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合同的生效需要符合法律規(guī)定的形式和條件。合同的語言要簡明扼要,專業(yè)術(shù)語應(yīng)使用準確,避免模棱兩可的表述。合同的目的是確保交易的公平和合法性。在合同中應(yīng)當明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。下面是一些合同范本,供您參考和借鑒。
合伙合同概念篇一
發(fā)包人(以下簡稱甲方):
承包人(以下簡稱乙方):
為建設(shè)好__房地產(chǎn)投資建設(shè)的號樓工程,保證工程質(zhì)量、建設(shè)工期、保障工程實施達到預(yù)期的各項計劃和指標,雙方就合同條款的有關(guān)事宜本著平等、自愿、公平和誠信的原則達成如下合作協(xié)議,本協(xié)議與將來備案的建筑工程施工合同具有同等的法律效力,請雙方自覺遵守。
一、工程概況。
工程名稱:
工程地點:
工程內(nèi)容:
資金來源:
二、工程承包范圍。
承包范圍:樁基、土建和安裝(樁基由甲方分包不收取任何費用)。
三、工程承包方式。
承包方式:包工包料施工,但鋼材、水泥、商品混凝土、門窗、水電暖通主材、高級裝飾材料由甲方供應(yīng)及水電施工由甲方提供。(甲供材料款不進入直接費,乙方?jīng)Q算時鋼材、水泥、商品砼按定額含量_所購材料市場_10.91%取費進入決算,(材料費檢測和馬造20__年2號文件的收費由甲方一次性支付壹拾伍萬元人民幣包干價)。水電主材(計取1%保管費加稅金),門窗、消防系統(tǒng)、人防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、暖通工程及防盜門、安裝工程及其他專項分包工程由甲方另行分包并組織施工,乙方不對該部分進行工程預(yù)算,前述甲方分包工程應(yīng)向乙方支付2%的配合費,配合費內(nèi)容包括:留眼、補眼共用腳手架(不含分包單位需單獨搭設(shè)的手腳架)和垂直運輸機械、影響進度安排、作業(yè)降效等。除此之外,乙方不得再向甲方收取配合費。分包項目水電費用由分包單位另行掛表。另外,電梯按每臺20__元人民幣付配合費。
開工日期:甲方通知進廠為準
竣工日期:11層11個月完成,18層15個月完成。(從乙方破土動工開始計算)。(指承包的土建、安裝工程)。
本工程合同金額:暫定價約為叁仟萬元,具體數(shù)額按以下條款予以確定。
六、結(jié)算方式。
1.采用可調(diào)價合同,以會審后的.施工圖紙和工程設(shè)計變更通知單及現(xiàn)場簽證為計算依據(jù),按工程量據(jù)實核算。
2.結(jié)算依據(jù):定額執(zhí)行20__年《__省綜合估價表》、及20__年《__省建設(shè)工程補充定額估價表》裝飾采用1999年《__省裝飾工程綜合估價表》,安裝執(zhí)行20__年《全國統(tǒng)一安裝定額__省單位估價表》定額。乙方采購材料價格參照從施工至竣工期間__市造價部門公布的市場材料信息價加權(quán)平均價下浮7%(沒有信息價的由甲乙雙方確定價格)。不同階段的施工工期要以監(jiān)理公司和工程部負責人簽證為準。定額人工按20__年33號文件新規(guī)定執(zhí)行,如有政策調(diào)整,甲方不承擔任何責任。注:(不再調(diào)整)。
3.收費標準:本工程18層樓按三類工程類別收取,優(yōu)惠讓利綜合費率下浮3個點,11層樓按三類工程類別收取,優(yōu)惠讓利綜合費率下浮3.5個點。五層及以下樓按四類工程類別收取,優(yōu)惠讓利綜合費率下浮3個點。
七、工程款的支付。
1.在單位工程施工到春節(jié)期間,甲方須向乙方支付已玩擦很能夠工程量的70%的工程款。
2.在后期施工中,乙方每月25日向甲方上報經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理符合認可的當月完成工程量,以甲方審核的工程量為工程款支付依據(jù),如乙方向甲方提交工程量報告后10日內(nèi),甲方未向乙表示異議,視同甲方接受該工程量報告。
3.甲方在每月5號前(節(jié)假日順延)根據(jù)一份上月上報經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后的已完成工程量的70%支付乙方工程進度款。(如遇特殊情況雙方協(xié)商解決)。
4.工程取得竣工驗收報告合格后10天內(nèi),甲方向乙方支付至已完成工程量的90%工程款;工程竣工決算審計應(yīng)在業(yè)內(nèi)資料上報市城建檔案歸檔并出具歸檔合格備案單后6個月內(nèi)完成,另外5%的工程款在工程竣工驗收備案并審計結(jié)束后十天內(nèi)付清。
5.生于的5%工程款作為本工程的保修金,該保修金在竣工驗收合格后的二年內(nèi)支付。此款項5%工程量保修金,甲方在竣工驗收、備案期間代乙方繳納到市建管處,保修期滿乙方到建管處領(lǐng)取。
八、違約責任。
1.若雙方中任何一方違約,違約方須向?qū)Ψ劫r償由此造成的實際經(jīng)濟損失。
2.甲方應(yīng)以議標方式(乙方應(yīng)選二家施工企業(yè)參與投標)選定乙方承接《____號樓》工程。涉及其他二家企業(yè)參與投標,費用由乙方自付。
3.乙方應(yīng)當確保自購的各種施工材料的產(chǎn)品質(zhì)量和本項目工程的施工質(zhì)量,若因乙方選材不當和施工中發(fā)生質(zhì)量問題有乙方自行全部承擔,乙方應(yīng)按照《勞動法》、《安全法》用工。乙方在施工過程中如發(fā)生安全意外事故由乙方全部負責,甲方不承擔任何形式的連帶責任且乙方應(yīng)處理好周邊居民單位關(guān)系,文明施工,不擾亂市民正常生活,工作秩序。
4.由于乙方施工過程中存在工程質(zhì)量瑕疵,并被他人發(fā)現(xiàn)和取證,使甲方市場信譽下降給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔由此而產(chǎn)生的全部責任。若由于甲方原因造成工程停工或相關(guān)事項產(chǎn)生的損失由甲方全部負責。
5.工期每提前一天按20__元獎勵,每逾期一天按4000元罰款。若由于甲方原因造成停工工期順延并承擔相應(yīng)的損失。
九、履保證金。
1.本項目履約保證金200萬元人民幣。
2.該保證金小高層竣工之日起退還全款的50%,高層竣工之日退還剩余的50%。
3.本保證金不計利息。甲方超期還款時,超期之日起,每天按銀行利息支付。
十、其他事項。
1.本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本協(xié)議與格式合同文本具有同等法律效力,在各文本內(nèi)容不一致時執(zhí)行本協(xié)議書的規(guī)定。
3.安裝審定的工程量,甲方將工程款轉(zhuǎn)入乙方在__設(shè)立的銀行賬戶,確保甲方付給乙方的工程款全部用于該項目的建設(shè),若因工程款的流逝給甲方帶來直接或間接的損失,由乙方全部負責。
4.乙方收到工程款后,應(yīng)首先確保工人工資的支付,并將各班組收到的工資清單按月報監(jiān)理和甲方工程部。否則,甲方有權(quán)按照乙方制作的工作表直接代為支付。若因乙方拖欠農(nóng)民民工工資而造成的投訴、立案、曝光現(xiàn)象發(fā)生,每發(fā)生一次甲方將扣除乙方工程款總額的20%,并在當月工程款結(jié)算中扣除,如當月工程款不滿足20%罰款,則順延至下一月份扣除。必須遵守有關(guān)部門發(fā)布高溫時期施工時間,違者按上述罰款。
5.乙方對外簽訂的任何材料購銷合同等所產(chǎn)生的經(jīng)濟法律責任,由乙方自負全責,甲方不承擔任何連帶責任,甲乙雙方采購的材料檢驗若需檢測由乙方承擔檢測檢驗費。
6.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包。
7.甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
8.甲方向乙方一次性支付風險金壹仟元整(包干價)。
9.凡因本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,由__仲裁委員會裁決。
10.雙方當事人對本協(xié)議全部條款的理解完全一致,本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表人(簽字):
代表人(簽字):
簽約日期:
合伙合同概念篇二
勞動合同,又稱勞動契約或勞動協(xié)議,是勞動者與用人單位(包括企業(yè)事業(yè)組織、國家機關(guān)、社會團體和私人雇主)之間,為確立勞動關(guān)系,明確相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達成的書面協(xié)議,勞動合同概念。對用人單位而言,勞動合同是完成一定的生產(chǎn)勞動過程的必要條件;對勞動者而言,是勞動者參與勞動過程、完成勞動任務(wù)并獲取勞動報酬等權(quán)益的保障。
勞動合同一經(jīng)勞動者與用人單位協(xié)商一致而訂立,即是一種法律文件,具有法律效力,勞動者和用人單位都必須依照勞動合同的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù),否則必須承擔相應(yīng)的法律責任。職責,落實工作責任,確保工作有效開展,。勞動合同的履行,是指勞動合同在依法訂立生效之后,雙方當事人按照勞動合同規(guī)定的條款,完成勞動合同規(guī)定的義務(wù),實現(xiàn)勞動合同規(guī)定的權(quán)利的`活動。
(1)親自履行原則,這是由勞動本身的特點決定的,也是保證勞動關(guān)系嚴肅性和穩(wěn)定性的需要。勞動合同是特定人之間的合同,即用人單位與勞動者之間簽訂的勞動合同,它必須由勞動合同明確規(guī)定的當事人來履行,勞動合同的雙方當事人也有責任履行勞動合同規(guī)定的義務(wù),不允許當事人以外的其他人代替履行。
(2)實際履行原則,即除了法律和勞動合同另有規(guī)定或者客觀上已不能履行的以外,當事人要按照勞動的規(guī)定完成義務(wù),不能用完成別的義務(wù)來代替勞動合同約定的義務(wù)。
(3)全面履行原則,是實際履行原則的補充和發(fā)展,即勞動合同生效后,當事人雙方除按照勞動合同規(guī)定的義務(wù)履行外,還要按照勞動合同規(guī)定的時間、地點、方式,按質(zhì)、按量地履行全部義務(wù)。
(4)協(xié)作履行原則,即勞動合同的雙方當事人在履行勞動合同的過程中,有互相協(xié)作、共同完成勞動合同規(guī)定的義務(wù),任何一方當事人在履行勞動合同遇到困難時,他方都應(yīng)該在法律允許的范圍,盡力給予幫助,以便雙方盡可能地全面履行勞動合同。
編輯。
合伙合同概念篇三
合伙甲方: 身份證號: 合伙乙方: 身份證號:
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險,共負盈虧的 原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下:
乙方出資 元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整,小寫:120000元。
應(yīng)按期向甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的按揭本息。每月向銀行還貸款之前乙方需把當月按揭款的一半交與甲方,由甲方將當月按揭款全部交與銀行,若乙方?jīng)]有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金,按揭時間為5年之內(nèi)。
2.同時雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計到的費用,該費用也以上述比例分配。
3.雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪經(jīng)營收益,承擔經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間,該商鋪經(jīng)營或出租所得收益首先用于支付按揭,之后不足部分再按比例支付。
1. 商鋪投資所取得的利益(包括市場增值部分)由雙方根據(jù)出資比例平均共享。
2.商鋪投資所產(chǎn)生的費用由雙方根據(jù)出資比例平均分攤。
3.商鋪投資可能發(fā)生的風險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn))由雙方根據(jù)出資比例平均承擔。
(1)商鋪出租的價格、時限等有關(guān)事項。
(2)合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。
(3)合伙商鋪的抵押事項。
(4) 其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。
1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益,必須經(jīng)過另一方同意。
2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益,另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。
3.商鋪必須整體出租,不允許分開出租。
4.若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營,各種費用雙方另行協(xié)商。
5.本商鋪經(jīng)營事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議(租憑協(xié)議需雙方簽字才有效,如一方不在可找人代簽但必須有書面證明)。
所購商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有,產(chǎn)權(quán)各占50%,房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款,房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸,故土地使用權(quán)證登記在甲方名下)但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。
1.任何一方不能因為個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內(nèi)無法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息,則示為該方(違約方)放棄合伙所購商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán),另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款),則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。
3.雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容,均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。
1.由于雙方均為已婚人士,本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財產(chǎn),如果一方婚姻破裂,需要重新變更產(chǎn)權(quán),則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付,另一方需積極配合。
2.因此商鋪使用年限為70年,所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代,需變更產(chǎn)權(quán),所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付,另一方需積極配合。
1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份,
雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月日 年 月 日
合伙合同概念篇四
合伙人:甲,20__年__月__日出生,現(xiàn)住址:
合伙人:乙,20__年__月__日出生,現(xiàn)住址:
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲方負責辦理工商登記。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
第五條合伙人入伙,退伙。
(二)合伙人退伙,應(yīng)經(jīng)全體合伙人同意,在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應(yīng)當提前30日通知其他合伙人。
第六條出現(xiàn)下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿;。
(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;。
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條本協(xié)議一式二份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
20__年__月__日20__年__月__日。
合伙合同概念篇五
茲為隱名合伙經(jīng)當事人間同意締行合同條件于下:
第一條甲方開設(shè)_________商行專營____________事業(yè)計共資本金人民幣________元整,除甲方自出人民幣________元整外,余人民幣________元整,由乙方于本合同成立同時一次交清,甲乙方各自確認。
第二條乙方投入資本人民幣________元整后,即為____________商行的隱名合伙人而甲方認諾。
第三條甲方應(yīng)每屆事務(wù)年度終,開具財產(chǎn)目錄借貸對照表,以及營業(yè)損益計算書交付乙方查核。
第四條前條查核時,如乙方發(fā)現(xiàn)疑義之處,即可到商行查閱合伙人賬簿,并檢查其事務(wù)及財產(chǎn)的狀況。
第五條本隱名合伙損益應(yīng)按照合伙出資額比例分配負擔。
第六條前條利益的分配,應(yīng)于損益計算后,五日內(nèi)由甲方支付乙方,而未支付的分配金,乙方可充作其出資的增加于甲方同意。
第七條關(guān)于____商行營業(yè)事務(wù),均由甲方執(zhí)行,而乙方不得參與事務(wù)的執(zhí)行。
但乙方得隨時查閱合伙的賬簿,并檢查其事務(wù)及財產(chǎn)的狀況。
第八條隱名合伙期間中,如遇虧蝕時,如果其財產(chǎn)不足資本額半數(shù)的,甲方應(yīng)即通知乙方,而乙方可終止合同。
第九條甲方與乙方所出的資本,以甲為一的比例如遇虧損時,應(yīng)以此計算分擔。
第十條本隱名合伙有效期間,自_______年____月____日起至_______年_______月____日止共為_______年____月。
第十一條乙方如遇不得已事由,須中途終止合同的,應(yīng)于年底為之;但須于兩個月前通知甲方。
第十二條合同終止時,甲方應(yīng)返還乙方所出的資本金額,并應(yīng)支付應(yīng)得的利益金;但因虧損而減少資本的,只得返還其余剩的存額。
第十三條甲乙雙方間所出的資本,如不幸虧蝕凈盡的,以合同終止論;但雙方愿意繼續(xù)出資的,不在此限。且甲方有意繼續(xù)經(jīng)營,而乙方亦不愿意再出資加入時,甲方不得拒絕。
第十四條甲方如中途欲將____________商行出讓于他人時,應(yīng)先通知乙方,如乙方愿意按照時價受讓時,應(yīng)盡先使乙方受讓,甲方不得無正當理由而拒絕。
第十五條甲方如違背前條或因乙方不愿意受讓,將____________商行股份出讓于他人的,出讓之日即為本合同終止之日。
第十六條甲方在合同存續(xù)中發(fā)生不測的乙方可終止合同。
第十七條本合同未訂明事項依民法通則或有關(guān)法規(guī)辦理。
本合同一式二份,雙方當事人各執(zhí)一份為憑。
出名營業(yè)人(甲方):__________
負責人:____________________
住址:______________________
隱名合伙人(乙方):__________
住址:______________________
________年_______月_______日
合伙合同概念篇六
丁方:_________身份證號:__________________
甲乙丙丁四方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方共同出資并由甲方作為發(fā)起人參與巴別塔農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營部公司的發(fā)起設(shè)立事宜,達成如下協(xié)議。
共同出資人的出資額為人民幣_________元,其中甲方出資_________元,占出資總額的_________%;乙方出資_________元,占出資總額的_________%;丙方出資_________元,占出資總額的_________%;丁方方出資_________元,占出資總額的_________%。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對巴別塔農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營部承擔責任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
若共同投資的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
1.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資的股份;
(2)以上述股份對外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應(yīng)當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
1.合作人未按期繳納或未繳足出資的,應(yīng)當賠償由此給 其他合作人造成的損失;如果逾期____ 仍未繳足出資,按退伙處理。
2.合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果他合作人不愿接納受讓人為新的合作人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作人因此而造成的損失。
3.合作人私自以其在合作企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合作人造成損失的`,承擔賠償責任。
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
丙方(簽字):_________
丁方(簽字):_________
_____年____月____日
合伙合同概念篇七
為了規(guī)范合伙企業(yè)的行為,保護合伙企業(yè)及其合伙的合法利益,根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙各方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則,簽訂本協(xié)議。
第一條 合伙宗旨
甲、乙、丙三方本著互利互惠、共同勞動、共同經(jīng)營、共同發(fā)展的原則,共同經(jīng)營_________事務(wù)。
第二條 合伙企業(yè)概況
第三條 合伙期限
合伙期限為_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第四條 出資方式
3.丙方:出資額為_________元,以_________方式出資,占注冊資本的_________%。
本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
合伙企業(yè)存續(xù)期間,合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產(chǎn),其合法權(quán)益受法律保護。
第五條 出資期限
各合伙人的出資,于_______年_______月_______日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
第六條 出資評估
用實物(或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán))出資,應(yīng)當經(jīng)有企業(yè)法人資格的評估機構(gòu)評估作價,在公司注冊資本驗證后_________天內(nèi),依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),并在申請公司設(shè)立登記時向公司登記機關(guān)提交有關(guān)證明。
第七條 合伙企業(yè)登記
全體合伙人同意指定_________為代表或者共同委托的代理人(指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師)作為申請人,向登記機關(guān)申請企業(yè)名稱預(yù)先核準登記和設(shè)立登記。申請人應(yīng)保證向登記機關(guān)提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性,并承擔責任。
第八條 財務(wù)、會計
合伙企業(yè)依據(jù)《中華人民共和國會計法》和財政部頒布的《企業(yè)財務(wù)通則》、《企業(yè)會計準則》的規(guī)定,建立本合伙企業(yè)的財產(chǎn)、會計制度。
第九條 盈余分配
1.合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
(1)提取法定公積金10%;
(2)提取法定公益金5-10%;
(3)剩余利潤(虧損)按合伙人出資比例分配(分擔)。
3.合伙企業(yè)的利益分配、虧損,如另有變動的,其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
第十條 債務(wù)承擔
1.合伙企業(yè)債務(wù)由合伙企業(yè)財產(chǎn)償還。
2.合伙企業(yè)財產(chǎn)不夠償還時,由合伙人按各自出資的比例承擔債務(wù)。
3.合伙企業(yè)的債務(wù)承擔,如另有變動的,其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
4.由一名或者數(shù)名合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的,應(yīng)當依照約定向其他不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況,其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任,由全體合伙人承擔。
第十一條 委托執(zhí)行人
由全體合伙人決定委托_________方(一名或數(shù)名)執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù),并出具合伙的委托書。
第十二條 執(zhí)行人的職責
企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行人對全體合伙人負責,并行使下列職責:
1.對外開展業(yè)務(wù),訂立合同;
2.主持合伙企業(yè)的日常生產(chǎn)經(jīng)營、管理工作;
3.擬定合伙企業(yè)利潤分配或者虧損分擔的具體方案;
4.制定合伙企業(yè)內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置方案;
5.制定合伙企業(yè)具體管理制度或者規(guī)章制度;
6.提出聘任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員;
7.制定增加合伙企業(yè)出資的方案;
8.每半年向其他合伙人報告合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行情況以及經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況;
9.除《合伙企業(yè)法》另有規(guī)定外,對合伙企業(yè)有關(guān)事項作出決議時,須經(jīng)三分之二以上的合伙人表決通過,表決實行一人一票的表決方法,但在爭議雙方票數(shù)相等時,執(zhí)行事務(wù)的合伙人有裁決權(quán)。
第十三條 其他合伙人的權(quán)利:
1.有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人、檢查其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的情況;
2.為了解合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況,有權(quán)查閱賬簿;
4.合伙人分別執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時,其他合伙人有權(quán)對合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議。提出異議時,應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。
第十四條 企業(yè)事務(wù)的決定
企業(yè)下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意:
1.處分合伙企業(yè)不動產(chǎn);
2.改變合伙企業(yè)名稱;
3.轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)利;
4.向企業(yè)登記機關(guān)申請辦理變更登記手續(xù);
5.以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保;
6.聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員;
7.新合伙人入伙及合伙人的退伙;
8.合伙人與本合伙企業(yè)進行交易;
9.合伙人增加對合伙企業(yè)的出資,用于擴大經(jīng)營規(guī)?;驈浹a虧損;
10.依照合伙協(xié)議約定的有關(guān)事項。
第十五條 禁止行為
合伙人在合伙期間有下列情形之一時,必須禁止:
1.禁止合伙人自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù);
2.未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙企業(yè)名義進行業(yè)務(wù)活動;
3.除全體合伙人同意外,禁止合伙人與本合伙企業(yè)進行交易;
4.禁止合伙人從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
如合伙人違反上述各條,其業(yè)務(wù)獲得的利益歸本合伙企業(yè),造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者,可由其他合伙人決定除名。
第十六條 入伙
新合伙人入伙時按下列順序進行:
1.需經(jīng)全體合伙人同意;
2.原合伙人向新合伙人告知原企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況;
3.依法訂立入伙協(xié)議;
4.入伙的新合伙人對入伙前企業(yè)的債務(wù)承擔連帶責任。
第十七條 可以退伙的情形
(一)合伙協(xié)議約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的,有下列情形之一時,合伙人可以退伙:
1.合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
2.經(jīng)全體合伙人同意退伙;
3.發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由;
4.其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。
(二)合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的,合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應(yīng)當提前三十日通知其他合伙人。
第十八條 當然退伙的情形
合伙人有下列情形之一的,當然退伙:
1.死亡或者被依法宣告死亡;
2.被依法宣告為無民事行為能力人;
3.個人喪失償債能力;
4.被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
第十九條 除名退伙的情形
合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
1.未履行出資義務(wù);
2.因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失;
3.執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當行為;
4.合伙協(xié)議約定的其他事由。
第二十條 退伙程序
合伙人退伙時按下列順序進行:
1.退伙需提前30日通知其他合伙人,經(jīng)全體人合伙人同意退伙,并簽訂書面協(xié)議;
3.退伙人有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的,待了結(jié)后進行結(jié)算;
5.退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù),與其他合伙人承擔連帶責任。
第二十一條 出資的轉(zhuǎn)讓
合伙人出資轉(zhuǎn)讓的必須符合以下條件:
1.合伙人轉(zhuǎn)讓出資需經(jīng)全體合伙人同意;
2.合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資時,在同等條件下,其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利;
3.轉(zhuǎn)讓本企業(yè)合伙人以外的第三人,按入伙對待;
5.轉(zhuǎn)讓出資后的企業(yè)合伙人必須符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的法定人數(shù)。
第二十二條 企業(yè)的解散
企業(yè)有下列情況之一時,給予解散:
1.合伙期屆滿,合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的;
2.合伙協(xié)議約定的解散事項出現(xiàn);
3.全體合伙人決定解散;
4.合伙人已不具備法定人數(shù);
5.合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn);
6.被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照;
7.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
第二十三條 清算的順序
1.清算由全體合伙人擔任,并確定一名清算負責人或者申請人民法院指定清算人;
2.企業(yè)清算時,應(yīng)通知和公告?zhèn)鶛?quán)人;
3.清理企業(yè)財產(chǎn),分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;
4.處理與清算有關(guān)的合伙企業(yè)未了結(jié)的事務(wù);
7.清算結(jié)束后,應(yīng)當編制清算報告。經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后,在15日內(nèi)向企業(yè)登記機關(guān)報送清算報告,辦理合伙企業(yè)注銷登記。
第二十四條 違約責任
1.合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。
2.合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。
3.合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當對其他合伙人承擔賠償責任。
4.合伙人違反本合同關(guān)于禁止行為規(guī)定的,應(yīng)按合伙實際損失賠償,勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第二十五條 聲明和保證
本協(xié)議簽署各方作出如下聲明和保證:
1.合伙人各方均為具有獨立民事行為能力的自然人,并擁有合法的權(quán)利或授權(quán)簽訂本協(xié)議。
2.合伙人各方投入本公司的資金,均為各合伙人所擁有的合法財產(chǎn)。
3.合伙人各方向本公司提交的文件、資料等均是真實、準確和有效的。
第二十六條 保密
合同各方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第二十七條 通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:________________________________________________。
第二十八條 合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙、丙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方,征得他方同意后,各方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)各方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
第二十九條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第三十條 不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
3.不可抗力事件發(fā)生時,各方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,各方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則各方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
第三十一條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同各方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第三十二條 補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙丙各方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第三十三條 合同的效力
1.本合同自各方或各方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2.本協(xié)議一式_________份,甲方、乙方、丙方各_________份,具有同等法律效力。
3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________
丙方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
簽訂地點:___________________
_________年______月________日
合伙合同概念篇八
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
1、合伙企業(yè)的名稱為:
2、合伙企業(yè)的經(jīng)營場所:
3、合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍:
1、合伙人、性別:、住所:,出資萬元人民幣,用出資,本出資應(yīng)在合伙協(xié)議簽訂之日時繳付。
2、合伙人、性別:、住所:,出資萬元人民幣,用出資,本出資應(yīng)在合伙協(xié)議簽訂之日時繳付。
本合伙企業(yè)稅后利潤提取10%公積金(用于擴大再生產(chǎn)和轉(zhuǎn)為合伙人增加投資、彌補虧損),提取10%公益金(用于合伙人和職工的福利),余下按投資比例分取紅利,如企業(yè)虧損亦按投資比例承擔風險責任,合同范本《合伙經(jīng)營合同范本》。
1、經(jīng)全體合伙人一致同意,委托為執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人,對外代表合伙企業(yè),其他合伙人不再執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。
2、執(zhí)行事務(wù)的合伙人應(yīng)當向不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況,合伙人為了了解合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況有權(quán)查閱帳簿。
3、不參加合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人,檢查其執(zhí)行合伙事務(wù)的情況。
4、合伙人對合伙企業(yè)有關(guān)事項作出決議時,實行一人一票的表決辦法。
5、被委托執(zhí)行事務(wù)的合伙人不按照合伙協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務(wù)的,其他合伙人可以決定撤銷該委托。
6、合伙人不得自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù)。
7、處分合伙企業(yè)的不動產(chǎn),改變合伙企業(yè)名稱,轉(zhuǎn)讓或者處分企業(yè)的其他財產(chǎn)權(quán)利,向登記機關(guān)申請辦理變更登記手續(xù),以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保,聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員時,必須經(jīng)全體合伙人表決同意。
8、本協(xié)議一式_______份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:______(簽字或蓋章)。
合伙人:______(簽字或蓋章)。
________年_______月_______日。
合伙合同概念篇九
勞動合同,又稱勞動契約或勞動協(xié)議,是勞動者與用人單位(包括企業(yè)事業(yè)組織、國家機關(guān)、社會團體和私人雇主)之間,為確立勞動關(guān)系,明確相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達成的書面協(xié)議,勞動合同概念。對用人單位而言,勞動合同是完成一定的生產(chǎn)勞動過程的必要條件;對勞動者而言,是勞動者參與勞動過程、完成勞動任務(wù)并獲取勞動報酬等權(quán)益的保障。
勞動合同一經(jīng)勞動者與用人單位協(xié)商一致而訂立,即是一種法律文件,具有法律效力,勞動者和用人單位都必須依照勞動合同的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù),否則必須承擔相應(yīng)的法律責任。職責,落實工作責任,確保工作有效開展,。勞動合同的履行,是指勞動合同在依法訂立生效之后,雙方當事人按照勞動合同規(guī)定的條款,完成勞動合同規(guī)定的義務(wù),實現(xiàn)勞動合同規(guī)定的權(quán)利的活動。
(1)親自履行原則,這是由勞動本身的特點決定的,也是保證勞動關(guān)系嚴肅性和穩(wěn)定性的需要。勞動合同是特定人之間的合同,即用人單位與勞動者之間簽訂的勞動合同,它必須由勞動合同明確規(guī)定的當事人來履行,勞動合同的雙方當事人也有責任履行勞動合同規(guī)定的義務(wù),不允許當事人以外的其他人代替履行。
(2)實際履行原則,即除了法律和勞動合同另有規(guī)定或者客觀上已不能履行的以外,當事人要按照勞動的規(guī)定完成義務(wù),不能用完成別的義務(wù)來代替勞動合同約定的義務(wù)。
(3)全面履行原則,是實際履行原則的補充和發(fā)展,即勞動合同生效后,當事人雙方除按照勞動合同規(guī)定的義務(wù)履行外,還要按照勞動合同規(guī)定的時間、地點、方式,按質(zhì)、按量地履行全部義務(wù)。
(4)協(xié)作履行原則,即勞動合同的雙方當事人在履行勞動合同的過程中,有互相協(xié)作、共同完成勞動合同規(guī)定的義務(wù),任何一方當事人在履行勞動合同遇到困難時,他方都應(yīng)該在法律允許的范圍,盡力給予幫助,以便雙方盡可能地全面履行勞動合同。
合伙合同概念篇十
關(guān)于試用買賣合同的性質(zhì),《德國民法典》、《法國民法典》和《意大利民法典》將試用買賣推定為附條件的契約,我國臺灣地區(qū)“民法”將試用買賣規(guī)定為附停止條件的契約。無論是推定試用買賣為附條件的買賣還是法律直接規(guī)定試用買賣為附條件的買賣,買受人的認可是買賣合同的成就條件,而買受人的不認可是買賣合同不成就的條件。關(guān)于試用買賣合同的概念、法律特征及當事人雙方的權(quán)利、義務(wù)和試用買賣合同的履行,我國相關(guān)法律并無明確規(guī)定,筆者根據(jù)試用買賣合同的性質(zhì)并結(jié)合合同法的規(guī)定作一粗淺闡述。
一、試用買賣合同的概念和特征
試用買賣是特種買賣的一種。試用買賣合同是指雙方當事人約定,由買受人對一標的物先行試用或檢驗,并以買受人在約定期限內(nèi)對標的物的認可為生效條件的買賣合同。我國臺灣地區(qū)“民法”第384條對試用買賣合同作如下定義:“試驗買賣,為以買受人之承認標的物為停止條件而訂立之契約?!钡?85條又規(guī)定:“試驗買賣之出賣人,有許買受人試驗其標的物之義務(wù)。”關(guān)于對標的物認可的理解,臺灣學(xué)者黃茂榮有精辟論述:“所謂‘承認標的物’指買受人承認標的物之品質(zhì)合于契約意旨之謂?!?/p>
試用買賣合同除具有一般買賣合同的法律特征以外,還具有自己獨特的法律特征:
(一)買受人對標的物先行試用或檢驗是買賣合同生效的前提
在試用買賣中,買受人可以在試用期間內(nèi)對標的物先行試用后決定是否購買標的物,有關(guān)試用的內(nèi)容是試用買賣合同的核心內(nèi)容,包括試用方式、試用地點、試用期間等等,不具有試用內(nèi)容的買賣合同只能是一般的買賣合同,而不是試用買賣合同。
(二)試用買賣合同是附生效條件的買賣合同
試用買賣合同成立后,雙方當事人對標的物的買賣尚不確定,對雙方不具有買或賣的法律約束力,須待買受人試用或檢驗之后對標的物之認可,始生買賣合同之效力。
(三)試用買賣合同具有一定的約束力
試用買賣合同雖不具有買賣合同之效力,但有關(guān)試用的權(quán)利、義務(wù)的約定對雙方當事人具有約束力。
(四)不因標的物的交付而轉(zhuǎn)移所有權(quán),標的物毀損、滅失的風險亦不發(fā)生轉(zhuǎn)移
二、試用買賣合同中雙方當事人獨特的權(quán)利和義務(wù)
(一)買受人的權(quán)利
有要求出賣人交付標的物的權(quán)利,如買受人基于試用的目的要求出賣人交付標的物的,出賣人應(yīng)當轉(zhuǎn)移標的物的占有于買受人;有對標的物進行試用或檢驗的權(quán)利,買受人對標的`物的試用或檢驗是試用買賣合同的核心內(nèi)容;試用期滿,買受人有認可或拒絕認可標的物的權(quán)利,買受人對于購買或不購買標的物完全憑自主自愿的意思表示而定。
(二)買受人的義務(wù)
買受人負有遵守試用期間的義務(wù),買受人對標的物的試用或檢驗應(yīng)當在試用期間內(nèi)進行;買受人負有妥善試用并盡善良保管標的物的義務(wù),應(yīng)依標的物性質(zhì),選擇正確地試用方法,不得對標的物造成損壞,同時買受人基于對標的物的實際占有應(yīng)盡到善良的保管義務(wù)。
(三)出賣人的權(quán)利
有要求買受人在試用期間內(nèi)試用標的物的權(quán)利;試用期間屆滿而買受人拒絕認可標的物,出賣人有要求買受人返還標的物的權(quán)利;出賣人有要求買受人損害賠償?shù)臋?quán)利,試用期間,因可歸責于買受人的原因?qū)е聵说奈餁p、滅失的,出賣人可以要求買受人賠償損失。
(四)出賣人的義務(wù)
向買受人提供標的物并許可買受人試川標的物的義務(wù);試用期滿買受人認可標的物的,出賣人有將標的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)于買受人之義務(wù)。
三、試用買賣合同的履行
試用買賣合同中,出賣人除了向買受人提供標的物以供試用之外,其主要履行內(nèi)容通常由買受人來完成試用買賣合同的履行主要涉及到買受人的認可或拒絕及試用期間、試用地點、試用方式如何確定等問題。
(一)試用期間
試用期間是指出賣人提供標的物于買受人試用或檢驗至買受人認可或拒絕認可標的物的一段時間試用期間是試用買賣合同中的重要內(nèi)容,根據(jù)我國《合同法》第170條的規(guī)定:“試用買賣的當事人可以約定標的物的試用期間。對試用期問沒有約定或者約定不明確,依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的,由出賣人確定?!?/p>
(二)試用地點
試用地點是指買受人具體試用或檢驗標的物的確切地點。關(guān)于試用地點,我國立法中沒有相關(guān)規(guī)定(專門探討也極少)。在談到試用買賣的問題時,通過對其概念的界定,一般認為出賣人應(yīng)將標的物交付買受人試用或檢驗,在此暗示著試用標的物的地點似乎應(yīng)該在買受人所在地,因為交付意味著轉(zhuǎn)移標的物的實際占有。但筆者認為試用地點應(yīng)按以下規(guī)則予以確定:
1.遵從當事人約定
試用地點與試用期間一樣,均屬于當事人意思自治的范疇,允許當人自山約定,既可以約定由出賣人實際交付標的物于買受人,任買受人白由選擇適用的地點,也可以約定由出賣人提供方便場地,買受人在出賣人處試用,還可以直接約定在第三人處試用。
2.沒有約定或約定不明的,按《合同法》第61條辦理,如前所述,在此不再重復(fù)
3.由買受人確定
如果當事人雙方對試用地點沒有約定或約定不明,按《合同法》第61條亦不能確定的,應(yīng)當由買受人確定。因為試用買賣合同中有關(guān)標的物的試用所涉之權(quán)利系賦予買受人之權(quán)利,而試用之目的乃使試用買賣合同最終生買賣合同之效力,所以最終應(yīng)由買受人根據(jù)試用的需要確定試用地點。
(三)試用方式
試用方式首先應(yīng)遵從當事人的約定,如無約定或約定不明,由雙方當事人協(xié)議補充,達不成補充協(xié)議的,應(yīng)按照交易習(xí)慣或標的物的性質(zhì)予以確定。
(四)買受人認可
(五)買受人拒絕
買受人拒絕是指在試用期間內(nèi),買受人做出的不購買標的物的明確的意思表示、買受人拒絕是一種明示的、單方的意思表示。一旦買受人做出拒絕的意思表示,則試用買賣不生買賣合同之效力買受人應(yīng)當及時返還標的物于出賣人。試用買賣約定試用期間買受人支付使用費的、應(yīng)遵守約定,如無約定,原則上買受人不應(yīng)當支付費用。
(六)買受人默示的推定
買受人默示的推定是指在試用期滿時,買受人對是否購買標的物沒有做出明確的意思表示,由法律對其意思表示做出推定的法律制度。根據(jù)我國《合同法》第171條的規(guī)定:“……試用期間屆滿,買受人對是否購買標的物未作表示的,視為購買”、《合同法》關(guān)于買受人默示的推定規(guī)定得不夠全面,而且對于推定適用的前提界定也不夠填密周全。對此國外法律有較為詳細的規(guī)定可以借鑒)如《德國民法典》第496條規(guī)定:“……如果標的物是為了試驗或檢驗的目的交付于買受人的,則買受人的緘默視為認可。”我國臺灣地區(qū)“民法”第387條第1款規(guī)定:“標的物因試驗已交付于買受人,而買受人不交還其物,或與約定期限或出賣人所定之相當期限內(nèi)不為拒絕之表示者,視為承認。”可見德國法和臺灣地區(qū)“民法”均將標的物已交付于買受人規(guī)定為適用推定認可的前提條件。根據(jù)試用買賣合同的特性并結(jié)合《合同法》的規(guī)定,筆者認為對買受人默示的推定應(yīng)遵循以下規(guī)則進行:
1.出賣人已將標的物的實際控制占有轉(zhuǎn)移于買受人的
這時則不論標的物所處的物理位置是否發(fā)生變化,是在出賣人處、買受人處或是第三人處,試用期滿買受人對是否購買未做出明確表示的,且亦未返還標的物的,應(yīng)推定為購買。因為買受人已實際取得了對標的物的占有和控制,如其不購買,則應(yīng)當返還標的物。如果買受人雖無書面或口頭表示,但已以實際行動返還標的物的,應(yīng)推定為拒絕購買。
2.基于約定或標的物試用的需要,出賣人并沒有交付標的物的控制占有于買受人的
這時是在出賣人占有控制的情形下由出賣人提供方便,買受人進行試用或檢驗的,如買受人在試用期間對是否購買未做出意思表示的,應(yīng)當視為拒絕購買。因為此時不發(fā)生標的物的返還問題,而如買受人存在購買的意思,則必然做出明確的意思表示并要求交付標的物轉(zhuǎn)移占有及取得所有權(quán)。此時,買受人未做出明確的意思表示的真實意思即是拒絕購買。
注:查看本文相關(guān)詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索試用合同的概念。
合伙合同概念篇十一
基本概述
合同條款
合同特征
合同的作用
合同的效力
合同的訂立方法
合同的期限
無效勞動合同的種類
勞動合同履行的原則和行為
勞動合同變更的條件和程序
解除勞動合同的條件
終止合同的條件
違反勞動合同的責任
勞動合同適用法律法規(guī)
勞動合同必須約定哪些事項
合同樣本(全員勞動合同)
保障合同的有關(guān)法規(guī)單位不簽勞動合同支付雙倍工資
2008全國各地最低工資標準數(shù)據(jù)
勞動合同法實施細則
未簽訂勞動合同的賠償
合同內(nèi)容必備條款
約定條款
商業(yè)秘密事項如何約定
試用期、見習(xí)期和學(xué)徒期應(yīng)如何約定
勞動合同的種類基本概述
合同條款
合同特征
合同的作用
合同的`效力
合同的訂立方法
合同的期限
無效勞動合同的種類
勞動合同履行的原則和行為勞動合同變更的條件和程序解除勞動合同的條件終止合同的條件違反勞動合同的責任勞動合同適用法律法規(guī)勞動合同必須約定哪些事項合同樣本(全員勞動合同)保障合同的有關(guān)法規(guī)
單位不簽勞動合同支付雙倍工資 2008全國各地最低工資標準數(shù)據(jù) 勞動合同法實施細則未簽訂勞動合同的賠償合同內(nèi)容
必備條款 約定條款 商業(yè)秘密事項如何約定 試用期、見習(xí)期和學(xué)徒期應(yīng)如何約定勞動合同的種類展開 編輯本段基本概述
勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關(guān)系,明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 勞動合同的概念及結(jié)構(gòu)[1] (1)勞動合同期限和試用期限; (2)工作內(nèi)容和工作時間; (3)勞動報酬和保險、福利待遇; (4)生產(chǎn)條件或工作條件; (5)勞動紀律和政治待遇; (6)勞動合同的變更和解除; (7)違約責任; (8)當事人約定的其他事項 (9)勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外。
編輯本段合同條款
勞動合同應(yīng)具備的條款: 勞動合同法第17條規(guī)定: 勞動合同應(yīng)當具備以下條款: (一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人; (二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼; (三)勞動合同期限; (四)工作內(nèi)容和工作地點; (五)工作時間和休息休假; (六)勞動報酬; (七)社會保險; (八)勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護; (九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當納入勞動合同的其他事項。 勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外,用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。
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