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房地產營銷主管的職責精選篇一

1.負責成都當?shù)赝卣拐猩坦ぷ鳌?/p>

2.制定拓展招商進度，依據拓展進度，迅速掌握拓展項目當?shù)厣虡I(yè)運營特點，組織團隊實施項目招商工作。

3.制定區(qū)域所轄各項目運營方案，對項目經營指標進行測算并完成實施。

4.負責區(qū)域所轄城市項目拓展溝通、實地調研及考察工作，參與項目商業(yè)定位階段的市場調研，參與編制調研報告。

5.協(xié)助營運提出項目總體招商策略建議及租金價格建議，負責區(qū)域招商部門策略編制工作。

6.根據區(qū)域內項目開業(yè)情況，協(xié)助項目制定品牌調整方案并配合完成品牌調整，提供資源，協(xié)助區(qū)域所轄項目及時完成補位招商。

7.負責區(qū)域內地方政府資源、商戶品牌資源等的日常維護。

1. 本科以上相關專業(yè)

2.必須熟悉成都當?shù)厣虡I(yè)地產市場(5年以上成都當?shù)厣虡I(yè)地產招商工作經驗)

3.有成都本地五大行工作經驗者、有一定招商渠道者(包括但不限于教育)優(yōu)先考慮。

房地產營銷主管的職責精選篇二

1、銷售管理職位，全面負責集團商業(yè)地產項目的主要目標和計劃;制定及執(zhí)行年度銷售計劃并負責達成。

2、負責案場管理制度、流程及銷售策略的執(zhí)行、監(jiān)督、管理、改進工作;

3、負責銷售人員的工作指導與培訓，協(xié)助銷售人員解決成交障礙;

4、參與制定項目的銷售方案、銷售策略和銷售計劃;

5、定期進行市場調研工作;

6、協(xié)調和領導銷售團隊，完成銷售計劃;

7、較強的客戶開發(fā)能力和市場應變能力;

1、本科及以上學歷，形象氣質佳;

3、較強的市場分析、營銷、推廣能力，豐富的.營銷網絡及銷售成本控管經驗;

4、具有豐富的客戶資源和客戶關系，業(yè)績優(yōu)秀;

5、良好的人際溝通、談判能力，分析和解決問題的能力;

6、工作嚴謹，坦誠正直，工作計劃性強并具有戰(zhàn)略前瞻性思維

房地產營銷主管的職責精選篇三

4、負責組織審查建筑專業(yè)的圖紙并提出解決技術問題的`方案；

3、負責落實完成建筑、室外景觀、室內裝修的方案設計及施工圖設計；

4、負責組織建筑發(fā)展動態(tài)的調研，參與室外景觀的方案論證；

5、負責工程建設過程中的建筑問題的解決方案及技術文件審核；

6、負責支持工程部門現(xiàn)場施工技術管理；

7、完成上級領導安排的其他各項工作。

房地產營銷主管的職責精選篇四

8、其他臨時性的工作，三、銷售部崗位設置。

二、負責工程項目檔案資料管理工作。

三、負責工程項目成本管控工作。

四、負責參與管理工程項目的相關工作。

五、負責完成其他各項工作任務。

附：公司工程項目管理制度。

三、負責計劃、統(tǒng)計的管理工作。

2.負責與項目有關的各類合同的檔案管理：負責對簽訂完成的合同進行收編歸檔，并開列編制目錄。四、負責工程項目的內業(yè)管理工作1.協(xié)助項目經理和總工程師做好對外協(xié)調、接待工作：協(xié)助項目經理和總工程師對內協(xié)調公司、部門間，對外協(xié)調施工單位間的工作。

3.負責文字及有關表格等打印。五、負責工程的施工圖預算和工程竣工結算、審核工作。

3.及時掌握有關的經濟政策、法規(guī)的變化，如人工費、材料費等費用的8.正確及時編制竣工決算，做好工程決算書的送審和審計任務。

房地產營銷主管的職責精選篇五

3、房地產宏觀政策走向解讀和研究;。

4、項目定位和項目形象包裝策劃;。

5、項目總體規(guī)劃和產品策劃建議;。

6、制訂項目整體營銷戰(zhàn)略和方案;。

7、階段性營銷計劃制訂和推進;。

8、項目全程運作及策劃推廣方式,營銷策略,項目定位,推盤策略,價格策略及運營等環(huán)節(jié)制定策略和營銷方案。

2、熟練掌握房地產市場調研、營銷策劃、廣告企劃等專業(yè)技能;。

4、具有較強的溝通、協(xié)調和開拓創(chuàng)新能力,有新項目拓展經歷為佳。

房地產營銷主管的職責精選篇六

(一)負責項目日常營銷管理工作。

(二)執(zhí)行項目管理制度，實現(xiàn)工作有章可循，提高工作效率。

(三)制定銷售策略，做最實效的營銷，實現(xiàn)公司收入最大化。并根據銷售情況和市場狀況調整策略。

(四)做好詳細的市場調研，充分了解當?shù)胤康禺a市場、區(qū)域市場、競爭樓盤的情況，為營銷策劃提供基礎資料。

(五)做好項目的swot分析，根據項目特點，做好項目準確定位。

(六)根據市場情況、消費者需求，積極做出建筑規(guī)劃設計建議，供設計部參考使我們的產品更有競爭力。

(七)根據市場競爭和本項目每一套單位的具體特點，制定價格表，使項目性價比達到最優(yōu)，在保證較快的銷售速度的前提下為公司創(chuàng)造更多的利潤。

(八)制定靈活的促銷政策，激起消費者的購買欲望，促進樓盤的快速銷售。

(九)在營銷策略的基礎上，確定廣告推廣策略。加強對項目的宣傳推廣，提升項目的知名度和美譽度，同時推動公司的品牌傳播。

(十)組織好每次房地產交易會，展示項目和公司的良好形象，形成銷售熱潮。

(十一)做好置業(yè)顧問的培訓工作，組織好置業(yè)顧問業(yè)務培訓及學習考察，為公司培養(yǎng)優(yōu)秀的置業(yè)顧問，提高團隊作戰(zhàn)能力。

(十二)主持每周的銷售例會，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估置業(yè)顧問的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn)，激勵置業(yè)顧問。

(十三)準備銷售用物料，如《臨時認購書》、《認購書》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等。

(十四)解決現(xiàn)場突發(fā)事件，及時呈報重大及具有影響的問題，提供解決建議，保證售樓現(xiàn)場工作正常開展。

(十五)做好和公司其他部門的溝通，推行內部服務制度，加強和各部門之間的合作。

(十六)檢查售樓處情況，并將異常情況及時知會相關部門，并及時解決問題，做到日清日結、日事日畢。

(十七)評估員工工作表現(xiàn)并將情況及時上報公司領導，根據員工的業(yè)績與工作表現(xiàn)建議各類獎懲措施。

(十八)組織好樓盤現(xiàn)場的活動，使現(xiàn)場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。深入貫徹休驗式營銷，強化營銷部對客戶的服務。

(十九)組織好戶外展銷活動，用低成本的方式為項目找到更多的客戶，擴大項目知名度，實現(xiàn)快速銷售。

(二十)做好和協(xié)助公司如廣告公司、禮儀公司的協(xié)作與溝通，使他們所做的一切活動都符合公司的要求，推動銷售工作的開展。

(二十一)做好領導交給的其他工作，做到"快速反應，高效完成"。

房地產營銷主管的職責精選篇七

1.負責項目的定制'單位的協(xié)調、銜接、聯(lián)系工作。

2.負責項目營銷推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監(jiān)督工作。

3.負責組織房地產銷售市場調研信息收集和政策法規(guī)的研究工作,及時掌握市場動態(tài),跟蹤把握市場行情,及時提出合理的整體促銷計劃和方案,認真組織和努力完成項目的銷售工作。

4.負責部門各項業(yè)務(如銷售、合同、公證、按揭、催款、戶口的辦理房產證)的完成。

5.及時協(xié)調和處理解決客戶和業(yè)主的各類投訴并反饋有關信息,認真做好售前售后的反饋工作。

6.負責各公司及有關部門提交銷售統(tǒng)計與分析報表。

7.負責售出單位認購書的簽收及審核。

8.制定實施銷售費用計劃及預算,嚴格控制銷售成本。

9.參與項目策劃工作,負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

10.負責制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計提交公司審核發(fā)放。

11.負責對置業(yè)顧問進行培訓和管理,根據實際工作情況向公司建議獎勵、留用、處罰及解聘置業(yè)顧問。

12.每月或定期向總經理提交工作報告及工作計劃。

房地產營銷主管的職責精選篇八

:

3、負責將客戶反應、銷售總結、市場信心、銷售意見與領導溝道,制定有效的策劃方案;

4、整合設計、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源,制定項目營銷和推廣方案;

5、團隊建設管理,負責本部門團隊企業(yè)文化建設、人員管理及目標考核。

:

1、第一學歷為本科或以上學歷,專業(yè)不限,28~40歲;

2、10年以上大型房地產公司或集團公司同崗位5年以上工作經驗;

3、熟悉房地產行業(yè)相關的各類專業(yè)知識;

4、系統(tǒng)掌握房地產營銷學的知識并能靈活有效地指導各項工作展開;

5、熟悉與房地產營銷有關的法律法規(guī);

6、擅長結合項目及市場特殊情況組織團隊和管理,審時度勢,達到營銷目標;

7、有大型綜合地產項目實操經驗和案例;

8、具有較強的抗壓精神,適應出差。

房地產營銷主管的職責精選篇九

1.參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經批準后組織實施。

2.負責重大公關、促銷活動的總體、現(xiàn)場指揮。

3.定期對市場營銷環(huán)境、目標、計劃、業(yè)務活動進行核查分析，及時調整營銷策略和計劃，制訂預防和糾正措施，確保完成營銷目標和營銷計劃。

4.根據市場及同業(yè)情況制訂公司新產品市場價格，經批準后執(zhí)行。

5.負責重大營銷合同的談判與簽訂。

6.主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度，經批準后施行。

7.制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓計劃并協(xié)助培訓部實施。

8.協(xié)助總經理建立調整公司營銷組織，細分市場建立、拓展、調整市場營銷網絡。

9.負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算，并根據市場和公司實際情況及時調整和有效控制。

10.定期和不定期拜訪重點客戶，及時了解和處理問題。

11.代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構聯(lián)絡。

房地產營銷主管的職責精選篇十

策劃總監(jiān)崗位說明書編號：002職位名稱策劃總監(jiān)所屬部門高管層。

策劃主管、美術指導、職位等級副總經理級直接上級總經理直接下屬。

廣告文案、拓展主管。

所屬部門直接下屬。

高管層銷售經理。

職位等級管理人數(shù)。

副總經理級。

銷售經理崗位說明書編號：004職位名稱銷售經理所屬部門銷售部。

置業(yè)顧問、銷售內勤、職位等級經理級直接上級銷售總監(jiān)直接下屬。

保安、保潔員。

策劃主管崗位說明書編號：005。

房地產營銷主管的職責精選篇十一

:

3、配合項目主策準備項目銷售所需的各項資料;

4、協(xié)助項目主策配合拓展中心完成指定項目前期策劃的部分工作,為拓展工作提供支持。

:

1、全日制大學?？埔陨蠈W歷,相關專業(yè)優(yōu)先考慮;

2、有較強的寫作能力、溝通能力;

3、對房地產相關行業(yè)感興趣,具有敏銳的觀察力;

4、具有良好的客戶服務意識和團隊合作意識。

房地產營銷主管的職責精選篇十二

一、組織架構圖（隨著項目的開發(fā)量等相關情況的變化，人員配備也會做相應補充）。

1、參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃，提出建議并參與決策；

2、負責項目前期調研工作、市場定位、目標客戶的確定和研究；

4、研究掌握行業(yè)動態(tài)及發(fā)展方向，參與產品研發(fā)，實現(xiàn)公司開發(fā)項目定位；

6、根據公司年度經營計劃，組織編制本部門整體工作計劃，并負責監(jiān)督落實；

7、根據公司經營管理的要求，做好房地產市場基礎研究工作和各項目競爭樓盤資料收集；

9、負責甄選策劃機構、銷售代理機構以及廣告媒體；

12、統(tǒng)籌、監(jiān)控、管理房地產項目的營銷工作，確保開發(fā)項目順利實現(xiàn)銷售及回款目標；

18、負責直接下屬的績效管理工作，幫助下屬提高工作績效；19、負責部門內部的工作安排，指導下屬人員完成各項工作；20、負責完成總經理交辦的其它工作。

8、參與廣告策劃、廣告創(chuàng)意的審定和廣告的設計制作工作；9、負責組織實施公司房地產項目開盤的各項準備工作，包括：

（1）對廣告公司編制銷售手冊提出合理化建議；

（2）對售樓現(xiàn)場和樓盤環(huán)境的設計和布置提出合理化建議；

（3）對代理公司售樓處工作制度，售樓員的工作紀律和行為規(guī)范進行督導工作；

13、根據公司的階段狀況要求或市場回饋，對銷售工作做出策略調整和對策決策；

14、評定現(xiàn)場銷售人員的資信及其業(yè)績表現(xiàn)，并負責銷售人員的培訓、獎懲及調配；

15、負責督導商品房的售后服務工作，自覺維護公司信譽；

16、負責樓盤入伙的組織實施工作，做好與物業(yè)管理公司的銜接工作；

19、負責完成總經理和各級領導交辦的其它工作。

3、及時將策劃工作中所發(fā)現(xiàn)的不合理現(xiàn)象及合理化建議上報給營銷策劃部領導；

4、參與策劃方案的落實和執(zhí)行細則，與合作方溝通；

9、負責完成營銷策劃部領導交辦的其它工作。

（四）合約部職責：

1、在營銷部領導指導下，負責協(xié)助客戶辦理銀行按揭和公。

置業(yè)顧問職責。

1、向項目主管負責；

2、維護公司利益，自覺遵守公司規(guī)章制度；3、努力完成公司下達的銷售定額。

項目主管職責。

1、在銷售部經理領導下負責具體銷售工作。

2、根據公司整體經營目標，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進度。

3、定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送經理。4、主持周會和每日例會。

5、每日確認各業(yè)務員當日業(yè)績。6、根據銷售計劃，參與制定和調整銷售方案（策略），并負責具體銷售方案實施。

7、銷售現(xiàn)場日常管理工作。

8、根據公司規(guī)定，定期對業(yè)務員進行考核。

9、參與并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標準，組織員工研究確定。10、組織銷售培訓，支持員工對新的工作方法或流程的實踐。11、做好項目解釋，現(xiàn)場業(yè)主投訴等工作。12、負責對銷售代表的日常管理。

13、負責培訓及市場調研，收集房地產信息并進行分析、評估，提交市場調查報告。

項目銷售助理職責。

1、在銷售部主管領導下負責具體銷售工作。2、努力完成公司下達的銷售定額。

3、銷售主管休息或不在銷售中心日確認各銷售人員當日業(yè)績。4、銷售現(xiàn)場日常管理工作。

5、負責對銷售人員的日常管理。

6、及時收集置業(yè)顧問填寫的各種資料及日常工作匯報。

7、對銷售主管交代的事馬上辦理，議定的事宜馬上處理并立即形成文字，發(fā)放各人。

15、完成銷售主管交辦的臨時性任務。

代表與客戶談判，簽署認購書、預售契約并進行審核。15、及時收繳銷售代表填寫的各種資料及日常工作匯報。16、完成銷售經理交辦的臨時性任務。

17、對銷售經理交代的事馬上辦理，議定的事宜馬上處理并立即形成文字，發(fā)放各人。

銷售經理職責1、團隊建設。

（5）將部門工作與任務分解成每位員工的工作，并督促其完成；

（1）參與前期項目策劃思路的確定；

（2）根據公司整體經營目標，參與制定銷售計劃；

（4）做好對銷售節(jié)奏及進程的控制工作；

3、考慮并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標準，組織員工研究確定；4、將部門工作和任務分解到每位員工，并進行指導實施。

5、根據公司階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調整和對策決策；

6、督促員工加強學習，組織銷售培訓，支持員工對新的工作方法或流程的實踐；

9、配合公司其他部門的工作，為其提供市場預測、反饋及營銷方面的支持；

1、向總經理負責；

10、完善樓款回收制度，跟蹤銀行按揭款到帳情況，保證資金及時回籠；

11、定期對部門員工，進行績效評估，優(yōu)獎劣汰；

12、激勵員工的士氣，建立一個具備高昂斗志和良好團隊精神的。

總經理崗位說明書。

編號：001。

編號：002。

編號：003。

編號：004。

編號：005。

房地產營銷主管的職責精選篇十三

3、負責根據整體銷售計劃，編制各階段銷售計劃，并負責執(zhí)行銷售計劃;。

4、統(tǒng)籌策劃、創(chuàng)意人員完成項目廣告創(chuàng)意方向，組織實施樓盤活動;。

5、負責切實執(zhí)行集團下達的各項銷售管理制度及流程;。

6、負責案場管理，包括銷售合同簽訂、銷售回款、銷售臺賬等工作;。

7、定期組織項目開展業(yè)務培訓，提升員工作能力，支持公司人才梯隊建設;。

1、市場營銷、經濟管理等相關專業(yè)本科及以上學歷;。

2、4年以上房地產策劃及銷售工作經驗，2年以上同等崗位管理經驗;。

3、精通房地產項目定位、產品定位、營銷策劃、銷管管理、客戶管理等運營管理方式;。

4、熟悉房地產行業(yè)政策和行業(yè)情況，具有良好的全國性房地產項目投資拓展、營銷運作、銷售管理等專業(yè)的顧問指導、審核評估、推進能力。

房地產營銷主管的職責精選篇十四

（要求全國前50地產經歷）

2、組織制定房地產公司的年度經營目標；

3、指導審核其分管房地產公司年度、季度、月度經營計劃的制定；

5、關注計劃實施過程，及時提出計劃修正建議，確保階段經營目標的實現(xiàn)；

6、定期分析房地產公司經營活動，提出經營改善建議。

7、督辦、檢查公司運營調度會議的落實情況

8、負責對項目相關合同執(zhí)行結果進行統(tǒng)計、評估分析，并反饋至相關部門。

1、本科及以上學歷，企業(yè)管理、經濟管理、建筑規(guī)劃、工程管理等相關專業(yè)；

4、良好的.管控能力，能根據公司下達的營運目標采取有效策略達成年度經營業(yè)績；

5、良好的經營分析能力，能夠較準確把握商戶經營動態(tài)，了解商戶經營業(yè)績狀況；

6、具有很強的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。

房地產營銷主管的職責精選篇十五

3、協(xié)助分管部門與其他部門之間的協(xié)調與溝通；積極搜集與分管領域工作相關的.法律、法規(guī)及地區(qū)和行業(yè)信息，建立相關部門共享機制，促進整體工作改進。

4、審核項目公司營銷計劃與預算、銷售均價及調整；參與項目公司營銷類招標工作；根據職責權限，審核公司的營銷類合同。

5、審核項目價格折扣和價格變更方案；審核項目營銷費用預算；審核項目品牌推廣方案和計劃。審核面積補差方案。

1、全日制本科以上學歷，同崗位工作經歷；

2、熟悉合肥區(qū)域營銷管理要點；

房地產營銷主管的職責精選篇十六

1、根據公司任務目標,負責渠道銷售策劃、分解任務目標,協(xié)調組織銷售人員完成銷售任務目標。

2、負責組織協(xié)調銷售人員完成與渠道客戶售前、售中、售后服務工作。

3、負責銷售業(yè)務管理,鞏固現(xiàn)有渠道客戶,不斷開拓新的渠道客戶。

4、負責渠道部組織工作和決策工作。

5、負責渠道部管理工作,每月提交銷售任務完成及指標分配工作情況。

1、大專以上學歷,6年以上地產銷售工作經歷,3年以上渠道銷售從業(yè)經驗;。

2、了解房地產行業(yè)市場營銷工作,具備良好的客戶關系管理意識;。

3、具備優(yōu)秀的溝通談判能力和較強的抗壓能力;。

4、具有廣闊的市場拓展思路,善于拓展渠道建設。

房地產營銷主管的職責精選篇十七

1、負責售樓部整體運作工作，落實公司有關項目銷售方面的決議。

2、制定并組織實施售樓部整體、階段性銷售計劃，完成公司規(guī)定的銷售目標并跟進回款;。

3、負責與開發(fā)商進行有效溝通及協(xié)調工作;。

4、負責售樓部團隊管理與建設，定期對本部員工進行培訓、考核、考查;。

5、協(xié)助和參與項目銷售策劃。

2、精通房地產行業(yè)策劃、銷售、營銷推廣工作;。

3、熟悉房地產行業(yè)政策及法律法規(guī)，熟悉房地產市場發(fā)展動態(tài)及有關房地產政策;。

4、精通銷售管理、人員激勵、團隊建設;。

5、具較強的理解能力、溝通能力、創(chuàng)新能力和管理協(xié)調能力;。

房地產營銷主管的職責精選篇十八

3、建立、健全各項規(guī)章制度，推動公司銷售系統(tǒng)管理的規(guī)范化、科學化和不斷進步;。

4、依據公司整體銷售目標，提交銷售計劃方案，監(jiān)督實施銷售全過程，完成銷售任務;。

5、制定市場的經營前景規(guī)劃和市場設計工作;。

7、組織開展市分析，擬訂市場策劃方案、公關方案、廣告策略與推廣方案;。

8、對廣告制作、公關活動、樓盤促銷活動和銷售工作予以指導;。

9、建立、拓展與客戶、社會各界的關系，建立健全完善的客戶關系管理體系;。

10、監(jiān)督、檢查客戶及售后服務情況，確?？蛻舴召|量;。

11、完成上級交辦的其他工作。

房地產營銷主管的職責精選篇十九

(一)負責部門日常管理工作。具備高度責任感,熱愛本職工作,積極投入到營銷部的經營管理中去,保證全部門工作正常開展。

(二)制定部門管理制度,實現(xiàn)工作有章可循,提高工作效率。調動員工工作積極性,督導員工每天工作有序進行。

(三)制定各項目銷售策略,做最實效的營銷,實現(xiàn)公司收入最大化。并根據銷售情況和市場狀況調整策略。

(四)制定部門年度、月度工作計劃。

(五)管理各項目的營銷策劃工作。

(六)將銷售進度、狀況直接向總裁匯報。

(七)做好本部門的人事管理,將合適的人才安排到合適的崗位上。

(八)主持每周的銷售例會,發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法。

(九)評估部門工作人員的表現(xiàn)。

(十)做好和公司其他部門的溝通,推行內部服務制度,加強和各部門之間的合作。

房地產營銷主管的職責精選篇二十

8、完成公司領導交辦的其他工作。

1、本科及以上學歷，經濟管理專業(yè)、房地產管理專業(yè)及其他相關專業(yè);

2、8年以上投資工作經驗及3年以上大中型房地產開發(fā)企業(yè)投資總監(jiān)崗位經驗;

3、熟悉房地產開發(fā)流程及環(huán)節(jié)，熟悉房地產交易相關法律法規(guī)，

4、熟悉北方區(qū)域房地產行情、當?shù)卣叩?

5、熟練使用office專業(yè)辦公軟件;

6、具有較好的承壓性和適應力，能夠適應頻繁出差工作，具備創(chuàng)新意識、開拓精神及領導能力。