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演講稿是一種實(shí)用性比較強(qiáng)的文稿,是為演講準(zhǔn)備的書面材料。在現(xiàn)在的社會生活中,用到演講稿的地方越來越多。那么演講稿怎么寫才恰當(dāng)呢?下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀
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總結(jié)是寫給人看的,條理不清,人們就看不下去,即使看了也不知其所以然,這樣就達(dá)不到總結(jié)的目的。那關(guān)于總結(jié)格式是怎樣的呢?而個(gè)人總結(jié)又該怎么寫呢?這里給大家分享一些
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2024-07-05 11:09:07    小編:ZTFB

社交媒體在我們的生活中扮演著越來越重要的角色,我們需要明智地使用它。一個(gè)完美的總結(jié)需要有清晰的結(jié)構(gòu),包括引言、主體和結(jié)論。總結(jié)是在一段時(shí)間內(nèi)對學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料,它可以促使我們思考,我想我們需要寫一份總結(jié)了吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的總結(jié)呢?以下是一些總結(jié)寫作的技巧和方法,希望對大家的寫作有所幫助。

采購不合理情況說明篇一

1、在批量生產(chǎn)之前,技術(shù)部資料室下發(fā)采購圖紙并簽字。2、對下發(fā)的圖紙進(jìn)行分類,發(fā)放給各試制做過的供應(yīng)商,并登記圖紙發(fā)放記錄,再回收曾試制過的圖紙。3、供應(yīng)部應(yīng)留一份底,做相應(yīng)的圖紙分類并存放。

2采購計(jì)劃的編制。

1、根據(jù)每月生產(chǎn)計(jì)劃量和庫存報(bào)表來制定相應(yīng)的訂購量。2、因總生產(chǎn)計(jì)劃量分四周,為能正常滿足生產(chǎn)計(jì)劃,采購日期應(yīng)相應(yīng)的提前五至七天(因有些手柄類是需要移印,移印過程也需要一定的周期,所以有些移印類的采購周期也要考慮進(jìn)去)。3、在確定好交貨日期后,還要根據(jù)供應(yīng)商的產(chǎn)能確定相應(yīng)的訂購量,以免超出供應(yīng)商的產(chǎn)能而影響交貨計(jì)劃。4、對于量大或量小的零部件需要備一定的最高和最低庫存量。

3采購訂單的核對與下發(fā)。

1、采購計(jì)劃完成后,由主管進(jìn)行核對,確認(rèn)無誤后簽字。2、簽字后的采購訂單復(fù)印,一式兩份,一份供方,一份收料員。3、通知供方拿采購訂單,或以傳真形式傳給供方,供方在拿到采購訂單后,需先確認(rèn)交期與訂單量,供方確認(rèn)可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成訂單量后,然后讓供方簽字確認(rèn)。

4采購計(jì)劃的跟催。

1、根據(jù)采購訂單上要求的供貨日期,采用時(shí)間段向供方反復(fù)確認(rèn)到貨日期直至物料到達(dá)我司。2、采購計(jì)劃過程中也許會遇到來料后退貨,以及模具損壞的情況,這時(shí)需及時(shí)向物控部確認(rèn)再次來料時(shí)間及模具修復(fù)后再次來料的時(shí)間,以免影響生產(chǎn)計(jì)劃。3、及時(shí)與模具管理員溝通,對于有采購計(jì)劃的零部件維修,模具需及時(shí)修理到位,以免影響后續(xù)采購計(jì)劃及生產(chǎn)計(jì)劃。4、及時(shí)跟蹤周轉(zhuǎn)箱(裝外殼及大塑料)與嵌件發(fā)放。5、對pmc部報(bào)缺料情況首先先查明原因,分析缺料信息是否合理,如需要補(bǔ)料的要pmc部開具補(bǔ)料申請單,否則不給予補(bǔ)貨,確認(rèn)好后再將訂單下給供應(yīng)商并跟催。

5交驗(yàn)單的處理。

1、供方送貨過來,交驗(yàn)單必須一式三聯(lián)(收料員一聯(lián),采購員一聯(lián),檢驗(yàn)員一聯(lián)),其中,交驗(yàn)單上必須含有以下信息:供方名稱、產(chǎn)品型號、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、斤數(shù)、交貨日期、材質(zhì)、出模數(shù)。2、供方送貨過來,首先由收料員進(jìn)行核對物料已收到,進(jìn)行蓋章(物料已接受),供方把已蓋章的交驗(yàn)單拿到采購員這里,進(jìn)行再一次的確認(rèn),確認(rèn)所來料的型號、物料名稱無誤后簽字,供方再拿給檢驗(yàn)員,進(jìn)行物料的檢測。3、拿到交驗(yàn)單后,把所來物料的數(shù)量輸入電腦中,確認(rèn)還有哪些物料及所來物料的數(shù)量不夠的,然后進(jìn)行相應(yīng)的統(tǒng)計(jì)。

6退貨的處理。

1、檢驗(yàn)員在檢驗(yàn)過程中確認(rèn)所來物料不合格后,開出退貨單,一式兩聯(lián)(采購員一聯(lián)、供方一聯(lián))。2、當(dāng)拿到退貨單后,先確認(rèn)是什么原因退貨,若是尺寸問題,可先詢問一下工程師,確認(rèn)一下是供方做錯(cuò)還是模具的問題,確認(rèn)后讓供方過來處理一下,若模具的問題,供方可提出修模,若只是毛刺或其他可挑選的問題,可由供方直接退貨后處理,然后處理后及時(shí)把合格品送到我司。3、有些物料經(jīng)工程師確認(rèn)可以使用,可開特采單,由工程師及質(zhì)保部確認(rèn)簽字,然后進(jìn)行下發(fā),一式三份(生產(chǎn)部一份、收料員一份、檢驗(yàn)員一份),此時(shí)物料方可入庫。4、若有些比較急用的物料退貨,而所退的物料可以進(jìn)行挑選使用,若直接退給供方再送合格品,還需一定的周期,而此物料又是比較急的,此時(shí)就可先開不良業(yè)務(wù)委托書,流程和特采單流程一致。

7追加單的處理。

1、由pmc部拿來的追加單,首先進(jìn)行核對,核對所追加的訂單量是否超出原計(jì)劃量的1/3,若超出,可按追加單上的訂單量進(jìn)行再次的下單。2、若所追加的訂單量很大,時(shí)間上也比較急的,因?qū)?yīng)商的產(chǎn)能進(jìn)行評估,供方不可能按時(shí)按量送貨的產(chǎn)品,需及時(shí)與生產(chǎn)部進(jìn)行協(xié)商,進(jìn)行時(shí)間上的調(diào)整,以免時(shí)間到了物料還未到齊而影響生產(chǎn)計(jì)劃。3、由外貿(mào)部追加的訂單內(nèi)、外箱要確認(rèn)樣板,然后叫供應(yīng)商過來拿樣件制版,制版過來后交外貿(mào)部確認(rèn),確認(rèn)合格后方可下單給供應(yīng)商制作。

8(新產(chǎn)品)試制件的處理。

1、新產(chǎn)品有接插件與接插器的,技術(shù)部將產(chǎn)品樣件交本部門,負(fù)責(zé)人要根據(jù)樣件找,如找不到或找到類似的先交給技術(shù)部確認(rèn),如確認(rèn)不行的話才另行開?;蛱娲?。2、在正常生產(chǎn)運(yùn)作中出現(xiàn)零部件不合格或有質(zhì)量問題需要另外做零部件去配合做的,要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成的。3、試制過來后及時(shí)交工程師確認(rèn)。4、確認(rèn)合格后,直接由工程師簽字交進(jìn)貨檢開具檢驗(yàn)報(bào)告單并入庫做好標(biāo)識。

9信息反饋單的處理。

1、在正常生產(chǎn)運(yùn)作中出現(xiàn)零部件不合格或有質(zhì)量問題的質(zhì)保部會下發(fā)質(zhì)量信息反饋單。2、接到質(zhì)量信息反饋單了解情況后,并通知供應(yīng)商過來處理。3、如果是不合格不能使用的,要及時(shí)補(bǔ)貨過來;如果是本批可以使用的,要下批改進(jìn)。

10價(jià)格表的核對及下發(fā)。

1、供應(yīng)商提供價(jià)格表,根據(jù)實(shí)物核對價(jià)格。2、核對后,交主管再次核對并簽字,最終供應(yīng)部部長核對再簽字。3、價(jià)格表復(fù)印兩份交財(cái)務(wù)部,本部門留底一份存檔。

采購不合理情況說明篇二

三、本企業(yè)基本情況:成立日期、認(rèn)定一般納稅人日期、法人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人姓名,經(jīng)營地址、注冊資金、主要經(jīng)營項(xiàng)目。

四、本企業(yè)最近幾個(gè)月的收入、稅金、稅負(fù)情況;財(cái)務(wù)核算情況,是否按時(shí)納稅。

五、本企業(yè)發(fā)票的核定情況,以及最近幾個(gè)月的發(fā)票使用情況;特別是增值稅發(fā)票使用情況。

六、本企業(yè)申請發(fā)票增量的`理由:有無大筆定單或合同,根據(jù)現(xiàn)有核定情況無法滿足實(shí)際要求。

七、提出申請,根據(jù)我企業(yè)的實(shí)際情況,現(xiàn)申請發(fā)票增量。

八、落款:xx公司。

九、日期:

采購不合理情況說明篇三

委托方(以下簡稱甲方):

組織名稱:________。

代表人:________。

地址;________。

受委托方(以下簡稱乙方):

企業(yè)名稱:________。

法定代表人:________。

注冊地址:________。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上,甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理,訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況。

物業(yè)類型:________。

座落位置:____市____區(qū)____路(街道)____號。

四至:____________。

占地面積:____平方米。

建筑面積:____平方米。

(委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件)。

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院____。

第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,包括:共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、____、____、____。

第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、____。

第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。

采購不合理情況說明篇四

需方:(以下簡稱需方)。

供方:(以下簡稱供方)。

供需雙方本著真誠合作、互惠互利的原則,在*等友好的基礎(chǔ)上,經(jīng)過協(xié)商簽訂下列條款以共同遵守:

一、產(chǎn)品品種、數(shù)量、交貨期限。

1、供方按照需方的涂料訂單確定涂料名稱、編號、數(shù)量、交貨期限、保質(zhì)保量按期交貨。

2、按照交貨期限內(nèi),交至指定公司倉庫。

3、供貨周期。

樣板和樣漆的交付時(shí)間。

供方在當(dāng)天中午前收到需方需要調(diào)色的色樣,當(dāng)天內(nèi)完成調(diào)色并由快遞。貨運(yùn)或其他方式發(fā)出給需方。

批量供貨交付時(shí)間。

在供方收到需方訂貨通知單起工作日內(nèi),由快遞貨運(yùn)或其他方式發(fā)出給需方,到達(dá)時(shí)間視路途距離而定,確保在雙方約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)。

二、產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

供方供應(yīng)給需方的涂料,滿足下列標(biāo)準(zhǔn):

1、供方所提供的產(chǎn)品符合其他協(xié)定標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2、上述各條款不能包容時(shí),如果有公共標(biāo)準(zhǔn)時(shí),則以公共標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

3、雙方有特殊要求的,協(xié)商制定。

三、產(chǎn)品的驗(yàn)收以及質(zhì)量問題處理。

1、供方向需方交貨時(shí),附帶本批樣板1份。

2、需方收到涂料后,如發(fā)現(xiàn)顏色、數(shù)量有不符的情況,需方應(yīng)兩日內(nèi)書面通知供方。

四、如雙方對產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生異議,以雙方認(rèn)可的色板封樣和每批涂料小樣為依據(jù),可共同抽樣送國家權(quán)威涂料機(jī)構(gòu)評定,并以此結(jié)論區(qū)分雙方責(zé)任。如出現(xiàn)難以判定的質(zhì)量糾紛時(shí),雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成,同意以國家質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為鑒定單位,有關(guān)質(zhì)量問題交由該單位檢驗(yàn),并以其檢驗(yàn)報(bào)告為依據(jù)處理糾紛。

五、價(jià)格與貨款支付。

1、涂料的價(jià)格有供需雙方協(xié)商確定,確定后價(jià)格表將作為本合同的附件。

2、特殊顏色的價(jià)格供需雙方另行商定。

3、價(jià)格包括供方運(yùn)至需方指定地點(diǎn)之前的所有費(fèi)用。

六、付款與結(jié)算。

1、對賬。

雙方每月日前核對上個(gè)月的供貨數(shù)量及貨款金額。核對無誤后雙方在對賬單上簽字并蓋章,供方根據(jù)核對蓋章后的對賬單開具發(fā)票。

2、結(jié)算期限。

月結(jié)方式,貨到后天結(jié)算付款,如果需方不按協(xié)議付款,供方可停止供貨。

3、結(jié)算方式。

需方按供方指定的賬號辦理電匯或支付現(xiàn)金匯票、或銀行承兌匯票。

4、返利。

為了雙方長期友好合作,在合同期內(nèi),需方嚴(yán)格遵守雙方所規(guī)定的付款期限給供方付款,供方將按照需方年使用涂料總量的額度給予涂料折返(該使用量不包括需方享受的上年度折返數(shù)量等優(yōu)惠使用量),折返部分供方將根據(jù)需方所需涂料進(jìn)行返還,折返涂料不開具發(fā)票。

5、合同終止處理。

雙方如果不再發(fā)生業(yè)務(wù)往來,需方必須在日內(nèi)將所有貨款結(jié)清,延期支付貨款按支付延期部分違約金。

七、技術(shù)服務(wù)。

1、第一次訂單:供方原則上必須在需方現(xiàn)場跟蹤,及時(shí)溝通生產(chǎn)技術(shù)產(chǎn)品質(zhì)量等信息。

2、需方如發(fā)現(xiàn)供方提供的涂料在物性、色差等方面存在問題或因涂料引起的產(chǎn)品質(zhì)量問題,供方在接到通知內(nèi)及時(shí)核實(shí)并處理。

八、解決糾紛的方式。

因履行合同發(fā)生的一切爭議,供需雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商后仍不能解決的,則申請仲裁委員會仲裁。

九、其他約定。

1、合同執(zhí)行期內(nèi)若價(jià)格變動(dòng),以雙方另立合同附件為準(zhǔn)。

2、本合同自起至止,合同到期,新合同未簽署前,該合同自動(dòng)順延。合同有效期內(nèi),供需雙方均不得隨意變更或解除合同。

3.本合同簽字蓋章后有效,一式兩份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

采購不合理情況說明篇五

31一.調(diào)查的有關(guān)事實(shí)新聞。

有國家正式批號的恩丹西酮原料藥,每公斤的市場價(jià)為6萬元,可以分裝12萬5000支,8毫克的針劑,平均每支的原料成本不足一元,加上包裝及工資、管理等費(fèi)用,成本也不到四元,而在醫(yī)院的零售價(jià)卻是每支80到90元。

二.產(chǎn)生的主要調(diào)查問題。

誰是藥價(jià)虛高的幕后推手?藥價(jià)虛高緣何成為公開的秘密?如何解決藥價(jià)虛高?

三.藥品價(jià)格存在問題的成因。

一個(gè)藥品從出廠到患者手中,要經(jīng)過多達(dá)十幾個(gè)環(huán)節(jié)的利益鏈條。即從生產(chǎn)廠家到全國總代理后,依次經(jīng)過省級代理、地級代理、政府采購招標(biāo)、醫(yī)藥公司、醫(yī)藥代表、醫(yī)院、用藥醫(yī)生等環(huán)節(jié)。此外,如果醫(yī)院院長不同意你進(jìn)院、藥劑科主任不作申報(bào)、藥事委員會不作臨床鑒定、采購員不采購,這種藥品就不可能進(jìn)入醫(yī)院。進(jìn)入醫(yī)院以后,還得打通倉庫負(fù)責(zé)人的關(guān)節(jié),讓他配合你進(jìn)貨,最后到財(cái)務(wù)結(jié)算這個(gè)環(huán)節(jié),沒有一定的好處費(fèi),你還不能及時(shí)回籠貨款。

四.得出結(jié)論。

上述說明,當(dāng)前藥品價(jià)格存在以下問題:藥價(jià)虛高問題嚴(yán)重,藥品銷售價(jià)格混亂,醫(yī)院在當(dāng)?shù)厮幤穬r(jià)格虛高問題上起到了決定性作用。

五.分析問題。

扣的藥品,這也直接導(dǎo)致藥廠不愿意在生成廉價(jià)的藥品。2.醫(yī)院的特殊壟斷地位。

六.解決藥品零售價(jià)格存在的問題的思路。

綜上所述,藥價(jià)的虛高顯然并不是一個(gè)部門或者一個(gè)環(huán)節(jié)引發(fā)的,因此,要改變高藥價(jià)的狀況也并不能通過出臺一個(gè)政策對于某一個(gè)領(lǐng)域或者某一個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)管與打擊就可以完成的,而是需要在生產(chǎn)、流通、使用各環(huán)節(jié)建立一整套的配套措施才能真正解決問題。提高藥廠技術(shù)規(guī)范準(zhǔn)則,關(guān)停小而重復(fù)的藥廠,取諦各層次中間藥品銷售商。藥品作為特殊商品仍由醫(yī)藥公司統(tǒng)一經(jīng)銷,取消地區(qū)間差價(jià),實(shí)行全國統(tǒng)一定價(jià)。讓更多藥品和醫(yī)療服務(wù)納入醫(yī)保目錄,或許是解決回扣的最簡單的方式。各醫(yī)院應(yīng)開展反商業(yè)賄賂行動(dòng),嚴(yán)懲行賄者。同時(shí),應(yīng)讓各級衛(wèi)生行政部門,限期在各級醫(yī)療機(jī)構(gòu)組建專門的醫(yī)院藥事與治療委員會,負(fù)責(zé)制訂和不斷完善醫(yī)院的藥品處方集,以減少醫(yī)生處方的隨意裁量權(quán),并配以主要藥品以通用名處方等措施,給患者知情權(quán),從技術(shù)上減少回扣的可能性。

國家發(fā)展和改革委員會有關(guān)人士25日介紹,國家發(fā)改委將采取四項(xiàng)措施,加強(qiáng)藥品價(jià)格管理,加大對流通環(huán)節(jié)惡意加價(jià)、牟取暴利行為的打擊力度,進(jìn)一步降低虛高藥品價(jià)格。參加會議的這位國家發(fā)改委人士說,國家發(fā)改委將采取的四項(xiàng)措施包括:對屬于企業(yè)自主定價(jià)的藥品,加強(qiáng)市場購銷價(jià)格調(diào)查;對政府指導(dǎo)價(jià)藥品加強(qiáng)成本審核;建立基本藥物動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制;研究改進(jìn)藥品價(jià)格管理方法。

七.總結(jié)。

本次調(diào)查雖規(guī)模小,但表現(xiàn)出來的問題還是顯而易見的,對于藥品價(jià)格虛高的問題,希望國家有關(guān)部門要進(jìn)一步完善新醫(yī)改措施,盡快拿出切實(shí)可行的細(xì)則,貫徹落實(shí)到從生產(chǎn)醫(yī)藥原料開始直到消費(fèi)終端的各個(gè)環(huán)節(jié)。其次要健全藥品國家指導(dǎo)價(jià)格審批、監(jiān)管機(jī)構(gòu)和機(jī)制,嚴(yán)肅查處審核批準(zhǔn)虛高藥品價(jià)格的單位和個(gè)人,追究其瀆職和法律責(zé)任。第三是采取措施堵塞杜絕醫(yī)生吃藥品回扣的難題。第四是采取得力措施減少藥品這個(gè)特殊啇品的流通環(huán)節(jié);第五要完善法律制度,依法行政,涉及醫(yī)藥價(jià)格,有損人民身體健康的違法犯罪人員從重處理。

參考文獻(xiàn):123。

采購不合理情況說明篇六

本合同生效應(yīng)同時(shí)滿足以下先決條件:

(1)資中縣人民政府授權(quán)甲方作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)的授權(quán)文件;

(2)乙方已經(jīng)依據(jù)中國法律正式成立并注冊,具有簽署和履行本合同的法人資格和權(quán)利;

(3)本合同經(jīng)各方法定代表人或授權(quán)委托人簽字蓋章,且報(bào)請資中縣人民政府審核同意。

先決條件的放棄。

經(jīng)甲乙雙方一致同意,雙方有權(quán)放棄任何一項(xiàng)先決條件,但雙方對任何一項(xiàng)先決條件的放棄并不影響雙方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利。

本合同生效日期

本合同生效日期為:

(1)在本合同第款所述之所有生效條件成就之日;或。

(2)在其他生效條件業(yè)已達(dá)成的情況下,全部尚未達(dá)成的生效條件已根據(jù)本合同。

第款之規(guī)定被放棄之日,為本合同生效日期。

采購不合理情況說明篇七

若甲方有足夠的證據(jù)證明乙方建設(shè)工程或其他任何部分與本合同所規(guī)定的或其他相關(guān)部門所規(guī)定的質(zhì)量或安全要求嚴(yán)重不符,甲方有權(quán)立即通知乙方,乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。若乙方在收到甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行整改,則甲方有權(quán)自己進(jìn)行或委托第三方進(jìn)行必要的糾正,一切風(fēng)險(xiǎn)與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在這種情況下,乙方須允許甲方或其委托的承包商為此目的而出入項(xiàng)目場地。

采購不合理情況說明篇八

1、確定中心,寫出深意。我們要著于挖掘所寫事件中含有的生活哲理或找出它閃光的地方,反復(fù)思考,確定文章的中心思想。即善于從普通的小事中寫出深意來。

2、文章的六要素要交待清楚。一件事情的發(fā)生,離不開時(shí)間、地點(diǎn)、人物、事情的起因、經(jīng)過和結(jié)果這六方面,即常說的“六要素”,只有交待清楚這幾方面,才能使讀者對所敘述的事,有個(gè)清楚、全面的了解。

例文:

尊敬的各位投資者:

今天是2020年開市的第一天,疫情防控期間,公司的經(jīng)營活動(dòng)受到了一定的影響。面對疫情,全體盈趣人在嚴(yán)格預(yù)防疫情的基礎(chǔ)上,主動(dòng)擔(dān)當(dāng),積極開展疫情防控期間復(fù)工籌備工作。對于投資者共同關(guān)注的幾個(gè)問題,說明如下:

1、公司已于2月3日陸續(xù)開展復(fù)工籌備工作,在疫情面前,盈趣人快速反應(yīng),部分身體健康的員工自愿提前返崗,支持公司恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2、公司湖北籍員工僅為100人左右,占比較低。

3、公司沒有湖北地區(qū)子公司及生產(chǎn)基地,核心供應(yīng)商亦沒有位于湖北省,加之公司在節(jié)前已提前備料,生產(chǎn)物料能基本滿足短期生產(chǎn)的需要。

4、過去的幾年,公司一直在持續(xù)推進(jìn)國際化進(jìn)程,不斷加大xxx投資規(guī)模和力度,前述兩個(gè)智造基地均已投入使用,并已實(shí)現(xiàn)多個(gè)產(chǎn)品線的穩(wěn)定量產(chǎn)。目前,兩個(gè)智能制造基地正有序地開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),擴(kuò)大產(chǎn)能,進(jìn)一步緩解國內(nèi)智造基地的產(chǎn)能壓力。

5、公司客戶主要位于境外,多為北美及歐洲等地區(qū)的國際知名企業(yè)及科技型企業(yè),近三年境外收入占營業(yè)收入的比例均超過90%。目前公司訂單沒有受到重大影響。謝謝。

采購不合理情況說明篇九

我國擁有世界上最豐富的石頭資源及碳酸鈣資源,也是世界上碳酸鈣生產(chǎn)大國;碳酸鈣工業(yè)總生產(chǎn)能力達(dá)400萬噸/年。碳酸鈣鈣粉體生產(chǎn)主要分布在廣東的清遠(yuǎn)和韶關(guān),廣西的賀州桂林,湖南的郴州,江西的吉安贛州,湖北的隨州十堰,河南新鄉(xiāng),河北滄州邯鄲,福建三明漳州寧德,浙江的瞿州麗水,江蘇的徐州,山東的泰安淄博。山西的太原長治,遼寧的丹東吉林,云南的昆明,四川的資陽自貢,安徽的池州阜陽,貴州的全省,新疆的阿克善,內(nèi)蒙的烏海,陜西的西安漢中,黑龍江的齊齊哈爾等等地區(qū),都儲存有大量的碳酸鈣資源。據(jù)統(tǒng)計(jì),全國的碳酸鈣資源按年產(chǎn)7000萬噸計(jì)算,使用600年都用不完,其他石頭加起來,用2000年也用不完。

進(jìn)入21世紀(jì)后,碳酸鈣行業(yè)在國外技術(shù)和資本的影響下,正逐步和國際接軌。企業(yè)規(guī)模大型化、產(chǎn)品系列化、品質(zhì)高檔化和應(yīng)用專業(yè)化已成為近期行業(yè)發(fā)展的主流趨勢。

中國優(yōu)秀的投資環(huán)境,各地政府的大力支持和優(yōu)惠扶持政策,廉價(jià)的勞動(dòng)力市場是海外財(cái)團(tuán)和國內(nèi)投資的首選。

二、項(xiàng)目名稱及產(chǎn)品特性。

產(chǎn)品名稱:石頭粉(碳酸鈣粉)生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板內(nèi)墻磚外墻磚樓頂隔熱磚。

用途及特性:適用于所有樓房樓頂、外墻、地面、內(nèi)墻鋪設(shè),如住宅樓、高層建筑、賓館、酒店、大型商場、超市、醫(yī)院、廣場、家庭地板裝飾及墻面裝飾。產(chǎn)品美觀耐用,重量輕,可根據(jù)客戶需求制作各種花紋圖案,生產(chǎn)工藝簡單,不需要燒制,沒有污染,與傳統(tǒng)地板磚比,生產(chǎn)成本低,投資少,回報(bào)率高,市場前景廣闊。

石頭粉(碳酸鈣粉)生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料簡況。

(一)、石頭粉生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料的優(yōu)點(diǎn),dscj(點(diǎn)石成金)品牌商用樓頂、外墻、地面、內(nèi)墻磚和高級壁紙是由石頭粉70%(重鈣)和高分子環(huán)保材料經(jīng)過高科技和先進(jìn)設(shè)備精心制造而成,其主要優(yōu)點(diǎn)如下:

1、隔熱降溫,防水防潮能為樓房夏天節(jié)電40%以上;。

3、隔音性強(qiáng),安靜是評價(jià)居住、辦公、療養(yǎng)環(huán)境優(yōu)劣的基本指標(biāo)?;◢徥⒋罄硎?、木地板等隔音效果都不太理想。對于辦公居住建筑,固體傳聲是令人頭疼的弊病,解決固體傳聲是一個(gè)難點(diǎn)。而dscj地板特有的表層和塑膠發(fā)泡墊層經(jīng)無縫處理后,可充分起到吸音、隔音的功能,能隔絕15db-19db的噪音,解決了噪音的煩惱。

4、石頭粉(碳酸鈣)外墻磚,樓面隔熱磚、地板磚和高級壁紙,裝飾性強(qiáng)色彩豐富絢麗,可任意拼圖,充分發(fā)揮自己的創(chuàng)意和想象,完全可滿足設(shè)計(jì)師和不同用戶的個(gè)性化需求。此磚體材料有幾百種圖案和豐富的色彩,適合于不同裝飾風(fēng)格的要求。無論是溫馨、典雅、豪華、古典、流行的裝飾風(fēng)格,都可以從樣卡中找到答案。且無色差,耐光照、無輻射,長久使用不褪色。

5、地板腳感舒適結(jié)構(gòu)致密的表層和高彈發(fā)泡墊層經(jīng)無縫處理后,承托力強(qiáng),緩沖重,玻璃器皿掉到地上不易碎裂,保證腳感舒適,接近于地毯,非常適合有老年人和孩子的地方使用。而在硬質(zhì)地材上行走,腳感較差,長時(shí)間行走會酸痛和損傷腳骨。

6、防滑安全光滑,柔性地板在局部壓力作用下,會產(chǎn)生瞬時(shí)的彈性變形,使得表面摩擦系數(shù)隨即加大,行走時(shí)不易滑倒。而花崗巖、水磨石和地磚一類的地材,因其表面堅(jiān)硬、光滑,表面磨擦系數(shù)只是塑膠地板的1/3,行人容易滑倒,只有通過采用表面凹凸構(gòu)造來加大石材地面的防滑性,但凹凸表面的負(fù)面影響是容易積聚灰塵。對于幼兒園、醫(yī)院建筑,防滑設(shè)計(jì)是一項(xiàng)需要特殊考慮的功能要求,尤其是兒科、老人病房和骨傷病房。此地板正是滿足了這一特殊要求需要。

7、環(huán)保清潔綠色環(huán)保,無甲醛、無輻射,含有抑菌成分,可抑制細(xì)菌的附著和滋生,達(dá)到醫(yī)院嚴(yán)格的使用標(biāo)準(zhǔn)。無縫連接,避免地磚縫多和容易受污染的弊病,起到防潮防塵,清潔衛(wèi)生的效果。

8、維護(hù)方便易清潔,免維修,不怕水浸和油污,稀酸、堿等化學(xué)物質(zhì)的侵蝕,一般用濕拖布清掃即可,省時(shí)省力。安裝后無需打蠟,只需一般日常保養(yǎng)便可光潔如新。

9、應(yīng)用廣泛由于樓頂、外墻、地面、內(nèi)墻磚獨(dú)特的材質(zhì)和超強(qiáng)的隔熱降溫性能,加上鋪裝方便,施工快捷,安全性高,被廣泛運(yùn)用在醫(yī)護(hù)環(huán)境、教育環(huán)境、辦公場所、酒店業(yè)以及輕工業(yè)部門等各種人流密集的公共場所。

10、質(zhì)輕施工后之重量,比木地板施工后重量輕,比瓷磚施工后重量更輕,比石材施工后重量輕很多,最適合高層建筑物、辦公大樓等實(shí)用。減低其大樓的承重量,安全有保證,且搬運(yùn)方便。

(二)、dscj牌商用新型環(huán)保復(fù)合材料與其他材質(zhì)地板相比較的優(yōu)勢:

牌商用新型環(huán)保復(fù)合材料與瓷磚的比較。

a)目前瓷磚市場的質(zhì)量及價(jià)格相差甚遠(yuǎn)。從20元左右/平米至200多元每平米的瓷磚都有。但不管其質(zhì)量如何,價(jià)格如何,其不可避免的都有二次變形的狀況。而此地板有著良好的耐磨性的同時(shí)擁有極好的柔韌性有效的阻止了類似狀況的發(fā)生。

b)瓷磚在鋪設(shè)后每塊之間都會留有一定的縫隙,而在這條縫隙內(nèi)會有很多的污物無法清洗,給細(xì)菌的生長提供空間,并且給整體的美觀帶來遺憾。而此地板經(jīng)過了梯形斜邊處理使其表面結(jié)合非常緊密,基本上看不到其縫隙所在。

c)瓷磚在表面如因不經(jīng)意的滴上水滴或地面反潮時(shí)會變的異常光滑,小孩和老人摔腳而受傷,而此地板經(jīng)過了表面良好的防滑處理,有效的防止了此類事件的發(fā)生。

牌商用新型環(huán)保復(fù)合材料與復(fù)合地板、實(shí)木地板的比較。

a)現(xiàn)今社會上所銷售的木質(zhì)復(fù)合地板或?qū)嵞镜匕?,有部分產(chǎn)品達(dá)到了國家標(biāo)準(zhǔn)或國際標(biāo)準(zhǔn)。其國家標(biāo)準(zhǔn)是e1標(biāo)準(zhǔn),而國際標(biāo)準(zhǔn)e0標(biāo)準(zhǔn)。e1標(biāo)準(zhǔn)是指1升空氣中含有害氣體量小于。e0標(biāo)準(zhǔn)是指1升空氣中含有害氣體量小于。但不管是哪種均含有害氣體,只是量的大小,實(shí)際應(yīng)該是說對人體所造成的危害程度輕重不同。一般這里所講的有害氣體是指,苯類劇毒性氣體和荃類氣體,而此地板是有聚乙烯和重鈣粉高溫壓制而成,不揮發(fā)任何有害氣體,不對人體造成任何傷害。

b)b)各種木質(zhì)地板鋪設(shè)過程中要在水泥基礎(chǔ)與地板之間設(shè)置一層地墊。木質(zhì)地板和基層間沒有任何連接措施。因而地板和水泥基層中間就形成了一個(gè)架空層.很多有害細(xì)菌在此繁衍,并通過地板之間或地板和墻壁之間的縫隙,漂浮在室內(nèi)空氣中。人吸入后對人體造成不同程度的傷害。而pvc地板是用水性環(huán)保專用膠將pvc地板和水泥基層緊密的結(jié)合為一個(gè)整體。因而阻止了各類細(xì)菌的滋生,保護(hù)人體的健康。

c)眾所周知木質(zhì)地板怕水,一旦進(jìn)水會造成地板開裂,鼓起等現(xiàn)象。而pvc地板耐水性特好,它用在洗浴場所長時(shí)間的泡在水中都沒有問題。

d)木地板每塊的連接是用粘接膠,粘接并用鞋釘釘在一起的,而地板連接處在受到熱脹冷縮的作用時(shí)易開裂或鼓起。而pvc地板每塊之間不用膠水連接,是經(jīng)過了特殊的梯形斜邊處理有效防止了地板的開裂起鼓現(xiàn)象的發(fā)生。

e)此新型環(huán)保復(fù)合材料好的耐磨性能,它廣泛適用于家庭醫(yī)院辦公商場等場所。

f)此新型環(huán)保復(fù)合材料裝時(shí)無任何灰塵,并且鋪裝工藝簡單速度快,從而避免對裝修后的居室產(chǎn)生二次污染,而木地板和瓷磚在鋪設(shè)時(shí)因剪切產(chǎn)生很大灰塵,并且鋪設(shè)復(fù)雜,對居室產(chǎn)生不同程度的污染.

g)目前市場上絕大多數(shù)地板如12-18mm厚的實(shí)木地板、竹地板、普通實(shí)木復(fù)合地板及厚度超過8mm的強(qiáng)化木地板,均不宜用于地面采暖輻射系統(tǒng),否則都將影響熱量傳導(dǎo)或?qū)е碌匕遄冃巍4说匕迨菍榈嘏岬牡匕?,在國外十分普及。我們建議使用質(zhì)量好的地板。

(三)、dscj牌商用新型環(huán)保復(fù)合材料結(jié)構(gòu):dscj牌商用新型環(huán)保復(fù)合材料產(chǎn)品自上而下分別為:特殊uv層(免打臘)、透明耐磨層(超強(qiáng)耐磨)、印刷層(花色)、玻璃纖維層(尺寸穩(wěn)定)、耐壓穩(wěn)定層、高彈發(fā)泡層(腳感舒適、吸音15db),外墻樓頂另加隔熱降溫防紅外線涂層。。

h)壁紙可分中、高和頂級,主要出口歐盟國家,是目前最為流行溫馨、典稚、豪華、古典、裝飾壁紙??煞浪?、防火、防潮,保養(yǎng)后光潔如新。

(四)、點(diǎn)石成金生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料和pvc塑膠的區(qū)別。

大家都知道,點(diǎn)石成金是和石頭打交道的,利用石頭粉進(jìn)行填充塑料產(chǎn)品,降低企業(yè)生產(chǎn)成本,幫助企業(yè)獲得更高的利潤,是點(diǎn)石成金的強(qiáng)項(xiàng)。在塑料制品中添加的石頭成分越多,產(chǎn)品的價(jià)格就越便宜;產(chǎn)品價(jià)格越便宜,企業(yè)就能賺取更多的利潤。石頭添加技術(shù)(主要是碳酸鈣粉添加),一直是國內(nèi)外技術(shù)人員一直想攻克的難題,目前當(dāng)今世界一流塑料企業(yè),石頭添加也只能達(dá)到產(chǎn)品比例的50%。在石頭添加技術(shù)當(dāng)中,點(diǎn)石成金一直走在同行業(yè)的前列,不論是生產(chǎn)石頭造紙還是石頭造新型環(huán)保復(fù)合材料,石頭在產(chǎn)品中的成分比例都在70%以上。有的產(chǎn)品甚至可以添加石頭達(dá)到80%以上,最高可以添加到83%。

點(diǎn)石成金生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚和墻磚和其他企業(yè)生產(chǎn)的pvc塑膠地板最大的區(qū)別:

點(diǎn)石成金生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚墻磚系列產(chǎn)品,石頭比例高達(dá)73%,大家知道,塑料添加主要是添加碳酸鈣粉,其他企業(yè)生產(chǎn)的pvc塑膠地板磚,碳酸鈣比例只有50%,而他們只能添加碳酸鈣粉,而且制成的產(chǎn)品塑料成分過高,在安全防火方面,存在隱患;另外一個(gè)缺點(diǎn)是生產(chǎn)的塑膠產(chǎn)品硬度不夠,挺度也不夠,在環(huán)保方面,生產(chǎn)當(dāng)中會排放大量的二氧化硫,對生產(chǎn)車間會造成一定的影響。

點(diǎn)石成金在石頭粉的活性處理方面,擁有一流的專業(yè)技術(shù)人才,這就決定了點(diǎn)石成金在利用石頭方面可以大做文章;我們不一定要用碳酸鈣粉來生產(chǎn)地板磚,我們可以利用任何石頭來作為產(chǎn)品添加填充,只要是石頭點(diǎn)石成金都可以用來當(dāng)做寶貝。大家知道,許多石頭是沒有價(jià)值的,但石頭到了點(diǎn)石成金這里,它就可以創(chuàng)造最大的利潤。可以利用的石頭有:大理石,鵝卵石,石灰石,方解石,花崗巖,包括各種礦石等等,點(diǎn)石成金都可以變廢為寶。

(五)、點(diǎn)石成金生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚特性:

1、耐磨抗壓超強(qiáng)耐磨、抗沖擊、不變形、可重復(fù)使用。

2.隔熱降溫、夏季可為居民節(jié)約40%以上的用電,隔音性強(qiáng)安靜。

3.碳酸鈣地板和高級壁紙。

4.地板腳感舒適。

5.防滑安全。

6.環(huán)保清潔綠色環(huán)保,無甲醛、無輻射,含有抑菌成分。

7.維護(hù)方便易清潔,免維修,不怕水浸和油污,稀酸、堿等化學(xué)物質(zhì)的侵蝕。

8.應(yīng)用廣泛。

9.質(zhì)輕。

10、隔熱降溫減少陽光輻射。

三、生產(chǎn)工藝。

石頭粉(碳酸鈣)生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚是點(diǎn)石成金公司繼石頭造紙技術(shù)的基礎(chǔ)上對設(shè)備進(jìn)行改進(jìn)而新開發(fā)的產(chǎn)品。生產(chǎn)工藝流程為:

石頭破碎-石頭粉碎-篩選-活性處理-攪拌-送料-混合密煉-擠出-壓延-冷切-拉直-裁剪-壓制-拋光-絲印-成品-裝箱。

全部生產(chǎn)過程為流水線生產(chǎn)。

四、設(shè)備原理、產(chǎn)能、要求及性能。

石頭粉(碳酸鈣)生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚的生產(chǎn)不需要造粒直接由粉體與塑料pvc混合加少量助劑完成,要求粉體細(xì)度達(dá)到800目,重鈣輕鈣均可,對石頭沒有限制。

生產(chǎn)原理:由粉體和塑料混合后直接進(jìn)入擠壓機(jī)進(jìn)料口,經(jīng)密煉機(jī)螺桿將原料混合制成流體擠出至膜頭,經(jīng)四輥壓延讓板材達(dá)到2毫米,3毫米,4毫米不等(根據(jù)客戶要求),然后冷切拉直送至工作平面臺自動(dòng)裁剪,由壓制機(jī)根據(jù)客戶要求按厚度3-6層進(jìn)行壓制而成。壓制后將表面進(jìn)行uv涂層處理然后根據(jù)客戶要求表面印刷,印刷圖案可以選擇,印刷后即完成成品裝箱。

設(shè)備膜頭寬米,產(chǎn)品寬2米,長20米,每小時(shí)產(chǎn)平方面積約300平方,根據(jù)紙張厚度不同面積不同。

五、生產(chǎn)成本(概算):

1、主要原料:800目石頭粉(碳酸鈣)比例70%,pvc比例20%,助劑10%。

800目石頭粉(碳酸鈣)自行生產(chǎn)每噸150元人民幣,廠家送貨300元/噸;。

pvc市場售價(jià)每噸10000元人民幣,助劑每噸按5000元計(jì)算。

2、生產(chǎn)直接成本:

1)、石頭粉300元/噸_70%(用量)+pvc10000元/噸_20%+助劑5000元/噸_10%+電費(fèi)600度_0,70元/度+人工200元+折舊100元=3430元。

2)、3430元噸+3430元噸_10%(材料上浮)=元。

六、市場銷售價(jià)格:

每平方市場批發(fā)價(jià)格60元。

每小時(shí)噸原料可產(chǎn)地板磚300平方。

按最低面積計(jì)算:300平方_60元=18000元。

七、利潤。

每小時(shí)產(chǎn)噸面積計(jì)劃利潤:銷售價(jià)格(18000元-生產(chǎn)成本元)/噸=3427元/噸。

年利潤:20000噸_3427元=6854萬元。

八、凈利潤。

上繳銷售稅收;6854萬元萬元。

上繳增值稅:6854萬元_17%=萬元。

上繳企業(yè)所得稅:6854萬元萬元萬元=5257萬元。

5257萬元_25%=萬元。

企業(yè)凈利潤:6854萬元萬元萬元萬元=萬元。

九、回報(bào)率。

設(shè)備投入回報(bào)率為123%,設(shè)備投入一年收回投資;加固定資產(chǎn)的投入回報(bào)率為100%,總投資回報(bào)15個(gè)月收回全部投資。

綜上所述,用石頭(碳酸鈣)通過本公司生產(chǎn)的配套生產(chǎn)設(shè)備直接生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚,不需要燒制,沒有污染排放,低碳環(huán)保,節(jié)能,生產(chǎn)成本低,投資回報(bào)率高等特點(diǎn);外墻樓頂磚的隔熱降溫更讓傳統(tǒng)燒制磚無法替代,能讓每棟建筑物至少每年節(jié)電40%以上,可以減輕樓房重力,減少熱排放,延長樓房使用壽命;該項(xiàng)目的誕生,將為城市建設(shè)增添新的樂章,在十二五國家規(guī)定的節(jié)能減排方面更是具有劃時(shí)代的意義,城市樓房的外墻外觀建設(shè)更加亮麗堂皇,因此新型環(huán)保復(fù)合材料的誕生將是十二五規(guī)劃中最理想的創(chuàng)業(yè)投資項(xiàng)目。

采購不合理情況說明篇十

1.本合同為示范,適用于住宅以及同一物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范內(nèi)容。

2.經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定,可以對本示范條款內(nèi)容(包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容)進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。

3.本示范所稱的甲方為業(yè)主大會,乙方為物業(yè)管理企業(yè)。

4.在簽訂合同時(shí),合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。

甲方:________________。

業(yè)主委員會主任:______地址:________________。

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就________________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱:__________物業(yè)類型:__________座落位置:_________區(qū)縣________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________路_______弄_______號四至范圍(規(guī)劃平面圖):總建筑面積:________平方米;其中住宅________平方米。物業(yè)構(gòu)成見附件一,物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。

第二條乙方為本物業(yè)管____區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

(一)物業(yè)共用部位的維護(hù);。

(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù);。

(三)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù);。

(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù);。

(五)公共秩序的維護(hù)服務(wù);。

(六)物業(yè)使用禁止性行為的管理;。

(七)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù);。

(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

第三條物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時(shí),業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修,也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的,維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。

第四條甲方向乙方提供位于路號室(建筑面積平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房,在合同履行期間供乙方無償使用,但不得改變其用途。

第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定:

(一)物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù),詳見附件三;。

(二)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù),詳見附件四;。

(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù),詳見附件五;。

(四)公共秩序的維護(hù)服務(wù),詳見附件六;。

(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理,詳見附件七;。

(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù),詳見附件八;。

第六條在簽訂本合同前,甲方應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn),并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。

甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗(yàn)、移交手續(xù),對查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件九。

第七條乙方根據(jù)下述約定,按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

(一)住宅:高層________元月每平方米;多層________元月每平方米;。

別墅________元月每平方米;。

物業(yè):________元月每平方米;。

(二)辦公樓:______元月每平方米。

(三)商業(yè)用房:________元月每平方米。

(四)_________________________________。

(五)_________________________________。

(六)_________________________________上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)(元月每平方米)如下:

一、住宅物業(yè)。

1.綜合管理服務(wù)費(fèi):___________。

2.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用:__________。

3.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用:__________。

4.公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用:__________。

5.公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用:__________。

二、非住宅物業(yè)。

1.綜合管理服務(wù)費(fèi):___________。

2.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用:

3.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用:

4.公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用:

5.公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用:___________本條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)不含物業(yè)大修和專項(xiàng)維修的費(fèi)用,物業(yè)大修和專項(xiàng)維修的費(fèi)用在維修資金中列支,并按規(guī)定分?jǐn)偂?/p>

第八條自本合同生效之日的當(dāng)月起發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,由業(yè)主承擔(dān);業(yè)主應(yīng)依照本合同。

第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第九條乙方按下述第種收費(fèi)形式確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

(一)包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同。

第七條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。

(二)酬金制。在本合同。

第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第____種方式提取酬金,其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出,結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。

2.每___________(月年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中提取________元的酬金。

第十一條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的,乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算,并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的,甲乙雙方同意采取以下方式解決:

(一)_________________________________;。

(二)_________________________________。

第十二條停車場收費(fèi)分別采取以下方式:

(一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的,車位使用人應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車車位___________元個(gè)每月、車庫機(jī)動(dòng)車車位______元個(gè)每月、露天非機(jī)動(dòng)車車位___________元個(gè)每月、車庫非機(jī)動(dòng)車車位___________元個(gè)每月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。

乙方從停車費(fèi)中按露天機(jī)動(dòng)車車位___________元個(gè)每月、車庫機(jī)動(dòng)車車位___________元個(gè)每月、露天非機(jī)動(dòng)車車位_______元個(gè)每月、車庫非機(jī)動(dòng)車車位___________元個(gè)每月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。

(二)停車場屬于建設(shè)單位所有、委托乙方管理的,業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán),車位使用人應(yīng)按露天車位___________元個(gè)每月、車庫車位___________元個(gè)每月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。乙方從停車費(fèi)中按露天車位___________元個(gè)每月、車庫車位___________元個(gè)每月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。

(三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的,車位使用人應(yīng)按露天車位___________元個(gè)每月、車庫車位___________元個(gè)每月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。

第十三條業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的,與乙方另行約定。

第十四條本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理,經(jīng)營管理收費(fèi)約定如下:

采購不合理情況說明篇十一

疫情防控閉環(huán)管理工作匯報(bào)精選1。

為進(jìn)一步落實(shí)上級領(lǐng)導(dǎo)部門關(guān)于預(yù)防新型冠狀病毒感染的肺炎防控工作的通知精神,加強(qiáng)片區(qū)安全管理,為廣大職工的工作和生活提供有力保障?,F(xiàn)將具體工作匯總?cè)缦拢?/p>

一、疫情期間職工在崗情況。

xxx共計(jì)職工xxx人,疫情期間在崗98人。居家休息16人,其中四人參加社區(qū)志愿者工作。

二、疫情期間管控措施落實(shí)情況。

1、嚴(yán)禁人員流通。

各xx根據(jù)要求自7月27日起實(shí)行封閉管理,25日起取消運(yùn)行倒班,封閉管理區(qū)域外單位車輛、人員禁止入內(nèi);暫停職工各類休假,休息人員居家,不得外出,遵守社區(qū)管理規(guī)定;除應(yīng)急保障車輛外禁止一切車輛進(jìn)出并做好應(yīng)急車輛進(jìn)出臺賬。

2、避免人群聚集。

3、個(gè)體防護(hù):員工按規(guī)定佩戴口罩,勤洗手,注意防寒保暖,每日早晚兩次測量體溫,打卡上報(bào),餐廳人員做到“四戴一穿”。

4、病毒消殺:3名專職人員對片區(qū)值班室、辦公場所、宿舍樓道、垃圾集中收處箱和公共衛(wèi)生間進(jìn)行每天兩次定點(diǎn)消殺(84消毒液1:100)、通風(fēng),登記臺賬;職工餐廳、安保值班室由工作人員消毒通風(fēng)。

5、防疫廢物單獨(dú)設(shè)立垃圾桶,分類處置。設(shè)置留觀室并在留觀室內(nèi)放置生活用品及防疫用品。

6、深入開展片區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治,廣泛開展新時(shí)代愛國衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)。

7、配合社區(qū)村隊(duì)聯(lián)防聯(lián)控。居家職工及在崗職工家屬,嚴(yán)格按照屬地要求封閉隔離,堅(jiān)決不添亂;成立志愿服務(wù)隊(duì),配合社區(qū)工作。

8、組織督促全體職工進(jìn)行釘釘打卡,嚴(yán)格準(zhǔn)確的報(bào)告身體情況和所處位置信息。

9、每日向xxx疫情防控指揮中心上報(bào)片區(qū)疫情工作開展情況,每周向xxx上報(bào)疫情物資使用情況。

三、儲備防疫物資,做好嚴(yán)密防護(hù)。

防疫物資由公司統(tǒng)一采購、配發(fā),能滿足應(yīng)急需求,做到人人有防護(hù),并建立物資動(dòng)態(tài)臺賬,及時(shí)檢查、補(bǔ)充、更換。

疫情防控閉環(huán)管理工作匯報(bào)精選2。

農(nóng)村地區(qū)和農(nóng)業(yè)領(lǐng)域是新型冠狀病毒疫情防控工作的重點(diǎn)區(qū)域,也是防控難點(diǎn)。為打好疫情防控阻擊戰(zhàn),連日來,多次組織召開疫情防控工作會議,安排部署春節(jié)。

采購不合理情況說明篇十二

根據(jù)市審計(jì)局《20xx年xx縣保障性安居工程資金投入和使用績效審計(jì)的審計(jì)報(bào)告》,我中心高度重視審計(jì)問題整改工作,召開專題會議,對審計(jì)查出的問題,認(rèn)真研究,深刻剖析,制定整改計(jì)劃,明確整改措施,限期整改到位,現(xiàn)將整改落實(shí)情況報(bào)告如下:

1、租金補(bǔ)貼任務(wù)未完成。

截至20xx年底,上級下達(dá)xx縣累計(jì)發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租金補(bǔ)貼1219戶,我縣20xx年累計(jì)租金補(bǔ)貼發(fā)放985戶,未完成234戶,完成累計(jì)租金補(bǔ)貼發(fā)放任務(wù)的。我中心根據(jù)上年未完成的租金補(bǔ)貼發(fā)放任務(wù)結(jié)合上級下達(dá)我縣20xx年租金補(bǔ)貼發(fā)放任務(wù),正在制定我縣20xx年申報(bào)住房補(bǔ)貼的公告,盡快開始20xx年租金補(bǔ)貼報(bào)名工作。

2、違規(guī)向不符合條件的人員發(fā)放租金補(bǔ)貼。

根據(jù)審計(jì)組通過與不動(dòng)產(chǎn)登記信息比對分析結(jié)果,我中心及時(shí)核對了8戶不符合條件家庭,已將8戶不符合家庭違規(guī)領(lǐng)取的保障性住房租金補(bǔ)貼收繳并交回住房資金專戶。

3、部分公租房后續(xù)管理不到位剩余資金未收回,沒能充分發(fā)揮資金的效益性。

惠民小區(qū)以實(shí)物配售的方式配售住房514套,配售住房只預(yù)交了部分售房款。我中心根據(jù)審計(jì)決算結(jié)果,已開展剩余售房收繳工作,目前正在進(jìn)行通知發(fā)放和售房款收繳工作,現(xiàn)已收回157戶。

4、未建立保障房退出機(jī)制。

按照保障房相關(guān)政策規(guī)定,已啟動(dòng)退出機(jī)制,截至目前,租金補(bǔ)貼不符合條件家庭按照保障房政策已取消其保障資格;實(shí)物配租已有3戶騰退房屋。保障房退出機(jī)制在實(shí)際實(shí)施過程中困難重重,將進(jìn)一步完善保障房退出機(jī)制。

審計(jì)反饋問題整改情況報(bào)告。

縣審計(jì)局:

我局于20xx年11月20日收到《xx縣審計(jì)局審計(jì)報(bào)告》(xx審報(bào)[20xx]12號)。收到《審計(jì)報(bào)告》后,我局主要負(fù)責(zé)人高度重視,立即召開局領(lǐng)導(dǎo)班子和財(cái)務(wù)人員專題會議。針對《審計(jì)報(bào)告》中反饋的問題第一時(shí)間作出指示,要求由局分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭,一把手親自抓整改:

(一)、上年結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余資金沒有編入部門預(yù)算元。由于財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)知識不熟悉,業(yè)務(wù)操作不規(guī)范,經(jīng)與財(cái)政局對口股室溝通,在20xx結(jié)算再進(jìn)行補(bǔ)充。

(二)、部分支出未能按年初預(yù)算執(zhí)行。1、無預(yù)算支出8750元;2、超預(yù)算支出元;3、有預(yù)算無支出54400元。由于財(cái)務(wù)人員不是專職工作人員,預(yù)算與執(zhí)行預(yù)算有偏差,主要是編制預(yù)算是沒有全面詳細(xì)的安排,預(yù)算執(zhí)行過程不嚴(yán)格、財(cái)經(jīng)紀(jì)律意識不強(qiáng),20xx年務(wù)必按照預(yù)算執(zhí)行。

(三)購置設(shè)備資產(chǎn)未執(zhí)行政府采購制度。

1、購買電腦設(shè)備4550元;2、購買硬盤5000元;今后一定要按照政府采購制度來執(zhí)行。

(四)。

新購置的設(shè)備沒有納入固定資產(chǎn)賬。1、購買電腦設(shè)備4550元;2、購買硬盤5000元;已經(jīng)補(bǔ)入固定資產(chǎn)賬。

(五)固定資產(chǎn)賬表不符問題由于_長期沒有專職會計(jì),多年來沒有對固定資產(chǎn)進(jìn)行清理、核查,所以固定資產(chǎn)賬表不符的問題,比較復(fù)雜,目前還在進(jìn)一步核對。

貼、退休費(fèi)列入“基本工資”。這些問題已經(jīng)整改了。

下一步,我局將加強(qiáng)對財(cái)務(wù)工作的領(lǐng)導(dǎo),督促財(cái)務(wù)人員加強(qiáng)學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)知識,也希望財(cái)政、審計(jì)部門加強(qiáng)財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn),進(jìn)一步提高財(cái)務(wù)人員的工作技能,規(guī)范化處理財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)。

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