人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫(xiě)作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái)，也便于保存一份美好的回憶。大家想知道怎么樣才能寫(xiě)一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

2023年合伙購(gòu)資房子協(xié)議書(shū)通用一

上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購(gòu)買(mǎi)商鋪協(xié)議如下：

乙方出資元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬(wàn)元整，小寫(xiě)：120000元。

1.甲乙雙方各自出資購(gòu)買(mǎi)該商鋪的產(chǎn)權(quán)：雙方按上訴產(chǎn)權(quán)分割比例承擔(dān)該商鋪的購(gòu)買(mǎi)總價(jià)錢(qián)及銀行按揭本息。雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叁(萬(wàn)元)，并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月

應(yīng)按期向甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的按揭本息。每月向銀行還貸款之前乙方需把當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金,按揭時(shí)間為5年之內(nèi)。

2.同時(shí)雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計(jì)到的費(fèi)用，該費(fèi)用也以上述比例分配。

3.雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪經(jīng)營(yíng)收益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營(yíng)或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

1.商鋪投資所取得的利益(包括市場(chǎng)增值部分)由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

2.商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

3.商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn))由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

四、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

(1)商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等有關(guān)事項(xiàng)。

(2)合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。

(3)合伙商鋪的抵押事項(xiàng)。

(4)其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項(xiàng)。

五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營(yíng)

1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過(guò)另一方同意。

2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.商鋪必須整體出租，不允許分開(kāi)出租。

4.若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng)，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

5.本商鋪經(jīng)營(yíng)事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議(租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書(shū)面證明)。

六、產(chǎn)權(quán)證的辦理

所購(gòu)商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權(quán)各占50%，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權(quán)證登記在甲方名下)但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費(fèi)由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方不能因?yàn)閭€(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內(nèi)無(wú)法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息，則示為該方(違約方)放棄合伙所購(gòu)商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，另一方向違約方支付其已付的首付款(見(jiàn)第二大條款)，則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。

3.雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

八、其他事項(xiàng)

1.由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財(cái)產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權(quán)，則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。

2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。

九、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，

雙方各執(zhí)一份。

十、公證人：

甲方：乙方：

年月日年月日

2023年合伙購(gòu)資房子協(xié)議書(shū)通用二

第一章?總則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》(20__年修訂)以及相關(guān)法律、法規(guī)(以下統(tǒng)稱"相關(guān)法律")，本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，____________、_______等二名自然人同意在天津共同設(shè)立一家有限合伙企業(yè)，即__________中心有限合伙企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱"企業(yè)")，特訂立本合伙協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議")。

第二章?合伙人

2.01?本協(xié)議由以下各方于(地區(qū))正式簽署：

(1)?合伙人：___________________________，一名中國(guó)國(guó)籍并具有完全締約能力的自然人，其住所為_(kāi)______________。(以下簡(jiǎn)稱"甲方")

(2)?合伙人：______________，一名中國(guó)國(guó)籍并具有完全締約能力的自然人，其住所為_(kāi)______________。(以下簡(jiǎn)稱"乙方")

甲方和乙方在下文單稱為"合伙人"，合稱為"全體合伙人"。

2.02?甲方為企業(yè)的有限合伙人，乙方為企業(yè)的普通合伙人。

2.03?甲方不執(zhí)行事務(wù)，乙方擔(dān)任執(zhí)行事務(wù)合伙人。

第三章?合伙企業(yè)

3.01?企業(yè)名稱：______________________________有限合伙企業(yè)。

3.02?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：___________________________________________________。

3.03?組織形式：_______________有限合伙。

3.04?合伙目的：_______________實(shí)現(xiàn)合伙人投資的保值增值。

3.05?經(jīng)營(yíng)范圍：______________________________

3.06?上述企業(yè)名稱、經(jīng)營(yíng)范圍等均以登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第四章?出資

4.01?合伙人的出資方式、數(shù)額和繳付期限：_______________

(1)?全體合伙人出資總額為_(kāi)___________元人民幣(￥________________);

(2)?甲方以附件一所列貨幣和實(shí)物出資____________萬(wàn)元人民幣(￥____________)，占出資總額的_________(_________%)。甲方應(yīng)于____________年6月___日前，繳付出資完畢;

(3)?乙方以第4.03條所列勞務(wù)出資_________元人民幣(￥_____________)，占出資總額的百分之_________(_________%)。乙方應(yīng)于企業(yè)成立之日起三年內(nèi)分期繳付。

4.02?甲方繳付出資時(shí)，應(yīng)將貨幣劃入企業(yè)的帳戶，將實(shí)物資產(chǎn)交付乙方，乙方作為執(zhí)行事務(wù)合伙人代表企業(yè)向甲方出具收據(jù)，作為出資證明文件。

4.03?乙方以其在企業(yè)的三年勞務(wù)(企業(yè)成立之日起)作為出資，經(jīng)全體合伙人協(xié)商確定：_______________乙方在企業(yè)的一年勞務(wù)作價(jià)為_(kāi)_____元人民幣(￥_________)，三年勞務(wù)作價(jià)為_(kāi)________元人民幣(￥_________)。

4.04?合伙人的出資，以企業(yè)名義取得的收益和依法取得的其他財(cái)產(chǎn)，均為企業(yè)的財(cái)產(chǎn)。合伙人在企業(yè)清算前，不得請(qǐng)求分割企業(yè)的財(cái)產(chǎn)。

4.05?企業(yè)成立后，增加或減少對(duì)企業(yè)的出資，應(yīng)當(dāng)由全體合伙人決定。

4.06?有限合伙人可以向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在企業(yè)的財(cái)產(chǎn)份額，但應(yīng)當(dāng)提前三十(30)日通知其他合伙人。普通合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在企業(yè)的財(cái)產(chǎn)份額，須經(jīng)其他合伙人同意。合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在企業(yè)的財(cái)產(chǎn)份額，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4.07?有限合伙人可以將其在企業(yè)的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)。普通合伙人以其在企業(yè)的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，須經(jīng)其他合伙人同意。

第五章?利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)

5.01?企業(yè)年度或一定時(shí)期的利潤(rùn)和虧損按照以下方式分配和分擔(dān)：_______________

(1)?利潤(rùn)全部分配給甲方，虧損全部由甲方承擔(dān);

(2)?如企業(yè)分配給甲方的利潤(rùn)累計(jì)達(dá)到____________元人民幣(￥______________，則此后不再采取以上方式，而應(yīng)按照甲方百分之五十一(51%)和乙方百分之四十九(49%)的比例分配利潤(rùn)和分擔(dān)虧損。

5.02?上述利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)，應(yīng)在企業(yè)年底分紅、合伙人財(cái)產(chǎn)份額退還或被執(zhí)行、企業(yè)清算時(shí)實(shí)施。

第六章?執(zhí)行事務(wù)合伙人

6.01?執(zhí)行事務(wù)合伙人對(duì)外代表企業(yè)，根據(jù)本協(xié)議的約定或全體合伙人的授權(quán)執(zhí)行企業(yè)的合伙事務(wù)。

6.02?執(zhí)行事務(wù)合伙人的選任條件和程序：_______________

(1)?有限合伙人不得擔(dān)任執(zhí)行事務(wù)合伙人;

(2)?企業(yè)有一名普通合伙人的，應(yīng)當(dāng)由該普通合伙人擔(dān)任;

(3)?企業(yè)有數(shù)名普通合伙人的，按照全體合伙人的決定委托一名或數(shù)名普通合伙人擔(dān)任。

6.03?執(zhí)行事務(wù)合伙人的職權(quán)：_______________

(1)?決定企業(yè)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;

(2)?制訂企業(yè)融資、擔(dān)保、重大資產(chǎn)處置、設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的方案;

(3)?制訂企業(yè)員工的工資標(biāo)準(zhǔn)方案;

(4)?決定企業(yè)員工的獎(jiǎng)金發(fā)放方案;

(5)?決定企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;

(6)?決定企業(yè)的基本管理制度;

(7)?提請(qǐng)聘任或解聘企業(yè)的經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;

(8)?本協(xié)議約定和全體合伙人授予的其他職權(quán)。

6.04?除非全體合伙人另行聘任，執(zhí)行事務(wù)合伙人兼任企業(yè)的經(jīng)理，按照第8.01條行使職權(quán)。

6.05?執(zhí)行事務(wù)合伙人不得有下列行為：_______________

(1)?超越職權(quán)執(zhí)行事務(wù);

(2)?利用職務(wù)上的便利，索取或者收受賄賂;

(3)?利用職務(wù)或者工作上的便利侵占企業(yè)財(cái)產(chǎn);

(4)?挪用企業(yè)的資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人;

(5)?擅自將企業(yè)資金以個(gè)人名義或以他人名義開(kāi)立帳戶儲(chǔ)存;

(6)?擅自以企業(yè)財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保;

(7)?擅自將企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人使用;

(8)?泄露企業(yè)的商業(yè)秘密;

(9)?本協(xié)議和相關(guān)法律禁止的其他行為。

第七章?不執(zhí)行事務(wù)合伙人

7.01?不執(zhí)行事務(wù)合伙人不執(zhí)行合伙事務(wù)，也不對(duì)外代表企業(yè)。

7.02?不執(zhí)行事務(wù)合伙人享有以下權(quán)利，但不視為執(zhí)行合伙事務(wù)：_______________

(1)?監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)合伙人，檢查其執(zhí)行合伙事務(wù)的情況;

(2)?了解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理提出建議;

(3)?了解企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，獲取財(cái)務(wù)報(bào)告，查閱會(huì)計(jì)帳簿等財(cái)務(wù)資料;

(4)?按照第7.03條規(guī)定，參與企業(yè)重大事項(xiàng)的決定;

(5)?本協(xié)議約定的其他權(quán)利。

7.03?企業(yè)的以下事項(xiàng)，應(yīng)由全體合伙人一致同意：_______________

(1)?經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;

(2)?員工的工資標(biāo)準(zhǔn);

(3)?利潤(rùn)分配和彌補(bǔ)虧損的方案;

(4)?選擇承辦審計(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所;

(5)?聘任或解聘企業(yè)的經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;

(6)?改變企業(yè)名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;

(7)?借款、擔(dān)保、設(shè)立分支機(jī)構(gòu);

(8)?企業(yè)重大資產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利等)處置;

(9)?本協(xié)議約定的其他事項(xiàng)。

第八章?經(jīng)理

8.01?企業(yè)設(shè)經(jīng)理，經(jīng)理對(duì)全體合伙人負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：_______________

(1)?主持企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作;

(2)?組織實(shí)施全體合伙人或執(zhí)行事務(wù)合伙人的決定;

(3)?組織實(shí)施企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;

(4)?擬訂企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

(5)?擬訂企業(yè)的基本管理制度;

(6)?擬訂企業(yè)的獎(jiǎng)金發(fā)放方案;

(7)?制定企業(yè)的具體規(guī)章;

(8)?決定錄用或辭退應(yīng)由全體合伙人決定聘任或解聘以外的員工;

(9)?本協(xié)議或全體合伙人授予的其他職權(quán)。

8.02?經(jīng)理應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行事務(wù)合伙人、普通合伙人遵守第6.05條、第9.01條、第9.02條約定的相關(guān)規(guī)則。

第九章?同業(yè)禁止和交易限制

9.01?普通合伙人不得自營(yíng)或同他人合作經(jīng)營(yíng)與企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

9.02?除經(jīng)全體合伙人一致同意外，普通合伙人不得同企業(yè)進(jìn)行交易。

第十章?財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)

10.01?企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定建立企業(yè)財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。

10.02?企業(yè)應(yīng)當(dāng)配備必要的專職或兼職會(huì)計(jì)人員。

10.03?企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告，包括月報(bào)、半年報(bào)、年報(bào)，應(yīng)及時(shí)送交合伙人。

第十一章?特別約定

11.01?甲方可以向企業(yè)拆借資金，對(duì)使用期限在7日以內(nèi)的，甲方不收取利息，對(duì)使用期限超過(guò)7日的，甲方按照月息率百分之一(1%)收取利息。

11.02?乙方提請(qǐng)聘任的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)由甲方推薦，此項(xiàng)不視為甲方執(zhí)行事務(wù)。

11.03?如企業(yè)當(dāng)月有純利潤(rùn)，可以發(fā)放獎(jiǎng)金，但獎(jiǎng)金總額不得超過(guò)以下標(biāo)準(zhǔn)：_______________

(1)?不超過(guò)企業(yè)當(dāng)月純利潤(rùn)的百分之十五(15%);

(2)?企業(yè)進(jìn)入執(zhí)行第5.01(2)條的階段，不超過(guò)企業(yè)當(dāng)月純利潤(rùn)的百分之十(10%)。

11.04?根據(jù)乙方提供勞務(wù)的情況，乙方可以按照相應(yīng)的工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金發(fā)放方案從企業(yè)取得報(bào)酬。企業(yè)籌備期間的乙方報(bào)酬，甲乙雙方另行協(xié)商。

11.05?乙方應(yīng)當(dāng)促使企業(yè)在每月最后一日上報(bào)給甲方一份財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于本月銷(xiāo)售、本月庫(kù)存、占?jí)嘿Y金、費(fèi)用支出、本月毛利潤(rùn)、本月純利潤(rùn)、獎(jiǎng)金方法情況。

第十二章?入伙和退伙

12.01?合伙人以外的人入伙，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意，并依法訂立書(shū)面入伙協(xié)議。

12.02?在企業(yè)存續(xù)期間，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：_______________

(1)?經(jīng)全體合伙人一致同意;

(2)?發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由;

(3)?其他合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù);

(4)?執(zhí)行事務(wù)合伙人、經(jīng)理違反第6.05條約定的義務(wù)。

12.03?合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：_______________

(1)?未履行出資義務(wù);

(2)?因故意或者重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成損失;

(3)?執(zhí)行合伙事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;

(4)?發(fā)生合伙協(xié)議約定的事由。

對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。

12.04?合伙人退伙，其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的企業(yè)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙時(shí)應(yīng)當(dāng)先對(duì)企業(yè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行利潤(rùn)和虧損的分配和分擔(dān)。退伙人對(duì)給合伙企業(yè)造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額。退伙時(shí)有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。

12.05?普通合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶?，或者有限合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶耍瑧?yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意。

第十三章?解散及清算

13.01?合伙期限：_______________15年，自企業(yè)成立之日起計(jì)算。

13.02?企業(yè)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)解散：_______________

(1)?合伙期限屆滿，全體合伙人決定不再經(jīng)營(yíng);

(2)?企業(yè)連續(xù)二(2)年虧損或未分配利潤(rùn);

(3)?全體合伙人決定解散;

(4)?合伙人已不具備法定人數(shù)滿三十(30)天;

(5)?合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無(wú)法實(shí)現(xiàn);

(6)?企業(yè)被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷(xiāo);

(7)?相關(guān)法律規(guī)定的其他原因。

13.03?企業(yè)解散，應(yīng)當(dāng)由清算人依法進(jìn)行清算，清算人由全體合伙人擔(dān)任。

第十四章?違約責(zé)任

14.01?合伙人違反本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議和相關(guān)法律承擔(dān)違約責(zé)任。

14.02?合伙人、經(jīng)理等經(jīng)營(yíng)管理人員違反本協(xié)議有關(guān)約定，應(yīng)當(dāng)立即糾正違約行為，其違約行為取得的利益歸企業(yè)所有，給企業(yè)或者其他合伙人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十五章?爭(zhēng)議解決

15.01?與本協(xié)議訂立、效力、解釋或執(zhí)行有關(guān)的任何爭(zhēng)議，全體合伙人應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如合伙人向其他合伙人發(fā)出有關(guān)開(kāi)始該等協(xié)商的書(shū)面通知后三十(30)天內(nèi)，爭(zhēng)議仍未能以協(xié)商方式解決，則合伙人可將爭(zhēng)議提交甲方所在地法院進(jìn)行訴訟。

第十六章?附則

16.01?本協(xié)議對(duì)全體合伙人、企業(yè)及其經(jīng)營(yíng)管理人員具有約束力。

16.02?本協(xié)議提及的和附于本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分。附件如下：_______________

16.03?除非另有說(shuō)明，本協(xié)議提及的條款和附件，指本協(xié)議的條款和附件。

16.04?對(duì)本協(xié)議及其附件的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)全體合伙人簽署書(shū)面協(xié)議。

16.05?本協(xié)議正本一式二份，全體合伙人各執(zhí)一份，副本若干。

16.06?本協(xié)議自全體合伙人簽署后，于20__年*月*日正式生效。

(合同簽字頁(yè))

本協(xié)議于_______年_______月_______日由全體合伙人正式簽署，以資信守。

甲方：___________________________(簽字)

簽署：______________________

乙方：______________________(簽字)

簽署：______________________

2023年合伙購(gòu)資房子協(xié)議書(shū)通用三

合伙協(xié)議

(參考格式)

第一條?根據(jù)《民法典》和《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)登記管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致訂立協(xié)議。

第二條?本企業(yè)為合伙企業(yè)，是根據(jù)協(xié)議自愿組成的共同經(jīng)營(yíng)體。合伙人愿意遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，依法納稅，守法經(jīng)營(yíng)。

第三條?企業(yè)的名稱：

第四條?合伙人姓名：

第五條?合伙人共出資

第六條?本企業(yè)依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定禁止的，不經(jīng)營(yíng);需要前置許可的項(xiàng)目，報(bào)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)注冊(cè)后，方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不屬于前置許可項(xiàng)目，法律、法規(guī)規(guī)定需要專項(xiàng)審批的，經(jīng)工商管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)，并經(jīng)審

批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，本企業(yè)領(lǐng)取《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》后自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條?本協(xié)議中的各項(xiàng)條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。

第八條?企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：

郵政編碼：

第九條?合伙目的：

第十條?經(jīng)營(yíng)范圍：法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定禁止的，不得經(jīng)營(yíng);法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)經(jīng)許可的，經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)后方可經(jīng)營(yíng);法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定未規(guī)定許可的，自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(注：企業(yè)經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)經(jīng)許可的和北京市人民政府規(guī)定應(yīng)在《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》明示的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，則除將上述內(nèi)容表述在經(jīng)營(yíng)范圍中，還應(yīng)將有關(guān)項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)范圍中明確標(biāo)明。例如：餐飲;零售藥品。)

第十一條?合伙人姓名及其住所

姓?名住?所

第十二條?合伙人的出資方式、數(shù)額和繳付出資的期限

合伙人出資

方式出資數(shù)額

(萬(wàn)元)出資權(quán)屬

證明繳付出資

期限占出資總額比例

第十三條?利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)辦法

1、企業(yè)的利潤(rùn)和虧損，由合伙人依照以下比例分配和分擔(dān)：(合伙協(xié)議未約定利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)比例的，由合伙人平均分配和分擔(dān)。)

2、合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人依據(jù)合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人決定，可以增加對(duì)合伙企業(yè)的出資，用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模或者彌補(bǔ)虧損。

3、企業(yè)年度的或者一定時(shí)期的利潤(rùn)分配或虧損分擔(dān)的具體方案，由全體合伙人協(xié)商決定或者按照合伙協(xié)議約定的辦法決定。

第十四條?合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行

1、執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人對(duì)外代表企業(yè)。委托合伙人?為執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人，其他合伙人不再執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人，檢查其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的情況，并依照約定向其他不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由全體合伙人承擔(dān)。

2、合伙協(xié)議約定或者經(jīng)全體合伙人決定，合伙人分別執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)，合伙人可以對(duì)其他合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議，暫停該事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議由全體合伙人共同決定。被委托執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人不按照合伙協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務(wù)的，其他合伙人可以決定撤銷(xiāo)該委托。

第十五條?入伙、退伙

1、新合伙人入伙時(shí)，經(jīng)全體合伙人同意，并依法訂立書(shū)面協(xié)議。訂立書(shū)面協(xié)議時(shí)，原合伙人向新合伙人告知合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)物狀況。

2、新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3、協(xié)議約定合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限的，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：

①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);

②經(jīng)全體合伙人同意退伙;

③發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由;

④其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。

協(xié)議未約定合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知其他合伙人。擅自退伙的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失。

第十六條?解散與清算

1、本企業(yè)發(fā)生了法律規(guī)定的解散事由，致使合伙企業(yè)無(wú)法存續(xù)、

合伙協(xié)議終止，合伙人的合伙關(guān)系消滅。

2、企業(yè)解散、經(jīng)營(yíng)資格終止，不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，只可從事一些與清算活動(dòng)相關(guān)的活動(dòng)。

3、企業(yè)解散后，由清算人對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算，處理所有尚未了結(jié)的事務(wù)，還應(yīng)當(dāng)通知和公告?zhèn)鶛?quán)人。

4、清算人主要職責(zé)：

①清理企業(yè)財(cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;

②處理與清算有關(guān)的合伙企業(yè)未了結(jié)的事務(wù);

③清繳所欠稅款;

④清理債權(quán)、債務(wù);

⑤處理合伙企業(yè)清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn);

⑥代表企業(yè)參與民事活動(dòng)。

清算結(jié)束后，編制清算報(bào)告，經(jīng)全體合伙人簽字、蓋章，在15日內(nèi)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)報(bào)送清算報(bào)告，辦理企業(yè)注銷(xiāo)登記。

第十七條?違約責(zé)任

1、合伙人違反合伙協(xié)議的，依法承擔(dān)違約責(zé)任;

2、合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決，合伙人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依據(jù)合伙協(xié)議中的仲裁條款或者事后達(dá)成的書(shū)面仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有在合伙協(xié)議中訂立仲裁條款，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。

全體合伙人簽字：

年?月?日

2023年合伙購(gòu)資房子協(xié)議書(shū)通用四

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》(以下簡(jiǎn)稱《合伙企業(yè)法》)及有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

第二條本企業(yè)為有限合伙企業(yè)，是根據(jù)協(xié)議自愿組成的共同經(jīng)營(yíng)體。全體合伙人愿意遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，依法納稅，守法經(jīng)營(yíng)。

第三條本協(xié)議條款與法律、行政法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。

第四條本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。合伙人按照合伙協(xié)議享有權(quán)利，履行義務(wù)。

第二章合伙企業(yè)的名稱和主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地點(diǎn)

第五條合伙企業(yè)名稱：

第六條企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：

第三章合伙目的和合伙經(jīng)營(yíng)范圍(及合伙期限)

第七條合伙目的：為了保護(hù)全體合伙人的合伙權(quán)益，使本合伙企業(yè)取得最佳經(jīng)濟(jì)效益。

第八條合伙經(jīng)營(yíng)范圍： 。

第九條合伙期限為××年。

第四章合伙人的姓名或者名稱、住所

第九條 合伙人共 個(gè)，分別是：

1、普通合伙人/有限合伙人：

住所(址)： ，

證件名稱： ，

證件號(hào)碼： ;

2、普通合伙人/有限合伙人：

住所(址)： ，

證件名稱： ，

證件號(hào)碼： ;

(注：可續(xù)寫(xiě)。有限合伙企業(yè)由二個(gè)以上五十個(gè)以下合伙人設(shè)立;但是，法律另有規(guī)定的除外。有限合伙企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)有一個(gè)普通合伙人。)

以上普通合伙人為自然人的，都具有完全民事行為能力。

第五章合伙人的出資方式、數(shù)額和繳付期限

第十條 合伙人的出資方式、數(shù)額和繳付期限：

1、普通合伙人： 。

以貨幣出資 萬(wàn)元，以 作價(jià)出資 萬(wàn)元，總認(rèn)繳出資 萬(wàn)元，占出資總額的 %。

首期實(shí)繳出資 萬(wàn)元，在申請(qǐng)合伙企業(yè)設(shè)立登記前繳納，其余認(rèn)繳出資在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起 個(gè)月內(nèi)繳足。

、有限合伙人 ： 。

以貨幣出資 萬(wàn)元，以 作價(jià)出資 萬(wàn)元，總認(rèn)繳出資 萬(wàn)元，占出資總額的 %。

首期實(shí)繳出資 萬(wàn)元，在申請(qǐng)合伙企業(yè)設(shè)立登記前繳納，其余認(rèn)繳出資在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起 個(gè)月內(nèi)繳足。

第六章利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)方式

第十一條合伙企業(yè)的利潤(rùn)分配，按如下方式分配： 。

第十二條合伙企業(yè)的虧損分擔(dān)，按如下方式分擔(dān)： 。

(注：不得約定將全部利潤(rùn)分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔(dān)全部虧損。合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，由合伙人協(xié)商決定;協(xié)商不成立的，由合伙人按照實(shí)繳出資比例分配、分擔(dān);無(wú)法確定出資比例的，由合伙人平均分配、分擔(dān)。)

第七章合伙事務(wù)的執(zhí)行

第十三條有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)。執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)具備如下條件： ，并按如下程序選擇產(chǎn)生： 。

經(jīng)全體合伙人決定(注：也可依據(jù)《合伙企業(yè)法》第二十六條的規(guī)定在本條約定其它決定方式，例如“經(jīng)三分之二以上合伙人決定”)，委托 執(zhí)行合伙事務(wù);其中 委派 、 委派 代表其執(zhí)行合伙事務(wù)，其他合伙人不再執(zhí)行合伙事務(wù) 。執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人對(duì)外代表企業(yè)。

第十四條 不執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的情況。執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)當(dāng)定期向其他合伙人報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況，其執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸合伙企業(yè)，所產(chǎn)生的費(fèi)用和虧損由合伙企業(yè)承擔(dān)。

第十五條合伙人分別執(zhí)行合伙事務(wù)的，執(zhí)行事務(wù)合伙人可以對(duì)其他合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，暫停該事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，依照本協(xié)議第十六條的規(guī)定作出表決。受委托執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人不按照合伙協(xié)議的決定執(zhí)行事務(wù)的，其他合伙人可以決定撤銷(xiāo)該委托。

執(zhí)行事務(wù)合伙人的除名條件為： 。

執(zhí)行事務(wù)合伙人的更換程序?yàn)椋?。

第十六條合伙人對(duì)合伙企業(yè)有關(guān)事項(xiàng)作出決議，實(shí)行合伙人一人一票并經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)通過(guò)的表決辦法。

第十七條合伙企業(yè)的下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意：(注：也可依據(jù)《合伙企業(yè)法》第三十一條的規(guī)定在本條約定其它同意方式，例如約定下列全部或某一事項(xiàng)“應(yīng)當(dāng)經(jīng)三分之二以上合伙人同意”或“經(jīng)全體合伙事務(wù)執(zhí)行人一致同意”等)

(一)改變合伙企業(yè)的名稱;

(二)改變合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍、主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地點(diǎn);

(三)處分合伙企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn);

(四)轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(五)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保;

(六)聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員。

第十八條普通合伙人不得自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本有限合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);有限合伙人可以自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本有限合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)(也可依據(jù)《合伙企業(yè)法》第七十一條的規(guī)定在本條約定其它情形)。

除經(jīng)全體合伙人一致同意(注：也可依據(jù)《合伙企業(yè)法》第三十二條的規(guī)定在本條約定其它同意方式)外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易。有限合伙人可以同本有限合伙企業(yè)進(jìn)行交易(也可依據(jù)《合伙企業(yè)法》第七十條的規(guī)定在本條約定其它情形)。

第十九條合伙人經(jīng)全體合伙人決定，可以增加或者減少對(duì)合伙企業(yè)的出資。(注：也可依據(jù)《合伙企業(yè)法》第三十四條的規(guī)定在本條約定其它決定方式)

第二十條有限合伙人不執(zhí)行合伙事務(wù)，不得對(duì)外代表有限合伙企業(yè)，有《合伙企業(yè)法》第六十八條規(guī)定的行為，不視為執(zhí)行合伙事務(wù)。

第八章入伙與退伙

第二十一條新合伙人入伙，經(jīng)全體合伙人一致同意(注：也可依據(jù)《合伙企業(yè)法》第四十三條的規(guī)定在本條約定其它同意方式)，依法訂立書(shū)面入伙協(xié)議。訂立入伙協(xié)議時(shí)，原合伙人應(yīng)當(dāng)向新合伙人如實(shí)告知原合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)物狀況。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任(注：也可依據(jù)《合伙企業(yè)法》第四十四條的規(guī)定在本條約定新合伙人的其它權(quán)利和責(zé)任)。新普通合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任;新入伙的有限合伙人對(duì)入伙前有限合伙企業(yè)的債務(wù)，以其認(rèn)繳的出資額為限承擔(dān)責(zé)任。

第二十二條有《合伙企業(yè)法》第四十五條規(guī)定的情形之一的，合伙人可以退伙。(注：合伙協(xié)議約定合伙期限的，保留;否則，刪除)

合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知其他合伙人。(注：合伙協(xié)議未約定合伙期限的，保留;否則，刪除)

合伙人違反《合伙企業(yè)法》第四十五、或四十六條規(guī)定退伙的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給合伙企業(yè)造成的損失。

第二十三條 普通合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十八條規(guī)定的情形之一的和有限合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十八條第一款第一項(xiàng)、第三項(xiàng)至第五項(xiàng)所列情形之一的，當(dāng)然退伙。

普通合伙人被依法認(rèn)定為無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以依法轉(zhuǎn)為有限合伙人;其他合伙人未能一致同意的，該無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的普通合伙人退伙。

退伙事由實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。

第二十四條合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十九條規(guī)定的情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名。

對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。被除名人對(duì)除名決議有異議的，可以自接到除名通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

第二十五條普通合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，對(duì)該合伙人在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額享有合法繼承權(quán)的繼承人，經(jīng)全體合伙人一致同意(注：也可依據(jù)《合伙企業(yè)法》第五十條的規(guī)定在本條約定其它同意方式)，從繼承開(kāi)始之日起，取得該合伙企業(yè)的合伙人資格。作為有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作為有限合伙人的法人及其他組織終止時(shí)，其繼承人或者權(quán)利承受人可以依法取得該有限合伙人在有限合伙企業(yè)中的資格。

有《合伙企業(yè)法》第五十條規(guī)定的情形之一，合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)向合伙人的繼承人退還被繼承合伙人的財(cái)產(chǎn)份額。

普通合伙人的繼承人為無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經(jīng)全體合伙人一致同意，可以依法成為有限合伙人。全體合伙人未能一致同意的，合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)將被繼承合伙人的財(cái)產(chǎn)份額退還該繼承人。經(jīng)全體合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實(shí)物(注：也可依據(jù)《合伙企業(yè)法》第五十二條的規(guī)定在本條約定其它決定方式和退還辦法)。

第二十六條普通合伙人退伙后，對(duì)基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任;退伙時(shí)，合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)少于合伙企業(yè)債務(wù)的，該退伙人應(yīng)當(dāng)依照本協(xié)議第十一條的規(guī)定分擔(dān)虧損。有限合伙人退伙后，對(duì)基于其退伙前的原因發(fā)生的有限合伙企業(yè)債務(wù)，以其退伙時(shí)從有限合伙企業(yè)中取回的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。

第二十七條經(jīng)全體合伙人一致同意(注：也可依據(jù)《合伙企業(yè)法》第八十二條的規(guī)定在本條約定其它同意方式)，普通合伙人可以轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶?，或者有限合伙人可以轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶恕?/p>

有限合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶说模瑢?duì)其作為有限合伙人期間有限合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。普通合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶说?，?duì)其作為普通合伙人期間合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。

第九章?tīng)?zhēng)議解決辦法

第二十八條 合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，合伙人可以通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照合伙協(xié)議約定的仲裁條款或者事后達(dá)成的書(shū)面仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。合伙協(xié)議中未訂立仲裁條款，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。

第十章 合伙企業(yè)的解散與清算

第二十九條合伙企業(yè)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)解散：

(一)合伙期限屆滿，合伙人決定不再經(jīng)營(yíng);

(二)合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn);

(三)全體合伙人決定解散;

(四)合伙人已不具備法定人數(shù)滿三十天;

(五)合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無(wú)法實(shí)現(xiàn);

(六)依法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷(xiāo);

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。

第三十條合伙企業(yè)清算辦法應(yīng)當(dāng)按《合伙企業(yè)法》的規(guī)定進(jìn)行清算。

清算期間，合伙企業(yè)存續(xù)，不得開(kāi)展與清算無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用和職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、法定補(bǔ)償金以及繳納所欠稅款、清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，依照第十一條的規(guī)定進(jìn)行分配。

第三十一條 清算結(jié)束后，清算人應(yīng)當(dāng)編制清算報(bào)告，經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后，在十五日內(nèi)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)報(bào)送清算報(bào)告，申請(qǐng)辦理合伙企業(yè)注銷(xiāo)登記。

第十一章 違約責(zé)任

第三十二條 合伙人違反合伙協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二章 其他事項(xiàng)

第三十三條經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致(注：也可根據(jù)《合伙企業(yè)法》第十九條第二款另行約定)，可以修改或者補(bǔ)充合伙協(xié)議。

第三十四條 本協(xié)議一式 份，合伙人各持一份，并報(bào)合伙企業(yè)登記機(jī)關(guān)一份。

本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

全體合伙人簽名、蓋章：

(注：合伙人為自然人的應(yīng)簽名，為法人、其他組織的應(yīng)加蓋公章)

年 月 日

2023年合伙購(gòu)資房子協(xié)議書(shū)通用五

四川*發(fā)律師事務(wù)所?王*仁律師

自20__年4月起，王、李二人在位于廣元市利州區(qū)東壩街道辦事處水柜村三組合伙建立“元吉*殖場(chǎng)”，現(xiàn)二人根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成合伙協(xié)議如下：

王，男，漢族，生于1987年10月15日，住址：，身份證號(hào)碼：

李，女，漢族，生于1978年5月18日，住址：，身份證號(hào)碼：

出資額、時(shí)間、方式

1、王出資￥1200000.00(壹佰貳拾萬(wàn)元);出資￥600000.00(陸拾萬(wàn)元)。

2、自20__年4月開(kāi)始經(jīng)營(yíng)以來(lái)，王、李二人均已交足全部出資額，并投入合伙經(jīng)營(yíng)。

3、二人以其出資額所占比例享有二人合伙經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖場(chǎng)承租水柜村三組土地、房屋的使用權(quán)，該養(yǎng)殖場(chǎng)的有形資產(chǎn)與無(wú)形資產(chǎn)的所有權(quán)。

有形資產(chǎn)包括圈舍等養(yǎng)殖設(shè)施、辦公設(shè)備、蛇、果子貍等動(dòng)物。

無(wú)形資產(chǎn)包括養(yǎng)殖場(chǎng)具有的商業(yè)信譽(yù)、品牌價(jià)值。

1、負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)具體事務(wù)的執(zhí)行。

2、責(zé)建立會(huì)計(jì)制度對(duì)日常開(kāi)支進(jìn)行記賬，按月負(fù)責(zé)向毛*琴報(bào)告收支情況?，并將個(gè)人賬戶與合伙賬戶分開(kāi)，不得擅自挪用養(yǎng)殖場(chǎng)資金。

3、實(shí)行按月結(jié)算，高*研負(fù)責(zé)于每月月末五日內(nèi)進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，分配利潤(rùn)或安排虧損承擔(dān)，并制作財(cái)務(wù)報(bào)告供合伙人查閱。如果未按期進(jìn)行結(jié)算，制作財(cái)務(wù)報(bào)告，承擔(dān)￥50000.00元罰款。

4、應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則執(zhí)行合伙事務(wù)，不得損害合伙人利益，因其個(gè)人過(guò)錯(cuò)行為給“元吉*殖場(chǎng)”帶來(lái)?yè)p失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、?應(yīng)當(dāng)協(xié)助合伙事務(wù)執(zhí)行人的工作，絕對(duì)不能擅自執(zhí)行合伙事務(wù)，更不得實(shí)施有損合伙事務(wù)的行為，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。

養(yǎng)殖場(chǎng)每月?tīng)I(yíng)業(yè)利潤(rùn)在40000.00以下部分，20%用于養(yǎng)殖場(chǎng)積累資金，40000.00以上部分80%用于積累資金。

發(fā)生虧損及債務(wù)，每三個(gè)月清算一次，首先用積累資金償還，不足毛*琴承擔(dān)1%，高*研承擔(dān)99%。

3、利潤(rùn)分配，除去積累資金，養(yǎng)殖場(chǎng)每月給毛*琴分紅10000.00，虧損則從積累基金中支付;余額歸高*研所有。

如未按照規(guī)定提取積累資金，應(yīng)當(dāng)返還積累資金，由此導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)虧損或不足以支付分紅，負(fù)責(zé)賠償。

1、入伙、退伙、終止合伙關(guān)系，將個(gè)人合伙改為合伙企業(yè)或設(shè)立公司等。

2、租賃養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地，建設(shè)、改建圈舍等。

3、用養(yǎng)殖場(chǎng)積累資金搞投資、新設(shè)養(yǎng)殖項(xiàng)目等。

4、涉及處分養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值10000.00元以上的合伙事務(wù)。

：全體合伙人自愿承諾不在另行投資經(jīng)營(yíng)與“元吉*殖場(chǎng)”相同或相似的業(yè)務(wù)，否則，視為退伙并按以下原則處理：1、在廣元城區(qū)投資的自愿放棄入伙資金;2、在廣元城區(qū)之外投資的則按應(yīng)退金額的50%收回入伙資金。

(一)、合伙人享有以下權(quán)利：

1、參加合伙人會(huì)議，對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)事務(wù)行使表決權(quán)。

2、對(duì)是否吸收新的合伙人行使表決權(quán)。

4、對(duì)合伙協(xié)議以及其他規(guī)章制度，管理辦法的建議修改權(quán)、修改權(quán)和表決權(quán)。

5、享有對(duì)其他合伙人所持股份優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

7、合伙人對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)賬簿有查閱、審核的權(quán)利。

8、法律、法規(guī)和養(yǎng)殖場(chǎng)規(guī)定的其他權(quán)利

(二)、合伙人應(yīng)履行的義務(wù)：

1、履行合伙人會(huì)議決定

2、遵守養(yǎng)殖場(chǎng)的規(guī)章制度，主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)規(guī)定，愛(ài)護(hù)養(yǎng)殖場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)養(yǎng)殖場(chǎng)的聲譽(yù)

3、按時(shí)參加合伙人會(huì)議

5、對(duì)個(gè)人行為給養(yǎng)殖場(chǎng)產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、法律、法規(guī)及本協(xié)議和合伙人決議等規(guī)定的其他義務(wù)

1、合伙期間吸收其他合伙人需要二位合伙人一致決定。

2、合伙期間合伙人退伙其他合伙人享有優(yōu)先受讓的權(quán)利，合人，且退伙人只能就有形資產(chǎn)分割份額，無(wú)權(quán)分割無(wú)形資產(chǎn)。

負(fù)責(zé)將養(yǎng)殖場(chǎng)盡早設(shè)立成公司，二人同意以現(xiàn)有資產(chǎn)為公司注冊(cè)，由持公司70%股份，持有公司30%股份。

各合伙人應(yīng)和睦相處，互相尊重和信任，若發(fā)生糾紛，先協(xié)商解決，協(xié)商不成向廣元市利州區(qū)人民法院起訴。

違約責(zé)任：各合伙人違反本協(xié)議給養(yǎng)殖場(chǎng)所造成損失的應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任和其它相應(yīng)責(zé)任。

本協(xié)議若有未盡事宜，由合伙人協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

本協(xié)議一式兩份，合伙人各執(zhí)一份，自全體合伙人簽字之日起生效。

20__年十二月十六日

2023年合伙購(gòu)資房子協(xié)議書(shū)通用六

合伙人：甲_____________

_______年____月____日出生

現(xiàn)住址______________

合伙人：乙_____________

_______年____月____日出生

現(xiàn)住址______________

合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條、甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)__________(項(xiàng)目名稱)，總投資為_(kāi)_________萬(wàn)元，甲出資__________萬(wàn)元，乙出資__________萬(wàn)元，各占投資總額的_______%、______%。

第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。

第三條、本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為十年。

如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條、合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第五條、他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第六條、出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：

(一)合伙期滿;

(二)合伙雙方協(xié)商同意;

(三)合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成;

(四)其他法律規(guī)定的情況。

第七條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第八條、本協(xié)議一式________份，合伙人各________份。

本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

合伙人：____________(簽字或蓋章)

合伙人：____________(簽字或蓋章)

_______年____月____日

_______年____月____日