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北京市朝陽(yáng)區(qū)租房篇一

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將金色嘉苑3號(hào)商服樓南數(shù)第八門(mén)，一樓帶二樓，(153.07)平方，租給使用，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，特簽定如下協(xié)議：

一、租期為1年，從年月日起到年月日止。

二、租金標(biāo)準(zhǔn)：收取柒萬(wàn)元整，續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)隨行就市，另行約定，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、交納方式：在本合同簽定時(shí)現(xiàn)金一次性付清當(dāng)年房租費(fèi)，下一年的租金在期滿(mǎn)前1個(gè)月付清，逾期不支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，另行出租。

四、乙方在承租該房屋時(shí)，應(yīng)妥善保管，不得進(jìn)行影響房屋質(zhì)量的改動(dòng)，租賃期間負(fù)責(zé)該房屋的維護(hù)。

五、房屋在租賃期間，在甲方的允許下可以轉(zhuǎn)租。

六、房屋在租賃期間，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。(例如：供熱費(fèi)、水、電、租賃費(fèi)、稅、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)。

七、乙方在租賃期間必須保持室內(nèi)外所有設(shè)備完好至期滿(mǎn)，水、暖、門(mén)、窗等原有設(shè)備，如有損壞，必須由乙方完全承擔(dān)，并按房屋造價(jià)賠償損失。

八、乙方必須保證房屋使用時(shí)的用電，防火，防水，房屋內(nèi)的一切安全，如有電火造成的任何損失，由乙方完全承擔(dān)，并按房屋的造價(jià)賠償損失。

九、租用期滿(mǎn)后，乙方不得將房屋內(nèi)的設(shè)施拆除，如：棚等，將房屋的狀況恢復(fù)原狀。

十、本合同未盡事宜，雙方按口頭約定辦理。

十一、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同從簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

北京市朝陽(yáng)區(qū)租房篇二

一、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，計(jì)______個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

北京市朝陽(yáng)區(qū)租房篇三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋座落：

地址________________________________________。

房屋擁有設(shè)施：________________________________________。

第二條房屋租期。

為_(kāi)___年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)日三個(gè)月前書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條本合同的租金交付方式。

為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_____元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

第四條在租用期間。

乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任。

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。

(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門(mén)窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿(mǎn)日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同共兩頁(yè)，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________。

北京市朝陽(yáng)區(qū)租房篇四

北京市租房協(xié)議由本站會(huì)員“nutri”投稿精心推薦，小編希望對(duì)你的學(xué)習(xí)工作能帶來(lái)參考借鑒作用。

出租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限。

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字。

第1。

3號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1、按規(guī)定的.維修范圍，由甲方出資并組織施工；

3、由乙方負(fù)責(zé)維修；

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)（）；

所有權(quán)屬______方（）。

第五條租賃雙方的變更。

2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件。

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）。

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）。

合同有效期限：至年月。

北京市租房協(xié)議如果還不能滿(mǎn)足你的要求，請(qǐng)?jiān)诒菊舅阉鞲嗥渌本┦凶夥繀f(xié)議范文。

北京市朝陽(yáng)區(qū)租房篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《______________市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)的`規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況。

甲方將其合法擁有(或整租)的座落在(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租(分租)給乙方使用。產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼______________。

二、租賃用途。

1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_(kāi)_____________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限。

1.甲方于__________________年______________月_____日前向乙方交付該房屋，租賃期從__________________年______________月_____日起至__________________年______________月_____日止。為期___________年。

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)______月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式。

1.該房屋租賃的月租金為_(kāi)____________________元整，(大寫(xiě)：_______________元整)。

2.租金按___________月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于__________________年______________月_____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的_____天前支付予甲方房租金。

3.乙方支付租金方式：_______________(現(xiàn)金、銀行電子轉(zhuǎn)賬)。

五、保證金。

1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為_(kāi)_______________元整，(大寫(xiě)__________________________元整)。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。

3.租賃期滿(mǎn)后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)滋，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。

六、其它費(fèi)用。

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.物業(yè)管理費(fèi)由__________方支付。

七、甲方義務(wù)。

1.甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。

2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

八、乙方義務(wù)。

1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。

九、違約責(zé)任及處理。

1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。

2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交__________仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件。

1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個(gè)______月提出，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署解除。

2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

a.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;。

b.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;。

c.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。

十一、其它條款。

1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

3.本合同共巻頁(yè)，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力，簽字即生效。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。

_________年_____月_____日。

北京市朝陽(yáng)區(qū)租房篇六

委托人：(系房屋承租人)。

本人：

法定代表人：

姓名：

國(guó)籍：

身份證號(hào)：

護(hù)照號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話(huà)：

受托人：

(系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))。

法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

委托人為租賃《房屋需求信息》(見(jiàn)本協(xié)議附件)所要求的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)意愿租賃房屋)，委托受托人提供本協(xié)議第三條約定的服務(wù)。

受托人指派委托人選定注冊(cè)在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為本協(xié)議委托事項(xiàng)的承辦人，執(zhí)行委托事項(xiàng):。

承辦人姓名：

性別：

身份證件號(hào)碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)號(hào)：。

承辦人選派注冊(cè)在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為本協(xié)議委托事項(xiàng)的協(xié)辦人，協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項(xiàng):。

協(xié)辦人姓名：

性別：

身份證件號(hào)碼：。

簽訂本協(xié)議時(shí)，受托人應(yīng)憑借自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向委托人詳細(xì)詢(xún)問(wèn)其意愿租賃房屋的用途、區(qū)位、租金水平、戶(hù)型、面積、建成年份或新舊程度等要求;委托人應(yīng)對(duì)其租賃意愿表示的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。

受托人應(yīng)根據(jù)委托人的租賃意愿，與委托人共同如實(shí)填寫(xiě)《房屋需求信息》。房屋需求信息》為本協(xié)議的重要組成部分。

委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)(可多選)：

(一)提供與意愿租賃房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢(xún)。

(二)尋找意愿租賃房屋及其出租人。

(三)對(duì)符合委托人租賃《房屋需求信息》要求且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)。

(四)協(xié)助委托人與出租人達(dá)成房屋租賃合同。

(五)為委托人代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

(六)代理交接房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

(七)代理辦各種收費(fèi)設(shè)施的交接手續(xù)。

(八)其他(請(qǐng)注明。受托人為完成委托代辦事項(xiàng)而向委托人收取證件、文件、資料時(shí)，應(yīng)向委托人開(kāi)具規(guī)范的收件清單，并妥善保管;完成委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將上述證件、文件、資料退還委托人。

(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項(xiàng))：

1.自年月日起，至年月日止。期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自行終止。

2.自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與出租人簽訂房屋租賃合同之日止。

3.其他(請(qǐng)注明)。

(二)委托人承諾不承諾在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)為獨(dú)家委托。

委托人要求委托承租的房屋月季年租金不高于人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)元)。委托人支付的租金應(yīng)與出租人得到的租金相同。

(一)傭金。

在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)委托人與出租人達(dá)成房屋租賃合同的，委托人應(yīng)向受托人支付傭金。

1.傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)及金額按照下列第種方式確定(只可選一項(xiàng))：

(1)按房屋租賃合同中載明的月季年租金的大寫(xiě)百分之(小寫(xiě)%)計(jì)付傭金。

(2)按固定金額人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)元)支付傭金。

(3)其他(請(qǐng)注明)。

2.傭金的支付時(shí)間按照下列第種方式確定(只可選一項(xiàng))：

(1)自房屋租賃合同簽訂之日起日內(nèi)支付。

(2)其他(請(qǐng)注明)。

3.在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)未能達(dá)成房屋租賃合同的，對(duì)受托人為完成委托事項(xiàng)已支出的必要費(fèi)用，按照下列第種方式處理(下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫(xiě)兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行)：

(1)由受托人承擔(dān)。

(2)以人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)元)為限，自委托期限屆滿(mǎn)之日起日內(nèi)支付。

(3)按上列約定傭金支付標(biāo)準(zhǔn)的大寫(xiě)百分之(小寫(xiě)%)計(jì)算，自委托期限屆滿(mǎn)之日起日內(nèi)支付。

(4)由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。

(5)其他(請(qǐng)注明)。

4.受托人收取傭金后，應(yīng)向委托人開(kāi)據(jù)正式發(fā)票。

(二)代辦事項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。

受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項(xiàng)的，委托人應(yīng)按照下列第種方式向受托人支付服務(wù)費(fèi)(下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫(xiě)兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行)：

1.由受托人承擔(dān)。

2.按受托人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付。

3.按受托人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的大寫(xiě)百分之(小寫(xiě)%)，自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付。

4.按固定金額人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)元)，自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付。

5.其他(請(qǐng)注明)。

受托人收取代辦服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向委托人開(kāi)據(jù)正式發(fā)票。

(三)代繳稅費(fèi)。

受托人在完成委托事項(xiàng)中，代委托人向第三方繳納的稅費(fèi)，按照下列第種方式處理(下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫(xiě)兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行)：

1.委托人按委托人和受托人認(rèn)同的估算金額預(yù)付給受托人，待約定的代繳稅費(fèi)事項(xiàng)完成、委托期限屆滿(mǎn)或者本協(xié)議終止(以先者為準(zhǔn))時(shí)，受托人憑繳納稅費(fèi)收據(jù)與委托人結(jié)算，如有差額多退少補(bǔ)。

2.由受托人提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與金額，委托人按代辦進(jìn)程將應(yīng)繳稅費(fèi)付給受托人，委托其代為向第三方繳納。

3.其他(請(qǐng)注明)。

委托人因與本項(xiàng)委托直接關(guān)聯(lián)的交易與出租人發(fā)生房屋租賃權(quán)糾紛且委托人屬過(guò)錯(cuò)方的，除受托人能證明屬于委托人過(guò)錯(cuò)、應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的外，受托人作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，對(duì)委托人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

受托人不得在本協(xié)議以外的補(bǔ)充約定中，設(shè)立明示或者暗示與本條款相沖突的免除受托人責(zé)任的條款。

(一)委托人違約責(zé)任。

3.委托人在委托期限內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但委托人在本協(xié)議第四條第二款中不承諾為獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒(méi)有直接因果關(guān)系的除外。

(二)受托人違約責(zé)任。

1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金。

3.在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(三)委托人與受托人之間有付款義務(wù)而延遲履行的`，應(yīng)按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的大寫(xiě)百分之(小寫(xiě)%)計(jì)算遲延付款違約金支付給對(duì)方，但不超過(guò)應(yīng)付款總額。

(一)協(xié)議變更。

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

如經(jīng)雙方協(xié)商一致，無(wú)需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)將變更事項(xiàng)簡(jiǎn)記于本協(xié)議的附注欄內(nèi)。

(二)協(xié)議解除。

1.委托人有確鑿證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱(chēng)的行為且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿(mǎn)前，書(shū)面通知受托人解除本協(xié)議，受托人應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)將預(yù)收的費(fèi)用退還委托人。

2.受托人有確鑿證據(jù)證明委托人隱瞞重要事實(shí)且足以影響交易安全的，可于委托期限屆滿(mǎn)前，書(shū)面通知委托人解除本協(xié)議，已收費(fèi)用不予退還，并可依法追償約定的或已發(fā)生的費(fèi)用。

因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意不同意由標(biāo)的房屋所在地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織調(diào)解。

調(diào)解不成或者不同意調(diào)解的，按照下列第種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

本協(xié)議一式份，具有同等法律效力，委托人份，受托人份。

本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

委托人(簽章)：

受托人(簽章)：

承辦人(簽章)：

協(xié)辦人(簽章)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：20xx年月日

北京市朝陽(yáng)區(qū)租房篇七

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。北京市租房合同范文節(jié)選!

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。北京市租房合同范文節(jié)選!

甲方：

乙方：

年月日

北京市朝陽(yáng)區(qū)租房篇八

出租方：

承租房：

根據(jù)房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

租賃期限為個(gè)月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

3、拖欠租金及費(fèi)用的。個(gè)人房屋租賃合同合同期滿(mǎn)后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

1、甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計(jì)：元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

2、甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。

3、銀行賬號(hào)：

1、乙方負(fù)責(zé)繳納電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。

2、甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)（包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi)）、供暖費(fèi)。

1、租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、若因客觀(guān)因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。

3、甲方若無(wú)故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。

1、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛(ài)護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。

2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。

4、房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

出租方：承租方：

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日。

北京市朝陽(yáng)區(qū)租房篇九

中介方：________

承租方：________

經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作__用途，為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)，特簽訂本合同。

一、房屋簡(jiǎn)介

房屋地址號(hào)樓室，房屋結(jié)構(gòu)__，面積__平方米，間數(shù)__間，留用設(shè)施(附簽署設(shè)施清單)，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)__，租賃許可證編號(hào)__，治安準(zhǔn)租證編號(hào)__。

二、約定事項(xiàng)

1須提前一個(gè)月與出租方協(xié)商或通過(guò)中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。

2、租金，每月租金為元，付款方式__，出租方、承租方向中介方支付服務(wù)費(fèi)__元，其中出租方支付__元，承租方支付__元。

3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童x人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn)，由出租方或中介方告知公安部門(mén)查處。

4、租用期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)，有承租方自理。即：水費(fèi)起__噸，電費(fèi)起__度，煤氣費(fèi)起__度，電話(huà)費(fèi)__月起，有線(xiàn)收視費(fèi)-月起，物業(yè)管理費(fèi)__月起，支付形式在其他的約定事項(xiàng)中體現(xiàn)。

5、租用期間，出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)在20__年__月__日之前對(duì)出租房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，出租方的一切設(shè)施在簽署設(shè)施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應(yīng)向出租方支付__元押金。

6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。

7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。

8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并補(bǔ)償一個(gè)月房租金。

9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個(gè)月前支付下期房租，不得拖欠或

拒交，吵過(guò)15天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，還并可扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。

三、各方責(zé)任

1、出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關(guān)管理部門(mén)依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2、出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服務(wù)公安、工商、建委、衛(wèi)生、計(jì)劃生育、物價(jià)、地稅管理部門(mén)的監(jiān)督、檢查。

3、承租方應(yīng)遵守社會(huì)公德，妥善處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區(qū)管理制度。

四、關(guān)于委托管理

在租用期間，出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的，雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書(shū);出租方應(yīng)向中介方支付一定的.委托管理費(fèi);中介方應(yīng)落實(shí)專(zhuān)職人員和有關(guān)管理制度，切實(shí)履行好委托管理責(zé)任和治安管理責(zé)任。

五、其他約定事項(xiàng)

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：

1、由蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。

2、向人民法院起訴。

七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執(zhí)一份。

出租方：________承租方：________中介方：________

單位或個(gè)人(蓋章)：________單位或個(gè)人：________

地址：________地址：________地址：________

經(jīng)辦人：________委托代理人：________委托代理人：________

聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________

手機(jī)(bp)：________手機(jī)(bp)：________

簽訂地點(diǎn)：________

簽訂時(shí)間:20__年__月__日

北京市朝陽(yáng)區(qū)租房篇十

房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。下面是北京市租房合同范本，歡迎閱讀借鑒！

出租方：_______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：_______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在北京市______街_____巷____號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積______平方米、使用面積_____平方米，類(lèi)型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作_______使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由____方承擔(dān)();

所有權(quán)屬____方()。

第五條租賃雙方的變更

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的.，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

地址： 地址：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話(huà)： 電話(huà)：

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：

北京市朝陽(yáng)區(qū)租房篇十一

乙方(承租方)：

一、甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意終止雙方于20xx年7月23日簽定的“房屋租賃合同”。

二、乙方應(yīng)在20xx年11月30日前全部搬清，否則停水停電。

三、甲方負(fù)責(zé)搬遷乙方設(shè)備等現(xiàn)有廠(chǎng)房?jī)?nèi)物品至乙方指定地點(diǎn)，乙方搬遷地址在廣陵產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，超出范圍運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。（設(shè)備地基及安裝調(diào)試乙方自行負(fù)責(zé)，另現(xiàn)有內(nèi)外電線(xiàn)、電纜不得拆除），對(duì)需要調(diào)試的大型設(shè)備，在搬遷時(shí)協(xié)助進(jìn)行初步調(diào)試，承擔(dān)搬遷費(fèi)用。

四、甲方負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)有廠(chǎng)房?jī)?nèi)隔斷、活動(dòng)房屋的拆除、搬遷，按乙方現(xiàn)有房屋隔斷的樣式，在乙方指定地點(diǎn)按相等規(guī)模、相等質(zhì)量進(jìn)行組裝。

五、甲方負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)有廠(chǎng)房?jī)?nèi)行車(chē)的拆除，搬遷至指定地點(diǎn)。

六、同時(shí)甲方給予乙方搬遷及補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)8萬(wàn)元人民幣，在本合同簽訂三日內(nèi)付給乙方4萬(wàn)，剩余款項(xiàng)在搬遷時(shí)支付。

七、甲方在乙方搬遷時(shí)退還給乙方未使用月份的房租，同時(shí)乙方結(jié)清其它相關(guān)費(fèi)用（如：水電費(fèi)等）。

八、本協(xié)議履行完畢后，雙方均不得再向?qū)Ψ教岢鋈魏纹渌麢?quán)利。

九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

(以下無(wú)正文)。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日。

北京市朝陽(yáng)區(qū)租房篇十二

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

____________________________________。用于普通住房。

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)。

甲方(簽章)：_________電話(huà)(簽章)：_________。

北京市朝陽(yáng)區(qū)租房篇十三

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)______元;租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。

9、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。

10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的`額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家的政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日。

北京市朝陽(yáng)區(qū)租房篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途。

1、甲方同意將北京市____________________路________________的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_(kāi)______平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________字第____________________號(hào))。

2、乙方租用上述房屋作________________________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備。

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：

1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金。

租金為每月________人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法。

1、租金須預(yù)付，乙方以每____個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每____個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶(hù)銀行：________________。

賬號(hào)：________________。

抬頭：________________。

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。

1、物業(yè)管理費(fèi)由____方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費(fèi)等。

第七條：押金。

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)，可由甲方代買(mǎi)"國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)使用卡"，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話(huà)機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)。

1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第十條：變更原狀。

1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償。

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任。

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。

第十四條：通知義務(wù)。

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。

2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。

第十五條：合同終止。

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

第十六條：合同解除。

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;。

2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;。

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;。

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;。

5、給其他租戶(hù)(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(hù)(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;。

7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;。

8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說(shuō)明。

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還。

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條：糾紛解決。

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

第二十條：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

北京市朝陽(yáng)區(qū)租房篇十五

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）。

第二條房屋用途。

該房屋用途為商業(yè)辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋租金為人民幣零元整（租賃起始日期開(kāi)始的5個(gè)年度內(nèi)甲方免收乙方房屋租金），第5個(gè)年度后甲乙雙方另行協(xié)商租賃金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條其它。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：