最新小區(qū)綠化養(yǎng)護方案及養(yǎng)護計劃網(wǎng) 小區(qū)綠化養(yǎng)護方案園林養(yǎng)護方案(優(yōu)質(zhì)8篇)

方案是從目的、要求、方式、方法、進度等都部署具體、周密，并有很強可操作性的計劃。那么我們該如何寫一篇較為完美的方案呢？接下來小編就給大家介紹一下方案應該怎么去寫，我們一起來了解一下吧。

小區(qū)綠化養(yǎng)護方案及養(yǎng)護計劃網(wǎng)篇一

為提高小區(qū)綠化檔次，提高小區(qū)形象，改善小區(qū)生態(tài)為目標，我們準備以小區(qū)綠化帶、色塊為中心進行綠化整改。

1、苗木清單如下：

2、草坪有高羊茅、百慕大，面積有24648平方米;色塊面積有429平方米。

1、首先對4棟、6棟、7棟樓前面進行整改，先栽行道樹，11月份栽紫葉李，最后中間主干道栽櫻花。

2、17棟、18棟、19棟、20棟栽廣玉蘭做行道樹，西邊圍墻栽紫薇或紫葉李。

3、把色塊移到路邊，擴大色塊面積，色塊種好以后打樁保護起來，這樣可以阻止車輛亂停亂放，破壞綠化，并且減少了草坪的面積，降低了養(yǎng)護的工作量。

1、定期修剪枯枝，及時清掃落葉、除雜草。

2、合理用藥，以預防為主，防止產(chǎn)生藥害。如：瓜子黃楊3月份要進行治蟲，以后每隔20天到一個月一次。

3、及時灌溉排水，如高羊茅發(fā)黑發(fā)白就要灌溉。

目前公司項目部人員對小區(qū)綠化重視程度不夠，專業(yè)水平也不高，造成我們管理的小區(qū)普遍綠化水平差，業(yè)主不滿意的狀況。我想通過我們的努力，對各小區(qū)實施有效的綠化整改，會提高小區(qū)的綠化質(zhì)量，為廣大業(yè)主營造一個優(yōu)美舒適的美好環(huán)境，提高了業(yè)主的滿意度，提升了公司的形象，同時有利于今后的物業(yè)收費。

小區(qū)綠化養(yǎng)護方案及養(yǎng)護計劃網(wǎng)篇二

1、針對山莊內(nèi)及山莊附近的雜草、枯樹、死樹以及部分植被，進行清理、換植，提高山莊內(nèi)的整潔力度。

2、對山莊及山莊附近的喬木、灌木進行一次高質(zhì)量的修剪，保證樹木良好的生長態(tài)勢。

3、對山莊內(nèi)及山莊附近綠地破壞嚴重的地塊，進行重新設(shè)計及補植，增強綠地的完整性。

4、對山莊內(nèi)的水體進行清淤、換水，增加睡蓮、瀉澤、水竹（旱傘草）等種植，以及金魚的放養(yǎng)，增強水體的立體感以此來提升水體的整體活力。

5、加強對山莊內(nèi)及山莊附近綠化的養(yǎng)護力度，提高綠化的養(yǎng)護水平，及時的修剪、澆水及增施基肥，保證苗木良好的.生長。

1、園林植物的景色，隨季節(jié)的變化而變化，針對山莊內(nèi)不同的地塊，分配種植，使每個區(qū)域或地段突出一個季節(jié)植物景觀主題，在統(tǒng)一中求變化，做到梅花、梨樹、海棠、桃樹及石榴各成一色，真正的體現(xiàn)出山莊的特色。

2、根據(jù)山莊內(nèi)的總體規(guī)劃及不同園林景觀呈現(xiàn)不同的景觀特色，精心搭配園林植物，合理利用季相景觀。因為季相景觀畢竟是隨季節(jié)的變化而產(chǎn)生的暫時性景色，具有同期性，并且時間的延續(xù)是短暫的，突發(fā)性的。不能只考慮季相中的景色，也要考慮季相后的景色，如櫻花開時花色爛漫，但花謝后卻很平常，所以必須增加其他植物的配植，提高整體的可塑性及觀賞性。

因此為創(chuàng)造良好的園林植物景觀，必須要因地制宜，適 地種樹，充分發(fā)揮園林中的主景及配景的對比作用，提升山莊的整體活力，達到與自然地和諧統(tǒng)一。

小區(qū)綠化養(yǎng)護方案及養(yǎng)護計劃網(wǎng)篇三

一、加強員工勞動技能的培訓工作，促使員工掌握園區(qū)內(nèi)種植的花草樹木相關(guān)知識與基本生長特性，根據(jù)不同花木的生長特性采取相應的管理措施和護理方法，既做到合理的經(jīng)濟化節(jié)能化管理，也能使員工學會不同花草樹木的相關(guān)管理和護理技術(shù)。

二、綠化苗木的修復和補種工作，因項目工程進展程度不一，綠化區(qū)域綠化程度和苗木生長程度也存在較大的差異，綠化植土改良與綠化苗木修復和補種工作要長期進行。

三、綠化園區(qū)管理區(qū)域的劃分工作，為充分調(diào)動員工的積極性、自覺性和責任感，促使員工做好各自的分工日常管理和相互合作精神，將原小區(qū)域管理劃分成大區(qū)域管理(分成6-8個區(qū)域，2-3人/區(qū)域)，管理員工合理搭配，有計劃有安排地做好每一項工作，努力做到各區(qū)域時時有人管理、跟進和護理，使每個員工對自己所管轄的工作有良好的責任感和成就感，更讓他們在相互合作與竟爭的工作環(huán)境中學會更好的工作技巧和管理技術(shù)。

四、園區(qū)綠化苗木的統(tǒng)籌管理工作，合理安排和調(diào)節(jié)整個綠化園區(qū)的花草樹木修剪、施肥、預防病蟲害的周期性工作，培養(yǎng)良好技能的專職修剪、施肥、噴藥管理人員，根據(jù)園區(qū)花草樹木的生長情況與生長特性去對它們進行周期性整形修剪，以達到良好的美化效果和自然景觀，讓人們感到生活在回歸大自然的感覺。

五、園林苗木的合理種植與管理工作，為節(jié)省工程開支與方便后期管理，在無大面積和大規(guī)模的園林苗木種植的情況下，由物業(yè)綠化部接管園區(qū)內(nèi)的花草樹木的規(guī)劃種植管理工作和苗圃培養(yǎng)場的管理工作，使園林綠化管理技術(shù)工作和苗木管理具有連續(xù)性，既能節(jié)省種植管理成本又能培養(yǎng)工人學會相關(guān)的種植管理技術(shù)和護理技能，更會減少遺留工程和后期重復施工以及減輕維護管理工作。

六、加強對人工湖的管理工作，及時放養(yǎng)各種觀賞魚類和配種水生植物(已遞交申請對人工湖水質(zhì)檢測報告)。

七、培養(yǎng)員工自身素質(zhì)與工作意識，做好員工的備用機動工作,培養(yǎng)和鍛練員工的快速應變能力，使員工在公司急需完成的工作任務或抵抗突發(fā)事件如臺風、水災等自然災害的情況下能得到及時調(diào)配和集結(jié)。

小區(qū)綠化養(yǎng)護方案及養(yǎng)護計劃網(wǎng)篇四

養(yǎng)護地點：公路收費站至五明路

養(yǎng)護面積：13000㎡。

養(yǎng)護期限自xx綠化工程1標段工程竣工后至該工程移交給xx建設(shè)局止。

1、承護期限內(nèi)，乙方應按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務。

2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護內(nèi)容

（1）修剪：根據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行。

（2）施肥：根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。

（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。

（5）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。

（6）抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

3、對本合同養(yǎng)護項目實施養(yǎng)護管理所用的一切勞動力、材料設(shè)備和服務由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

4、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護項目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養(yǎng)護項目設(shè)施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委托他人補齊或修復，費用由乙方負責。

5、乙方應定期向甲方匯報養(yǎng)護管理計劃及有關(guān)措施。

6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責任事故。養(yǎng)護期間，養(yǎng)護工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

7、根據(jù)合同的養(yǎng)護項目，三年養(yǎng)護經(jīng)費為xx綠化工程1標段竣工后工程量（即759863.00元）的5%，合計養(yǎng)護費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經(jīng)濟責任制承包。

8、三年養(yǎng)護經(jīng)費待養(yǎng)護期滿后一次性付給乙方，由業(yè)主方xx建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過移交驗收后直接拔交給乙方。

1、甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結(jié)合的辦法，對乙方養(yǎng)護質(zhì)量進行考核驗收。

六、附則

1、所有經(jīng)費，甲方不再對乙方進行取費。

3、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。

小區(qū)綠化養(yǎng)護方案及養(yǎng)護計劃網(wǎng)篇五

目 錄

、園林綠化實行專業(yè)化管理

、公司簡介

、人員配備方案

、園林綠化組織機構(gòu)及管理機制

四、園林植物常見病蟲害防治方法

五、物業(yè)小區(qū)三級綠化養(yǎng)護標準（政府標準 )

六、綠化養(yǎng)護標準 ( 公司標準 )

七、綠化養(yǎng)護管理規(guī)程與質(zhì)量記錄

八、小區(qū)綠化工行為規(guī)范

九、小區(qū)綠化突發(fā)事件應急作業(yè)程序

十、花園養(yǎng)護有償服務實施辦法

一、園林綠化實行專業(yè)化管理

園林綠化包括園林規(guī)劃、園林樹木栽培、花卉栽培，病蟲害防治等多學科

行統(tǒng)一養(yǎng)護管理。

二、公司簡介

07 年始成立綠化養(yǎng)護管理部并開始進入園林養(yǎng)護行業(yè)，目前養(yǎng)護項目為四川省內(nèi)等地的工程養(yǎng)護項目。公司養(yǎng)護人才有著農(nóng)林院校專業(yè)人才，同時，主管住宅項目的負責人有過多年綠化經(jīng)驗，同時在金地集團部分小區(qū)有多年以上綠化現(xiàn)場養(yǎng)護經(jīng)驗，物業(yè)住宅小區(qū)養(yǎng)護經(jīng)驗相當豐富， 公司成立的養(yǎng)護管理部立志為西南地區(qū)中高檔住宅項目進行綠化專業(yè)養(yǎng)護，美化、綠化廣大業(yè)主的家園。

三、人員配備方案

1 人(實

際在編人員根據(jù)季節(jié)調(diào)整

) ，年齡層次在

歲（根據(jù)實際工作能力適應放

寬標準），以男工為主。

2）、臨時工：在植物生長旺盛季節(jié)，根據(jù)實際現(xiàn)場工作需要適度安排部分臨時工，保證工作質(zhì)量需要。

3）、交叉用工：對突發(fā)或?qū)ｍ椆ぷ饕约捌渌枰?，對于本公司就近其它小區(qū)或新城物業(yè)就近屬本公司外包小區(qū)人員根據(jù)我公司需要，集中安排完成。

四、園林綠化組織機構(gòu)及管理機制

1）、園林綠化的組織機構(gòu)：綠化養(yǎng)護部設(shè)養(yǎng)護部經(jīng)理，統(tǒng)一領(lǐng)導養(yǎng)護部工作，各綠化工接受綠化養(yǎng)護管理部部長的領(lǐng)導。

2）、園林綠化的管理機制：綠化養(yǎng)護部經(jīng)理對綠化工實行目標管理、優(yōu)者留用、劣者淘汰的管理機制。

以充分調(diào)動和發(fā)揮勞動者的積極性和主觀能動性。

）、實行責、權(quán)、利統(tǒng)一和獎罰分明的管理機制，綠化職員按公司內(nèi)部規(guī)定的考核標準分級，效益工資根據(jù)每人每月完成任務的情況發(fā)放。

環(huán)修剪和高大喬木的病蟲害防治又負責包干人員的機械使用、 保養(yǎng)的培訓工作。

（4）、公司組織架構(gòu)：

總經(jīng)理

副總經(jīng)理

業(yè)務部經(jīng)

苗圃部經(jīng)

養(yǎng)護部經(jīng)

工程部經(jīng)

財務內(nèi)勤

行政后勤

理

理

理

理

業(yè)務員 場長 項目負責人 項目經(jīng)理

園藝工

項目負責人

（ 5）、綠化養(yǎng)護部相關(guān)崗位職責：

一、綠化養(yǎng)護經(jīng)理崗位職責

環(huán)境部經(jīng)理在副總經(jīng)理的領(lǐng)導下全面負責項目內(nèi)綠化養(yǎng)護方面的各項工

作，其職責如下：

1、全面負責協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護部的各項工作，帶領(lǐng)部門全體員工認真貫徹執(zhí)行公司的各項經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅持為業(yè)主服務，努力實現(xiàn)公司所確定的各項工作任務和責任目標。

2、定期向公司副部經(jīng)理匯報日常管理工作情況， 并聽取意見和要求， 全力貫徹實施。

3、制定環(huán)境綠化全年工作計劃，領(lǐng)導養(yǎng)護部全體員工落實工作。

4、制定員工年度培訓計劃，根據(jù)計劃培訓員工；定期主持部門例會，分析工作得失。

5、經(jīng)常深入工作現(xiàn)場，檢查各項工作的落實情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。

提升管理層次。

7、負責做好員工的招聘、培訓、考核及思想教育工作。

8、做好與外包單位的溝通協(xié)調(diào)工作。

9、做好綠化工作的各種記錄、檔案的管理，小區(qū)綠化檔案；工具、機械的管理等。

二、現(xiàn)場負責人崗位職責：

天的綠化養(yǎng)護工作，并指導員工予以落實。

并對整改質(zhì)量進行跟蹤，無法解決的向主管報告。

3、督促各綠化工的工作進度。

4、對綠化工的日常工作表現(xiàn)進行考核，并建議公司進行獎懲。

5、負責員工的考勤，根據(jù)不同季節(jié)向綠化養(yǎng)護部提出調(diào)整作息時間的建議。

對有毒的物品嚴格執(zhí)行專人管理制度。

和實際工作能力。

8、指導員工合理、正確使用保潔器械、工具和各種藥劑。

9、做好綠化病蟲害的測報工作，并對防治情況和防治結(jié)果做好記錄

10、指導員工做好每年防臺防汛、抗旱、防寒工作。

容。

12、完成綠化養(yǎng)護部交辦的其它任務。

三、綠化工崗位職責

1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度， 熟悉外包工作區(qū)域內(nèi)的植物分布、 數(shù)量和水源分布。

2、服從工作安排，遵守綠化管理規(guī)定，愛護公物，認真履行職責。

3、嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術(shù)規(guī)范、要求，按規(guī)定標準作業(yè)，

4、保質(zhì)保量完成所負責綠化區(qū)域和管理處安排的各項工作。

5、每天完成轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護、監(jiān)管任務

勸告者，立即向現(xiàn)場負責人報告。

即向現(xiàn)場負責人匯報以便組織防治。

8、積極參加業(yè)務知識和其它方面的各種培訓， 掌握植物的生長習性、 養(yǎng)護管理方法。

9、對器械、工具定期加以保養(yǎng)維護，延長器具使用壽命。

10、使用綠化機械應做好記錄。

11、完成領(lǐng)導交辦的其它任務。

五、園林綠化職員的技術(shù)培訓和考核

的培訓內(nèi)容，制訂培訓時間和具體內(nèi)容 ;

績與效益工資掛鉤。

、主要培訓課程如下：

）、園林綠化管養(yǎng)規(guī)范

）、園林式小區(qū)標準及實施步驟

）、綠化養(yǎng)護檢查驗收辦法

）、草坪養(yǎng)護作業(yè)指導書

）、喬、灌木養(yǎng)護作業(yè)指導書

）、藤本植物養(yǎng)護作業(yè)指導書

）、花卉養(yǎng)護作業(yè)指導書

）、澆水施肥作業(yè)指導書

）、病蟲害防治作業(yè)指導書

）、整形修剪作業(yè)指導書

）、防臺風、暴風雨作業(yè)指導書

）、園藝機械機具的使用

）、園藝肥料使用作業(yè)指導書

）、常用農(nóng)藥的配制

）、植物防寒措施

）、專業(yè)技術(shù)簽訂外訓

一、總則：

合養(yǎng)護標準，做出評估報告。

作為當月付款依據(jù)。

結(jié)。

二、適用范圍： 成都圣愛物業(yè)經(jīng)營管理有限公司 所轄小區(qū)。

三、管理辦法：

1、內(nèi)部管理

對乙方的內(nèi)部監(jiān)控包括日檢、周檢、月檢。

1）、日檢：甲方監(jiān)控人員每日會同乙方現(xiàn)場負責對養(yǎng)護區(qū)域進行一次檢查（工人出工情況、工作內(nèi)容、工作質(zhì)量） ，并記錄，雙方簽字確認。

2）、周檢：甲方將周養(yǎng)護工作計劃納入品質(zhì)管理檢查內(nèi)容，檢查出的問題差異點反饋到乙方簽字確認，乙方并按照問題點及時進行整改。

3）、月檢：甲方養(yǎng)護部經(jīng)理且織織監(jiān)控負責人員會同乙方經(jīng)理或項目負責人，現(xiàn)場負責人，共同對養(yǎng)護質(zhì)量每月進行一次全面檢查和考評。具體檢查時間和方法，不提前知會乙方，甲方根據(jù)檢查記錄結(jié)果，雙方簽字確認后各留一分。

2、外部監(jiān)控辦法：

（ 1）、外部監(jiān)控包括：

乙方每月養(yǎng)護費用考核指標之一。

四、評審方法

括輕微和嚴重不合格，在服務合同中應確定每日、每周和每月最高輕微不合格數(shù)。

方養(yǎng)護費用的重要依據(jù)。

3、輕微不合格的判定以養(yǎng)護標準和操作規(guī)程為依據(jù)。

4、嚴重不合格的判定（包括但不僅限于） ：

、由于養(yǎng)護不及時，造成小區(qū)大面積病蟲害的或死樹情況。

、在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目（排除不可抗力和季節(jié)性要求工作）

、養(yǎng)護工發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為。

、養(yǎng)護工作具隨便擺放，污水隨地亂倒等。

、因工作愛護不夠，造成甲方管理區(qū)域內(nèi)公區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞。

f、其它違規(guī)行為造成客戶投訴且無法彌補結(jié)果

五、考核方法：

審依據(jù)。養(yǎng)護區(qū)域內(nèi)每日輕微不合格項不超過 10 個.

費的 1‰，依此類推。

3

、每出現(xiàn)一次嚴重不合格，扣除當月乙方養(yǎng)護費的3‰，依此類推。

4

、顧客對養(yǎng)護質(zhì)量的有效投訴（經(jīng)甲方和乙方現(xiàn)場負責人驗證屬實）每出現(xiàn)

1 次扣

力），扣除乙方當月養(yǎng)護費用 5‰.

乙方當月養(yǎng)護費用 10%，依此類推。

擔任何責任。

、不合格項的判定以《養(yǎng)護標準及操作規(guī)程》為依據(jù)進行。

第三章、園林綠化養(yǎng)護管理工作月歷

一月份（小寒、大寒）

1、進行冬季修剪：除常綠樹和一些不宜冬剪樹木，在休眠期進行一次整形修剪。

2、檢查巡視防寒設(shè)施的完好程度，現(xiàn)破損立即修復。

3、防治病蟲：剪除樹上病蟲枝葉集葉銷毀。

4、檢修機械。

二月份（立春、雨水）

1、繼續(xù)進行樹木冬剪。

2、防治病蟲害。

3、進行春季綠化的準備工作。

4、完成“春節(jié)”花壇布臵工作。

三月份（驚蟄、春分）

1、春季植樹、做到隨挖、隨栽、隨養(yǎng)護。

2、進行春灌，補充土壤水分。

3、進行春施基肥。

4、防治病蟲害。

四月份（清明、谷雨）

1、對園林植物進行灌水、施肥。

2、修剪冬季及早春易干梢的樹木。

3、防治病蟲害。

4、完成“五一”節(jié)日擺花工作。

五月份（立夏、小滿）

1、灌水：樹木抽枝長葉，需大量水分。

2、對春花植物，進行花后修剪、更新。新植樹木抹芽和除蘗。

3、進行中耕除草、追肥、防治病蟲害。

4、修剪綠蘺、草坪。

六月份（芒種、夏至）

1、灌水、施肥

2、雨季即將來臨，疏剪樹冠，修剪與架空線有矛盾的樹枝。

3、中耕除草

4、防治病蟲害。

5、做好臺風來臨前的準備工作

6、修剪綠蘺、草坪

七、八月份（小暑、大暑、立秋、處暑）

1、防臺風暴雨、及時做好樹木立支架、捆綁等工作

2、中耕除草、追肥

3、移栽常綠樹木，最好入伏后降過一場透雨后進行

4、防治病蟲害

5、修剪綠蘺、草坪

九月份（白露、秋分）

1、繼續(xù)做好防止臺風暴雨的緊急準備工作

2、中耕除草、防治病蟲害

3、修剪綠蘺、草坪

4、完成“十一”節(jié)日擺花工作。

十月份（寒露、霜降）

1、栽植耐寒力較強的鄉(xiāng)土樹種

2、防治病蟲害

3、多澆水、防植物干旱

十一月份（立冬、小雪）

1、秋季植樹

2、多澆水、防植物干旱

3、對不耐寒的樹種做好防寒工作

4、給樹木深翻，施基肥

十二月份（大雪、冬至）

1、冬季樹木整形修剪

2、做好冬季養(yǎng)護（涂白、施基肥、防治地下害蟲等）工作

3、加強機具維修和保養(yǎng)

4、進行全年工作總結(jié)

5、完成“元旦”節(jié)日擺花工作 .

第四章、園林植物常見病蟲害防治方法

園林植物常見病害如下：

1） 白粉?。阂话惆l(fā)生在梅雨季節(jié)，發(fā)病初期，葉片上出現(xiàn)白色斑點，以后逐漸布滿整個葉片，葉片最終變成灰色。通過改善通風光照和排水，清晨噴灑硫磺粉等綜合措施就可以防治該病。

2） 潰瘍?。喊l(fā)病時，葉片上出現(xiàn)圓形赤褐色斑點，枝條呈淡色，久病后葉落。施肥過多，枝葉徒長，容易引起此病。

如發(fā)病，可噴灑 0.4-0.2% 硫酸亞鐵溶液或波爾溶液，應注意合理施肥，加強通風透氣。

3） 炭疽?。喊l(fā)生初期，葉上呈現(xiàn)水漬狀綠色小點，后逐漸擴展為褐色圓形病斑。防治方法為，噴射多菌靈溶液，改善通風透光狀況。

下而上逐漸枯萎， 甚至全部枯死， 氣溫過高、空氣過潮、土壤漬水， 易得此病。應改善溫濕狀況、控制澆水，隔離病株，用石灰粉可防此病。

位收縮而突然倒苗，傳染迅速。應控制水分，加強通氣，焚燒病株和土壤，可撒石灰防護。

園林植物產(chǎn)生危害的昆蟲最常見的有：

葉片萎縮，落蕾落花，乃至植株死亡?？扇斯げ稓?、或噴灑 600 倍樂果溶液，或用煙蒂浸水噴灑。

2）蚧殼蟲：有很多種，密生在莖葉上吸取養(yǎng)分和汁液，使被害部位枯黃?？捎孟鹌げ琳核宄驀姙?600 倍樂果溶液。

倍敵百蟲溶液噴殺。冬季應深耕土壤，凍死幼蟲，清除雜草。

4）地蠶：白天潛伏土中，夜間出來，食花卉根部或幼嫩的莖干，使植株枯亡?？扇斯げ稓⒒蛉隽塾谕林小?/p>

蟲”的辦法防治某些害蟲，如七星瓢蟲均可捕食蚜蟲及蚧殼蟲。

內(nèi)容

草坪

樹木

花壇花

境

要素

養(yǎng)護要求（植物）

修剪

每年普修四遍以上，草面基本平整。

清雜草

每年普除雜草五遍以上，雜草面積不大于

6%。

灌、排水

及時灌溉，保證有效供水，有積水及時排除。

施肥

每年普施有機肥一遍。

病蟲害防治

發(fā)現(xiàn)病蟲害及時滅殺。

喬、灌木修剪每年二遍以上，無二級枯枝；

修剪

蘺、球超過齊平線 10cm應修剪，每年不少于四遍，做

到表面圓整，基本無脫節(jié)；

地被、攀援植物適時修剪，每年不少于二次。

中耕除草、松土

每年中耕除草五次以上，土壤基本疏松。

施肥

按植物品種、生長狀況、土壤條件適當施肥；

每年普施基肥一遍，部分花灌木增施追肥一次。

病蟲害防治

有針對性及時滅治，主要病蟲害發(fā)生低于

10％。

扶正加固

有倒伏傾向，及時扶正、加固。

其它

喬灌木生長良好，樹冠完整；花灌木基本開花；

球、籬、地被生長正常 , 缺枝、空檔不明顯。

布臵

一年中有二次以上花卉布臵。

灌、排水

保持有效供水，無積水。

補種

缺枝倒伏不超過十處。

修剪、施肥

保持花卉生長良好。

病蟲害防治

及時做好病蟲害防治。

第五章、物業(yè)小區(qū)三級綠化養(yǎng)護標準（政府標準 )

三級標準參照：成都市住宅物業(yè)服務分等收費標準

第六章、綠化養(yǎng)護標準 ( 公司標準 )

1、園林樹木

（1）、樹冠完整美觀，枝葉茂盛，生長健壯，季相分明，分支點合適，枝條勻稱，無枯枝死杈。

（2）、主側(cè)枝分布均勻，數(shù)量適宜，修剪科學合理。

（3）、內(nèi)膛不亂，通風透光

（6）、蘺、球、造型植物按生長情況，造型要求及時修剪，做到會葉茂密，圓整、無脫節(jié)、無缺枝、空檔，整型樹木須按觀賞要求養(yǎng)護成一定形態(tài)，造型雅觀。

（7）、行道樹無缺株，綠地內(nèi)無死樹 ;

（8）、針葉樹保持明顯的頂端優(yōu)勢 ;

（9）、注意扶正加固，樹木基本無傾斜 ;

2、落葉樹

（1）、新梢生長健壯，葉片大小、顏色正常。

（2）、在一般條件下，無黃葉、焦葉、卷葉，正常季節(jié)葉片保存率在 95%以上。

3、花壇、花帶

（1）、保持有效供水，無積水 ;

（2）、無缺枝倒伏現(xiàn)象，及補種 ;

（3）、及時清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾 ;

（4）、每年施基肥一次，盛花基追肥適量 ;

缺，無殘花敗葉。

4、草坪及地被

（1）、植物整齊，覆蓋率 99%以上 ;

（4）、修剪到位，常年保持平整，邊緣清晰，草高不超過 8 公分 ;

（5）、及時清除雜草，做到基本無雜草 ;

流暢。

5、病蟲害防治

蟲糞、蟲網(wǎng)。

（3）、蟲害葉片每株不得超過 3%;

（4）、無病害。

6、垂直綠化

視攀援植物生長習性，覆蓋率不得低于 90%;

（2）、開花的攀援植物應適時開花，且花繁色艷 ;

（3）、修剪、整理及時，每年三次以上，基本無枯枝 .

7、綠地

（1）、整潔、無雜物，無白色污染（樹掛物品） ;

產(chǎn)日清，并進行巡視保潔，做到無白色垃圾等 ;

2m范圍內(nèi)無堆物、堆料、圈欄或搭棚設(shè)攤等影響樹木生長和養(yǎng)護管理的現(xiàn)象。

8、綠化養(yǎng)護技術(shù)

（1）、植物保護技術(shù)到位，不出現(xiàn)藥害現(xiàn)象 ;

（2）、各種工具正確使用，不出現(xiàn)工具損壞綠化苗木現(xiàn)象 ;

（3）、根據(jù)植物生長規(guī)律，營養(yǎng)均衡，不出現(xiàn)缺素現(xiàn)象 ;

（4）、在干旱情況下，及時補充水分 ;

（5）、措施完善、管理得當，植物配臵合理 ;

9、設(shè)備設(shè)施

（1）、建筑小品、輔助設(shè)備完好無損 ;

10、雜草控制

（1）、無明顯雜草，無纏繞性攀援雜草 ;

第七章、綠化養(yǎng)護管理規(guī)程與質(zhì)量記錄

一、項目現(xiàn)場綠化管理與檢查流程

記錄在 《綠化養(yǎng)護工作檢查表》 上；項目負責人每月底對當月的綠化養(yǎng)護工作進行總結(jié)，編制 《綠化養(yǎng)護月度總結(jié)》 。項目負責人每周檢查必須覆蓋整個小區(qū)。

況》

管安排整改，檢查結(jié)果記錄在《綠化養(yǎng)護工作檢查表》上。

二、綠化項目現(xiàn)場主要作業(yè)指導規(guī)程

日常養(yǎng)護工作及注意事項

1、澆水：

2）、連接水管，然后打開綠化水閥，對植物進行均勻澆水；

3）、澆全、澆透后關(guān)閉水閥，收回皮管和工具歸還倉庫。

注意事項：

1）、高溫季節(jié)早晚澆水，冬季中午澆水。

2）、工作時有行人經(jīng)過時應主動避讓，以免水漬濺到他人。

3）、掌握節(jié)水、適度原則，切不可大水漫灌。

4）、盡量避免將水澆到綠地中音響、反光照明等電氣設(shè)施。

5）、如將泥水、樹葉沖到道路上，應及時沖洗干凈。

2、噴藥：

,

3）、戴好醫(yī)用口罩和橡膠手套，必要時可穿上雨衣；

4）、檢查噴藥器具完好、無積液后，按規(guī)定配臵相應比例的藥液；

5）、在噴藥區(qū)域明顯位臵放臵警示牌，然后開始對植物進行均勻噴藥；

6）、噴藥結(jié)束，洗手洗臉，將器具清洗干凈后連同剩余藥品、工具歸還倉庫。

蟲害防治效果，同時將結(jié)果也記錄在《綠化養(yǎng)護病蟲害防治記錄表》上。

注意事項：

項目負責人全權(quán)負責管理。

臵安全提示。

3）、不可迎風站立作業(yè)，防止中毒。

、有人經(jīng)過時應暫停噴藥。

、出現(xiàn)不適感應立即停止噴藥并求助他人。

3、修剪：

（一）、草坪修剪（割草）：

1、確定割草地點、范圍，然后檢試機具：

（1）刀片高度是否適宜；

（2）潤滑油存量是否在適當范圍；

（3）機具的各部件螺絲是否緊固；

（4）啟動機具，檢查是否有異常聲音。

具正常則可帶上其它輔助工具到達工作地點；

圾袋并運到指定地點；

3、割草結(jié)束后將清掃操作場地， 確定機具狀態(tài)正常后， 連同工具擦干凈， 歸還倉庫。

注意事項：

1、工作中發(fā)現(xiàn)機具有異常情況，應立即停機檢修，確定正常后開機；

作；

（二）、喬木修剪：

1、確定修剪地點、樹木品種后帶上手鋸等工具到達工作地點；

2、在工作區(qū)域明顯位臵放臵警示牌（以免樹枝落下傷人）；

4、喬木類修剪主要是對內(nèi)膛外交叉與桂芬重疊進行疏剪，行道樹對其高度與樹下緣（分枝點）要一致，枯枝病蟲枝要及時剪除，剪口鋸口要平滑，傷口要及時用藥水涂抹處理，對確定分枝點以下的萌芽及根蘗芽，要盡快抹除，防止爭奪養(yǎng)份擾亂樹形；。

頂面平整高度一致， 側(cè)面上下垂直或上窄下寬， 每次修剪較前一次提高 1cm，見后殘留綠籬面的葉枝應及時清理干凈。

枝、枯枝或病蟲枝；

7、修剪工作結(jié)束，清理現(xiàn)場，工具歸還倉庫

注意事項：

1）高空作業(yè)必須由二人協(xié)同，一人上梯，另一人扶住梯子；

2）樹上作業(yè)必須戴好安全帶。

3）古樹的修剪以抽稀為主，抽稀不得超過整體的 10%。

（三）、灌木和造型樹修剪：

1）確定修剪地點、樹木品種后帶上大平剪、枝剪等工具到達工作地點；

修剪后影響植物的生長。

3）修剪工作結(jié)束，清理現(xiàn)場，工具歸還倉庫。

4、除草：

1）除草劑除草（同噴藥）。

草運至指定地點處理。

5、養(yǎng)護切邊：

2）工作結(jié)束對整個場地進行清理，工具歸還倉庫。

6、施肥：

1）確定施肥對象，肥料品種后將肥料及施肥工具運至現(xiàn)場。

2）將肥料均勻地撒在草坪上，或挖穴將肥料施在樹根周圍并覆土。

3）施肥后，于施肥區(qū)域充分澆水（下雨前施肥最好）。

系產(chǎn)生灼傷；

5）工作結(jié)束將剩余肥料及工具歸還倉庫。

6）綠化領(lǐng)班將本次施肥工作記錄于《綠化養(yǎng)護施肥記錄表》。

7、松土

壤理化性質(zhì)提高根系活力增強根系對肥水的吸收量；

注意事項：

1、如使用有機肥，應遵循“已腐熟，無異味”原則。

2、不可雨后施肥。

8、修補草皮：

在工作場地樹立提示標識牌；

2）、鏟除壞草皮，松土并拾凈垃圾；

透；

知牌；

5）、清理場地，將工具歸還倉庫。

注意事項：

1）、定期澆水，直至草坪成活。

2）、草坪成活后拆除圍欄和告知牌。

3）、在養(yǎng)護管理上，重在水、肥的管理，春貼防漬，夏貼防曬，秋冬貼草防風保濕。

噴施。

9、苗木移栽（同一小區(qū)內(nèi)）：

2）確定移栽苗木的種植確切位臵后根據(jù)移栽苗木的規(guī)格，挖出種植穴；

口進行防蒸發(fā)處理；

4）起挖苗木，對較大的土球用草繩綁扎防止土球破碎；

5）留一人填平挖苗坑，將苗木運至移栽目的地；

7）在苗木主干和主枝上綁扎草繩以減少水分蒸發(fā)量；

8）工作結(jié)束，清理現(xiàn)場，將工具歸還倉庫。

注意事項：

棚。

10、花壇布臵

1）根據(jù)花壇圖案設(shè)計，確定需要種植的花卉品種、顏色、數(shù)量提前預定；

2）將花壇上原有花卉清除，對土壤進行深翻，清除雜物；

3）平整花壇土壤，將花卉根據(jù)設(shè)計進行種植，種后充分澆水；

4）清理場地。

注意事項：

1）土壤深翻后有條件的可暴曬兩三天。

2）花壇布臵后加強日常管理，如：除澆水、除雜草、修剪殘花、追肥等。

11、防凍、防旱、防臺風：

捆扎、遮陰、打樁、疏枝等。

質(zhì)量記錄

1）《年度綠化養(yǎng)護計劃》

2）《綠化養(yǎng)護月度計劃》

3）《綠化養(yǎng)護工作日安排表 / 檢查表》

4）《綠化養(yǎng)護月度總結(jié)》

6）《藥品領(lǐng)用單》

7）《綠化養(yǎng)護病蟲害防治記錄表》

8）《綠化養(yǎng)護施肥記錄表》

四、割草機使用管理規(guī)定

使用前

態(tài)，檢查機油是否適量，根據(jù)草坪現(xiàn)狀調(diào)整割草機離地高度。

1.2 揀除草坪中石子、磚塊、金屬等堅硬物體，以免損壞刀片或發(fā)生危險。

使用中

業(yè)人員外其它人員須離割

小區(qū)綠化養(yǎng)護方案及養(yǎng)護計劃網(wǎng)篇六

隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，大家對住宅區(qū)的園林綠化設(shè)計提出了更高、更新的要求，設(shè)計出“人性化、生態(tài)化、自然化”的園林式居住區(qū)，以提高現(xiàn)代人的生活質(zhì)量，成為當今住宅區(qū)園林綠化的設(shè)計準則。本文針對住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)計提出一些觀點，旨在拋磚引玉，希望對城市建設(shè)起到促進作用。

1、綠化配置以植物群落為主，兼顧草坪?，F(xiàn)代的住宅小區(qū)，植物群落是綠色空間環(huán)境的基礎(chǔ)，植物景觀是綠色的主體，因此，應以喬木、灌木、草本花卉、藤本植物來有機結(jié)合，根據(jù)它們的種類和習性的相似性組成層次豐富而不蕪雜，適合該地自然環(huán)境條件的人工園林植物群落，以發(fā)揮最佳生態(tài)效益?？蒲腥藛T從園林植物的改善環(huán)境功能和葉面積指數(shù)關(guān)系入手，換算城市最佳效益結(jié)構(gòu)為喬 灌木 草（含地被、綠籬）。這種種植結(jié)構(gòu)可創(chuàng)造最佳生態(tài)效益，既節(jié)省土地，又在環(huán)境生態(tài)效益上產(chǎn)生最佳效果。

2、綠化布局的集中與分散。我們知道，人類有安全的需要、交往的需要等。現(xiàn)代化的住宅小區(qū)，更要注重居民的交流 、運動和休息，如何圍繞小區(qū)綠地這一共享空間，組織一些有益的戶外活動，豐富小區(qū)居民生活，密切人際關(guān)系，規(guī)劃設(shè)計時就要考慮集中的中心綠地。但過度集中的中心綠地環(huán)境難以安靜，感覺空曠，人員往來也復雜，在實際生活中管理不甚方便，無形中同小區(qū)內(nèi)大多住戶之間拉開距離。為了解決這一矛盾，在綠化設(shè)計中還應考慮設(shè)計一些分散的團塊綠地，形成一些相對安靜的空間，利于小區(qū)住戶休息和生活。

3、綠化設(shè)計的實用性和藝術(shù)性。住宅小區(qū)綠化不同于公園設(shè)計，在住宅小區(qū)和建設(shè)中，要注重實用功效和美學藝術(shù)。現(xiàn)代的情感與文化品位取向的生態(tài)化人居環(huán)境，因而在其景觀效果表達上要結(jié)合人文內(nèi)涵，創(chuàng)造出充滿情趣的生活空間。在規(guī)劃設(shè)計中，還應充分考慮居民要求，滿足小孩嬉戲，老人活動、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。

1、“為綠化而綠化”設(shè)計規(guī)劃觀念表現(xiàn)普遍。主要表現(xiàn)在一些住宅小區(qū)方案階段粗糙的規(guī)劃設(shè)計，這類方案僅僅滿足符合規(guī)范或綠化法規(guī)條例的要求，但缺乏情趣、有人情味的可持久的綠化空間設(shè)計，有些住宅區(qū)的綠化甚至有拒人于園外的感覺，草坪、花壇、綠地景觀被鐵柵欄、圍欄包圍，這樣的綠化雖然絕對化覆蓋面積達標，但其綠化的實用功能卻遠遠不能發(fā)揮它的作用。更與有主題的均好性綠化（即一方面，有中央庭院作為社區(qū)共享部分；另一方面，將綠色延伸到每一戶的窗戶外，或使住戶能走入綠色，使之成為可享有的綠色）相違背。還有些城市規(guī)劃中在市政廣場、中心公園上很下功夫，對與城市居民關(guān)系最為密切，利用頻率最高的住宅小區(qū)綠地空間卻潦草馬虎，應付了事。

2、住宅小區(qū)綠化設(shè)計千篇一律，千園一圖，毫無個性可言。大多數(shù)城市居民在使用過程發(fā)現(xiàn)他們的住宅區(qū)沒有特色，識別性不強，以致來訪的客人很難快準確找到他們所處的位置。

不少小區(qū)都江堰市是一片草坪，中間點綴幾棵蘇鐵、夏鵑或刺柏、紅葉小檗鑲邊等，以致于缺乏個性，造成住宅區(qū)往往是一樣的植被，一樣的空間布局形式，這顯然沒有充分考慮居民的心理需要。其實，開發(fā)商關(guān)注綠化環(huán)境時，不妨關(guān)注一下綠化環(huán)境的差異性，這樣，可以使你開發(fā)的樓盤中脫穎而出，便于識別。

3、綠化過分重視單一草坪，而忽略植物群落。在住宅小區(qū)的綠化上，目前有一種過分追求大面積草坪的傾向，單一大規(guī)模進行草坪建植，其實并不科學，草坪相對植物群落而言，觀賞性強，但實用性弱，而且大范圍的草坪養(yǎng)護及建植的費用都很高，會增加住宅小區(qū)內(nèi)居民的經(jīng)濟負擔。

4、綠化設(shè)計與使用后的維護脫節(jié)。不少住宅區(qū)在正式投入使用后，由于我國物業(yè)管理尚起步，小區(qū)使用后因疏于管理和維護綠化好的環(huán)境遭到破壞而得不到及時維護，加上水、電供應及太陽能設(shè)施脫節(jié)，使居民的外環(huán)境受到嚴重破壞，從而大大降低住宅小區(qū)環(huán)境的質(zhì)量。

城市住宅區(qū)綠地是城市園林綠地系統(tǒng)中分布最廣，最接近居民，與居民日常生活關(guān)系最為密切的綠地，它在改善居住區(qū)小氣候和衛(wèi)生條件，美化居住區(qū)環(huán)境和為城市居民創(chuàng)造室外休息活動場所等方面有顯著作用。針對當前住宅小區(qū)的特點，應從幾方面入手提高城市住宅小區(qū)綠化設(shè)計質(zhì)量。

1、統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，協(xié)調(diào)布局。住宅小區(qū)綠地種類多，有小區(qū)中心綠地、專用綠地、道路綠地、宅旁和院落綠地等，且規(guī)模不一、功能各異。在進行綠化景觀設(shè)計時，應在統(tǒng)一考慮小區(qū)整體風貌的前提下，根據(jù)使用與功能要求，科學協(xié)調(diào)布置綠化景觀，以形成一個完整的綠化景觀系統(tǒng)，并與城市整個自然綠化要保持統(tǒng)一。設(shè)計盡量做到“人性化、生態(tài)化、自然化”，步移景異，建設(shè)富有觀賞性和實用性的住宅小區(qū)園林綠化景觀。

2、植物品種、配植是園林綠化成功直接因素。小區(qū)園林綠化景觀的植物可分為喬木、灌木、花卉、地被及草坪、藤本植物及水生植物等，應充分了解各種植物的特性再進行品種選擇與搭配。品種選擇要考慮植物色彩、花果期及時序，常綠樹、落葉樹，喬木、灌木，速生、慢生等因素。植物配植要有層次感，喬灌草的配植要考慮植物的生態(tài)習性和小區(qū)布局要求，合理配植高、中、低植物，宜將修剪整齊的植物配植在邊際與外圍，以構(gòu)成多層次種植結(jié)構(gòu)。另外，本土植物在當?shù)赜袠O強的生命力，抗病蟲害能力強，降低養(yǎng)護成本，因此在選擇上應優(yōu)先考慮。為了避免小區(qū)綠化千篇一律，應推廣應用一些適合居住區(qū)特點的植物新品種，以創(chuàng)造出“春花、夏蔭、秋實、冬青”的四季景觀。

3、因地制宜，合理利用，體現(xiàn)人性化。因地制宜是住宅小區(qū)園林綠化設(shè)計應遵循的基本原則。適地造林，借景寓情才是中國傳統(tǒng)園林的精華所在。合理利用就是要最大限度利用原有地形地貌，少動土方，并適當保留原有的樹木，這樣可以減少投入，降低維護成本，并且顯得樸實無華，真切自然。在園林植物的選擇上倡導以鄉(xiāng)土植物為主，還可適當選用一些適應性強、觀賞價值高的外地植物，改善住宅小區(qū)的植物種植結(jié)構(gòu)。自然起伏的多變地形比人工造平面整齊的地形更令人感到輕松、溫馨與浪漫，更富有詩情畫意。盡量避免過度注重外環(huán)境，迷戀熱帶海濱植物、盲目追求豪華水景布置等華而不實、高成本的設(shè)計。

4、小區(qū)綠地是區(qū)內(nèi)居民游憩、鍛煉身體、休閑、交流的良好場所，因此，園林綠化所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。因此，在設(shè)計時，居住小區(qū)內(nèi)的草坪采用一些耐踐踏的草坪，同時鋪設(shè)一些卵石路、灘卵石之類小石頭，讓居民踏卵石按摩腳以鍛煉身體；另外，樹下點綴大的石頭，可以讓人休息小坐；綠地內(nèi)設(shè)置兒童游戲場地和設(shè)施，如沙坑、滑梯、翹翹板、攀登架、轉(zhuǎn)椅等，可以促進兒童身心的健康發(fā)展，使人們休閑、運動、交流等活動能融合在園林綠化景觀中，可以隨時隨地享受到陽光雨露、鳥語花香，營造出一個優(yōu)美、安全、舒適的生活空間，充分體現(xiàn)“以人為本”的科學人性化設(shè)計。

人們的工作、生活和健康都會產(chǎn)生重大影響。如今，人們對住宅小區(qū)綠化的要求不再只是一兩塊草地，三四個花壇，而是要求高標準、高質(zhì)量。首先，綠化面積要大于建筑面積的30%，其次在合理運用植物、園林小品、園路和鋪裝等前提下，特別要強調(diào)，在空間組織上達到一步一景，景隨步移的效果。同時注意住宅園林景觀要有地方特色和民族風格，提倡多元化，不要盲目效仿歐式風格的大門和護欄以及雕塑等，背離居民特有的生活與文化。住宅區(qū)園林綠化設(shè)計要符合實用性。兒童活動區(qū)內(nèi)要樹種樹型豐富，色彩明快，比例恰當。一般采用生長健壯，少病蟲害，樹姿優(yōu)美，無刺、無毒、無飛絮的樹種。配置的方式要適合兒童的心理，色彩豐富，體態(tài)活潑，便于兒童記憶和辨認。老人活動區(qū)應選擇高大喬木為老人休息處遮蔭，為晨練、散步創(chuàng)造意境。又如停車坪采用多樣式花架，種植藤木植物，既能折算百分之百綠化面積，又能起到保護汽車之功能，增添區(qū)域整體環(huán)境藝術(shù)效果。

總之，城市住宅小區(qū)園綠化的設(shè)計關(guān)系到居民的生活質(zhì)量，營造高質(zhì)量的住宅小區(qū)自然生態(tài)環(huán)境，使居家與自然融為一體，使人們能獲得重返自然的美好享受。在城市住宅小區(qū)綠化設(shè)計時要不斷創(chuàng)新，設(shè)計出真正人性化、生態(tài)化和自然化的園林景觀。

小區(qū)綠化養(yǎng)護方案及養(yǎng)護計劃網(wǎng)篇七

1、現(xiàn)狀：該單位綠化占地面積約為120xx平方米，綠化覆蓋率高，有大量不同規(guī)格品種喬木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆載擺設(shè)及室內(nèi)擺設(shè)養(yǎng)護。

2、養(yǎng)護地點：

3、養(yǎng)護范圍：

二、養(yǎng)護職責

1、承包養(yǎng)護期限內(nèi)，我公司按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，并派出專業(yè)的園藝師組織指導安排管護工作，并根據(jù)各個季節(jié)天氣及植物生長情況靈活派出不少于3位有經(jīng)驗的工人，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務。

三、養(yǎng)護內(nèi)容

1、管理程序：包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗(苗木費另計)等整套過程。

2、管理工具：

a、花剪、長剪、高空剪、鏟草機、剪草機

b、噴霧器、桶、斗車、竹箕

c、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子

d、燃料、維修費

3、養(yǎng)護內(nèi)容：

a、喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施復合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態(tài)，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。

b、灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次。

c、草本類：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。

d、中國臺灣草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時防治病蟲，及時補種萎死殘缺部分，覆蓋率達98%以上，每月修剪1-2次。

e、室內(nèi)陰生植物：每天澆水一次，每3天抹葉片塵埃一次，保持植物生長旺盛，葉色墨綠光亮，盆身潔凈。

四、一年園林養(yǎng)護工作具體安排：

一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。

1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業(yè);大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。

2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎、立樁情況，發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。

3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié)?？稍跇湎率杷傻耐林型诩潭甑南x蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。

4、綠地養(yǎng)護：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;草坪要及時挑草、切邊;綠地內(nèi)要注意防凍澆水。

二月份：氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態(tài)。

1、養(yǎng)護基本與1月份相同。

2、修剪：繼續(xù)對大小喬木的枯枝、病枝進行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。

3、防治害蟲：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主。

三月份：氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木(如山茶)開花。

1、植樹：春季是植樹的有利時機。土壤解凍后，應立即抓緊時機植樹。植大小喬木前作好規(guī)劃設(shè)計，事先挖(刨)好樹坑，要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應做到隨挖、隨運、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季干旱多風，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對綠地等應及時澆水。

3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。

4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關(guān)鍵時刻。一些苗木出現(xiàn)了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了(采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進行防治)。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法。

四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。

1、繼續(xù)植樹：四月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木(杜鵑、紅花繼木等)應及時拔除補種，對新種樹木要充分澆水。

2、灌水：繼續(xù)對養(yǎng)護綠地進行及時的澆水。

3、施肥：對草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進行葉面噴施。

4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。

5、防治病蟲害：(1)蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹?？梢杂糜仓駫咧銙叱?，然后集中深埋或浸泡?；蛘卟捎脟姙⒚傻绒r(nóng)藥的方法。(2)天牛開始活動了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。(3)其它病蟲害的防治工作。

6、綠地內(nèi)養(yǎng)護：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進行挑草及切邊工作。

7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。

五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。

1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應適時澆水。

2、修剪：修剪殘花。行道樹進行第一次的剝芽修剪。

3、防治病蟲害：繼續(xù)以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達到危害程度，根據(jù)養(yǎng)護區(qū)內(nèi)的實際情況做出相應措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發(fā)期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上)，在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?20xx倍液以防治病害及殺死蟲害。(其它可用殺蟲素、花保等農(nóng)藥)

六月份：氣溫高

1、澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。

2、施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達到最好的效果。

3、修剪：繼續(xù)對行道樹進行剝芽除蘗工作。對綠籬、球類及部分花灌木實施修剪。

4、排水工作：有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作。

5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應及時采取措施，現(xiàn)基本采用50%殺螟松乳劑500?800倍液噴灑。(或用復合bt乳劑進行噴施)繼續(xù)對天牛進行人工捕捉。

6、做好樹木防汛防臺前的檢查工作，對松動、傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁扎。

七月份：氣溫最高，中旬以后會出現(xiàn)大風大雨情況。

1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。

2、排澇：大雨過后要及時排澇。

3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。

4、行道樹：進行防臺剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查，發(fā)現(xiàn)松垮、不穩(wěn)立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設(shè)備等方面的準備，并隨時派人檢查，發(fā)現(xiàn)險情及時處理。

5、防治病蟲害：繼續(xù)對天牛及刺蛾進行防治。防治天?？梢圆捎?0%殺螟松1：50倍液注射，(或果樹寶、或園科三號)然后封住洞口，也可達到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。

八月份：仍為雨季

1、排澇：大雨過后，對低洼積水

甲方：(以下稱甲方)

乙方：(以下稱乙方)

養(yǎng)護地點：公路收費站至五明路

養(yǎng)護面積：13000㎡。

二、養(yǎng)護期限

養(yǎng)護期限自××綠化工程1標段工程竣工后至該工程移交給××建設(shè)局止。

三、養(yǎng)護職責

1、承包養(yǎng)護期限內(nèi)，乙方應按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務。

2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護內(nèi)容

(1)修剪：根據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行。

(2)施肥：根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

(3)除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。

(4)抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。

(5)病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。

(6)抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

3、對本合同養(yǎng)護項目實施養(yǎng)護管理所用的一切勞動力、材料設(shè)備和服務由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

4、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護項目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養(yǎng)護項目設(shè)施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委托他人補齊或修復，費用由乙方負責。

5、乙方應定期向甲方匯報養(yǎng)護管理計劃及有關(guān)措施。

6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責任事故。養(yǎng)護期間，養(yǎng)護工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

7、根據(jù)合同的養(yǎng)護項目，三年養(yǎng)護經(jīng)費為××綠化工程1標段竣工后工程量(即759863.00元)的5%，合計養(yǎng)護費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經(jīng)濟責任制承包。

8、三年養(yǎng)護經(jīng)費待養(yǎng)護期滿后一次性付給乙方，由業(yè)主方××建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過移交驗收后直接拔交給乙方。

五、考核驗收

1、甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結(jié)合的辦法，對乙方養(yǎng)護質(zhì)量進行考核驗收。

六、附則

1、所有經(jīng)費，甲方不再對乙方進行取費。

3、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

合同簽訂時間： 年 月 日

小區(qū)綠化養(yǎng)護方案及養(yǎng)護計劃網(wǎng)篇八

1、現(xiàn)狀：該單位綠化占地面積約為12000平方米，綠化覆蓋率高，有大量不同規(guī)格品種喬木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆載擺設(shè)及室內(nèi)擺設(shè)養(yǎng)護。

2、養(yǎng)護地點：

3、養(yǎng)護范圍：

1、承包養(yǎng)護期限內(nèi)，我公司按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，并派出專業(yè)的園藝師組織指導安排管護工作，并根據(jù)各個季節(jié)天氣及植物生長情況靈活派出不少于3位有經(jīng)驗的工人，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務。

1、管理程序：包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗(苗木費另計)等整套過程。

2、管理工具：

a、花剪、長剪、高空剪、鏟草機、剪草機

b、噴霧器、桶、斗車、竹箕

c、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子

d、燃料、維修費

3、養(yǎng)護內(nèi)容：

a、喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施復合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態(tài)，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。

b、灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次。

c、草本類：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。

d、臺灣草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時防治病蟲，及時補種萎死殘缺部分，覆蓋率達98%以上，每月修剪1-2次。

e、室內(nèi)陰生植物：每天澆水一次，每3天抹葉片塵埃一次，保持植物生長旺盛，葉色墨綠光亮，盆身潔凈。

一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。

1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業(yè);大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。

2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎、立樁情況，發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。

3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié)?？稍跇湎率杷傻耐林型诩潭甑南x蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。

4、綠地養(yǎng)護：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;草坪要及時挑草、切邊;綠地內(nèi)要注意防凍澆水。

二月份：氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態(tài)。

1、養(yǎng)護基本與1月份相同。

2、修剪：繼續(xù)對大小喬木的枯枝、病枝進行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。

3、防治害蟲：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主。

三月份：氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木(如山茶)開花。

1、植樹：春季是植樹的有利時機。土壤解凍后，應立即抓緊時機植樹。植大小喬木前作好規(guī)劃設(shè)計，事先挖(刨)好樹坑，要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應做到隨挖、隨運、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季干旱多風，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對綠地等應及時澆水。

3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。

4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關(guān)鍵時刻。一些苗木出現(xiàn)了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了(采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進行防治)。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法。

四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。

1、繼續(xù)植樹：四月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木(杜鵑、紅花繼木等)應及時拔除補種，對新種樹木要充分澆水。

2、灌水：繼續(xù)對養(yǎng)護綠地進行及時的澆水。

3、施肥：對草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進行葉面噴施。

4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。

5、防治病蟲害：(1)蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹。可以用硬竹掃帚掃除，然后集中深埋或浸泡。或者采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥的方法。(2)天牛開始活動了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。(3)其它病蟲害的防治工作。

6、綠地內(nèi)養(yǎng)護：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進行挑草及切邊工作。

7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。

五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。

1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應適時澆水。

2、修剪：修剪殘花。行道樹進行第一次的剝芽修剪。

3、防治病蟲害：繼續(xù)以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達到危害程度，根據(jù)養(yǎng)護區(qū)內(nèi)的實際情況做出相應措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發(fā)期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上)，在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?2000倍液以防治病害及殺死蟲害。(其它可用殺蟲素、花保等農(nóng)藥)

六月份：氣溫高

1、澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。

2、施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達到最好的效果。

3、修剪：繼續(xù)對行道樹進行剝芽除蘗工作。對綠籬、球類及部分花灌木實施修剪。

4、排水工作：有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作。

5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應及時采取措施，現(xiàn)基本采用50%殺螟松乳劑500?800倍液噴灑。(或用復合bt乳劑進行噴施)繼續(xù)對天牛進行人工捕捉。

6、做好樹木防汛防臺前的檢查工作，對松動、傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁扎。

七月份：氣溫最高，中旬以后會出現(xiàn)大風大雨情況。

1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。

2、排澇：大雨過后要及時排澇。

3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。

4、行道樹：進行防臺剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查，發(fā)現(xiàn)松垮、不穩(wěn)立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設(shè)備等方面的準備，并隨時派人檢查，發(fā)現(xiàn)險情及時處理。

5、防治病蟲害：繼續(xù)對天牛及刺蛾進行防治。防治天?？梢圆捎?0%殺螟松1：50倍液注射，(或果樹寶、或園科三號)然后封住洞口，也可達到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。