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被委托人:_________________身份證:_________________
委托人因在外地工作,無法到貴處辦理戶口遷移手續(xù),特全權(quán)委托為我的合法代理人,代為辦理戶口遷移相關(guān)事項,被委托人在委托權(quán)限內(nèi)簽訂的相關(guān)文件及事項,我均予以承認(rèn),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托期限:自簽署之日起至上述事項辦完為止。
委托人簽字:_________________
委托人聯(lián)系電話:_________________
_____年_____月_____日
被委托人簽字:_________________
被委托人聯(lián)系電話:_________________
_____年_____月_____日
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(注:1.此委托書為參考格式,其中,第二、三、五、六以及“受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)”的表述是必要套款;
2.此委托書必須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證,公證事項為該委托書的真實性,即有該委托書系委托人本人親自簽
署的意思表示)
委托人: ,性別, 年 月 日出生,身份證號碼:
,身份證住址:
受托人: ,性別, 年 月 日出生,身份證號碼:
,身份證住址:
我(們)與受托人 系 關(guān)系。我(們)欲購買位于(寫明樓盤名稱和房號,須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證中的地址一致)號的房屋,我(們)因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù),特委托 作為我(們)的代理人,辦理以下事項:
一、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件、協(xié)議,代交首付款及相關(guān)
費(fèi)用。
二、代為向銀行申請個人貸款,與銀行簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同、授權(quán)委托書等法
律系文件的公證事宜(如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款,我(們)愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證),并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。
三、代為與擔(dān)保公司簽訂與個人貸款有關(guān)的合同等法律性文件,并辦理費(fèi)用繳納等所以相關(guān)事宜。
四、代為在銀行開立我(們)名下的儲蓄卡,作為此筆貸款的委托扣款賬戶。
五、代為簽署委托銀行查詢我(們)在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。
六、代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù),并領(lǐng)取相關(guān)
的證明文件。
七、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》。
八、代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。
九、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。
受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。
委托期限:至上述委托事項辦結(jié)為止。
委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
年 月 日
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_______銀行:
茲我_______單位,因支票丟失帳號暫時關(guān)閉。因公司業(yè)務(wù)需要(向某公司匯款或取現(xiàn)等)特申請_______,身份號_______到貴單位辦理(匯款或取現(xiàn)告示)事宜。
特給予辦理。
為謝!
此致
敬禮!
(單位蓋公章)
20____年____月____日
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本合同涉及的當(dāng)事人
委托人(以下簡稱甲方):_________________
法定代表人:_____________________________
住所:_______________郵編:__________
電話:_______________傳真:__________
開戶銀行帳號:_______
受托人(以下簡稱乙方):_________________
法定代表人:_____________________________
住所:_______________郵編:__________
電話:_______________傳真:__________
開戶銀行帳號:_______
甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則,協(xié)商一致,簽訂如下委托合同。
第一條委托事項
1.甲方委托乙方通過_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù):
(1)特別委托業(yè)務(wù)(委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體約定)。
(2)概括委托業(yè)務(wù)(委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體載明)。
2.甲方委托的期限:
(1)委托標(biāo)的名稱___________________。
(2)委托的期限_____________________。
(3)委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價格為人民幣(大寫)_________萬元,最低不能少于人民幣(大寫)_________萬元。
3.甲方委托的其他事項。
第二條提交的文件
甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料,并如實填報有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件,甲方應(yīng)加蓋證明章。
第三條權(quán)利和義務(wù)
1.甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及《產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,自覺接受政府主管部門監(jiān)管。
2.甲方承擔(dān)委托事項中涉及清產(chǎn)核資、審計、評估等相關(guān)費(fèi)用。
3.甲方在_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進(jìn)行場外交易。
4.乙方接受甲方的委托,按照甲方的委托事項、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動。
5.甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意,不得提供給第三方。
第四條傭金及其支付方式
1.傭金:
(1)特別委托業(yè)務(wù)的傭金,參照當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。
涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金,按照成交價格×相應(yīng)差額計費(fèi)率計算,如按標(biāo)準(zhǔn)計算低于_________元的(單向收費(fèi)),則按最低傭金_________元收
(2)概括委托業(yè)務(wù)的傭金,按照當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計費(fèi)率計算)。
2.甲、乙雙方約定,采取下列方式支付傭金:
(1)特別委托業(yè)務(wù):甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣(大寫)_________元,作為預(yù)付費(fèi)用;甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金,甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。
(2)概括委托業(yè)務(wù):甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣(大寫)_________元,作為預(yù)付費(fèi)用;甲、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價格確定傭金,甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。
3.若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的,甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用,共計人民幣(大寫)_________元。
4.權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
1.甲方如在_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進(jìn)行場外交易的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的,每逾期_________日,應(yīng)按傭金總價款的________?%,向乙方支付違約金。
2.乙方未經(jīng)甲方同意,不按照甲方的委托事項、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動,并由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3.甲、乙雙方若違反《產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的,違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條合同的變更和解除
在本合同委托期限內(nèi),一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款,經(jīng)對方當(dāng)事人同意,可訂立補(bǔ)充合同。
在本合同委托期限內(nèi),一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系,應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬉?,?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第七條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;可向_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或_____市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解;可依法采取下列方式:
1.向_____仲裁委員會申請仲裁。
2.甲、乙雙方約定的其他方式。
第八條甲、乙雙方的承諾
甲方向乙方承諾,所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料(包括原件、復(fù)印件)屬真實、完整。如有不實,將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
乙方向甲方承諾,按照甲方的指示處理委托事務(wù);需要甲方變更指示的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。
第九條其他
上述條款未盡事項的約定。
第十條合同的生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,并存_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份。
附件:
甲方(蓋章):______________????乙方(蓋章):______________
法定代表人:________________????法定代表人:________________
委托代理人:________________????委托代理人:________________
簽約日期:____年____月____日????簽約日期:____年____月____日
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一、辦理時間:每月1日至月底(遇節(jié)假日提前)的雙號日,每周一至周四全天、周五上午辦理。
二、退休條件:
1、正常退休:
男性,年滿60周歲;女性,1996年1月1日前參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險的,年滿50周歲,1996年1月1日及其以后參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險且無視同繳費(fèi)年限的,年滿55周歲。
2、特殊工種退休:符合從事特殊工種退休年限,男性年滿55周歲及其以上,女性年滿45周歲及其以上的。
3、病退休:經(jīng)市級相關(guān)部門鑒定,完全喪失勞動能力的。
三、辦理退休介紹信
區(qū)外轉(zhuǎn)入人員:凡曾經(jīng)在我市主城九區(qū)以外參加過養(yǎng)老保險的人員,必須持原參保地區(qū)社保機(jī)構(gòu)出具的養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移介紹信。
四、辦理退休介紹信
提供資料:
1、居民身份證原件及復(fù)印件各一份;2、本人的戶口;3、人事檔案;4、登記照片一張; 5、屬獨(dú)生子女家庭的,還須持獨(dú)生子女證原件、復(fù)印件各一份(復(fù)印件上須加蓋所屬街道計劃生育辦公室的公章);6、本人《養(yǎng)老保險手冊》或《基本養(yǎng)老保險關(guān)系接續(xù)卡》;7、個人繳費(fèi)憑證,如郵局代扣存折;8、由本人填寫的《重慶市參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險人員退休(職)申報表》(不能用圓珠筆填寫)。
五、辦理程序:
1、到區(qū)社保服務(wù)中心(地點(diǎn):渝中區(qū)觀音巖中山一路218號)負(fù)三樓我局辦事大廳基金審核科前取號機(jī)前排隊領(lǐng)預(yù)約號,按預(yù)約時間和窗口排隊辦理退休審核手續(xù);
2、到區(qū)人力資源和社會保障局在我局負(fù)三樓設(shè)立的窗口辦理退休審批手續(xù)。
3、經(jīng)區(qū)人力資源和社會保障局審批符合退休條件的,請帶上退休審批表、本人身份證到負(fù)三樓我局個人繳費(fèi)窗口(49號或50號窗口)修改基礎(chǔ)信息,確認(rèn)繳費(fèi)情況。
4、到交通銀行七星崗支行(地址:中山一路85號)辦理養(yǎng)老金代發(fā)借記卡。
5、辦理完退休手續(xù)的次月底到負(fù)三樓區(qū)社保局基金審核科領(lǐng)取《基本養(yǎng)老金待遇計算表》(全市社會平均工資公布前辦理退休審批手續(xù)的,領(lǐng)取《基本養(yǎng)老金待遇計算表》的時間以通知的為準(zhǔn))。
溫馨提示:
(1)達(dá)到法定退休年齡的當(dāng)月應(yīng)繳納養(yǎng)老保險費(fèi),若自愿放棄當(dāng)月繳費(fèi)的需本人申請并簽字確認(rèn)后,當(dāng)月就能計算其基本養(yǎng)老金,次月就能領(lǐng)取基本養(yǎng)老金;若當(dāng)月要接續(xù)繳費(fèi)的,應(yīng)在次月3日前在郵局養(yǎng)老保險代扣存折上足額存款,次月8日到賬回盤后(每年1月份除外,每年1月份的扣款時間為8日,回盤時間為11日),才能計算其基本養(yǎng)老金,所以當(dāng)月要接續(xù)繳費(fèi)的,要在辦理完退休審批手續(xù)后的第二個月,才能領(lǐng)到其基本養(yǎng)老金,基本養(yǎng)老金按應(yīng)支付時間補(bǔ)發(fā)。
(2)支付基本養(yǎng)老金時間:以區(qū)人力資源和社會保障局審批的支付待遇時間為準(zhǔn)。
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說明:購房人無法親自簽署購房合同及按揭貸款相關(guān)手續(xù)的,應(yīng)辦理委托公證,委托內(nèi)容如下:(需辦理8份)(這里的份數(shù)。多一點(diǎn)沒壞處,具體找你的開發(fā)商咨詢)
委托人:,性別,身份證號碼
委托人:,性別,身份證號碼
受托人:,性別,身份證號碼
上述委托人因購買彭州市“朋城遠(yuǎn)界”x棟x單元x樓x號住房并向銀行申請貸款,現(xiàn)就以下事項授權(quán)受托人代為辦理:
一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù),與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜;授權(quán)按揭貸款銀行查詢委托人的相關(guān)資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;
二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂相關(guān)擔(dān)保與抵押登記等文件或合同;與相關(guān)公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;
三、根據(jù)“商品房買賣(預(yù)售)合同備案信息變更申請表”的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;
四、根據(jù)“商品房買賣(預(yù)售)合同注銷備案申請表”的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;
五、到房屋登記機(jī)關(guān)辦理、變更或注銷上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)等有關(guān)事宜,并領(lǐng)取相關(guān)證明文件;
六、辦理上述房屋的預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)及其相關(guān)的一切事宜;
七、辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權(quán)證書》,并辦理相關(guān)的抵押登記的一切事宜;
八、辦理抵押登記的變更、注銷、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜;
九、辦理抵押權(quán)人的設(shè)立、變更及與其相關(guān)的一切事宜,并領(lǐng)取已登記了抵押事項的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》及《房屋他項權(quán)證書》;
十、將《房屋他項權(quán)證》或抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人收執(zhí);
十一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜;
十二、上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書、交房通知書等相關(guān)文件送達(dá)至受托人,視為委托人收到;
十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān);
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___市(區(qū))社會保險管理中心:
本人_________(身份證號碼________________________)需將在___市繳納社會保險金(養(yǎng)老/醫(yī)療)轉(zhuǎn)出___市,因故不能親自前去貴中心辦理,現(xiàn)委托________(身份證號碼_______________________________
聯(lián)系電話:_______________________)代為辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)。
本人聯(lián)系電話:__________________________
本人戶籍類型:城鎮(zhèn)□ 農(nóng)村□
本人戶籍地郵編:________________________
委托人:(簽字按指印)
受委托人:(簽字按指印)
年 月 日
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