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一、責任書簽訂雙方:

甲方:

法定代表人或委托代理人:

乙方:

項目負責人:

二、項目經(jīng)理及項目經(jīng)理部

1、項目經(jīng)理:

本項目實行項目經(jīng)理負責制。項目經(jīng)理是公司法定代表人在本工程項目上的全權(quán)委托代理人;對內(nèi)負責執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度和圓滿完成各項指標,對外代表公司負責向業(yè)主履行合同。 項目經(jīng)理有權(quán)根據(jù)施工需要增減施工力量,使之和工程需要相適應,以確保項目質(zhì)量、安全、工期、效益等目標的實現(xiàn)。在項目實施過程中,對不顧質(zhì)量、安全、成本、進度而盲目蠻干、屢教不改的隊伍或個人,項目經(jīng)歷有權(quán)進行撤換。

2、項目經(jīng)理部:

項目經(jīng)理部是公司派出的項目施工管理臨時機構(gòu),由項目經(jīng)理根據(jù)承建項目的具體情況以及業(yè)主的要求,按照精簡高效的原則設置和配備人員。

項目部要嚴格遵守國家法律法規(guī),貫徹執(zhí)行黨和國家有關(guān)方針政策,堅決執(zhí)行公司的有關(guān)規(guī)章制度,艱苦奮斗、團結(jié)拼搏、勤政敬業(yè)、廉潔自律,圓滿完成項目施工任務。

3、項目經(jīng)理部的工作期限:

從項目部組建進場開始,到項目竣工驗收,審計通過,結(jié)清內(nèi)外債權(quán)債務以及完成和項目有關(guān)的全部工作后結(jié)束。

三、管理指標要求:

1、質(zhì)量:項目工程最終交驗達到優(yōu)良工程。施工中確保工程質(zhì)量,精心組織、精心施工。

2、工期:按合同規(guī)定。該工程總工期個月(以業(yè)主規(guī)定時間為準)。各階段目標工期按業(yè)主要求執(zhí)行。

3、安全:項目實施中必須貫徹“安全第一、預防為主”的方針,嚴格執(zhí)行公司的安全管理新機制,遵守業(yè)主及國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定,確保安全生產(chǎn)。具體要求按安全生產(chǎn)責任書的規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生事故,產(chǎn)生的損失和責任由項目經(jīng)理部承擔。

4、成本:項目中標價扣除上繳管理費后即為內(nèi)部承包單價。項目成本應嚴格控制在內(nèi)部承包單價以內(nèi)。項目實施過程中應嚴格成本管理,在確保質(zhì)量、安全、工期等的前提下努力降低成本,實現(xiàn)較好的經(jīng)濟效益。

四、項目經(jīng)營方式:

1、本項目工程由項目部直接組織實施,嚴格按照《項目管理辦法》嚴格管理;

2、本項目實行承包經(jīng)營、獨立核算、單價承包,據(jù)實結(jié)算,超支自負,節(jié)余按照公司《項目管理辦法》進行分配。項目部對項目成本負控制、檢查和監(jiān)督的責任。項目部必須加強財務管理,保證成本資料真實可靠,嚴禁弄虛作假。

五、機械設備及其租金收取

項目施工所需的設備由項目部提出計劃報公司資產(chǎn)財務部,由資產(chǎn)財務部統(tǒng)一調(diào)配。公司管理設備租金由資產(chǎn)財務部收取,租金由項目部按期以匯款方式支付,具體以合同形式約定。

六、工程范圍及內(nèi)容

1、工程范圍:按合同規(guī)定工程施工等。

2、主要工程內(nèi)容:合同規(guī)定工程

七、公司管理費

1、項目部按工程結(jié)算價的 %上繳管理費,管理費按工程進度每月?lián)嵣辖?,項目部扣除管理費后自行獨立核算。

2、公司委派管理人員參和項目管理,項目部承擔其工資和福利待遇等,各項費用每月按時上交總公司,具體見《人力資源派遣協(xié)議》。

八、資金管理

1、項目部加強工程資金的管理,及時辦理對外決算,減輕資金壓力,保證施工生產(chǎn)的正常進行,對內(nèi)及時上繳公司管理費,設備租金和其它代付款項,及時辦理工程結(jié)算,項目資金要??顚S茫坏门灿?。

2、工程施工中所發(fā)生的一切費用和工程稅金,由項目部統(tǒng)一納入項目成本中核算,不再從公司管理費中開支。

3、項目部必須按業(yè)主的合同條款,必須按照業(yè)主撥款情況根據(jù)實際完成工程數(shù)量情況支付工程款及民工工資。不得拖欠民工工資,對拖欠民工工資所發(fā)生的一切經(jīng)濟責任全部由項目部負責。

九、項目考核辦法

1、項目部由于經(jīng)營管理不善,施工中達不到業(yè)主的質(zhì)量、工期要求,在公司限期內(nèi)仍無法達到業(yè)主要求,公司將收回全部工程,另行安排施工,由此造成的經(jīng)濟損失由項目部全部賠償。

2、業(yè)主和上級機關(guān)獎勵給項目部的質(zhì)量、工程、安全等方面的獎金全部留項目部,由項目部自行獎勵有關(guān)人員,反之,被處罰罰金由項目部自行承擔并處罰有關(guān)人員。

十、勞務分包的有關(guān)規(guī)定

1、承擔土石方以及綜合勞務分包的外包隊伍必須要有經(jīng)營執(zhí)照,具有法人資格,具有較好的實力和較好的資信業(yè)績,禁止層層轉(zhuǎn)包和分包。

2、所有勞務分包必須簽訂合同協(xié)議后才能開工,合同內(nèi)容必須按公司合同管理辦法的規(guī)定擬定,做到內(nèi)容齊全、規(guī)范、合法。

3、合同協(xié)議簽訂后必須嚴格執(zhí)行,不得隨意更改。施工中合同內(nèi)容 發(fā)生變化的必須簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議的商談有關(guān)部門負責人必須參加,禁止口頭協(xié)議或干完再算賬等不規(guī)范行為。補充協(xié)議和本合同具同等效力。

十一、協(xié)調(diào)服務

公司機關(guān)各部門必須積極主動做好服務工作,及時為項目部排憂解難,保證施工生產(chǎn)的順利進行。

十二、本責任書是公司內(nèi)部為加強生產(chǎn)經(jīng)營管理、嚴格控制成本而簽訂的。項目部必須嚴格執(zhí)行企業(yè)內(nèi)部成本核算的規(guī)定,確保工程創(chuàng)收。公司有權(quán)指導、監(jiān)督、檢查項目成本核算等各項工作,項目部必須積極按時上報工程統(tǒng)計、外包工程、財務成本等報表資料,以利公司對項目進行監(jiān)督考核。

十三、總公司同業(yè)主簽定的經(jīng)濟、安全、廉政、環(huán)保等合同,對項目部均具有同等法律效力。

十四、本責任書一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。

甲方:(蓋章)

法定代表或授權(quán)代理人:(簽名)

乙方:(項目部蓋章)

項目負責人:(簽名)

年 月 日

推薦項目費用增加申請書匯總二

會議時間:xx年x月x日九時至十一時

會議地點:榮成港華三樓大會議室

出席人:

會議目的:總結(jié)指出施工中出現(xiàn)的問題并進行解決。

富爾監(jiān)理呂工發(fā)言:

20xx年監(jiān)理工作主要內(nèi)容

1、進行施工現(xiàn)場的質(zhì)量、進度、投資和安全管理。重點以人員管理為主導,充分調(diào)動施工單位管理者的積極性,強調(diào)施工單位管理者的重要性。

2、根據(jù)工程情況定期組織召開監(jiān)理例會。通過例會進行隱患分析,使每名與會者了解問題出現(xiàn)的原因,可能產(chǎn)生的后果及解決的辦法,拓寬管理人員的視野,分析及借簽已發(fā)事故存在的共性特點,以便于和利于在今后燃氣施工過程中避免和杜絕因施工質(zhì)量引起的各類事故的發(fā)生。

3、20xx年度針對施工質(zhì)量、安全、進度、資料上報情況將通過聯(lián)系單和通知單的形式進行督促管理,對于質(zhì)量管理較差,嚴重影響質(zhì)量安全的項目進行直接通報和罰款。

20xx年監(jiān)理工作重點要求

審核確定施工單位的資質(zhì):

1、單位資質(zhì):最新的營業(yè)執(zhí)照,施工資質(zhì),最新的安全生產(chǎn)許可證,壓力管道安裝許可證,pe管施工專項資質(zhì),從事城鎮(zhèn)燃氣管道施工的企業(yè)應取得gb

類gb1級別(從事pe管施工的應取得gb1 pe專項 的資格)

審核確定施工人員的資質(zhì)

1、項目經(jīng)理:注冊的二級及以上市政公用工程建造師執(zhí)業(yè)資格,并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證(b證)。

2、現(xiàn)場負責人:必須由單位進行授權(quán),了解港華技術(shù)管理要求,能對現(xiàn)場進行有效管理的人員。

3、pe焊工、電焊工上報最新的資格證,建議港華統(tǒng)一發(fā)放上崗證,新入職的焊工需進行考核,考核合格后方可進行上崗操作。

4、安全員每個項目須確立,明確其職責,此安全員應具有安全員上崗證,對于現(xiàn)場的安全進行及時的檢查與督促。

參與20xx年燃氣施工的施工單位,以上資料于20xx年6月5日前整理完畢,加蓋單位公章,報監(jiān)理進行審核。

加大對施工組織設計的重視

施工組織設計內(nèi)容要具體,具有針對性,能有效指導本工程施工,為此工程的技術(shù)、管理方案。

施工組織設計,主要包括以下內(nèi)容:工程概況,擬投入本工程的主要施工設備情況、試驗及檢測儀器設備情況、勞動力計劃等;結(jié)合工程特點提出切實可行的施工部署,包括施工方案的選擇、施工組織及管理程序安排等,同時應對關(guān)鍵工序、復雜環(huán)節(jié)重點提出相應措施;分部分項工程的施工方法及技術(shù)措施;進度計劃及保證措施;質(zhì)量管理體系及保證措施;安全保障體系及保證措施;文明施工管理體系及保證措施;冬雨季施工保證措施及其他需要說明的事項等。

加強對工作程序的要求

設計圖紙要求

杜絕無圖施工,杜絕隨意更改設計,如現(xiàn)場無法滿足設計意圖,及時進行溝通,以確認變更方案。

質(zhì)保安保體系要求

1、施工單位管理人員要到位,加強對工程質(zhì)量、安全的管理工作。

2、按工程工序、程序要求進行自檢及報驗。

3、做好工序交接的驗收工作,如室內(nèi)立管樓板眼位置不合適不允許進行安裝;管溝開挖不合格不允許管道下溝;調(diào)壓箱基礎(chǔ)不合格不允許安裝調(diào)壓箱。

工作程序要求:工程簽證

管線草圖要求

施工單位對所審核的工程量要進行詳細校核,確定審核前必須繪制好所要審核部分的工程量的管線草圖一式兩份,監(jiān)理施工單位各執(zhí)一份。管線隱蔽之前必須繪制完畢,管線草圖應詳細標注管段(焊位)長度,同時栓點。以平面圖為準,輔以系統(tǒng)圖,不能表示清楚的要有大樣圖,此圖作為審核竣工圖的依據(jù)。校核完畢在草圖進行簽字確認。無草圖或無焊位數(shù)據(jù)或無栓點的均不予測量。

工程量的整理與簽署

工程量的整理與簽署工作在現(xiàn)場核查結(jié)束后七日內(nèi)完成,逾期監(jiān)理、工程監(jiān)督有權(quán)拒絕簽署。如后期發(fā)現(xiàn)所整理的工程量有遺漏或錯誤,需經(jīng)監(jiān)理核查管線圖和簽證內(nèi)容給予確認,單獨提交簽證并寫明部位報工程監(jiān)督。

工程量必須經(jīng)施工負責人、監(jiān)理、工程監(jiān)督三方共同確認完成

竣工資料的管理

工程結(jié)束后(試驗結(jié)束,無其他遺留項目)十五日內(nèi)上報工程資料。一周內(nèi)審核完畢返回施工單位,施工單位根據(jù)審核意見進行整改,整改時間不超過一周。

竣工資料中需注意問題:必須本人簽字,否則一律作廢。竣工資料要包括影像資料,如,管溝寬度、深度、回填、警示帶位置等及關(guān)鍵工序如焊接、試驗、探傷等。

富爾監(jiān)理鄧工發(fā)言:

結(jié)合現(xiàn)場圖片,指出施工隊伍在施工中容易出現(xiàn)的問題。

1 套管內(nèi)防腐膠帶不到位。

2高表安裝與灶具間距不符合規(guī)范要求。

3固定支架安裝太過隨意。

4管道垂直度,水平度不符合要求。

5焊口外觀不合格,防腐不到位。

6架空管不除銹,支架不防腐。

7電熔管道不同軸。

8燃氣管道被其他管道占壓,安全間距不夠

9管溝回填不合格,警示帶不按要求敷設。

10調(diào)壓柜基礎(chǔ)不按圖施工。

工程部梁經(jīng)理發(fā)言:

1、分項分部工程施工完畢自檢合格后,施工單位應及時通知監(jiān)理和工程監(jiān)督進行分項分部工程的驗收簽證,未通知驗收簽證的工程量不給予簽證。

2、室外工程竣工后,施工單位向監(jiān)理申請工程驗收交接。監(jiān)理單位驗收合格后,由工程部組織設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、網(wǎng)絡部進行綜合驗收,驗收完畢后將驗收情況填入驗收單,參加驗收人員共同簽字確認,驗收過程中發(fā)現(xiàn)的不合格項目由工程部負責在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。驗收時施工單位應向工程部提交工程竣工圖紙,因工程緊急不能提交竣工圖紙的應在驗收后一周內(nèi)提供。工程竣工驗收單一經(jīng)簽字即視為工程管理權(quán)由工程部向網(wǎng)絡部的移交,在此之前的管道看護由施工單位負責,若因外單位開挖而造成破壞的,查漏、維修的費用都由施工單位自己承擔。

3、竣工資料在工程安裝期間同步整理,工程竣工半月內(nèi)施工單位必須將竣工資料轉(zhuǎn)監(jiān)理單位進行審核,施工單位在工程部領(lǐng)取施工單時必須定下工程竣工日期,若因為施工單位本身原因耽誤工期而出現(xiàn)的額外費用由施工單位承擔。市政工程若因為施工進度原因而停止施工的,由施工單位協(xié)調(diào)解決,否則該工程不予結(jié)算。

4、現(xiàn)場特種作業(yè)操作人員必須與工作牌相符,工程監(jiān)督和監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場查看工作牌時發(fā)現(xiàn)證件與現(xiàn)場操作人員不符的,該工程立即停止施工。

5、在舊居民小區(qū)內(nèi)的施工時,管道安裝完畢,回填石面40公分厚,鋪設警示帶,其余用原土回填,回填完畢用水沉降,當天就進行壓力試驗,試壓合格后三天內(nèi)必須進行院面硬化,施工垃圾必須當天外運,不允許在工地現(xiàn)場長期堆放,若由此引起用戶投訴的,將對施工隊做出處罰。

6、竣工資料內(nèi)的所有簽名都必須由本人簽字,不允許代簽,若發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)筆跡與本人不符的,該資料作廢,由施工隊重新整理。

7、工程施工期間及時溝通工程監(jiān)督聯(lián)系人員對管道焊口進行探傷,不合格的焊口必須及時整改,不允許等工程竣工后整理資料時再對焊口進行探傷,避免耽誤用戶的供氣。

8、工程退料,pe管有劃痕并且劃痕超過管材厚度的10%的倉庫不予退庫,并且不允許轉(zhuǎn)入下一工程,直接作為報廢材料扣留在倉庫,該部分材料不給予簽證,費用由施工隊負擔。

9、施工現(xiàn)場需要設立告示牌,告示牌采用統(tǒng)一格式,在海興鋼構(gòu)統(tǒng)一購買,告示紙在黑馬廣告統(tǒng)一打印,工程施工完畢,告示牌搬入下一個工地,告示紙重新打印。管溝開挖部分,當天不能回填的必須設立圍擋。

10、施工隊在倉庫出料時都有一份出庫單,施工隊在竣工結(jié)算時將出庫單匯總。然后拿匯總表到財務對材料,否則財務不予對料。

11、鋪設架空管道時,管道與支架接觸部分容易生銹,所以施工時必須墊膠皮墊。

綜合部王經(jīng)理發(fā)言:

工程質(zhì)量關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展,工程部和安監(jiān)部要對工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)嚴格要求,使公司健康發(fā)展。

劉曉光副總經(jīng)理發(fā)言:

首先肯定了富爾監(jiān)理在燃氣監(jiān)理方面的專業(yè)性,希望在以后的工作中,各施工單位要全力配合監(jiān)理的工作,對監(jiān)理提出的合理要求無條件服從。監(jiān)理的主要作用是保障設計意圖被完全執(zhí)行,監(jiān)督材料的使用,保障施工安裝的工藝符合要求。

竣工資料要及時上報,資料未及時上報說明過程控制不到位和現(xiàn)場違紀。 施工單位要嚴格按照自己的資質(zhì)施工,嚴禁超資質(zhì)施工。

一項工作中,竣工資料中的中低壓管道要分開整理。

于龍滋總經(jīng)理發(fā)言:

港華和施工單位是買賣關(guān)系,要遵循公平的原則。

從施工單位我們要得到合格的產(chǎn)品,產(chǎn)品的合格體現(xiàn)在質(zhì)量,安全和資料按時完整上交這三方面。從監(jiān)理單位我們要得到有效的服務。

現(xiàn)在工程施工的現(xiàn)狀是:隊伍亂、現(xiàn)場亂、資料亂、建設程序亂、施工質(zhì)量差、留下隱患多。

以后工程結(jié)算付款的條件:

工程驗收合格。

決算經(jīng)審計部門審計,并出具審計報告。

竣工資料符合備案要求,出退庫材料核對正確。

具備相應資質(zhì)的單位出具發(fā)票。

工程部和安監(jiān)部要對施工進行過程管理。

推薦項目費用增加申請書匯總?cè)?/h3>

項目介紹:一面4.2米的高墻,沒有任何求生工具并要求在規(guī)定的時間內(nèi)完成逃生的任務,在絕境面前你會如何抉擇。此項目包含團隊工作中所代表的諸多意義,有聆聽,組織,領(lǐng)導,配合,溝通等,學員通過完成此項目,充分感受一個團隊在完成某項大型工作時所表現(xiàn)的團隊精神與力量。

項目描述:1、假設墻就是求生墻或者畢業(yè)墻,所有人必須在規(guī)定時間內(nèi)全部翻越。墻向兩側(cè)無限延長,不許從兩側(cè)攀爬。

2、禁止使用任何延長身體的物品來鋪助攀登。列如:腰帶、衣服等。

3、連接體的隊員當感覺不適時要即可提出,下面隊員馬上松手。

4、受力的隊員不要過于堅持,如果不行,就要大聲示警,痛就要喊“我要松手了”給自己留出余量,不要馬上松手,問一下其他人,慢慢松手。在教練的指揮下,安全降落。

5、腕腕相結(jié)、不許助跑,墊子作為保護用品,不許折疊,不許在上面助跑。

6、在踩別人時,盡量踩腿根,肩膀,不要踩脊柱,后面的腳要側(cè)過來,保持身體的平衡。

7、注意用力,正在保護和側(cè)向保護,把人往上按,或側(cè)向引向墊子上。

8、后方一人,兩側(cè)各1人,安排隊長協(xié)助保護,后側(cè)引導。

項目目的:提高學員的互助和協(xié)作能力,合理安排人力資源,群策群力尋找解決問題的科學方法;為團隊自覺奉獻;個人在團隊中的角色定位;吃苦耐勞;處理局部與大局的關(guān)系;正確面對人生和工作中遇到的困境和坎坷;向共同的目標沖刺。

推薦項目費用增加申請書匯總四

一、基本情況

xx村是xx鄉(xiāng)政府所在地,全村占地面積55平方公里,全村10個村民小組,農(nóng)戶326戶,1321人,其中在家189戶755人,外出137戶566人,貧困戶82戶,貧困人口307人,占全村總?cè)丝?3.3%,20xx年實施雙到戶39戶,145人,低保戶33戶,75人。耕地面積1.3萬畝,草原面積5.21萬畝。退耕還林6062畝,優(yōu)質(zhì)牧草留床面積6200畝,20xx年新增種植面積1500畝,羊只飼養(yǎng)量3845只,大牲畜96頭。村級兩委班子健全,以黨支部統(tǒng)領(lǐng)的各項功能齊全。

二、項目建設的必要性

(一)項目背景

全村有耕地面積1.3萬畝。主要種植馬鈴薯、葵花、蕎麥。由于人口大量外出、在家務農(nóng)人員大多以老年人為主,部分家庭土地撂荒現(xiàn)象比較嚴重,為了農(nóng)業(yè)的發(fā)展,以致大量土地重新復耕,農(nóng)業(yè)機械化是現(xiàn)在農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。

近年來,x村特別把發(fā)展壯大馬鈴薯產(chǎn)業(yè)、小雜糧農(nóng)業(yè)、秋腹膜等作為一項農(nóng)業(yè)主導產(chǎn)業(yè)進行培育,這給當?shù)剞r(nóng)民群眾帶來了十分可觀的效益。但由于農(nóng)業(yè)科技服務體系不健全、農(nóng)業(yè)機械及農(nóng)機服務設備嚴重落后,在很大程度上影響了馬鈴薯產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展。

(二)建設的必要性

通過項目建設提高農(nóng)業(yè)機械化技術(shù)水平,盡快改善生產(chǎn)條件,降低耕作勞動強度,節(jié)約成本,提高種植業(yè)經(jīng)濟效益,增加農(nóng)民收入,促進本村經(jīng)濟社會發(fā)展。

三、實施地點和范圍

項目實施地點在x鄉(xiāng)x村,輻射全鄉(xiāng)13個行政村。

四、項目內(nèi)容、投資估算與資金籌措

項目建設資金131萬元(合作社自籌31萬元,財政補貼100萬元)

1、工人工資8萬元,

2、代耕代種作業(yè)費10萬元.

3、機具購置3臺需花費81萬元;購置挖機1臺,32萬元,共計花費113萬元。

1、購置農(nóng)機3臺,81萬元。

27萬元/臺×3臺=81萬元

2、購置挖機1臺,32萬元。

32萬元/臺×1臺=32萬元

五、項目組織管理與運行

項目由x村申報,并進行監(jiān)督管理,成立農(nóng)機合作社,由社員大會通過,理事會組織實施,管理措施到位。合作社對項目設立專戶儲存,??顚S?,有健全的財務管理制度,資金使用效益有保障。

保障措施

1、技術(shù)培訓

做好對農(nóng)民(農(nóng)機手)的技術(shù)培訓。

2、加強領(lǐng)導。

⑴項目實施實行后制定詳細的規(guī)章制度,加強對農(nóng)機進行嚴格管理,責任到人;

⑵與農(nóng)機手簽訂代耕代種服務合同;

3、機具選購工作計劃安排

資金到位后。我村計劃購置農(nóng)耕機3臺,配備各類設備(梨、旋耕機、挖洋芋機等),挖機一臺,(主要借石油開發(fā)及其他項目)。

六、效益分析

經(jīng)濟效益:項目建成后,合作社年實現(xiàn)農(nóng)田機械作業(yè)1萬畝,年實現(xiàn)經(jīng)營服務收入30萬元。實現(xiàn)利潤20萬元。

社會效益:

一是緩解了農(nóng)村種田難的矛盾。目前,青壯年外出務工,農(nóng)業(yè)機械化再不為種田難發(fā)愁,也不再需在農(nóng)忙時節(jié)返鄉(xiāng)種田。

二是由于機械化耕作、收割比牛耕和人工收割收費低,實現(xiàn)了農(nóng)民和農(nóng)機經(jīng)營者“雙羸”。

三是提高了農(nóng)機具的利用率。

四是機械化促進了農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化、標準化生產(chǎn)。

推薦項目費用增加申請書匯總五

項目投資合同書

甲方:中國--東盟經(jīng)濟園區(qū)管理委員會

乙方:

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī),本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方境內(nèi)建設?項目事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。

一、項目經(jīng)營范圍為,總投資?萬元,分期投入,首期投資不低于?萬元,年產(chǎn)值約元人民幣。

二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國-東工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地?畝,出讓價格萬元/畝,具_____置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。

三、本合同簽訂后,乙方必須于?年?月?日前支付土地款的?%即萬元人民幣;余額?萬元人民幣分?期支付,第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付?%即萬元人民幣,第二期土地款即萬元人民幣于投產(chǎn)后年內(nèi)付清。

四、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的要求和乙方項目推進的可能性,本項目應于?______年月前竣工投產(chǎn)。

五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規(guī)劃,并保證周邊沒有土地糾紛,有良好的社會治安環(huán)境,并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。

六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待,項目報批及建設所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關(guān)部門和專人辦理,乙方負責提供所需的資料文件及費用。

七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關(guān)的稅費政策。

八、甲方負責將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。

九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術(shù)企業(yè)認證。

十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶,協(xié)助拓展社會資源和公共關(guān)系。

十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。

十二、甲方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)作出該項目用地紅線圖,乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金,待項目開工建設日后甲方退還該履約保證金。

十三、乙方負責廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設施的建設并達到國家環(huán)保排放標準。

十四、乙方應于本合同簽訂一個月內(nèi),按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務登記手續(xù)。

十五、乙方必須依法經(jīng)營,照章繳納各種稅費。

十六、乙方承諾在取得土地使用權(quán)期間,該土地用于建設?項目及后續(xù)發(fā)展項目,在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項目的開發(fā)。

十七、乙方同意通過南寧華僑投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。

十八、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十九、因不可抗拒的原因如自然災害等,致使本協(xié)議無法履行的,雙方協(xié)商解決。

二十、本合同簽訂后三個月內(nèi)乙方必須開工建設,否則本合同無效。

二十一、本合同一式四份,甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方:中國-東經(jīng)濟園區(qū)乙方:

管理委員會代表:代表:

簽字日期:年月日年月日

推薦項目費用增加申請書匯總六

本合同雙方當事人:

甲方:____________(以下簡稱甲方)

乙方:____________(以下簡稱乙方)

甲方是依法成立的國有控股有限責任公司,依據(jù)國家發(fā)展改革委員會、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關(guān)文件精神,由開發(fā)區(qū)管委會授權(quán),具體實施南京化學工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的地塊規(guī)劃、管理并進行基礎(chǔ)設施建設,對入園企業(yè)投資項目用地進行規(guī)劃安排、提供相關(guān)服務。

乙方是__________________,在南京化學工業(yè)園園區(qū)內(nèi)投資建設的_______企業(yè),該項目擬定項目名稱為_________、主產(chǎn)品_______、年產(chǎn)量______、總投資______、注冊資金______、注冊日期________、開工日期______、投產(chǎn)日期_______.

為滿足該投資項目建設用地需要,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律、法規(guī)和當?shù)卣募?guī)定,就投資項目用地事宜,本著平等、自愿、公平、互利的原則,經(jīng)過充分、友好協(xié)商,訂立本合同。

第一條合同標的

1.1乙方在甲方規(guī)劃管理范圍內(nèi)的投資項目用地(以下簡稱“宗地”),位于南京化學工業(yè)園區(qū)內(nèi),地籍編號為_________,面積約________平方米(最終面積以土地管理部門實測為準),其四至范圍如本合同附圖所示。

1.2甲方確保本合同項下的宗地為國有土地。

第二條土地用途

2.1本合同項下的土地用途為工業(yè)用地,目的為滿足乙方該投資項目的建設需要。

2.2在使用期限內(nèi),乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區(qū)有關(guān)規(guī)劃建設、環(huán)保、安全的要求,如需改變土地用途和規(guī)劃要求,須按規(guī)定程序經(jīng)有關(guān)部門批準。

2.3乙方保證按照項目可研批復和項目概述要求,落實該項目的投資,并按照經(jīng)批準的投資計劃和項目建設計劃規(guī)定的時間實際投入、開工建設、竣工投產(chǎn)。

第三條宗地的交接

3.1本合同簽訂后,甲方在收到乙方首批土地款15日內(nèi),向乙方出具正式的用地紅線圖,經(jīng)有資質(zhì)的單位驗線,雙方確認后并在用地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。

3.2乙方應當有效利用土地。辦理宗地交接后,乙方享有按照投資計劃進行項目建設的權(quán)利,同時負有按照投資計劃進行項目建設的義務。該宗地交接完成后_________月內(nèi)乙方必須開工建設,如未能按期開工,甲方有權(quán)收回該宗地。項目開工建設后,乙方在________月內(nèi)對該宗地的土地利用率未達到2/3,甲方有權(quán)收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權(quán)證,不影響甲方上述權(quán)利的行使,收回土地價款不得高于本合同約定價款,同時由于乙方的原因造成宗地閑置超過規(guī)定的期限被國家無償收回時,責任由乙方自負。

3.3乙方在宗地內(nèi)進行建設和生產(chǎn)時,應當服從甲方基礎(chǔ)設施統(tǒng)一規(guī)劃管理和實施。有關(guān)投資項目用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃等以及其他設施與園區(qū)主管線對接和引入引出工程應按園區(qū)規(guī)定辦理。

第四條基礎(chǔ)設施條件

4.1項目開工前,甲方必須提供宗地場地平整、臨時道路、臨時用電、臨時用水等項目建設所需條件。

4.2項目投產(chǎn)時,甲方負責宗地具備道路通行、生產(chǎn)給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項目投產(chǎn)所必須的基礎(chǔ)設施條件。

4.3項目建設和生產(chǎn)過程中,有關(guān)管廊、鐵路、碼頭等公用設施的使用條件、水和蒸汽的供應價格、污水的處理價格等,雙方另行商定。

第五條土地價款

5.1本合同項下宗地單價為每平方米___________元人民幣,宗地總面積為________平方米,價款總額為____________萬元人民幣。

5.2按5.1之規(guī)定,乙方應當支付甲方宗地價款人民幣。該宗地價款包括:省規(guī)費、征地包干費、宗地場平、必要基礎(chǔ)設施的提供所發(fā)生的所有成本費用。該宗地價款不包括乙方應交納的耕地占用稅、契稅、測繪費及供地規(guī)費。除非《國有土地使用權(quán)出讓合同》和本協(xié)議另有約定或國家土地政策調(diào)整外,乙方無義務向甲方或任何第三方支付其他任何費用,如發(fā)生該等費用,由甲方予以支付。

9.6乙方接收宗地后,因遲延用地或違法、違約用地,宗地被收回或由行政管理機關(guān)依法處罰的,不影響甲方向乙方索賠的權(quán)利。

第十條法律管轄

本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決依照中華人民共和國法律,并受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十一條爭議的解決

甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款,因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向本合同項下宗地所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的生效

本合同須經(jīng)雙方蓋章、法定代表人(委托代理人)簽字后生效。

第十三條其他

13.1本合同及附件一式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,土地管理部門貳份。

13.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件,附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項所引起的爭議或已約定事項在與國家(包括地方政府)相關(guān)規(guī)定相悖(含發(fā)生變化)時的處理,按國家法律、法規(guī)及施市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

法定住所:法定住所:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

推薦項目費用增加申請書匯總七

1. 小公益的家人(項目背景)

垃圾分類收集作為“回收新勢力”小公益的家人,是此次項目的前身。如同我們在大街上看到的一樣,目前我國的垃圾分類還處于初級階段,大多數(shù)垃圾箱只是籠統(tǒng)地分成了“可回收”和“不可回收”兩種類型。由于識別度不高,很少有人能夠真正把垃圾分類到位,某種程度上來說對垃圾回收處理并無太大作用,通常是靠拾荒者進行手動分類,并選取其中有回收價值的部分進行回收。

由于垃圾產(chǎn)生的普遍性和分類回收的必要性,目前國際通行做法是在垃圾產(chǎn)生端便進行較為詳細的分類,以方便后續(xù)處理過程中的回收和再利用,降低因分揀垃圾而產(chǎn)生的污染和成本。當前,社會大眾普遍沒有意識到垃圾分類收集的重要性,如果想像日本民眾一樣做到在垃圾產(chǎn)生端進行細致的垃圾分類,還需要經(jīng)過一個漫長的過程。在這漫長的過程之中,每一點進步都可以為回收事業(yè)做出一份貢獻,這也是本次“回收新勢力”公益項目的意義所在。

2. 小公益的出生(項目的概括)

炎炎夏日來到,瓶子數(shù)量指數(shù)上升。瓶子作為辨別度高且回收體系較為完善的的一種垃圾,一直受到拾荒者的青睞。“回收新勢力”公益項目考慮到上述情況,決定把廢瓶和拾荒者聯(lián)系起來做一個簡單可行的小公益。此次小公益的實施方案是在人流密集的場所設置單獨的垃圾桶對瓶子做專門回收,與此同時對拾荒者進行一系列幫助,在社會上對人群進行環(huán)保宣傳,從而達到做公益的目的。

3. 小公益的成長(項目的涉及范圍)

瓶子回收箱可以遍布大街小巷,從白領(lǐng)工作場所,到學校再到重要商圈都可以成為小公

益發(fā)揮作用的地方,尤其在學校和辦公區(qū),人們素質(zhì)普遍比較高,瓶子的單獨回收從這些地方開始普及是最好不過的。在回收途中會較高頻率地遇見拾荒者,他們生活在社會的最底層,干著大部分人都嫌棄、不理解的工作,長期的拾荒工作也會對他們的衛(wèi)生健康造成不利,他們作為社會關(guān)注的群體,很有必要給予他們一些幫助。

公益項目策劃書范文(三)

推薦項目費用增加申請書匯總八

濟南房產(chǎn)市場日趨規(guī)范,整體處于上升態(tài)勢,在市場發(fā)展的過程中,我司認為可分為兩個階段,每個階段市場構(gòu)成要素的特征,簡析如下:

(一)九九年之前,被動銷售的暴利階段:

客源特征:以高收入者為主,追求身份與地位的顯示,此時市場選擇范圍小,客戶購買存在一定盲目性。

開發(fā)商特征:政府對開發(fā)公司的實力要求不嚴,開發(fā)商實力良莠不齊,受傳統(tǒng)觀念束縛嚴重,不重視客源心理及市場發(fā)展特性,主觀開發(fā),追求暴利,無品牌意識,對專業(yè)銷售機構(gòu)極度排斥。

項目特征:產(chǎn)品形式單一(多層為主),缺乏特色,不注重整體規(guī)劃,且有明顯區(qū)域性特征(集中在千佛山周邊)。

銷售特征:無整體營銷思路,盲目追求高利,定價偏高,且無有效的表現(xiàn)及宣傳手法,不注重品牌的培養(yǎng)和樹立。

(二)xx年以后,振蕩中走向規(guī)范的過渡階段

客源特征:客源層次廣泛,需求多樣化,在樓盤選購及消費心理上趨于理性,此時散戶消費逐漸成為市場主力。

開發(fā)商特征:迫于競爭的壓力,開發(fā)商主動尋求新的開發(fā)理念,對營銷策劃理念逐漸接受,同時專業(yè)銷售人才帶來的先進理念也影響了開發(fā)商的思想,開始注重客源需求,逐漸向以產(chǎn)定銷的路線靠攏。品牌意識已大大增強,大量實力雄厚、理念先進的外地開發(fā)企業(yè)著眼于濟南房產(chǎn)市場的良好發(fā)展前景,進而紛紛搶占濟南市場。同時由于政府對土地資源進行統(tǒng)一管理,地價開始上升,而促使開發(fā)企業(yè)走出暴利階段,利潤趨于合理,此時一部分資金實力弱、管理不完善、開發(fā)理念陳舊的小企業(yè)將面臨嚴峻考驗。

項目特色:產(chǎn)品多元化,在仍以多層為主的同時,小高層逐步為市場認可,高層也占領(lǐng)一定市場份額。地域限制日漸被打破,小區(qū)規(guī)劃趨于合理,特色鮮明,并且小區(qū)品質(zhì)不斷提升。

銷售特色:價格趨于合理,市場出現(xiàn)整合態(tài)勢,營銷理念隨專業(yè)銷售機構(gòu)的介入逐步為市場接受,人員日趨專業(yè)化,宣傳手段不斷翻新。

在上述市場背景下,客戶、市場及開發(fā)商幾個方面都發(fā)生了較大變化:

1、客戶需求的變化

能承受價格在2500元/m2以下樓盤的客戶,已由先期的單純追求滿足居住要求、工程質(zhì)量,向追求舒適性、安全性、私密性方向轉(zhuǎn)變。

對于能承受2500-4000元/m2價格的客戶,在追求上述要求的基本基礎(chǔ)上,更加注重樓盤的個性、內(nèi)涵及升值潛力,對小區(qū)的整體規(guī)劃要求較嚴格。

能承受4000元/m2以上的客戶,相對前兩種客戶來說已有了質(zhì)的提高,在選擇樓盤時,最注重的是享受,追求一種理念和內(nèi)涵,同時對開發(fā)商的資質(zhì)、樓盤的知名度、社區(qū)環(huán)境也非常注重。

范文三:

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