無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

如何寫業(yè)主暫停還貸申請書簡短一

鑒于銀楓家園部分業(yè)主在所謂中北路社區(qū)的“確認”下。將于201x年4月18日至26日，就“終止銀楓家園業(yè)主委員會及全體在任委員的資格”召開臨時業(yè)主大會的公告，銀楓家園業(yè)主委員會公告如下：

第一：罷免業(yè)委會不符合法律規(guī)定

根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》第十一條第三項規(guī)定;《北京市物業(yè)管理辦法》第十一條和第十八條規(guī)定以及《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》第二十七條規(guī)定，業(yè)主大會根本沒有罷免業(yè)委會的職權。業(yè)委會只有在有候選人的情況下增選或改選。因此召開臨時業(yè)主大會“終止銀楓家園業(yè)主委員會及全體在任委員的資格”不符合法律規(guī)定。表決結果是無效的。這是基本的法律常識。強行召開的結果只能像讓違規(guī)業(yè)主參選業(yè)委會委員一樣，浪費全體業(yè)主的時間。(見附件)

第二：召開臨時業(yè)主大會的工作小組不具有合法性和公正性

首先提議召開臨時業(yè)主大會的工作組及其成員，必須是全體業(yè)主經(jīng)過公正公開公平的程序予以確認的人員，而不是僅僅“經(jīng)由聯(lián)名業(yè)主確認工作組名單”?！奥?lián)名業(yè)主”只有提議召開臨時業(yè)主大會的權利，而并無單獨組成小團體來確認工作組成員的權利。否則，工作組成員就失去了代表性和公正性，其組成和活動完全可以被少數(shù)業(yè)主操縱。

其次所謂“經(jīng)由聯(lián)名業(yè)主確認工作組名單”，也并沒有表明是以何種程序或方法“確認”的該名單。其通知中只有工作組成員的自己簽字，而這種簽字除了說明他們是自我授權、強行代表銀楓家園全體業(yè)主之外，不能合法地公正地說明任何問題。

第三:中北路社區(qū)的“情況告知”是極不負責任的違法干預行為

在20xx年春節(jié)之前，銀楓家園業(yè)主委員會已就業(yè)委會委員增選籌備召開臨時業(yè)主大會，后因增補委員候選人表示放棄參選資格，以致增選臨時業(yè)主大會沒有最終完成。業(yè)委會已經(jīng)履行了組織臨時業(yè)主大會的職責。

同時20xx年3月業(yè)委會再次向全體業(yè)主公示將在5月份召開業(yè)主大會。提議召開臨時業(yè)主大會的業(yè)主，完全可以在業(yè)委會組織召開的業(yè)主大會上發(fā)表意見，進行討論，并投票決定重大事項。此時召集臨時業(yè)主大會的所有提議，都可以與業(yè)委會組織的業(yè)主大會合并進行。在此情況下，中北路社區(qū)支持部分業(yè)主另行召集臨時業(yè)主大會，究竟是為了維護銀楓家園的團結，還是導致銀楓家園業(yè)主的分裂;究竟是有助于銀楓家園的管理秩序，還是破壞了銀楓家園的管理秩序。其結論不言自明。

我們認為，雖然依據(jù)相關規(guī)定，有超過20%業(yè)主的提議，就可以召開臨時業(yè)主大會，但這并不意味著只要有夠數(shù)的業(yè)主提議，臨時業(yè)主大會就必須召開。因為根據(jù)誠實信用原則和物業(yè)管理規(guī)律，有兩種情況下可以不召開臨時業(yè)主大會：(1)相關事項剛剛經(jīng)過業(yè)主大會(包括臨時業(yè)主大會)的處理，沒有經(jīng)過合理期間的，相關業(yè)主不能以同一事項再行提議召開臨時業(yè)主大會。否則，20%的業(yè)主只要沒有達到目的，就可以反復召集臨時業(yè)主大會，要么達到目的，要么使小區(qū)無法安定。(2)馬上就要召開業(yè)委會組織的業(yè)主大會時，應當將提議臨時業(yè)主大會討論決定的事項，放到由業(yè)委會正在組織的業(yè)主大會上一并討論決定，不必另行召開臨時業(yè)主大會。這是因為，業(yè)委會是全體業(yè)主選舉出來的合法組織，組織業(yè)主大會是業(yè)委會的當然職權，將臨時業(yè)主大會事項放到業(yè)委會組織的業(yè)主大會上討論決定，正是尊重了提議召開臨時業(yè)主大會那部分業(yè)主的意志。如果在業(yè)委會正在組織業(yè)主大會期間，又可以另行召開臨時業(yè)主大會，勢必導致一個小區(qū)同時召開兩個甚至更多的業(yè)主大會，這樣會造成小區(qū)的嚴重分裂與極度混亂。

第四：中北路社區(qū)的“情況告知”不符合北京市有關物業(yè)管理的規(guī)定

按照《指導規(guī)則》第三十六條之規(guī)定，即使業(yè)委會未按時作出決定或者決定不召開臨時會議的，“物業(yè)所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當于10日內(nèi)責令其限期履行職責”，業(yè)委會逾期仍不履行的，街道辦事處才可以協(xié)助業(yè)主組織召開臨時會議?？梢?，“于10日內(nèi)責令限期履行職責”是強制性的必要程序。

但中北路社區(qū)并未“于10日內(nèi)”向業(yè)委會發(fā)出“限期履行職責”的通知。在此情況下，即使中北路社區(qū)錯誤地認為業(yè)委會沒有履行職責，也要先行采取“于10內(nèi)責令限期履行職責”的程序，而不應是直接通告什么“業(yè)主有權自行召開”。中北路社區(qū)的做法既是違反了法定程序，構成行使職權的程序違法，也擾亂了銀楓家園小區(qū)的管理秩序，是不負責任的。

綜上所述，銀楓家園業(yè)主委員會的態(tài)度是：

(1)中北路社區(qū)立刻撤銷20xx年3月30日的“情況告知”;

(2)及時制止不利于銀楓家園團結的所謂臨時業(yè)主大會的組織活動;

(3)解散由部分業(yè)主私下組織的所謂“召開臨時業(yè)主大會工作組”;

(4)告知提議召開臨時業(yè)主大會的業(yè)主，應當積極參加業(yè)委會正在組織的業(yè)主大會，將其議題一并討論決定。

我們將向朝陽區(qū)和北京市社區(qū)主管部門提出申訴同時我們將對酒仙橋街道和中北路社區(qū)提出行政訴訟

此致!

銀楓家園業(yè)主委員會

201x年4月7日

如何寫業(yè)主暫停還貸申請書簡短二

為加強______________________（以下行稱“本物業(yè)”）的物業(yè)管理，維護全體業(yè)主的合法權益，保障物業(yè)的安全與合理使用，維護公共秩序，創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境，同意簽訂本公約，并共同遵守。

一、業(yè)主的權利、義務

業(yè)主是指房地產(chǎn)所有權人。

（一）權利

1.依法享有所擁有物業(yè)的各項權利；

2.依法合理使用房屋建筑共用設施、共同部位和本物業(yè)內(nèi)公用設施和公共場所（地）的權利；

3.有權按有關規(guī)定進行室內(nèi)裝飾裝修；

4.有權自己或聘請他人對物業(yè)自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設施進行合法修繕，但法規(guī)政策規(guī)定必須由專業(yè)部門或機構施工的除外；

5.有權根據(jù)房屋建筑共同部位、共用設施設備和屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施的狀況，建議物業(yè)管理公司及時組織修繕；

6.有權參加業(yè)主大會，并擁有對本物業(yè)。重大管理決策的表決權；

7.有權就物業(yè)管理的有關事項向業(yè)主管理委員會、物業(yè)管理公司提出質(zhì)詢，并得到答復；

8.有權要求業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理公司按照規(guī)定的期限定期公布物業(yè)管理收支賬目；

9.有權對物業(yè)管理工作提出建議、意見或批評

10.有權向物業(yè)管理主管部門進行投訴或提出意見與建議；

11.有權要求房屋建設毗連部位的其他維修責任人承擔維修養(yǎng)護責任，對方不維修養(yǎng)護或不予配合的，可要求業(yè)主管理委員會或物業(yè)管理公司強制維修養(yǎng)護，按規(guī)定分攤費用。

（二）義務

1.在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時，應遵守物業(yè)管理法規(guī)政策規(guī)定；：

2.執(zhí)行和服從業(yè)主管理委員會或業(yè)主大會的決議、決定；

3.自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好；

4.按規(guī)定繳交物業(yè)管理服務費、房屋本體維修基金等費用；

5.業(yè)主如需進行室內(nèi)裝飾裝修，必須遵守本物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，并填寫申請表，報物業(yè)管理公司審查批準后，向物業(yè)管理公司繳交裝飾裝修押金方可按規(guī)定施工，完工后由物業(yè)管理公司進行查驗，如無違規(guī)、違章情況或妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象（如滲、漏、堵、冒等），押金予以退還，否則視違章情況予以扣除并限期整改；如屬統(tǒng)一清運垃圾和粉刷樓梯的，還應同時交納垃圾清運費和粉刷費；如有額外使用公用設施（如電梯、供電增容等）的，還應承擔相應的補償費用。

6.業(yè)主如請物業(yè)管理公司對其自用部位及設施設備、毗連部位及設施設備進行維修、養(yǎng)護，應支付有關費用；

7.明白并承諾與其他非業(yè)主使用人在建立合法使用、維護、改造所擁有物業(yè)的法律關系時，應告知并要求對方遵守本物業(yè)管理的有關規(guī)定和本業(yè)主公約，并承擔連帶責任；

8.明白并承諾業(yè)主及非業(yè)主使用人與物業(yè)管理公司在本物業(yè)內(nèi)不存在人身、財產(chǎn)保管或保險關系（另有專門合同規(guī)定除外）；

9.在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：

（1）擅自改變房屋建筑及其設施設備的結構、外貌（含外墻。外門窗、陽臺等部位設施的顏色、形狀和規(guī)格）、設計用途、功能和布局等；

（2）對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建；

（3）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房（棚）等公用部位、設施及公共場所（地）；

（4）擅自損壞、拆除、改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等公用設施；

（5）不按規(guī)定堆放物品、丟棄垃圾、高空拋物；

（6）違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)及飼養(yǎng)家禽、寵物等；

（7）踐踏、占用綠化地，損壞、涂劃園林建筑小品；

（8）影響市客觀瞻或本物業(yè)外觀的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌等；

（9）隨意停放車輛和鳴喇叭，制造超過規(guī)定標準的噪音；

（10）利用房屋進行危害公共利益或其他不道德的行為；

（11）法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為。

二、業(yè)主大會和業(yè)主管理委員會

1.業(yè)主大會是由全體業(yè)主組成，決定本物業(yè)管理重大事項的業(yè)主自治管理組織。

業(yè)主管理委員會是業(yè)主大會的常設（執(zhí)行）機構，經(jīng)政府部門批準成立后，維護全體業(yè)主的物業(yè)權益，依法行使各項權?r抵鞔蠡岷鴕抵鞴芾砦?被峋??郵蓯?、?鏌倒芾碇鞴懿棵諾鬧傅加爰嘍健?br

2.第一次業(yè)主大會，在本物業(yè)交付使用且住用率達到百分之五十以上時，由區(qū)物業(yè)管理主管部門會同開發(fā)建設單位或其委托的物業(yè)管理單位，按法定程序和形式召集，并選舉產(chǎn)生首屆業(yè)主管理委員會。

3.本物業(yè)所有享有投票權的已住用業(yè)主，均應按時出席業(yè)主大會，參加投票，行使法定權利，承擔法定責任。

4.業(yè)主應親自出席業(yè)主大會并投票，或委托他人出席和投票，否則視作棄權，并應服從業(yè)主大會作出的決定。委托他人投票的，必須出具授權委托書，否則該項委托無效。授權委托書必須有業(yè)主簽字，如業(yè)主為法人，須加蓋法人公章。

5.業(yè)主大會可以采用會議或書面征求意見等形式；會議表決采取投票、舉手等形式。

6.業(yè)主管理委員會成立后，負責召集此后的業(yè)主大會，并每年至少召開一次。

經(jīng)持有百分之十以上投票權的業(yè)主提議，業(yè)主管理委員會應于接到該項提議后十四天內(nèi)就其提議召開業(yè)主大會。

業(yè)主委員會應于召開業(yè)主大會七天前將會議地點、時間、內(nèi)容、方式及其他事項予以公告并報告區(qū)物業(yè)管理主管部門。

7.業(yè)主大會必須有已住用業(yè)主中持有百分之五十以上投票權的業(yè)主出席才能舉行；如經(jīng)已住用業(yè)主中持有百分之五十以上投票權的業(yè)主決定，可以推遲召開業(yè)主大會。

8.業(yè)主大會的出席人數(shù)達到規(guī)定人數(shù)時，在會上提出的需經(jīng)決定的事項，由出席會議的業(yè)主表決，以過半數(shù)通過有效。

9.業(yè)主投票時，以每套單元式住宅為一票；非住宅房屋每一百平方米建筑面積為一票3一百平方米以下的每份房地產(chǎn)證書一票。

10.業(yè)主大會的決定和業(yè)主管理委員會章程的內(nèi)容不得與憲法、法律、法規(guī)和政策相抵觸。違反規(guī)定的，區(qū)物業(yè)管理主管部門有權予以糾正或撤銷。

三、違約責任

1.違反本公約業(yè)主義務條款中1.3.4.5.6.7.9.10項規(guī)定的，物業(yè)管理公司有權處理，并要求限期整改；逾期不整改的，有權強制整改，包括采取停水、停電、停氣等催改措施；對本物業(yè)公共利益造成損失的，物業(yè)管理單位有權要求責任人予以賠償并承擔違約金；強制整改措施予以公告，賠償金和違約金納入本物業(yè)公共收入。賠償金和違約金的項目及標準，由物業(yè)管理公司與業(yè)主管理委員會議定，業(yè)主管理委員會未成立的，經(jīng)區(qū)物業(yè)管理主管部門核準后執(zhí)行。

2.業(yè)主不按規(guī)定繳交管理服務費、房屋本體維修基金等費用以及賠償金、違約金的，處以每日千分之三的滯納金；無正當理由逾期三個月仍拒絕繳交的，物業(yè)管理公司可采取停水、停電、停氣等催繳措施。

四、其他事項

1.本公約由開發(fā)建設單位或受其委托的物業(yè)管理單位報區(qū)物業(yè)管理主管部門審核批準，在辦理住用手續(xù)時由業(yè)主簽字，并經(jīng)百分之十五的已住用業(yè)主簽字后生效。

2.本公約對本物業(yè)所有業(yè)主和非業(yè)主使用人具有同等效力。業(yè)主更換，本公約繼續(xù)有效。

3.業(yè)主大會可以根據(jù)本物業(yè)的實際情況對本公約進行修改補充，并提前報區(qū)物業(yè)管理主管部門核準備案。修改補充條款自業(yè)主大會通過之日起生效，無須經(jīng)業(yè)主重新簽訂。

4.業(yè)主之間、業(yè)主與業(yè)主管理委員會之間、業(yè)主與物業(yè)管理公司之間因本公約發(fā)生的糾紛，協(xié)商不成的，提請市物業(yè)管理主管部門調(diào)解，或提交深圳市仲裁委員會依法裁決。

5.本公約一式三份，業(yè)主、業(yè)主管理委員會、物業(yè)管理公司各執(zhí)一份。

本業(yè)主所擁有物業(yè)：______

住宅：______________棟號

商業(yè)用房：_____棟_____號

其他：__________________

所在單位：______________

電話：__________________

業(yè)主（簽章）：__________

______年______月______日

如何寫業(yè)主暫停還貸申請書簡短三

尊敬的 先生/女士：

您好!

感謝您購買“” 單元室(號)房屋。 值此中秋、國慶雙節(jié)來臨之際，江西*有限公司對您表示誠摯的問候與祝福!祝賀您成為尊貴業(yè)主中的一員并感謝你一直以來對“”項目寄予熱忱的關注與支持，在今后的日子里，我們會竭盡全力為您提供更優(yōu)質(zhì)的服務，讓您在盡情享受悠然生活，愿我們攜手共創(chuàng)聚賢空間的美好未來!

最后，江西*有限公司，真誠地祝愿您中秋團圓，闔家歡樂，幸福安康!

此致

敬禮!

x年xx月xx日

如何寫業(yè)主暫停還貸申請書簡短四

石門工程凈水廠凈水間有一少半坐落在山溝中，需進行地基處理，如果地基處理不好將會導致凈水間滑坡，后果不堪設想。

20xx年x月在凈水間基坑開挖過程中，謝家鳴同志經(jīng)常來工地與業(yè)主、監(jiān)理及施工單位一同討論施工方案，并提出了一些施工中應注意的事項。

基坑開挖完成后，謝家鳴同志親自到基坑下檢查，重新布置了巖石沙漿錨桿，并確定了需處理的基坑挖成臺階形狀。

按照謝家鳴的補充意見，工程進展十分順利，現(xiàn)在凈水間主體結構已驗收合格，內(nèi)部構筑物經(jīng)過滿水試驗檢驗，無任何質(zhì)量問題。

截至201x年末，石門凈水廠已進入設備安裝階段。

201x年初，大伙房凈水廠樁基礎工程開工，由于樁基工程在地下，施工質(zhì)量可變性大，在樁基施工期間，謝家鳴同志基本上每天都去工地，會同業(yè)主、監(jiān)理提出一些施工中的注意事項，施工中遇到問題時能及時拿出設計方的意見。

在大家共同努力下，樁基工程順利完成，經(jīng)樁基檢測單位檢測，一次合格，沒有斷樁及樁位偏差現(xiàn)象。

為上部主體結構工程的施工創(chuàng)造了良好的條件。

20xx年9月，大伙房凈水廠凈水間進入關鍵時間，謝家鳴同志會同所里的相關設計人員認真的審核了網(wǎng)架的二次設計，并與業(yè)主、監(jiān)理對網(wǎng)架施工單位進行了考核，對施工提出了一些建議。

網(wǎng)架及屋面保溫工程于11月底順利完工，保證了凈水間室內(nèi)構筑物的越冬安全。

截至目前，大伙房凈水廠土建主體基本完成，滿足了合同工期要求。

在此，我們對貴院設計代表謝家鳴同志的辛勤工作表示感謝!

值此新春佳節(jié)之際，祝各位領導及謝家鳴同志全家新春快樂，萬事如意!

業(yè)主

年 月 日

如何寫業(yè)主暫停還貸申請書簡短五

為加強_________（以下行稱“本物業(yè)”）的物業(yè)管理，維護全體業(yè)主的合法權益，保障物業(yè)的安全與合理使用，維護公共秩序，創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境，同意簽訂本公約，并共同遵守。

第一條目的與依據(jù)

為保障本物業(yè)的依法與合理使用、維護、管理，建立良好的公共秩序，營造安全、文明的生活、工作環(huán)境，維護業(yè)主的共同利益與合法權益，根據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關法規(guī)和政策規(guī)定，制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主公約（以下簡稱本公約）。

第二條公約效力

本公約對物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均有約束力。

第三條物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：_________________________________________________；

座落位置：_________________________________________________；

總建筑面積：_______________________________________________；

國有土地使用證明文件政府批文號：___________________________；

土地用途：_________________________________________________。

第四條管理方式

本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理，通過依法選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。

本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)成立一個業(yè)主大會。業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成。業(yè)主大會代表和維護全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益。業(yè)主大會設立業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構。

業(yè)主大會的議事方式、表決程序、業(yè)主投票權確定辦法、業(yè)主委員會的組成與任期、工作經(jīng)費、印章管理使用等事項由業(yè)主大會議事規(guī)則依法作出約定。

第五條共有部分所有權

根據(jù)有關法律法規(guī)和物業(yè)買賣合同，業(yè)主享有以下物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權：

1.由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用部位，包括該幢建筑物的承重結構、主體結構，公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、戶外墻面、屋面、_________等；

2.由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用設施設備，包括該幢建筑物內(nèi)的給排水管道、落水管、水箱、水泵、電梯、冷暖設施、照明設施、消防設施、避雷設施等；

3.由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位和共用設施設備，包括圍墻、池井、照明設施、共用設施設備使用的房屋、物業(yè)管理用房等。

第六條專有部分所有權

業(yè)主對物業(yè)的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，但不得妨礙其他業(yè)主正常使用物業(yè)。

第七條相鄰業(yè)主

業(yè)主應遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，按照有利于物業(yè)使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，在供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護等方面妥善處理與相鄰業(yè)主的關系。

業(yè)主應及時對屋內(nèi)影響相鄰業(yè)主權益的損壞部位和設施進行維修；業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)屬公共維修責任的共用部位和設施損壞時，應及時通知物業(yè)管理企業(yè)，并采取合理措施防止損失擴大。

第八條物業(yè)用途

1.業(yè)主應按設計用途使用物業(yè)，自覺維護物業(yè)整潔、美觀，遵守政府對市容環(huán)境要求的相關規(guī)定。

2.不擅自變更房屋結構、外觀和用途；占用共用部位和共用設施設備；利用共用部位搭建建筑物、構筑物等。具體如下：

（1）空調(diào)外掛設備應按指定位置安裝；

（2）陽臺外和窗外不吊掛和晾曬物品；

（3）不擅自張貼或安裝可通過外觀看到的任何標識牌、廣告牌或標語等。

3.因特殊情況需要改變物業(yè)設計用途的，業(yè)主應在征得相鄰業(yè)主書面同意后，報有關行政主管部門批準，并告知物業(yè)管理企業(yè)

第九條共用部位、共用設施設備依法經(jīng)營

按照以下條款進行本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備的經(jīng)營和收益分配：

1.利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。

2.利用業(yè)主依法享有的房屋本體共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，業(yè)主所得收益部分，歸該幢全體業(yè)主共同所有，并主要用于補充專項維修資金。

3.利用業(yè)主依法享有的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用設施設備進行經(jīng)營的，業(yè)主所得收益部分，歸全體業(yè)主所有，并主要用于補充專項維修資金。

4.________________________________________________________________________。

第十條裝飾裝修

1.業(yè)主或物業(yè)使用人對自用部分進行裝飾、裝修，應當向物業(yè)管理企業(yè)登記，并與其簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議。

2.業(yè)主應按裝飾裝修管理服務協(xié)議的約定從事裝飾裝修行為，遵守裝飾裝修的注意事項，不得從事裝飾裝修的禁止行為。

3.業(yè)主應在指定地點放置裝飾裝修材料及裝修垃圾，不得擅自占用物業(yè)共用部位和公共場所。

4.本物業(yè)管理區(qū)域的裝飾裝修施工時間為________________________，其他時間不得施工。

5.因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設施設備的正常使用以及侵害相鄰業(yè)主合法權益的，業(yè)主應及時恢復原狀并承擔相應的賠償責任。

第十一條共用設施的使用管理

1.業(yè)主應按有關規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等共用設施設備，不得擅自拆改。

2.業(yè)主應按設計預留的位置安裝空調(diào)，未預留設計位置的，應按物業(yè)管理企業(yè)指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。

3.業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應遵守本物業(yè)管理區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定。

4.如因人為原因造成共用部位共用設施設備損壞，造成損壞的責任人應負責修復或賠償損失。

第十二條公共秩序維護

1.愛護公共環(huán)境，不侵占公共綠地和損壞物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠地、園林、小品和其他共用設施設備；

2.不隨意堆放、傾倒或拋棄垃圾、雜物，垃圾應按指定時間和地點堆放，避免遺撒；

3.不在公共部位亂涂亂畫和隨便張貼；

4.不得發(fā)出影響其他業(yè)主正常生活的噪聲。

第十三條禁止行為

本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：

1.損壞房屋承重結構、主體結構，破壞房屋外貌，擅自改變房屋設計用途；

如何寫業(yè)主暫停還貸申請書簡短六

尊敬的星匯奧城各位業(yè)主

您好!

時光飛轉(zhuǎn)，鑫匯鑫公司來到營口已經(jīng)有三個年頭了，回望一路走來大家給予鑫匯鑫的關心、厚愛與期待，讓我們心懷溫暖與感動。

但是不得不承認，近來我們也受到了一些指責和非議，我們知道是因為未能如期交房傷了大家的心，在此我們對各位業(yè)主深深的說一聲：“對不起”。

眾所周知，我們的集團公司是擁有300億資產(chǎn)，在全國開發(fā)了30多個品牌樓盤的浙江匯鑫集團;我們的建筑商中天集團為中國企業(yè)500強、民營企業(yè)50強。

在這樣一個高標準的開發(fā)建設下，星匯奧城樓盤必須要保質(zhì)保量達到專業(yè)驗收合格才能交付使用，而由于北方寒冷的天氣以及一些不確定的變化，讓我們未能按計劃達到要求，因此發(fā)生了逾期交房的現(xiàn)象。雖然說在房產(chǎn)開發(fā)過程中這種現(xiàn)象時有發(fā)生，雖然我們也的確存在一些客觀因素，但我們并不想以此推脫我們的責任。

有了錯誤就要勇于承擔， 這次我們鑫匯鑫公司按照合同規(guī)定到實際交付之日賠償違約金是每日萬分之一，現(xiàn)經(jīng)公司董事會研究決定向廣大已全額付清房款的業(yè)主賠償違約金由原來的每日萬分之1上調(diào)至每日萬分之2.75，例如40萬的房子截止至20xx年5月1日，可獲得違約33000元;一套價值200萬的商鋪，截止到20xx年5月1日，可以獲得16.5萬元的違約金，即到即簽約即辦理。這樣史無前例的賠款率只為表達我們心中的誠意。

曾幾何時，星匯奧城樓盤是營口市民心中的明星樓盤。我們坐擁得天獨厚的奧體中心營口大學園、兩湖廣場;我們開發(fā)80萬平配套豐富的商住樓盤;我們舉辦各種大型文化活動和晚會;我們熱衷營口的公益事業(yè);我們關心營口的發(fā)展、市民的安居樂業(yè)。

而這一切也讓我們成為營口銷售最火的樓盤之一，讓我們擁有了1500多戶業(yè)主朋友。目前正在銷售的d組團房源也受到了很多新來客戶的青睞銷售形勢良好。

物業(yè)服務有限公司

20xx年11月23日