在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。相信許多人會(huì)覺得范文很難寫？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

最新扣除審理期限申請書怎么寫一

地 址：

電 話：

代理商： (簡稱乙方)

地 址

電 話：

本合同依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及西安市商品房屋管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致，特制定本合同。

第一條 項(xiàng)目情況

甲方對(以下簡稱本項(xiàng)目)。

第二條 代理期限

甲方委托乙方為本項(xiàng)目策劃推廣及獨(dú)家銷售代理，合同期限自20xx年 月日起止至20xx年 月 日，共計(jì)24個(gè)月。

在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方終止本合同。如需延期或提前終止，雙方協(xié)商。

第三條 銷售價(jià)格及付款方式見(附件一)

銷售進(jìn)度計(jì)劃(附件二)

第四條 營銷策劃、廣告宣傳

乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃推廣及獨(dú)家銷售代理工作，銷售人員工資、業(yè)務(wù)費(fèi)用及售樓部日常辦公費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。本項(xiàng)目所發(fā)生的廣告制作、發(fā)布、售樓資料印制、售樓部內(nèi)部裝修及辦公設(shè)備、工地圍墻布置、樣板房裝修均由乙方提供方案或建議，甲方同意后組織實(shí)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條 代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及銷售成交認(rèn)定

1、代理傭金計(jì)算方法：

代理傭金=底價(jià)傭金+溢價(jià)傭金

其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷售合同總金額×2%

溢價(jià)傭金=(實(shí)際售價(jià)—銷售底價(jià))×銷售面積×20 %其余80%的溢價(jià)收入歸甲方所有。

2、業(yè)績考核方式：與客戶簽定合同，收到全部款項(xiàng)，即達(dá)到計(jì)算乙方銷售業(yè)績的標(biāo)準(zhǔn)。

3、傭金結(jié)算方式：客戶不需貸款的以甲方收到全部購房款后，即視為達(dá)到

乙方計(jì)提代理傭金標(biāo)準(zhǔn);若需提供按揭貸款的，按揭款到達(dá)甲方賬戶后，達(dá)到計(jì)提乙方代理傭金標(biāo)準(zhǔn)。若甲方已支付的代理傭金中因特殊原因退房的，則在下期支付乙方傭金中扣除已支付的相應(yīng)傭金。

若客戶未交足定金或交納定金后棄訂，所沒收款項(xiàng)由甲方分配，甲方不另行向乙方支付代理費(fèi)，若遇特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可退款。

第六條 房款收取

本項(xiàng)目樓宇銷售的合同及收據(jù)均由甲方提供，銷售合同由乙方填寫，甲方審核簽字蓋章。售樓款項(xiàng)由甲方專人收取，匯入甲方指定賬號(hào)。乙方不得擅自收取任何款項(xiàng)。

第七條 代理費(fèi)結(jié)算

乙方應(yīng)于每月 5 日前向甲方申報(bào)結(jié)算清單，若因乙方原因未按時(shí)申報(bào)，則按申報(bào)日順延結(jié)算日。甲方在收到乙方結(jié)算清單后5個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，次月結(jié)算。 結(jié)算時(shí)首先扣除傭金的20%為保證金，直至壹拾萬元整。

乙方當(dāng)月未完成銷售任務(wù)，代理傭金按照實(shí)際應(yīng)計(jì)提傭金的80%提取。乙方次月完成累積銷售任務(wù)，上月代理傭金全額結(jié)算。連續(xù)三個(gè)月未完成銷售任務(wù)，扣除的20%代理傭金不再予以支付。

若甲方未能按期支付乙方代理費(fèi)用，甲方須每日按應(yīng)支付代理費(fèi)用的5‰向乙方支付逾期利息。

第八條 甲方的權(quán)利與責(zé)任

1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、銀行賬戶、本項(xiàng)目現(xiàn)有相關(guān)證件、合同文本、相關(guān)手續(xù)證明、項(xiàng)目情況等資料，不足部分由甲方繼續(xù)完善并提供。

2、甲方正式委托乙方為本項(xiàng)目銷售代理的委托書。

3、提供給乙方在樓盤現(xiàn)場裝修完畢的售樓部，售樓部室內(nèi)設(shè)施由甲方提供。

4、甲方負(fù)責(zé)收取包括定金及保留金在內(nèi)的所有房款。

5、確保工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，提供工程進(jìn)度表，確保樓宇按計(jì)劃入伙。

6、有權(quán)對銷售工作進(jìn)行監(jiān)督，并指派專人配合協(xié)調(diào)乙方銷售工作，負(fù)責(zé)審核售樓合同、收款、辦理合同登記等手續(xù)，落實(shí)購房人合理要求等工作。

7、本項(xiàng)目銷售的宣傳推廣費(fèi)(報(bào)紙、電視、樓書、戶外看板、促銷單等的設(shè)計(jì)、印制、發(fā)布、促銷活動(dòng)費(fèi))由甲方承擔(dān)。由乙方提出發(fā)布計(jì)劃，雙方認(rèn)可后由甲方執(zhí)行。宣傳推廣費(fèi)不低于可銷售總額的1% 。

8、每周召開一次甲乙雙方參加的項(xiàng)目銷售工作會(huì)議。

9、乙方銷售方案及計(jì)劃須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后方可執(zhí)行。

10、 做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。

11、 因特殊關(guān)系，經(jīng)甲方總經(jīng)理批準(zhǔn)，甲方享有10套房產(chǎn)的銷售權(quán)利，該部分房產(chǎn)的銷售不計(jì)入乙方銷售提成，但作為乙方銷售業(yè)績計(jì)入考核。

12、 甲方有權(quán)調(diào)整銷售底價(jià)。

第九條 乙方的權(quán)利與責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)售樓部電話費(fèi)及乙方日常辦公費(fèi)用，負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理并承擔(dān)人員工資獎(jiǎng)金及提成，和安全工作的責(zé)任。

2、乙方以甲方名義按照委托權(quán)限進(jìn)行銷售工作，不得以甲方名義進(jìn)行銷售業(yè)務(wù)以外的活動(dòng)。

3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售指標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方認(rèn)定的銷售價(jià)格及付款方式。

4、進(jìn)行項(xiàng)目營銷策劃，編寫項(xiàng)目推廣計(jì)劃提交甲方，擬定項(xiàng)目付款方式、廣告安排、促銷配合等營銷組合，確定項(xiàng)目推廣時(shí)機(jī)。

5、依項(xiàng)目市場定位制定項(xiàng)目銷售要點(diǎn)，擬定廣告方案，為廣告公司確立宣傳主旨、提供參考意見，指導(dǎo)及協(xié)助廣告公司進(jìn)行本項(xiàng)目的廣告宣傳制作及發(fā)布。

6、負(fù)責(zé)對售樓部一線銷售人員進(jìn)行專業(yè)、專職培訓(xùn)，并定期召開銷售工作會(huì)議，了解一線反饋信息，隨時(shí)對一線人員進(jìn)行指導(dǎo)。

7、每十五天以書面形式向甲方匯報(bào)一次銷售情況。

8、在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房款的催交。

9、乙方須按甲方意圖及要求解釋并填寫房屋買賣合同，充分體現(xiàn)甲方權(quán)益。

10、做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。

第十條 違約責(zé)任

1、客戶購買的本項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供書面材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清、工期、質(zhì)量問題等糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。

2、若甲方無故未能按期支付乙方代理費(fèi)用，甲方須每日按應(yīng)支付代理費(fèi)用的 5‰向乙方支付逾期利息。協(xié)商無果并可通過法律程序追討乙方合同所得。

3、乙方不得隱瞞、滯留或挪用銷售資金，若有此類情況發(fā)生，視為違約，甲方有權(quán)單方面終止合同并追究賠償及法律責(zé)任。

4、乙方擅自超出甲方委托權(quán)限范圍的銷售行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如對甲方造成形象、利益損害，甲方有權(quán)向乙方索取賠償，并可單方終止合同。

5、合同有效期內(nèi)，甲方代售或委托他人銷售的房屋，銷售額應(yīng)計(jì)入乙方銷售總額中，并結(jié)算傭金給予乙方。

6、自正式開盤銷售日起，每個(gè)月為一考核期。乙方連續(xù)三次未完成銷售任務(wù)甲方有權(quán)終止合同。本項(xiàng)目從合同簽定之日起，壹個(gè)月內(nèi)乙方總銷售業(yè)績少于壹百萬元，甲方有權(quán)解除本合同(甲方于20xx年12月22日前向乙方提供銷售現(xiàn)場，如發(fā)生延遲，本考核期向后自然順延。);從第二個(gè)月開始，銷售考核按附件二執(zhí)行。

7、在最后一季考核時(shí)，如因乙方銷售執(zhí)行不力，乙方未達(dá)到委托銷售總套數(shù)的90%，甲方有權(quán)扣除乙方代理費(fèi)總額的10%作為處罰。如超過委托銷售總套數(shù)的90%，按乙方代理費(fèi)總額的5%作為獎(jiǎng)勵(lì)。乙方銷售業(yè)績達(dá)到90%后，乙方可選擇終止執(zhí)行本合同。

第十一條 合同終止，甲乙雙方需提前一個(gè)月進(jìn)行交接工作，銷售執(zhí)行工作由乙方現(xiàn)場經(jīng)理負(fù)責(zé)。銷售業(yè)績計(jì)入乙方業(yè)績。

第十二條

未盡事宜，雙方可予以補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具同等法律效力。

第十三條 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表簽字： 代表簽字：

最新扣除審理期限申請書怎么寫二

修理廠規(guī)章制度

禮貌生產(chǎn)規(guī)定

1、生產(chǎn)車間(場所)嚴(yán)禁吸煙，吸煙至休息室。

2、生產(chǎn)車間(場所)地面清潔無油污，墻面無油漬、無明顯劃痕，按班組劃地承包。

3、廢油及時(shí)處理，嚴(yán)禁倒入下水道。廢油桶(壺)每日及時(shí)清除，不得留滯生產(chǎn)車間(場所)。

4、持續(xù)機(jī)、手工具清潔，手工具置于柜內(nèi)，持續(xù)工具柜清潔無油污，工具按層擺放有序，工具柜內(nèi)不得放置與修車無關(guān)的物品，下班后整理清潔工具柜，并按規(guī)定擺放整齊。機(jī)工具使用后及時(shí)放于規(guī)定區(qū)域。

5、嚴(yán)格執(zhí)行“三不落地四清潔”，油污不得落地，不慎落地及時(shí)處理不留痕跡，工件擺放整齊歸位，不給人以雜亂感。

6、統(tǒng)一著裝，持續(xù)清潔。使用禮貌語言，不與用戶爭執(zhí)。不得向用戶索煙，不理解用戶宴請，不理解消費(fèi)，一經(jīng)查實(shí)，作待崗處理

7、工作場所一天一小掃，每臺(tái)車輛作業(yè)完畢后，及時(shí)清理場所，一周一大掃，確保場所、機(jī)具整齊清潔。

8、工具柜臺(tái)上方禁止擺放物品，工作衣、工作鞋帽應(yīng)置于休息室，并確保休息室清潔整齊。

9、嚴(yán)禁油手、污手試車，持續(xù)在修車內(nèi)清潔，嚴(yán)禁在車內(nèi)休息閑聊、聽收錄機(jī)。

10、持續(xù)總成修理間干凈整潔，所有物品整齊地?cái)[放在貨架上，地面、墻壁不得有油污。

11、安全禮貌小組每周檢查一次，發(fā)現(xiàn)違規(guī)吸煙者處以10元/次罰款，并責(zé)令當(dāng)場糾正違規(guī)行為。

12、中午嚴(yán)禁喝酒。

13、自覺維護(hù)公共場所的清潔衛(wèi)生，每一天應(yīng)將門窗及電力設(shè)施關(guān)好后方可離去。

14、及時(shí)洗滌工作服。

15、廠長為各生產(chǎn)班組禮貌生產(chǎn)監(jiān)督人。

安全管理規(guī)定

1、各部門負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)班組長為所在部門安全第一職責(zé)人。

2、全廠職工務(wù)必牢記“生產(chǎn)務(wù)必安全”“安全是最大效益”的思想，時(shí)刻繃緊安全生產(chǎn)弦，杜絕三違行為，不安全堅(jiān)決不生產(chǎn)。

3、機(jī)修工嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程及維修工藝規(guī)范，并做好工作業(yè)人詳細(xì)記錄。特殊工種務(wù)必持證上崗。

4、對移動(dòng)電器、氧乙炔氣、起吊設(shè)備、擱車凳使用之前，務(wù)必例行檢查，切不可粗心大意，懷僥幸思想，否則一時(shí)疏忽，終身遺憾。

5、加強(qiáng)工業(yè)汽油的領(lǐng)用制度，使用易燃易爆物品時(shí)要環(huán)視周圍狀況，嚴(yán)禁明后靠近，必要時(shí)設(shè)置明顯標(biāo)志，安全使用。

6、休息室、工具柜嚴(yán)禁存放配件、汽油。

7、務(wù)必使用擱車凳擱車，擱車時(shí)，支撐部位準(zhǔn)確可靠，在使用兩柱舉升器時(shí)，離地20cm時(shí)，檢查是否穩(wěn)定，確保安全可靠。

8、遇有重載車輛報(bào)修時(shí)，婉言謝絕或卸載后修理，切不可蠻干惹事。

9、工作過程中，相互不許打玩、嘻鬧，嚴(yán)防傷害自己或被他人傷害。

10、有證人員不亂開車，私自動(dòng)用客戶車輛一次罰款100元，發(fā)生事故職責(zé)自負(fù)，無證人員嚴(yán)禁開車。

11、務(wù)必經(jīng)常巡視生產(chǎn)場所，要有預(yù)見性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故隱患，糾正事故苗頭。每月務(wù)必進(jìn)行一次職工安全教育，每月對全廠的移動(dòng)電器、舉升設(shè)備、氧乙炔氣、滅火消防器材進(jìn)行一次全面檢查，并做好整改記錄，每月定期召開一次安全小組會(huì)議，并做好會(huì)議工作檢查記錄。

12、材料銷售部門、財(cái)務(wù)部門，要做好防盜工作，閑雜人員不得進(jìn)入財(cái)務(wù)室、倉庫內(nèi)。

勞動(dòng)紀(jì)律的規(guī)定

1、按時(shí)上、下班，不得遲到、早退，違者處罰如下：遲到、早退一次罰款日薪的20%，月累計(jì)三次以上者(含三次)加倍罰款。

(遲到、早退30分鐘以上為遲到、早退)

2、有事務(wù)必請假，半天以上(含半天)需經(jīng)廠領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，否則按曠工處理，并按公司有關(guān)規(guī)定處罰。(事假、病假一天以上扣除日薪)

3、無故曠工者，累計(jì)超過三天，示為自動(dòng)離職，同時(shí)扣除崗位工資等與其有關(guān)費(fèi)用。

4、上班時(shí)，不得無故離崗，有事務(wù)必和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)請假，否則按早退處理。

5、工作期間，不得做與本職工作無關(guān)的事項(xiàng)。

設(shè)備管理規(guī)定

1、全廠設(shè)備、機(jī)具落實(shí)到具體職責(zé)人，由專人負(fù)責(zé)清潔、保養(yǎng)。電腦解碼器等精密設(shè)備由專人負(fù)責(zé)操作。

2、購置新設(shè)備，要堅(jiān)持技術(shù)領(lǐng)先、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則，同時(shí)了解和購置市場上的汽修新機(jī)具，提高我廠裝備水平。

3、設(shè)備使用過程中發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)向廠領(lǐng)導(dǎo)反映，以便聯(lián)系廠家修理。發(fā)現(xiàn)故障不匯報(bào)，讓設(shè)備帶病操作，擴(kuò)大設(shè)備損壞的，根據(jù)狀況對職責(zé)人罰款50-100元。

4、舉升器、小吊車、壓力機(jī)等設(shè)備不得超負(fù)荷使用，凡超負(fù)荷，損壞設(shè)備的，按處設(shè)備事故處理規(guī)定進(jìn)行處罰。

5、空壓機(jī)在廠內(nèi)不需要供應(yīng)壓縮空氣時(shí)，務(wù)必停機(jī)，在工作中

確保不缺冷卻水，潤滑油及時(shí)添加和更換，冬季及時(shí)排放冷卻水。

6、廠設(shè)備管理崗，搞好設(shè)備安全生產(chǎn)工作，定期組織設(shè)備的檢驗(yàn)，負(fù)責(zé)壓力表、安全閥的按時(shí)送檢工作。

7、廠設(shè)備管理崗，做好設(shè)備檔案、資料、臺(tái)帳的管理工作，負(fù)責(zé)檢查每臺(tái)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)記錄狀況，填報(bào)處技術(shù)管理科要求的各式報(bào)表。