廣泛了解多次修改和潤色總結，提高總結的質量和可讀性。以下是一些總結寫作的佳作，希望對大家的寫作有所啟發(fā)。

出售的英文短語匯總篇一

本案由資興市公安局偵查終結，資興市公安局以被不起訴人焦某某涉嫌串通投標罪一案，于20xx年2月13日將本案移送本院審查起訴。本院受理后，已告知被不起訴人有權委托辯護人，依法訊問了被不起訴人，審查了全部案件材料。本院于20xx年3月27日第一次退回偵查機關補充偵查，偵查機關于20xx年4月17日補查重報；本院于20xx年6月1日第二次退回偵查機關補充偵查，偵查機關于20xx年6月30日補查重報。本院于20xx年3月3日、20xx年5月12日、20xx年7月13日延長審查起訴期限。

經(jīng)審查查明：20xx年3月底，焦某某得知資興焦電股份有限公司(以下簡稱焦電公司)欲采取招投標的形式對外拆售該公司70年、84年安裝的焦爐及配套設施，便與朋友文斌、張福習商議合股競標，后焦某某借用杭州**公司的資質獲得了競標資格。一共是有8家公司獲得競標資格。焦某某為低價中標，于20xx年4月14日下午通過朋友袁成峰將另一投標人曹龍約至新區(qū)迪諾咖啡廳商議投標事宜，焦某某和曹龍達成口頭協(xié)議：1、雙方不要互相抬價；2、在招標出價的時候雙方以200萬元的標價為上限，最后中標的一方將中標價與200萬元之間的差價補償給對方；3、未中標的一方在獲得中標方的補償款后負責協(xié)調好相關關系。由于另有兩家公司的投標人袁飛躍、袁柚紅(袁柚紅想中標，托袁飛躍去做工作)一起做了其它六家公司(包括焦某某和曹龍的公司)的工作，并許諾給予好處費而勸其它公司放棄競標抬價。最終在20xx年4月15日下午14時召開的招標會上，其它公司都聽了袁飛躍的話沒有抬價，打算讓袁柚紅的公司中標，而焦某某則按自己的意思投標，最終以168萬元的價格中標了焦電公司拆焦爐及配套設施合同。20xx年4月20日左右，焦某某認為曹龍并未在投標上起到多大的作用(實際上是袁飛躍跟其他公司的串標行為起了重要作用)，于是在兌現(xiàn)其與曹龍的口頭協(xié)議時打了折扣，按協(xié)議應給曹龍32萬元好處費，但焦某某最終決定給曹龍14萬元(現(xiàn)金4萬元，10萬元欠條)的好處費，曹龍也同意了。

認定上述事實有以下證據(jù)：1、戶籍資料、到案經(jīng)過、扣押決定書等書證；2、曹龍、袁飛躍、來文修、袁柚紅、袁元彪、彭名將等證人的證言；3、被不起訴人焦某某的供述與辯解。

本院認為，被不起訴人焦某某與曹龍有串通投標的行為，但情節(jié)顯著輕微、危害不大，沒有達到串通投標罪的立案標準，不構成犯罪。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十三條第一款之規(guī)定，決定對焦某某作不起訴處理。

另查明，資興市公安局暫扣焦某某10萬元。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日內向本院申訴。

湖南省資興市人民檢察院。

出售的英文短語匯總篇二

對教育，對教師，對教學，老是有人自以為是，覺得自己懂，所以指手畫腳，胡說八道。教師對自己對自己的工作有切身的感性乃至理性認識，不需要其他人不負責任地把那些的不合實際的認識強加到我們身上。

讀了《擺正心態(tài)學校應多一些服務意識》，簡直氣憤填膺。

以下列舉作者的種種荒謬說法：

現(xiàn)在讓我們言歸正傳，“師道尊嚴”到底對不對？

一個真正理解知識的重要性的社會必然會選擇--對。

反過來，假如沒有“師道尊嚴”，老師在學生面前無尊嚴，無權威，學生憑什么聽你的話呢？對于一個沒有判斷是非能力的孩子來說，他是先信任老師崇敬老師進而才相信老師所傳授的知識和道理。這么淺顯人盡皆知的道理都不懂就敢胡說八道，王同志的不負責任實在是令人遺憾！

二.王同志還振振有詞：老師傷害學生的事件，有吧！老師迫害學生的事件，有吧！

我們說，這些事件可能是事實，但是這些老師只是教師隊伍中極少的一小撮。他們中一部分會得到教育，一部分會被清理門戶，由司法部門來鑒定他的法律責任。但是就因為這一小撮，就否定全體教師的奉獻？一葉障目啊，王同志比古人更甚！

我們代表一線教師正大光明地提出：請給予教師尊重！教育的特殊性決定了老師決不是服務人員。如果視教師為服務人員，對教師隊伍軍心的穩(wěn)定極為不利。沒有了以高尚的奉獻精神為出發(fā)點，同樣都是服務人員，什么行業(yè)不比教師拿錢多，我們學校樓下餐館站門口的開門員一個月也比我多，再說了，教師有基礎知識，復習復習考研沒太大問題吧。社會要都象王同志這么樣，以后沒人做老師了。本來社會經(jīng)濟大潮沖著，安心為師的人就劇減。你還這么鬧騰！唯恐天下不亂，什么居心！

請一切與王同志有同感的同志警醒！

請一切與王同志有同感的同志翻然悔悟！

人民歡迎一切勇于承認錯誤的同志。

[堅決反對把老師視為服務人員]。

出售的英文短語匯總篇三

上訴人因提供勞務者受害責任糾紛一案，不服寧波市鄞州區(qū)人民法院_____年_____月_____日作出的(_____)甬鄞民初字第2__________號民事判決書，現(xiàn)提起上訴。

上訴請求。

2、請求二審法院依法判決被上訴人賠償上訴人_________________元；

3、一、二審訴訟費用全部由被上訴人承擔。

事實及理由。

1.__________________。

2.___________________。

綜上所述，一審判決認定事實錯誤，證據(jù)不足，適用法律錯誤。上訴人不服該判，依法上訴。懇請二審法院依法改判、支持上訴請求。

此致

寧波市中級人民法院。

上訴人：______________。

出售的英文短語匯總篇四

電影講述了女主賈曉玲，在經(jīng)歷了“子欲養(yǎng)而親不待”的悲痛之后，意外穿越到了1981年，見到了婚前年輕的父母，和媽媽成為好朋友，使出渾身解數(shù)，讓媽媽開心，整個劇情感人、有趣、催淚。

然而，在現(xiàn)實中，賈玲深愛的媽媽，在她19歲時因意外去世了，那時賈玲剛考上大學一個月。遺憾的是，賈玲最終沒能見到母親最后一面。

“父母在，人生尚有來處；父母不在，人生只剩下歸途?！备改覆粫阄覀円惠呑?，在他們有生之年，一直都在忙一件事兒——照顧子女，直至生命的最后一刻。

隨著年紀的增長，我們越來越少對父母說自己的想法，反而整天沖父母發(fā)急、生氣。其實不管在什么時候，我們都應該向父母敞開心扉。

當意外提前到來，我們又會很傷心、后悔，傷心的是父母永遠的離開了自己；后悔的是自己沒有在他們有生之年好好孝順他們，反而使他們生氣。即使后來我們再優(yōu)秀，事業(yè)再成功，生活再幸福，但遺憾的是這一切父母再也看不到了。

所以，我們應該在父母有生之年好好孝順父母，讓我們的人生不再留有遺憾。

總之，無論是精神上還是物質上，為父母能做多少做多少，希望“子欲養(yǎng)而親不待”的遺憾人人都不要有。

出售的英文短語匯總篇五

1.我站在天堂向你俯身凝望，就像你凝望我一樣略帶憂傷。

2.你走的那天，我決定不掉淚，迎著風撐著眼簾用力不眨眼。

3.我總是意猶未盡地想起你，這是最殘酷也最溫柔的囚禁嗎?

4.沒有你的日子，除了難過，沒有再華麗的語言能夠形容的了。

5.他急的滿臉通紅，汗珠直往下掉，臉通紅的連說話都接巴了。

6.心微動奈何情己遠，物也非，人也非，事事非，往日不可。

7.荏苒歲月覆蓋的過往，白駒過隙，匆匆的鑄成一抹哀傷。

8.我心情怎么也不能平靜，如坐針氈。心里七上八下的，不能自持。

9.俄多想大哭一場，在無人的房間里。時間壓迫的俄無法呼吸。

10.沒有黑暗中的那盞光芒，我擔心您像個小孩子一樣怕黑怕迷路。

11.淋過雨的空氣，疲倦了的傷心，我記憶里的童話已經(jīng)慢慢的融化。

12.你是不是怪我沒有緊緊抓住你的手，所以你才選擇離我而去。

13.心里仿佛被個無形的大石壓住，嘴巴不聽的顫抖。腦子一片空白。

14.如果等待可以換來奇跡的話，我寧愿等下去，哪怕一年，抑或一生!

15.我總是愛蹲下來看地上時光的痕跡，像一行一行螞蟻穿越我的記憶。

16.我會回來，帶回滿身木棉和紫荊的清香，然后告訴你，我已找到天堂。

17.此情可待成追憶，只是當時已惘然。此情無計可消除，才下眉頭卻上心頭。

18.再漫長的愛也終究經(jīng)不起這樣的消磨吧，那種心疲憊的已經(jīng)不想再愛人了。

19.堅持變成偏執(zhí)，也許，最該選擇的，是，放棄……放棄失落，放棄，你……。

20.我想象著家里已經(jīng)煮好的熱氣騰騰的面條，又冷又餓，心里更是迫不及待。

出售的英文短語匯總篇六

一*人生逆境時，切記忍耐。人生順境時，切記收斂。人生得意時，切記看談。人生失意時，切記隨緣。心情不好時，當需涵養(yǎng)。心情愉悅時，當需沉潛。

二*懂事的人一旦不配合，就被認為沒良心。任性的人稍微乖巧一回，就會被夸得不停。

三*人性是極可惡的東西，它對得到的往往不珍。所以，當你被人傷害，首先想想，是不是自己付出的太多。把自己放低了，想要別人疼惜你。先要自己疼自己，高貴的，才珍貴。

四*其實細想想，那些被我們所唾棄的人，他們身上或多或少都有些我們自己的影子。人性很有趣，我們最痛恨的，是從別人身上看到了自己的短處。

五*人，之所以會累，不是別人附加的疲憊，而是自己不放過自己。什么都想要，又什么得不到，誰都去在乎，又沒人來在乎。爭得越多，失得越多，計較越多，越不快樂。

六*兒時記憶里總怕別人不喜歡我，于是拼命迎合討好，要是被誤會了就恨不得馬上能解釋能化解，現(xiàn)在越長大心越大，不喜歡就不喜歡唄，大路朝天各走一邊。

七*時間，讓深的東西越來越深，讓淺的東西越來越淺。看的淡一點，傷的就會少一點，時間過了，愛情淡了，也就散了。別等不該等的人，別傷不該傷的心。我們真的要過了很久很久，才能夠明白，自己真正懷念的，到底是怎樣的人，怎樣的事。

八*有錢人，滿世界找掙錢的機會。沒錢的人這也瞧不起，那也看不上，干這怕丟人，干那嫌錢少。人的一生，都在為認知買單，學習是一種成長。相信是一種能力，堅持才會有未來！

九*每一個人都擁有生命，卻并非每個人都能讀懂生命；每一個人都擁有頭腦，卻并非每一個人都能善用頭腦。只有熱愛生命，善于動腦的人，才算得上真正擁有生命。

十*倒下了，就是亂石一堆。放棄了，你就是笑話一段；成功了，你就是神話一般。挺住了，你就是人生最美的風景線！

十一*記住一個道理：只要自己變優(yōu)秀了，其他的事情才會跟著好起來。

十二*沒有飛翔的能力，就應該控制住自己的欲望，有些東西很誘人，可未必都適合你，貪欲心過重的人，自我毀滅的可能性最大，切忌，有多大能力做多大事。

十三*每一次的跌倒后重新站起來，都會讓人變得愈發(fā)堅強。生活，一半是回憶，一半是繼續(xù)。與其在意別人的背棄和不善，不如經(jīng)營自己的尊嚴和美好。選擇一種姿態(tài)，讓自己活得無可替代。

十四*今天再大的事，到了明天就是小事；今年再大的事，到了明年就是故事。我們最多也就是個有故事的人。

十五*要做的事總找得出時間和機會，不想做的事總找得出理由和借口。

十六*生活總是兩難，再多執(zhí)著，再多不肯，卻也不得不學會接受那些漸漸的不再純粹。從哭著控訴，到笑著對待，到頭來，不過是一場隨遇而安。

十七*你沒有半推半就，世界就不會為你半黑半白。有些底線是必須要堅守的。在原則那里，你失守的越多，人生就淪陷得越多。

十八*沒人在乎你怎樣在深夜痛哭，也沒人在乎你輾轉反側的要熬幾個秋。外人只看結果，自己獨撐過程。等我們都明白了這個道理，便不會再在人前矯情，四處訴說以求寬慰。

十九*世界上沒有一個永遠不被毀謗的人，也沒有一個永遠被贊嘆的人。當你話多的時候，別人要批評你，當你話少的時候，別人要批評你，當你沉默的時候，別人還是要批評你。在這個世界上，沒有一個不被批評的。

二十*每一個繁花似錦，都是經(jīng)歷了暗濤洶涌；每一個鮮艷奪目，都是經(jīng)歷了風雨無阻；每一個風光無限，都是經(jīng)歷了黯然傷神。所有的一切，只有經(jīng)歷過的人，才更懂得背后的力量。

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出售的英文短語匯總篇七

陳國濤，男，漢族，1982年7月出生，20xx年7月畢業(yè)于齊齊哈爾師范學校，最后學歷本科。20xx年8月至現(xiàn)在任古龍中心校教師。

一、違紀事實。

20xx年3月2日下午1點30分左右，在永勝小學三年一班教室內，學生劉海研被英語教師陳國濤打了5、6個耳光。肇源縣公安局對陳國濤做出行政拘留七日并處罰款伍佰元的處罰。

二、處分決定。

依據(jù)肇源縣公安局行政處罰書[20xx]247號和《事業(yè)單位工作人員處分暫行規(guī)定》第二十條“有下列行為之一的，給予警告或者記過處分；情節(jié)較重的，給予降低崗位等級或者撤職處分；情節(jié)嚴重的，給予開除處分：”中第七款“其他嚴重違反職業(yè)道德的行為”。經(jīng)縣教育局局長辦公會議研究決定給予陳國濤記過處分，處分期為12個月，自20xx年5月5日起至20xx年5月4日止。

本決定自20xx年5月5日起生效，在受處分期間，不得聘用到高于現(xiàn)聘崗位等級的崗位，年度考核不得確定為合格及以上等次。如對處分決定不服，可在收到本決定之日起三十日內向原處分單位申請復核。

肇源縣教育局。

出售的英文短語匯總篇八

本公司董事會于20xx年5月2號在公司會議室召幵了第二屆董事會第九次會議。此次會議已于20xx年4月25日電話通知了所有董事。會議應到董事9人，實到董事9人，并有2名監(jiān)事列席會議。會議由董事長戴維杜爾先生主持，并做出如下決議：

審議并通過了20xx年度《中期總經(jīng)理工作報告》。

審議并通過了20xx年度《中期財務報告》。

審議并通過了20xx年度《中期報告》。

鑒于約翰布什先生辭去董事職務已超過一個月，戴維布朗先生被任命為公司新董事。

公司20xx年度中期不進行利潤分配。

與會的9名董事中，有6人持贊成意見，其余3人持反對意見。因此，本決議是有效的并即時生效。

簽字：戴維杜爾。

露西波特曼。

理查德卡賓特。

珍妮布萊克。

比爾霍德。

邁克布什。

約翰史密斯。

克里斯提娜布朗。

比特紐馬克。

abc有限責任公司董事會。

20xx年5月4日。

出售的英文短語匯總篇九

企業(yè)電話：_______________乙方電話：_______________。

法人簽字：_______________乙方地址：_______________。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主臨時公約》的約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對_________(物業(yè)名稱)實施前期物業(yè)管理服務的事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)管理區(qū)域概況。

第一條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________;物業(yè)類型：_________;座落位置：_________;占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米；四至：東至：_________南至：_________西至：_________北至：_________;其他：_________。

第二條具體物業(yè)構成明細及所配置的共用設備設施明細。

第二章物業(yè)服務事項。

第三條乙方提供的公共性物業(yè)服務的主要內容為：

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結構(包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結構的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置。

2、物業(yè)共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_________。

3、市政共用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈、_________。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

5、附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、_________。

6、公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。

7、交通與車輛停放秩序的管理。

8、公共秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。前款約定的事項不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責任。

雙方另行簽訂人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管專項合同的，按合同約定執(zhí)行。

9、物業(yè)檔案資料管理。

10、物業(yè)專項維修資金的使用。

11、裝修管理。

12、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護(服務價格由雙方另行商定)。

13、物業(yè)服務費和本合同規(guī)定的其他費用的收取。

14、法律政策規(guī)定應由乙方管理服務的其它服務事項。

第四條在物業(yè)管理區(qū)域內，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為：

1、_________。

2、_________。

3、_________。

第三章物業(yè)服務質量。

第五條乙方提供的物業(yè)管理服務應達到約定的標準(具體服務標準)。

第四章物業(yè)服務費用。

第六條本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務收費物業(yè)服務收費選擇以下第_________種方式：

1、包干制(物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費指導價格，雙方約定物業(yè)服務費用標準如下(按建筑面積計算)：

(1)住宅：_________元/月·平方米。

(2)寫字樓：_________元/月·平方米。

(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米。

(4)其他物業(yè)：_________元/月·平方米業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務費后，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

2、酬金制(酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。

物業(yè)服務資金的構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下(按建筑面積計算)：

(1)住宅：_________元/月·平方米。

(2)寫字樓：_________元/月·平方米。

(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米。

(4)其他物業(yè)：_________元/月·平方米。

乙方選擇以下第_________種方式對物業(yè)服務資金提取酬金：

(1)乙方每月/每年按_________元的標準從物業(yè)服務資金中提??；

(2)乙方每月/每年按預收物業(yè)服務資金數(shù)額_________%的比例提取。

預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：

管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；辦公費用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；_________。預收的物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務支出年度結算后不足部分，由業(yè)主承擔。

第七條共用的專項設備運行的能源消耗，應獨立計量核算，合理向業(yè)主分攤計收。

第八條業(yè)主應于之日起交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金由甲方全額交納。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應當自約定之日起告知乙方。

物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金按(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在(每年/每季/每月)前_________日內履行交納義務。

第九條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主報告物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認可的專業(yè)審計機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金年度收支情況進行審計，審計費用由承擔。

第十條停車收費分別采取以下方式：

3、業(yè)主自行購置車位的，應按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月標準向乙方交納停車管理服務費。

第十一條乙方應與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務方面的權利義務關系。

第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內的會所屬全體業(yè)主/甲方所有，委托乙方經(jīng)營管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會所，應按下列標準支付使用費：

1、_________。

2、_________。

3、_________。

第十三條乙方經(jīng)營管理會所，可按標準提取管理服務費；乙方經(jīng)營配套商業(yè)設施，可按標準提取管理服務費；乙方經(jīng)營管理其他共用部位、共用設施設備，按標準提取管理服務費。

第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設備設施進行經(jīng)營(如：設置商業(yè)廣告招牌)，應當征得相關業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和傭金后，剩余部分用于補充專項維修資金。

第十五條乙方接受業(yè)主委托，提供專項服務的，專項服務的內容和費用按其約定執(zhí)行。

第十六條其他約定_________。

第五章雙方的權利義務。

第十七條甲方的權利義務甲方享有的權利：

2、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；

3、制訂物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護方面的規(guī)章制度。

5、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權利。甲方應履行的義務：

1、在銷售物業(yè)之前，制定《業(yè)主臨時公約》，并向物業(yè)買受人明示、說明，要求物業(yè)買受人書面承諾遵守《業(yè)主臨時公約》。

3、乙方承接物業(yè)時，甲方應和乙方共同對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗，甲方應保證本物業(yè)管理區(qū)域具備以下條件：

(1)所有建設項目按批準的規(guī)劃設計和有關專業(yè)要求全部建成，并滿足使用要求；

(3)機動車停車場、自行車庫、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用；

4、在查驗過程中，甲方應對甲乙雙方查驗過的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問題予以確認：

(1)_________;。

(2)_________;。

(3)_________。

甲方確定以上問題解決辦法、解決時間如下：

(1)_________;。

(2)_________;。

(3)_________。

甲方應就以上內容與乙方簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據(jù)。

甲方應認真完善和處理本物業(yè)的遺留問題，以達到本條甲方應履行的義務中第3項的要求。

5、乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料：

(2)規(guī)劃設計資料；

(3)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；

(4)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件；

(5)物業(yè)管理所必需的其他資料。

7、本物業(yè)交付使用后有下列情形之一的，甲方應在物業(yè)所在地的_________區(qū)、_________縣(自治縣、市)房地產(chǎn)行政主管部門或街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下，在三個月內組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會：

(1)新建物業(yè)建筑面積出售達50%以上的；

(2)物業(yè)自首次出售之日起已滿兩年的。

8、交付已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)服務費用；

9、督促業(yè)主或物業(yè)使用人按時交納物業(yè)服務費；

11、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；

12、不得擅自處分業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部分和共用設施設備的所有權和使用權。

13、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十八條乙方的權利義務。

乙方享有的權利：

2、按照本合同和有關規(guī)定向甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用和其他費用；

6、依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權利。

乙方應履行的義務：

1、履行合同、提供物業(yè)服務；

11、未經(jīng)甲方同意，不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內從事物業(yè)管理相關服務以外的經(jīng)營活動；

12、不得在處理物業(yè)管理事務的活動中侵犯業(yè)主的合法權益；

14、本合同終止時，應當將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關資料及時如數(shù)地移交給業(yè)主委員會，業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方代管。

15、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十九條根據(jù)《業(yè)主臨時公約》的授權，在物業(yè)管理服務中授予乙方以下權利：

1、制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；

3、在物業(yè)管理區(qū)域內公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié)；

4、對欠費業(yè)主停止約定服務直至其履行交費義務。

第六章專項維修資金的管理和使用。

第二十條專項維修資金的繳交_________。

第二十一條專項維修資金的管理_________。

第二十二條專項維修資金的使用_________。

第二十三條專項維修資金的續(xù)籌_________。

第七章物業(yè)管理用房。

第二十四條甲方應于首位業(yè)主入住前_________日內，按照有關規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房，建筑面積_________平方米，其中包括：辦公用房_________平方米(含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會的辦公用房)、位于_________，住宿用房_________平方米、位于_________，其他用房平方米_________，位于_________。

第二十五條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。

本合同終止時，乙方應當將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財產(chǎn)及時如數(shù)地移交給業(yè)主委員會；業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方代管。

第八章合同期限。

第二十六條本合同期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

合同期未滿，業(yè)主委員會與選聘或續(xù)聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同終止。

第二十七條本合同期限屆滿前一個月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協(xié)議；雙方未達成協(xié)議的，甲乙雙方應在合同屆滿后三個月內繼續(xù)履行本合同，甲方應在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，重新簽訂前期物業(yè)服務合同。

第九章違約責任。

第二十八條因房屋建筑質量、設施設備質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。

產(chǎn)生質量事故的直接原因，以法定機構的鑒定為準。

第二十九條甲方違反第十七條甲方應履行的義務中第2項，致使業(yè)主不履行本合同約定，乙方可要求甲方督促業(yè)主履行本合同的約定，同時由甲方承擔相應的責任。

第三十條乙方違反合同的約定，擅自提高收費標準的，甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人有權要求乙方清退；造成甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人損失的，乙方應給予甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人賠償。

第三十一條甲方違反本合同約定，致使乙方的管理服務不能達到本合同第三章"物業(yè)服務質量"約定的，由甲方賠償由此造成的損失；甲方的違約行為致使乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上"物業(yè)管理事項"的，乙方有權解除合同，并由甲方賠償相應的損失。

第三十二條乙方管理服務違反本合同的約定，未能達到本合同第三章"物業(yè)服務質量"約定的，應承擔違約責任，并賠償甲方及業(yè)主相應的損失；乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上的"物業(yè)管理事項"的，甲方有權解除本合同，并由乙方賠償甲方及業(yè)主相應的損失。

第三十三條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時如數(shù)交納物業(yè)服務費的，應按每日萬分之的標準向乙方支付違約金。

第三十四條甲方拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，但修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

第三十五條雙方約定，以下條件下所致的損害，可構成對乙方的免責事由：

1、因不可抗力導致的中斷服務或物業(yè)價值的貶損；

2、因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害；

4、因非乙方責任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共用設施設備的障礙和損失。

第三十六條違反本合同約定需解除本合同的，解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知送達對方時即行解除，并在二十日內辦理交接。

第十章附則。

第三十七條本合同的效力及于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。

業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關業(yè)主應當承擔連帶責任。

第三十八條甲方在銷售物業(yè)時，本合同有關物業(yè)管理的約定隨之轉移。

第三十九條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實施。

第四十條雙方約定自本合同生效之日起_________日內，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。

第四十一條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。

第四十二條本合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第四十三條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第四十四條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以依法申請調解，向有關行政管理部門申訴；也可選擇以下方式解決：

1、重慶市仲裁委員會仲裁；

2、_________人民法院訴訟。

第四十五條本合同正本一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第四十六條本合同自_____起生效。

出售的英文短語匯總篇十

1.生活在灰色的世界，雖然單調但是不會覺得失望，也不會傷心。

2.我當時急的像熱鍋上的螞蟻，怎么都不能控制自己的情緒。

3.漢霄蒼茫，牽住繁華哀傷，彎眉間，命中注定，成為過往。

4.每當?shù)却?，你久久不出現(xiàn)我才終于知道，等待是痛苦的。

5.老天只會磨練有用的人，對于那些無用之人，他才懶得去管。

6.全世界的人都離開你了我也會在你身邊，有地獄我們一起猖獗。

7.他心如鹿撞，心砰砰的跳，心里七上八下，心情如激蕩的湖水一樣不平靜。

8.紅蓮即將綻放，雙星終會匯聚，命運的轉輪已經(jīng)開始，請您耐心地等待。

9.我落日般的憂傷就像惆悵的飛鳥，惆悵的飛鳥飛成我落日般的憂傷。

10.在雪里刻畫出你旳名字，瞬間融化在我旳心里。就是這樣濃濃旳念你。

出售的英文短語匯總篇十一

開發(fā)商未取得預售許可或者房屋為共有財產(chǎn)而未經(jīng)其他共有權人書面同意的該房屋權屬有爭議，也會導致購房合同無效，購房者可以要求退房并賠償損失。

開發(fā)商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人后，又把房子抵押給他人，購房人查明后，就可認定購房合同無效，要求退房。

司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。

延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。

在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構成違約，購房人有權退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。

如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。

房屋主體結構質量不合格或者房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。

遲延辦理房屋所有權登記的，根據(jù)買賣合同約定或法律規(guī)定應當辦理房屋所有權登記屆滿后超過一年，由于開發(fā)商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的可以解除購房合同并要求開發(fā)商承擔違約責任。

對于已經(jīng)入住的消費者來說，需要將已經(jīng)占有的住宅交還給開發(fā)商，對于還沒有入住的消費者來說，則需要放棄占有即將入住的住宅；開發(fā)商則不能再根據(jù)合同要求消費者支付房款，對于已經(jīng)收取的部分要退還給消費者；解除合同履行完畢后，雙方的財產(chǎn)狀態(tài)將恢復到簽訂合同前的狀態(tài)，買賣合同的解除與履行無須其他人的協(xié)助，雙方自己即可以完成。

從上面內容可知，在購房合同簽訂后，除非是因房屋質量不合格，或房屋手續(xù)不合法等原因免責解除勞動合同，否則合同雙方是不能隨意解除購房合同的。

出售的英文短語匯總篇十二

1.流過淚的眼睛更明亮，滴過血的心靈更堅強!

2.不是境況造就人，而是人造就境況。

3.如果要挖井，就要挖到水出為止。

4.昨天下了雨，今天刮了風，明天太陽就出來了。

5.生活就像海洋，只有意志堅強的人，才能到達彼岸。

6.用腦思考，用心琢磨，用行動證實。

7.在人生舞臺上，從不給落伍者頒發(fā)獎牌。

8.不要太在乎自己的長相，因為能力不會寫在臉上。

9.樂觀者在災禍中看到機會;悲觀者在機會中看到災禍。

10.微笑是我們心靈的最真誠傾訴，是在困難面前最好的良藥。

11.自己打敗自己的遠遠多于比別人打敗的。

12.只要我們能夢想的，我們就能實現(xiàn)。

13.只有不斷找尋機會的人才會及時把握機會。

14.人生偉業(yè)的建行，不在能知，而在能行。

15.死腦筋的人相信命運，活腦筋的人相信機會。

16.高峰只對攀登它而不是仰望它的人來說才有真正意義。

17.擁有夢想只是一種智力，實現(xiàn)夢想才是一種能力。

18.外在壓力增加時，就應增強內在的動力。

19.成功就是把復雜的問題簡單化，然后狠狠去做。

20.過錯是暫時的遺憾，而錯過則是永遠的遺憾!

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