方案是在解決問題或?qū)崿F(xiàn)目標時所制定的一系列計劃和步驟。方案的制定需要多角度思考和全面考慮，以達到最好的效果。通過分析一些成功的方案，小編總結(jié)了一些共同的特點和方法，供大家參考借鑒。

企業(yè)物業(yè)外包方案篇一

法定住址：

法人代表（負責人）：xxx。

乙方(承包方)：

法定住址：

法人代表（負責人）：

編號：xxxxx。

甲、乙雙方根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供“勞務(wù)外包”服務(wù)，向甲方派駐“勞務(wù)外包服務(wù)人員”（以下簡稱“服務(wù)人員”）為甲方提供勞務(wù)服務(wù)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一章總則。

第一條合同定義。

除本合同另有規(guī)定外，本合同中下列名詞的含義應(yīng)依據(jù)如下解釋：

（一）勞務(wù)外包：本合同所稱勞務(wù)外包系指由乙方派出本已與乙方建立勞動關(guān)系的員工，到甲方指定的地點工作，由甲方提供工作場所和設(shè)備，乙方指派人員負責管理的一種用工方式。

（二）服務(wù)人員：系指與乙方建立勞動關(guān)系并與乙方簽訂勞動合同，受乙方指派完成甲方事務(wù)性外包工作的人員。

（三）工資：系指與乙方按崗位約定的標準支付服務(wù)人員的工資，工資包括計時工資（計件工資）、獎金、津貼和補貼、加班加點工資等。

第二條勞務(wù)外包崗位和所需人員數(shù)量。

（一）駕駛員崗位xx人；

（二）保衛(wèi)、保潔等工作崗位xx人；

（五）其他崗位xx人。

每月如有增減按實際人數(shù)為準結(jié)算。

第三條合同期限。

本合同自20xx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同終止或中止需提前30天以上書面通知對方。

第四條服務(wù)標準及服務(wù)質(zhì)量要求（具體見附件）。

（一）服務(wù)質(zhì)量包括但不限于完成工作任務(wù)、作業(yè)流程、作業(yè)標準、生產(chǎn)安全等綜合要求。

（二）乙方應(yīng)保證服務(wù)人員及時、正確履行本合同約定的崗位規(guī)定的工作內(nèi)容和崗位職責。

（三）乙方應(yīng)保證服務(wù)人員提供的勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量符合甲方工作要求。

第二章甲方權(quán)利和義務(wù)。

第五條甲方享有以下權(quán)利。

（一）有權(quán)對乙方推薦的服務(wù)人員進行選擇。

（二）服務(wù)人員因非甲方原因（包括但不限于服務(wù)人員辭職、女服務(wù)人員懷孕、產(chǎn)假及哺乳期間、被追究刑事責任、患病等）無法完成甲方事務(wù)性工作時，有權(quán)要求乙方在二十個工作日內(nèi)更換服務(wù)人員，甲方不承擔任何給予乙方服務(wù)人員的經(jīng)濟補償，并由乙方負責處理。

（三）服務(wù)人員在甲方工作期間，實行月薪制。若超時加班，需經(jīng)甲方批準后，由甲方按相關(guān)法律、法規(guī)支付加班工資。若因服務(wù)人員工作能力等原因造成的加班，甲方有權(quán)拒付加班工資。

（四）有權(quán)要求乙方按甲方制定的規(guī)章制度安排服務(wù)人員休息和休假；

（五）有權(quán)要求乙方依法足額向服務(wù)人員支付工資、依法繳交各項社會保險等。

（六）有權(quán)要求乙方通知服務(wù)人員嚴格遵守和履行甲方依法制定的各項規(guī)章制度和崗位職責，保守甲方的商業(yè)秘密，維護甲方的聲譽和利益。服務(wù)人員因嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，不履行職責或因泄密造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)追究服務(wù)人員的法律責任。

第六條甲方應(yīng)履行以下義務(wù)。

（一）每月xx號前將上月外包服務(wù)費付至乙方。

（二）決定接受服務(wù)人員前，應(yīng)向乙方發(fā)出《外包服務(wù)通知書》，確定乙方服務(wù)人選、服務(wù)期限、外包服務(wù)費等內(nèi)容。

（三）為保證甲乙雙方用工的合法性，甲方協(xié)助乙方做好服務(wù)人員手續(xù)辦理工作。

（四）為服務(wù)人員提供符合國家勞動保護規(guī)定的工作場所和條件，以及與工作崗位相關(guān)勞動防護用品。

（五）甲方如已經(jīng)過*職能部門批準對乙方服務(wù)人員所從事的崗位執(zhí)行不定時工作制或綜合工時制的，應(yīng)在服務(wù)人員上崗前告知乙方。

（六）甲方應(yīng)向乙方提供與事實相符的資料和證據(jù)，由于甲方本身過錯、所提供的資料和證據(jù)失實、或不作為導致乙方敗訴，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（七）服務(wù)人員在甲方服務(wù)期間因工負傷，由甲方負責及時將受傷的員工送往醫(yī)院救治，所發(fā)生的費用由甲方先行墊付。甲方應(yīng)及時通知乙方派員前往處理善后工作，甲方在事故發(fā)生后三天內(nèi)向乙方提供工傷經(jīng)過書面材料。

（八）提出服務(wù)需求時，應(yīng)及時提供真實、準確的項目數(shù)據(jù)和信息。

第三章乙方權(quán)利與義務(wù)。

第七條乙方享有以下權(quán)利。

（一）每月xx日前收取甲方上月應(yīng)支付的項目外包服務(wù)費；

（二）有權(quán)對甲方違反本合同和侵害服務(wù)人員權(quán)益的行為提出書面意見，進行交涉；

（三）有權(quán)對所承包的服務(wù)項目涉及事務(wù)的合法性、有效性進行維護、管理及處理。

第八條乙方義務(wù)。

（一）及時為甲方提供協(xié)議約定的服務(wù)。

（二）根據(jù)服務(wù)人員數(shù)量或甲方需求在甲方設(shè)立外包服務(wù)管理機構(gòu)，指定專門的管理人員對外包服務(wù)團隊進行日常管理，保證雙方工作的正常開展。

（三）按約定提供服務(wù)費發(fā)票。

（四）保守甲方商業(yè)秘密。

（五）教育服務(wù)人員遵守國家法律、法規(guī)和甲乙雙方的規(guī)章制度，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

（六）根據(jù)甲方要求，提供相關(guān)勞動、社保方面的一般性政策咨詢。

（七）每月xx日前發(fā)放服務(wù)人員上月工資，如遇節(jié)假日提前發(fā)放。

第四章費用結(jié)算。

第九條費用標準和結(jié)算方式。

（一）甲方根據(jù)乙方提供服務(wù)的質(zhì)量、數(shù)量和雙方約定的結(jié)算標準及獎懲辦法，定期于每月日前按時支付外包服務(wù)費用，轉(zhuǎn)賬匯入乙方指定賬戶。

公司名稱：

銀行賬戶：

開戶銀行：

（二）外包服務(wù)費項目包括乙方用人成本及乙方合理利潤，包括但不限于服務(wù)人員工資（含稅）、服務(wù)人員社會保險，服務(wù)人員福利費用、風險金、管理費等。

（三）費用結(jié)算標準：

服務(wù)人員經(jīng)甲乙雙方共同考核合格后上崗，甲方根據(jù)使用服務(wù)人員數(shù)量按以下崗位標準向乙方支付服務(wù)人員服務(wù)費。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方授權(quán)代表人簽字/蓋章之日起生效。

甲方代表：乙方代表：

甲方（簽章）乙方（簽章）。

日期：

企業(yè)物業(yè)外包方案篇二

xxxxx物業(yè)管理有限公司。

2014.x.x。

目錄。

1.考核及信用評價申報表。

2.營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件。

3.資質(zhì)證書正、副本復印件。

4.機構(gòu)代碼正、副本復印件。

6.榮譽證書復印件。

7.物業(yè)服務(wù)承接查驗協(xié)議復印件。

8.收費標準登記備案復印件。

9.服務(wù)質(zhì)量滿意度調(diào)查表。

10.整改情況。

11.業(yè)主投拆和責任事故處理情況。

12.2013總結(jié)。

13.錦繡苑住宅區(qū)管理制度。

14.專業(yè)技術(shù)人員資格證。

15.上物業(yè)管理人員資格證。

16.賬務(wù)報表。

17.資質(zhì)動態(tài)考核信用評價評分表。

xx年工作總結(jié)。

五臺縣中信物業(yè)管理有限公司在xx，在上級領(lǐng)導正確指導下，各有關(guān)部門的團結(jié)協(xié)作配合下，經(jīng)全體職工的共同努力下，圓滿地完成了全年的各項服務(wù)工作，主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

1、全年保安全工作不分白天晝夜，堅守工作崗位，緊抓防范措施，全小區(qū)未發(fā)生重大安全事故，保證了小區(qū)居民平安、穩(wěn)定、詳和的度過了春夏秋冬。

2、響應(yīng)縣委、縣政府號召，積極開展創(chuàng)衛(wèi)工作，將小區(qū)24幢樓的共用樓道全部粉刷一新加強了小區(qū)路燈的配置，廣告牌的設(shè)立全部更新做到整齊、整潔、得到五臺縣文明建設(shè)指導委員會的好評，并授于“文明衛(wèi)生：小區(qū)稱號。

3、環(huán)衛(wèi)保潔按照統(tǒng)一布置，結(jié)合各自的區(qū)域，堅持常抓不懈，并更換了全部裝運的垃圾箱，使小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境得到加強，常年清潔不留死角，得到小區(qū)住戶的一致好評。

4、小區(qū)綠化、美化成績突出，面積達到綠化標準的基礎(chǔ)上，著重進行苗坪培植，種植更新，花草管護，灌木修剪，并購買了新式機器設(shè)備對草坪進行統(tǒng)一澆水，割草、對樹木灌木長期修剪管護，達到整齊、整潔受到上級領(lǐng)導和業(yè)主的一致好評。

5、管理人員為住戶方便著想，長年不分上下班節(jié)假日，堅持上班有專人負責，下班隨叫隨到，熱情為住戶解決供電、供水修理故障。

1）全年共計為小區(qū)修理更換通道、樓道共用照明燈400多次。

2）下班后充電多次。

3）及時處理水管堵漏，下水道堵塞多次。

4）為協(xié)作單位收水費、電費、采暖費不計其數(shù)，5）節(jié)假日增設(shè)彩燈，懸掛彩旗，為小區(qū)節(jié)日增添氣氛。

6、物業(yè)公司經(jīng)過對小區(qū)住戶填報服務(wù)表，其滿意度達68%，基本滿意達24%，不滿意8%。

7、為小區(qū)配套煤氣管道、電視光纜、電腦聯(lián)網(wǎng)督促其協(xié)作單位，保證小區(qū)用戶滿意。

xxx年已過去，在新的一年里全體物業(yè)職工以飽滿的熱情服務(wù)的良好，住戶的方便為服務(wù)宗旨，配合上級更好的把小區(qū)建成文明衛(wèi)生小區(qū)，使住戶的滿意度更高。

企業(yè)物業(yè)外包方案篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《_民法通則》、《_民法典》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)*等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。

第一條本協(xié)議于________年____月____日生效，至________年____月____日終止。

第二條乙方承擔的勞務(wù)內(nèi)容、要求為：

第三條乙方提供勞務(wù)的方法為：_____________。

第四條甲方向乙方支付勞務(wù)費1000元人民幣(大寫：壹仟元整)。

第五條乙方依據(jù)本協(xié)議。

第二條、

第三條約定的勞務(wù)內(nèi)容、要求、方法為甲方提供勞務(wù)，乙方也愿意承擔所約定勞務(wù)。

第六條乙方負有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。乙方負有保護義務(wù)的商業(yè)秘密主要包括：

第七條甲方支付乙方勞務(wù)報酬的標準、方法：__銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶____。

第八條乙方依法繳納個人所得稅40元人民幣(大寫：______)，甲方依法代為扣繳。

第九條發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：

一、本協(xié)議期滿的;。

二、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的;。

三、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。

四、由于不可抗力致使合同中止的。

第十條甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，僅需提前一周通知另一方即可。

第十一條本協(xié)議終止、解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。

第十二條依據(jù)本協(xié)議。

第十條、

第十一條約定終止或解除本協(xié)議，雙方互不支付違約金。

第十三條因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提請____市人民進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十四條本合同甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，甚至涉及仲裁時，該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過錯的一方負責。

第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

——服務(wù)外包合同。

服務(wù)外包合同。

企業(yè)物業(yè)外包方案篇四

以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學發(fā)展觀為指導，以保障人民群眾生命財產(chǎn)安全為根本出發(fā)點，按照《安全生產(chǎn)法》《福州市消防安全管理辦法》等法律、法規(guī)為依據(jù)，在街道辦事處的領(lǐng)導下，按照“政府統(tǒng)一領(lǐng)導、部門依法監(jiān)管、單位全面負責、群眾積極參與”的工作格局，搞好安全生產(chǎn)工作，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，是建設(shè)和諧社會的一項具體內(nèi)容，因此抓安全生產(chǎn)工作中，我們必須始終堅持“以人為本”和安全第一、預防為主”的方針，切實防止安全生產(chǎn)責任事故的發(fā)生，有效確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全的經(jīng)濟社會各項建設(shè)的順利。

社區(qū)始終把安全生產(chǎn)工作作為一項重中之重的任務(wù)來抓，把社區(qū)安全擺上重要議事日程，堅持“安全第一、預防為主的方針，進一步增強抓好安全生產(chǎn)工作，責任意識，按照“抓生產(chǎn)必須抓安全”誰主管、誰負責的原則，為使安全生產(chǎn)各項措施落到實處，把社區(qū)安全擺上重要議事日程，洋四社區(qū)成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組，由鄭愛珍主任任組長，副組長由段警黃建成、綜治副主任熊玉卿擔任，成員由社區(qū)工作人員、單位負責人、物業(yè)、群防群治隊員組成。制定和完善安全事故應(yīng)急預案，安全網(wǎng)絡(luò)健全的新體制。

把安全生產(chǎn)宣傳貫穿于日常工作中，通過懸掛橫幅、圖片展示、防火標志，發(fā)放宣傳材料等形式，廣泛宣傳在轄區(qū)內(nèi)廣泛宣傳《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《國務(wù)院關(guān)于進一步加強安全工作的決定》等法律、法規(guī)和消防安全相關(guān)知識，開展消防安全演練、防火講座，普及應(yīng)知應(yīng)會安全常識。在通過“安全生產(chǎn)月”、“119”消防日等群眾性宣傳教育活動的同時，利用廣播、宣傳板報等形式，大力營造、全社會人人關(guān)注安全生產(chǎn)氛圍，提高廣大居民和流動人口的安全意識，掌握基本的安全知識和遇險逃生技能。

企業(yè)物業(yè)外包方案篇五

根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)招投標管理辦法》《龍泉嘉園小區(qū)臨時管理規(guī)約》的規(guī)定，我公司成立物業(yè)選聘工作小組，組長由徐勤友擔任，負責前期物業(yè)選聘工作。

一．選聘前期物業(yè)公司基本要求。

（2）從事物業(yè)管理3年以上；

二、龍泉嘉園小區(qū)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容要求。

總體思路是：本小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)標準按照《臨沂市住宅物業(yè)服務(wù)分等收費標準》確定的與現(xiàn)行收費標準相對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)標準，不得降低服務(wù)標準或減少服務(wù)內(nèi)容）。對于反映存在問題的部分（安全保障、車輛管理、設(shè)備維護保養(yǎng)、財務(wù)透明管理、產(chǎn)權(quán)明晰等）提供切實可行的方案。

通過對龍泉物業(yè)管理公司資質(zhì)的考察，和龍泉物業(yè)提交物業(yè)服務(wù)方案、物業(yè)服務(wù)費測算方案和物業(yè)服務(wù)合同（草案）。決定聘任龍泉物業(yè)公司為龍泉嘉園小區(qū)的前期物業(yè)管理企業(yè)。簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，并嚴格按照前期物業(yè)管理合同約定標準管理服務(wù)。

臨沂嘉豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2013年11月11日。

企業(yè)物業(yè)外包方案篇六

甲方（發(fā)包單位全稱）：

項目負責人：

乙方（接包單位全稱）：

項目負責人：

甲乙雙方依據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)*等自愿、誠實信用、互利互惠的原則，現(xiàn)就甲方業(yè)務(wù)外包給乙方有關(guān)事宜，簽訂如下協(xié)議，雙方共同遵守。

甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，與乙方協(xié)商一致，將“三性”崗位業(yè)務(wù)（替代性、服務(wù)性、輔助性崗位，以下同）外包給乙方；乙方根據(jù)甲方服務(wù)需求，為甲方提供”“三性”崗位的業(yè)務(wù)服務(wù)。

1、甲方同意乙方承包甲方的項目。

2、乙方承包甲方項目的具體內(nèi)容為。

3、業(yè)務(wù)承包期限為，自年月日起至年月日止。

第二條雙方的責任和義務(wù)。

（一）甲方的責任和義務(wù)。

1、協(xié)助乙方完善項目所涉及的管理制度、業(yè)務(wù)流程、人員培訓確保該項目順利健康的運營。

3、甲方及其下屬企業(yè)負責為乙方指派服務(wù)人員提供必要的勞動環(huán)境、勞動條件和勞動工具，建立健全工作規(guī)程和勞動安全衛(wèi)生保障。有義務(wù)幫助乙方做好安全生產(chǎn)管理，向乙方宣傳國家及地方安全生產(chǎn)方針政策及法規(guī)，有權(quán)對乙方進行安全檢查。

4、甲方負責每月對乙方服務(wù)考核并將考核結(jié)果及時提供給乙方，作為每月與乙方結(jié)算外包費用的依據(jù)，并按本合同的約定按時間支付乙方外包費用。

（二）乙方的責任和義務(wù)。

1、乙方必須按照甲方要求完成協(xié)議規(guī)定的各項服務(wù)任務(wù)。

4、乙方向其所指派工作人員履行用人單位對勞動者的全部義務(wù)。

5、乙方指派的服務(wù)人員應(yīng)服從甲方的各項業(yè)務(wù)管理規(guī)定和國家、行業(yè)、地方從業(yè)標準。

6、乙方及其指派的服務(wù)人員應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。

7、乙方負責對指派的工作人員進行管理與考核，根據(jù)甲方要求和建議不斷提升服務(wù)水*。

8、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)，人員自招，自主經(jīng)營，自負盈虧。

9、乙方有權(quán)按規(guī)定向甲方收取外包業(yè)務(wù)服務(wù)費用。

第三條外包費用結(jié)算及支付方式：

1、業(yè)務(wù)外包費包含乙方指派服務(wù)崗位人員的勞動報酬、單位承擔社會保險費、服務(wù)費及相關(guān)稅費。

2、甲乙雙方協(xié)商定于每月日為費用結(jié)算日，甲方將對乙方服務(wù)的考核結(jié)果提供給乙方，乙方制定結(jié)算明細表，雙方確認后，乙方開具正規(guī)勞務(wù)費發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的3個工作日內(nèi)，通過轉(zhuǎn)帳方式支付給甲方。

開戶名稱：

開戶行：

賬號：

行號：

第四條保密義務(wù)。

任何一方以書面、口頭或者電子郵件等形式提供給另一方的任何信息或者數(shù)，包括但不限于商業(yè)秘密、商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、文檔模板、質(zhì)量標準、雙方訂立的合同及全部附件、資料等均為保密信息。一方未經(jīng)對方事先書面同意，不得以任何形式將保密信息的部分或者全部披露、許可給任何等三方和無知悉必要的內(nèi)部雇員。

第五條違約責任。

1、甲乙雙方應(yīng)自覺履行本協(xié)議所規(guī)定各項義務(wù)。甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，按照國家法律法規(guī)或本協(xié)議規(guī)定承擔賠償責任。

2、乙方指派的服務(wù)人員對工資發(fā)放、社會保險待遇有異議或投訴的，一律由乙方負責妥善解決，因上述原因?qū)ν瓿杉追降墓ぷ髟斐捎绊懙?，由乙方負擔相關(guān)責任，甲方有權(quán)在支付給乙方的服務(wù)費中視情況扣除5%的違約金。

第六條補償賠償金的約定。

5、乙方指派工作人員在甲方因工傷亡的，甲方應(yīng)在10日內(nèi)書面告知乙方，乙方在法定期限內(nèi)提出工傷認定申請，甲方協(xié)助有關(guān)部門調(diào)查，提供相關(guān)證據(jù)。乙方指派工作人員經(jīng)確認因在甲方工作期間發(fā)生工傷需要暫停工作接受治療的，工傷人員醫(yī)療期間的工資按規(guī)定需由用人單位承擔的部分，如有規(guī)定的，甲方按有關(guān)規(guī)定承擔費用；無規(guī)定的雙方協(xié)商或通過勞動仲裁，甲方向乙方分擔費用，通過乙方向其支付。

若乙方指派工作人員喪失勞動能力或部分喪失勞動能力的，應(yīng)支付的社會統(tǒng)籌范圍內(nèi)的法定費用由乙方負責辦理統(tǒng)籌支付手續(xù)。

第七條合同的解除。

1、若甲方嚴重違反合同約定不能及時支付外包費用超過叁個月的，乙方有權(quán)單方解除合同。

2、本合同滿后自行終止。

第八條在本協(xié)議履行期間，任何一方提出終止協(xié)議，均應(yīng)提前一月書面通知對方。

協(xié)議期間屆滿，雙方無提出異議，本協(xié)議繼續(xù)延續(xù)。

第九條：因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議應(yīng)當由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。

第十條其它。

1、如甲方和乙方之間發(fā)生任何本合同未加規(guī)定的事宜，則雙方應(yīng)一起協(xié)商討論以期達成針對該事項的補充條款。

2、本協(xié)議的附件應(yīng)包括甲、乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

4、未經(jīng)合同另一方書面同意，一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議書項下任何權(quán)利和義務(wù)。

甲方：（加蓋公章）。

乙方：（加蓋公章）。

授權(quán)代表：

授權(quán)代表：

簽訂時間：年月日。

簽訂時間：年月日。

企業(yè)物業(yè)外包方案篇七

根據(jù)xx城市物業(yè)管理的現(xiàn)狀，xx物業(yè)管理有限公司正面臨嚴峻的挑戰(zhàn)，為贏得市場，提升品牌，樹立xx物業(yè)新形象，不斷提高物業(yè)管理服務(wù)水平與服務(wù)質(zhì)量，加強員工隊伍綜合素質(zhì)修養(yǎng)與提高綜合管理能力，加強與業(yè)主的溝通與合作，不斷增進與業(yè)主之間了解，滿足業(yè)主的需求，不斷提高管理處的業(yè)主滿意度，引進競爭上崗機制，以最小的成本為公司獲取最大的社會效益、環(huán)境效益與經(jīng)濟效益，特此擬定管理處工作計劃：

1、每半月召開一次工作例會，在總結(jié)工作的同時，積極充分聽取基層員工的呼聲、意見或合理化建議或批評。

2、不定期開展團隊活動。組織員工進行愛衛(wèi)生、愛護小區(qū)周邊環(huán)境的宣傳等活動，增強員工的凝聚力與向心力。

轉(zhuǎn)變守舊走老路，凡事“等、要、靠”的思想，樹立以業(yè)主為中心全新的服務(wù)理念。

2、管理處實行定時值班制，改變工作作風，提高辦事效率，向業(yè)主公布管理處常設(shè)(報修)電話，全方位聆聽業(yè)主的聲音。

3、制定切實可行的管理措施，推行“首問責任制”。

4、健全完善管理處規(guī)章制度，如管理處員工守則、崗位責任制、績效考核制度、內(nèi)部員工獎懲制度等。

5、月績效考核工作盡量量化，建立激勵機制與健全績效考核制，根據(jù)員工工作表現(xiàn)、工作成績、崗位技能等做到獎勤罰懶，激勵先進、鞭策后進。

6、完善用人制度，競爭上崗，末位淘汰。真正為勤奮工作、表現(xiàn)出色、能力出眾的員工提供發(fā)展的空間與機會。

7、加強內(nèi)部員工隊伍管理，建設(shè)高效團隊，增強管理處員工的凝集力。

1、小區(qū)業(yè)主向政府物業(yè)主管部門有效投訴為零;向物業(yè)公司主管部門有效投訴為2%，投訴處理回訪率100%。

2、小區(qū)業(yè)主對服務(wù)工作的滿意率達90%以上。

3、急修及時，返工、返修率不高于2%。

4、治安、車輛、消防管理無重大管理責任事故發(fā)生。

5、房屋本體及設(shè)施、設(shè)備按計劃保養(yǎng)，運行正常，無管理責任事故發(fā)生。

6、管理處擬由業(yè)主委員會成立社區(qū)文化活動小組，負責開展豐富多彩的社區(qū)活動;充分利用宣傳欄出一些內(nèi)容涉及物業(yè)管理法規(guī)、典型個案、報刊摘要等內(nèi)容的板報。

7、本年度記錄、資料保存完整，及時歸檔。

8、物業(yè)管理服務(wù)費收繳率達98%以上;物業(yè)管理報告每年度向業(yè)主公布一次。

管理處挑選精兵強將，成立以主任為主的培訓實施小組,對新入職及在職員工進行培訓：

1.新入職培訓。

為新招員工提供的基本知識與基本操作技能的培訓。培訓的目的是使新員工了解公司的基本情況(如企業(yè)宗旨、企業(yè)精神、企業(yè)的歷史、現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢)，熟悉公司的各項規(guī)章制度(如考勤制度，獎懲制度、考核制度等)，掌握基本的服務(wù)知識(如職業(yè)思想、行為規(guī)范、語言規(guī)范、禮貌常識等)，掌握崗位工作的具體要求(如崗位責任制、業(yè)務(wù)技能、工作流程與要求、操作要領(lǐng)等)。更多精彩加物業(yè)社區(qū)微信。通過職前培訓可以使新招員工熟悉與適應(yīng)新的工作環(huán)境并掌握必要的工作技能。

崗前培訓內(nèi)容：公司規(guī)章制度、《員工手冊》、《員工禮儀規(guī)范》、公司的發(fā)展史、公司的規(guī)劃、經(jīng)營理念、公司的組織機構(gòu)、員工職業(yè)道德、敬業(yè)精神、消防安全知識、物業(yè)管理基礎(chǔ)知識等內(nèi)容。

2.在職培訓。

培訓內(nèi)容：

1、xx物業(yè)公司的各項規(guī)章制度。

2、xx公司的《員工手冊》。

3、企業(yè)發(fā)展、公司規(guī)劃、公司理念、組織機構(gòu)。

4、各部門相關(guān)的專業(yè)知識。

通過以上培訓內(nèi)容來加強員工隊伍綜合素質(zhì)修養(yǎng)與提高綜合管理能力。

1、人力資源整合，根據(jù)管理處工作需要，適當將部分崗位職能合并，實現(xiàn)因才設(shè)崗，因才定崗的復合型人才管理機制。

2、客戶服務(wù)：繼續(xù)貫徹執(zhí)行《員工手冊》，注重規(guī)范員工服務(wù)禮儀、工作效率與服務(wù)質(zhì)量，為顧客提供溫馨、禮貌、熱情、安全、舒適的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3、設(shè)備設(shè)施維護：按機電運行與維修分工的原則，對小區(qū)所有的機電設(shè)施設(shè)備進行層層落實，做到物有所管、管有成效、保質(zhì)增質(zhì)。確保小區(qū)的供配電、給排水、水泵、消防等正常運行，做到周、月、季度保養(yǎng)有計劃，有落實，杜絕發(fā)生重大安全責任事故。

4、清潔綠化管理：清潔綠化部門要發(fā)揚主人翁精神，增強責任心與使命感，形成團隊凝聚力，落實主管追究主問制。另外要對清潔綠化加大監(jiān)管力度，力爭在此方面有較大的改觀。

5、資料管理：嚴格按照檔案管理規(guī)定。另外，擬想對業(yè)主資料、業(yè)委會資料進行較徹底的分類整理，做到目錄清晰，檢索方便，樓層各住戶資料袋裝化，實現(xiàn)規(guī)范化管理，同時制定完善資料的保密制度、借查等規(guī)章制度。

6、車輛管理：對進入小區(qū)的車輛進行嚴格管理，逐步實現(xiàn)業(yè)主車輛按固定車位停放;臨時車輛采用臨時收費管理;更多精彩加物業(yè)社區(qū)微信。對需要保管的車輛采取保管措施，簽訂車輛保管合同，車主支付保管費。

7、安全、消防管理：加強對保安員應(yīng)知應(yīng)會、禮儀、管理技能、溝通技巧、應(yīng)急突發(fā)事件的處理等的培訓，完善標識系統(tǒng)，對外來人員(裝修人員)進出識別登記、出租屋的登記、住戶搬運、等管理工作，要求保安員對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主熟知度達80%左右。消防設(shè)施設(shè)備的檢查由保安員進行檢查，維修保養(yǎng)由維修工進行。

管理處將加大對欠款業(yè)主的催交力度,有選擇地對頑固業(yè)戶采取一定措施,每月統(tǒng)計,落實到人。另外，管理處將采取如下系列措施,開展多元化經(jīng)濟，努力創(chuàng)建“社區(qū)經(jīng)濟圈”，力爭實現(xiàn)管理費收支平衡。

1、根據(jù)小區(qū)實際情況，管理處成立房屋出租中介服務(wù)中心與成立便民服務(wù)點，制定相關(guān)制度與有效措施，定人定崗，把業(yè)主委托代為出租的房屋及便民服務(wù)統(tǒng)一搞活管好。

2、利用廣場地面資源，對在小區(qū)內(nèi)合法、方便顧客為前提的擺點商家以臨時占有使用場地的，適當收取一定費用。

3、節(jié)約管理成本，減少不必要的開支。嚴格控制辦公用品的采購與支出。

4、修訂管理處有償服務(wù)標準，增加有償服務(wù)項目。

1、關(guān)注、督促房地產(chǎn)公司對小區(qū)屋面防水、供暖工程遺留問題的解決。

2、充分利用轄區(qū)派出所治安群防群治，建立完善聯(lián)防預警機制。

企業(yè)物業(yè)外包方案篇八

認真貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想為指導、全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全會精神，深刻吸取煙臺市五彩龍金礦“1.10”爆炸事故及近期省內(nèi)外發(fā)生的安全事故教訓，樹牢“人民至上、生命至上”理念，強化風險意識、底線意識和紅線意識，切實擔起“促一方發(fā)展、保一方平安”的重大責任，結(jié)合安全生產(chǎn)專項整治三年行動，立即開展重點行業(yè)和領(lǐng)域的安全生產(chǎn)、自然災(zāi)害領(lǐng)域風險大摸底大排查大整治專項行動，深化事故隱患排查治理，堅決堵塞漏洞，壓實責任，有效防范和遏制生產(chǎn)安全事故，促進轄區(qū)安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定，確保轄區(qū)居民群眾度過一個歡樂、祥和的節(jié)日。

為確保本次安全生產(chǎn)、自然災(zāi)害領(lǐng)域風險大摸底大排查大整治工作的質(zhì)量和效果，鳳凰社區(qū)特成立工作領(lǐng)導小組。

組長：xxx鳳凰社區(qū)黨委委員、中心副主任。

副組長：xxx鳳凰社區(qū)黨委委員、中心副主任。

xxx鳳凰社區(qū)黨委委員、中心副主任。

成員：xxx鳳凰社區(qū)黨政工作部負責人。

xxx鳳凰社區(qū)綜合工作部負責人。

xxx鳳凰社區(qū)社會事務(wù)部負責人。

xxx鳳凰社區(qū)棚改征收組常務(wù)副組長。

xxx鳳羽居委會黨支部書記。

xxx鳳羽居委會主任。

xxx鳳巢居委會黨支部書記。

xxx鳳巢居委會主任。

xxx鳳緣居委會黨支部書記。

xxx鳳緣居委會主任。

領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室在綜合工作部，xxx兼任辦公室主任，陳凱強任副主任，具體負責本次安全生產(chǎn)領(lǐng)域風險大摸底大排查大整治專項行動統(tǒng)籌協(xié)調(diào)等日常工作。辦公室成員為綜合部全體工作人員，負責日常信息收集及上報工作。下設(shè)兩個集中安全檢查組：

各檢查組分工及職責：

第一組。

組長：xxx。

成員：社事部、鳳緣居委會人員。

職責：負責鳳緣居委會轄區(qū)安全隱患檢查工作。

第二組。

組長：xxx。

成員：黨政部、鳳羽居委會人員。

職責：負責鳳羽居委會轄區(qū)安全隱患檢查工作。

第三組。

組長：xxx。

成員：綜合部、鳳巢居委會人員。負責鳳巢居委會轄區(qū)安全隱患檢查工作。

(一)全覆蓋檢查。本轄區(qū)所有行業(yè)領(lǐng)域，所有生產(chǎn)經(jīng)營單位和人員密集場所全覆蓋。

(二)重點行業(yè)檢查。強化道路交通、危險化學品、建筑施工、消防、食品藥品、校園安全、城市安全、洪澇災(zāi)害、地質(zhì)災(zāi)害等重點行業(yè)和領(lǐng)域安全隱患排查治理；對交通運輸企業(yè)安全生產(chǎn)及從業(yè)人員培訓教育情況進行全面排查；對火災(zāi)易發(fā)多發(fā)區(qū)域、洪澇災(zāi)害、地質(zhì)災(zāi)害等災(zāi)害隱患點周邊房屋等區(qū)域進行全面排查，突出檢查反復發(fā)生、長期未得到根治的重點問題。

(三)重點區(qū)域檢查。突出檢查安全生產(chǎn)形勢較為嚴峻的安全領(lǐng)域，結(jié)合當前疫情常態(tài)化管控、暑期期間及主汛期安全生產(chǎn)特點，突出檢查醫(yī)院、賓館、商業(yè)和文化娛樂場所、等人員密集的公共場所。

1、消防安全。組織開展對單位、勞動密集型企業(yè)、公共娛樂場所、大型商業(yè)綜合體等消防安全隱患排查，查看消防安全制度是否健全；消防控制室設(shè)備運行是否正常，消防通道是否堵塞；控制室人員是否在崗在位，持證上崗；員工是否經(jīng)過消防安全教育培訓；是否制定滅火應(yīng)急疏散預案并進行演練；是否堵塞疏散通道、鎖閉安全出口、在門窗上設(shè)置鐵柵欄等影響逃生和滅火救援的障礙物；是否在營業(yè)場所違法使用明火、燃放煙花；是否違法使用、儲存易燃易爆危險品；是否埋壓、圈占消火栓；消火栓是否有水；水帶、水槍是否完整好用；消防水泵是否運行正常；是否損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施；是否存在違章用電、用氣以及私拉亂接電氣線路；裝修施工人員(如：電焊、氣焊、電工等特殊工種人員)是否持證上崗，崗前是否經(jīng)過消防安全培訓；是否存在樓內(nèi)違章使用明火施工；是否落實現(xiàn)場監(jiān)護；員工是否掌握滅火器材使用方法和火災(zāi)逃生自救的常識；是否存在集住宿與生產(chǎn)、儲存或經(jīng)營合用的“三合一”現(xiàn)象；是否損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施；是否存在違章用電、用氣以及私拉亂接電氣線等。

2、電梯安全。督促電梯維護保養(yǎng)單位加強對電梯檢查維護，消除電梯安全隱患，要求各電梯使用單位進一步落實安全主體責任，杜絕無證使用、無證操作和超檢驗期使用，以及拒不執(zhí)行安全監(jiān)察指令等行為，保證電梯安全運行，保障人民生命財產(chǎn)安全。

3、食品安全。食品是否屬于“三無’食品，食品的消毒設(shè)施是否齊全，食品的防塵、防蚊蠅、防鼠等設(shè)施是否齊全等。

4、危險化學品。重點排查：未經(jīng)安全生產(chǎn)行政許可，擅自從事危險化學品生產(chǎn)、經(jīng)營的；安全生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證已過期，未及時辦理換證手續(xù)仍繼續(xù)從事危險化學品生產(chǎn)、經(jīng)營的`；超出安全生產(chǎn)許可證許可范圍從事危險化學品生產(chǎn)、經(jīng)營的；易制毒類化學品未按國家相關(guān)規(guī)定完成許可、備案的；危險化學品未按照國家相關(guān)規(guī)定進行登記或“一書一簽”不符合相關(guān)規(guī)定的。

5、煙花爆竹。重點排查：企業(yè)超量、超許可范圍儲存經(jīng)營行為。

6、道路交通安全。重點排查：重點路段及校園周邊交通安全排查整治。

7、建筑施工。重點排查：組織對建筑工地、職工宿舍、臨建設(shè)施進行排查整治，嚴防地質(zhì)災(zāi)害、洪澇災(zāi)害隱患引發(fā)事故。

8、老舊危樓。全面排查老舊危房安全隱患，避免安全事故發(fā)生。

9、校園周邊安全。組織對校園周邊道路交通、汛期、地質(zhì)災(zāi)害、消防安全等進行排查整治。

10、城市安全。開展城市燃氣和城市公共區(qū)域外懸掛廣告牌安全隱患排查整治。

(二)自然災(zāi)害領(lǐng)域。

重點排查：組織對鳳凰山周邊及建筑工地進行排查，以防汛期鳳凰山發(fā)生山體滑坡，建筑工地發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害、洪澇災(zāi)害。

從即日起至3月31日止。

(一)高度重視，周密安排部署。高度重視本次安全生產(chǎn)、自然災(zāi)害領(lǐng)域風險大摸底大排查大整治工作，立即動員部署，精心組織安排，明確檢查重點和工作責任；要加強組織領(lǐng)導，主要負責人和分管負責同志要親力親為、親自帶隊開展安全檢查，做到動員部署到位、責任落實到位、監(jiān)督檢查到位，確保工作不打折扣、不留死角，不走過場。

(二)突出重點，全面深入。全面發(fā)動，督促轄區(qū)各企業(yè)底排查安全風險和事故隱患，做到排查不留死角防控不留盲區(qū)、整治不留后患；重點檢查事故頻發(fā)、隱患突出、安全生產(chǎn)形勢嚴峻的區(qū)域、行業(yè)和企業(yè)，特別是道路交通、消防、建筑施工以及易由自然災(zāi)害引發(fā)事故災(zāi)難的隱患點等。

(三)夯實基礎(chǔ)，建立長效機制?？偨Y(jié)安全生產(chǎn)、自然災(zāi)害領(lǐng)域風險大摸底大排查大整治工作中的好做法、好經(jīng)驗，鞏固安全生產(chǎn)排查整治長效機制，大力夯實安全生產(chǎn)基礎(chǔ)。

(四)建立排查問題清單臺賬。各排查組開展排查后，填報《鳳凰社區(qū)歲末年初安全生產(chǎn)排查整治隱患問題整改清單》，及時報綜合部以便綜合部及時匯總上報上級業(yè)務(wù)部門。

企業(yè)物業(yè)外包方案篇九

用工單位(以下簡稱甲方)：

外包單位(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)*等自愿、誠實信用、互利互惠的原則，就甲方將部分工作崗位的工作任務(wù)外包給乙方進行勞務(wù)服務(wù)外包項目達成如下協(xié)議：

一、甲方同意乙方承包甲方__________________勞務(wù)工作。

二、合同期限。

本合同期限自?年?月?日起，至?年?月?日止。

合同期滿前?日內(nèi)如甲乙雙方均未提出終止本合同，雙方本著互惠互利的原則在本合同期滿前?日內(nèi)簽署新的合同。

三、工作地點：

四、外包內(nèi)容：

五、費用的結(jié)算及支付。

(一)甲方按照甲乙雙方所約定的標準和方式為乙方員工結(jié)算勞務(wù)服務(wù)費用：

根據(jù)雙方的約定：

本費用包含乙方員工的工資、保險、乙方的管理費用等雙方所明確的所有費用。

(二)乙方管理人員應(yīng)及時與甲方相關(guān)管理部門確認員工的工作表現(xiàn)。

(三)甲乙協(xié)商上月_____日至上月_____日為勞務(wù)費的正常結(jié)算周期，乙方向甲方開具相應(yīng)金額的勞務(wù)發(fā)票，甲方于每月_____日前按時付給乙方上月度勞務(wù)服務(wù)費用。

(四)正常情況下，乙方應(yīng)保證按甲方的檢驗計劃完成生產(chǎn)。

(五)如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所完成產(chǎn)品未能滿足甲方質(zhì)量規(guī)范，乙方應(yīng)采取有效措施及時更正。

六、甲方權(quán)利義務(wù)。

(一)甲方應(yīng)明確乙方從事勞務(wù)服務(wù)外包的工作崗位、工作任務(wù)和工作要求，然后由乙方工作人員自行負責制定工作崗位的工作任務(wù)。

(二)甲方應(yīng)為乙方員工提供符合*勞動保護條例規(guī)定的工作場所和和各項安全生產(chǎn)條件。對于首次上崗的乙方員工，甲方將對其進行安全和操作規(guī)程方面的培訓，并將相關(guān)培訓資料和要求發(fā)給乙方。

(三)甲方應(yīng)為乙方員工提供一間休息、材料室。

(四)甲方應(yīng)尊重乙方員工的名族習慣和宗教信仰，不因民族和性別不同歧視乙方員工。

(五)甲方有權(quán)抽查乙方員工的勞動合同、身份證明，乙方及其員工應(yīng)配合甲方的抽檢。

2、乙方員工嚴重違反甲方規(guī)章制度，崗位職責和勞動紀律的;。

3、乙方員工不能提供真實有效地身份證明的，或提供虛*明的;。

4、乙方員工在工作中謾罵他人或斗毆或以肢體，拳腳相擊的。

一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方退回或更換，同時乙方必須保證出勤人數(shù)，不影響甲方的正常生產(chǎn)工作的進展，對于乙方支付員工的工資低于當?shù)?最低工資標準的，甲方有權(quán)要求其立即改正。

(七)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的標準和支付方式及時支付乙方勞務(wù)費。

(八)甲方應(yīng)對知悉的乙方有關(guān)信息、數(shù)據(jù)和資料(包括但不僅限于技術(shù)、財務(wù)、銷售方面的信息、數(shù)據(jù)和資料)及其他信息負有嚴格保密的責任。

(九)甲方應(yīng)根據(jù)工作需要，為乙方提供必要的勞保用品。

(十)甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，適當為乙方員工提供食宿等生活上的幫助。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)。

(一)乙方應(yīng)保證具有履行本合同的法定資質(zhì)，提供給甲方有關(guān)營業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證明復印件。(二)乙方應(yīng)保證嚴格遵守有關(guān)的人民共和國的法律、法規(guī)，特別是有關(guān)員工勞動保障或福利政策，同時承諾遵守甲方的包括安全生產(chǎn)，勞動衛(wèi)生等各項指導原則。

(三)應(yīng)根據(jù)甲方工作需求，選派符合甲方要求的乙方員工到甲方指定的工作地點工作，同時承諾不派出或使用童工。

(四)乙方應(yīng)為派到至甲方的員工辦理合法的勞動用工手續(xù)，與其建立勞動關(guān)系并簽訂勞動合同，同時乙方應(yīng)承諾遵守《勞動合同法》相關(guān)規(guī)定。

(五)除經(jīng)甲方特殊的同意情況外，乙方員工必須符合以下條件：

1、身體健康，精神狀態(tài)良好，并具有合格有效的健康證;。

2、具有初中或以上學歷。能有效和清楚地口頭和書面表達自己;。

4、未患有職業(yè)病鑒定委員會鑒定的職業(yè)病。

(六)教育乙方員工遵守_法律法規(guī)和甲方的工作規(guī)章。

(七)乙方在本合同的執(zhí)行期內(nèi)應(yīng)保守甲方的各項商業(yè)秘密，不得將有關(guān)資料透露給任何第三方。乙方應(yīng)教育員工保守甲方的各項商業(yè)秘密，如因乙方員工的原因(經(jīng)甲方允許事宜除外)導致甲方有關(guān)的商業(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

(八)乙方應(yīng)根據(jù)當?shù)?的有關(guān)規(guī)定，按月支付其員工的工資，為其員工按規(guī)定投繳社會保險及支付其他國家規(guī)定相關(guān)費用，乙方支付員工的工資不得低于當?shù)?最低工資規(guī)定。(九)乙方應(yīng)遵照甲方的制度進行生產(chǎn)管理，包括考勤制度的建立，操作流程制定、員工離職和違紀處理等。

(十)乙方應(yīng)教導其員工嚴格按照甲方的工作描述，生產(chǎn)操作規(guī)程等質(zhì)量標準進行工作，意外產(chǎn)生的工傷，經(jīng)濟補償，勞動爭議等均由乙方承擔。

(十一)除非征得甲方許可，乙方不能隨意調(diào)換其員工的工作崗位，更不的隨意召回其員工(乙方員工辭職除外)。

(十二)因乙方員工所造成乙方外包工作崗位空缺，乙方應(yīng)自接到通知后2個工作日內(nèi)補齊。(十三)乙方人員在工作期間發(fā)生工傷，乙方應(yīng)承擔工傷認定申請和勞動能力鑒定申請，以及協(xié)調(diào)工作，甲方應(yīng)積極配合。工傷認定申請和勞動能力鑒定申請結(jié)束后，由乙方按照《工傷保險條例》的有關(guān)規(guī)定承擔用人單位的義務(wù)，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責任。

(一)如乙方提供虛假資質(zhì)證明材料，不具備履行本合同的合法資質(zhì)的，甲方有權(quán)立即終止本合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

(二)如乙方未按本合同規(guī)定期限提交乙方派往甲方工作的員工的有關(guān)證明材料，又無正當理由的，甲方有權(quán)單方終止本合同，給甲方造成損失，由乙方予以賠償。

(三)如乙方未按本合同規(guī)定與員工簽訂合同，或拖欠員工工資，或支付員工的工資低于當?shù)刈畹凸べY規(guī)定，甲方可責令其限期改正，，乙方逾期未改的，甲方有權(quán)單方終止合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。

(四)甲方無故未按期支付乙方本合同項下的勞務(wù)服務(wù)費用超過10個工作日的，乙方有權(quán)終止本合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償損失。

(五)乙方違反*有關(guān)法律法規(guī)和本合同的其他規(guī)定的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，給甲方造成損失的，由乙方賠償損失。

九、如因不可抗力，致使本合同不能履行時，甲乙雙方均有權(quán)提前終止本合同。

十、甲乙雙方除因書面協(xié)商一致外，任何一方均不得將本合同中權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。

十一、爭議及未盡事宜。

(一)關(guān)于本合同的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，不能解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。

(二)本協(xié)議未盡事宜或與國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定相悖的，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。

(三)任何一方就對方針對本合同項下任何條款的違約行為的自動棄權(quán)或重復性棄權(quán)不應(yīng)被視為是對下一次針對同一條款的違約行為、或針對其它條款的違約行為的棄權(quán)。

(四)本合同在履行過程中，如甲乙雙方所在地區(qū)勞動力價格及用工成本進行顯著調(diào)整(如當?shù)刈畹凸べY標準、員工福利待遇發(fā)生顯著變化的等等)，甲乙應(yīng)本著友好*等協(xié)商的原則，積極予以解決。

(五)未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議______式______份，經(jīng)雙方權(quán)代表人簽字/蓋章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方代表：

甲方(蓋章)。

乙方代表：

乙方(蓋章)。