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關(guān)于加裝電梯內(nèi)部使用協(xié)議書如何寫一

買方：____________________

賣方：__________________

安裝方：____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買、賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

序號(hào)品牌型號(hào)規(guī)格電梯：層/站/門扶梯：傾角及提升高數(shù)量(臺(tái))單價(jià)(元)合計(jì)價(jià)(元)

3升達(dá)sdl20xx/0.5-jxvf (貨梯)4/4/4199,45099,450

5迅達(dá)9300ae-10-en-35-100-k-r(扶梯)35° 4500mm2163,300326,600

6迅達(dá)9300ae-10-en-30-100-k-r(扶梯)30° 5960mm2191,025382,050

合同總價(jià)(rmb元)：捌拾萬(wàn)零捌仟壹佰圓整(￥808,100.00元)

注：總價(jià)包含稅金.

合同標(biāo)的之技術(shù)要求詳見附件。

合同標(biāo)的包裝由賣方負(fù)責(zé)。

本合同以下各項(xiàng)中，有口的條款以____________作為雙方的確認(rèn)。

2.1、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范(gb7588)》和《電梯技術(shù)條件(gb10058)》;自動(dòng)扶梯/自動(dòng)人行道執(zhí)行《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道制造與安裝安全規(guī)范(gb16899-97)》;液壓梯執(zhí)行(gb 21240-20xx)》。

2.2、技術(shù)資料

2.2.1、本合同標(biāo)的物設(shè)計(jì)所需的技術(shù)資料(包括建筑圖紙、土建參數(shù)等)，由買方于簽訂合同前確認(rèn)蓋章后提供賣方。

2.2.2、本合同技術(shù)附頁(yè)所列之各項(xiàng)，買方應(yīng)在簽署確認(rèn)的同時(shí)予以確認(rèn)。

2.2.3、本合同技術(shù)附頁(yè)所列若有待定內(nèi)容，買方未能予以書面確認(rèn)時(shí)，交貨期另行協(xié)商。

3.1、付款方式：買方以_匯款_方式支付合同價(jià)款。買方付款時(shí),注明付款單位、用途、銀行帳號(hào)及合同編號(hào)并立即將付款憑證傳真給賣方的合同經(jīng)辦人。買方在付款前要求開發(fā)票時(shí)，實(shí)際付款金額以付款憑據(jù)為準(zhǔn)。

3.2、付款條件

3.2.1、買方在合同簽訂之日起3天內(nèi)支付合同總價(jià)的20 %(￥161,620.00元)作為預(yù)付款，其中占合同總價(jià)的15%(￥121,215.00元)作為定金。

3.2.2、買方在交貨期40日前支付合同總價(jià)的余額(￥646,480.00元)作為提貨款。

3.2.3、分批次履行合同時(shí)，按以上比例分批次付款。

4.1、交貨時(shí)間：合同簽訂，滿足前述第二條之2.2.1、2.2.2款以及第三條之3.2款的內(nèi)容后，賣方應(yīng)于收到預(yù)付款后貨梯60天內(nèi)，扶梯80天內(nèi)(不含國(guó)家法定節(jié)假日)向買方交付合同標(biāo)的。

4.2、賣方在下列情況之一下，將順延交貨及完成安裝時(shí)間;若有異議或者屆時(shí)可能引起的價(jià)格變動(dòng)，由雙方另行協(xié)商：

4.2.1、買方未按照本合同第三條之3.2款履行付款義務(wù)。

4.2.2、買方未按本合同第二條之2.2.1、2.2.2款提交技術(shù)資料。

4.2.3、買方未按本合同第二條之2.2.3款對(duì)待定事項(xiàng)作出書面確認(rèn)。

5.1、賣方須按期交貨，提貨的方式為：

賣方代辦運(yùn)輸，運(yùn)輸費(fèi)用安裝方負(fù)責(zé)，送達(dá)地點(diǎn)：廣東省z市z買方指定工地z廣場(chǎng)買方自提，提貨地點(diǎn)：

5.2、為確保貨物安全、及時(shí)運(yùn)送到買方以上指定地點(diǎn)。買方應(yīng)提前確認(rèn)工地現(xiàn)場(chǎng)道路通暢、可承載重型車輛安全通過、安排相關(guān)人員做好接貨準(zhǔn)備。

5.3、若買方需要更改送貨地點(diǎn)，應(yīng)提前書面通知賣方。更改送貨地點(diǎn)引起的交貨期變更和運(yùn)輸費(fèi)用變更，雙方協(xié)商解決。

5.4、貨到工地直至安裝進(jìn)場(chǎng)前，買方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，避免標(biāo)的物因保管不當(dāng)影響正常安裝或出現(xiàn)質(zhì)量問題。倘若約定由賣方保管時(shí)，買方應(yīng)提供合適的場(chǎng)所(位置應(yīng)在安裝地點(diǎn)的首層或貨車到達(dá)層(蓋有屋頂)里，應(yīng)備好電梯保管場(chǎng)地(每臺(tái)電梯需10米×10米)，該場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置在能確保把電梯導(dǎo)軌(5米長(zhǎng))搬去候梯廳的通路的地方)，并保證貨到工地7日內(nèi)能夠進(jìn)場(chǎng)安裝;貨到工地7日滿仍不具備進(jìn)場(chǎng)條件時(shí)，由買方負(fù)責(zé)保管直至現(xiàn)場(chǎng)具備進(jìn)場(chǎng)條件。

6.1、合同標(biāo)的物運(yùn)抵買方指定地點(diǎn)后，買方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)運(yùn)抵的箱體進(jìn)行驗(yàn)收。任何一方未能在約定期間參與驗(yàn)收，視為無(wú)條件接受對(duì)方的驗(yàn)收結(jié)果。

6.2、雙方在安裝前另行約定開箱日期,并由雙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)：

6.2.1、在包裝箱體完好無(wú)損的情況下，貨物數(shù)量質(zhì)量與約定不符，由賣方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、修理或換;

6.2.2、如開箱前包裝箱已經(jīng)損壞，箱內(nèi)貨物有缺損的,由保管方負(fù)責(zé)。

6.3、賣方如期交貨后經(jīng)檢驗(yàn)需補(bǔ)足、修理或更換的,只要賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行且不影響安裝,不視為遲延履行。

7.1、買方對(duì)井道、機(jī)房的土建必須按賣方確認(rèn)的電梯或扶梯井道設(shè)計(jì)圖紙及其圖上的技術(shù)說明設(shè)計(jì)和施工,土建圖紙由買賣雙方代表簽字確認(rèn),與賣方提供的電梯井道設(shè)計(jì)圖同時(shí)作為本合同的附件。

7.2、按照國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》以及為了保證設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量，本合同標(biāo)的物的安裝、調(diào)試和維修等工作應(yīng)當(dāng)由賣方或賣方指定的安裝單位負(fù)責(zé)，雙方另行簽訂安裝合同。

7.3、買方加裝電(扶)梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方確認(rèn)，否則由此引起的安全事故及其他不良后果,賣方概不負(fù)責(zé)。

8.1、在正常使用情況下,自當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格之日起,賣方負(fù)責(zé)三包保修一年,保修期間按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定例行巡檢,保修期一年完后賣方再免費(fèi)保養(yǎng)維修一年,不含電梯配件費(fèi)用。如因買方原因不能于貨到工地后六個(gè)月內(nèi)完成安裝或不能按時(shí)報(bào)檢的，則保修期從貨到工地之日起十八個(gè)月失效。

8.2、未經(jīng)賣方同意，買方自行安裝或委托第三方安裝的，賣方不負(fù)責(zé)保修，并只承擔(dān)與產(chǎn)品原設(shè)計(jì)、制造相關(guān)的直接質(zhì)量責(zé)任，除此以外的其他責(zé)任均由買方承擔(dān)。

8.3、在保修期間，由于買方或電(扶)梯使用單位管理使用不當(dāng)造成的故障，不屬于保修的范圍，賣方可予以有償修復(fù)。

9.1、合同履行過程中，任何一方要求變更合同，應(yīng)征得對(duì)方同意，雙方就變更事宜協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

9.2、賣方不履行合同應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，買方不履行合同無(wú)權(quán)要求返還定金。

9.3、賣方逾期交貨或者買方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，遲延履行違約金以合同總額每日百分之一計(jì)算。違約方支付違約金后，對(duì)方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

9.4、賣方不能交貨超過1個(gè)月，買方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)因此造成的所有損失;買方逾期提貨超過6個(gè)月，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物另行處置，所處置的標(biāo)的物所得不足以彌補(bǔ)賣方損失時(shí)，賣方有權(quán)對(duì)買方繼續(xù)追索。

9.5、買方未按照第3.2條履行付款或要求延遲發(fā)貨超過21天的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：電梯每臺(tái)每月1500元;扶梯每臺(tái)每月3000元，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

9.6、買方未按照第3.2條履行付款或要求延遲發(fā)貨超過90天或以上時(shí)，除按前項(xiàng)計(jì)算倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和違約金外，另須支付因倉(cāng)儲(chǔ)時(shí)間超過90天賣方為確保合同標(biāo)的物質(zhì)量而作檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用每臺(tái)3000元。

9.7、買方未支付上述9.5、9.6條所產(chǎn)生的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)及檢驗(yàn)費(fèi)前，賣方有權(quán)留置標(biāo)的物。

：雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,提請(qǐng)人民法院解決。

電梯驗(yàn)收合格后賣方負(fù)責(zé)買兩年的電梯保險(xiǎn)，受益人為買方

1、技術(shù)規(guī)格(電梯)。

2、其他:

：本合同自雙方簽名蓋章時(shí)起成立,并依法生效。

買方(蓋章)：__________

單位名稱____市____投資有限公司

地址____市____大道南____號(hào)

法人代表：__________

開戶銀行：____________________

帳號(hào)：__________

納稅人識(shí)別號(hào)：__________

經(jīng)辦人日期：__________

關(guān)于加裝電梯內(nèi)部使用協(xié)議書如何寫二

買方：賣方：

福建xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 電梯(中國(guó))有限公司

電梯設(shè)備買賣合同

合同編號(hào)： xx1301040

買方(甲方)：福建xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 賣方(乙方)：電梯(中國(guó))有限公司

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買、賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。以上價(jià)格包括電梯設(shè)備價(jià)、(含五方通話的電話分機(jī)、總機(jī)、預(yù)留視頻電纜功能費(fèi))和運(yùn)輸費(fèi)。合同標(biāo)的之技術(shù)要求詳見附件。 合同標(biāo)的包裝由賣方負(fù)責(zé)。

本合同以下各項(xiàng)中，有口 的條款以 ? 作為雙方的確認(rèn)。

二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)資料 2.1、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1、電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范(gb7588-20xx)》，以及最新相關(guān)的行業(yè)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。

2.1.2、若合同執(zhí)行過程中國(guó)家相關(guān)部門頒布了最新頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，因需要貫徹執(zhí)行最新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)而引起的交貨期，雙方協(xié)商解決。 2.2、技術(shù)資料

2.2.1、本合同技術(shù)附頁(yè)所列之各項(xiàng)，買方(甲方)應(yīng)在簽署本合同的同時(shí)予以確認(rèn)

2.2.2、本合同技術(shù)附頁(yè)所列若有待定內(nèi)容，買方(甲方)未能予以書面確認(rèn)時(shí)，交貨期另行協(xié)商。

三、付款方式及付款條件

3.1、付款方式：買方以銀行電匯方式支付合同價(jià)款。買方(甲方)付款時(shí),注明付款單位、用途、銀行帳號(hào)及合同編號(hào)并立即將付款憑證傳真給賣方(乙方)的合同經(jīng)辦人。買方(甲方)在付款前要求開發(fā)票時(shí)，實(shí)際付款金額以付款憑據(jù)為準(zhǔn)。 3.2、付款條件

3.2.1、買方(甲方)在合同簽訂生效之日起 14個(gè)工作日內(nèi)支付合同貨價(jià)每臺(tái)10,000元作為定金。分批發(fā)貨前三個(gè)月(33/33/33及以上層站電梯為四個(gè)月)時(shí)，按比例分批支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款(含本批次前期定金10000元/臺(tái))。

3.2.2、(分批發(fā)貨時(shí)，按以下比例分批支付)買方(甲方)在提該批次貨物前三個(gè)月(33/33/33及以上層站電梯為四個(gè)月)以書面形式通知賣方(乙方)排產(chǎn)。買方(甲方)在接到賣方(乙方)通知提貨至之日起二十五天前支付該批次貨物合同總價(jià)的 60% 作為提貨款(即該批次貨物合同總價(jià)款的80℅)。

3.2.3、當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格之日起7日內(nèi)，(質(zhì)保期在取得驗(yàn)收合格證之日起開始起算)，買方(甲方)向賣方支付合同總價(jià)的20%。并由賣方(乙方)出具合同總價(jià)7%的質(zhì)量保函作為質(zhì)量保證，履行保修期滿后7天內(nèi)將質(zhì)量保函退還給賣方(乙方)。 3.2.4、分批次履行合同時(shí)，按以上比例分批次付款。

3.2.5、買方(甲方)付清合同款項(xiàng)時(shí)，本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方(甲方)。

四、交貨期限

4.1、交貨時(shí)間：如本合同簽訂生效，且滿足合同條款第2.2項(xiàng)、第3.2項(xiàng)的條件后，賣方(乙方)應(yīng)于收到買方提貨款后不超過30天向買方(甲方)交付合同標(biāo)的(貨到甲方工地)。 4.2、賣方(乙方)在下列情況之一下，將順延交貨及完成安裝時(shí)間：

4.2.1、買方(甲方)未按照本合同第三條之3.2款履行付款義務(wù)。 4.2.2、買方(甲方)未按本合同第二條之2.2.1、2.2.2款提交技術(shù)資料。 4.2.3、買方(甲方)未按本合同第二條之2.2.3款對(duì)待定事項(xiàng)作出書面確認(rèn)。 五、交貨方式：

5.1、賣方(乙方)須按期交貨，買方(甲方)應(yīng)如期辦理提貨。買方(甲方)提貨的方式為：

賣方(乙方)負(fù)責(zé)運(yùn)輸，送達(dá)地點(diǎn)：烏龍江大道66號(hào)康橋丹堤項(xiàng)目。 5.2、為確保貨物安全、及時(shí)運(yùn)送到買方(甲方)以上指定地點(diǎn)。買方(甲方)應(yīng)提前確認(rèn)工地現(xiàn)場(chǎng)道路通暢、可承載重型車輛安全通過、安排相關(guān)人員做好接貨準(zhǔn)備。

5.3、若買方(甲方)需要更改送貨地點(diǎn)，應(yīng)提前書面通知賣方。更改送貨地點(diǎn)引起的交貨期變更和運(yùn)輸費(fèi)用變更，雙方協(xié)商解決。

5.4、貨到工地直至安裝進(jìn)場(chǎng)前，電梯(中國(guó))有限公司福建分公司應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，避免標(biāo)的物因保管不當(dāng)影響正常安裝或出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方(甲方)應(yīng)提供合適的場(chǎng)所(位置應(yīng)在安裝地點(diǎn)的首層或貨車到達(dá)層(蓋有屋頂)里，應(yīng)備好電梯保管場(chǎng)地(每臺(tái)電梯需10米×10米)，該場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置在能確保把電梯導(dǎo)軌(5米長(zhǎng))搬去候梯廳的通路的地方)，貨到工地7日滿仍不具備進(jìn)場(chǎng)條件時(shí)，由買方(甲方)負(fù)責(zé)保管直至現(xiàn)場(chǎng)具備進(jìn)場(chǎng)條件。 六、檢驗(yàn)

6.1、合同標(biāo)的物運(yùn)抵買方(甲方)指定地點(diǎn)后，買方(甲方)應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)運(yùn)抵的箱體進(jìn)行驗(yàn)收。任何一方未能在約定期間參與驗(yàn)收(經(jīng)甲乙雙方確認(rèn))，視為無(wú)條件接受對(duì)方的驗(yàn)收結(jié)果。

6.2、雙方在安裝前另行約定開箱日期,并由雙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)：

6.2.1、在包裝箱體完好無(wú)損的情況下，貨物數(shù)量質(zhì)量與約定不符，由賣方(乙方)負(fù)責(zé)補(bǔ)足、修理或更換;

6.2.2、如開箱前包裝箱已經(jīng)損壞，箱內(nèi)貨物有缺損的,由保管方負(fù)責(zé)。在開箱前，由運(yùn)輸原因造成箱內(nèi)貨物有缺損的，由保管方負(fù)責(zé)，再由保管方向承運(yùn)人追償。

6.3、賣方(乙方)如期交貨后經(jīng)檢驗(yàn)需補(bǔ)足、修理或更換的,只要賣方(乙方)在合理期限內(nèi)進(jìn)行且不影響安裝, 不視為遲延履行。

6.4、貨物到工地后，在交付使用前對(duì)貨物的保管責(zé)任，由買方(甲方)提供場(chǎng)地，由賣方(乙方)負(fù)責(zé)保管。

七、土建及安裝要求

7.1、買方(甲方)對(duì)井道、機(jī)房的土建必須滿足賣方確認(rèn)的電梯井道設(shè)計(jì)圖紙及其圖上的技術(shù)說明設(shè)計(jì)和施工,土建圖紙由買賣(甲乙)雙方代表簽字確認(rèn),與賣方(甲方)提供的電梯井道設(shè)計(jì)圖同時(shí)作為本合同的附件。

7.2、按照國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》以及為了保證設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量，本合同標(biāo)的物的安裝、調(diào)試和維修等工作應(yīng)當(dāng)由賣方(乙方)指定的安裝單位負(fù)責(zé)，雙方另行簽訂安裝合同。

7.3、買方(甲方)加裝電梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方(乙方)確認(rèn)，否則，由此引起的安全事故及其他不良后果,賣方(乙方)概不負(fù)責(zé)。 八、保修

8.1、在正常使用情況下，自當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格之日起，賣方(乙方)負(fù)責(zé)保修貳拾肆個(gè)月，保修期間按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定例行巡檢。如因買方(甲方)原因不能于貨到工地后六個(gè)月內(nèi)完成安裝，保修期則從貨到工地之日起叁十個(gè)月。

8.2、未經(jīng)賣方(乙方)同意，買方(甲方)自行安裝或委托第三方安裝的，賣方(乙方)不負(fù)責(zé)保修，并只承擔(dān)與產(chǎn)品原設(shè)計(jì)、制造相關(guān)的直接質(zhì)量責(zé)任，除此以外的其他責(zé)任均由買方(甲方)承擔(dān)。

8.3、在保修期間，由于買方(甲方)或電梯使用單位管理使用不當(dāng)造成的故障，在經(jīng)過權(quán)威部門認(rèn)定后，不屬于保修的范圍，賣方可予以有償修復(fù)。

九、合同變更和違約責(zé)任

9.1、合同履行過程中，任何一方要求變更合同，應(yīng)征得對(duì)方同意，雙方就變更事宜協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

9.2、賣方逾期交貨或者買方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，遲延履行違約金以逾期部分價(jià)款總額每日萬(wàn)分之一計(jì)算。違約金最高不超過合同總價(jià)的10%。違約方支付違約金后，對(duì)方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

9.3、賣方(乙方)逾期交貨或者買方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，遲延履行違約金以逾期部分價(jià)款總額每日萬(wàn)分之一計(jì)算。違約金最高不超過合同總價(jià)的10%。違約方支付違約金后，對(duì)方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

9.4、 賣方(乙方)不能交貨超過6個(gè)月，買方(甲方)有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)因此造成的所有損失;

買方(甲方)逾期提貨超過6個(gè)月，賣方(乙方)有權(quán)解除合同，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物另行處置。

十、解決糾紛的方式：雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決, 協(xié)商不成,任何一方均可向買方住所地人民法院起訴。

十一、其他約定事項(xiàng)

十二、與本合同不可分割附件 口、技術(shù)規(guī)格(電梯)。 口、其他:

十三、生效：本合同自雙方簽名蓋章時(shí)起成立生效。

甲方：乙方：日期：

關(guān)于加裝電梯內(nèi)部使用協(xié)議書如何寫三

電梯是指服務(wù)于建筑物內(nèi)若干特定的樓層，其轎廂運(yùn)行在至少兩列垂直于水平面或與鉛垂線傾斜角小于15a;de的剛性軌道運(yùn)動(dòng)的永久運(yùn)輸設(shè)備。以下是小編整理的電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本五篇，歡迎閱讀參考!

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本

(一)

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

保養(yǎng)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方將坐落于 的 部電梯委托乙方維修保養(yǎng)。為客戶提供維護(hù)保養(yǎng)的期限于 此存有異議，須于合同服務(wù)期滿的二個(gè)月前以書面形式告知另一方。為保證上述電梯能經(jīng)常處于安全運(yùn)行狀態(tài)，雙方依下列條款簽訂電梯保養(yǎng)合同。

(一)乙方負(fù)責(zé)

(1)定期保養(yǎng)服務(wù)

按照國(guó)家規(guī)定乙方安排維保人員至少每十五天一次的例行保養(yǎng)工作，每次保養(yǎng)后向甲方提供由保養(yǎng)人簽字的保養(yǎng)報(bào)告。

(2)緊急修理服務(wù)

提供24小時(shí)緊急修理服務(wù)，保證電梯正常運(yùn)行。接到報(bào)修報(bào)告后，乙方將迅速派遣維修人員到場(chǎng)修復(fù)。

(3)周年檢查及年審

乙方協(xié)助甲方通過政府部門之年審并取得安全使用證，一切費(fèi)用由甲方支付。

(4)填寫維修記錄乙方負(fù)責(zé)將所有工作內(nèi)容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情記錄在保養(yǎng)記錄簿內(nèi)，乙方只承認(rèn)登記在記錄簿上并由甲方人員簽名確認(rèn)的故障記錄。

(5)甲方授權(quán)工作乙方為確保電梯正常運(yùn)行及處理，認(rèn)為有必要進(jìn)行因任何原因包括正常磨損在內(nèi)導(dǎo)致的修理及更換零件時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，零件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(6)若未按合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出

第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同。

(二)乙方不負(fù)責(zé)之項(xiàng)目

(1)不負(fù)責(zé)安裝后增設(shè)額外之設(shè)備，如需增加、減少任何設(shè)備或功能及因政府條例引致之任何更改，乙方將另行收費(fèi)。

(2)乙方不負(fù)責(zé)維修該機(jī)之各項(xiàng)裝飾。

(3)乙方對(duì)火災(zāi)、爆炸、盜竊、惡意破壞、

第三者之疏忽或惡意行為 ,不正確使用、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可抗力，或其它乙方不能控制的原因，所引致該電梯或其任何部分之損壞不負(fù)責(zé)任。

(4)乙方負(fù)責(zé)整個(gè)電梯的所有部位的維修工作。對(duì)于未能明顯察覺到的故障所引起的設(shè)備損失或人身傷亡，需經(jīng)政府有關(guān)部門的鑒定，確定責(zé)任。

(5)因非責(zé)任導(dǎo)致的電梯設(shè)備丟失、損失、合同履行的延誤，以及客戶或任何

第三方的損失，將不承擔(dān)任何責(zé)任。

(6)如甲方不能履行本合同之條款或未能及時(shí)授權(quán)乙方進(jìn)行處理，則乙方有權(quán)以書面通知甲方取消本合同，在該上述期限內(nèi)失修而受到一切損失或意外，乙方概不負(fù)任何責(zé)任。

(三)甲方負(fù)責(zé)之項(xiàng)目

(1)保證電梯的用電、消防、通風(fēng)、故障報(bào)警裝置系統(tǒng)安全可靠，保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水，機(jī)房及通道應(yīng)有照明。

(2)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，配備電梯管理人員負(fù)責(zé)日常的管理工作。

(3)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理。

(4)在電梯使用過程中，發(fā)現(xiàn)故障或異常現(xiàn)象應(yīng)當(dāng)立即停止使用并及時(shí)通知乙方。

(5)甲方按使用操作說明書管理電梯及指導(dǎo)乘客正常使用電梯。

(6)不得允許非乙方人員對(duì)電梯進(jìn)行更換設(shè)備、增減功能、更改線路等。

(7)按時(shí)付款

甲方必須照條款之規(guī)定按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)

(四)合約之終止

(1)任何一方如無(wú)正常理由，不得隨意終止合約,若確有正常理由并有充分證據(jù)者,需終止合約時(shí),則必須于一個(gè)月前以書面通知對(duì)方。

(2)若乙方因非甲方的原因 未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后仍未履行，甲方有權(quán)終止合同。

(五)付款方式支票現(xiàn)金 其它： 付款周期 個(gè)月，分 期支付，首期款即人民幣 元 應(yīng)于________年____月____日前支付，以后各期保養(yǎng)費(fèi)均應(yīng)在各付款周期的

第一個(gè)月的____日前支付。

(七)本合約一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽名及蓋章后立即生效，雙方各存一份。

簽約雙方

客戶名稱 天津電梯服務(wù)有限公司 地 址： 地 址：

客戶代表： 代表：

客戶蓋章： 蓋章：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本

(二)

使用單位(甲方)

維保單位(乙方)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(g 5001-)及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條____日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。

第二條____日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(g 5001-)完成半月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

第三條____日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(gb1877

5)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 758

8)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 1689

9)的相關(guān)規(guī)定。

除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求： 。

第四條____日常維護(hù)保養(yǎng)期限

本合同期限________年 個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿____日前重新簽訂合同。

第五條____日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)( 元 )總計(jì) 元(人民幣)，大寫： 。

第六條 結(jié)算方式

(一)甲方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為： 自合同簽訂之日起的半年內(nèi)支付全部的合同金額。

(二)支付方式： □現(xiàn)金 □匯到乙方指定帳號(hào)。

第七條____日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。 半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方提供。

第八條 乙方搶修服務(wù)熱線： 。 搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)： 。

第九條 駐場(chǎng)：乙方(□是 □否)提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)(駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。

駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)： 。

第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。

(二)義務(wù)

1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

(1) 產(chǎn)品合格證;

(2) 使用維護(hù)說明書;

(3) 電氣原理圖;

(4) 電氣敷設(shè)圖;

(5) 安裝說明書;

(6) 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;

(7) 電梯運(yùn)行全部記錄;

(8) 故障及事故記錄;

(9) 改造、重大維修原始記錄;

(10)電梯登記卡; (1

1)電梯施工自檢記錄;

(1

2)電梯維保單位年度自檢報(bào)告;

(1

3)上年度的定期檢驗(yàn)報(bào)告;

2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝臵等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：

(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);

(3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。 如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。

6、除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng);

9、對(duì)由于不按照電梯安全使用要求而發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)。

第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

(二)義務(wù)

1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可;

2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理;電梯困人時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過 分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng);

3、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全;

5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求;

6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損;

7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等);

8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動(dòng);

9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方;

10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包;

1

1、每臺(tái)電梯每15天進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng);

1

2、對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)過程發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)。

第十二條 違約責(zé)任

(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

(三) 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤____日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 %的違約金。

(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 中華人民共和國(guó)合同保護(hù)法 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本

(三)

甲 方：

乙 方：

根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》訂立契約，議定條款如下：

第一條維護(hù)保養(yǎng)電梯明細(xì)：

合同金額(大寫)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分。

第二條 維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求：

1、 合同期內(nèi)，甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》

第三十二條規(guī)定，每15天對(duì)電梯(扶梯)至少進(jìn)行1次規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按cb18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。

2、 甲方對(duì)電梯提供24小時(shí)緊急故障處理服務(wù)。

3、 電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，乙方立即電話或書面通知甲方，甲方應(yīng)在接通知 1 小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。甲方維護(hù)負(fù)責(zé)人 ，聯(lián)系電話 移動(dòng)電話

第三條 維保期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條 付款方式及辦法：

1、 付款方式：

2、 維保金額：

第五條 甲方責(zé)任：

1、 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人必須佩戴《特種設(shè)備操作人員資格證》胸卡，應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方的有關(guān)規(guī)章制度，并接受其監(jiān)督;

2、 甲方應(yīng)按合同約定，定期對(duì)乙方電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每次工作完畢，電梯日常維護(hù)人員應(yīng)請(qǐng)乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護(hù)保養(yǎng)記錄》上簽字確認(rèn)。

3、____日常維護(hù)保養(yǎng)人員在維護(hù)保養(yǎng)電梯(扶梯)時(shí)，如確認(rèn)需要維修或更換零件，應(yīng)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用，以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進(jìn)行，并保證向乙方提供正品原裝配件。

4、 負(fù)責(zé)電梯(扶梯)年度定期檢驗(yàn)的申報(bào)，并配合檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)不合格，屬甲方維保責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)整改及其費(fèi)。

5、 在合同維保期內(nèi)因甲方維保不當(dāng)造成安全事故則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)修復(fù)。

第六條 乙方責(zé)任：

1、 委托給甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應(yīng)是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收、檢測(cè)并取得電梯(扶梯)《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》和使用注冊(cè)登記證的在用電梯(扶梯)。

2、 在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其他單位或個(gè)人(含甲方人員)對(duì)電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。

3、 應(yīng)按國(guó)家發(fā)法規(guī)要求，配備取得特種設(shè)備操作人員資格證的人員，負(fù)責(zé)電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運(yùn)作操作管理，并對(duì)轎廂、層門、地坎進(jìn)行日常衛(wèi)生清理保潔工作。

4、 因乙方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負(fù)責(zé)。

5、 負(fù)責(zé)電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用。

第七條 免除責(zé)任的事項(xiàng)：

1、 由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。

2、 乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責(zé)任無(wú)關(guān)。

第八條 違約責(zé)任

1、 乙方不按時(shí)支付維保費(fèi)(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意刻酌情延長(zhǎng)付款時(shí)間)，甲方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同。

2、 甲方不按合同約定時(shí)間，且連續(xù)超過兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行維保，乙方有權(quán)終止合同。

3、 任何一方出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤痤~30%的違約金。

第九條 其他約定事項(xiàng)：

1、 甲乙雙方另行約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求，可列為本合同附件，不可分割。

2、 本合同若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向 法院起訟。

3、 附件備注：

4、 本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，

第三份由甲方報(bào)送：____市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本

(四)

合同雙方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

雙方按照國(guó)務(wù)院第373號(hào)令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠(chéng)實(shí)和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。

一、 本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同

第二條的前提情況下生效。

二、 本合同所述及的電梯設(shè)備是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門檢驗(yàn)合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等甲方設(shè)備的總稱。

三、 服務(wù)對(duì)象

甲方委托乙方對(duì)于________年____月安裝的、位于的名為建筑物內(nèi)的共計(jì)兩臺(tái)電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。

四、 服務(wù)期限

自________年____月____日起至________年____月____日止。

五、 乙方的服務(wù)內(nèi)容

1、 每月根據(jù)國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：電梯轎廂、機(jī)房、井道等部痊的各部件的檢查、調(diào)整、潤(rùn)滑(所需油類由甲方負(fù)責(zé)提供)和清潔。

2、調(diào)換在服務(wù)期內(nèi)因保養(yǎng)不當(dāng)而損壞的零部件。 以乙方當(dāng)年銷售價(jià)八折的價(jià)格向甲方提供備品配件，并送貨上門。 提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方緊急報(bào)修通知后 分鐘內(nèi)趕到自動(dòng)扶梯上下部機(jī)房、安裝裝置、扶手驅(qū)動(dòng)裝置的檢查、調(diào)整、潤(rùn)滑和電梯曳引鋼絲繩、補(bǔ)償鋼絲繩、補(bǔ)償鏈、限速器鋼絲繩的清潔和張力調(diào)

3、配合政府主管部門實(shí)施年檢人。 每年進(jìn)行一次綜合性的運(yùn)行安全和運(yùn)行質(zhì)量的檢查，并在檢測(cè)結(jié)束時(shí)向甲方提交檢測(cè)報(bào)告。

六、 雙方責(zé)任

乙方的責(zé)任：

1、 在提供服務(wù)時(shí)，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。

2、配件。

3、 配合政府主管部門對(duì)有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實(shí)施年檢，對(duì)政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項(xiàng)目及時(shí)提供整改。

4、 在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時(shí)，對(duì)存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方整改;當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備。

甲方的責(zé)任：

1、 負(fù)責(zé)按照政府主管部門對(duì)電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

2、 在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭(zhēng)的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。

3、 在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對(duì)本合同電梯設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實(shí)施，因非乙方實(shí)施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、 屬甲方管理、使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實(shí)施修理、更換。

七、 服務(wù)費(fèi)用：每臺(tái)每年 元，合計(jì)每年壹萬(wàn)壹仟元。

八、 支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。

九、 本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離- 2 -網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、 本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目。

十、 其他

1、 服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時(shí)，或因國(guó)家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時(shí)，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實(shí)施。

2、 保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。

3、 合同簽訂時(shí)，需要對(duì)合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)在另行約定事項(xiàng)中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

4、 本合同服務(wù)期滿后，雙方未及時(shí)續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續(xù)，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本

(五)

甲方：

乙方：

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠(chéng)實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

二、服務(wù)范圍甲方委托乙方對(duì)安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：

1、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

2、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

3、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

4、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

三、服務(wù)期限自________年__5____月_1____日起至________年__6____月1____日止，為期 壹________年。

四、服務(wù)時(shí)間

1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，只需另行計(jì)費(fèi)。

2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。

五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任

1、乙方的責(zé)任

1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。

1.2每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范，按電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單a;(見附件

一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行。

1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報(bào)修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，特殊情況半小時(shí)內(nèi)到達(dá)。

1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的調(diào)換。

1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi);在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)設(shè)備________年的保養(yǎng)費(fèi)。

1.6配合政府部門對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢，并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行整改。

1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。

2、甲方的責(zé)任

2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。

2.2保養(yǎng)時(shí)，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。

2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。

2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購(gòu)買乙方的專用部件。

2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi)。

2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

2.7服務(wù)期內(nèi)，

第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。

六、服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費(fèi)為：

電梯編號(hào)(甲方) 電梯型號(hào) 數(shù)量(臺(tái)) 層站 載重g 速度 每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣)________年合計(jì)(人民幣)年度電梯保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)(大寫)：

七、付款方式：

甲方在合同生效之日起

第六個(gè)月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%，共計(jì)人民幣余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。

八、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程