地產(chǎn)品質(zhì)生活方案范文范本 房地產(chǎn)生活方式文案(五篇)

為了保障事情或工作順利、圓滿進(jìn)行，就不得不需要事先制定方案，方案是在案前得出的方法計(jì)劃。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？方案應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的方案范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

有關(guān)地產(chǎn)品質(zhì)生活方案范文范本一

二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修。

三、抗震設(shè)防烈度：八度。

四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期。

1.屋面防水：

2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：

3.墻面、頂棚摸灰層脫落：

4.地面空鼓開裂、大面積起砂：

5.門窗翹裂、五金件損壞：

6.管道堵塞：

7.供熱系統(tǒng)和設(shè)備：

8.電器線路：

五、開發(fā)商對(duì)所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)實(shí)施。

六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級(jí)、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行履行驗(yàn)收。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

七、保修期從竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計(jì)算(國(guó)家另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行)。

_________房地產(chǎn)開發(fā)公司(蓋章)

日期：

有關(guān)地產(chǎn)品質(zhì)生活方案范文范本二

一、質(zhì)量等級(jí) 核定單位：_________.

二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修。

三、抗震設(shè)防烈度：八度。

四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期。

1.屋面防水：三年。

2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。

3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。

4.地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。

5.門窗翹裂、五金件損壞：一年。

6.管道堵塞：兩個(gè)月。

7.供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個(gè)采暖期。

8.電器線路：一年。

五、開發(fā)商對(duì)所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)實(shí)施。

六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級(jí)、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行履行驗(yàn)收。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

七、保修期從竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計(jì)算(國(guó)家另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行)。

_________房地產(chǎn)開發(fā)公司(蓋章)

有關(guān)地產(chǎn)品質(zhì)生活方案范文范本三

甲方(賣方)：乙方(買方)：

由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)(鎮(zhèn))路(街)住宅工程第單元、第層#住房套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米)出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。

一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。

二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：

1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年;

2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年;

3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個(gè)采暖期、供冷期;

4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為1年;

5、該商品住宅售出后，由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理;

6、該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付時(shí)乙方對(duì)該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即年月日起計(jì)算。

三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任;因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。

甲方(章)：___________乙方：_______________

法定代表人：_________法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

x年x月x日x年x月x日

有關(guān)地產(chǎn)品質(zhì)生活方案范文范本四

各轄市(區(qū))局及相關(guān)部門：

20xx年上半年江蘇省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對(duì)全省部分產(chǎn)品進(jìn)行了質(zhì)量監(jiān)督檢查，現(xiàn)將省級(jí)監(jiān)督檢查我市產(chǎn)品的質(zhì)量情況通報(bào)如下：

一、基本情況

(一)全省情況：20xx年上半年省質(zhì)監(jiān)局抽查了186類10059批次產(chǎn)品，合格9700批次，平均合格率為96.43%。所抽查產(chǎn)品對(duì)應(yīng)的20xx年銷售收入為5418.4億元，合格產(chǎn)品對(duì)應(yīng)的20xx年銷售收入為5387.2億元，產(chǎn)品質(zhì)量指數(shù)為99.4。

(二)我市情況：20xx年上半年省級(jí)監(jiān)督檢查了我市107類產(chǎn)品1461批次，占全省抽查產(chǎn)品總數(shù)的14.52%。在監(jiān)督檢查1461批次產(chǎn)品中，合格1413批次，平均抽查合格率為96.71%，高于全省平均抽查合格率0.28個(gè)百分點(diǎn)。所抽產(chǎn)品所對(duì)應(yīng)的上年銷售收入為768.14億元，其中檢驗(yàn)合格產(chǎn)品所對(duì)應(yīng)的上年銷售收入為761.18億元，產(chǎn)品質(zhì)量指數(shù)為99.09。

從行政區(qū)劃產(chǎn)品抽樣批次合格率來看，戚墅堰區(qū)所抽產(chǎn)品全部合格，金壇市、新北區(qū)、鐘樓區(qū)平均抽查合格率均高于全市平均水平，溧陽市、武進(jìn)區(qū)、天寧區(qū)平均抽查合格率均低于全市平均水平;從行政區(qū)劃產(chǎn)品質(zhì)量指數(shù)來看，金壇市、溧陽市、新北區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、戚墅堰區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量指數(shù)高于全市平均水平武進(jìn)區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量指數(shù)低于全市平均水平。

在抽樣的產(chǎn)品中，工業(yè)涂料、安全玻璃、汽車和摩托車的其他零部件和附件、水泥等83類產(chǎn)品抽查合格率為100%，占全部產(chǎn)品種類的77.57%;低壓成套開關(guān)設(shè)備、浸漬紙層壓木質(zhì)地板、配套床上用品、印制線路板等21類產(chǎn)品的抽樣合格率在80%—100%之間，占受檢種類的19.63%;電動(dòng)車動(dòng)力電池、鋁塑復(fù)合板等2類產(chǎn)品的抽樣合格率在60%-80%之間，占受檢種類的1.87%;安全網(wǎng)的抽樣合格率為0，占受檢種類的0.93%。

二、產(chǎn)品質(zhì)量情況分析

(一)日用消費(fèi)品

抽查了我市配套床上用品、led燈具、t恤衫、兒童眼鏡等24類日用消費(fèi)品246批次，合格237批次，平均合格率為96.34%，其中，led燈具、t恤衫、兒童眼鏡等17類產(chǎn)品質(zhì)量較好，合格率均為100%。抽查的配套床上用品、普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈、針織服裝等7類產(chǎn)品存在質(zhì)量問題。

抽查了配套床上用品37次，合格36批次，合格率為97.3%，主要問題是耐干摩擦色牢度不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

抽查了印染布18次，合格15批次，合格率為83.33%，主要問題是纖維含量與標(biāo)注不符，水洗尺寸變化率、撕裂強(qiáng)度不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

(二)建筑裝飾裝修材料

抽查了我市工業(yè)涂料、浸漬紙層壓木質(zhì)地板、內(nèi)外墻涂料、建筑防水卷材等24類建筑裝飾裝修材料366批次，合格345批次，平均合格率為94.26%。其中，抽查的工業(yè)涂料、實(shí)木地板、混凝土排水管、水泥等19類產(chǎn)品質(zhì)量較好，合格率均為100%。抽查的浸漬紙層壓木質(zhì)地板、內(nèi)外墻涂料、木家具等5產(chǎn)品存在質(zhì)量問題。

抽查了浸漬紙層壓木質(zhì)地板產(chǎn)品178批次，合格163批次，合格率為91.57%。存在的主要問題，一是表面耐磨指標(biāo)不合格，有四家企業(yè)生產(chǎn)的浸漬紙層壓木質(zhì)地板，表面耐磨低于500轉(zhuǎn)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的≥4000轉(zhuǎn)的要求;二是甲醛釋放量超標(biāo);三是內(nèi)結(jié)合強(qiáng)度不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

抽查的內(nèi)、外墻涂料17批次，合格16批次，合格率為94.12%。主要問題是產(chǎn)品的對(duì)比率達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求。

抽查了熱軋帶肋鋼筋10批次，合格9批次，合格率為90%。主要問題是橫肋高、肋間距不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

(三)工業(yè)生產(chǎn)資料

抽查了我市低壓成套開關(guān)設(shè)備、斷路器、印制線路板、機(jī)動(dòng)車燈具、橡膠機(jī)械等53類工業(yè)生產(chǎn)資料813批次，合格796批次，平均合格率為97.91%。其中，抽查的晶體硅光伏組件、汽車、摩托車的其他零部件和附件、危險(xiǎn)化學(xué)品包裝物、容器等42類產(chǎn)品的質(zhì)量較好，合格率均為100%。抽查的電動(dòng)車電機(jī)、機(jī)動(dòng)車燈具、電動(dòng)車動(dòng)力電池等11類產(chǎn)品存在質(zhì)量問題。

抽查電動(dòng)車電機(jī)38批次，合格34批次，合格率為89.47%，主要問題是輪輞強(qiáng)度、轉(zhuǎn)速不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求。

抽查機(jī)動(dòng)車燈具89批次，合格86批次，合格率為96.63%，主要問題是燈具的配光性能、反射面曲率半徑不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，將會(huì)影響駕駛安全。

抽查鋁塑復(fù)合板3批次，合格2批次，合格率為66.67%，主要問題是產(chǎn)品的涂層耐堿性異常，有色差現(xiàn)象。

(四)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料

抽查了我市農(nóng)用復(fù)混肥料、農(nóng)用拖拉機(jī)、植物保護(hù)機(jī)械等6類農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料36批次，合格35批次，平均合格率為97.22%。其中，抽查的農(nóng)用拖拉機(jī)、植物保護(hù)機(jī)械等5類產(chǎn)品的質(zhì)量較好，合格率均為100%。復(fù)混肥料產(chǎn)品存在質(zhì)量問題。

抽查了復(fù)混肥料7批次，合格6批次，合格率為85.71%。主要問題是有效磷含量與明示不符、產(chǎn)品未按要求標(biāo)注警示語。

三、處理意見

(一)針對(duì)上半年江蘇省監(jiān)督檢查我市產(chǎn)品質(zhì)量的總體情況和反映出的問題，各轄市(區(qū))局要嚴(yán)格按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，認(rèn)真做好產(chǎn)品質(zhì)量省級(jí)監(jiān)督檢查后處理工作和后處理軟件的操作運(yùn)行。

(二)對(duì)監(jiān)督檢查中涉及安全、節(jié)能、環(huán)保等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定項(xiàng)目不合格的產(chǎn)品，按照《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《標(biāo)準(zhǔn)化法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定責(zé)令企業(yè)停止生產(chǎn)、銷售并嚴(yán)肅查處。對(duì)監(jiān)督檢查中涉及一般項(xiàng)目不合格的產(chǎn)品，責(zé)令企業(yè)限期整改。

(三)各轄(市)區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門要充分利用監(jiān)督檢查數(shù)據(jù)的信息，掌握好產(chǎn)品質(zhì)量指數(shù)評(píng)價(jià)的方法，有針對(duì)性的采取符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的措施，促進(jìn)企業(yè)走上質(zhì)量效益型道路。

附件：1. 20xx年上半年省級(jí)監(jiān)督檢查我市產(chǎn)品合格率統(tǒng)計(jì)表(按行政區(qū)劃統(tǒng)計(jì))

2. 20xx年上半年省級(jí)監(jiān)督檢查我市產(chǎn)品合格率統(tǒng)計(jì)表(按產(chǎn)品類別統(tǒng)計(jì))

3. 20xx年上半年省級(jí)監(jiān)督檢查我市產(chǎn)品檢驗(yàn)結(jié)果匯總表(合格部分)(書面文件略)

4. 20xx年上半年省級(jí)監(jiān)督檢查我市產(chǎn)品檢驗(yàn)結(jié)果匯總表(不合格部分)

江蘇省常州質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

年8月16日

有關(guān)地產(chǎn)品質(zhì)生活方案范文范本五

本公司對(duì)您購(gòu)買的防城港市xx路xx號(hào)xx小區(qū)xx棟xx單元xx室，建筑面積xx平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：

一、該房屋于xx年xx月xx日通過市建委組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，

資質(zhì)證編號(hào)為：xxxx

建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為：xxxx

建筑工程施工許可證編號(hào)為：xxxx

竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：xxxx

預(yù)售許可證號(hào)為：xxxx

二、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目（見附表）的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。

五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

六、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換。

八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保存，不得偽造、涂改。

保證人：

x年xx月xx日