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最新電梯限速器校驗協(xié)議書(精)一

乙方：

我司負(fù)責(zé)安裝的 (小高層22部d1-d22)，(高層14部g1-g7，g6-g7)共36部電梯現(xiàn)已調(diào)試完畢，并通過質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收。由于施工現(xiàn)場已將樓外電梯拆除，現(xiàn)需要使用我方安裝的電梯，為了保證工程按期完成，同時保證電梯安全運行，甲方應(yīng)遵守以下使用協(xié)議：

1. 電梯在使用前，要對轎廂內(nèi)部作妥善的保護。經(jīng)乙方驗收同意后使用。

2. 電梯內(nèi)要保證良好的清潔。

3. 電梯在運行過程中因電梯自身原因造成損壞與乙方無關(guān)。

4. 電梯在使用過程中，甲方應(yīng)派持有《電梯司機操作證》的專人看守。

5. 電梯不可運載超重、超高、超寬的物體。

6. 如電梯因井道跑水和進入雜物造成等非甲方電梯司機造成的人為損失由乙方負(fù)責(zé)。

7. 電梯使用過程中如出現(xiàn)問題及時通知甲方駐地維保人員。

8. 電梯使用過程中出現(xiàn)一切電梯故障，切勿自行修理。

9. 電梯使用過程中嚴(yán)禁損壞轎廂內(nèi)，廳門，呼梯層顯等一切電梯設(shè)備，如有損壞或造成的一切損失，均由需方負(fù)責(zé)賠償。

10.電梯使用電纜(三相五線)不低于10平方。電費及電纜線維修由電梯使用方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

11.甲方在使用電梯前完成廳門門洞封堵，底坑積水及機房防水臺工作、機房承重墩、承重洞回填封堵、機房門窗安裝完畢、機房繩孔防水臺階及機房高臺扶手的爬梯，護欄等工作未完成所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

12.因業(yè)主原因現(xiàn)電梯五方對講系統(tǒng)未完善，使用方須配備對講機給乙使用。

13.每臺電梯甲方派持有《電梯司機操作證》負(fù)責(zé)8小時工作，月工資 元。

14.駐地維保人員每臺月工資 元。

15.加班每月加 元。

16.開啟使用時間乙方以書面形式提前2天通知甲方安排電梯司機。工資按乙方簽證計取。第一月工資開啟前一天支付，第二月開始月工資到當(dāng)月底支付。

甲方： 乙方：

年 月 日

最新電梯限速器校驗協(xié)議書(精)二

買方：

住所地：

法定代表人： 職務(wù)：

賣方：

住所地：

法定代表人： 職務(wù)：

本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

1、商品名稱、數(shù)量、型號和價格：

1.1 商品名稱： 電梯;

1.2 商品數(shù)量、型號和單價：共 部電梯，具體型號與單價見附件一《 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;

1.3 合同總價：共 部電梯，總價為rmb￥ (大寫：人民幣 元整)(含進口關(guān)稅和中國國內(nèi)增值稅)。此價格不含安裝、維修費。

2、商品規(guī)格：

2.1 詳細(xì)規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認(rèn)定的電梯施工圖不一致時，以買方認(rèn)定的施工圖為準(zhǔn);

2.2 如經(jīng)買方同意電梯規(guī)格變更，費用和交貨期另議。

3、制造者和部件原產(chǎn)國家：

3.1 本合同所指的全部電梯的制造商為 。

3.2電梯主要進口部件產(chǎn)地見附件三《電梯進口部件清單》。

4、包裝：

4.1賣方提供的全部貨物，均應(yīng)采用國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)保護措施進行包裝。電梯設(shè)備均由木箱包裝，使用長途公路或鐵路運輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設(shè)備的導(dǎo)軌為可以妥善保護的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔(dān)。

4.2在每個包裝箱表面，應(yīng)印明有關(guān)訂貨合同號、裝箱號、商品名稱、體積、毛重、凈重和“勿倒放”、“小心輕放”、“避免潮濕”的字樣。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標(biāo)明重心和起重點，以便裝卸和搬運。

5、電梯設(shè)備的交貨、貨物保管：

5.1 交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設(shè)備運到買方指定地點交貨，交貨地點： 。電梯設(shè)備的運輸、裝卸等費用，均由賣方負(fù)責(zé)。

5.2 交貨期限：

5.2.1 本合同項下 部電梯的交貨，為分期交貨。

5.2.2本合同簽訂之后，賣方根據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于

年 月 日之前交付買方，買方應(yīng)在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后 日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出書面異議;賣方在收到買方書面確認(rèn)通知后 最遲在 個月內(nèi)將全部運到買方指定地點交貨( 部電梯因?qū)俜制诮回洠唧w交貨、安裝期限與數(shù)量待買方、賣方在賣方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起 個工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)，形成《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》以便執(zhí)行)。

5.2.3 若買方需要延遲收貨，應(yīng)提前 天通知賣方，但延期不得超過 天。

5.3貨物保管：買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后，由賣方自行負(fù)責(zé)保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負(fù)擔(dān)。買方在賣方通知交付前，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地。

5.4本合同項下所有設(shè)備運輸途中、保管期間、安裝階段的保險事宜由賣方負(fù)責(zé)。

6、電梯設(shè)備的貨到驗收、安裝、安裝驗收：

6.1 貨到驗收：在本合同第5.2.2款規(guī)定的交貨時間內(nèi)，在每一期設(shè)備到達交付地點后 個工作日內(nèi)，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收(數(shù)量、規(guī)格)。賣方必須保證貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格一致，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不符合時，應(yīng)由賣方無條件補齊或調(diào)換;在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對此的保證責(zé)任。

6.2 賣方應(yīng)提供進口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件。

6.3安裝：貨物經(jīng)開箱驗收合格后，由賣方指定的有資質(zhì)的、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五《電梯設(shè)備安裝合同書》進行安裝。賣方應(yīng)派出技術(shù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督安裝、調(diào)試。

6.4安裝驗收：在電梯安裝完畢后 日內(nèi)必須報請官方驗收。賣方應(yīng)按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，對安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進行報檢，買方應(yīng)積極配合賣方。若安裝驗收沒有通過的，賣方有義務(wù)在該結(jié)論被出具之日起十五日內(nèi)完成整改并報請第二次官方驗收。若因賣方原因?qū)е掳惭b驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責(zé)任的，由此產(chǎn)生的買方損失由賣方承擔(dān)。

6.5有關(guān)開工申報，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進行的與電梯有關(guān)的檢驗、驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔(dān)。

6.6電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格并發(fā)放準(zhǔn)運證之前，買方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負(fù)責(zé)。同時，電梯安裝驗收通過、交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質(zhì)量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責(zé)任。

6.7電梯經(jīng)驗收合格并發(fā)放準(zhǔn)運證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。

7、本合同總價款的支付方式：

7.1 本合同簽訂后 日內(nèi)買方向賣方支付合同價款總額的 %作為定金，即rmb￥ (大寫：人民幣 元整)。

7.2 在本合同第5.2.2款規(guī)定的《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前 個月內(nèi)，買方向賣方支付應(yīng)當(dāng)交付的最近一個批次電梯價款總額的 %(各批次均支付完本期價款后，其總額為rmb￥ ，大寫：人民幣 元整)。

7.3 在本合同第5.2.2款規(guī)定的《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前 個月內(nèi)，買方向賣方支付應(yīng)當(dāng)交付的最近一個批次電梯價款總額的 %(各批次均支付完本期價款后，其總額為rmb￥ ，大寫：人民幣 元整)。

7.4在本合同第5.2.2款規(guī)定的《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯貨到合同指定工地、并經(jīng)雙方拆箱清點確認(rèn)無誤后 天內(nèi)，買方向賣方支付該批次已經(jīng)到貨的電梯價款總額的 %(各批次均支付完本期價款后，其總額為rmb￥ ，大寫：人民幣 元整)。

7.5 在各批次電梯經(jīng)當(dāng)?shù)仉娞葙|(zhì)量檢查部門驗收合格、頒發(fā)準(zhǔn)運證后 天內(nèi)，買方向賣方支付已經(jīng)領(lǐng)取準(zhǔn)運證的該批次電梯價款總額的 %(全部批次電梯均支付完本期價款后，其總額為rmb￥ ，大寫：人民幣 元整)。

7.6 本合同價款總額的 %留作質(zhì)量保證金(rmb￥ ，大寫：人民幣 元整)，有效期至電梯保修期結(jié)束。

7.7 本條規(guī)定各筆款項的支付方式可通過銀行承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳。

7.8 賣方在每次收款同時應(yīng)向買方開具等額的正式發(fā)票。

8、技術(shù)文件：

每臺電梯應(yīng)具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一同發(fā)運，若有任何文件遺失，賣方須在15天內(nèi)將這些資料免費郵寄給買方：

8.1裝箱清單;

8.2一整套操作和維修手冊(包括電路圖);

8.3品質(zhì)證書。

9、質(zhì)量保證：

9.1 賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的、未使用過的，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護下，有令人滿意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

9.2 賣方保證賣方提供的電梯均按 電梯技術(shù)規(guī)范(見附件四)、中國的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國家標(biāo)準(zhǔn)、以及雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)(包括賣方的單方承諾)設(shè)計制造。設(shè)計壽命為 年。

9.3電梯保修期自電梯經(jīng)驗收合格、移交給買方之日起 個月(起始日按照電梯移交批次計算)。在電梯保修期內(nèi)，賣方將對除由于買方使用不當(dāng)或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負(fù)責(zé)免費維修、更換。經(jīng)賣方免費維修、更換以后還是不能符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及安全運行需要的，賣方還應(yīng)當(dāng)作出賠償。

9.4 如雙方對質(zhì)量問題的認(rèn)定有爭議，由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機構(gòu)檢驗并裁定。

9.5電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務(wù)的責(zé)任，具體約定見本合同附件六《永久維修服務(wù)承諾書》。

9.6電梯保修期滿后，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。

本合同附件七《備品、備件清單及費用》中的報價在電梯保修期結(jié)束后五年內(nèi)有效。

10、違約責(zé)任：

10.1 買方因其過錯若沒有按照本合同第7.1款——第7.5款之規(guī)定支付合同價款，則交貨期限相應(yīng)推遲。同時，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款，均應(yīng)每延期一日按應(yīng)付而未付的款項金額的千分之五向賣方支付違約金。

10.2 賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗收后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，則應(yīng)每延期一日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。同時，買方對下一期的付款期限可以相應(yīng)推遲。

10.3 若因賣方(包括賣方指定的安裝方)原因?qū)е仑浳餆o法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的，則應(yīng)每延期一日按延期通過驗收貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。

10.4若因賣方未能及時安裝、調(diào)試、維修、調(diào)換而造成買方工期延誤或?qū)I方造成其它損失的，則賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

10.5在保修期內(nèi)，賣方在收到買方通知的合理期限內(nèi)未能提供維修、調(diào)換服務(wù)的，買方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用由賣方承擔(dān)，直接從賣方的質(zhì)量保證金中扣除。

10.6本合同生效后，任何一方若不符合本合同約定或者民法典律的約定單方面解除合同，均應(yīng)按照本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實際損失。

10.7不可抗力：凡因發(fā)生地震、臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等其它不能預(yù)見、不能避免也不能克服的原因?qū)е潞贤荒馨凑占s定履行時，則遭遇不可抗力的一方，應(yīng)在該不可抗力事件發(fā)生后15天內(nèi)以書面形式通知另一方，并提供不可抗力的證明事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責(zé)任，但該方仍有責(zé)任采取必要措施以盡可能履行自己的義務(wù)。

11、附加條款：

11.1本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。

11.2賣方負(fù)責(zé)良好的安裝、售后服務(wù)。

11.3本合同附件是本合同的有效組成部分，對于雙方具備同等的效力。賣方、買方的任何書面單方義務(wù)承諾，一經(jīng)對方接受，也構(gòu)成合同的有效部分。

11.4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認(rèn)。

11.5未經(jīng)買方同意，賣方不得對本合同的義務(wù)進行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。

11.6合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔(dān)。

11.7本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

11.8本合同正本一式 份，買方 份，賣方 份，各合同文本具同等法律效力。

本合同附件：

附件一：《 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;

附件二：《電梯參考規(guī)格表》;

附件三：《電梯進口部件清單》;

附件四：《 電梯技術(shù)規(guī)范》;

附件五：《電梯設(shè)備安裝合同書》;

附件六：《永久維修服務(wù)承諾書》;

附件七：《備品、備件清單及費用》。

買方： (蓋章)

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

賣方： (蓋章)

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

簽署日期： 年 月 日

簽署地點：

最新電梯限速器校驗協(xié)議書(精)三

買方(甲方)

單位名稱：

煙臺市容大置業(yè)有限公司

單位名稱：

賣方(乙方)

煙臺嘉銘房屋設(shè)備有限公司

地 址： 煙臺市高新區(qū) 電 話： 傳 真： 郵 編： 開戶銀行： 銀行帳號：

地 址： 萊山區(qū)迎春大街133號 電 話： 傳 真： 郵 編： 264001 開戶銀行：

建設(shè)銀行煙臺分行萊山支行

銀行帳號： 370048236

稅務(wù)登記號：

甲方蓋章： 甲方法定代表人

或委托代理人簽字：

20xx年 月 日

乙方蓋章： 乙方法定代表人

或委托代理人簽字：

20xx年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并遵照執(zhí)行： 1、設(shè)備型號、數(shù)量及價格 (具體規(guī)格參數(shù)詳見附件)

2 設(shè)備型號、數(shù)量及價格(具體規(guī)格參數(shù)詳見附件)

2.1 本合同總價已包括電(扶)梯設(shè)備購買費、運費保險、安裝費、試車、檢測以及各種行政手續(xù)費等一切稅費，甲方不再負(fù)有任何其他金錢給付義務(wù)。

2.2 甲方應(yīng)在合同生效后根據(jù)所需發(fā)票種類向乙方提供開具發(fā)票必需的開戶銀行、帳號、稅號，乙方在收到上述資料及合同的全部款項后，在安裝完畢、驗收合格后一周內(nèi)向買方開具發(fā)票。 3 付款方式

3.1 合同簽訂7日內(nèi)甲方向乙方支付本合同總價的20%(第一期款)，計人民幣 1135200元，直接付至本合同乙方指定的帳戶作為定金。

3.2 貨到工地7日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總價的55%(第二期款)，計人民幣 3121800元，直接付至本合同乙方指定的帳戶。

3.3 安裝完畢、驗收合格后7日內(nèi)支付本合同總價的20%(第三期款)，計人民幣1135200元，直接付給本合同乙方指定帳戶。技術(shù)監(jiān)督部門合格證發(fā)放后乙方立即會同電梯相關(guān)資料移交甲方。 3.4合同價格的5%做為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿電梯無產(chǎn)品質(zhì)量遺留問題時7日內(nèi)無息付清。 4 技術(shù)條款的確認(rèn)

本合同簽訂后，對于乙方經(jīng)充分考慮甲方具體要求、審閱甲方施工總圖、勘察施工現(xiàn)場后提出的，包括但不限于用于指導(dǎo)電梯設(shè)備制作安裝的土建布置圖、規(guī)格參數(shù)表在內(nèi)的所有技術(shù)文件，甲方將進行書面確認(rèn)，為乙方提供施工依據(jù)，但不代表電梯設(shè)備在設(shè)計、制作、安裝過程中發(fā)生的問題由甲方負(fù)責(zé)，此類問題屬于本合同乙方的義務(wù)范圍。 5 交貨

5.1 交貨期：合同簽訂后預(yù)付款到賬，乙方在60個工作日內(nèi)將貨物運輸?shù)浆F(xiàn)場。 交貨時間順延：

乙方在下列情況下，得順延交貨時間：(1)甲方未按照本合同約定按期履行付款義務(wù)。(2)因土建情況不具備安裝條件的。 5.2 交貨方式、運輸

a、交貨地點：甲方工地現(xiàn)場 b、囗貨到現(xiàn)場。 c、運輸方式：囗公路

收貨單位：煙臺市容大置業(yè)有限公司 到(站)港：煙臺市高新區(qū)

接貨地址：煙臺市高新區(qū)東泊子工地 郵編： 聯(lián)系人： 電話： 6 收貨查驗

開箱查驗：對貨物進行開箱清點驗收。漏發(fā)、錯發(fā)的電梯部件，經(jīng)雙方現(xiàn)場證實后由乙方免費換發(fā)或補發(fā)。 7 產(chǎn)品質(zhì)量保證

7.1 乙方電梯根據(jù)“gb-7588-20xx”、扶梯根據(jù)“gb-16899-1997”制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝。 7.2 乙方須按本合同規(guī)定的電(扶)梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設(shè)備。

7.3 乙方保證電梯設(shè)備的質(zhì)量，保證電梯設(shè)備來源合法，不存在任何權(quán)利瑕疵，其生產(chǎn)、銷售、使用不侵犯第三人在先享有的權(quán)利，否則因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 8 產(chǎn)品包裝 安裝施工期

8.1 本合同工期 電梯設(shè)備進場后，視為確認(rèn)土建和工地狀況已具備安裝條件。以甲方發(fā)出開工令為準(zhǔn)，施工周期為 日歷天。開工后甲乙雙方相互配合，保證如期完工。

8.2 乙方指派施工現(xiàn)場的聯(lián)系和負(fù)責(zé)人為 ，聯(lián)系電話： 。 8.3 如因非乙方原因，造成乙方無法按照雙方約定的安裝工期計劃進行安裝、調(diào)試(如停電、不可抗力等)，乙方書面知會甲方后，對所造成的延期和誤工不負(fù)責(zé)任。 9.1 甲方責(zé)任和費用

a、甲方在收到電(扶)梯設(shè)備后現(xiàn)場驗貨，并提供存儲庫房。

b、在乙方進場前;甲方在安裝施工現(xiàn)場提供足夠面積的，有防盜措施和風(fēng)雨保護措施要求的電(扶)梯部件存儲庫房和工具室，以及庫房內(nèi)的照明電源和消防器材;在乙方進場后，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。 c、提供符合土建布置圖規(guī)定的機房、井道、底坑和乙方工作現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)的廳門口安全護欄裝置;提供各樓層地面水平裝飾基準(zhǔn)線，墻面裝飾基準(zhǔn)線，清除施工現(xiàn)場積水和雜物。

d、機房內(nèi)每臺電(扶)梯設(shè)備上方至少應(yīng)有一個吊鉤或起重梁(應(yīng)有清楚的承載標(biāo)示)，其承載力和位置應(yīng)符合布置圖的要求;并提供符合電(扶)梯規(guī)格要求的動力電源和照明電源(三相五線制)，在安裝開工前，電源應(yīng)提供到電(扶)梯機房電源箱附件。

e、負(fù)責(zé)安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作。 f、負(fù)責(zé)安裝完工后土建部分的回填和裝修。

g、電(扶)梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

9.2 乙方責(zé)任和費用

a、負(fù)責(zé)提前派員前往安裝現(xiàn)場進行土建勘測，確認(rèn)工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務(wù)和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期。

b、在設(shè)備到貨后，會同甲方代表根據(jù)發(fā)運資料共同對設(shè)備包裝完整性和裝箱數(shù)量進行清點。

c、負(fù)責(zé)保管在甲方提供的庫房內(nèi)存放的尚未安裝的設(shè)備及部件，如有毀損、遺失、滅失，與甲方無關(guān)。 d、按照國家電(扶)梯安裝規(guī)范和乙方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。

e、遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度。

f、參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，配合甲方建筑施工。

g、負(fù)責(zé)為乙方現(xiàn)場施工人員購買勞動保險和人身保險。乙方現(xiàn)場施工人員與甲方之間沒有任何勞動勞務(wù)關(guān)系，發(fā)生人身傷亡事故導(dǎo)致的賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。

h、負(fù)責(zé)安裝質(zhì)量的自檢驗收，按規(guī)定向監(jiān)督管理部門報驗并取得合格證按期交付給甲方，承擔(dān)驗收等行政審批手續(xù)費用。

i、負(fù)責(zé)由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和費用。

j、負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)刂鞴芴胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門進行開工和驗收申報，并配合當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門進行現(xiàn)場驗收工作，甲方予以必要配合。 10 質(zhì)量保證

10.1 保修期：電梯設(shè)備安裝完畢，經(jīng)政府特種設(shè)備監(jiān)管部門現(xiàn)場驗收合格后，免費保修期自領(lǐng)取準(zhǔn)用合格證之日起算，期限為24個月。

10.2 在免費保修期間，乙方免費提供正常消耗磨損的電(扶)梯零部件(除照明燈具和油脂外其余部件均在免費保修范圍內(nèi))，并承諾每6個月安排專業(yè)技術(shù)人員對電梯設(shè)備進行一次免費檢修、維護和保養(yǎng)。

10.3 保修期內(nèi)，電梯設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接甲方通知后4小時內(nèi)派專業(yè)人員趕赴現(xiàn)場實地解決問題，如情況緊急時必須馬上派員趕往現(xiàn)場。如乙方未及時采取行動，甲方有權(quán)自行安排乙方以外的其他單位進行電(扶)梯維修、安裝、調(diào)試，因此發(fā)生的一切費用和損失從質(zhì)保金中扣除，不足部分有權(quán)向乙方追索補齊。乙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保修期內(nèi)的質(zhì)量和安全責(zé)任，以及免費保修的責(zé)任及費用。

10.4 鑒于電(扶)梯設(shè)備所涉及的技術(shù)條件比較復(fù)雜，為確保運行質(zhì)量，電(扶)設(shè)備交付使用后，雙方于保修期滿之日前15天由雙方簽訂《電(扶)梯設(shè)備保養(yǎng)合同》，乙方將提供完善的有償保養(yǎng)服務(wù)，并在保養(yǎng)期內(nèi)提供優(yōu)惠價格的配件。 11 價格調(diào)整如果因為甲方要求需要增設(shè)其他額外設(shè)施或服務(wù)則乙方有權(quán)提出價格上調(diào)要求，并另行簽署補充協(xié)議。 12 爭議解決任何由本合同引起的爭議和糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可向合同履行地人民法院提起訴訟。 13 不可抗力指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件、條件或情況，包括暴風(fēng)雪、閃電、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、颶風(fēng)、地震、山崩、戰(zhàn)爭、封鎖、恐怖主義事件、暴亂、動亂、破壞活動或其他類似的自然或社會事件。且在該等事件發(fā)生后，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或?qū)⑹录呢?fù)面影響降低到最小，但該等事件仍導(dǎo)致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務(wù)。發(fā)生不可抗力時，雙方免責(zé)。 14 違約條款

14.1 乙方由于非不可抗力原因，造成不能按時完成電(扶)梯安裝，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體的計付

方法為：每延誤一天，違約金為本合同總價的千分之一，但此違約金最多不超過本合同總價的百分之十; 14.2 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的付款方式按時付款，如甲方由于非不可抗力原因不能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)按時支

付合同相關(guān)款項時，則甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款違約金，具體計付方法為：每延誤一天，違約金為應(yīng)付款項總額的千分之一，但此違約金最多不超過本合同總價的百分之十;

14.3 在未得到對方許可的情況下，甲方或乙方均不得擅自終止本合同，如雙方中的任何一方造成前述事實，則

違約方將向另一方支付中途毀約違約金，金額為本合同總價的百分之三十。 15 其他事項

15.1 甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)帳方式，按乙方指定帳戶及帳號向乙方支付合同價款;甲方不以轉(zhuǎn)帳方式或未按乙方指定帳戶

及帳號付款的，乙方均不予承認(rèn)且有權(quán)向甲方追索。 乙方指定帳戶為：單位全稱：煙臺嘉銘房屋設(shè)備有限公司;

開戶銀行：建設(shè)銀行煙臺分行萊山支行; 帳號：370048236

15.2 本合同條款如有更改，須另行簽署補充協(xié)議附后;任何修改須經(jīng)雙方代表共同簽署并蓋章。 15.3 乙方須向甲方提供加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的特種設(shè)備資質(zhì)證書復(fù)印件。

15.4 本合同文本自雙方簽字與蓋章(包括雙方于首頁蓋章處加蓋合同章或公章，并由雙方加蓋騎縫章)時起生效。本合同文本正本一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。

甲方：乙方：日期：

最新電梯限速器校驗協(xié)議書(精)四

甲方：________________ 乙方：________________

法定代表人：__________ 負(fù)責(zé)人：______________

地址：________________ 地址：________________

聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

傳真：________________ 傳真：________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方在乙方[________________]樓宇內(nèi)的電梯廂內(nèi)安裝裝飾鏡框,用于環(huán)境裝飾及刊登商業(yè)廣告等事宜達成如下協(xié)議。

小區(qū)基本情況：____________

項目名稱：________________

樓宇性質(zhì)：________________

地址：____________________

郵編：____________________

電梯數(shù)量：________________

一、使用范圍及安裝數(shù)量

1.乙方可以安裝裝飾鏡框用于刊登商業(yè)廣告的范圍為：____小區(qū)樓宇內(nèi)的____部電梯的電梯廂。

2.安裝數(shù)量：每部電梯廂內(nèi)安裝____塊,共計____塊。

二、鏡框規(guī)格及材質(zhì)要求

1.鏡框規(guī)格：長____、寬____、厚度____；

2.鏡框材質(zhì)要求：環(huán)保人造大理石。

三、費用及支付方式

甲、乙雙方商定裝飾鏡框的維護保潔費為：每部電梯廂____元/年,共____部電梯,每部電梯共安裝____塊裝飾鏡框,全部電梯廂合計每年支付____元/年。

2.支付方式：

具體交納時間為：________________

3.如由于乙方原因致使甲方未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝,則維護保潔費按實際可以安裝的數(shù)量計付。

4.如由于甲方自身原因,未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝,則維護保潔費按本協(xié)議的約定計付。

四、合作期限

1.甲、乙雙方合作期限為________________年。

自______至________,含免費安裝期一個月,該免費安裝期自______起至______止。

2.本協(xié)議期滿后,甲、乙雙方如想繼續(xù)合作,則需另行簽訂協(xié)議。

3.無論裝飾鏡框內(nèi)刊登的商業(yè)廣告是否到期,本協(xié)議到期后,甲、乙雙方的合作終止,甲方不得繼續(xù)使用電梯廂,并應(yīng)將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進行清除。

五、履約保證金

甲方應(yīng)在本合同正式簽訂日,向乙方支付保證金____元,用于保證甲方按本協(xié)議約定履行義務(wù)。本協(xié)議期限期滿時,甲方如無違反本協(xié)議之行為,且在合同期滿后10日內(nèi)完成將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進行清除等工作,則該保證金予以返還,但不計利息。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)裝飾鏡框的制作,并按雙方認(rèn)定的安裝方式及位置進行安裝（見附件2）,裝飾鏡框的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.本協(xié)議有效期內(nèi),甲方對電梯廂有獨家裝飾鏡框廣告發(fā)布權(quán)。對裝飾鏡框內(nèi)發(fā)布信息的客戶數(shù)量、畫面布置形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。

3.為保證裝飾鏡框裝飾效果,甲方將定期派員工進入電梯廂更換畫面,以及對裝飾鏡框進行維護與保養(yǎng),乙方應(yīng)對甲方人員出入小區(qū)提供便利。

4.本協(xié)議期滿后,乙方如想繼續(xù)和他方開展此項合作,在同等條件下,甲方有優(yōu)先權(quán)。

（二）甲方義務(wù)

1.甲方保證裝飾鏡框安裝方式具備安全性,不對乘客或電梯廂本身構(gòu)成不當(dāng)損壞。

2.甲方保證裝飾材料符合人體健康要求,不對電梯用戶構(gòu)成不良影響。

3.甲方刊登的廣告內(nèi)容必須符合有關(guān)廣告的法律法規(guī),廣告刊登的界定及承諾（見附件1）

4.甲方保證裝飾材料及畫面在視覺上具備合理的美觀性。

5.裝飾鏡框內(nèi)沒有刊登商業(yè)廣告時,甲方應(yīng)在裝飾鏡框內(nèi)做公益宣傳,以美化環(huán)境。

6.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付維護保潔費。

7.如因甲方的原因造成小區(qū)內(nèi)的人員、建筑物及其他財產(chǎn)遭受損失,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。如乙方賠償損失后,有權(quán)向甲方追償全部賠償額。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方權(quán)利

1.甲方安裝裝飾鏡框時,乙方有權(quán)要求甲方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。

2.在甲方安裝過程中,乙方有權(quán)對甲方安裝進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)甲方安裝方式違反本協(xié)議的,乙方有權(quán)責(zé)成甲方修改安裝方案。

3.甲方對裝飾鏡框及畫面材料進行更換或保養(yǎng),違反本協(xié)議規(guī)定的,不符合人體健康要求的,乙方有權(quán)責(zé)成甲方限期改正。

4.為更好地美化電梯廂內(nèi)環(huán)境,乙方有權(quán)為甲方提供合理化建議,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由甲方實施改進方案。

5.乙方有權(quán)要求甲方按本協(xié)議約定支付維護保潔費。

（二）乙方義務(wù)

1.在本協(xié)議有效期內(nèi),乙方承諾不與任何第三方在太陽園小區(qū)進行相同或類似的合作,乙方授權(quán)甲方獨家享有電梯廂鏡框廣告發(fā)布權(quán)。

2.乙方如發(fā)現(xiàn)裝飾鏡框出現(xiàn)問題,如遺失、掉落、毀損,應(yīng)及時通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)維修或重新安裝。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.乙方在與甲方合作期間,如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時,應(yīng)提前通知甲方,由雙方共同協(xié)商解決方案。

4.乙方應(yīng)向甲方提供授權(quán)書（見附件3）。

八、違約金

甲、乙雙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù),任何一方有違反本協(xié)議約定之行為,應(yīng)支付違約金,違約金為____元。

九、爭議解決

甲、乙雙方如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十一、本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

十二、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：__________________ 乙方：________________

法定代表人：____________ 法定代表人：__________

經(jīng)辦人：________________ 經(jīng)辦人：______________

_______年______月_____日

附件1 廣告刊登內(nèi)容的界定及保證

一、我公司選擇的廣告客戶以國內(nèi)、外著名品牌企業(yè)為主,都具有良好的商業(yè)信譽。

二、廣告刊登的內(nèi)容：不違反中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī),遵守社會公德和職業(yè)道德,有利于人民身心健康,促進商品和服務(wù)質(zhì)量的提高,保護消費者合法權(quán)益,不與合作方有利益沖突。

三、廣告畫面保證優(yōu)美、大方,與所在樓宇的環(huán)境及檔次相協(xié)調(diào)。

四、我公司在廣告刊登前,將廣告發(fā)布內(nèi)容提交工商行政管理部門指定的廣告審查人員審查備案,以保證廣告刊登內(nèi)容的合法性。

最新電梯限速器校驗協(xié)議書(精)五

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方發(fā)布廣告事宜簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、發(fā)布媒體

框架電梯平面媒體。

二、發(fā)布內(nèi)容______________________________________________________

三、發(fā)布時間、地點、媒體發(fā)布費用

發(fā)布時間______年______月______日，發(fā)布城市__________________，發(fā)布地點__________________，發(fā)布數(shù)量______(塊)，發(fā)布單價______(元/月/塊)，媒體發(fā)布費用______元/月/塊，合計：______元。

四、制作費用

甲方向乙方支付廣告畫面制作費用計______元。

五、合同總金額與支付方式

1、以上發(fā)布費用與畫面制作費用合計：______元。共分______次付款。

2、甲方應(yīng)按照上款要求按時將款項匯入以下帳號：

開戶名：________________.

開戶行：________________.

賬號：__________________.

(1)對甲方支付的廣告發(fā)布費，乙方將開具正式的廣告費發(fā)票;對甲方支付的廣告設(shè)計費、廣告畫面制作費、印刷費及畫面特殊更換的上畫費等服務(wù)費用(如有)，乙方將開具正式的服務(wù)費發(fā)票。

(2)乙方在收到支票后5個工作日之內(nèi)將正式發(fā)票遞出;如發(fā)票抬頭與本合同中的甲方名稱不同，甲方需特別注明收票人為______.

六、廣告的制作及刊發(fā)

1、甲方負(fù)責(zé)發(fā)布內(nèi)容的的畫面設(shè)計，甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前10天，將所要發(fā)布的廣告內(nèi)容印刷為______或制作成______或相應(yīng)的電子文件提交給乙方;乙方將在甲方審看畫面打樣并簽字確認(rèn)后開始印制。

2、如甲方自行印制廣告畫面的，甲方需于每月廣告發(fā)布開始前3天，將印制好的廣告畫面送至乙方;此外，甲方還應(yīng)按發(fā)布總量的10%為乙方留存余量，以彌補上畫中的損耗。

3、廣告首次刊發(fā)前，甲方如欲變更廣告發(fā)布時間和發(fā)布內(nèi)容的，至少應(yīng)于本合同約定的廣告發(fā)布日前的10個工作日書面通知乙方;如乙方在接到此通知之時已發(fā)生了印制等費用的，甲方還應(yīng)及時向乙方支付該費用。

4、乙方每月1日或每月15日開始發(fā)布廣告，上畫周期不超過3天，甲方廣告發(fā)布時間超過1個月的，可享受乙方于每月15日提供的免費更換畫面服務(wù)一次。免費更換畫面是指更換原廣告畫面或變更原定的廣告發(fā)布位置，由此產(chǎn)生的額外費用如印制費等，甲方另行支付給乙方。

5、若甲方在前款4約定的時間外要求刊發(fā)廣告的，甲方應(yīng)向乙方額外支付上畫費______元/張/次。

6、廣告刊發(fā)后的10個工作日內(nèi)，乙方以光盤或紙質(zhì)報告方式向甲方提供發(fā)布監(jiān)測報告。

七、其他

1、本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題僅為檢索方便而擬定，不應(yīng)用來解釋合同條款的含義。

2、本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章之日起生效。

3、本合同同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

4、合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

最新電梯限速器校驗協(xié)議書(精)六

甲方： (以下簡稱甲方) 地址：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

乙方： (以下簡稱乙方) 地址：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

郵編：

甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，茲決定：甲方與乙方同意就“ ”(廣告合作項目)進行合作。

具體合同內(nèi)容如下：

一、 陳述及保證：

1、 甲方是經(jīng)合法成立的，對本合同約定的廣告發(fā)布區(qū)域有物業(yè)管理權(quán)的物業(yè)管理公司：

2、 乙方是經(jīng)合法成立的廣告有限公司，具備發(fā)布廣告的主體資格和一切政府許可，其發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國

二、 合同履行期限：

本合同的履行期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日，本合同到期自然終止。

三、 合作內(nèi)容

1、 甲方允許乙方在甲方所轄之江南文殊苑項目名稱，一下簡稱本物業(yè))內(nèi)安置。

2、 設(shè)施設(shè)備的安置標(biāo)準(zhǔn)為：

長度：

寬度：

厚度：

重量：

安裝位置：小區(qū)各單元電梯等待區(qū) 具體安裝位置見附件一;安裝數(shù)量： 具體安裝數(shù)量見附加一。

3、 乙方可在設(shè)施設(shè)備上發(fā)布本合同約定的商業(yè)信息，公眾信息或公益內(nèi)容以及其它各類信息和資訊，但發(fā)布的內(nèi)容應(yīng)符合本協(xié)議第一條的第2條的約定。

四、 費用的支付及方式

1、乙方應(yīng)向甲方支付管理費共計

2、乙方向甲方支付管理費用的方式為支票或現(xiàn)金，支付的具體時間為：20xx年 月 日前向甲方支付 元人民幣;月 日前向甲方支付 元人民幣;月 日前向甲方支付 元人民幣：依此類推乙方應(yīng)按期支付甲方上述費用，逾期支付的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、 甲方的權(quán)利于義務(wù)：

1、 在合同履行期內(nèi)，甲方將為乙方的信息更換工作提供必要的協(xié)助，但乙方應(yīng)提前告知甲方，由甲方具體安排協(xié)助工作。

2、 甲方有權(quán)對乙方的安裝過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定或本合同的約定及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管理規(guī)定，以及安裝行為或使用設(shè)施設(shè)備有可能影響物業(yè)設(shè)施安全的，或發(fā)布的廣告內(nèi)違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止安裝或發(fā)布，并責(zé)令乙方限期改正，乙方應(yīng)在甲方限定時間內(nèi)予以改正。

3、 為維持和美化物業(yè)內(nèi)環(huán)境，甲方有權(quán)對乙方應(yīng)提出合理化建議;該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可要求乙方立即實施。

4、 甲方有權(quán)依據(jù)本合同第四條之約定向乙方收取管理費。

5、 目，由乙方發(fā)布。

6、 若確有需要，甲乙雙方可協(xié)商發(fā)布其它節(jié)假日類似的公益畫面，但需要給乙方預(yù)留充分的準(zhǔn)備時間，在條件許可的情況下乙方進行安排。

7、 甲方同意乙方在設(shè)施設(shè)備中發(fā)布商業(yè)信息，廣告及甲方要求的內(nèi)容，為保證本系統(tǒng)信息播放的功能有效持續(xù)地發(fā)揮，在本合同履行期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，盡量不改變設(shè)施設(shè)備的安裝位置。

8、 甲方承諾在本合同期內(nèi)不在本合同所約定的安裝位置上安裝類似的廣告媒體，在本合同期限內(nèi)乙方是唯一可以在本合同所約定位置上發(fā)布廣告的媒體公司。

9、 乙方負(fù)責(zé)申請有關(guān)廣告經(jīng)營所需的批準(zhǔn)或登記，甲方在能力范圍內(nèi)予以配合協(xié)助乙方并及時提供甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及其他文件。

10、甲方應(yīng)就本合同的內(nèi)容以及因簽訂、履行本合同而獲知的乙方的商業(yè)秘密，甲方承諾保密責(zé)任。

11、甲方不承擔(dān)對乙方設(shè)施設(shè)備的安全保管義務(wù)，但甲方發(fā)現(xiàn)乙方設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞的或影響物業(yè)形象的，甲方應(yīng)及時通知乙方進行維護或更換或清潔，乙方應(yīng)該當(dāng)在甲方限定時間內(nèi)進行維護或更換或清潔，以維護物業(yè)外觀和美化物業(yè)形象;逾期不更換或維護或清潔的，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第七條第5款解除本合同。

六、 乙方的權(quán)利于義務(wù)：

1、 在本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備放置于本合同所約定的區(qū)域內(nèi)，但其所有權(quán)屬于乙方。

2、 乙方保證在不影響甲方正常工作以及業(yè)主或物業(yè)使用人生活居住的狀況下安裝設(shè)施設(shè)備，以及對廣告內(nèi)容做定期信息更換，乙方亦保證其安裝的設(shè)施設(shè)備不影響業(yè)主或物業(yè)使用人對其他物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常使用。

3、 乙方的安裝、維護、保養(yǎng)、保潔工作有乙方負(fù)責(zé)，費用有乙方承擔(dān)，如乙方的前述工作給甲方其他物業(yè)設(shè)備設(shè)施造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

4、 所有展示內(nèi)容的信息制作及更換工作均由乙方負(fù)責(zé)，費用亦由乙方承擔(dān)。乙方保證所有內(nèi)容均符合法律，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6、 乙方應(yīng)按期支付甲方管理費用及其他費用。

7、 乙方設(shè)施設(shè)備如需耗電，乙方有義務(wù)就其設(shè)施設(shè)備安裝單獨的電費計量表;乙方設(shè)備所使用的電表計費按瓦( 元/千瓦)計算并每月前5日內(nèi)支付甲方上一月份的電費。如國家政策對電價有調(diào)整，則乙方應(yīng)按照電費漲或降幅比例向甲方支付電費，乙方于本合同簽訂之日交納 元的保證金，乙方未拖欠甲方電費，甲方在本合同終止后三個工作日內(nèi)無息退還乙方。

8、 乙方應(yīng)就本合同的內(nèi)容以及因簽訂、履行本合同而獲知的甲方的商業(yè)秘密，乙方承擔(dān)保密責(zé)任。

9、 本合同所約定的乙方其他權(quán)利義務(wù)。

七、 合同的變更、終止、于解除及違約責(zé)任：

1、 無法定及約定理由，任何乙方欲變更、解除本合同、應(yīng)提前三個月書面通知對方，并闡明理由，經(jīng)雙方書面同意后，雙方可對本合同及其附件進行變更、解除。

2、 若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，似的合同無法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書面通知另一方，并提交政府相關(guān)部門出具不可抗力情形證明文件，本合同即終止。因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，不屬于違約行為、不可抗力情形消失后，本合同自動回復(fù)履行。

3、 若受國家政策影響致使合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。

4、 如乙方違反本合同第四條第2款約定逾期支付管理費或未違反本合同第六條第7款約定逾期支付電費的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付欠費總額千分之三的違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并由權(quán)要求乙方承擔(dān)管理費總額10%的違約金。

5、 如乙方違反本合同第五條第2、11款或第六條第4款約定，未在甲方限定時間內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)管理費總額10%的違約金，且給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

6、 在本合同履行期間，如發(fā)生下列情形，甲方有權(quán)解除本合同且不承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方應(yīng)將乙方已繳納的為發(fā)布期的管理費用無息退還給乙方。

1)、司法判決或行政命令文件不允許在本合同約定的發(fā)布區(qū)域發(fā)布廣告的;

2)、業(yè)主委員會或本物業(yè)內(nèi)占物業(yè)面積或人數(shù)的1/2以上業(yè)主反對在本合同約定的電梯內(nèi)安裝電子相框或發(fā)布廣告的;

3)、甲方在本合同履行期間上市對本物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)的。

7、 本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在甲方限定時間內(nèi)撤出設(shè)施設(shè)備，并恢復(fù)相關(guān)設(shè)備原狀;乙方未在限期內(nèi)拆除或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除并要求乙方承擔(dān)管理費總額10%違約金，給甲方造成的損失違約金不足以賠償?shù)?，甲方有?quán)向乙方追償。

八、爭議解決方式：

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)糾紛應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向本物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他：

1、本合同構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同所涉事項的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)本合同的所載的各事項先前的所有口頭協(xié)議及書面協(xié)議。

2、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。補充協(xié)議生效后，如對于本合同條款作出修訂，該新條款有優(yōu)先于原條款的效力。

3、本合同一式兩份，中文打印，涂改無效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力，本協(xié)議茲簽訂之起生效。 (本合同正文到此結(jié)束)

甲方： 乙方：

法定/授權(quán)代表人：日期：

法定/授權(quán)代表人： 日期：

最新電梯限速器校驗協(xié)議書(精)七

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體(以下簡稱“看板”)、刊發(fā)廣告一事進行友好協(xié)商，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行：

第一條租賃地點

甲方同意將市區(qū)花園(大廈/小區(qū))共部電梯租賃給乙方設(shè)置看板，刊發(fā)廣告。

第二條設(shè)置方式和范圍

1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上(超薄型，厚度不超過2cm、長度：_______________、寬度：_______________;)，用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面(左、中、右)，

2、采用進口美國3m技術(shù)貼敷在電梯廳門上;

3、電梯轎廂(面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁)。

第三條設(shè)置內(nèi)容

1、公益廣告(包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等);

2、商業(yè)廣告(廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告);

3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4(商業(yè)廣告)∶3(公益廣告)。

第四條租賃時間

合同期為年。即從年月日至年月日。

第五條租賃費用

每部電梯每年度(12個月)元，電梯共部，每年度電梯租賃費共計元;

第六條付款方式

1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發(fā)精神文明建設(shè)及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負(fù)責(zé)投資;

2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。

第七條雙方權(quán)責(zé)

1、甲方責(zé)任：

(1)保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經(jīng)營，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動;因經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)或負(fù)責(zé)賠償;

(2)在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行;

(3)有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用;

(4)有義務(wù)配合乙方的看板正?？?，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應(yīng)及時通知乙方;

(5)甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。

2、乙方責(zé)任：

(1)負(fù)責(zé)看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并對所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé);

(2)負(fù)責(zé)看板廣告的設(shè)計、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付租賃費;

(3)乙方根據(jù)市場發(fā)展情況，將推出適應(yīng)市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新(具體事宜，屆時由雙方

第八條其他事項

1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費;如甲方電梯在不能正常使用期間(指連續(xù)30天以上不能使用)，甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應(yīng)退回租賃費給乙方(或在下期乙方交付的租賃費中減扣)，由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預(yù)付費，則甲方應(yīng)退還乙方已付而未執(zhí)行的款項;

2、本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個月提出;在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán);

3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意(文函答復(fù)、加蓋公章)。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為;

4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條不可抗力

如遇不可抗力(如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、政府行為或政府明文禁止)而無法履行合同時此合同自然終止。

第十條違約責(zé)任

1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應(yīng)按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項;

2、租賃合同簽訂當(dāng)期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：_______________乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計費。制作費及乙方向第三方承擔(dān)的違約金，甲方應(yīng)全部予以賠償。

3、如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。

第十一條生效時間

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。

第十二條未盡事宜

此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關(guān)解決。

第十三條補充條款(本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線)

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

甲方委托代表人(簽字)：_______________乙方委托代表人(簽字)：_______________

簽約時間：_______________簽約時間：_______________

電話：_______________電話：_______________

傳真：_______________傳真：_______________

地址：_______________地址：_______________

郵編：_______________

最新電梯限速器校驗協(xié)議書(精)八

今年上半年，我們電梯室在特檢所支部正確領(lǐng)導(dǎo)下，積極開展了“傾心服務(wù)發(fā)展，打造滿意質(zhì)監(jiān)”活動。以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以服務(wù)泰興經(jīng)濟為主線，以確保人身安全為目標(biāo)，認(rèn)真履行職能，較好地完成了上半年工作任務(wù)，現(xiàn)將半年工作情況匯報如下：

今年初，我室以執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)與反腐倡廉為引線，室與所簽訂了目標(biāo)責(zé)任狀，個人與室簽訂了反腐倡廉承諾書，要求每個職工自覺執(zhí)行“行風(fēng)體現(xiàn)一言一行，行風(fēng)貫穿365天”的勤政廉潔的要求，利用全局的作風(fēng)建設(shè)大會，警示教育大會等各種活動不斷提醒我室全體職工，誰損壞了電梯室的形象，就處理誰，確保廉政不觸底，個人保室、室保所，層層包保，一級對一級負(fù)責(zé)。使每個檢驗人員都清楚每天要干什么，每天要收多少檢驗費用，做到領(lǐng)導(dǎo)在家與不在大家都一個樣地去完成檢驗任務(wù)，做到人人有責(zé)任，人人有壓力，擔(dān)子大家挑，工作齊心干。我室做到了廉政安全無事故，樹立了良好的質(zhì)監(jiān)形象。

我們電梯室四人中有兩個黨員，達到50%?；疖嚺艿每?，全靠車頭帶，黨員同志以身作則，用自身的言論教育人，用自身的行動影響人。老同志搞好傳幫帶，新同志也謙虛好學(xué)，全室形成了比學(xué)趕幫，人人爭當(dāng)工作先進，人人爭著做事的良好氛圍。人與人之間的溝通多了，室負(fù)責(zé)人與職工的聯(lián)系多了，人與人之間的矛盾少了。出現(xiàn)了相互團結(jié)，相互提醒，相互告誡，相互鼓勵的良好勢頭。我室明確、細(xì)化了各人的工作職責(zé)，做到科學(xué)分工，統(tǒng)籌兼顧，使大家感覺到人人都是主人公，人人肩上有擔(dān)子，心往一處想，勁往一處使，除了確保任務(wù)的完成，我們在檢驗質(zhì)量的提高上、規(guī)避檢驗風(fēng)險上也采取了相應(yīng)的措施，規(guī)定了三步催檢、設(shè)備復(fù)檢、隱患上報的具體時間和人員，新制定了廠內(nèi)機動車輛使用場所承諾書等手續(xù)，來保證檢驗人員的檢驗風(fēng)險，只是因為采取了一系列的有效措施，才保證了電梯安全運行無事故。由于全室形成一股合力，積極向上，為完成所年初下達的各項工作目標(biāo)而取得了較好的業(yè)績。

根據(jù)所年初下達的目標(biāo)任務(wù)，我室召開了全室職工大會，大家暢所欲言，充分發(fā)揮職工積極性，群策群力，一起討論如何完成全年的工作目標(biāo)。全室共同努力，充分利用節(jié)假日，利用班前班后的時間加班延點，確保檢驗任務(wù)的完成，截止六月底已完成全年目標(biāo)任務(wù)的70%，實現(xiàn)了時間過半任務(wù)過半的目標(biāo)任務(wù)。在檢驗收費過程中也是本著應(yīng)收盡收的原則，依據(jù)收費標(biāo)準(zhǔn)核算收費數(shù)額，與企業(yè)積極溝通，絕不允許出現(xiàn)強行收費、爭吵收費的現(xiàn)象。同時反復(fù)宣傳收費政策，把握收費依據(jù)，曉之以理，動之以情，既要把檢測費用收回來，又要與企業(yè)搞好關(guān)系，在與企業(yè)之間建立起一座和諧橋梁，這樣也為今后的檢驗工作打下良好的基礎(chǔ)。

“傾心服務(wù)發(fā)展，打造滿意質(zhì)監(jiān)”是我室全體職工的工作目標(biāo)。規(guī)范履職，優(yōu)質(zhì)服務(wù)是我們電梯室的中心思想，如何在提升檢驗水平、增強檢驗?zāi)芰?、提高檢驗效率、確保檢驗質(zhì)量上下功夫是電梯室的核心工作。為了提高檢驗人員的檢驗?zāi)芰途C合素質(zhì)，思想?yún)R報專題我們電梯室根據(jù)分院“學(xué)習(xí)競賽年”的統(tǒng)一部署，積極參加電梯檢驗技能比拼活動，定時對個人出具的報告進行考核。今年在泰州分院組織的電梯限速器測試比對與業(yè)務(wù)競賽活動中，由于平時工作扎實，學(xué)習(xí)認(rèn)真，業(yè)務(wù)精益，我們所電梯組獲得泰州分院第一名。分院和泰興所對參加比賽獲獎人員進行了獎勵，鼓勵獲獎職工再接再厲，再獲佳績。同時要求其他職工加強學(xué)習(xí)、履職盡職、勤勉工作，提高全心全意為企業(yè)服務(wù)的意識。平時我室還充分利用節(jié)假日自學(xué)電梯的檢驗知識，強化優(yōu)質(zhì)服務(wù)，增強工作滿意度，主動貼心服務(wù)，主動跟蹤服務(wù)，主動推進服務(wù)。在方泰制革企業(yè)的服務(wù)中，我們電梯室不分晝夜，隨喊隨到，從多方位全方面充分考慮企業(yè)實際情況，與企業(yè)一同研究，解決企業(yè)的安全隱患。我們的付出得到了企業(yè)的認(rèn)同，受到了企業(yè)的好評。

1、今年下半年，我室繼續(xù)以行風(fēng)廉政建設(shè)為抓手，實行一票否決制，切實做好我室的反腐倡廉工作，范文寫作確保我室廉政安全無事故。

2、服務(wù)工作只有起點沒有終點，只有更好沒有最好。我室以群眾的滿意度來衡量我室職工的工作業(yè)績，以實現(xiàn)企業(yè)零投訴為考核目標(biāo)，力爭群眾滿意度達98%以上。

3、全室共同努力工作，為百分之百完成全年工作目標(biāo)而奮斗，為服務(wù)泰興經(jīng)濟再作新貢獻。

最新電梯限速器校驗協(xié)議書(精)九

甲方：物業(yè)管理有限公司

乙方：四川交叉點廣告有限公司

甲、乙雙方就甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)的電梯廣告位代理發(fā)布事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

1.甲方提供給乙方_________廣告位，作為乙方家裝宣傳用。乙方向甲方支付代理費_______元。

2.時限：自20_ ? ?年 2月 2日至20? ? ?年 4月 1 日止。

3.乙方不得宣傳與甲方業(yè)務(wù)相競爭的信息及黃、賭、毒等違法廣告信息。

4.乙方銷售人員進入小區(qū)，應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，服從物管人員的管理，不得私闖業(yè)戶家。

5.乙方廣告設(shè)計方案需經(jīng)甲方審批，通過后方可張貼。

6.廣告紙張應(yīng)保持整潔，若有破損，乙方應(yīng)及時更換。

7.乙方在合同到期后應(yīng)立即拆除廣告并恢復(fù)原樣，如有違反，甲方有權(quán)自行拆除，產(chǎn)生費用及責(zé)任有乙方承擔(dān)。

8.此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日