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精選物業(yè)水電轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書如何寫一

20__年是經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)和金融危機(jī)并存的年代，對(duì)于富康花園來(lái)說(shuō)也是極為不平凡的一年，從新年的堵管事件、業(yè)主的抱怨，到管理處改善薄弱的環(huán)節(jié)，贏得業(yè)主的好評(píng)，真實(shí)的記錄了管理處所有工作人員的艱辛付出。其工作總結(jié)如下：

1、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用，導(dǎo)致新年期間富康花園小區(qū)13棟209房被污水入浸，污水延伸到一樓商鋪，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失，管理處工作人員忙得不可開交，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下，經(jīng)一個(gè)多禮拜的努力，此事終于得到了圓滿的解決，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞。

2、市場(chǎng)環(huán)境的變化，導(dǎo)致我們管理處秩序維護(hù)員短缺，給小區(qū)的治安防范帶來(lái)了挑戰(zhàn)，由于人員的不足，致使兩戶住戶的門鎖被撬，雖未損失什么貴重物品，但說(shuō)明了人員穩(wěn)定的重要性。管理處上報(bào)公司，經(jīng)對(duì)工資和人員做了相應(yīng)的調(diào)整后，小區(qū)到目前為止，沒(méi)有再發(fā)生過(guò)上述問(wèn)題，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性。

3、蝶戀花西餐廳占用小區(qū)的消防通道長(zhǎng)達(dá)三年之久，造成業(yè)主對(duì)管理處的抱怨，也帶來(lái)了消防隱患，經(jīng)管理處多次協(xié)商、調(diào)節(jié)，并借用執(zhí)法部門的整治時(shí)機(jī)，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長(zhǎng)期占用的消防通道，還提高了對(duì)消防的認(rèn)識(shí)。此舉得到了業(yè)主的好評(píng)，消除了安全隱患。

4、人員緊缺，招聘時(shí)不能擇優(yōu)錄取，有些員工私心較重，素質(zhì)不過(guò)硬，給公司的聲譽(yù)帶來(lái)了一些負(fù)面的影響，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通，雖能得到理解，但是不可否認(rèn)，這種行為應(yīng)該胎死腹中，不能盟發(fā)。否則將會(huì)給公司帶來(lái)毀滅性的打擊。因此我們接下來(lái)的重任是一定要加強(qiáng)員工的素質(zhì)培訓(xùn)，提高個(gè)人的榮辱觀，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價(jià)值。

5、管理處積極響應(yīng)公司的號(hào)召，制定有償服務(wù)價(jià)格表，并率先在富康花園實(shí)施，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思，但經(jīng)過(guò)溝通后，都欣然接受了這一事實(shí)。到目前為止運(yùn)行壯況良好，此舉不是為了增加公司的收入，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務(wù)的范圍。確認(rèn)了業(yè)主和物管各自的責(zé)任。

6、小區(qū)已成立8年之久，加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞，管理處就按照年前制定的操作流程，歷時(shí)一年的流程操作，現(xiàn)已無(wú)任何問(wèn)題，管網(wǎng)暢通，還給了小區(qū)業(yè)主一個(gè)舒適衛(wèi)生的生活環(huán)境，得到了公司和業(yè)主的好評(píng)。

7、因?yàn)橛辛薩_年成功分亨芒果的經(jīng)驗(yàn)，__年我們?cè)诿⒐墓芾砗头窒淼倪^(guò)程中都做的得心應(yīng)手，讓小區(qū)的業(yè)主再一次享受了自已的節(jié)日—芒果節(jié)?？葱^(qū)業(yè)主們分享著芒果盛宴，讓我們深深的感觸到，只有真心的付出，才會(huì)收獲滿意的微笑。物業(yè)管理藝術(shù)的決巧就是看我們?cè)鯓尤ス蠢铡?/p>

8、樓宇天臺(tái)的年久失修，暴露出了安全隱患，管理處工作人員扛著沉重的焊機(jī)，攀爬于每個(gè)樓道，經(jīng)一個(gè)禮拜的努力，終于劃上了圓滿的句號(hào)。小區(qū)東西門的破損和當(dāng)初的設(shè)計(jì)不合理，讓小區(qū)業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦，管理處決心改善其薄弱環(huán)節(jié)，投入大量的人力物力，進(jìn)行改建，讓以前的過(guò)關(guān)變成了現(xiàn)在的回家，也彰現(xiàn)了我們物業(yè)公司服務(wù)的本質(zhì)。

9、小區(qū)單元樓的門禁系統(tǒng)，是業(yè)主與管理處之間的畔腳石，多年來(lái)一直得不到有效的解決。管理處與業(yè)主進(jìn)行反復(fù)的溝通，得到了大多數(shù)業(yè)主的認(rèn)同，并同意由管理處牽頭進(jìn)行聯(lián)系，共商門禁改造計(jì)劃。此工程到目前為止，已成功的完成兩棟樓宇的改造，投入使用后運(yùn)行良好。管理處對(duì)已安裝好的業(yè)主進(jìn)行了回訪，得到的答復(fù)是：“我家小孩到晚上9點(diǎn)了還到樓下去按自家的對(duì)講機(jī)，讓我們?cè)诩衣?tīng)對(duì)講里面發(fā)出來(lái)的音樂(lè)，笑死人了”。

小區(qū)物業(yè)年終工作總結(jié)由于受社會(huì)大環(huán)境的影響，富康花園管理處在13年進(jìn)行了人員精減，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人，這對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是一個(gè)挑戰(zhàn)，以前的成績(jī)擺在那兒，并不能以精減了人員為借口，從而降低服務(wù)質(zhì)量，這樣就沒(méi)辦法得到業(yè)主的認(rèn)可，經(jīng)過(guò)大家的共同努力，用實(shí)際行動(dòng)給出了答案。清潔衛(wèi)生保持原來(lái)的標(biāo)準(zhǔn);治安情況比去年好，全年共發(fā)生兩起治安事件，立案一宗;由于對(duì)綠化沒(méi)有什么投入，也只能維持原狀。業(yè)主投訴率明顯降低，管理處工作就略顯清閑。

縱觀本年度，我們的工作雖小有收獲，但是也還存在著許多的不足，希望接下來(lái)在公司的正確引導(dǎo)下，在各位領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督下，讓我們向著正確的、穩(wěn)固的方向發(fā)展，使我們的服務(wù)質(zhì)量再上一個(gè)新臺(tái)階。

述職人：_____

20___年_月___日

精選物業(yè)水電轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書如何寫二

發(fā)包方(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為落實(shí)崗位責(zé)任，保證工程質(zhì)量、工期與安全生產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，現(xiàn)就“”水電工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工，并達(dá)成以下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、 工程概況:

1、 工程名稱：(含地下室、總體管網(wǎng))水電工程(不含消防、送排風(fēng)工程)

2、 工程地點(diǎn)：

3、 設(shè)計(jì)單位：

4、 監(jiān)理單位：

二、 工程承包范圍：

1、 甲方提供的“(不含消防、送排風(fēng)工程)、設(shè)計(jì)變更圖紙、設(shè)計(jì)更改、甲方通知書、圖紙會(huì)審紀(jì)要。

2、 與有關(guān)部門的施工界限：若以上承包范圍與電信、有線電視、電力、自來(lái)水、市政雨、污水、燃?xì)?、消防等有關(guān)部門須由他們施工的相抵觸部分，由相關(guān)部門施工。甲方根據(jù)實(shí)際情況可調(diào)整相關(guān)部分工程量由其他施工班組施工，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，若未經(jīng)甲方審批，乙方自行施工的可不結(jié)算該部分的工程量。

三、 合同工期：

1、 乙方在施工過(guò)程中配合土建統(tǒng)一安排的工期進(jìn)行施工，不單獨(dú)安排工期。合同簽訂后天之內(nèi)乙方應(yīng)提供如何保障安全、施工質(zhì)量的方案及根據(jù)土建工期編制施工計(jì)劃，合理安排勞力、機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)施工。

2、 安裝過(guò)程中，如發(fā)生下列情況工期可順延,不計(jì)算延誤工期費(fèi)用索賠：

a、 因甲方原因，需設(shè)計(jì)修改確實(shí)影響施工進(jìn)度。

b、 因不可抗力造成的工期延誤。

c、 1周內(nèi)連續(xù)停水停電累計(jì)超過(guò)小時(shí)且確實(shí)影響施工。

3、 乙方在與其它分包施工單位施工配合過(guò)程中，造成后續(xù)分項(xiàng)工程工期延誤時(shí)，甲方對(duì)乙方處以每延誤一天*元的罰款，造成土建工程總包工期延誤時(shí)，甲方對(duì)乙方處以每延誤一天*元的罰款。如因乙方原因延誤交房的，乙方還應(yīng)承擔(dān)延誤交房的責(zé)任。

四、 工程承包方式及計(jì)價(jià)方式：

1、 水電項(xiàng)目按以下計(jì)價(jià)條款進(jìn)行計(jì)價(jià)：

a) 工程量按甲方審核后的實(shí)際工程量結(jié)算;

b) 安裝定額套用;

c) 市政定額中排水工程管道鋪設(shè)分項(xiàng)項(xiàng)目及給水工程中除管道附屬構(gòu)筑外分項(xiàng)項(xiàng)目套用 ;

d) 主材、設(shè)備由甲方指定品牌、規(guī)格，按甲方詢到市場(chǎng)的實(shí)際現(xiàn)金購(gòu)買且不含材料發(fā)票的價(jià)格補(bǔ)%,然后由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、安裝、保管;

e) 輔助材料費(fèi)按合同簽訂月綜合信息價(jià)進(jìn)行計(jì)取;

f) 機(jī)械臺(tái)班按合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整;

g) 人工單價(jià)按本合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整;h) 本工程結(jié)算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行，僅計(jì)至定額基價(jià)內(nèi)人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)(含輔助材料費(fèi)、主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi))，其它費(fèi)用(包括但不限于企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施費(fèi)、其它費(fèi)、規(guī)費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、地下室施工增加費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)等)均不計(jì)取。合同簽訂后產(chǎn)生的政策性調(diào)整均不調(diào)整;

i) 按以上計(jì)價(jià)條款進(jìn)行計(jì)價(jià)后下浮 %(定價(jià)部分主材及設(shè)備不參與下浮)作為最終結(jié)算造價(jià);

2、 因總體管網(wǎng)將涉及到部分土建管井等構(gòu)筑物施工，該部分按以下要求進(jìn)行計(jì)價(jià)： a)、 工程量按甲方審核后的實(shí)際工程量結(jié)算;

b)、 土建定額套用;

c)、 市政定額中除合同第四條第1點(diǎn)規(guī)定外的項(xiàng)目套用( ();

d)、 材料因土建部分均為甲方提供，考慮到甲方管理上的方便，水電工程涉及到土建材料中的鋼筋、水泥、砂子、石子、磚頭、井蓋均由甲方提供,乙方負(fù)責(zé)施工、保管，乙方不計(jì)取任何土建材料費(fèi)用;

e)、 機(jī)械臺(tái)班按合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整;

f)、 人工單價(jià)按本合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整;

g)、 本工程結(jié)算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行，僅計(jì)至定額基價(jià)內(nèi)人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，其它費(fèi)用(包括但不限于土建材料費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施費(fèi)、其它費(fèi)、規(guī)費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、地下室施工增加費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)等)均不計(jì)取。合同簽訂后產(chǎn)生的政策性調(diào)整均不調(diào)整;

h)、 按以上計(jì)價(jià)條款進(jìn)行計(jì)價(jià)后下浮作為最終結(jié)算造價(jià);

3、 以上計(jì)價(jià)模式均為定額計(jì)價(jià)模式，不采用清單計(jì)價(jià)模式;工程款審批時(shí)乙方均應(yīng)提供采用“” 版軟件套價(jià)的電子版預(yù)算及“”軟件編制的工程量電子版計(jì)算式及相應(yīng)的紙質(zhì)預(yù)算書、工程量計(jì)算式;

4、 按以上結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算，除總包單位施工配合費(fèi)、稅金外的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān);

5、 臨時(shí)用水、用電乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行該部分內(nèi)容安裝、維護(hù)，材料由甲方提供或簽認(rèn)乙方提供的材料，乙方不計(jì)取任何費(fèi)用;

6、 施工用水、用電的費(fèi)用由甲方暫行代乙方墊付，各班組按造價(jià)比例進(jìn)行分?jǐn)偅瑥墓こ炭钪锌鄢?

五、 付款方式：

1、 單體不低于棟以上的主體結(jié)構(gòu)封頂后開始對(duì)已封頂樓棟按以下要求支付進(jìn)度款。

2、 乙方根據(jù)工程進(jìn)度于每月*日向監(jiān)理部申報(bào)當(dāng)月完成的工程量，監(jiān)理部在*個(gè)工作日內(nèi)予以審批后報(bào)甲方，經(jīng)甲方審批后工程量的%支付該月工程進(jìn)度款。

3、 工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方按要求移交有關(guān)竣工圖、內(nèi)業(yè)資料、有關(guān)設(shè)備產(chǎn)品使用說(shuō)明書、保修證書、驗(yàn)收合格證書后付至已完工程量的%。自辦理交付使用之日起*個(gè)月內(nèi)辦理完結(jié)算手續(xù)，同物業(yè)辦理完交付手續(xù)后，付至工程結(jié)算總造價(jià)的%。余款%作為工程保修金不計(jì)息。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起*年后完成全部保修工作天內(nèi)付清余款。

4、 工程款的以現(xiàn)金支付，但乙方應(yīng)提供工資冊(cè)，余下的以公司戶頭轉(zhuǎn)賬至材料商的方式支付。

六、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：

1、 按國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格。2、 雙方對(duì)材料、工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由甲方委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用由乙方墊付。鑒定為質(zhì)量合格的，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān);鑒定為質(zhì)量不合格的，鑒定費(fèi)用及相關(guān)的損失，由乙方承擔(dān)。

七、 材料、設(shè)備管理要求：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備均須經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后方可安裝，未經(jīng)甲方確認(rèn)不得進(jìn)入驗(yàn)收和支付程序。如驗(yàn)收、審核認(rèn)可后材料被更換，甲方有權(quán)采取對(duì)乙方更換材料價(jià)值5倍進(jìn)行罰款。甲方驗(yàn)收后也不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任。

2、本合同簽訂后*個(gè)月之內(nèi)，乙方應(yīng)提供工程所需材料清單。乙方承諾提供材料清單與圖紙所需材料數(shù)量(含變更工程量及定額損耗量)偏差不超過(guò)±%，超過(guò)允許偏差所造成的材料價(jià)格變化由乙方承擔(dān)。

3、無(wú)需定制的材料乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度提前*個(gè)月進(jìn)行審批，以便確定品牌、價(jià)格，需定制的如配電箱、橋架、水泵等應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度提前*個(gè)月進(jìn)行審批。

4、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衛(wèi)員處詳細(xì)登記，如未登記入工地后視為甲方所有，如離開工地時(shí)，甲方保衛(wèi)人員及管理人員有權(quán)對(duì)包裹及可疑人進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)了偷竊行為按偷竊物品的價(jià)值處以倍以上的罰款。

八、 保修和售后服務(wù)

1、 本工程自驗(yàn)收合格之日起乙方提供*個(gè)月免費(fèi)保修服務(wù)。

2、 滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于小時(shí)內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起*日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。

3、 每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。

4、 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除，不足部分乙方還應(yīng)補(bǔ)足。

九、 甲、乙雙方責(zé)任

1、 甲方的責(zé)任

(1) 提供引至本小區(qū)內(nèi)的施工水源、電源(二級(jí)電箱以上的電源)，具體引至各用水點(diǎn)、用電設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方提供二間臨設(shè)供乙方臨時(shí)堆放材料及辦公使用，不允許住人。

(2) 參與工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、施工驗(yàn)收確認(rèn)工作。

(3) 按合同約定支付工程款。

(4) 協(xié)議簽訂后，甲方提供完整的水電施工圖紙?zhí)住?/p>

2、 乙方責(zé)任：

(1) 在施工期間,乙方至少需安排1位現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理人員(聯(lián)系人：)，甲方發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)管理員不在崗，每次罰款*元。

(2) 乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明施工的要求組織施工、管理，并隨時(shí)接受有關(guān)各方的監(jiān)督檢查。由于乙方在施工過(guò)程中造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用(含承擔(dān)第三方損失及有關(guān)費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。甲方可根據(jù)安全事故具體情況給予罰款。

(3) 做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作，并承擔(dān)損害修復(fù)的費(fèi)用。

(4) 水電工程具備隱蔽條件時(shí)，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽前小時(shí)通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)監(jiān)理或甲方簽字認(rèn)可，乙方自行隱蔽的，甲方將視情節(jié)嚴(yán)重程度給予每次*元罰款，并要求重新隱蔽驗(yàn)收直至符合要求。

(5) 已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

(6) 乙方需自行提供勞保用具給一線施工人員，尊重一線施工人員的勞動(dòng)成果，不得任意扣發(fā)工人勞動(dòng)報(bào)酬，否則乙方要承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方必須及時(shí)支付班組的勞務(wù)費(fèi)、為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)、為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。若政府需要乙方人員辦理社保、勞保，乙方需負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。

(7) 相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料由乙方負(fù)責(zé)完成，并提供完整的備案用竣工圖套，提供結(jié)算用竣工圖套和結(jié)算資料份，有關(guān)格式要求按檔案室標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(8) 各班組墻體、樓板預(yù)留洞、管槽待管、橋架、風(fēng)管、風(fēng)口、箱體等就位施工完畢，其塞縫由各自班組在土建粉刷之前完成，土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞縫、粉刷均由乙方無(wú)償負(fù)責(zé)。墻面管槽需用切割機(jī)進(jìn)行切割，不得未經(jīng)切割隨意鑿打破壞墻面。

十、 違約責(zé)任

1、 合同簽訂后*日內(nèi),乙方應(yīng)交納合同履約保證金*萬(wàn)元整。履約保證金在乙方第 一次付進(jìn)度款時(shí)無(wú)違反合同條款的情況下無(wú)息退還。

2、 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)視作甲方違約，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造 成的經(jīng)濟(jì)損失：

(1) 甲方不按時(shí)支付工程進(jìn)度款。

(2) 甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。

(3) 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

3、 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)視作乙方違約：

(1) 因乙方原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。

(2) 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(3) 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

4、 甲方未按合同條款約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款的，應(yīng)按照逾期支付款項(xiàng)的逾期日內(nèi)的日萬(wàn)分之向乙方支付違約金。乙方逾期將驗(yàn)收合格后的工程交付甲方，或乙方逾期將已驗(yàn)收合格的竣工資料交付甲方的，乙方應(yīng)按照*元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金

5、 對(duì)乙方在工程施工過(guò)程中存在安全、施工質(zhì)量、拖延工期等問(wèn)題，甲方有權(quán)采取 罰款、責(zé)令整改等措施。

十一、 爭(zhēng)議解決

甲方、乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

十二、 合同解除

1、 甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、 有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，并扣罰乙方 現(xiàn)有工程投入未支付部分的工程款做為違約金：

乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人; 發(fā)生重大質(zhì)量事故;

出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題，又拒絕服從甲方、建設(shè)方及監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位要求整改的; 未經(jīng)甲方同意，無(wú)故拖延工期的;

十三、 合同生效與終止

1、 雙方履行合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本 合同即告終止。

2、 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義 務(wù)。

十四、 合同份數(shù)

1、 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。

十五、 合同生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選物業(yè)水電轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書如何寫三

甲方：

乙方：

甲方位于 一套樓房的水電改造前期由第三方改造后遺留諸多問(wèn)題和不規(guī)范的地方，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等，互利，友好合作的意愿，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工前，有乙方工作人員與甲方在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)水電整改方案。

二、乙方所承包的水電路改造包括：①水路整改②電路整改③水路，電路的封槽④開關(guān)，插座的安裝⑤客廳頂部射燈線路的安裝。由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行水電改造。

三、整改過(guò)程中所有使用的材料，由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買。

四、在施工過(guò)程中遇到特殊問(wèn)題后有甲乙雙方協(xié)商解決。

五、進(jìn)入該小區(qū)施工時(shí)需辦理的相關(guān)手續(xù)，證件由甲方提供。

六、由乙方施工不當(dāng)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，由乙方賠償。甲方在前期考濾不周需乙方二次改造的，收100元/次人工費(fèi)，材料費(fèi)另計(jì)(乙方按原報(bào)價(jià)向甲方收費(fèi))。同時(shí)，乙方應(yīng)本著為客戶服務(wù)的原則，為甲方提供必要的設(shè)計(jì)方案。

七、工程款分兩次付清，工程總承包價(jià)為壹仟貳佰圓整￥1200元，自合同簽訂后甲方支付總承包價(jià)的50%(￥600元)，整改完后支付總承包價(jià)的30%，(￥360元)乙方安裝完開關(guān)插座后甲方支付總承包價(jià)的20%(￥240元)。

八、乙方保證所作的工程同下游工種的銜接，乙方在施工期將嚴(yán)格遵守該小區(qū)物業(yè)公司的管理制度。

九、水路試壓驗(yàn)收，系統(tǒng)升壓至8公斤，30分鐘后管路不漏為合格。

十、人為因素及人力不可抗拒因素所造成的水路，電路的破壞除外質(zhì)保期為壹年，在保修期內(nèi)我公司將承擔(dān)您因本公司施工所導(dǎo)致的維修損失。

十一、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)__________

乙方(蓋章)__________

施工人(簽字)__________

年月日：

精選物業(yè)水電轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書如何寫四

委托方（甲方）：_________________

承接方（乙方）：_________________

甲方委托乙方對(duì)居室水電工程項(xiàng)目進(jìn)行安裝施工，雙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同。

1、項(xiàng)目：住宅水電安裝。

2、地點(diǎn)：_________幢_________室，套內(nèi)面積______________㎡。

3、施工安裝內(nèi)容：拆墻、打洞、開槽、強(qiáng)弱電線和開關(guān)插座安裝、冷熱水管及下水道安裝、燈具及龍頭安裝。

4、總價(jià)；工程款_______元。增減項(xiàng)目需經(jīng)雙方商定價(jià)格后簽字確認(rèn)生效，依此增減工程安裝項(xiàng)目并增減造價(jià)。

5、工期：本工程耗時(shí)________日。工程自_______年______月_________日起至______月_______日止，乙方應(yīng)按時(shí)按質(zhì)按量完成全部工程安裝項(xiàng)目。

1、工程現(xiàn)場(chǎng)無(wú)影響水電安裝施工的障礙物。

2、提供乙方施工所需的水電接口和主要材料。 3、提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的《房屋平面布置圖》、《開關(guān)插座布局圖》（、《用水器具布局圖》、《燈具布局圖》，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

4、如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、線路，應(yīng)向物業(yè)管理部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工申請(qǐng)、審批、登記等手續(xù)。

5、對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改，以達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

6、施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打招呼，處理好鄰里關(guān)系。

1、對(duì)甲方進(jìn)場(chǎng)材料確認(rèn)簽收（在附件），合理使用材料，保證材料安全。

2、嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝規(guī)范，按合同規(guī)范進(jìn)行施工，保質(zhì)保量按期完成工程，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、短路停電、物品損壞等事故發(fā)生，萬(wàn)一發(fā)生，必須負(fù)責(zé)盡快修復(fù)或賠償。

4、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和防火安全規(guī)定，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)，絕對(duì)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全。自擔(dān)施工安裝過(guò)程中的傷亡責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。

5、嚴(yán)格按照本合同簽認(rèn)的工程量表和圖紙進(jìn)行施工，做好強(qiáng)弱電線路走向標(biāo)注記錄，提供強(qiáng)弱電線路正規(guī)圖紙。

6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。

1、工程施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照_________國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修施工工程規(guī)范》規(guī)定。

2、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

3、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

4、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用雙方應(yīng)另簽補(bǔ)充合同。

5、其他質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。

1、甲方提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修項(xiàng)目，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如有挪用應(yīng)按材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，規(guī)格有差異的禁止使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備均應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)。

4、甲方提供的材料由于乙方保管不當(dāng)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)雙倍賠償。

1、乙方按本合同約定的時(shí)間進(jìn)行施工，按時(shí)按質(zhì)按量完成本合同約定的燈具安裝以外的工程項(xiàng)目，甲方按本合同約定價(jià)款的60%預(yù)支付工程款，燈具安裝完成通電試燈后，經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)，再支付30%工程款，剩余10%為質(zhì)量保證金。

2、質(zhì)量保證金在本合同規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方一次性支付。

1、因乙方原因而延遲完工，按本合同違約責(zé)任條款處理；因甲方原因耽誤工期，完工期限順延。

2、由甲方提供的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)。由于乙方施工原因造成的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、在施工過(guò)程中，因?yàn)橐曳绞┕べ|(zhì)量問(wèn)題返工導(dǎo)致工期延誤，按本合同違約責(zé)任條款處理。

4、施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽字認(rèn)可，甲方需承擔(dān)全部施工費(fèi)用且工期順延。

1、本合同工程驗(yàn)收按《工程驗(yàn)收單》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。本合同約定的工程分兩個(gè)階段驗(yàn)收，除燈具安裝以外的工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，雙方確認(rèn)后在附件上簽字，然后辦理工程移交和預(yù)結(jié)算手續(xù)。

2、燈具安裝試通電亮燈后，雙方在進(jìn)行總驗(yàn)收，合格后在附件8上簽字，然后辦理結(jié)算付款手續(xù)。

3、甲方如不能在乙方指定的時(shí)限前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期驗(yàn)收，但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延，因此給乙方增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

1、在正常使用條件下，裝修工程質(zhì)量保證期限為5年。保修期自本合同工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算（見(jiàn)附件8《水電安裝驗(yàn)收單》）。

2、質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)。正常使用條件下的維修項(xiàng)目，乙方免收維修費(fèi)和材料。質(zhì)保期外和非正常使用的維修項(xiàng)目，乙方維修費(fèi)和材料費(fèi)按成本價(jià)收取。

3、質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在甲方問(wèn)題反映的當(dāng)天來(lái)維修，甲方不扣除質(zhì)保金；乙方在甲方問(wèn)題反映二天后，每遲一天來(lái)維修，甲方將按10%的比例扣除質(zhì)保金。即使扣除質(zhì)保金，但仍不能排除乙方免費(fèi)維修的責(zé)任。

1、合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同的一方，應(yīng)按本合同總價(jià)款的50%作為違約金支付給相對(duì)方。因擅自解除合同，給對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)按實(shí)際損失數(shù)額賠償。

2、工期延誤，每日按本合同總價(jià)的2%扣減合同價(jià)款，最多扣至合同總價(jià)的50%。

3、交付驗(yàn)收中的質(zhì)量問(wèn)題必須整改，未整改或整改仍不達(dá)標(biāo)的安裝質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收簽字。由此耽誤的時(shí)間，按工期延誤處理。

4、非文明施工造成對(duì)甲方的損害未修復(fù)或未賠償?shù)?，甲方將在付款時(shí)等價(jià)扣除。

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、雙方不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成的，可以向法院提起訴訟。

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另簽補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同履行過(guò)程中，因?yàn)樘貏e原因，任何一方提出終止合同，須向另一方采取書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，視為本合同解除。

1、本合同及其附件自雙方蓋章或簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充合同條款與原合同條款有矛盾時(shí)，以時(shí)間在后的條款為準(zhǔn)執(zhí)行。

3、本合同及附件一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

電話：_____________________ 電話：_____________________

身份證號(hào)：_________________ 身份證號(hào)：_________________

住址：_____________________ 住址：_____________________

簽字日期：_________________ 簽字日期：_________________

精選物業(yè)水電轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書如何寫五

轉(zhuǎn)眼間，緊張、充實(shí)的一年即將過(guò)去。在這一年里，我和同事們一起生活、學(xué)習(xí)和工作。彼此建立了深厚的友誼，同時(shí)在實(shí)踐中磨練了工作能力，使我的業(yè)務(wù)能力和技術(shù)水平又有了很大的提高，當(dāng)然這與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的幫助和大家的支持是分不開的，在此我深表感謝！我作為xx物業(yè)的一名電工人，我深感責(zé)任重大。一年來(lái)的一幕幕在我腦中徘徊。認(rèn)真思索總結(jié)之后便對(duì)自己有了客觀，真實(shí)的評(píng)價(jià)，為了將本年度的工作畫上圓滿的句號(hào)，現(xiàn)將本年度的工作做如下總結(jié)：

我熱衷于本職工作，嚴(yán)以律己，遵守各項(xiàng)廠規(guī)制度，嚴(yán)格要球自己，擺正工作位置，時(shí)刻保持“謙虛，謹(jǐn)慎，律己”的工作態(tài)度，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心培養(yǎng)和同事們的幫助下，始終勤奮學(xué)習(xí)，積極進(jìn)取，努力提高自我，始終勤奮工作，認(rèn)真完成任務(wù)，履行好崗位的職責(zé)。堅(jiān)持理想，堅(jiān)定信念。

1、貫徹執(zhí)行所里管理工作的法律法規(guī)的規(guī)定，提高水電業(yè)務(wù)水平，認(rèn)真做好對(duì)修理工具的使用和維護(hù)，定時(shí)巡查所里水電附屬設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即向隊(duì)長(zhǎng)報(bào)告。確保電路、水路設(shè)施的完好，保障所里的水電暢通。

2、嚴(yán)以律己，寬以待人，遵守所里的各項(xiàng)規(guī)章制度。本人嚴(yán)格遵守所里的各項(xiàng)規(guī)章制度，不遲到、不早退、有事主動(dòng)請(qǐng)假。在工作中，尊敬領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同事。平時(shí)，勤儉節(jié)約、任勞任怨、對(duì)人真誠(chéng)、人際關(guān)系和-諧融洽，從不鬧無(wú)原則的糾紛，處處以一名優(yōu)秀的水電工的要求來(lái)規(guī)范自己的言行，毫不松懈地培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)和習(xí)水電方面的有關(guān)政策、法規(guī)和處罰尺度，掌握正確的施工方法，及時(shí)對(duì)老化和存在安全隱患水電設(shè)施進(jìn)行更換改造。

本年度主要完成了如下工作：

1、熱愛(ài)本職工作，日常工作中不斷熟悉更新業(yè)務(wù)，能夠做到事事認(rèn)真負(fù)責(zé)。

2、做好水電線路的維修保養(yǎng)，做到定期檢查，及時(shí)維修，保障供電供水設(shè)備的正常運(yùn)行，認(rèn)真完成必要的改進(jìn)任務(wù)，使線路設(shè)備保持良好的狀態(tài)，合理使用水電材料，愛(ài)護(hù)工具。

3、在工作中能做到認(rèn)真工作，不擅離工作崗位，愛(ài)崗不脫崗，不亂作為。

4、注意安全按有關(guān)操作程序工作。

5、做到檢查和維修，有了問(wèn)題要及時(shí)排除和解決。

6、做好小區(qū)業(yè)主水電的抄表工作，對(duì)不按規(guī)定使用水電的行為即使給予提醒、糾正。

7、在日常工作中能夠嚴(yán)格要求自己，遵守單位各項(xiàng)規(guī)章制度。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作事宜。

回顧一年來(lái)的工作，雖然取得了較好的成績(jī)，但也有不足的地方，但是我一定不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的信任，面對(duì)新的一年工作，一卻從新做起，一如既往扎扎實(shí)實(shí)工作，力爭(zhēng)做一名優(yōu)秀的工人。

精選物業(yè)水電轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書如何寫六

合同編號(hào)：

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《民法典》和其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方項(xiàng)目地塊標(biāo)段采購(gòu)事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂如下合同條款，以資共同遵守。

第1條合同金額及結(jié)算方式

1.1產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格型號(hào)、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)及合價(jià)情況見(jiàn)下表：

序號(hào)

產(chǎn)品名稱

規(guī)格型號(hào)

品牌

生產(chǎn)廠家

計(jì)量單位

數(shù)量

單價(jià)

小計(jì)

備注

總計(jì)

人民幣：萬(wàn)元

說(shuō)明

1、乙方應(yīng)隨貨提供資料為：

2、如本表格內(nèi)容較多影響排版，也可作為本合同附件。

1.2結(jié)算方式：本合同產(chǎn)品單價(jià)按前款表單單價(jià)為準(zhǔn)，固定不2終以實(shí)際供貨入庫(kù)并且合格的數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算。

1.3本合同產(chǎn)品單價(jià)的構(gòu)成：包括但不限于原材料費(fèi)、加工費(fèi)3費(fèi)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸車費(fèi)、檢測(cè)檢驗(yàn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨服務(wù)、售后服務(wù)費(fèi)及全過(guò)程中保險(xiǎn)費(fèi)用等與本合同有關(guān)的全部費(fèi)用，且在合同期內(nèi)產(chǎn)品單價(jià)不因市場(chǎng)勞動(dòng)力、原材料價(jià)格變動(dòng)等任何因素而變動(dòng)。

1.4另行約定：。

第2條產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方保證所提供的產(chǎn)品是全新的，且為產(chǎn)品生產(chǎn)廠家原廠1產(chǎn)品，其技術(shù)規(guī)格符合本合同約定。

2.2乙方保證本合同產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如企2或本合同約定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量滿足企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3產(chǎn)品包裝：有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)包裝;沒(méi)有國(guó)家3，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包裝;既無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)又無(wú)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)包裝;產(chǎn)品包裝應(yīng)有乙方名稱，乙方必須采取防潮、防雨、防腐蝕等保護(hù)措施以保證運(yùn)抵工地現(xiàn)場(chǎng)的產(chǎn)品其質(zhì)量、數(shù)量、性能滿足要求。

2.4其他質(zhì)量、技術(shù)要求。

第3條交貨時(shí)間、地點(diǎn)及方式

3.1交貨時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度需要，甲方在本合同簽訂后以書1向乙方發(fā)出供貨通知書，供貨通知書格式詳見(jiàn)附件1;乙方應(yīng)按照供貨通知書確定的日期將本合同產(chǎn)品運(yùn)抵合同約定的交貨地點(diǎn);確定交貨時(shí)間時(shí)應(yīng)為乙方生產(chǎn)、備貨留有合理時(shí)間;因施工進(jìn)度等原因需要調(diào)整具體交貨時(shí)間的，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

3.2交貨地點(diǎn)：省市2區(qū)項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)。

3.3交貨方式：乙方送貨到甲方指定地點(diǎn)并負(fù)責(zé)卸貨。

第4條驗(yàn)收

4.1乙方按甲方供貨通知書要求的時(shí)間將貨物運(yùn)抵指定地點(diǎn)前1個(gè)小時(shí)應(yīng)通知甲方作接貨準(zhǔn)備。

4.2貨物在甲方、施工單位和監(jiān)理進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收并交接于甲方2單位前，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

4.3貨物到達(dá)交貨地點(diǎn)后24小時(shí)內(nèi)，由甲方組織乙方、施工3監(jiān)理共同對(duì)貨物的包裝、外觀、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、合格證書、檢測(cè)報(bào)告、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行初步檢查驗(yàn)收，根據(jù)貨物的不同特點(diǎn)可采用目測(cè)、稱重或測(cè)量等方法進(jìn)行;如果本合同所涉產(chǎn)品之前有封樣的，應(yīng)同時(shí)進(jìn)行對(duì)樣驗(yàn)收。

驗(yàn)收合格的，由參驗(yàn)各方簽字確認(rèn)完成現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收單據(jù)，該驗(yàn)收單據(jù)僅說(shuō)明參驗(yàn)各方對(duì)實(shí)際接收進(jìn)場(chǎng)的產(chǎn)品在數(shù)量上無(wú)異議，產(chǎn)品外觀亦無(wú)明顯瑕疵，并不作為證明實(shí)際接收進(jìn)場(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的依據(jù)。

4.4驗(yàn)收依據(jù)：

甲、乙雙方簽訂的買賣合同及其補(bǔ)充協(xié)議;乙方提供的發(fā)貨單、計(jì)量單、裝箱單及其他有關(guān)憑證、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)單、雙方當(dāng)事人共同封存的樣品。

乙方應(yīng)當(dāng)出具貨物的合格證書、出廠檢測(cè)報(bào)告，出示具有法定資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告原件并提供復(fù)印件。

實(shí)行生產(chǎn)許可管理的，應(yīng)當(dāng)出示生產(chǎn)許可證;提供原材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，具體檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)包括：。

進(jìn)口貨物還應(yīng)當(dāng)提供報(bào)關(guān)單等進(jìn)口憑證。乙方未能提供上述資料的，甲方有權(quán)拒收。

相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定的產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.5交貨數(shù)量的檢驗(yàn)：

由甲、乙雙方材料人員在交貨地點(diǎn)共同對(duì)材料數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收，實(shí)際數(shù)量以甲、乙雙方材料人員的共同簽字為準(zhǔn)。

4.6交貨質(zhì)量的檢驗(yàn)

質(zhì)量檢驗(yàn)：經(jīng)檢驗(yàn)不合格的材料由乙方負(fù)責(zé);

質(zhì)量要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：。

驗(yàn)收方法、驗(yàn)收內(nèi)容：。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。

4.7對(duì)材料提出異議的時(shí)間和辦法：

當(dāng)甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)書面說(shuō)明檢驗(yàn)情況，出具檢驗(yàn)證明和對(duì)不符合規(guī)定產(chǎn)品提出具體處理意見(jiàn)，在接到甲方的書面異議通知后，乙方應(yīng)在2天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。

如果當(dāng)事人雙方對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)、試驗(yàn)結(jié)果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按《標(biāo)準(zhǔn)化法》的規(guī)定，請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)化管理部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁檢驗(yàn)。

4.8甲方對(duì)于乙方供應(yīng)產(chǎn)品的檢查不限于到貨時(shí)的檢查驗(yàn)收，在施工前、施工中、竣工時(shí)以及質(zhì)保期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)抽檢。甲方提出質(zhì)量異議后，乙方應(yīng)立即予以維修、更換，并賠償因此給甲方、物業(yè)公司或他人所造成的一切損失。

4.9其他約定。

第5條付款方式、付款節(jié)點(diǎn)、質(zhì)保金、履約保證及剩余材料退貨

5.1付款方式及節(jié)點(diǎn)安排：。

5.2履約保證及質(zhì)保金約定：。

5.3質(zhì)保金退還：質(zhì)保期滿且乙方無(wú)違約情形同時(shí)產(chǎn)品無(wú)質(zhì)量3，甲方于30日內(nèi)一次性無(wú)息退還給乙方。

5.4剩余材料退貨：工程完工后如有剩余材料尚未使用的，在范圍內(nèi)，甲方有權(quán)向乙方退貨，退貨單價(jià)按本合同約定單價(jià)執(zhí)行，退貨所產(chǎn)生的搬運(yùn)、裝卸、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，但退貨的產(chǎn)品應(yīng)無(wú)破損。

5.5有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)部分或全部拒付貨款：

交付貨物的數(shù)量少于合同規(guī)定，拒付少交部分的貨款;

拒付質(zhì)量不符合合同要求部分貨物的貨款;

乙方交付的貨物多于合同規(guī)定的數(shù)量且甲方不同意接收部分的貨物，在承付期內(nèi)可以拒付。

5.6結(jié)算以雙方簽字并加蓋公章的結(jié)算單為準(zhǔn)。只有甲方人員簽字未經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)的結(jié)算單，對(duì)甲方無(wú)法律約束力，不應(yīng)作為認(rèn)定結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。

5.7乙方開戶信息：

指定收款賬號(hào)：。

開戶行：。

戶名：。

5.8甲方支付款項(xiàng)后，如因乙方提供的開戶信息有誤，甲方為此不承擔(dān)任何責(zé)任，視為甲方已按合同約定進(jìn)行付款，乙方不得要求甲方就此款項(xiàng)另行支付，同時(shí)須按合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。

5.9乙方申請(qǐng)付款時(shí)必須提供真實(shí)、合法的發(fā)票。若乙方提供假發(fā)票，自發(fā)現(xiàn)之日起三日內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件提供正規(guī)發(fā)票并承擔(dān)甲方因此所遭受的所有損失，同時(shí)乙方應(yīng)另按假發(fā)票票面金額的30%向甲方支付違約金。乙方承諾甲方追償本條款所涉損失及違約金的權(quán)利不受任何限制。

六、售后服務(wù)、質(zhì)保及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)積極提供與本合同產(chǎn)品相關(guān)的伴隨服務(wù)、售后服務(wù)1包括但不限于以下內(nèi)容：提供與本合同產(chǎn)品相關(guān)的安裝、施工或使用說(shuō)明等技術(shù)資料;根據(jù)甲方需要，培訓(xùn)甲方及施工單位相關(guān)人員，到產(chǎn)品安裝或施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)，協(xié)助甲方對(duì)產(chǎn)品安裝或施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。

6.2質(zhì)保期：本合同產(chǎn)品質(zhì)保期年，自工2并經(jīng)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

6.3在產(chǎn)品安裝或施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量或使用問(wèn)題的，乙方接3電話或書面通知后，應(yīng)當(dāng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)并處理完畢。

6.4在質(zhì)保期內(nèi)，如產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量或使用問(wèn)題的，乙方必須在接到甲方或物業(yè)管理單位的書面或電話通知后的1天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行維修，維修無(wú)法解決問(wèn)題的應(yīng)無(wú)條件更換相應(yīng)產(chǎn)品、部件。如乙方不實(shí)施維修、維修不及時(shí)或維修不力，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)第三方進(jìn)行維修，發(fā)生的費(fèi)用由甲方直接從乙方的質(zhì)保金中扣除，乙方無(wú)條件同意并認(rèn)可甲方扣除的費(fèi)用數(shù)額，如質(zhì)保金不足以支付維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)在三個(gè)自然日內(nèi)補(bǔ)足差額。

無(wú)質(zhì)保金的，甲方有權(quán)另行采購(gòu)，并按甲方與第三方另行簽訂的相關(guān)采購(gòu)合同金額的1.2倍由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.5乙方應(yīng)當(dāng)確保質(zhì)保期內(nèi)維修安全，妥善設(shè)置安全提醒標(biāo)志，采取安全保障措施。乙方人員的安全由乙方負(fù)責(zé)。如乙方維修給甲方或物業(yè)管理單位或其他任何第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)賠償全部損失。

6.6質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供維修服務(wù)，此階段維修服務(wù)乙方只收取成本費(fèi)。

6.7其他約定。

第7條違約責(zé)任

7.1乙方的違約責(zé)任

7.1.1未能按合同約定交付貨1

方未按合同約定的品牌、數(shù)1格型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等質(zhì)量技術(shù)要求向甲方供貨的，應(yīng)向甲方支付不能交貨部分貨款的%作為違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)全額扣除乙方交納的履約保證金并拒絕接收該批次供貨。如因此造成逾期交貨的，乙方還應(yīng)按照前款約定承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

7.1.2逾期交貨

乙方未按甲方供貨通知書確定的日期交貨的，2逾期交貨的違約責(zé)任，每逾期一日，按本批次產(chǎn)品總價(jià)款萬(wàn)分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)5日，甲方有權(quán)取消該批次訂貨或解除合同，同時(shí)，乙方應(yīng)按該批次產(chǎn)品總價(jià)款的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因乙方逾期交貨所受到的全部損失，而且，甲方有權(quán)全額扣除乙方交納的履約保證金;甲方不解除合同的，乙方可繼續(xù)發(fā)貨照數(shù)補(bǔ)齊，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任。

7.1.3提前交付貨物

對(duì)于乙方提前發(fā)運(yùn)或交付的貨物，甲方仍3同規(guī)定的時(shí)間付款，而且對(duì)多交貨部分，以及品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，在代為保管期內(nèi)實(shí)際支出的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。代為保管期內(nèi)，不是因甲方保管不善原因而導(dǎo)致的損失，仍由乙方負(fù)責(zé)。

7.1.4交貨數(shù)量與合同不符

交付的數(shù)量多于合同規(guī)定，且甲方不同意接受時(shí)，可在承付期內(nèi)拒付多交部分的貨款和運(yùn)雜費(fèi)。甲方可以拒收多交部分。

當(dāng)交付的數(shù)量少于合同規(guī)定時(shí)，甲方憑有關(guān)的合法證明在承付期內(nèi)可以拒付少交部分的貨款，并在到貨后的10天內(nèi)將詳情和處理意見(jiàn)通知對(duì)方。乙方接到通知后應(yīng)在10天內(nèi)答復(fù)，否則視為同意對(duì)方的處理意見(jiàn)。

7.1.5產(chǎn)品的質(zhì)量缺陷的處理

交付貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);當(dāng)甲方不同意使用時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修。不能修理或調(diào)換的產(chǎn)品，視為乙方不能交貨。

7.1.6如乙方所供產(chǎn)品在使用中或安裝施工完成后被發(fā)現(xiàn)質(zhì)量存在問(wèn)題或不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并向甲方賠付因工程拆除、恢復(fù)作業(yè)而發(fā)生的全部費(fèi)用，同時(shí)，應(yīng)向甲方支付本合同總金額的30%作為違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)全額扣除乙方交納的履約保證金。

7.1.7因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方除應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)其他相關(guān)的全部損害賠償和補(bǔ)償責(zé)任。

7.1.8乙方向甲方支付的所有違約金和賠償金，甲方均有權(quán)在應(yīng)付未付款、履約保證金或質(zhì)保金中扣除。應(yīng)付未付款、履約保證金或質(zhì)保金不足以支付違約金或賠償金的，乙方應(yīng)在3個(gè)自然日內(nèi)補(bǔ)足差額。

7.1.9乙方應(yīng)保證提供的材料或服務(wù)不侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因此給甲方造成訴訟或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方全部損失，并應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金。

7.1.10乙方的運(yùn)輸責(zé)任

乙方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行包裝。凡因包裝不符合規(guī)定而造成貨物運(yùn)輸過(guò)程中的損壞或滅失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

乙方如果將貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人時(shí)，除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。乙方應(yīng)按合同約定的路線和運(yùn)輸工具發(fā)運(yùn)貨物，如果未經(jīng)對(duì)方同意私自變更運(yùn)輸工具或路線，要承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。

乙方送貨人員和車輛應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員指揮，嚴(yán)禁違章作業(yè)、違章指揮。如因違反相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生的安全傷亡事故，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，并賠償給甲方造成的一切損失。乙方人員車輛按甲方指定路線出入施工工地，如果違反以上規(guī)定，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2甲方的違約責(zé)任

甲方逾期付款的，應(yīng)按照逾期付2日萬(wàn)分之三向乙方償付逾期付款違約金;

甲方若無(wú)正當(dāng)理由拒收貨物，應(yīng)承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和運(yùn)輸費(fèi)用。

第8條不可抗力

由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然災(zāi)害或社會(huì)異常事件，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對(duì)方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對(duì)方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地的縣級(jí)以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或者全部免除合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除其責(zé)任。

第9條通知與送達(dá)

任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知、函件等須以書面形式進(jìn)行。該書面文件如以專人送達(dá)，于送達(dá)時(shí)視為對(duì)方已接收;如以傳真、郵件等形式送達(dá)，則以傳真發(fā)出之日、郵件寄出日后三日視為對(duì)方已接收。除非另行書面通知，雙方送達(dá)時(shí)以本合同約定的送達(dá)地址為準(zhǔn)，下述地址為雙方確認(rèn)的有效通訊地址，若有變更，任何一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方確認(rèn)，在被通知方收到該書面通知前，有關(guān)送達(dá)的法律后果由通知方承擔(dān)。雙方確認(rèn)送達(dá)地址如下：

甲方送達(dá)地址：。

郵政編碼：。

電話：。

傳真：。

乙方送達(dá)地址：。

郵政編碼：。

電話：。

傳真：。

第10條爭(zhēng)議處理

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第11條本合同附件

11.1附件1：供貨通知書，該供貨通知書應(yīng)明確交貨時(shí)間和地1貨物名稱、品牌、規(guī)格型號(hào)等信息。

11.2附件2：乙方授權(quán)委托書，該授權(quán)委托書應(yīng)載明乙方明確2某人代表乙方全權(quán)處理與甲方關(guān)于本合同簽訂、履行相關(guān)的一切事宜。

11.3其他附件：。

11.4上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。

第12條其它

12.1如本合同內(nèi)容為通過(guò)招投標(biāo)確定的，則招標(biāo)文件和乙方投1以及相應(yīng)的澄清和答疑文件均為本合同的組成部分，雙方均應(yīng)受其約束。招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、答疑文件和澄清文件對(duì)同一問(wèn)題的約定或描述有沖突的，以在后形成的文件的約定或描述為準(zhǔn)。如本合同與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、答疑文件和澄清文件對(duì)同一問(wèn)題的約定或描述有沖突的，以本合同的約定或描述為準(zhǔn)。

12.2本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利義務(wù)未經(jīng)合同相對(duì)方書面同意，均2行轉(zhuǎn)讓。

12.3廉潔合作：乙方及其工作人員不得以任何理由和形式向甲3人員行賄，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的全部損失。甲方及其工作人員亦不得以任何理由和形式向乙方工作人員索賄，否則，乙方可進(jìn)行實(shí)名或匿名投訴、舉報(bào)。

12.4未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.5本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。

12.6本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日

精選物業(yè)水電轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書如何寫七

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致、互相信任的原則上，就甲方的水電改造工程達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

第一條 工程概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

2.施工地點(diǎn)：_____________________________________________

3、住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 衛(wèi) 套，施工面積 平方米。

4、施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，潔具、燈具、等設(shè)施的安裝，搬運(yùn)工程(打孔工程費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān))

5、承包方式： (包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價(jià)款：￥ 元，大寫(人民幣)： 其中：

材料費(fèi)： ，人工費(fèi)：

管理費(fèi)： ，設(shè)計(jì)費(fèi)：

垃圾清運(yùn)費(fèi)： ，稅金(3.41%)： 其 他費(fèi)用：

以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款為閉口價(jià)款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購(gòu)材料清單》外其他所有輔料費(fèi)用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。

7.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的約定

1. 甲方責(zé)任：

(1)甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

(4)根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購(gòu)材料。

2. 乙方責(zé)任：

(1)參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。

(2)乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理水電施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。

(3)乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織施工人員參與本合同定義的水電改造工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下;如甲方對(duì)乙方施工人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。

第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1.甲方提供的材料

(1)乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。

(2)甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此影響工程質(zhì)量、造成工程損失和工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

(3)甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(4)甲方采購(gòu)供應(yīng)的水電材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料

(1)乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

(2)乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-_及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50327-_和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

1、本工程由 方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定：

1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施

工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

4.保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5.負(fù)責(zé)施工所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。

第五條關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：

1. 工程款付款方式：

甲方簽訂本合同之時(shí)付工程款的50%，布管驗(yàn)收合格后支付20%,水電完工后支付20%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付10%

2. 乙方承包內(nèi)容：

1).水電開槽、布線、穿線、

2).所有水電施工過(guò)程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋)

3).水電施工的穿墻、打孔、切割

4).后期燈具、開關(guān)、插座面板的安裝

5).潔具包括______________________________;

3.工程結(jié)算方式：

按實(shí)結(jié)算：總價(jià)結(jié)算：____元/平米(套內(nèi)面積)

第六條 違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天和甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

第七條 糾紛處理方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決或;當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

第八條 合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第九條.其它約定：

1.雙方同意由第三方監(jiān)理(裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。在未經(jīng)第三方監(jiān)理(裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

2.經(jīng)過(guò)第三方監(jiān)理(裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

3.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次來(lái)現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工，超過(guò)5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi)。

5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同

第十條 附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

4、合同有效期至_____________________。

5、水電工程保修_--年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

甲方簽字： 乙方簽字(蓋章)：

年月日 年 月 日

精選物業(yè)水電轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書如何寫八

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)： 您好!

我是__物業(yè)公司的客服主管。我的工作主要包括：__會(huì)所接待大廳固定資產(chǎn)的管理，水吧服務(wù)的管理，保安、保潔的管理，會(huì)所水、電相關(guān)工作的管理，以及小區(qū)其它后勤工作等等。物業(yè)工作是整個(gè)公司正常運(yùn)行的后勤保障系統(tǒng)，工作內(nèi)容雖然龐雜，但是在同事們的共同努力下，順利的完成了本年度的各項(xiàng)任務(wù)。今年已經(jīng)尾聲，現(xiàn)在我對(duì)自己本年度的工作簡(jiǎn)單作以總結(jié)。

一、接待大廳資產(chǎn)管理

定期清查轄區(qū)的固定資產(chǎn)，對(duì)有問(wèn)題的硬件設(shè)施及時(shí)聯(lián)系維修維護(hù)。為美化大廳環(huán)境，今年特別更換了花藝擺件，新增了沙發(fā)墊和小地墊。讓來(lái)訪人員在休息的片刻也能感受到公司的人性化。

二、水吧服務(wù)管理

為了提高水吧的服務(wù)品質(zhì)，今年水吧也做了人員的調(diào)整。干凈、整潔是水吧的基本要求。今年以來(lái)要求水吧服務(wù)人員必須統(tǒng)一制服，制服需保持整潔。服務(wù)臺(tái)每天至少每天清理三次，客人離開后及時(shí)清理茶幾，確保休息區(qū)的整潔。為保證水吧的服務(wù)質(zhì)量制定了《水吧管理制度》。經(jīng)過(guò)今年的調(diào)整和完善，今年共成功接待客人__x人次，并配合公司多次宣傳接待工作。

三、保安管理

保安工作是確保公司辦公區(qū)域內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)安全的根本保障。今年來(lái)各保安員嚴(yán)格執(zhí)行《保安管理制度》，全年內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)任何重大安全事故，順利的完成公司本年度的安全保衛(wèi)任務(wù)。因?yàn)楸０膊慷际悄型?，他們多次熱心幫助兄弟部門，搬東西并積極配合公司的外宣工作，從不言累，在此我也十分感謝他們。

四、保潔管理

保潔工作是整個(gè)公司最臟最累的工作，為了給大家提供一個(gè)舒適的工作環(huán)境。今年以來(lái)，每位保潔員都勤勤懇懇、任勞任怨。為了讓來(lái)訪客戶給公司留下更好的印象，他們從無(wú)怨言。今年以來(lái)對(duì)保潔工作更是嚴(yán)格要求，嚴(yán)格依照《保潔管理制度》做好每個(gè)小細(xì)節(jié)，并通過(guò)和保潔人員的多次面談，提高了保潔員的服務(wù)意識(shí)。

五、水電管理

水電管理是公司正常辦公的基本要求，今年以來(lái)由于多種客觀原因，辦公區(qū)域多次停電，影響了正常辦公。這還需要公司領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)的外部接洽以解決此問(wèn)題。但是通常辦公區(qū)域的燈管、開關(guān)及其它用電設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，我們都能在第一時(shí)間進(jìn)行更換和維修，確保辦公區(qū)域的用電設(shè)備的正常運(yùn)行。

在我看來(lái)，這是短暫而又漫長(zhǎng)的一年。短暫的是我還來(lái)不及掌握的工作技巧與專業(yè)知識(shí)，時(shí)光已經(jīng)流逝;漫長(zhǎng)的是要成為一名優(yōu)秀的客服人員今后的路必定很漫長(zhǎng)。

述職人：_____

20___年_月___日