________________________________________________________。

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

補充協(xié)議租賃合同篇七

出租方：___________(以下簡稱甲方)。

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________。

地址：____________郵編：___________。

電話：____________傳真：________。

承租方：___________(以下簡稱乙方)。

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________。

地址：____________郵編：___________。

電話：____________傳真：___________。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付。

租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用。

租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

租金。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

供電增容費。

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的`全部費用由?承擔(dān)。

第五條租賃費用的支付。

乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。

乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全。

乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《^v^消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

____年____月____日。

補充協(xié)議租賃合同篇八

乙方(承租方)：_________有限公司，注冊地址：_________。

根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就土地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條出租標(biāo)的情況。

1、位置、面積、范圍：

2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建筑審批手續(xù);。

本合同出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時建筑約__________平方米，乙方已知悉原租賃合同存在，甲方與原租賃人因本地塊租賃合同糾紛正在訴訟中商未結(jié)案，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內(nèi)使用土地，甲方與原租賃人的有關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。

4、附屬設(shè)施狀況：_____________________________。

第二條租賃用途及期限。

1、用途：_________，租賃期間未經(jīng)甲方許可乙方不得改變土地用途;。

2、期限年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。其中免租期為_____個月，即從_____年_____月_____日起計收租金。

3、租賃期滿如乙方有意續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協(xié)商訂立新合同，如雙方在期滿前未就續(xù)租達(dá)成新協(xié)議，則合同自動終止，乙方應(yīng)當(dāng)期滿之日起十五日內(nèi)搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計算。

第三條租金及支付方式。

1、租金實行分段計算：

第七年至第年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，為每平方米______________元，每月租金______________元。

2、租金支付時間：每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方可以單方解除合同。

3、租金支付方式：a、現(xiàn)金，由乙方交到甲方，同時開具收據(jù);。

b、轉(zhuǎn)帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：

c、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當(dāng)月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據(jù)。

如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認(rèn)可。

第四條租賃押金。

2、租賃期滿或合同解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金等款項后返還乙方。

3、如乙方有違反本合同的違約行為，或乙方提前解除合同的甲方有權(quán)沒收全部押金，乙方須在甲方?jīng)]收押金后十日內(nèi)補交同等數(shù)額的押金，逾期拒不補交的甲方可解除合同。

第五條稅費負(fù)擔(dān)。

補充協(xié)議租賃合同篇九

甲方:。

乙方:。

現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)《^v^合同法》、《^v^建筑法》、《建設(shè)工程施工合同》及其它有關(guān)法律；行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。現(xiàn)特定如下條款，望雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條工程概況。

工程名稱：

工程地址：承包范圍：

計劃開工日期：年月日（按開工令為準(zhǔn)）

計劃竣工日期：年月日

本合同自開工至竣工日期為210天。若遇惡劣自然天氣工期順延。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。

第二條雙方合作。

甲方負(fù)責(zé)圖紙通過施工圖審查之前各項需要甲方承擔(dān)的工作。

乙方應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作：

負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計編制，及時與有關(guān)部門進(jìn)行技術(shù)交流；

乙方必須嚴(yán)格按國家規(guī)定和本合同約定實施本工程，協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)數(shù)個交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，并配合其它作業(yè)承包單位施工。

水電材料指定廠家；高級裝飾材料指定品牌；門窗、裝飾工程、消防等項目甲方有權(quán)分包，乙方同等情況下優(yōu)先。

第三條取費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整。

取費標(biāo)準(zhǔn)。

均價執(zhí)行（材料價格按施工期間基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)），本工程造價（標(biāo)準(zhǔn)廠房）采用安徽省20定額三類取費下浮6個點，稅率按，（不含勞保）信息價中沒有的材料價格按甲方簽證。定額人工費按47元/工日執(zhí)行，施工中如有政策性調(diào)整一律不執(zhí)行。

結(jié)算方式。

施行本合同中結(jié)算方式的同時，如涉及圖紙變更，以簽證為準(zhǔn)按上述費率另行結(jié)算。乙方應(yīng)在發(fā)生簽證一周內(nèi)提出申請，逾期視為無效。甲方應(yīng)在收到簽證七天內(nèi)給予答復(fù)，逾期視為默認(rèn)。

第四條工程款支付及結(jié)算。

工程施工至主體工程驗收合格后，支付已完工程量的60%進(jìn)度款。

竣工驗收合格后，兩個月內(nèi)支付總工程量的85%，工程量報驗一周內(nèi)審核完畢，一周內(nèi)支付工程款。

竣工驗收合格備案交付后起四個月內(nèi)完成審計結(jié)算，同時支付審計款的95%，剩余5%款項作為工程質(zhì)量保修金。保修期按國家《建筑質(zhì)量管理條例》執(zhí)行，一年內(nèi)一次性返還，不計息。審計費用按照安徽省物價局、建設(shè)廳文件皖價[]86號文執(zhí)行。

竣工交付后，乙方一個月內(nèi)將決算單報至甲方。甲方必須三個月內(nèi)審計結(jié)束，逾期視為認(rèn)可。

第五條乙方采購材料和設(shè)備。

乙方采購的材料和設(shè)備必須通過甲方驗收認(rèn)可后，方可使用。乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明，并對材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

乙方采購的材料、設(shè)備與甲方指定或設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)運出施工場地，重新采購符合要求的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用。如因此延誤的工期，不予順延。

第六條竣工驗收。

乙方在工程具備竣工驗收條件后，向甲方提交書面申請并配合甲方的消防、防雷、白蟻防治、排水、電梯、環(huán)保、規(guī)劃等驗收合格，乙方協(xié)助甲方共同對該工程進(jìn)行竣工初驗驗收，對存在問題若是施工缺陷由施工單位進(jìn)行整改，乙方按要求修改，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，若是設(shè)計及甲方造成缺陷需返工的工程量按實結(jié)算，返工時間不在工期內(nèi)?？⒐を炇胀ㄟ^后，乙方配合甲方完成竣工備案手續(xù)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違約責(zé)任：

甲方若不能按合同約定及時向乙方支付工程款項，乙方應(yīng)督促甲方，甲方應(yīng)及時支付，給乙方造成損失的，甲方按單位工程價款的5%向乙方支付違約金。

本合同中關(guān)于乙方違約的具體責(zé)任如下：

乙方承諾的工程質(zhì)量未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)采取返工或其他措施達(dá)到質(zhì)量要求。甲方有權(quán)不再支付該部分工程價款，乙方并按單位工程價款的5%向甲方支付違約金。

乙方若不能按合同約定日期竣工，甲方將給予一定的經(jīng)濟處罰。

第八條爭議解決。

雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決，雙方往來以郵件簽收為準(zhǔn)。協(xié)商不成向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條特別約定。

乙方需要甲方確認(rèn)的任何事項和經(jīng)濟簽證，均需甲方代表簽字確認(rèn)方為有效。

除經(jīng)甲方代表同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)變更或解除合同約定的乙方的任何權(quán)利與義務(wù)。

建設(shè)合同中“工程師確認(rèn)”，系指應(yīng)經(jīng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師和甲方代表人同時簽字確認(rèn)方為有效。

合同履行期間，乙方在工程質(zhì)量管理、安全管理、文明施工等方面被政府主管部門罰款、勒令停工的，以每次5000元違約金從工程款中扣除。

甲方按合同支付工程款，乙方應(yīng)按時、足額支付民工工資，因乙方拖欠農(nóng)民工工資造成民工上訪的，每次應(yīng)向甲方承擔(dān)10萬元的違約金，并從工程款中扣除。

乙方應(yīng)按照本工程合同約定自行投入施工工程有關(guān)部門的費用和辦理合法的手續(xù)。

第十條其它事項。

乙方未按此協(xié)議進(jìn)行施工，延誤30天以上，乙方將無條件自動退出施工現(xiàn)場。所涉及到的資料乙方必須完整退還給甲方，所產(chǎn)生的損失和費用由乙方承擔(dān)。

甲、乙雙方簽定此協(xié)議時，乙方支付甲方履約金約100萬元。結(jié)構(gòu)封頂，驗收合格后，退還50%履約金，剩余50%履約金在本工程竣工驗收交付后一個月內(nèi)退還乙方。

本協(xié)議效力優(yōu)于本工程的《建筑工程施工合同》及招標(biāo)文件。合同及招標(biāo)文件不作為決算、取費及工期等依據(jù)，只作為辦理有關(guān)報建手續(xù)使用。一切事宜以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議未盡事宜可另立附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十一條補充。

本工程所有的資金往來及工程款必須匯入乙方指定的銀行賬戶，由乙方監(jiān)督使用，?？顚Ｓ?。

正式合同待總承包單位確定后合簽訂，具體進(jìn)場日期待前期施工單位清理完畢,甲方通知乙方正式進(jìn)場.

本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法人代表/委托代理人：法人代表/委托代理人：

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

年月日年月日。