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2022國(guó)家電網(wǎng)新安全法心得體會(huì)及感悟一
____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方主要生產(chǎn)“”“”牌環(huán)保家電(內(nèi)衣消毒柜、衣物消毒柜、廚房垃圾處理機(jī)),乙方通過(guò)認(rèn)真細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)研,對(duì)國(guó)家發(fā)明專(zhuān)利,環(huán)保新產(chǎn)品市場(chǎng)前景充滿信心,自愿代理經(jīng)銷(xiāo)甲方系列家電產(chǎn)品。
甲方根據(jù)乙方經(jīng)濟(jì)能力,和市場(chǎng)開(kāi)拓能力同意授權(quán)乙方在 省 地區(qū)(市) ,作為上述產(chǎn)品的獨(dú)家代理經(jīng)銷(xiāo)商,授權(quán)期限為 年 月 日至 年 月 日。
同時(shí)甲乙雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利、共謀發(fā)展的基本原則,就上述地區(qū),上述期限內(nèi),乙方獨(dú)家代理、經(jīng)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品的相關(guān)事宜,協(xié)商約定如下:
一、區(qū)域
甲方授權(quán)乙方在協(xié)議授權(quán)期限內(nèi),在所代理的區(qū)域,代表甲方對(duì)上述專(zhuān)利產(chǎn)品從事廣告宣傳、產(chǎn)品銷(xiāo)售和售后服務(wù)工作。乙方積極宣傳推廣專(zhuān)利產(chǎn)品,監(jiān)督市場(chǎng)上仿偽產(chǎn)品,及時(shí)反饋給甲方,并協(xié)助打假取證工作。
1、甲方在授權(quán)期限內(nèi),不準(zhǔn)在授權(quán)區(qū)域內(nèi),設(shè)立除乙方之外的其他經(jīng)銷(xiāo)商,甲方也不在此區(qū)域內(nèi),自行設(shè)定經(jīng)銷(xiāo)點(diǎn),否則,一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)積極發(fā)展以專(zhuān)營(yíng)店、零售店為基礎(chǔ)的分銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn),并及時(shí)將專(zhuān)營(yíng)店、零售店產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)情況反饋給甲方。
3、甲方免費(fèi)向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)品資料等,配合乙方做好銷(xiāo)售工作,提供必要的營(yíng)銷(xiāo)、售后服務(wù)的培訓(xùn)和技術(shù)支持。
4、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,應(yīng)及時(shí)向甲方提供售出產(chǎn)品的機(jī)型、編號(hào)及用戶的相關(guān)資料。
5、乙方在超越本協(xié)議限定區(qū)域,操作任何與此產(chǎn)品相關(guān)的事宜,均應(yīng)事前以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng),由甲方認(rèn)可后方可操作。
6、如乙方所轄區(qū)有客戶直接向甲方進(jìn)貨,甲方將無(wú)條件介紹給乙方,由乙方與其簽定購(gòu)銷(xiāo)合同。
二、價(jià)格
1、首次進(jìn)“內(nèi)衣消毒柜”“衣物消毒柜”“廚房垃圾處理機(jī)”優(yōu)惠,貨值萬(wàn)元,產(chǎn)品 臺(tái),共 臺(tái),以后具體價(jià)格按價(jià)格表執(zhí)行。
2、全國(guó)統(tǒng)一供貨價(jià)格,具體帶運(yùn)費(fèi)的產(chǎn)品價(jià)格,經(jīng)甲、乙雙方,根據(jù)物流運(yùn)輸費(fèi)等按實(shí)結(jié)算,或乙方自付運(yùn)費(fèi)。
3、出口產(chǎn)品,產(chǎn)品改進(jìn),根據(jù)成本費(fèi)用增加等,協(xié)商提高產(chǎn)品價(jià)格,根據(jù)原材料等漲價(jià)降價(jià),協(xié)商提高或下降產(chǎn)品價(jià)格,具體按照新價(jià)格表執(zhí)行。
三、質(zhì)量問(wèn)題及處理
1、甲方給乙方提供的產(chǎn)品,須符合國(guó)家及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方收到貨物后進(jìn)行檢查,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)保管好產(chǎn)品,作好原始記錄,屬甲方責(zé)任給予調(diào)換,費(fèi)用由甲方承擔(dān),否則后果自負(fù)。如乙方有意制造質(zhì)量問(wèn)題,損失、費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
3、產(chǎn)品一年內(nèi)確實(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,實(shí)行三包,小修由乙方負(fù)責(zé),大修、包換、包退由甲方負(fù)責(zé)。
4、在銷(xiāo)售過(guò)程中,由乙方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、超出保修期后,甲方有償提供配件,乙方負(fù)責(zé)維修。
四、定額與獎(jiǎng)勵(lì)(單位:萬(wàn)元)(本條暫不執(zhí)行)
環(huán)保
家電
系列
回款
返利
五、購(gòu)貨、付款、結(jié)算
1、乙方通過(guò)傳真或電話方式,直接通知甲方購(gòu)貨品種、規(guī)格、數(shù)量經(jīng)雙方確認(rèn)后,款到后十天內(nèi)發(fā)貨。
2、產(chǎn)品運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé),將貨物運(yùn)至乙方工商注冊(cè)所在地,運(yùn)貨費(fèi)、裝卸費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、貨款通過(guò)銀行結(jié)算或現(xiàn)金提貨,直接與甲方財(cái)務(wù)結(jié)算,或甲方書(shū)面指定專(zhuān)人收款,乙方不能以現(xiàn)金,或個(gè)人匯票形式,直接支付給甲方業(yè)務(wù)員等人員,否則后果自負(fù)。
六、宣傳費(fèi)及事物支持
為協(xié)助乙方開(kāi)拓地區(qū)業(yè)務(wù),在乙方首次進(jìn)貨時(shí),產(chǎn)品價(jià)格優(yōu)惠,用于展臺(tái)、廣告宣傳等。銷(xiāo)售“廚房垃圾處理機(jī)”的,免費(fèi)送展示“洗刷柜”一個(gè),價(jià)值300元。
七、首次進(jìn)貨與退貨
1、首次進(jìn)貨額為 萬(wàn)元。
2、在協(xié)議期限內(nèi),乙方經(jīng)過(guò)12個(gè)月時(shí)間銷(xiāo)售后,認(rèn)為產(chǎn)品不適合本地市場(chǎng),有權(quán)提出退貨或換貨,退貨產(chǎn)品須包裝完好、確認(rèn)產(chǎn)品無(wú)損,不影響二次銷(xiāo)售。甲方收到貨物將在十五日內(nèi)退款給乙方,或調(diào)換同款的其它產(chǎn)品,運(yùn)費(fèi)由乙方支付。乙方退貨或停銷(xiāo)“廚房垃圾處理機(jī)”,價(jià)值300元展示“洗刷柜”一同退給甲方。
3、如乙方有惡意損害甲方利益的行為,甲方有權(quán)不予退貨,一切損失由乙方承擔(dān)。
八、區(qū)域保護(hù)
乙方不能在代理區(qū)域以外建立銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn),不能跨區(qū)串貨行為,否則甲方有權(quán)扣乙方下次進(jìn)貨50%的貨款,如乙方有二次串貨行為,甲方有權(quán)取消乙方代理資格,并不予退貨換貨。
九、其他
1、本協(xié)議生效前提為雙方簽訂協(xié)議,甲乙雙方實(shí)施了協(xié)議約定的首次進(jìn)貨額。
2、未盡事宜:________________________________________
____________________________________________________________
3、代理商在規(guī)定期限內(nèi)或12個(gè)月銷(xiāo)售任務(wù)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。
4、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,甲方只為乙方提供產(chǎn)品和有關(guān)服務(wù),如乙方出現(xiàn)有關(guān)問(wèn)題,責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
5、如協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),以雙方協(xié)商解決為主,也可訴之法律,訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。
6、協(xié)議一式兩份,雙方各一份,簽字、蓋章,首次進(jìn)貨15天內(nèi)款到后,本協(xié)議有效。
甲方:
乙方:
2019年 月 日
2022國(guó)家電網(wǎng)新安全法心得體會(huì)及感悟二
____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方主要生產(chǎn)“”“”牌環(huán)保家電(內(nèi)衣消毒柜、衣物消毒柜、廚房垃圾處理機(jī)),乙方通過(guò)認(rèn)真細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)研,對(duì)國(guó)家發(fā)明專(zhuān)利,環(huán)保新產(chǎn)品市場(chǎng)前景充滿信心,自愿代理經(jīng)銷(xiāo)甲方系列家電產(chǎn)品。
甲方根據(jù)乙方經(jīng)濟(jì)能力,和市場(chǎng)開(kāi)拓能力同意授權(quán)乙方在 省 地區(qū)(市) ,作為上述產(chǎn)品的獨(dú)家代理經(jīng)銷(xiāo)商,授權(quán)期限為 年 月 日至 年 月 日。
同時(shí)甲乙雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利、共謀發(fā)展的基本原則,就上述地區(qū),上述期限內(nèi),乙方獨(dú)家代理、經(jīng)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品的相關(guān)事宜,協(xié)商約定如下:
一、區(qū)域
甲方授權(quán)乙方在協(xié)議授權(quán)期限內(nèi),在所代理的區(qū)域,代表甲方對(duì)上述專(zhuān)利產(chǎn)品從事廣告宣傳、產(chǎn)品銷(xiāo)售和售后服務(wù)工作。乙方積極宣傳推廣專(zhuān)利產(chǎn)品,監(jiān)督市場(chǎng)上仿偽產(chǎn)品,及時(shí)反饋給甲方,并協(xié)助打假取證工作。
1、甲方在授權(quán)期限內(nèi),不準(zhǔn)在授權(quán)區(qū)域內(nèi),設(shè)立除乙方之外的其他經(jīng)銷(xiāo)商,甲方也不在此區(qū)域內(nèi),自行設(shè)定經(jīng)銷(xiāo)點(diǎn),否則,一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)積極發(fā)展以專(zhuān)營(yíng)店、零售店為基礎(chǔ)的分銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn),并及時(shí)將專(zhuān)營(yíng)店、零售店產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)情況反饋給甲方。
3、甲方免費(fèi)向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)品資料等,配合乙方做好銷(xiāo)售工作,提供必要的營(yíng)銷(xiāo)、售后服務(wù)的培訓(xùn)和技術(shù)支持。
4、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,應(yīng)及時(shí)向甲方提供售出產(chǎn)品的機(jī)型、編號(hào)及用戶的相關(guān)資料。
5、乙方在超越本協(xié)議限定區(qū)域,操作任何與此產(chǎn)品相關(guān)的事宜,均應(yīng)事前以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng),由甲方認(rèn)可后方可操作。
6、如乙方所轄區(qū)有客戶直接向甲方進(jìn)貨,甲方將無(wú)條件介紹給乙方,由乙方與其簽定購(gòu)銷(xiāo)合同。
二、價(jià)格
1、首次進(jìn)“內(nèi)衣消毒柜”“衣物消毒柜”“廚房垃圾處理機(jī)”優(yōu)惠,貨值萬(wàn)元,產(chǎn)品 臺(tái),共 臺(tái),以后具體價(jià)格按價(jià)格表執(zhí)行。
2、全國(guó)統(tǒng)一供貨價(jià)格,具體帶運(yùn)費(fèi)的產(chǎn)品價(jià)格,經(jīng)甲、乙雙方,根據(jù)物流運(yùn)輸費(fèi)等按實(shí)結(jié)算,或乙方自付運(yùn)費(fèi)。
3、出口產(chǎn)品,產(chǎn)品改進(jìn),根據(jù)成本費(fèi)用增加等,協(xié)商提高產(chǎn)品價(jià)格,根據(jù)原材料等漲價(jià)降價(jià),協(xié)商提高或下降產(chǎn)品價(jià)格,具體按照新價(jià)格表執(zhí)行。
三、質(zhì)量問(wèn)題及處理
1、甲方給乙方提供的產(chǎn)品,須符合國(guó)家及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方收到貨物后進(jìn)行檢查,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)保管好產(chǎn)品,作好原始記錄,屬甲方責(zé)任給予調(diào)換,費(fèi)用由甲方承擔(dān),否則后果自負(fù)。如乙方有意制造質(zhì)量問(wèn)題,損失、費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
3、產(chǎn)品一年內(nèi)確實(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,實(shí)行三包,小修由乙方負(fù)責(zé),大修、包換、包退由甲方負(fù)責(zé)。
4、在銷(xiāo)售過(guò)程中,由乙方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、超出保修期后,甲方有償提供配件,乙方負(fù)責(zé)維修。
四、定額與獎(jiǎng)勵(lì)(單位:萬(wàn)元)(本條暫不執(zhí)行)
環(huán)保
家電
系列
回款
返利
五、購(gòu)貨、付款、結(jié)算
1、乙方通過(guò)傳真或電話方式,直接通知甲方購(gòu)貨品種、規(guī)格、數(shù)量經(jīng)雙方確認(rèn)后,款到后十天內(nèi)發(fā)貨。
2、產(chǎn)品運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé),將貨物運(yùn)至乙方工商注冊(cè)所在地,運(yùn)貨費(fèi)、裝卸費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、貨款通過(guò)銀行結(jié)算或現(xiàn)金提貨,直接與甲方財(cái)務(wù)結(jié)算,或甲方書(shū)面指定專(zhuān)人收款,乙方不能以現(xiàn)金,或個(gè)人匯票形式,直接支付給甲方業(yè)務(wù)員等人員,否則后果自負(fù)。
六、宣傳費(fèi)及事物支持
為協(xié)助乙方開(kāi)拓地區(qū)業(yè)務(wù),在乙方首次進(jìn)貨時(shí),產(chǎn)品價(jià)格優(yōu)惠,用于展臺(tái)、廣告宣傳等。銷(xiāo)售“廚房垃圾處理機(jī)”的,免費(fèi)送展示“洗刷柜”一個(gè),價(jià)值300元。
七、首次進(jìn)貨與退貨
1、首次進(jìn)貨額為 萬(wàn)元。
2、在協(xié)議期限內(nèi),乙方經(jīng)過(guò)12個(gè)月時(shí)間銷(xiāo)售后,認(rèn)為產(chǎn)品不適合本地市場(chǎng),有權(quán)提出退貨或換貨,退貨產(chǎn)品須包裝完好、確認(rèn)產(chǎn)品無(wú)損,不影響二次銷(xiāo)售。甲方收到貨物將在十五日內(nèi)退款給乙方,或調(diào)換同款的其它產(chǎn)品,運(yùn)費(fèi)由乙方支付。乙方退貨或停銷(xiāo)“廚房垃圾處理機(jī)”,價(jià)值300元展示“洗刷柜”一同退給甲方。
3、如乙方有惡意損害甲方利益的行為,甲方有權(quán)不予退貨,一切損失由乙方承擔(dān)。
八、區(qū)域保護(hù)
乙方不能在代理區(qū)域以外建立銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn),不能跨區(qū)串貨行為,否則甲方有權(quán)扣乙方下次進(jìn)貨50%的貨款,如乙方有二次串貨行為,甲方有權(quán)取消乙方代理資格,并不予退貨換貨。
九、其他
1、本協(xié)議生效前提為雙方簽訂協(xié)議,甲乙雙方實(shí)施了協(xié)議約定的首次進(jìn)貨額。
2、未盡事宜:________________________________________
____________________________________________________________
3、代理商在規(guī)定期限內(nèi)或12個(gè)月銷(xiāo)售任務(wù)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。
4、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,甲方只為乙方提供產(chǎn)品和有關(guān)服務(wù),如乙方出現(xiàn)有關(guān)問(wèn)題,責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
5、如協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),以雙方協(xié)商解決為主,也可訴之法律,訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。
6、協(xié)議一式兩份,雙方各一份,簽字、蓋章,首次進(jìn)貨15天內(nèi)款到后,本協(xié)議有效。
甲方:
乙方:
2019年 月 日
2022國(guó)家電網(wǎng)新安全法心得體會(huì)及感悟三
1.出租人與承租人應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同。
2.租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi),到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。申請(qǐng)登記備案應(yīng)提交下列文件:
a.書(shū)面租賃合同。
b.房屋所有權(quán)證書(shū)。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明,出租已設(shè)定抵押的房屋的,須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。
c.當(dāng)事人的合法證件。
d.經(jīng)辦人的證明文件。房屋代管人出租產(chǎn)權(quán)人委托代管的房屋,須提交房屋產(chǎn)權(quán)人明確授權(quán)其有出租房屋權(quán)限的委托書(shū)和代管人的合法證件;
e.市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項(xiàng)的證明;有些性質(zhì)房屋的出租(如機(jī)關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋)需提供主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件;機(jī)關(guān)、部隊(duì)和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級(jí)以上人民政府或其授權(quán)的部門(mén)批準(zhǔn)。
3.市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。
杭州最新租房合同范本
甲方(出租人):
住址:
身份證:
乙方(承租人):
住址:
身份證:
丙方 (中介方) :
住址:
身份證:
根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市____________區(qū)____________房屋,使用面積 ____________平方米,房產(chǎn)證號(hào)____________,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
三、該房屋每月租金總額(大寫(xiě)) ____________,¥____________元。
四、該房屋租金____________年內(nèi)不變。自第____________年起,月租金為_(kāi)___________。
五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式____________ 。
六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)___________房使用。
七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前10天書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后,方可進(jìn)行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;
1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
3.未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;
十四、自本合同簽訂之日起____________天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。
十五、租賃期內(nèi),甲方無(wú)正當(dāng)理由,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三 倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定向__市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書(shū)面同意的基礎(chǔ)上,可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給
他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見(jiàn),按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。
二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到__市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷(xiāo)手續(xù)。
二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議,解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對(duì)待):
1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;
2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。
二十三、租賃代理費(fèi):甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元,乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元。
二十四、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
二十五、房屋設(shè)施押金____________,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計(jì)利息。
二十六、雙方約定的其他事項(xiàng)____________:
二十七、本合同一式____________份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____________份。
二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見(jiàn)附件。
甲方(簽章):乙方(簽章): 丙方(簽章):
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
委托代理人:委托代理人:
年 月
2022國(guó)家電網(wǎng)新安全法心得體會(huì)及感悟四
發(fā)包人:__________________設(shè)計(jì)人:___________________
發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)__________________________工程設(shè)計(jì),工程地點(diǎn)為_(kāi)_________________,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。
第一條本合同簽訂論據(jù)
1.1《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。
1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條設(shè)計(jì)依據(jù)
2.1發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書(shū)或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件
2.2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料
2.3設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:
______________________________________________________________________________
第三條合同文件的優(yōu)先次序
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說(shuō)明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據(jù)如下優(yōu)先次序來(lái)判斷:
3.1合同書(shū)
3.2中標(biāo)函(文件)
3.3發(fā)包人要求及委托書(shū)
3.4投標(biāo)書(shū)
第四條本合同項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫(xiě))
4.1開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間
______________________________________________________________________________
第五條發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間
第六條變更及工程費(fèi)的調(diào)整
第七條費(fèi)用
7.1雙方商定,本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為_(kāi)_________________萬(wàn)元。
收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家和地方?jīng)]有規(guī)定的,由雙方商定。
7.2如果上述費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi),則雙方在初步設(shè)計(jì)審批后,按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算核算設(shè)計(jì)費(fèi)。
工程建設(shè)期間如遇概算調(diào)整,則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。
第八條支付方式
8.1本合同生效后三天內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%,計(jì)_______________萬(wàn)元作為定金(合同結(jié)算時(shí),定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))。
8.2設(shè)計(jì)人提交_______________設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%,計(jì)________________萬(wàn)元;之后,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所完成的施工圖工作量比例,分期分批向設(shè)計(jì)人支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%,計(jì)_______________萬(wàn)元,施工圖完成后,發(fā)包人結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi),不留尾款。
8.3雙方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。
第九條雙方責(zé)任
9.1發(fā)包人責(zé)任
9.1.1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。
發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;發(fā)包人交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
9.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)返工時(shí),雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)。
在未簽訂合同前發(fā)包人已同意,設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作,發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。
9.1.3在合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,不退還發(fā)包人已付的定金;已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
9.1.4發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金,收到定金作為設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)開(kāi)工的標(biāo)志。
未收到定金,設(shè)計(jì)人有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開(kāi)工時(shí)問(wèn),且交付文件的時(shí)間順延。
9.1.5發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi),每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金,且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。
逾期超過(guò)30天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作,并書(shū)面通知發(fā)包人。
發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建,發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。
9.1.6發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí),須征得設(shè)計(jì)人同意,不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期,且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)。
9.1.7發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。
9.1.8設(shè)計(jì)文件中選用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖由發(fā)包人負(fù)責(zé)解決。
9.1.9承擔(dān)本項(xiàng)目外國(guó)專(zhuān)家來(lái)設(shè)計(jì)人辦公室工作的接待費(fèi)(包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用)。
9.2設(shè)計(jì)人責(zé)任
9.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件(出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外)。
并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
9.2.2設(shè)計(jì)合理使用年限為_(kāi)______________年。
9.2.3負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查,負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)日的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。
9.2.4設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。
由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金,賠償金數(shù)額由雙方商定為買(mǎi)際損失的_____%。
9.2.5由于設(shè)計(jì)人原因,延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。
9.2.6合同生效后,設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。
9.2.7設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后,按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。
設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工,負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。
在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工,設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作,可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi),收費(fèi)額由雙方商定。
第十條保密
雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。
如發(fā)生以上情況,泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條仲裁
本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,發(fā)包人與設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),雙方當(dāng)事人同意由_________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書(shū)面協(xié)議的,可向人民法院起訴。
第十二條合同生效及其他
1.發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專(zhuān)人長(zhǎng)期駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí),雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
2.設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。
3.本工程項(xiàng)目中,設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。
發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料。
設(shè)備的加工訂貨時(shí),所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
4.發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù),從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段,應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人員參加。
出國(guó)費(fèi)用,除制裝費(fèi)外,其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。
5.發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù),另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。
6.由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
7.本合同雙方簽字蓋章即生效,一式___________份,發(fā)包人__________份,設(shè)計(jì)人___________份。
8.本合同生效后,按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的審查部門(mén)備案;雙方認(rèn)為必要時(shí),到工商行政管理部門(mén)鑒證。
雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。
9.雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
10.未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
發(fā)包人名稱(chēng):_______________承包人名稱(chēng):_______________
法定代表人:_____(簽字)法定代表人:_____(簽字)
委托代理人:_____(簽字)委托代理人:_____(簽字)
住所:_______________住所:_______________
郵政編碼:_______________郵政編碼:_______________
電話:_______________電話:_______________
傳真:_______________傳真:_______________
開(kāi)戶銀行:_______________開(kāi)戶銀行:_______________
銀行帳號(hào):_______________銀行帳號(hào):_______________
建設(shè)行政主管部門(mén)備案:_______________鑒證意見(jiàn):_______________
備案號(hào):_______________經(jīng)辦人:_______________
備案日期:_____年_____月_____日鑒證日期:_____年_____月_____日
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項(xiàng)目名稱(chēng):
建設(shè)地點(diǎn):
合同編號(hào):____________________________________
建設(shè)單位:____________________________________
設(shè)計(jì)單位:__
簽訂時(shí)間: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):____________________
第一節(jié)合同協(xié)議書(shū)
本合同由 (建設(shè)單位名稱(chēng),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建設(shè)單位”)與 (設(shè)計(jì)單位名稱(chēng),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“設(shè)計(jì)單位”)共同簽訂。根據(jù)招標(biāo)文件及相關(guān)文函,經(jīng)雙方認(rèn)可,設(shè)計(jì)單位愿意依照本合同所規(guī)定的條款,以人民幣(含稅)(大寫(xiě)) 元整(¥ 元)的合同總價(jià),承擔(dān) 勘察設(shè)計(jì)服務(wù)工作。
1.本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
(1)中標(biāo)通知書(shū);
(2)專(zhuān)用合同條款;
(3)通用合同條款;
(4)招標(biāo)文件(含答疑及澄清);
(5)投標(biāo)函及投標(biāo)文件;
(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(7)圖紙;
(8)其他合同文件。
(9)正版標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和典型造價(jià)(g1-g4層)。
2.上述文件互相補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁幻鞔_或不一致之處,以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。
3.設(shè)計(jì)單位承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式完成本工程各階段勘察設(shè)計(jì)服務(wù)工作;全面開(kāi)展樣板點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工作。
4.建設(shè)單位承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向設(shè)計(jì)單位支付合同價(jià)款。乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)范,提供增值稅稅率為6%的增值稅專(zhuān)票。
5.本合同正本一式2份,雙方各執(zhí)1份;副本6份,建設(shè)單位執(zhí)3份,設(shè)計(jì)單位執(zhí)3份。正副本具有同等法律效力。
6.本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方代表簽字、加蓋公章且中標(biāo)人提交履約擔(dān)保后生效。合同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
建設(shè)單位(公章): 設(shè)計(jì)單位(公章):
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:?jiǎn)螕舸颂庉斎胛淖帧?/p>
帳號(hào): 帳號(hào):?jiǎn)螕舸颂庉斎胛淖帧?/p>
電話: 電話:
傳真: 傳真:
郵政編碼: 郵政編碼:
年 月 日 年 月 日
2022國(guó)家電網(wǎng)新安全法心得體會(huì)及感悟六
廣告主或廣告代理商名稱(chēng)(甲方):_________
廣告發(fā)布單位名稱(chēng)(乙方):_________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律,法規(guī)簽訂本合同,并共同遵守。
1.甲乙委托乙方于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間發(fā)布第_________期共_________期廣告,出版日期每月_________日。
2.廣告發(fā)布媒介為《_________》雜志。
3.甲方的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式必須通過(guò)乙方的審查,對(duì)不符合法律,法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式,乙方應(yīng)要求甲方做出修改,甲方做出修改前,乙方有權(quán)拒絕發(fā)布,造成的一切后果由甲方承擔(dān)。
4.廣告樣稿作為合同附件,與本合同一并保存。
5.廣告單價(jià)_________元,設(shè)計(jì)費(fèi)_________元,加急費(fèi)_________元,其它費(fèi)用_________元,扣除優(yōu)惠_________元,扣除代理費(fèi)_________元,刊出次數(shù)_________,總計(jì)_________元。
6.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將廣告發(fā)布費(fèi)付給乙方,付款方式_________。
7.廣告客戶應(yīng)提供的證明文件:
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及其他生產(chǎn),經(jīng)營(yíng)資格的證明文件;
(2)對(duì)廣告中注明認(rèn)證,專(zhuān)利,獲獎(jiǎng),鑒定,注冊(cè)商標(biāo)等需提供相應(yīng)證明文件,對(duì)注冊(cè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),調(diào)查結(jié)果等應(yīng)表明出處并提供相應(yīng)證明;
(3)確認(rèn)廣告內(nèi)容真實(shí)性及相關(guān)的其他證明文件。
8.甲方提供廣告資料
(1)廣告內(nèi)容和表達(dá)方式必須符合國(guó)家有關(guān)廣告法規(guī)的規(guī)定和國(guó)家有關(guān)出版物的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
(2)提交軟片的客戶,務(wù)請(qǐng)?jiān)诔銎皩⒃O(shè)計(jì)稿件傳真或寄至乙方,經(jīng)審核通過(guò)后再出片。定稿后,請(qǐng)打印一份彩樣,并同該廣告光盤(pán)及軟件一起于截稿日前寄送乙方。
(3)需要乙方代為制作廣告的廣告客戶,請(qǐng)將廣告稿于截稿日前寄(送)至乙方。
(4)除已注冊(cè)商標(biāo)外一律使用簡(jiǎn)化字。(5)廣告截稿日為預(yù)刊期前_________天。
9.交付廣告費(fèi)用
(1)廣告收費(fèi)見(jiàn)本合同附件(版面價(jià)格)。
(2)本刊實(shí)行廣告費(fèi)預(yù)付制度,廣告費(fèi)須在廣告截稿日之前寄(匯)至乙方指定帳號(hào)。
(3)廣告代理費(fèi)按國(guó)家工商行政管理部門(mén)有關(guān)規(guī)定辦理。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________負(fù)責(zé)人(簽字):_________負(fù)責(zé)人(簽字):_________
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