合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簽篇一
在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
甲 方(賣方): 身份證號:
乙 方(買方): 身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項協(xié)商一致,訂立本合同,以期共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓
甲方自愿將坐落在 地段的房屋,占地面積 平方米,建筑面積 平方米,房產(chǎn)證土地證連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、付款方式
上述房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 拾 _____萬______千______百______ 拾______元整,乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價人民幣 拾_____萬______千______百______拾______元整,具體付款方式可由雙方另行約定。
三、過戶期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______月內(nèi),將該房屋過戶所需的一切資料備齊移交給乙方,并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證土地證過戶手續(xù)。并應(yīng)于合同生效之日起收_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
四、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止月利息按銀行貸款利率計算。逾期超過________月后,即視為乙方不履行本合同。甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
五、甲方逾期過戶房屋的違約責任
甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋房產(chǎn)證土地證過戶乙方,乙方有權(quán)按已交付的轉(zhuǎn)讓款向甲方追究違約利息。自本合同規(guī)定的.過戶期限之第二天起月利息按銀行貸款利率計算,逾期超過________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)追究甲方的違約責任,終止合同,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
六、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。 如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
七、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
八、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
九、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
十、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。
十一、本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
十二、 本合同連同附表共2頁,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簽篇二
買方(以下簡稱乙方):_____________
甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款:
第一條:房屋的基本情況
第二條:價格
甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。
第三條:甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等,未清事項由甲方承擔全部責任。
第四條:乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方對乙方有權(quán)追究違約利息,逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責任。
第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責任
除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息,逾期一個月則視為甲方不履行合同,乙方有權(quán)追究甲方違約責任。
第六條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意,若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔接受。
第七條:本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。
第八條:本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條:本合同共2頁,一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份,均具有同等效力。
時間:_______________時間:_______________
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簽篇三
甲方(賣方):,身份證號碼:
乙方(買方):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將自己合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議,以資共同信守:
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋坐落于潭城大廈第五層西頭,共七間(見附件一:房屋平面圖),建筑面積約:234、21平方米,房屋類型為:商業(yè)辦公。房屋所有人為:戴_____高。
房屋裝修裝飾狀況:
房屋抵押狀況:
二、轉(zhuǎn)讓價格
平方的基礎(chǔ)上正負5平方米按上述總金額為準,雙方不再另行計價;若超出此正負值,雙方按實際面積和協(xié)議單價另行計算)。
三、付款方式
1、乙方在本協(xié)議生效日向甲方支付元整人民幣(小寫:);
2、余款元人民幣(小寫:元)在乙方將該房屋兩證辦理完畢,且乙方結(jié)清所有水電等相關(guān)費用之日一次性付清。
四、其他相關(guān)的費用
1、辦理該房屋的辦證費(房產(chǎn)證、國土證)、稅費等相關(guān)費用由方負責承擔。
2、甲方與轉(zhuǎn)讓房屋的租賃戶的租賃合同對乙方繼續(xù)有效,但租賃戶已經(jīng)繳納給甲方的未到期的租金,甲方應(yīng)移交給乙方。
3、房屋交付之前的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由甲方在交付房屋時一次性結(jié)清。
五、特別約定:
1、甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬無任何瑕疵,并不存在與行使房屋權(quán)利相關(guān)的任何障礙。
2、在本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),甲方應(yīng)將本次房屋轉(zhuǎn)讓事宜書面通知租賃戶,并取得租賃戶不主張優(yōu)先購買權(quán)的書面意見。
3、在本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),甲乙雙方共同到湘潭市人民政府機關(guān)招待所辦理相關(guān)合同主體變更手續(xù),主體變更手續(xù)當日,甲方應(yīng)當將房屋交付給乙方。
4、本協(xié)議簽訂時甲方應(yīng)當將所有與該房屋有關(guān)的文件,包括但不限于《集資建房合同書》、《集資建房補充合同》、《集資建房補充協(xié)議》、《租賃合同》與原件核對無異議的復印件交付給交給乙方審查。主體變更手續(xù)完成后,甲方應(yīng)當將上述所有文件的原件交給乙方。
六、違約責任
1、甲方承諾在簽訂本協(xié)議后能夠?qū)⒓追脚c湘潭市人民政府機關(guān)招待所的合同變更至乙方名下。如在15日內(nèi)未辦理至乙方名下的,甲方應(yīng)向乙方支付總轉(zhuǎn)讓價款的20%違約金,本協(xié)議的效力不影響該違約責任的承擔。
2、本協(xié)議生效后,如因產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛和問題由甲方負責解決,相關(guān)費用由甲方承擔,與乙方無關(guān),導致乙方損失的,甲方應(yīng)當予以賠償。
3、如乙方未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款的,每逾期一日,乙方應(yīng)按所欠金額的萬分之二的違約金支付給甲方。逾期30天,乙方仍未支付的,甲方有權(quán)解除合同。
4、甲方逾期將房屋交付給乙方使用的,每逾期一日,甲方應(yīng)支付給乙方甲方轉(zhuǎn)讓價款總額的萬分之二的違約金給乙方。
七、其他
2、本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)當積極遵守,如因本協(xié)議發(fā)生糾紛的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交協(xié)議簽訂地人民法院處理。
3、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,并同時滿足下列條件后生效:
(1)經(jīng)雙方簽字或蓋章。
(2)《集資建房合同》及其相關(guān)補充協(xié)議主體變更手續(xù)辦理完畢。
(3)經(jīng)過雙方共同選定的公證機關(guān)公證。
甲方:乙方:
年月日簽訂
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簽篇四
身份證號:
受讓方: (以下簡稱乙方),
身份證號:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。
第二條 甲方所售房屋位于 。
第三條 房屋價格
甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 。
第四條 付款方式 簽約本協(xié)議后乙方一次性付完全給甲方 。
第五條 乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。
第六條 該房屋毀損、滅失的風險自簽約之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第十條 簽約后該房屋與甲方再無任何責任關(guān)系,一切均由乙方處理。
第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效; 第十二條 本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲 方(簽字):住 址:
乙 方(簽字):
住 址:
公證人(簽字):
簽訂日期:
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簽篇五
甲 方:身份證:
乙 方:身份證:
見證人: 身份證:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以期共同遵守。
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋基本情況
房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進大隊哈布氣拉屯的一間磚瓦房a,面積約80平方米。(包括院內(nèi)的一間豬圈)轉(zhuǎn)讓給乙方,并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地(房前屋后的園子)使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋具體位置為:位于哈布氣屯西南右臨宋立明家后臨孫永山家。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣80000元。 大寫(人民幣)捌萬元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意轉(zhuǎn)讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣80000元整(大寫:捌萬元整)。收款時甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 土地轉(zhuǎn)讓
地隨房走(土地轉(zhuǎn)讓的費用已經(jīng)包含于上述房屋轉(zhuǎn)讓的八萬元的費用中),交付土地后,上述土地以及土地上的所有附著物的占有、使用、收益、處分權(quán)都歸乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù)。
第五條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙;甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
若乙方向相關(guān)部門辦理房屋一切相關(guān)證件時,需要甲方提供相關(guān)證件(如身份證、戶口冊等),甲方應(yīng)無償提供。
第六條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第七條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲方和乙方雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院起訴解決。
第八條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
見證人簽字:
合同簽訂日期:
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簽篇六
甲方(賣方): 身份證號: 住址:
乙方(買方): 身份證號: 住址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以期共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方自愿將坐落在地段的房屋,建筑面積平方米,附屬房面積平方米,房產(chǎn)證號:,土地證號,連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價款
甲乙雙方對上述房屋議定成交價為人民幣萬元,乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時向甲方支付人民幣萬元,作為履行本協(xié)議的定金,定金不計利息。
三、甲方權(quán)利和義務(wù)
甲方應(yīng)在收到乙方定金后日內(nèi)備齊房屋過戶所需的一切資料,并移交給乙方;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán),且無任何擔保;甲方還須協(xié)助乙方辦理好權(quán)屬過戶手續(xù)。
甲方同意于 年 月 日之前將上述房屋騰空,并交付給乙方使用,同時負責結(jié)清水電費、有線電視費、電話費等相關(guān)費用。
四、乙方權(quán)利和義務(wù)
乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋狀況已做充分了解,愿意購買該房屋。乙方負責完成權(quán)屬過戶手續(xù),并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。
乙方須在甲方交房時一次性付清余下房款萬元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后,該房屋如遇征用拆遷,對于補償?shù)仁马棧梢曳阶孕袥Q定,甲方無權(quán)干涉,由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方所有。
五、違約責任
如因政策等非甲方原因造成無法辦理權(quán)屬過戶手續(xù),甲方應(yīng)將該房屋房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證原件交給乙方;乙方在完成辦理過戶手續(xù)之前,不得對該房屋進行抵押擔保,否則對此產(chǎn)生的風險由乙方承擔,甲方概不負責。
本協(xié)議生效后,如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應(yīng)房款的,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц栋僭`約金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。
六、其他
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簽篇七
烏蘭縣政府招待所:(以下簡稱甲方):
乙方:
根據(jù)縣城城建規(guī)劃,甲方餐飲樓及附屬平方、國庫、庫房(老影劇院)、鍋爐房、圍墻等建筑列入拆除范圍。為保證安全、按期完成拆除任務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就有關(guān)拆除事宜達成以下合同條款:
1、乙方向甲方交納建筑拆除價款80000元,(其中鍋爐、餐飲樓、影劇院、鍋爐房、平房、車庫、圍墻)拆除物歸乙方所有。
2、自合同簽訂之日起,乙方必須按甲方要求在5月18日前完成拆除任務(wù),并清除干凈現(xiàn)場垃圾。為確保按期完成拆除并清理好現(xiàn)場,乙方須向甲方交納保證金叁萬元,完成合同規(guī)定任務(wù)并經(jīng)城建部門和甲方驗收合格后,保證金退還給乙方,如延期每日按保證金的10%收取違約金,折價款和保證金必須在簽訂合同施之日起交納。
3、乙方必須自行組織好拆除施工的各項安排,按城建拆除安全規(guī)范要求進行施工,做好拆除現(xiàn)場的圍欄隔離,確保拆除施工人員及現(xiàn)場周圍行人的安全,否則發(fā)生的一切安全事故責任及勞資糾紛等責任均由乙方自負。同時乙方在拆除施工過程中必須服從城建部門及甲方的監(jiān)管和指揮。
4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,完成合同任務(wù)驗收合格后自行失效。
甲方:乙方:
身份證號:
20_年4月23日
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簽篇八
乙方
為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、根據(jù) 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書,甲方依法取得原屬 所有的位于__縣 的 房屋一處,共 層每層 間,共計 間。
二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍,以 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。
四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元(大寫 元整)。
五、轉(zhuǎn)讓價款,乙方在 年 月 日前,以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后,向乙方出具收款收據(jù)。
六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時,應(yīng)同時向乙方交付 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。
八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù),所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務(wù)性收費,均由乙方承擔。
九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)當積極協(xié)助,提供便利。
十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,由甲方負責處理并承擔相應(yīng)法律責任。
十一、乙方超過約定期限支付價款的,應(yīng)按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。
十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,應(yīng)按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。
十三、本協(xié)議履行期間,任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補充,補充協(xié)議作為本合同的組成部分。
十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報甲方主管部門縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,各份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簽篇九
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲方有完整的院落一處,坐落于濟南市市中區(qū),門牌:號,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,甲方自愿有償轉(zhuǎn)讓給乙方,并簽訂以下協(xié)議:
二、經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,由乙方一次性付清。有償轉(zhuǎn)讓金額為:人民幣大寫,(小寫:元)。以收款單為證。
三、本協(xié)議自簽訂之日起,甲乙雙方簽字蓋章生效,并具有同等的.法律效力,一并遵照執(zhí)行,該宅基的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方,同時與甲方無任何關(guān)系,甲乙雙方互不牽扯、永不反悔,空口無憑,立字為證。甲方宅基院一切原有的一切房產(chǎn)、住宅資料、證書手續(xù)等同時終止關(guān)系,本協(xié)議簽訂之日生效后,甲方與他人的任何經(jīng)濟關(guān)系和責任與該宅基院和乙方無關(guān),在核定本宅基院數(shù)據(jù)量范圍內(nèi),乙方需要改建時如出現(xiàn)有扯皮和鄰里糾紛時,由甲方出面協(xié)調(diào)。
甲方:乙方:
證明人:
___年___月___日
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簽篇十
甲方:
居民身份證號碼:
乙方:
居民身份證號碼:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,約定如下:
一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2,建筑面積:46.31平方米,的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。
二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫) 叁萬 元整,(小寫)元整。
三、借款合同辦理完之后,才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時,甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。
四、甲、乙雙方同意在 20x年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時,乙方同意甲方處置該房屋,乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜,并在借款之日起就此進行轉(zhuǎn)讓公證,房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。乙方承擔轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費用。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管,如乙方反悔,在甲方收回全部借款及利息后,轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。如乙方反悔,甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。
五、甲方于 20x年10月11日,擔保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫) 叁萬 元整,(小寫) 30000 元整支付給乙方,乙方向甲方出具書面收據(jù)。
六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔,不向甲方償還借款 或轉(zhuǎn)讓該房屋,則乙方需向甲方支付足額的違約金,作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定:從違約之日起,每經(jīng)過一日,乙方按照借款的5‰支付違約金,直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在 20x年04月 10日之前如果乙方按時交付利息,甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù),不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔,不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,經(jīng)甲方同意,乙方向甲方按日足額支付違約金,甲方不對該房屋進行處置。
八、出現(xiàn)下列情形之一時,甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定,單方處置擔保房屋方式解決。
(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時。
(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3) 其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務(wù)的。
九、如有糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院裁決。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,各分具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簽篇十一
甲方:身份證:
乙方:身份證:
見證人:身份證:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以期共同遵守。
第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況
房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進大隊哈布氣拉屯的一間磚瓦房a,面積約80平方米。(包括院內(nèi)的一間豬圈)轉(zhuǎn)讓給乙方,并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地(房前屋后的園子)使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋具體位置為:位于哈布氣屯西南右臨宋立明家后臨孫永山家。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣80000元。大寫(人民幣)捌萬元整。
第三條付款方式
雙方一致同意轉(zhuǎn)讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣80000元整(大寫:捌萬元整)。收款時甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條土地轉(zhuǎn)讓
地隨房走(土地轉(zhuǎn)讓的費用已經(jīng)包含于上述房屋轉(zhuǎn)讓的八萬元的費用中),交付土地后,上述土地以及土地上的所有附著物的占有、使用、收益、處分權(quán)都歸乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù)。
第五條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙;甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
若乙方向相關(guān)部門辦理房屋一切相關(guān)證件時,需要甲方提供相關(guān)證件(如身份證、戶口冊等),甲方應(yīng)無償提供。
第六條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲方和乙方雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院起訴解決。
第八條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
見證人簽字:
合同簽訂日期:
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