文章的開頭是吸引讀者注意力的重要部分，我們需要注意開門見山。在寫總結(jié)時(shí)，要注意邏輯性和條理性，讓讀者能夠清晰地理解你的觀點(diǎn)和結(jié)論?？偨Y(jié)是一種能幫助我們更好地理解和把握所學(xué)知識(shí)的方式，以下是一些總結(jié)范文，希望對(duì)您有所幫助。

出租方違約訴狀篇一

電話：______________。

訴訟請(qǐng)求：_________________。

2、要求被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。

事實(shí)與理由：_________________。

被告于__________年_____月_____日以經(jīng)營_____為由，向原告_____信用社借款___________元，月利率為_____‰，約定借款期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。借款到期后，經(jīng)原告多次催討，被告未歸還借款本息。故根據(jù)《中華人民共和國民法典》第_____條的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求，維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此致

具狀人：___________。

____年_____月_____日。

出租方違約訴狀篇二

1、被告向原告支付租賃金及水電費(fèi)__________元;。

2、終止原、被告間的租賃合同。

3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：_________________。

此致

__________人民法院。

具狀人：______________。

_____年_____月_____日。

出租方違約訴狀篇三

2、終止原、被告間的租賃合同。

3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)及理由：_________________原告與被告及被告的合伙人何在20__年6月14日簽訂《房屋租賃合同》，原告將座落于太陽橋亞華大市場a2棟房出租給他們用于教學(xué)場地。合同簽訂一個(gè)月后，被告的合伙人何退出，由被告一人承租使用。該合同約定：_________________租賃期為五年，自20__年7月1日至20__年7月1日止;第一年月租金為1500元，第二年至第三年月租金為1700元，第四年至五年月租金為20__元;按季度交納租金，提前一個(gè)月交納;承租方向出租方交納押金5000元。合同還約定：_________________承租人不按時(shí)繳納租金，拖欠租金壹個(gè)月的，出租人可以終止合同，押金不退，收回房屋。

在租賃合同履行過程中，被告多次違約，租賃金總不按時(shí)繳納，水電費(fèi)至今未繳納一次。被告第三次繳納租金的時(shí)間應(yīng)在20__年1月1日，但至目前總以各種理由拖而不繳。原告認(rèn)為，被告總是拖欠的行為，是一種信譽(yù)的喪失;原告的多次和長期的違約也是一種嚴(yán)重的違約行為。故此，原告特提起訴訟，及早維護(hù)自己的合法權(quán)益，以避免更大的損失發(fā)生。請(qǐng)人民法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

___________人民法院。

具狀人：___________。

____年_____月_____日。

出租方違約訴狀篇四

訴訟請(qǐng)求：_________________。

1、被告向原告支付租賃金及水電費(fèi)4500元;。

2、終止原、被告間的租賃合同。

3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)及理由：_________________原告與被告及被告的合伙人何在20__年6月14日簽訂《房屋租賃合同》，原告將座落于太陽橋亞華大市場a2棟房出租給他們用于教學(xué)場地。合同簽訂一個(gè)月后，被告的合伙人何退出，由被告一人承租使用。該合同約定：_________________租賃期為五年，自20__年7月1日至20__年7月1日止;第一年月租金為1500元，第二年至第三年月租金為1700元，第四年至五年月租金為20__元;按季度交納租金，提前一個(gè)月交納;承租方向出租方交納押金5000元。合同還約定：_________________承租人不按時(shí)繳納租金，拖欠租金壹個(gè)月的，出租人可以終止合同，押金不退，收回房屋。

在租賃合同履行過程中，被告多次違約，租賃金總不按時(shí)繳納，水電費(fèi)至今未繳納一次。被告第三次繳納租金的時(shí)間應(yīng)在20__年1月1日，但至目前總以各種理由拖而不繳。原告認(rèn)為，被告總是拖欠的行為，是一種信譽(yù)的.喪失;原告的多次和長期的違約也是一種嚴(yán)重的違約行為。故此，原告特提起訴訟，及早維護(hù)自己的合法權(quán)益，以避免更大的損失發(fā)生。請(qǐng)人民法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

___________人民法院。

具狀人：___________。

____年_____月_____日。

出租方違約訴狀篇五

訴訟請(qǐng)求：_________________。

2、要求被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。

事實(shí)與理由：_________________。

被告于__________年_____月_____日以經(jīng)營_____為由，向原告_____信用社借款___________元，月利率為_____‰，約定借款期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。借款到期后，經(jīng)原告多次催討，被告未歸還借款本息。故根據(jù)《中華人民共和國民法典》第_____條的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求，維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此致

_______________人民法院。

_____年_____月_____日。

出租方違約訴狀篇六

2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;。

3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：_________________。

此致

__________人民法院。

具狀人：______________。

_____年_____月_____日。

出租方違約訴狀篇七

1、請(qǐng)求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(數(shù)額)。

2、請(qǐng)求判令解除原被告間的租賃合同。

3、請(qǐng)求返還原告所有的屋內(nèi)家具一套，價(jià)值約________________元。

4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：_________________。

某年某月某日，原告與被告簽訂了房屋租賃協(xié)議，約定將________________的房屋租賃給被告使用，并約定每月支付租賃費(fèi)用_____________元，原告收取押金_________________元。

某年某月某日，原告發(fā)現(xiàn)被告還私自將原告租賃房屋內(nèi)的一套家具搬出。

原告多次請(qǐng)求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實(shí)，判如訴請(qǐng)。

此致

_____________人民法院(房屋所在地)。

具狀人：_____________(原告姓名)。

時(shí)間：_________________。

出租方違約訴狀篇八

承租方（乙方）:。

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋座落:**市**小區(qū)*號(hào)樓*單元***室，包括***號(hào)地下室。

第二條房屋租期為（壹）年。從年月日至年月日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:。

（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行（本條第三款情況除外）。

（二）乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方(簽字):乙方（簽字）:。

年月日年月日。

住址:原住址:。

工作單位:工作單位:。

電話:電話:。

手機(jī):手機(jī):。

1.各項(xiàng)費(fèi)用要明確。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費(fèi)用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。

2.房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條:承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

3.在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)。如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

4.確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。

5.租金的支付方式及期限。這也是雙方應(yīng)重點(diǎn)考慮的問題，三個(gè)月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應(yīng)予明確約定，否則，極易產(chǎn)生矛盾。

6.承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。

7.租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對(duì)價(jià)；物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對(duì)于此項(xiàng)無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。

8.簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實(shí)于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)。這些看似不起眼的細(xì)節(jié)其實(shí)很重要。在簽租房合同時(shí)，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價(jià)格。

9.審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。

10.如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

租房合同常見問題解答。

1.辦理房屋租賃合同需要什么證件？

答:房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等，具體可以協(xié)商。

2.和二房東簽的租房合同有效嗎？

答:如果二房東與房東簽訂的租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租有效，否則無效。

3.房屋租賃合同期限內(nèi)，若房屋被繼承、轉(zhuǎn)讓，合同還有效嗎？

答:不影響租賃合同效力，仍然有效。

4.我現(xiàn)在租的房子不想住了，可以轉(zhuǎn)租給別人嗎？

答:按規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房屋時(shí)應(yīng)得到出租人的同意，否則出租人有權(quán)解除租賃合同。

5.租賃期內(nèi)，房東可以賣房嗎？

答:在房屋租賃期間，出租人可以出售房屋，但根據(jù)我國合同法規(guī)定，在相同條件下，承租人有優(yōu)先購買該房產(chǎn)的權(quán)利。出租人在出售房屋之前應(yīng)按規(guī)定時(shí)間書面通知承租人。

6.房東可以在租約期內(nèi)隨意漲房租嗎？

答:如果簽訂的合同中沒有明確規(guī)定不能漲租，那么房東就有權(quán)漲租。

7.承租人不履行合同，拖欠租金怎么辦？

答:房東有權(quán)要求其支付拖欠租金，或者終止租賃合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)可訴諸法律。

8.合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金應(yīng)該按每日百分之多少才合理？

答:法律沒有具體規(guī)定，協(xié)商一致就可以，通常約定每日萬分之五比較合適。

大致上都在這邊了。還有其他的問題你自己去找一下那個(gè)365租房的專題好了。