社交媒體在我們的生活中扮演著越來越重要的角色，我們需要明智地使用它。一個完美的總結(jié)需要有清晰的結(jié)構(gòu)，包括引言、主體和結(jié)論?？偨Y(jié)是在一段時間內(nèi)對學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料，它可以促使我們思考，我想我們需要寫一份總結(jié)了吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的總結(jié)呢？以下是一些總結(jié)寫作的技巧和方法，希望對大家的寫作有所幫助。

采購不合理情況說明篇一

1、在批量生產(chǎn)之前，技術(shù)部資料室下發(fā)采購圖紙并簽字。2、對下發(fā)的圖紙進(jìn)行分類，發(fā)放給各試制做過的供應(yīng)商，并登記圖紙發(fā)放記錄，再回收曾試制過的圖紙。3、供應(yīng)部應(yīng)留一份底,做相應(yīng)的圖紙分類并存放。

2采購計劃的編制。

1、根據(jù)每月生產(chǎn)計劃量和庫存報表來制定相應(yīng)的訂購量。2、因總生產(chǎn)計劃量分四周，為能正常滿足生產(chǎn)計劃，采購日期應(yīng)相應(yīng)的提前五至七天（因有些手柄類是需要移印，移印過程也需要一定的周期，所以有些移印類的采購周期也要考慮進(jìn)去）。3、在確定好交貨日期后，還要根據(jù)供應(yīng)商的產(chǎn)能確定相應(yīng)的訂購量，以免超出供應(yīng)商的產(chǎn)能而影響交貨計劃。4、對于量大或量小的零部件需要備一定的最高和最低庫存量。

3采購訂單的核對與下發(fā)。

1、采購計劃完成后，由主管進(jìn)行核對，確認(rèn)無誤后簽字。2、簽字后的采購訂單復(fù)印，一式兩份，一份供方，一份收料員。3、通知供方拿采購訂單，或以傳真形式傳給供方，供方在拿到采購訂單后，需先確認(rèn)交期與訂單量，供方確認(rèn)可在規(guī)定時間內(nèi)完成訂單量后，然后讓供方簽字確認(rèn)。

4采購計劃的跟催。

1、根據(jù)采購訂單上要求的供貨日期，采用時間段向供方反復(fù)確認(rèn)到貨日期直至物料到達(dá)我司。2、采購計劃過程中也許會遇到來料后退貨，以及模具損壞的情況，這時需及時向物控部確認(rèn)再次來料時間及模具修復(fù)后再次來料的時間，以免影響生產(chǎn)計劃。3、及時與模具管理員溝通，對于有采購計劃的零部件維修，模具需及時修理到位，以免影響后續(xù)采購計劃及生產(chǎn)計劃。4、及時跟蹤周轉(zhuǎn)箱（裝外殼及大塑料）與嵌件發(fā)放。5、對pmc部報缺料情況首先先查明原因，分析缺料信息是否合理，如需要補(bǔ)料的要pmc部開具補(bǔ)料申請單，否則不給予補(bǔ)貨，確認(rèn)好后再將訂單下給供應(yīng)商并跟催。

5交驗單的處理。

1、供方送貨過來，交驗單必須一式三聯(lián)（收料員一聯(lián)，采購員一聯(lián)，檢驗員一聯(lián)），其中，交驗單上必須含有以下信息：供方名稱、產(chǎn)品型號、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、斤數(shù)、交貨日期、材質(zhì)、出模數(shù)。2、供方送貨過來，首先由收料員進(jìn)行核對物料已收到，進(jìn)行蓋章（物料已接受），供方把已蓋章的交驗單拿到采購員這里，進(jìn)行再一次的確認(rèn)，確認(rèn)所來料的型號、物料名稱無誤后簽字，供方再拿給檢驗員，進(jìn)行物料的檢測。3、拿到交驗單后，把所來物料的數(shù)量輸入電腦中，確認(rèn)還有哪些物料及所來物料的數(shù)量不夠的，然后進(jìn)行相應(yīng)的統(tǒng)計。

6退貨的處理。

1、檢驗員在檢驗過程中確認(rèn)所來物料不合格后，開出退貨單，一式兩聯(lián)（采購員一聯(lián)、供方一聯(lián)）。2、當(dāng)拿到退貨單后，先確認(rèn)是什么原因退貨，若是尺寸問題，可先詢問一下工程師，確認(rèn)一下是供方做錯還是模具的問題，確認(rèn)后讓供方過來處理一下，若模具的問題，供方可提出修模，若只是毛刺或其他可挑選的問題，可由供方直接退貨后處理，然后處理后及時把合格品送到我司。3、有些物料經(jīng)工程師確認(rèn)可以使用，可開特采單，由工程師及質(zhì)保部確認(rèn)簽字，然后進(jìn)行下發(fā)，一式三份（生產(chǎn)部一份、收料員一份、檢驗員一份），此時物料方可入庫。4、若有些比較急用的物料退貨，而所退的物料可以進(jìn)行挑選使用，若直接退給供方再送合格品，還需一定的周期，而此物料又是比較急的，此時就可先開不良業(yè)務(wù)委托書，流程和特采單流程一致。

7追加單的處理。

1、由pmc部拿來的追加單，首先進(jìn)行核對，核對所追加的訂單量是否超出原計劃量的1/3，若超出，可按追加單上的訂單量進(jìn)行再次的下單。2、若所追加的訂單量很大，時間上也比較急的，因?qū)?yīng)商的產(chǎn)能進(jìn)行評估，供方不可能按時按量送貨的產(chǎn)品，需及時與生產(chǎn)部進(jìn)行協(xié)商，進(jìn)行時間上的調(diào)整，以免時間到了物料還未到齊而影響生產(chǎn)計劃。3、由外貿(mào)部追加的訂單內(nèi)、外箱要確認(rèn)樣板，然后叫供應(yīng)商過來拿樣件制版，制版過來后交外貿(mào)部確認(rèn),確認(rèn)合格后方可下單給供應(yīng)商制作。

8（新產(chǎn)品）試制件的處理。

1、新產(chǎn)品有接插件與接插器的，技術(shù)部將產(chǎn)品樣件交本部門，負(fù)責(zé)人要根據(jù)樣件找，如找不到或找到類似的先交給技術(shù)部確認(rèn)，如確認(rèn)不行的話才另行開?；蛱娲?、在正常生產(chǎn)運(yùn)作中出現(xiàn)零部件不合格或有質(zhì)量問題需要另外做零部件去配合做的，要在規(guī)定時間內(nèi)完成的。3、試制過來后及時交工程師確認(rèn)。4、確認(rèn)合格后，直接由工程師簽字交進(jìn)貨檢開具檢驗報告單并入庫做好標(biāo)識。

9信息反饋單的處理。

1、在正常生產(chǎn)運(yùn)作中出現(xiàn)零部件不合格或有質(zhì)量問題的質(zhì)保部會下發(fā)質(zhì)量信息反饋單。2、接到質(zhì)量信息反饋單了解情況后，并通知供應(yīng)商過來處理。3、如果是不合格不能使用的，要及時補(bǔ)貨過來；如果是本批可以使用的，要下批改進(jìn)。

10價格表的核對及下發(fā)。

1、供應(yīng)商提供價格表，根據(jù)實物核對價格。2、核對后，交主管再次核對并簽字，最終供應(yīng)部部長核對再簽字。3、價格表復(fù)印兩份交財務(wù)部，本部門留底一份存檔。

采購不合理情況說明篇二

三、本企業(yè)基本情況：成立日期、認(rèn)定一般納稅人日期、法人、財務(wù)負(fù)責(zé)人姓名，經(jīng)營地址、注冊資金、主要經(jīng)營項目。

四、本企業(yè)最近幾個月的收入、稅金、稅負(fù)情況;財務(wù)核算情況，是否按時納稅。

五、本企業(yè)發(fā)票的核定情況，以及最近幾個月的發(fā)票使用情況;特別是增值稅發(fā)票使用情況。

六、本企業(yè)申請發(fā)票增量的`理由：有無大筆定單或合同，根據(jù)現(xiàn)有核定情況無法滿足實際要求。

七、提出申請，根據(jù)我企業(yè)的實際情況，現(xiàn)申請發(fā)票增量。

八、落款：xx公司。

九、日期：

采購不合理情況說明篇三

委托方(以下簡稱甲方)：

組織名稱：________。

代表人：________。

地址;________。

受委托方(以下簡稱乙方)：

企業(yè)名稱：________。

法定代表人：________。

注冊地址：________。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況。

物業(yè)類型：________。

座落位置：____市____區(qū)____路(街道)____號。

四至：____________。

占地面積：____平方米。

建筑面積：____平方米。

(委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件)。

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院____。

第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、____、____、____。

第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、____。

第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。

采購不合理情況說明篇四

需方：(以下簡稱需方)。

供方：(以下簡稱供方)。

供需雙方本著真誠合作、互惠互利的原則，在*等友好的基礎(chǔ)上，經(jīng)過協(xié)商簽訂下列條款以共同遵守：

一、產(chǎn)品品種、數(shù)量、交貨期限。

1、供方按照需方的涂料訂單確定涂料名稱、編號、數(shù)量、交貨期限、保質(zhì)保量按期交貨。

2、按照交貨期限內(nèi)，交至指定公司倉庫。

3、供貨周期。

樣板和樣漆的交付時間。

供方在當(dāng)天中午前收到需方需要調(diào)色的色樣，當(dāng)天內(nèi)完成調(diào)色并由快遞。貨運(yùn)或其他方式發(fā)出給需方。

批量供貨交付時間。

在供方收到需方訂貨通知單起工作日內(nèi)，由快遞貨運(yùn)或其他方式發(fā)出給需方，到達(dá)時間視路途距離而定，確保在雙方約定的時間內(nèi)到達(dá)。

二、產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

供方供應(yīng)給需方的涂料，滿足下列標(biāo)準(zhǔn)：

1、供方所提供的產(chǎn)品符合其他協(xié)定標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2、上述各條款不能包容時，如果有公共標(biāo)準(zhǔn)時，則以公共標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

3、雙方有特殊要求的，協(xié)商制定。

三、產(chǎn)品的驗收以及質(zhì)量問題處理。

1、供方向需方交貨時，附帶本批樣板1份。

2、需方收到涂料后，如發(fā)現(xiàn)顏色、數(shù)量有不符的情況，需方應(yīng)兩日內(nèi)書面通知供方。

四、如雙方對產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生異議，以雙方認(rèn)可的色板封樣和每批涂料小樣為依據(jù)，可共同抽樣送國家權(quán)威涂料機(jī)構(gòu)評定，并以此結(jié)論區(qū)分雙方責(zé)任。如出現(xiàn)難以判定的質(zhì)量糾紛時，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，同意以國家質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為鑒定單位，有關(guān)質(zhì)量問題交由該單位檢驗，并以其檢驗報告為依據(jù)處理糾紛。

五、價格與貨款支付。

1、涂料的價格有供需雙方協(xié)商確定，確定后價格表將作為本合同的附件。

2、特殊顏色的價格供需雙方另行商定。

3、價格包括供方運(yùn)至需方指定地點之前的所有費用。

六、付款與結(jié)算。

1、對賬。

雙方每月日前核對上個月的供貨數(shù)量及貨款金額。核對無誤后雙方在對賬單上簽字并蓋章，供方根據(jù)核對蓋章后的對賬單開具發(fā)票。

2、結(jié)算期限。

月結(jié)方式，貨到后天結(jié)算付款，如果需方不按協(xié)議付款，供方可停止供貨。

3、結(jié)算方式。

需方按供方指定的賬號辦理電匯或支付現(xiàn)金匯票、或銀行承兌匯票。

4、返利。

為了雙方長期友好合作，在合同期內(nèi)，需方嚴(yán)格遵守雙方所規(guī)定的付款期限給供方付款，供方將按照需方年使用涂料總量的額度給予涂料折返(該使用量不包括需方享受的上年度折返數(shù)量等優(yōu)惠使用量)，折返部分供方將根據(jù)需方所需涂料進(jìn)行返還，折返涂料不開具發(fā)票。

5、合同終止處理。

雙方如果不再發(fā)生業(yè)務(wù)往來，需方必須在日內(nèi)將所有貨款結(jié)清，延期支付貨款按支付延期部分違約金。

七、技術(shù)服務(wù)。

1、第一次訂單：供方原則上必須在需方現(xiàn)場跟蹤，及時溝通生產(chǎn)技術(shù)產(chǎn)品質(zhì)量等信息。

2、需方如發(fā)現(xiàn)供方提供的涂料在物性、色差等方面存在問題或因涂料引起的產(chǎn)品質(zhì)量問題，供方在接到通知內(nèi)及時核實并處理。

八、解決糾紛的方式。

因履行合同發(fā)生的一切爭議，供需雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商后仍不能解決的，則申請仲裁委員會仲裁。

九、其他約定。

1、合同執(zhí)行期內(nèi)若價格變動，以雙方另立合同附件為準(zhǔn)。

2、本合同自起至止，合同到期，新合同未簽署前，該合同自動順延。合同有效期內(nèi)，供需雙方均不得隨意變更或解除合同。

3.本合同簽字蓋章后有效，一式兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

采購不合理情況說明篇五

31一．調(diào)查的有關(guān)事實新聞。

有國家正式批號的恩丹西酮原料藥，每公斤的市場價為6萬元，可以分裝12萬5000支，8毫克的針劑，平均每支的原料成本不足一元，加上包裝及工資、管理等費用，成本也不到四元，而在醫(yī)院的零售價卻是每支80到90元。

二．產(chǎn)生的主要調(diào)查問題。

誰是藥價虛高的幕后推手？藥價虛高緣何成為公開的秘密?如何解決藥價虛高？

三．藥品價格存在問題的成因。

一個藥品從出廠到患者手中，要經(jīng)過多達(dá)十幾個環(huán)節(jié)的利益鏈條。即從生產(chǎn)廠家到全國總代理后，依次經(jīng)過省級代理、地級代理、政府采購招標(biāo)、醫(yī)藥公司、醫(yī)藥代表、醫(yī)院、用藥醫(yī)生等環(huán)節(jié)。此外，如果醫(yī)院院長不同意你進(jìn)院、藥劑科主任不作申報、藥事委員會不作臨床鑒定、采購員不采購，這種藥品就不可能進(jìn)入醫(yī)院。進(jìn)入醫(yī)院以后，還得打通倉庫負(fù)責(zé)人的關(guān)節(jié)，讓他配合你進(jìn)貨，最后到財務(wù)結(jié)算這個環(huán)節(jié)，沒有一定的好處費，你還不能及時回籠貨款。

四．得出結(jié)論。

上述說明，當(dāng)前藥品價格存在以下問題：藥價虛高問題嚴(yán)重，藥品銷售價格混亂，醫(yī)院在當(dāng)?shù)厮幤穬r格虛高問題上起到了決定性作用。

五．分析問題。

扣的藥品，這也直接導(dǎo)致藥廠不愿意在生成廉價的藥品。2.醫(yī)院的特殊壟斷地位。

六．解決藥品零售價格存在的問題的思路。

綜上所述，藥價的虛高顯然并不是一個部門或者一個環(huán)節(jié)引發(fā)的，因此，要改變高藥價的狀況也并不能通過出臺一個政策對于某一個領(lǐng)域或者某一個環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)管與打擊就可以完成的，而是需要在生產(chǎn)、流通、使用各環(huán)節(jié)建立一整套的配套措施才能真正解決問題。提高藥廠技術(shù)規(guī)范準(zhǔn)則，關(guān)停小而重復(fù)的藥廠，取諦各層次中間藥品銷售商。藥品作為特殊商品仍由醫(yī)藥公司統(tǒng)一經(jīng)銷，取消地區(qū)間差價，實行全國統(tǒng)一定價。讓更多藥品和醫(yī)療服務(wù)納入醫(yī)保目錄，或許是解決回扣的最簡單的方式。各醫(yī)院應(yīng)開展反商業(yè)賄賂行動，嚴(yán)懲行賄者。同時，應(yīng)讓各級衛(wèi)生行政部門，限期在各級醫(yī)療機(jī)構(gòu)組建專門的醫(yī)院藥事與治療委員會，負(fù)責(zé)制訂和不斷完善醫(yī)院的藥品處方集，以減少醫(yī)生處方的隨意裁量權(quán)，并配以主要藥品以通用名處方等措施，給患者知情權(quán)，從技術(shù)上減少回扣的可能性。

國家發(fā)展和改革委員會有關(guān)人士２５日介紹，國家發(fā)改委將采取四項措施，加強(qiáng)藥品價格管理，加大對流通環(huán)節(jié)惡意加價、牟取暴利行為的打擊力度，進(jìn)一步降低虛高藥品價格。參加會議的這位國家發(fā)改委人士說，國家發(fā)改委將采取的四項措施包括：對屬于企業(yè)自主定價的藥品，加強(qiáng)市場購銷價格調(diào)查；對政府指導(dǎo)價藥品加強(qiáng)成本審核；建立基本藥物動態(tài)調(diào)整機(jī)制；研究改進(jìn)藥品價格管理方法。

七．總結(jié)。

本次調(diào)查雖規(guī)模小，但表現(xiàn)出來的問題還是顯而易見的，對于藥品價格虛高的問題，希望國家有關(guān)部門要進(jìn)一步完善新醫(yī)改措施，盡快拿出切實可行的細(xì)則，貫徹落實到從生產(chǎn)醫(yī)藥原料開始直到消費終端的各個環(huán)節(jié)。其次要健全藥品國家指導(dǎo)價格審批、監(jiān)管機(jī)構(gòu)和機(jī)制，嚴(yán)肅查處審核批準(zhǔn)虛高藥品價格的單位和個人，追究其瀆職和法律責(zé)任。第三是采取措施堵塞杜絕醫(yī)生吃藥品回扣的難題。第四是采取得力措施減少藥品這個特殊啇品的流通環(huán)節(jié)；第五要完善法律制度，依法行政，涉及醫(yī)藥價格，有損人民身體健康的違法犯罪人員從重處理。

參考文獻(xiàn)：123。

采購不合理情況說明篇六

本合同生效應(yīng)同時滿足以下先決條件：

（1）資中縣人民政府授權(quán)甲方作為項目實施機(jī)構(gòu)的授權(quán)文件；

（2）乙方已經(jīng)依據(jù)中國法律正式成立并注冊，具有簽署和履行本合同的法人資格和權(quán)利；

（3）本合同經(jīng)各方法定代表人或授權(quán)委托人簽字蓋章，且報請資中縣人民政府審核同意。

先決條件的放棄。

經(jīng)甲乙雙方一致同意，雙方有權(quán)放棄任何一項先決條件，但雙方對任何一項先決條件的放棄并不影響雙方在本合同項下的其他權(quán)利。

本合同生效日期

本合同生效日期為：

（1）在本合同第款所述之所有生效條件成就之日；或。

（2）在其他生效條件業(yè)已達(dá)成的情況下，全部尚未達(dá)成的生效條件已根據(jù)本合同。

第款之規(guī)定被放棄之日，為本合同生效日期。

采購不合理情況說明篇七

若甲方有足夠的證據(jù)證明乙方建設(shè)工程或其他任何部分與本合同所規(guī)定的或其他相關(guān)部門所規(guī)定的質(zhì)量或安全要求嚴(yán)重不符，甲方有權(quán)立即通知乙方，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。若乙方在收到甲方通知后個工作日內(nèi)未進(jìn)行整改，則甲方有權(quán)自己進(jìn)行或委托第三方進(jìn)行必要的糾正，一切風(fēng)險與費用由乙方承擔(dān)。在這種情況下，乙方須允許甲方或其委托的承包商為此目的而出入項目場地。

采購不合理情況說明篇八

1、確定中心，寫出深意。我們要著于挖掘所寫事件中含有的生活哲理或找出它閃光的地方，反復(fù)思考，確定文章的中心思想。即善于從普通的小事中寫出深意來。

2、文章的六要素要交待清楚。一件事情的發(fā)生，離不開時間、地點、人物、事情的起因、經(jīng)過和結(jié)果這六方面，即常說的“六要素”，只有交待清楚這幾方面，才能使讀者對所敘述的事，有個清楚、全面的了解。

例文：

尊敬的各位投資者：

今天是2020年開市的第一天，疫情防控期間，公司的經(jīng)營活動受到了一定的影響。面對疫情，全體盈趣人在嚴(yán)格預(yù)防疫情的基礎(chǔ)上，主動擔(dān)當(dāng)，積極開展疫情防控期間復(fù)工籌備工作。對于投資者共同關(guān)注的幾個問題，說明如下：

1、公司已于2月3日陸續(xù)開展復(fù)工籌備工作，在疫情面前，盈趣人快速反應(yīng)，部分身體健康的員工自愿提前返崗，支持公司恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2、公司湖北籍員工僅為100人左右，占比較低。

3、公司沒有湖北地區(qū)子公司及生產(chǎn)基地，核心供應(yīng)商亦沒有位于湖北省，加之公司在節(jié)前已提前備料，生產(chǎn)物料能基本滿足短期生產(chǎn)的需要。

4、過去的幾年，公司一直在持續(xù)推進(jìn)國際化進(jìn)程，不斷加大xxx投資規(guī)模和力度，前述兩個智造基地均已投入使用，并已實現(xiàn)多個產(chǎn)品線的穩(wěn)定量產(chǎn)。目前，兩個智能制造基地正有序地開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，擴(kuò)大產(chǎn)能，進(jìn)一步緩解國內(nèi)智造基地的產(chǎn)能壓力。

5、公司客戶主要位于境外，多為北美及歐洲等地區(qū)的國際知名企業(yè)及科技型企業(yè)，近三年境外收入占營業(yè)收入的比例均超過90%。目前公司訂單沒有受到重大影響。謝謝。

采購不合理情況說明篇九

我國擁有世界上最豐富的石頭資源及碳酸鈣資源，也是世界上碳酸鈣生產(chǎn)大國;碳酸鈣工業(yè)總生產(chǎn)能力達(dá)400萬噸/年。碳酸鈣鈣粉體生產(chǎn)主要分布在廣東的清遠(yuǎn)和韶關(guān)，廣西的賀州桂林，湖南的郴州，江西的吉安贛州，湖北的隨州十堰，河南新鄉(xiāng)，河北滄州邯鄲，福建三明漳州寧德，浙江的瞿州麗水，江蘇的徐州，山東的泰安淄博。山西的太原長治，遼寧的丹東吉林，云南的昆明，四川的資陽自貢，安徽的池州阜陽，貴州的全省，新疆的阿克善，內(nèi)蒙的烏海，陜西的西安漢中，黑龍江的齊齊哈爾等等地區(qū)，都儲存有大量的碳酸鈣資源。據(jù)統(tǒng)計，全國的碳酸鈣資源按年產(chǎn)7000萬噸計算，使用600年都用不完，其他石頭加起來，用2000年也用不完。

進(jìn)入21世紀(jì)后，碳酸鈣行業(yè)在國外技術(shù)和資本的影響下，正逐步和國際接軌。企業(yè)規(guī)模大型化、產(chǎn)品系列化、品質(zhì)高檔化和應(yīng)用專業(yè)化已成為近期行業(yè)發(fā)展的主流趨勢。

中國優(yōu)秀的投資環(huán)境，各地政府的大力支持和優(yōu)惠扶持政策，廉價的勞動力市場是海外財團(tuán)和國內(nèi)投資的首選。

二、項目名稱及產(chǎn)品特性。

產(chǎn)品名稱：石頭粉(碳酸鈣粉)生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板內(nèi)墻磚外墻磚樓頂隔熱磚。

用途及特性：適用于所有樓房樓頂、外墻、地面、內(nèi)墻鋪設(shè)，如住宅樓、高層建筑、賓館、酒店、大型商場、超市、醫(yī)院、廣場、家庭地板裝飾及墻面裝飾。產(chǎn)品美觀耐用，重量輕，可根據(jù)客戶需求制作各種花紋圖案，生產(chǎn)工藝簡單，不需要燒制，沒有污染，與傳統(tǒng)地板磚比，生產(chǎn)成本低，投資少，回報率高，市場前景廣闊。

石頭粉(碳酸鈣粉)生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料簡況。

(一)、石頭粉生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料的優(yōu)點，dscj(點石成金)品牌商用樓頂、外墻、地面、內(nèi)墻磚和高級壁紙是由石頭粉70%(重鈣)和高分子環(huán)保材料經(jīng)過高科技和先進(jìn)設(shè)備精心制造而成，其主要優(yōu)點如下：

1、隔熱降溫，防水防潮能為樓房夏天節(jié)電40%以上;。

3、隔音性強(qiáng)，安靜是評價居住、辦公、療養(yǎng)環(huán)境優(yōu)劣的基本指標(biāo)?；◢徥?、大理石、木地板等隔音效果都不太理想。對于辦公居住建筑，固體傳聲是令人頭疼的弊病，解決固體傳聲是一個難點。而dscj地板特有的表層和塑膠發(fā)泡墊層經(jīng)無縫處理后，可充分起到吸音、隔音的功能，能隔絕15db-19db的噪音，解決了噪音的煩惱。

4、石頭粉(碳酸鈣)外墻磚，樓面隔熱磚、地板磚和高級壁紙，裝飾性強(qiáng)色彩豐富絢麗，可任意拼圖，充分發(fā)揮自己的創(chuàng)意和想象，完全可滿足設(shè)計師和不同用戶的個性化需求。此磚體材料有幾百種圖案和豐富的色彩，適合于不同裝飾風(fēng)格的要求。無論是溫馨、典雅、豪華、古典、流行的裝飾風(fēng)格，都可以從樣卡中找到答案。且無色差，耐光照、無輻射，長久使用不褪色。

5、地板腳感舒適結(jié)構(gòu)致密的表層和高彈發(fā)泡墊層經(jīng)無縫處理后，承托力強(qiáng)，緩沖重,玻璃器皿掉到地上不易碎裂，保證腳感舒適，接近于地毯，非常適合有老年人和孩子的地方使用。而在硬質(zhì)地材上行走，腳感較差，長時間行走會酸痛和損傷腳骨。

6、防滑安全光滑，柔性地板在局部壓力作用下，會產(chǎn)生瞬時的彈性變形，使得表面摩擦系數(shù)隨即加大，行走時不易滑倒。而花崗巖、水磨石和地磚一類的地材，因其表面堅硬、光滑，表面磨擦系數(shù)只是塑膠地板的1/3，行人容易滑倒，只有通過采用表面凹凸構(gòu)造來加大石材地面的防滑性，但凹凸表面的負(fù)面影響是容易積聚灰塵。對于幼兒園、醫(yī)院建筑，防滑設(shè)計是一項需要特殊考慮的功能要求，尤其是兒科、老人病房和骨傷病房。此地板正是滿足了這一特殊要求需要。

7、環(huán)保清潔綠色環(huán)保，無甲醛、無輻射，含有抑菌成分，可抑制細(xì)菌的附著和滋生，達(dá)到醫(yī)院嚴(yán)格的使用標(biāo)準(zhǔn)。無縫連接，避免地磚縫多和容易受污染的弊病，起到防潮防塵，清潔衛(wèi)生的效果。

8、維護(hù)方便易清潔，免維修，不怕水浸和油污，稀酸、堿等化學(xué)物質(zhì)的侵蝕，一般用濕拖布清掃即可，省時省力。安裝后無需打蠟，只需一般日常保養(yǎng)便可光潔如新。

9、應(yīng)用廣泛由于樓頂、外墻、地面、內(nèi)墻磚獨特的材質(zhì)和超強(qiáng)的隔熱降溫性能，加上鋪裝方便，施工快捷，安全性高，被廣泛運(yùn)用在醫(yī)護(hù)環(huán)境、教育環(huán)境、辦公場所、酒店業(yè)以及輕工業(yè)部門等各種人流密集的公共場所。

10、質(zhì)輕施工后之重量，比木地板施工后重量輕，比瓷磚施工后重量更輕，比石材施工后重量輕很多，最適合高層建筑物、辦公大樓等實用。減低其大樓的承重量，安全有保證，且搬運(yùn)方便。

(二)、dscj牌商用新型環(huán)保復(fù)合材料與其他材質(zhì)地板相比較的優(yōu)勢：

牌商用新型環(huán)保復(fù)合材料與瓷磚的比較。

a)目前瓷磚市場的質(zhì)量及價格相差甚遠(yuǎn)。從20元左右/平米至200多元每平米的瓷磚都有。但不管其質(zhì)量如何，價格如何，其不可避免的都有二次變形的狀況。而此地板有著良好的耐磨性的同時擁有極好的柔韌性有效的阻止了類似狀況的發(fā)生。

b)瓷磚在鋪設(shè)后每塊之間都會留有一定的縫隙，而在這條縫隙內(nèi)會有很多的污物無法清洗，給細(xì)菌的生長提供空間，并且給整體的美觀帶來遺憾。而此地板經(jīng)過了梯形斜邊處理使其表面結(jié)合非常緊密,基本上看不到其縫隙所在。

c)瓷磚在表面如因不經(jīng)意的滴上水滴或地面反潮時會變的異常光滑，小孩和老人摔腳而受傷，而此地板經(jīng)過了表面良好的防滑處理，有效的防止了此類事件的發(fā)生。

牌商用新型環(huán)保復(fù)合材料與復(fù)合地板、實木地板的比較。

a)現(xiàn)今社會上所銷售的木質(zhì)復(fù)合地板或?qū)嵞镜匕澹胁糠之a(chǎn)品達(dá)到了國家標(biāo)準(zhǔn)或國際標(biāo)準(zhǔn)。其國家標(biāo)準(zhǔn)是e1標(biāo)準(zhǔn)，而國際標(biāo)準(zhǔn)e0標(biāo)準(zhǔn)。e1標(biāo)準(zhǔn)是指1升空氣中含有害氣體量小于。e0標(biāo)準(zhǔn)是指1升空氣中含有害氣體量小于。但不管是哪種均含有害氣體，只是量的大小，實際應(yīng)該是說對人體所造成的危害程度輕重不同。一般這里所講的有害氣體是指，苯類劇毒性氣體和荃類氣體，而此地板是有聚乙烯和重鈣粉高溫壓制而成，不揮發(fā)任何有害氣體，不對人體造成任何傷害。

b)b)各種木質(zhì)地板鋪設(shè)過程中要在水泥基礎(chǔ)與地板之間設(shè)置一層地墊。木質(zhì)地板和基層間沒有任何連接措施。因而地板和水泥基層中間就形成了一個架空層.很多有害細(xì)菌在此繁衍，并通過地板之間或地板和墻壁之間的縫隙，漂浮在室內(nèi)空氣中。人吸入后對人體造成不同程度的傷害。而pvc地板是用水性環(huán)保專用膠將pvc地板和水泥基層緊密的結(jié)合為一個整體。因而阻止了各類細(xì)菌的滋生，保護(hù)人體的健康。

c)眾所周知木質(zhì)地板怕水，一旦進(jìn)水會造成地板開裂，鼓起等現(xiàn)象。而pvc地板耐水性特好，它用在洗浴場所長時間的泡在水中都沒有問題。

d)木地板每塊的連接是用粘接膠，粘接并用鞋釘釘在一起的，而地板連接處在受到熱脹冷縮的作用時易開裂或鼓起。而pvc地板每塊之間不用膠水連接，是經(jīng)過了特殊的梯形斜邊處理有效防止了地板的開裂起鼓現(xiàn)象的發(fā)生。

e)此新型環(huán)保復(fù)合材料好的耐磨性能，它廣泛適用于家庭醫(yī)院辦公商場等場所。

f)此新型環(huán)保復(fù)合材料裝時無任何灰塵,并且鋪裝工藝簡單速度快,從而避免對裝修后的居室產(chǎn)生二次污染,而木地板和瓷磚在鋪設(shè)時因剪切產(chǎn)生很大灰塵,并且鋪設(shè)復(fù)雜,對居室產(chǎn)生不同程度的污染.

g)目前市場上絕大多數(shù)地板如12-18mm厚的實木地板、竹地板、普通實木復(fù)合地板及厚度超過8mm的強(qiáng)化木地板,均不宜用于地面采暖輻射系統(tǒng)，否則都將影響熱量傳導(dǎo)或?qū)е碌匕遄冃?。此地板是專為地暖供熱的地板，在國外十分普及。我們建議使用質(zhì)量好的地板。

(三)、dscj牌商用新型環(huán)保復(fù)合材料結(jié)構(gòu)：dscj牌商用新型環(huán)保復(fù)合材料產(chǎn)品自上而下分別為：特殊uv層(免打臘)、透明耐磨層(超強(qiáng)耐磨)、印刷層(花色)、玻璃纖維層(尺寸穩(wěn)定)、耐壓穩(wěn)定層、高彈發(fā)泡層(腳感舒適、吸音15db)，外墻樓頂另加隔熱降溫防紅外線涂層。。

h)壁紙可分中、高和頂級，主要出口歐盟國家，是目前最為流行溫馨、典稚、豪華、古典、裝飾壁紙?？煞浪⒎阑?、防潮，保養(yǎng)后光潔如新。

(四)、點石成金生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料和pvc塑膠的區(qū)別。

大家都知道，點石成金是和石頭打交道的，利用石頭粉進(jìn)行填充塑料產(chǎn)品，降低企業(yè)生產(chǎn)成本，幫助企業(yè)獲得更高的利潤，是點石成金的強(qiáng)項。在塑料制品中添加的石頭成分越多，產(chǎn)品的價格就越便宜;產(chǎn)品價格越便宜，企業(yè)就能賺取更多的利潤。石頭添加技術(shù)(主要是碳酸鈣粉添加)，一直是國內(nèi)外技術(shù)人員一直想攻克的難題，目前當(dāng)今世界一流塑料企業(yè)，石頭添加也只能達(dá)到產(chǎn)品比例的50%。在石頭添加技術(shù)當(dāng)中，點石成金一直走在同行業(yè)的前列，不論是生產(chǎn)石頭造紙還是石頭造新型環(huán)保復(fù)合材料，石頭在產(chǎn)品中的成分比例都在70%以上。有的產(chǎn)品甚至可以添加石頭達(dá)到80%以上，最高可以添加到83%。

點石成金生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚和墻磚和其他企業(yè)生產(chǎn)的pvc塑膠地板最大的區(qū)別：

點石成金生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚墻磚系列產(chǎn)品，石頭比例高達(dá)73%，大家知道，塑料添加主要是添加碳酸鈣粉，其他企業(yè)生產(chǎn)的pvc塑膠地板磚，碳酸鈣比例只有50%，而他們只能添加碳酸鈣粉，而且制成的產(chǎn)品塑料成分過高，在安全防火方面，存在隱患;另外一個缺點是生產(chǎn)的塑膠產(chǎn)品硬度不夠，挺度也不夠，在環(huán)保方面，生產(chǎn)當(dāng)中會排放大量的二氧化硫，對生產(chǎn)車間會造成一定的影響。

點石成金在石頭粉的活性處理方面，擁有一流的專業(yè)技術(shù)人才，這就決定了點石成金在利用石頭方面可以大做文章;我們不一定要用碳酸鈣粉來生產(chǎn)地板磚，我們可以利用任何石頭來作為產(chǎn)品添加填充，只要是石頭點石成金都可以用來當(dāng)做寶貝。大家知道，許多石頭是沒有價值的，但石頭到了點石成金這里，它就可以創(chuàng)造最大的利潤。可以利用的石頭有：大理石，鵝卵石，石灰石，方解石，花崗巖，包括各種礦石等等，點石成金都可以變廢為寶。

(五)、點石成金生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚特性：

1、耐磨抗壓超強(qiáng)耐磨、抗沖擊、不變形、可重復(fù)使用。

2.隔熱降溫、夏季可為居民節(jié)約40%以上的用電，隔音性強(qiáng)安靜。

3.碳酸鈣地板和高級壁紙。

4.地板腳感舒適。

5.防滑安全。

6.環(huán)保清潔綠色環(huán)保，無甲醛、無輻射，含有抑菌成分。

7.維護(hù)方便易清潔，免維修，不怕水浸和油污，稀酸、堿等化學(xué)物質(zhì)的侵蝕。

8.應(yīng)用廣泛。

9.質(zhì)輕。

10、隔熱降溫減少陽光輻射。

三、生產(chǎn)工藝。

石頭粉(碳酸鈣)生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚是點石成金公司繼石頭造紙技術(shù)的基礎(chǔ)上對設(shè)備進(jìn)行改進(jìn)而新開發(fā)的產(chǎn)品。生產(chǎn)工藝流程為：

石頭破碎-石頭粉碎-篩選-活性處理-攪拌-送料-混合密煉-擠出-壓延-冷切-拉直-裁剪-壓制-拋光-絲印-成品-裝箱。

全部生產(chǎn)過程為流水線生產(chǎn)。

四、設(shè)備原理、產(chǎn)能、要求及性能。

石頭粉(碳酸鈣)生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚的生產(chǎn)不需要造粒直接由粉體與塑料pvc混合加少量助劑完成，要求粉體細(xì)度達(dá)到800目，重鈣輕鈣均可，對石頭沒有限制。

生產(chǎn)原理：由粉體和塑料混合后直接進(jìn)入擠壓機(jī)進(jìn)料口，經(jīng)密煉機(jī)螺桿將原料混合制成流體擠出至膜頭，經(jīng)四輥壓延讓板材達(dá)到2毫米，3毫米，4毫米不等(根據(jù)客戶要求)，然后冷切拉直送至工作平面臺自動裁剪，由壓制機(jī)根據(jù)客戶要求按厚度3-6層進(jìn)行壓制而成。壓制后將表面進(jìn)行uv涂層處理然后根據(jù)客戶要求表面印刷，印刷圖案可以選擇,印刷后即完成成品裝箱。

設(shè)備膜頭寬米，產(chǎn)品寬2米,長20米,每小時產(chǎn)平方面積約300平方，根據(jù)紙張厚度不同面積不同。

五、生產(chǎn)成本(概算)：

1、主要原料：800目石頭粉(碳酸鈣)比例70%，pvc比例20%，助劑10%。

800目石頭粉(碳酸鈣)自行生產(chǎn)每噸150元人民幣，廠家送貨300元/噸;。

pvc市場售價每噸10000元人民幣，助劑每噸按5000元計算。

2、生產(chǎn)直接成本：

1)、石頭粉300元/噸_70%(用量)+pvc10000元/噸_20%+助劑5000元/噸_10%+電費600度_0，70元/度+人工200元+折舊100元=3430元。

2)、3430元噸+3430元噸_10%(材料上浮)=元。

六、市場銷售價格：

每平方市場批發(fā)價格60元。

每小時噸原料可產(chǎn)地板磚300平方。

按最低面積計算：300平方_60元=18000元。

七、利潤。

每小時產(chǎn)噸面積計劃利潤：銷售價格(18000元-生產(chǎn)成本元)/噸=3427元/噸。

年利潤：20000噸_3427元=6854萬元。

八、凈利潤。

上繳銷售稅收;6854萬元萬元。

上繳增值稅:6854萬元_17%=萬元。

上繳企業(yè)所得稅:6854萬元萬元萬元=5257萬元。

5257萬元_25%=萬元。

企業(yè)凈利潤:6854萬元萬元萬元萬元=萬元。

九、回報率。

設(shè)備投入回報率為123%，設(shè)備投入一年收回投資;加固定資產(chǎn)的投入回報率為100%，總投資回報15個月收回全部投資。

綜上所述，用石頭(碳酸鈣)通過本公司生產(chǎn)的配套生產(chǎn)設(shè)備直接生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚，不需要燒制，沒有污染排放，低碳環(huán)保，節(jié)能，生產(chǎn)成本低，投資回報率高等特點;外墻樓頂磚的隔熱降溫更讓傳統(tǒng)燒制磚無法替代，能讓每棟建筑物至少每年節(jié)電40%以上，可以減輕樓房重力，減少熱排放，延長樓房使用壽命;該項目的誕生，將為城市建設(shè)增添新的樂章，在十二五國家規(guī)定的節(jié)能減排方面更是具有劃時代的意義，城市樓房的外墻外觀建設(shè)更加亮麗堂皇，因此新型環(huán)保復(fù)合材料的誕生將是十二五規(guī)劃中最理想的創(chuàng)業(yè)投資項目。

采購不合理情況說明篇十

1.本合同為示范，適用于住宅以及同一物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范內(nèi)容。

2.經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對本示范條款內(nèi)容(包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容)進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。

3.本示范所稱的甲方為業(yè)主大會，乙方為物業(yè)管理企業(yè)。

4.在簽訂合同時，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。

甲方：________________。

業(yè)主委員會主任：______地址：________________。

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就________________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱：__________物業(yè)類型：__________座落位置：_________區(qū)縣________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________路_______弄_______號四至范圍(規(guī)劃平面圖)：總建筑面積：________平方米;其中住宅________平方米。物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。

第二條乙方為本物業(yè)管____區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。

(一)物業(yè)共用部位的維護(hù);。

(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù);。

(三)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù);。

(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù);。

(五)公共秩序的維護(hù)服務(wù);。

(六)物業(yè)使用禁止性行為的管理;。

(七)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù);。

(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。

第三條物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。

第四條甲方向乙方提供位于路號室(建筑面積平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：

(一)物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見附件三;。

(二)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見附件四;。

(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五;。

(四)公共秩序的維護(hù)服務(wù)，詳見附件六;。

(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七;。

(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見附件八;。

第六條在簽訂本合同前，甲方應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。

甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件九。

第七條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。

(一)住宅：高層________元月每平方米;多層________元月每平方米;。

別墅________元月每平方米;。

物業(yè)：________元月每平方米;。

(二)辦公樓：______元月每平方米。

(三)商業(yè)用房：________元月每平方米。

(四)_________________________________。

(五)_________________________________。

(六)_________________________________上述物業(yè)服務(wù)收費分項標(biāo)準(zhǔn)(元月每平方米)如下：

一、住宅物業(yè)。

1.綜合管理服務(wù)費：___________。

2.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費用：__________。

3.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：__________。

4.公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用：__________。

5.公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費用：__________。

二、非住宅物業(yè)。

1.綜合管理服務(wù)費：___________。

2.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費用：

3.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：

4.公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用：

5.公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費用：___________本條約定的物業(yè)服務(wù)費不含物業(yè)大修和專項維修的費用，物業(yè)大修和專項維修的費用在維修資金中列支，并按規(guī)定分?jǐn)偂?/p>

第八條自本合同生效之日的當(dāng)月起發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由業(yè)主承擔(dān);業(yè)主應(yīng)依照本合同。

第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費。

第九條乙方按下述第種收費形式確定物業(yè)服務(wù)費用。

(一)包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同。

第七條約定的物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。

(二)酬金制。在本合同。

第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。

2.每___________(月年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費用中提取________元的酬金。

第十一條物業(yè)服務(wù)費用實行酬金制方式計費的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

(一)_________________________________;。

(二)_________________________________。

第十二條停車場收費分別采取以下方式：

(一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應(yīng)按露天機(jī)動車車位___________元個每月、車庫機(jī)動車車位______元個每月、露天非機(jī)動車車位___________元個每月、車庫非機(jī)動車車位___________元個每月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天機(jī)動車車位___________元個每月、車庫機(jī)動車車位___________元個每月、露天非機(jī)動車車位_______元個每月、車庫非機(jī)動車車位___________元個每月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費。

(二)停車場屬于建設(shè)單位所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位___________元個每月、車庫車位___________元個每月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。乙方從停車費中按露天車位___________元個每月、車庫車位___________元個每月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費。

(三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應(yīng)按露天車位___________元個每月、車庫車位___________元個每月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費。

第十三條業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。

第十四條本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費約定如下：

采購不合理情況說明篇十一

疫情防控閉環(huán)管理工作匯報精選1。

為進(jìn)一步落實上級領(lǐng)導(dǎo)部門關(guān)于預(yù)防新型冠狀病毒感染的肺炎防控工作的通知精神，加強(qiáng)片區(qū)安全管理，為廣大職工的工作和生活提供有力保障?，F(xiàn)將具體工作匯總?cè)缦拢?/p>

一、疫情期間職工在崗情況。

xxx共計職工xxx人，疫情期間在崗98人。居家休息16人，其中四人參加社區(qū)志愿者工作。

二、疫情期間管控措施落實情況。

1、嚴(yán)禁人員流通。

各xx根據(jù)要求自7月27日起實行封閉管理，25日起取消運(yùn)行倒班，封閉管理區(qū)域外單位車輛、人員禁止入內(nèi)；暫停職工各類休假，休息人員居家，不得外出，遵守社區(qū)管理規(guī)定；除應(yīng)急保障車輛外禁止一切車輛進(jìn)出并做好應(yīng)急車輛進(jìn)出臺賬。

2、避免人群聚集。

3、個體防護(hù)：員工按規(guī)定佩戴口罩，勤洗手，注意防寒保暖，每日早晚兩次測量體溫，打卡上報，餐廳人員做到“四戴一穿”。

4、病毒消殺：3名專職人員對片區(qū)值班室、辦公場所、宿舍樓道、垃圾集中收處箱和公共衛(wèi)生間進(jìn)行每天兩次定點消殺（84消毒液1:100）、通風(fēng)，登記臺賬；職工餐廳、安保值班室由工作人員消毒通風(fēng)。

5、防疫廢物單獨設(shè)立垃圾桶，分類處置。設(shè)置留觀室并在留觀室內(nèi)放置生活用品及防疫用品。

6、深入開展片區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治，廣泛開展新時代愛國衛(wèi)生運(yùn)動。

7、配合社區(qū)村隊聯(lián)防聯(lián)控。居家職工及在崗職工家屬，嚴(yán)格按照屬地要求封閉隔離，堅決不添亂；成立志愿服務(wù)隊，配合社區(qū)工作。

8、組織督促全體職工進(jìn)行釘釘打卡，嚴(yán)格準(zhǔn)確的報告身體情況和所處位置信息。

9、每日向xxx疫情防控指揮中心上報片區(qū)疫情工作開展情況，每周向xxx上報疫情物資使用情況。

三、儲備防疫物資，做好嚴(yán)密防護(hù)。

防疫物資由公司統(tǒng)一采購、配發(fā)，能滿足應(yīng)急需求，做到人人有防護(hù)，并建立物資動態(tài)臺賬，及時檢查、補(bǔ)充、更換。

疫情防控閉環(huán)管理工作匯報精選2。

農(nóng)村地區(qū)和農(nóng)業(yè)領(lǐng)域是新型冠狀病毒疫情防控工作的重點區(qū)域，也是防控難點。為打好疫情防控阻擊戰(zhàn)，連日來，多次組織召開疫情防控工作會議，安排部署春節(jié)。

采購不合理情況說明篇十二

根據(jù)市審計局《20xx年xx縣保障性安居工程資金投入和使用績效審計的審計報告》，我中心高度重視審計問題整改工作，召開專題會議，對審計查出的問題，認(rèn)真研究，深刻剖析，制定整改計劃，明確整改措施，限期整改到位，現(xiàn)將整改落實情況報告如下：

1、租金補(bǔ)貼任務(wù)未完成。

截至20xx年底，上級下達(dá)xx縣累計發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租金補(bǔ)貼1219戶，我縣20xx年累計租金補(bǔ)貼發(fā)放985戶，未完成234戶，完成累計租金補(bǔ)貼發(fā)放任務(wù)的。我中心根據(jù)上年未完成的租金補(bǔ)貼發(fā)放任務(wù)結(jié)合上級下達(dá)我縣20xx年租金補(bǔ)貼發(fā)放任務(wù)，正在制定我縣20xx年申報住房補(bǔ)貼的公告，盡快開始20xx年租金補(bǔ)貼報名工作。

2、違規(guī)向不符合條件的人員發(fā)放租金補(bǔ)貼。

根據(jù)審計組通過與不動產(chǎn)登記信息比對分析結(jié)果，我中心及時核對了8戶不符合條件家庭，已將8戶不符合家庭違規(guī)領(lǐng)取的保障性住房租金補(bǔ)貼收繳并交回住房資金專戶。

3、部分公租房后續(xù)管理不到位剩余資金未收回，沒能充分發(fā)揮資金的效益性。

惠民小區(qū)以實物配售的方式配售住房514套，配售住房只預(yù)交了部分售房款。我中心根據(jù)審計決算結(jié)果，已開展剩余售房收繳工作，目前正在進(jìn)行通知發(fā)放和售房款收繳工作，現(xiàn)已收回157戶。

4、未建立保障房退出機(jī)制。

按照保障房相關(guān)政策規(guī)定，已啟動退出機(jī)制，截至目前，租金補(bǔ)貼不符合條件家庭按照保障房政策已取消其保障資格；實物配租已有3戶騰退房屋。保障房退出機(jī)制在實際實施過程中困難重重，將進(jìn)一步完善保障房退出機(jī)制。

審計反饋問題整改情況報告。

縣審計局：

我局于20xx年11月20日收到《xx縣審計局審計報告》（xx審報[20xx]12號）。收到《審計報告》后，我局主要負(fù)責(zé)人高度重視，立即召開局領(lǐng)導(dǎo)班子和財務(wù)人員專題會議。針對《審計報告》中反饋的問題第一時間作出指示，要求由局分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，一把手親自抓整改：

（一）、上年結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余資金沒有編入部門預(yù)算元。由于財務(wù)人員業(yè)務(wù)知識不熟悉，業(yè)務(wù)操作不規(guī)范，經(jīng)與財政局對口股室溝通，在20xx結(jié)算再進(jìn)行補(bǔ)充。

（二）、部分支出未能按年初預(yù)算執(zhí)行。1、無預(yù)算支出8750元；2、超預(yù)算支出元；3、有預(yù)算無支出54400元。由于財務(wù)人員不是專職工作人員,預(yù)算與執(zhí)行預(yù)算有偏差，主要是編制預(yù)算是沒有全面詳細(xì)的安排，預(yù)算執(zhí)行過程不嚴(yán)格、財經(jīng)紀(jì)律意識不強(qiáng)，20xx年務(wù)必按照預(yù)算執(zhí)行。

（三）購置設(shè)備資產(chǎn)未執(zhí)行政府采購制度。

1、購買電腦設(shè)備4550元；2、購買硬盤5000元；今后一定要按照政府采購制度來執(zhí)行。

（四）。

新購置的設(shè)備沒有納入固定資產(chǎn)賬。1、購買電腦設(shè)備4550元；2、購買硬盤5000元；已經(jīng)補(bǔ)入固定資產(chǎn)賬。

（五）固定資產(chǎn)賬表不符問題由于_長期沒有專職會計，多年來沒有對固定資產(chǎn)進(jìn)行清理、核查，所以固定資產(chǎn)賬表不符的問題，比較復(fù)雜，目前還在進(jìn)一步核對。

貼、退休費列入“基本工資”。這些問題已經(jīng)整改了。

下一步，我局將加強(qiáng)對財務(wù)工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促財務(wù)人員加強(qiáng)學(xué)習(xí)財務(wù)知識，也希望財政、審計部門加強(qiáng)財務(wù)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，進(jìn)一步提高財務(wù)人員的工作技能，規(guī)范化處理財務(wù)業(yè)務(wù)。