總結是一種很有意義的工作，它可以幫助我們及時發(fā)現(xiàn)問題和不足，并做出改進?？偨Y的篇章結構要合理，開頭要有明確的引子，中間部分要有清晰的層次和邏輯，結尾要有感言和展望。下面的總結范文都是經典之作，其中蘊含著深刻的思想和感悟，歡迎大家參考。

物業(yè)主任崗位職責風險篇一

6、負責接待來訪、業(yè)主投訴并及時轉達相關部門進行處理，作好記錄工作；

7、負責重大投訴的回訪工作；做好存檔并負責各類檔案的日常管理工作；

8、負責業(yè)主特殊求助事件的安排、處理工作；

9、負責策劃并落實便民服務項目，制定相關的收費標準；收繳各類服務費等；

物業(yè)主任崗位職責風險篇二

1.負責制定商場安全、消防、保潔、綠化等工作計劃并組織實施。

2.負責監(jiān)管外判公司保安、保潔團隊的整體管理工作，對外包保安員、保潔員定期進行培訓、考核監(jiān)管工作，對新入職外包保安員進行面試檢查。

3.貫徹執(zhí)行國家法律、法令以及有關安全保衛(wèi)、衛(wèi)生方面的規(guī)章制度和方針政策。

4.負責監(jiān)控設備及消防設備設施的日常監(jiān)督管理。

5.負責停車場及各公共區(qū)域日常安防及衛(wèi)生管理工作。

6.支持和配合市場部及營運部的工作，遇有項目舉行重大活動，事先安排好相關服務保障工作。

7.定期考核外判保安、保潔公司績效，并組織定期或專題會議，保障外判公司安防、衛(wèi)生質量符合公司要求。

8.組織實施對消防、監(jiān)控設施、滅火器材和消防安全標志的維護保養(yǎng)，確保其完好有效，疏散通道和安全出口保證暢通。

9.落實清潔衛(wèi)生目標管理責任制，認真執(zhí)行清潔衛(wèi)生工作規(guī)范，及時做好各種工作安排與檢查。

10.制定全套突發(fā)事件應急預案，并定期組織員工演練。

11.與政府部門保持良好關系，配合、協(xié)助相關政府部門處理有關各項事宜。

12.完成上級交代的其它工作。

物業(yè)主任崗位職責風險篇三

3.負責相關會議和活動的通知、記錄和存檔工作;。

4.負責印章、介紹信的使用和保管;。

5.負責收集教學、科研及師生員工對后勤服務工作的意見建議，及時反饋信息;。

6.協(xié)助領導做好本部門各項工作計劃、工作總結的材料匯總和文字草稿工作;。

7.負責校區(qū)后勤數(shù)字化建設相關的數(shù)據(jù)和信息的收集、整理、統(tǒng)計、分析和匯編等工作;。

8.負責本部門網站的信息服務，做好后勤信息宣傳和形象推廣工作;。

9.負責本部門各項規(guī)章制度、管理辦法的調研和草擬工作;。

10.負責督辦、反饋本部門各科室工作計劃進度和落實情況工作;。

11.負責校區(qū)學生社團活動申請場地的后勤服務工作;。

12.負責部門用工統(tǒng)計和薪酬發(fā)放相關工作;。

13.負責本部門工作人員考勤登記工作;。

14.負責公務用車使用統(tǒng)計的相關工作;。

15.負責本部門的防火、防盜工作;。

16.負責處理辦公室日常事務，完成有關領導交辦的其他行政工作。

物業(yè)主任崗位職責風險篇四

1.負責商場內各部位用水的日常管理,及對自來水管道的日常維護和檢修。

2.負責商場內各部位清潔方面的日常管理。

3.負責對商場內的電路、空調管道的曰常維護和檢修工作。

4.負責倒閘操作、故障處理、設備檢修、安裝、維護等項工作。

5.檢查和掌握本崗位電器設備運行情況及線路的維修保養(yǎng),做好各種記錄。

6.確保中央空調的正常運行。

7.發(fā)現(xiàn)隱患及時向主管領導匯報予以排除。

8.定期檢查壓力表、水位表、安全閥等并認真填寫檢査記錄。

物業(yè)主任崗位職責風險篇五

3、熟悉業(yè)主及租戶的資料，并與他們建立良好的關系。

4、接受并解答業(yè)主的咨詢，恰當處理業(yè)主的服務申請和投訴。

5、協(xié)助業(yè)主入伙、裝修及交樓等管理工作。

6、協(xié)助有關費用的催繳工作。

8、執(zhí)行上級主管安排的其他工作任務。

物業(yè)主任崗位職責風險篇六

一、主持辦公室全面工作，擬定辦公室工作計劃，統(tǒng)籌安排辦公室各項工作。

二、主持草擬全校性工作計劃、工作總結等公文。

三、協(xié)助校級領導做好行政工作安排、各種會議安排、檢查校級領導指示和會議決議辦理情況及審核學校重要文件。

四、協(xié)助校長了解學院有關全局性的情況和問題，組織處理亟待解決的重大問題和工作。

五、根據(jù)校長指示，協(xié)助校領導檢查和協(xié)調行政各處室工作。

六、了解和研究國內外高等學枚管理經驗，做好情況通報和信息交流工作。

七、對上級單位和國內外重要函件，提出處理意見。

八，負責審批辦公室經費預算，經費支出，經費報銷。

九、組織處理校級領導交辦的其它工作。

物業(yè)主任崗位職責風險篇七

3、執(zhí)行本區(qū)域管理規(guī)則、政策，并督促租客遵守執(zhí)行。

4、協(xié)助處理緊急/突發(fā)事件。

5、處理好客戶與公司各部門、業(yè)主委員會與公司、公司與政府職能部門之間的關系。

6、擬定本項目文化活動計劃，組織實施各項文化活動。

7、向物業(yè)經理定期呈報周報及月報。

8、完成上級主管臨時安排的各項任務。

物業(yè)主任崗位職責風險篇八

一、在經理的領導下，認真學習貫徹本崗位相關法律、法規(guī)和公司各項管理制度的實施。

三、督促檢查辦公室人員工作，有權對違犯勞動紀律和不能按時完成任務的員工依照制度進行處罰，嚴格獎懲與績效考核的兌現(xiàn)。

四、負責監(jiān)督檢查考勤制度的實施及員工三上下班簽到。

五、負責公司印章的管理和使用，嚴格執(zhí)行印章的審用規(guī)定。

六、對保潔員的工作進行監(jiān)督和管理，認真負責及搞好小區(qū)的環(huán)境綠化和衛(wèi)生保潔工作。

七、組織召開工作例會及日常會議，撰擬相關材料并做好會議記錄。

八、加強對員工的培訓學習和業(yè)務考核，搞好員工思想工作，廣泛吸收員工的合理化建議。

九、負責起草工作計劃和內部各項管理制度的擬訂以及日常業(yè)務辦理及文件的打印工作。

十、做好財物登記與庫存管理及所需物品的購買計劃和發(fā)放，使庫存的物品存放合理，保管安全妥善。

十一、負責籌辦各種慶典及接待活動的準備工作，搞好小區(qū)文化活動。

十二、負責辦公室全盤工作，直接對經理負責，保證完成經理交辦的各項工作任務。

一、 向各部門經理負責，主持辦公室全面工作，嚴格執(zhí)行總經理各項指令，有權詢問、檢查、督促各部門工作執(zhí)行情況。

二、 負責安排公司各類文稿的草擬、審核工作，有權檢查、督促崗位責任制在操作層的執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改意見，落實獎懲制度。

三、 加強與各個部門的聯(lián)系和溝通，對工作中的具體問題不址皮推諉，有權協(xié)調各部門工作的運作和人際關系。

四、 加強業(yè)務學習，提高能力，促使各部門工作實施標準化、科學化、現(xiàn)代化，有權向公司領導提出創(chuàng)新改革的意見和建議。

五、 恪守保密原則，督促有關部門及辦公室工作人員加強文件管理，嚴格會議制度，增強保密觀念，凡屬公司尚未正式公布的決定、決議、指導等，無權傳播。

六、 從節(jié)約出發(fā)，審批各部門辦公用品的購置。

七、 負責清潔用品采購計劃的編制和所采購物品的驗證工作，并控制其合理的使用，協(xié)助倉庫管-理-員合理貯存、使用及保管。

八、 負責業(yè)戶的租金及物業(yè)管理費用的催收工作。

九、 有權處理分管工作范圍內的突發(fā)事件。

十、 負責發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶投訴。

十一、 全面掌握大廈物業(yè)公共設施、設備的使用過程。

十二、 收集有價值的物業(yè)信息，為推出公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。

十三、 完成總經理交辦的各項任務。

一、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，結合本地實際，擬定我市物業(yè)管理實施細則。

二、負責全市物業(yè)管理工作。對物業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督、指導，指導成立業(yè)主大會并正常運轉，指導物業(yè)企業(yè)開展住宅小區(qū)創(chuàng)優(yōu)達標工作。

三、負責做好物業(yè)企業(yè)資質申報及年審的.初審工作。

四、負責全市房改維修基金利息使用申請的審查和轉報政府審批，并通過監(jiān)督檢查掌握資金使用情況。

五、接待處理有關物業(yè)管理方面的來信來訪。

六、辦理局領導交辦的其他工作。

物業(yè)管理辦公室主任工作職責

一、嚴格按照國家、省、市物業(yè)管理規(guī)定，組織開展物業(yè)管理業(yè)務。

二、負責督查領導交辦事項的落實及考核工作。

三、負責對科內業(yè)務的指導、檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。對重大問題，及時向局領導請示、匯報。

四、組織和帶領全科人員學習業(yè)務知識，提高隊伍素質。

五、負責局內各項規(guī)章制度在本科的落實。

六、負責對科內人員的調度、使用，充分發(fā)揮每個工作人員的特長，帶領全體人員完成局領導交給的各項工作任務。

物業(yè)管理辦公室各崗位工作職責

一、物業(yè)企業(yè)資質申報（備案）、年審

（一）、工作職責：

按照規(guī)定程序和條件受理企業(yè)資質申報、備案和年審申請。嚴格執(zhí)行審批條件，在審批總量上、設置布局上宏觀調控，防止出現(xiàn)混亂。

（二）、業(yè)務收件：

申請三級暫定資質等級的物業(yè)管理企業(yè)應提交的材料：

1、物業(yè)管理企業(yè)資質等級申報表；

2、營業(yè)執(zhí)照；

3、企業(yè)章程；

4、驗資證明；

5、企業(yè)法定代表人的身份證明；

申請核定資質等級及年審的物業(yè)管理企業(yè)應提交的材料：

1、物業(yè)管理企業(yè)資質等級申報表；

2、營業(yè)執(zhí)照；

3、資質證書正（副）本；

5、物業(yè)管理委托合同復印件；

6、物業(yè)管理業(yè)績材料；

（三）、承諾時限：

自受理物業(yè)企業(yè)資質審報材料之日起五個工作日內完成初審，轉報威海房管局。

二、開發(fā)建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)

（一）、工作職責：

對規(guī)模較大的住宅物業(yè)項目，組織通過招投標的方式選聘物業(yè)企

業(yè)，并做好招標文件等材料的審查備案；對投標人少于3個或者規(guī)模較小的住宅物業(yè)項目，經批準，采用協(xié)議方式選聘物業(yè)企業(yè)。

（二）、業(yè)務收件：

招投標備案材料：

1、與物業(yè)管理有關的物業(yè)項目開發(fā)建設的政府批件；

2、招標公告或者招標邀請書；

3、招標文件；

4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

協(xié)議選聘物業(yè)企業(yè)：

1、協(xié)議選聘物業(yè)申請書；

2、擬聘物業(yè)企業(yè)資質、業(yè)績等資料。

（三）、承諾時限：

通過招投標方式選聘物業(yè)企業(yè)的，視不同類型分別在現(xiàn)售前30日、取得《商品房預售許可證》之前、交付使用前90日、物業(yè)管理合同期滿前60日完成；協(xié)議選聘物業(yè)企業(yè)的2個工作日內批復。

三、房改房維修基金利息審批（a崗：于惠年 b崗：于舟山 c崗：宋美紅）

（一）、工作職責：

審查行政服務中心房管局窗口受理“申請使用房改維修基金利息”業(yè)務的各種要件后，查詢市財政局“住房資金管理中心”房改維修基金利息余額，對維修項目進行調查落實，按規(guī)定擬文，經局長簽字后上報市政府。

（二）、業(yè)務收件：

1、房改維修基金利息使用申請；

2、維修項目的工程決算；

3、房改房共用部位、共用設施維修基金利息申請審批表；

（三）、承諾時限：五個工作日。

物業(yè)主任崗位職責風險篇九

二、負責指導、監(jiān)督、檢查管理處各項工作及下屬員工的.工作完成情況。

三、業(yè)務上接受各職能管理部門的指導和監(jiān)督,做好自檢和整改措施。

四、合理調配人員,協(xié)調各崗位的分工和合作,責任到人。

五、主動做好相關部門的關系協(xié)調,以便開展工作。

六、負責制定管理處年度、月工作計劃。

七、負責所轄物業(yè)的裝修審批、把關,協(xié)調違章和投訴的處理工作,落實安全、防火管理。

八、按規(guī)定對員工進行月考核,做到獎罰分明。

九、負責員工的思想政治工作,提高員工從業(yè)責任感。

十、每旬組織召開部門例會,總結上一旬工作計劃的完成情況,安排落實下一旬工作計劃任務。每日組織晨會,跟進上一天事務,安排當天工作。

十一、熟悉轄區(qū)情況,對外來參觀訪問和客戶來信來訪,要熱情接待,接受業(yè)主委員會監(jiān)督,提高服務管理質量,及時處理客戶投訴,堅持定期回訪制度及維修回訪制度,聽取合理化建議。

十二、完成上級分派的其他工作任務。

物業(yè)主任崗位職責風險篇十

1.主任：起草行政有關文件、材料、會議材料及領導發(fā)言稿等，撰寫工作總結，起草工作計劃，召集行政會，組織安排機關日常學習。

2.收發(fā)：及時做好外來文件、資料報刊、雜志等的簽發(fā)、登記、送批、分發(fā)、收集。

3.檔案：按要求將文件、資料整理歸檔，管理好區(qū)局機關檔案室，為查詢提供方便，并定期或不定期配合檔案局對所屬企業(yè)的檔案工作進行指導、檢査、督促。

4.打字：及時、準確地打印各種文件、材料。

5.總務：做好局機關財產管理工作，包括房屋修繕，水、電維修及機關大院水費收繳，做好辦公用品的添置、維修及發(fā)放工作：督促門衛(wèi)做好機關大院的環(huán)境衛(wèi)生工作;對租戶進行管理，協(xié)調用水、電、衛(wèi)生、安全及車輛等事務;做好在職人員的工資、福利發(fā)放及會議的后勤工作;安排好日常及節(jié)假日值班。

6.后勤：及時投送各種文件、報表、信函及會議通知;管好局長室、會議室衛(wèi)生整理，做好會場茶水供應。打掃、洗刷房間、用具及樓區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。車輛保養(yǎng)維修，保證隨時用車。

物業(yè)主任崗位職責風險篇十一

是什么呢，下面小編為大家精心搜集了關于物業(yè)辦公室主任的崗位職責說明書，歡迎大家參考借鑒，希望可以幫助到大家!

一、嚴格按照國家、省、市物業(yè)管理規(guī)定，組織開展物業(yè)管理業(yè)務。

二、負責督查領導交辦事項的落實及考核工作。

三、負責對科內業(yè)務的指導、檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。對重大問題，及時向局領導請示、匯報。

四、組織和帶領全科人員學習業(yè)務知識，提高隊伍素質。

五、負責局內各項。

規(guī)章制度。

在本科的落實。

六、負責對科內人員的調度、使用，充分發(fā)揮每個工作人員的特長，帶領全體人員完成局領導交給的各項工作任務。

1.履行一切由總經理所指派的工作。

2.負責公司內部文檔的收發(fā)工作，負責各部門員工、人事、培訓資料等檔案管理，并及時調整做到資料、檔案完善、準確，按檔案管理要求進行歸檔工作。

3.負責監(jiān)管公司全體員工對《員工手冊》的執(zhí)行情況。按手冊有關規(guī)定對員工的獎罰及考評提出議案，交總經理審批。

4.負責公司員工的考勤、病、事假、加班的處理和違紀現(xiàn)象的處理。

5.任何有關管理之記錄，必須妥善保存以供總經理及其他高級職員查閱。

6.檢查公司各部門工作記錄和報表，按程序將記錄中不合格情況匯總至總經理處理。

7.負責接待任何至總經理室的投訴或查詢，并及時記錄。

8.協(xié)助總經理安排人事調配、工資福利和培訓工作，與街道、職介所聯(lián)系，做好人員錄用和退工手續(xù)。

9.負責公司后勤工作，并負責檢查各部門的衛(wèi)生狀況。

10.負責各類物品的采購，低值易耗品和服裝等的管理工作。

11.負責苑區(qū)的社區(qū)服務的管理。

1.負責各種文件的收發(fā)，資料的收集、整理、歸檔及其管理工作;。

2.負責有關公文發(fā)送工作，并對各所屬科室以本處室名義擬定的公文進行文字草擬工作;。

3.負責相關會議和活動的通知、記錄和存檔工作;。

4.負責印章、

介紹信。

的使用和保管;。

5.負責收集教學、科研及師生員工對后勤服務工作的意見建議，及時反饋信息;。

7.負責校區(qū)后勤數(shù)字化建設相關的數(shù)據(jù)和信息的收集、整理、統(tǒng)計、分析和匯編等工作;。

8.負責本部門網站的信息服務，做好后勤信息宣傳和形象推廣工作;。

9.負責本部門各項規(guī)章制度、管理辦法的調研和草擬工作;。

10.負責督辦、反饋本部門各科室工作計劃進度和落實情況工作;。

11.負責校區(qū)學生社團活動申請場地的后勤服務工作;。

12.負責部門用工統(tǒng)計和薪酬發(fā)放相關工作;。

13.負責本部門工作人員考勤登記工作;。

14.負責公務用車使用統(tǒng)計的相關工作;。

15.負責本部門的防火、防盜工作;。

16.負責處理辦公室日常事務，完成有關領導交辦的其他行政工作。

物業(yè)主任崗位職責風險篇十二

弱電助理主任（物業(yè)公司—商場）嘉里建設有限公司嘉里（中國）項目管理有限公司上海分公司，嘉里負責商場公共設備設施的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查及各項提升改造實施工作；負責二裝店鋪進退鋪流程（包括交付條件改造、工程審圖、隱蔽及竣工驗收等）；負責管理商場能耗的統(tǒng)計、分析及節(jié)能管控工作；制訂本部門年度預算和實施監(jiān)控工作；處理商場應急突發(fā)事件；完成公司領導臨時交辦的工作。

為確保商場弱電系統(tǒng)包括（樓控、監(jiān)控、門禁、背景音樂、無線對講、消防電等）系統(tǒng)正常運行、維保及商鋪二裝進退鋪流程。

你將做什么。

負責所管區(qū)域內消防、樓控、安防、通訊等弱電設備設施的日常運行維護保養(yǎng)工作。

你的主要責任包括，但不限于：

做好與消防、樓控安防等維保單位的協(xié)作關系；

每天檢查運行記錄是否清晰詳盡，對記錄的數(shù)據(jù)進行初步判斷，發(fā)現(xiàn)異常立即處理并上報；

完成上級交辦的其他工作。

你將與誰一起工作。

該職位會與保養(yǎng)部各專業(yè)員工、客服部相關人員、安管部相關人員、弱電相關維保公司及相關二裝商戶等打交道，同時積極配合各部門相關人員，更好的服務于商戶、服務于公司。

你是誰。

你是一個具有專業(yè)技能的人才，有相關經驗，勤奮好學，具有良好溝通能力，對工作充滿熱情，不斷提高自己專業(yè)技能，熱心助人。

你的專業(yè)經驗和關鍵能力將包括，但不限于：

專科及以上學歷，自動化控制等相關專業(yè)，具有電工相關資格證書；

3年以上物業(yè)弱電專業(yè)商業(yè)購物中心工作經驗；

熟練使用word、excel、cad等辦公軟件；

具備相當豐富的工程管理專業(yè)知識；

文字寫作能力良好；

具有責任心主動、積極；

具有分析能力；

具有溝通、表達能力；

具有組織協(xié)調能力。

物業(yè)主任崗位職責風險篇十三

3、辦理新租戶進場及退場手續(xù)，解決新租戶進場遇到的實際問題和困難。

5、向客戶解釋說明物業(yè)服務中心的有關管理工作細則、管理公約、用戶手冊等。

6、每月向客戶派發(fā)繳費通知單并跟進催收租金、管理費、電費;。

7、負責監(jiān)管二次裝修，做好現(xiàn)場施工監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為，立即制止并向上級匯報;。

8、處理與租戶往來中的各類事項，及時收集客戶的相關信息并向上級匯報;。

9、每天巡查大廈各設備、設施，衛(wèi)生清潔并作記錄及落實跟進;。

10、完成上級領導或公司臨時安排的其他工作。

物業(yè)主任崗位職責風險篇十四

3、負責針對顧客告示及通知制訂、各類緊急事件之處理程序;。

4、保持各部門(甲方及內部)間的橫向溝通，方便部門間工作的順利執(zhí)行。

6、負責與企劃(商場活動策劃端口)對接商場活動;。

7、負責組織商場客服培訓，不斷優(yōu)化服務界面;。

8、負責統(tǒng)籌商場二次裝修各項事宜;。

9、負責統(tǒng)籌商場各相關系統(tǒng)使用;。

10、負責商業(yè)樓內各類綜合事物協(xié)調對接;。

11、與員工溝通,談心了解員工的工作、學習、生活情況、正確引導員工;。

12、完成上級領導交辦的其它工作;。