建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)（實(shí)用20篇）

合同是一種約束交易雙方的法律文件，用于規(guī)范雙方在交易過(guò)程中的行為。在編寫(xiě)合同之前，雙方應(yīng)保持充分的溝通和協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)和理解。經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐與研究，我們?yōu)榇蠹覅R總了一些常見(jiàn)的合同范文，供大家參考。

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇一

甲方：

乙方：

簽約時(shí)間： 年 月 日

目 錄

第一章項(xiàng)目概況 第二章設(shè)計(jì)內(nèi)容

停建、緩建及合同終止 爭(zhēng)議解決方式 其它說(shuō)明

與設(shè)計(jì)相關(guān)的合同附件

第一章 項(xiàng)目概況

1 項(xiàng)目名稱(chēng)： 項(xiàng)目名稱(chēng)

2 項(xiàng)目地點(diǎn)：上海 區(qū)，東至，南至 ，西至 ，北至

3 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目用地面積 平方米，住宅及地下建筑面積平方米，配套及商業(yè)面積 平方米， 幼兒園面積平方米（此處可根據(jù)項(xiàng)目情況增加其他設(shè)施的描述，本括號(hào)內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn)）?？偨ㄖ娣e： 平方米。

4 產(chǎn)品類(lèi)型：容積率為約 的 建筑類(lèi)型 產(chǎn)品住宅區(qū)，容積率為的商業(yè)區(qū)。(可根據(jù)項(xiàng)目具體情況增加其他業(yè)態(tài)描述，本括號(hào)內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn))

第二章 設(shè)計(jì)內(nèi)容

1 2 3 45

6 以上各階段設(shè)計(jì)內(nèi)容所規(guī)定的范圍及及成果要求詳見(jiàn)本合同附件一《項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》 7 設(shè)計(jì)依據(jù)：

7.1 本合同所規(guī)定的內(nèi)容。

7.2 甲方所提供的地塊測(cè)量圖以及相關(guān)政府批準(zhǔn)文件。

立面以米為單位。

第三章 全程設(shè)計(jì)費(fèi)用及付款程序

本工程設(shè)計(jì)費(fèi)用經(jīng)雙方友好協(xié)商，明確為：高層住宅單價(jià)： 元/平方米；配套及商業(yè)單價(jià) 元/平方米；幼兒園單價(jià): 元/平方米；地下車(chē)庫(kù)單價(jià)： 元/平米，含圍墻、門(mén)衛(wèi)、各類(lèi)出入口；附屬地下室等不再另行計(jì)費(fèi)；按下表估算，總設(shè)計(jì)費(fèi)定為人民幣 萬(wàn)元，大寫(xiě) 元整。凡乙方按合同規(guī)定提供之設(shè)計(jì)文件不另行計(jì)費(fèi)。（詳見(jiàn)附表）

(可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際建筑類(lèi)型及收費(fèi)分類(lèi)進(jìn)行表格制作，本括號(hào)內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn)) 1 付款階段：

1.1 本合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的

10%，為萬(wàn)元（大寫(xiě)：元整），作為合同定金。

1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)工作完成，并獲得政府批復(fù)或甲方認(rèn)可后，15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%，支付依據(jù)按照分期完成實(shí)際工作量。

1.3 方案設(shè)計(jì)完成并經(jīng)過(guò)政府審批后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%，支付依據(jù)按照分期完成實(shí)際工作量。

1.4 擴(kuò)初設(shè)計(jì)完成并經(jīng)過(guò)政府審批后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%， 支付依據(jù)按照分期完成實(shí)際工作量。

1.6 工程竣工，并通過(guò)政府驗(yàn)收前辦理合同結(jié)算，結(jié)算完成后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方付清余款。

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇二

[合同編號(hào)：no.]。

甲方：

乙方：

簽約時(shí)間：年月日。

目錄。

第一章項(xiàng)目概況第二章設(shè)計(jì)內(nèi)容。

第三章設(shè)計(jì)費(fèi)用及付款程序第四章第五章第六章第七章第八章第九章甲方義務(wù)乙方責(zé)任。

停建、緩建及合同終止?fàn)幾h解決方式其它說(shuō)明。

第一章項(xiàng)目概況。

1項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目名稱(chēng)。

2項(xiàng)目地點(diǎn)：上海區(qū)，東至，南至，西至，北至。

3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目用地面積平方米，住宅及地下建筑面積平方米，配套及商業(yè)面積平方米，幼兒園面積平方米（此處可根據(jù)項(xiàng)目情況增加其他設(shè)施的描述，本括號(hào)內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn)）。總建筑面積：平方米。

4產(chǎn)品類(lèi)型：容積率為約的`建筑類(lèi)型產(chǎn)品住宅區(qū)，容積率為的商業(yè)區(qū)。(可根據(jù)項(xiàng)目具體情況增加其他業(yè)態(tài)描述，本括號(hào)內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn))。

第二章設(shè)計(jì)內(nèi)容。

12345。

6以上各階段設(shè)計(jì)內(nèi)容所規(guī)定的范圍及及成果要求詳見(jiàn)本合同附件一《項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》7設(shè)計(jì)依據(jù)：

7.1本合同所規(guī)定的內(nèi)容。

7.2甲方所提供的地塊測(cè)量圖以及相關(guān)政府批準(zhǔn)文件。

立面以米為單位。

第三章全程設(shè)計(jì)費(fèi)用及付款程序。

本工程設(shè)計(jì)費(fèi)用經(jīng)雙方友好協(xié)商，明確為：高層住宅單價(jià)：元/平方米；配套及商業(yè)單價(jià)元/平方米；幼兒園單價(jià):元/平方米；地下車(chē)庫(kù)單價(jià)：元/平米，含圍墻、門(mén)衛(wèi)、各類(lèi)出入口；附屬地下室等不再另行計(jì)費(fèi)；按下表估算，總設(shè)計(jì)費(fèi)定為人民幣萬(wàn)元，大寫(xiě)元整。凡乙方按合同規(guī)定提供之設(shè)計(jì)文件不另行計(jì)費(fèi)。（詳見(jiàn)附表）。

(可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際建筑類(lèi)型及收費(fèi)分類(lèi)進(jìn)行表格制作，本括號(hào)內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn))1付款階段：

1.1本合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的。

10%，為萬(wàn)元（大寫(xiě)：元整），作為合同定金。

1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)工作完成，并獲得政府批復(fù)或甲方認(rèn)可后，15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%，支付依據(jù)按照分期完成實(shí)際工作量。

1.3方案設(shè)計(jì)完成并經(jīng)過(guò)政府審批后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%，支付依據(jù)按照分期完成實(shí)際工作量。

1.4擴(kuò)初設(shè)計(jì)完成并經(jīng)過(guò)政府審批后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%，支付依據(jù)按照分期完成實(shí)際工作量。

1.6工程竣工，并通過(guò)政府驗(yàn)收前辦理合同結(jié)算，結(jié)算完成后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方付清余款。

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇三

合同編號(hào)：_________（由設(shè)計(jì)人編填）。

設(shè)計(jì)證書(shū)等級(jí)：_________。

委托方：_________。

設(shè)計(jì)方：_________。

委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)_________規(guī)劃設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為_(kāi)________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。

1．1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》和相關(guān)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

1．2國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

1．3規(guī)劃項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。

1．4其他：_________。

2．1委托方給設(shè)計(jì)方的委托書(shū)或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件。

2．2委托方提交的基礎(chǔ)資料。

2．3設(shè)計(jì)方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：

《城市規(guī)劃編制辦法》。

《武漢市城市市政公用和其他工程設(shè)施規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。

其他：_________。

構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說(shuō)明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來(lái)判斷：

3．1合同書(shū)。

3．2中標(biāo)函（文件）。

3．3委托方要求及委托書(shū)。

3．4投標(biāo)書(shū)。

名稱(chēng)：_________。

規(guī)模：用地_________人口_________其他_________。

階段：區(qū)域規(guī)劃總體規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃其他。

設(shè)計(jì)內(nèi)容：_________。

地形圖紙_________（比例尺_(dá)________）。

地形圖電子文件（光盤(pán)軟盤(pán)）。

其它資料_________。

時(shí)間_________。

藍(lán)圖_________套。

彩圖_________套。

說(shuō)明書(shū)或文本_________套。

時(shí)間_________。

7．1根據(jù)本合同第1．1條款的相應(yīng)規(guī)定，經(jīng)雙方商定，本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算為_(kāi)________萬(wàn)元。

7．2雙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)審查后，按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模核算設(shè)計(jì)費(fèi)。規(guī)劃設(shè)計(jì)間如遇規(guī)?；騼?nèi)容調(diào)整，則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。

8．1本合同生效后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_________％，計(jì)_________萬(wàn)元作為定金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。

8．2設(shè)計(jì)方提交_________設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_________％，計(jì)_________萬(wàn)元；之后，委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所完成的規(guī)劃工作量比例，向設(shè)計(jì)方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的_________％，計(jì)_________萬(wàn)元，設(shè)計(jì)成果完成后，委托方結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。

8．3費(fèi)用支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商為：_________。

9．1委托方責(zé)任。

9．1．1委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)效性負(fù)責(zé)。委托方不得要求設(shè)計(jì)方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。委托方提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；委托方交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

9．1．2委托方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所耗工作量向設(shè)計(jì)方支付工費(fèi)。在未簽訂合同前委托方已同意，設(shè)計(jì)方為委托方所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。

9．1．3在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的.，不退還委托方所付訂金，已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，委托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，支付設(shè)計(jì)費(fèi)；不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

9．1．4委托方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)開(kāi)工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計(jì)方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開(kāi)工時(shí)間，且交付文件的時(shí)間順延。

9．1．5委托方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計(jì)方提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知委托方。委托方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩，委托方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。

9．1．6委托方要求設(shè)計(jì)方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且委托方應(yīng)支付趕工費(fèi)。

9．1．7委托方應(yīng)為設(shè)計(jì)方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。

9．1．8設(shè)計(jì)文件中選用的國(guó)家規(guī)范、部門(mén)及地方規(guī)范由委托方負(fù)責(zé)解決。

9．1．9承擔(dān)本項(xiàng)目外國(guó)專(zhuān)家來(lái)設(shè)計(jì)方辦公室工作的接待費(fèi)（包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用）。

9．2設(shè)計(jì)方責(zé)任。

9．2．1設(shè)計(jì)方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計(jì)文件（出現(xiàn)9．1．1、9．1．2、9．1．4、9．1．5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外）。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

9．2．2設(shè)計(jì)合同有效年限為_(kāi)________年，超期后如仍須執(zhí)行時(shí)，合同雙方進(jìn)行延期確認(rèn)。

9．2．3設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。設(shè)計(jì)方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門(mén)的審批意見(jiàn)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充。

9．2．5由于設(shè)計(jì)方原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

9．2．6合同生效后，設(shè)計(jì)方要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)方應(yīng)雙倍返還委托方已支付的定金。

9．2．7設(shè)計(jì)方交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。

雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

11．1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。

11．2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，雙方同意以第_________種方式解決：向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向_________人民法院提起訴訟。

12．1委托方要求設(shè)計(jì)方派專(zhuān)人長(zhǎng)期駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

12．2設(shè)計(jì)方為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至規(guī)劃材料上報(bào)為止。

12．3委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。

12．4由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

12．5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委托方二份，設(shè)計(jì)方二份。

12．6本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)規(guī)定的審查部門(mén)備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

12．7雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12．8未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

委托方（蓋章）：_________設(shè)計(jì)方（蓋章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

住所：_________住所：_________。

郵政編碼：_________郵政編碼：_________。

電話：_________電話：_________。

傳真：_________傳真：_________。

開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________。

銀行帳號(hào)：_________銀行帳號(hào)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇四

住所：__________________。

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。

聯(lián)系方式：______________。

乙方：______________公司。

住所：__________________。

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。

聯(lián)系方式：______________。

甲乙雙方因_________工程總體規(guī)劃文件事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，共同遵守執(zhí)行。

乙方為甲方設(shè)計(jì)_________工程并編制_________工程總體規(guī)劃文件，主要內(nèi)容包括：

a.甲方廠區(qū)總平面布置。

b.甲方第1、2、3期_______工程生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品、技術(shù)方案分析與規(guī)劃。

c.甲方技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益分析與預(yù)測(cè)。

乙方于收到甲方提供的設(shè)計(jì)資料后_________天內(nèi)向甲方交付_________工程總體規(guī)劃文件。

甲方向乙方支付設(shè)計(jì)報(bào)酬人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：_________，分兩期支付，具體如下：

a.本合同簽署后_________個(gè)工作日內(nèi)支付_________元，大寫(xiě)：_________。

b.乙方提交_________工程總體規(guī)劃文件并經(jīng)甲方審核通過(guò)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付_________元，大寫(xiě)：_________。

a.甲方義務(wù)。

(1)及時(shí)向乙方提供編制_________工程總體規(guī)劃文件所需基礎(chǔ)資料。

(2)如期向乙方支付報(bào)酬。

b.乙方義務(wù)。

(1)按期交付_______工程總體規(guī)劃文件及其相關(guān)的圖紙和技術(shù)文件資料。

(2)及時(shí)解決_________工程總體規(guī)劃文件中涉及有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。

a.乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件需經(jīng)甲方專(zhuān)家委員會(huì)審核。

b.甲方專(zhuān)家委員會(huì)須于收到乙方提交的'________工程總體規(guī)劃文件之日起_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并提出意見(jiàn)，甲方專(zhuān)家委員會(huì)未于前述期限內(nèi)提出意見(jiàn)，視為甲方接受乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件。

c.甲方專(zhuān)家委員會(huì)對(duì)_________工程總體規(guī)劃文件提出異議或意見(jiàn)的，乙方須于接到甲方或其專(zhuān)家委員會(huì)異議或意見(jiàn)之日起_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)_________工程總體規(guī)劃文件進(jìn)行修改后提交甲方專(zhuān)家委員會(huì)審核;經(jīng)甲方專(zhuān)家委員會(huì)_________次審核，_________工程總體規(guī)劃文件未獲通過(guò)，甲方有權(quán)拒絕接受_________工程總體規(guī)劃文件，不向乙方支付第二期報(bào)酬。

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著和平友好的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列_____方式處理(只能選擇一種)。

a.提交_____仲裁委仲裁。

b.向_____人民法院起訴。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

(以下無(wú)正文，轉(zhuǎn)簽章頁(yè))。

(本頁(yè)無(wú)正文，為簽章頁(yè))。

甲方(蓋章)：_________公司乙方(蓋章)：_________公司。

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________。

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況。

1.工程名稱(chēng)：______________;。

2.工程地點(diǎn)：______________;。

3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：________________;。

4.工程范圍和內(nèi)容：_______________全部工程建筑面積_______________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

第二條工程期限。

1.本工程合同總工期為_(kāi)____天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。

2.本工程開(kāi)工日期__________年_____月_____日，竣工日期__________年_____月_____日。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書(shū)面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前_____天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

第三條工程合同總價(jià)。

1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)__________元。

2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：_______________。

(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;。

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化;。

(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;。

(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;。

(6)其他。

第四條材料、設(shè)備供應(yīng)。

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第__________辦理。

2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：_______________。

(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類(lèi)機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

(2)成套設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

(6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

(7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買(mǎi)和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后_____天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)______元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收。

1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后_____小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照。

(1)_____________;(2)_____________;(3)_____________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車(chē)，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē)，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。

在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

第六條施工設(shè)計(jì)變更。

1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前_____天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。

(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符;。

(3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)。

1.發(fā)包方。

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;。

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);。

(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;。

(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

2.承包方。

(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;。

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;。

(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;。

(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;。

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算。

1.本合同簽訂后_____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資額的)。

_____%的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在_____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的_____%時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的_____%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后_____天內(nèi)支付_____%的價(jià)款，留_____%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：_______________。

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;。

(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;。

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按______等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定1.承包方的責(zé)任。

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的_____%償付逾期違約金。

(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的_____%償付逾期違約金。

2.發(fā)包方的責(zé)任。

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

(4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的_____%償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的_____%獎(jiǎng)給承包方。

優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)_____元。

第十條爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)的，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條附則其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：_______________。

(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);。

(2)全部施工圖紙;。

(3)施工圖預(yù)算;。

(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);。

(5)國(guó)家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等_____份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本_____份，其中發(fā)包方執(zhí)_____份，承包方執(zhí)_____份，副本_____份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

發(fā)包方(蓋章)承包方(蓋章。

鑒(公)證意見(jiàn)。

地址：_______________地址：_______________。

經(jīng)辦人：_______________。

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)。

開(kāi)戶銀行：_______________開(kāi)戶銀行：_______________。

帳號(hào)：_______________帳號(hào)：_______________。

電話：_______________電話：_______________。

電掛：_______________電掛：_______________。

郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________。

簽約日期：_______________年月日

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇六

第一條甲方委托乙方承擔(dān)_____________項(xiàng)目的______________________專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第二條乙方設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為：______________________________________________，乙方在設(shè)計(jì)完成后，需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，方可認(rèn)為成果交付，如未得到甲方書(shū)面確認(rèn)的，均不視為成果交付。

第三條甲方向乙方交付的資料。

第四條乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)成果。

第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方法。

1、甲方應(yīng)支付本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)為_(kāi)_______元人民幣(大寫(xiě))。

2、支付方法為：

簽訂本合同后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方本合同總價(jià)的20%首付款，即________元人民幣(大寫(xiě))。乙方在完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)并得到甲方書(shū)面簽字確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方本合同80%的尾款，即________元人民幣(大寫(xiě))。

第六條雙方責(zé)任。

1、甲方責(zé)任。

甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。

2、乙方責(zé)任。

乙方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件。

乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金，賠償金最多與免收的設(shè)計(jì)費(fèi)金額相等。

由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的百分之一。

合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應(yīng)雙倍返還定金，還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定賠償甲方損失。

乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。

第七條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。雙方如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，如雙方無(wú)法解決，雙方有權(quán)向甲方所在地法院起訴。

第八條本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后自_______年_______月_______日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：________________(蓋章)乙方簽字：________________(蓋章)。

簽定日期：________年________月________日

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇七

在我和人生哲學(xué)里，生命不應(yīng)該是一個(gè)簡(jiǎn)單的輪回和重復(fù)，每一個(gè)生命都應(yīng)以其獨(dú)特的方式去演繹自己的人生。因此，我希望我的`人生按照自己設(shè)定的方向前進(jìn)，不管遇到什么樣的事或人，都要做自己。

1.個(gè)人成長(zhǎng)：

我是一個(gè)當(dāng)代大專(zhuān)生，是家里最大的希望-成為有用之才。性格時(shí)而內(nèi)向，時(shí)而活潑開(kāi)朗，身高176cm,體重68kg,偶爾上上網(wǎng)、玩玩電子游戲，偶爾打打籃球，也看過(guò)雜志類(lèi)的書(shū)籍。目前我遇到的最大失敗就是高考，以前很傻很天真，沒(méi)有好好珍惜高中三年時(shí)間，導(dǎo)致高考沒(méi)有考上理想學(xué)校。

2.能力優(yōu)勢(shì)。

（1）自己的優(yōu)勢(shì)盤(pán)點(diǎn)：

有理想，有追求，有不到黃河不死心的執(zhí)著和全身心投入的激情。做事有責(zé)任心、恒心，動(dòng)手能力較強(qiáng)。

（2）自己的劣勢(shì)盤(pán)點(diǎn)：

缺乏社會(huì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，交際能力一般，組織一般，口才一般。

（3）生活中成功經(jīng)驗(yàn)的盤(pán)點(diǎn)：

獨(dú)立自主，很多事都必須要自己一個(gè)人去面對(duì)去思考去決定。不管在學(xué)習(xí)上還是在生活中，都要自己親身經(jīng)歷才能領(lǐng)悟到其中的奧秘。

（4）解決自我盤(pán)點(diǎn)中的劣勢(shì)和缺點(diǎn)：

利用假期找份兼職工作，增加實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提高對(duì)社會(huì)的認(rèn)識(shí)?？匆恍┬睦韺W(xué)方面的書(shū)籍或是向心理老師咨詢解決自己在性格方面的弱點(diǎn)。

1.職業(yè)動(dòng)向：

建筑設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃原理、建筑工程技術(shù)等方面的基本理論與基本知識(shí)，受日語(yǔ)專(zhuān)業(yè)求職書(shū)到建筑設(shè)計(jì)等方面的基本訓(xùn)練，具有項(xiàng)目策劃、建筑設(shè)計(jì)方案和建筑施工圖繪制等方面的基本能力。

畢業(yè)生應(yīng)獲得以下幾方面的知識(shí)和能力：

（1）具有較扎實(shí)的自然科學(xué)基礎(chǔ)、較好的人文社會(huì)科學(xué)基礎(chǔ)和外語(yǔ)語(yǔ)言綜合能力。

（2）掌握建筑設(shè)計(jì)的基本原理和方法，具有獨(dú)立進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)和用多種方式表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的能力以及具有初步的計(jì)算機(jī)文字、圖形、數(shù)據(jù)的處理能力。

（3）了解中外建筑歷史的發(fā)展規(guī)律，掌握人的生理、心理、行為與建筑環(huán)境的關(guān)系，與建筑有關(guān)的經(jīng)濟(jì)知識(shí)、社會(huì)文化習(xí)俗、法律與法規(guī)的基本知識(shí)，以及建筑邊緣學(xué)科與交叉學(xué)科的相關(guān)知識(shí)。

（4）初步掌握建筑結(jié)構(gòu)及建筑設(shè)備體系與建筑的安全、經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的關(guān)系的基本知識(shí)，建筑構(gòu)造的原理與方法，常用建筑材料及新材料的性能。具有合理選用和一定的綜合應(yīng)用能力，并具有一定的多工種間組織協(xié)調(diào)能力。

（5）具有項(xiàng)目前期策劃、建筑設(shè)計(jì)方案和建筑施工圖繪制的能力，具有建筑美學(xué)的修養(yǎng)。

主干學(xué)科：建筑學(xué)。

主要課程：建筑材料與檢測(cè)、建筑工程制圖與識(shí)圖、建筑力學(xué)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、房屋建筑學(xué)、建筑工程概論、建筑工程測(cè)量、建筑cad、建筑法規(guī)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑混泥土等。

主要實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)：包括工地實(shí)習(xí)、建筑測(cè)繪實(shí)習(xí)、建筑認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)、設(shè)計(jì)院生產(chǎn)實(shí)習(xí)，一般安排40周。

2.招聘原則：崗位穩(wěn)定，有發(fā)展的潛力。

3.招聘條件：無(wú)條件只要有發(fā)展的潛力均可。

1、20xx年-20xx年：

完成主要內(nèi)容：

（1）學(xué)歷、知識(shí)結(jié)構(gòu)。

（2）個(gè)人發(fā)展?fàn)顩r。

2、20xx年-20xx年。

完成主求職書(shū)封面要內(nèi)容：

（1）工作情況。

（2）學(xué)歷、知識(shí)結(jié)構(gòu)。

（3）個(gè)人發(fā)展?fàn)顩r。

（4）婚姻家庭。

3、20xx年以后：

經(jīng)濟(jì)情況較好和人際關(guān)系較好的話，成立自己的事務(wù)所，積累財(cái)富，讓自己的事務(wù)所日益壯大。

中國(guó)國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心曾有的一份研究報(bào)告稱(chēng)，曾預(yù)計(jì)20xx年至20xx年間，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的潛在增長(zhǎng)速度為7%-7.9%；而20xx年至20xx年，這一速度仍會(huì)維持在5.5%-6.6%。中央將城鎮(zhèn)化和西部大開(kāi)發(fā)作為面向新世紀(jì)的兩大戰(zhàn)略重點(diǎn)，城鎮(zhèn)化意味著大量的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城市居民，意味著需要進(jìn)行大量包括城鎮(zhèn)住宅、城市商業(yè)、市政基礎(chǔ)在內(nèi)的建設(shè)。

繼西部大開(kāi)發(fā)之后的中原崛起?！爸性绕稹庇?jì)劃是河南省在20xx年提出的經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃。河南省委于20xx年7月召開(kāi)的七屆五次全會(huì)作出“奮力實(shí)現(xiàn)中原崛起”的決定，提出到20xx年基本實(shí)現(xiàn)工業(yè)化、河南的發(fā)展要走在中西部地區(qū)前列。作為一個(gè)河南人我深知河南的崛起少不了建筑，無(wú)疑又是一個(gè)極好的商機(jī)！

另?yè)?jù)美國(guó)捷得建筑師事務(wù)所統(tǒng)計(jì)，20xx年中國(guó)建筑市場(chǎng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用超過(guò)90億美元，到20xx年中國(guó)建筑市場(chǎng)上設(shè)計(jì)費(fèi)總額可達(dá)百億美元之巨。這的確是一塊散發(fā)著誘人香氣的巨型蛋糕！中國(guó)正在為所有的優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)師實(shí)現(xiàn)宏大理想提供千載難逢的機(jī)會(huì)！因此建筑學(xué)專(zhuān)業(yè)的就業(yè)前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。

發(fā)達(dá)國(guó)家的城市化進(jìn)程基本已經(jīng)結(jié)束，建筑行業(yè)的市場(chǎng)在中國(guó)以及其他尚未完成城市化進(jìn)程的國(guó)家比如中東，因此，出國(guó)留學(xué)可以，可能還是需要回國(guó)工作。在高度商業(yè)化的事務(wù)所，可能會(huì)需要你特別精通某一方面，但是大學(xué)生在校期間應(yīng)該努力嘗試各個(gè)業(yè)務(wù)單元，因?yàn)楣ぷ饕院?，你的工作面可能?huì)很窄，比如你是做方案的，那么你做施工圖的機(jī)會(huì)就很少，但是如果你在學(xué)校學(xué)習(xí)的時(shí)候，知識(shí)面比較寬，基礎(chǔ)比較扎實(shí)，綜合能力比較強(qiáng)，那么什么工作你都能很快適應(yīng)，干什么都得心應(yīng)手。而且，即使你的設(shè)計(jì)自認(rèn)為很好，但是如果無(wú)法通過(guò)施工加以實(shí)現(xiàn)，那么也不是一個(gè)好的設(shè)計(jì)。如果你設(shè)計(jì)能力強(qiáng)，畫(huà)施工圖是很好的鍛煉機(jī)會(huì)，這會(huì)讓你的設(shè)計(jì)更加具有可空姐求職書(shū)行性。因此在校期間應(yīng)該廣泛涉獵，盡可能拓寬知識(shí)面，不局限于建筑領(lǐng)域，文學(xué)、美術(shù)等領(lǐng)域都可以涉及。工作以后再根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充就好了。

由于企業(yè)效益不同，因此不同的單位，待遇不同。另外，不同性質(zhì)的企業(yè)，也會(huì)有不同的薪酬制度。通常分為年薪制和提成制，前者比較有保障，但干多干少拿得都一樣，而且，年薪通常是根據(jù)上一年的績(jī)效，對(duì)不同的崗位制定不同的新酬標(biāo)準(zhǔn)，個(gè)人收入也會(huì)受到企業(yè)效益影響；拿提成的話，根據(jù)完成業(yè)務(wù)量的多少，按照一定比例來(lái)提成，活少的話錢(qián)少，活多的話錢(qián)多，因此不像年薪制那么收入穩(wěn)定。通常來(lái)說(shuō)，國(guó)有的建院沒(méi)有民營(yíng)的建院收入高，而且，工業(yè)院和民營(yíng)院的收入差別很大，民營(yíng)院可能不及工業(yè)院保障體系完善，但待遇更高。

對(duì)閱歷要求之最高——總工程師。

職位職責(zé)：參與項(xiàng)目可行性調(diào)研、論證與決策，項(xiàng)目定位與總成本概算的確定；負(fù)責(zé)檢查工程部對(duì)各項(xiàng)目公司的建設(shè)工程管理工作，以及設(shè)計(jì)圖紙的合理性內(nèi)部會(huì)審；組織施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。

職位要求分析：

1、能全面領(lǐng)導(dǎo)市政企業(yè)的技術(shù)工作和市政工程技術(shù)管理工作；

3、組織編制、貫徹企業(yè)的年度技術(shù)措施，總結(jié)年度企業(yè)的技術(shù)工作；

7、經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)工程施工存在的技術(shù)、質(zhì)量安全方面存在的問(wèn)題并提出改正意見(jiàn)；

8、負(fù)責(zé)組織員工進(jìn)行工程方案，設(shè)計(jì)圖紙的審批、竣工資料的驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)。

這類(lèi)人才屬于在建筑業(yè)打拼多年的老手，一般需要具有10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)（景觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備）設(shè)計(jì)有較深認(rèn)識(shí)和一定審核能力，具備較多的現(xiàn)場(chǎng)施工配合經(jīng)驗(yàn)。一般要求這樣職位的求職者熟悉設(shè)計(jì)、合約、預(yù)決算、施工及現(xiàn)場(chǎng)綜合管理，具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)及溝通協(xié)調(diào)能力。另外某些領(lǐng)域內(nèi)的項(xiàng)目總工程師對(duì)英語(yǔ)水平的要求也是相當(dāng)?shù)母?。良好英語(yǔ)交流及文字能力可能成為必備的基本素質(zhì)。

熟悉建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)總監(jiān)，一般年薪起價(jià)也在20萬(wàn)-50萬(wàn)元。

薪水風(fēng)向標(biāo)——景觀工程師。

職位職責(zé)：這是一項(xiàng)集規(guī)劃、建筑、園林設(shè)計(jì)等多項(xiàng)內(nèi)容于一體的工作。從業(yè)者從事景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林綠化規(guī)劃建設(shè)、室外空間環(huán)境創(chuàng)造等方面的工作，要具有極高的美學(xué)修養(yǎng)，能將建筑與園林的知識(shí)極好地融合、運(yùn)用于建筑景觀與園林景觀的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工當(dāng)中。

職位要求分析：

1、8年以上設(shè)計(jì)院相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

2、具有良好的方案評(píng)審、圖紙審核及品質(zhì)把控能力。

3、能夠?qū)鹃_(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)工作，制定規(guī)劃方案、初求職書(shū)模板步設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)方案，審核設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)成果。

4、具有較強(qiáng)的方案評(píng)審指導(dǎo)能力，及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)技術(shù)指導(dǎo)能力。

5、能夠?qū)?xiàng)目整體進(jìn)行景觀定位、景觀方案把控、景觀施工圖設(shè)計(jì)組織及景觀后期效果把控。

6、能夠?qū)舅许?xiàng)目園林景觀方面全程技術(shù)支持與控制，以及對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)階段配合與協(xié)調(diào)，技術(shù)文件的繪制與修改。

應(yīng)征者最好是建筑、園林、城市規(guī)劃、環(huán)境藝術(shù)等專(zhuān)業(yè)科班出身，設(shè)計(jì)或組織實(shí)施過(guò)大型公共景觀建設(shè)，熟悉植物生長(zhǎng)特性，懂得花、草、樹(shù)、木、水、石等景觀搭配效果，具有3年以上本專(zhuān)業(yè)從業(yè)經(jīng)歷。

除了要有一定的風(fēng)景園林專(zhuān)業(yè)知識(shí)，應(yīng)征者還應(yīng)對(duì)建筑、規(guī)劃、美學(xué)、社會(huì)學(xué)等有所了解。工作中，他們要先進(jìn)行實(shí)地勘察，了解地域環(huán)境、土地條件和當(dāng)?shù)匚幕?，再進(jìn)行概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，最后付諸實(shí)施。

房產(chǎn)行業(yè)最缺--項(xiàng)目總經(jīng)理。

崗位職責(zé)：

1、根據(jù)公司總體規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo)。

2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等，包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)及采購(gòu)管理等。

3、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度，包括人事制度、財(cái)務(wù)制度及質(zhì)量管理規(guī)范等。

4、組織制定項(xiàng)目年度預(yù)算及利潤(rùn)目標(biāo)等。

5、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)體育求職書(shū)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作。

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部團(tuán)隊(duì)管理建設(shè)，包括人員培訓(xùn)、績(jī)效考核等。

職位要求分析：掌握先進(jìn)企業(yè)管理模式及精要，具有先進(jìn)的管理理念，善于制定企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略及具備把握企業(yè)發(fā)展全局的能力，具有敏銳的商業(yè)觸覺(jué)，他們要具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、出色的人際交往和社會(huì)活動(dòng)能力。此外，良好的職業(yè)道德操守、判斷能力、決策能力、計(jì)劃能力和談判能力也必不可少。

目前此類(lèi)人才相當(dāng)緊缺。他們要具有較高的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和領(lǐng)導(dǎo)水平，熟知整個(gè)工程項(xiàng)目的計(jì)劃安排、成本預(yù)測(cè)、管理核算、資金運(yùn)轉(zhuǎn)周期、材料供應(yīng)，能獨(dú)立操作品牌地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，一般需要有10年以上的建筑、地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。他們是項(xiàng)目管理班子的靈魂，其素質(zhì)高低決定著承包工程項(xiàng)目的成敗。

同時(shí)，在競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的大型地產(chǎn)企業(yè)同崗位擁有操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)的應(yīng)征者在應(yīng)聘時(shí)往往具有很大的優(yōu)勢(shì)。

1、20xx年-20xx年：

完成主要內(nèi)容：

（1）學(xué)歷、知識(shí)結(jié)構(gòu)：獲得大學(xué)本科文憑。

（2）個(gè)人發(fā)展?fàn)顩r：與同學(xué)和老師相處融洽，有良好的人際關(guān)系。經(jīng)常參加體育鍛煉。

2、20xx年-20xx年。

完成主要內(nèi)容：

（1）工作情況：進(jìn)入一所設(shè)計(jì)院或事務(wù)所工作，有較好的收入。

（2）學(xué)歷、知識(shí)結(jié)構(gòu)：獲得一級(jí)建筑師資格，不斷進(jìn)修升值自己。

（3）個(gè)人發(fā)展?fàn)顩r：結(jié)識(shí)一些建筑界的精英人物，提高人際關(guān)系網(wǎng)的質(zhì)量。

（4）婚姻家庭：已婚且有一個(gè)孩子，供車(chē)供房。

3、20xx年以后：

求職書(shū)況較好和人際關(guān)系較好的話，成立自己的事務(wù)所，積累財(cái)富，讓自己的事務(wù)所日益壯大。

大二：同樣在學(xué)習(xí)上，我要對(duì)自己一無(wú)所知的專(zhuān)業(yè)課進(jìn)行努力學(xué)習(xí)，做到從不知到認(rèn)識(shí)，熟悉再到掌握能靈活運(yùn)用?？蓢L試兼職、社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)，最好能在課余時(shí)間從事與自己未來(lái)職業(yè)或本專(zhuān)業(yè)有關(guān)的工作。同時(shí)也能提高自己的責(zé)任感、主動(dòng)性和受挫能力；繼續(xù)增強(qiáng)英語(yǔ)口語(yǔ)能力、計(jì)算機(jī)能力，通過(guò)英語(yǔ)和計(jì)算機(jī)的相關(guān)證書(shū)考試，并開(kāi)始有選擇地輔修其他專(zhuān)業(yè)的知識(shí)充實(shí)自己。要開(kāi)始有計(jì)劃地廣泛閱讀，擴(kuò)大自己的知識(shí)面。

大三：首要問(wèn)題就是要明白自己面臨的是繼續(xù)深造還是就業(yè)。打算考研，應(yīng)該加大力度的學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，擴(kuò)大英語(yǔ)詞匯量，著手做好考研前的一切準(zhǔn)備。另一條路就是就業(yè)。那就要求我把目標(biāo)鎖定在提高求職技能、搜集公司信息。同時(shí)鍛煉自己獨(dú)立解決問(wèn)題的能力。多參加和自己專(zhuān)業(yè)有關(guān)的的活動(dòng)，與同學(xué)交流求職工作的心得體會(huì)，了解搜集工作信息的渠道。也可向老師和一些畢業(yè)的人士請(qǐng)教求職的一些相關(guān)問(wèn)題。

每一條規(guī)劃都是一個(gè)目標(biāo)，等待著我們?nèi)ネ瓿?。在完成的過(guò)程中，健康的身體、積極的心態(tài)、敏銳的思維、堅(jiān)定的信念是每一位規(guī)劃者必備的素質(zhì)。

認(rèn)真學(xué)習(xí)，閱讀大量關(guān)于建筑的書(shū)籍，多看各類(lèi)優(yōu)秀設(shè)計(jì)的圖片和圖紙，積極與前輩交流，也能鍛煉到自己的交際能力，鍛煉自己的領(lǐng)導(dǎo)能力。

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇八

為了配合教學(xué)需要與教育目標(biāo)，學(xué)校建筑與一般建筑不同，其中幼兒園的建筑規(guī)劃更需配合幼兒的身心發(fā)展。目前，臺(tái)灣并沒(méi)有專(zhuān)攻蒙氏幼兒園的建筑設(shè)計(jì)師，不過(guò)，若能廣為收集案例，提供資料給對(duì)設(shè)計(jì)學(xué)校有經(jīng)驗(yàn)的建筑師，并溝通辦園的理想、教育的理念，亦能規(guī)劃出一所接近理想幼兒園的建筑設(shè)計(jì)藍(lán)圖。

2-1園址的評(píng)估。

一寸土一寸金，想取得寬闊的園地，成立理想的兒童之家，并非易事。因此，限于經(jīng)費(fèi)或土地取得不易，大都是承擔(dān)轉(zhuǎn)讓的園舍或變更舊有的房舍。

但有的建筑物本身并不適合做為幼兒園，有的可能必須花費(fèi)龐大的財(cái)力、人力重新規(guī)劃，更何況還有許多如地質(zhì)結(jié)構(gòu)、排水設(shè)施、公害污染等隱而不現(xiàn)的問(wèn)題。因此，開(kāi)辦園所必須事先對(duì)園舍進(jìn)行以下的評(píng)估工作。

(1)建筑物是否安全？

“安全”是選擇園舍最首要的考慮因素，尤其幼兒生命脆弱，對(duì)安全的要求較一般建筑物為嚴(yán)格。因此建筑物本身的結(jié)構(gòu)是否牢固？地質(zhì)是否良好？電力、瓦斯、自來(lái)水、排水等基本設(shè)備是否完善？屋頂、墻壁、廚房、臺(tái)階等設(shè)備的建材是否具有防火、防震、防水、防風(fēng)的功能？都是必須詳加調(diào)查，仔細(xì)評(píng)估的。此外，近年在臺(tái)灣頻頻發(fā)現(xiàn)海沙屋、輻射室等不良建筑物，也是必須事先檢測(cè)的重要問(wèn)題。

(2)通園道路是否便捷？

了解園舍周邊道路的路況（干道或支道，是否有紅綠燈、斑馬線、路標(biāo)的設(shè)置等）以及交通流量的大小，主要的通園道路等事項(xiàng)，做為校門(mén)位置、上下園的動(dòng)線以及預(yù)防交通事故發(fā)生的規(guī)劃依據(jù)。

接送學(xué)童上、下學(xué)的門(mén)前道路必須是雙線道，以方便學(xué)童上、下園及家長(zhǎng)停車(chē)。若園舍附近有公車(chē)站牌，則校門(mén)與公車(chē)站牌的位置應(yīng)距離二十公尺以上。

(3)公害影響是否嚴(yán)重？

空氣污染、廢水排放以及噪音、日照、臭氧等公害必須事先調(diào)查，以擬定防止的對(duì)策或改善的措施，但倘若無(wú)法改進(jìn)，而有可能危及幼兒身心時(shí)，就必須放棄，另覓新園。

(4)座落方向是否理想？

園舍建筑物應(yīng)避免東西向。因東西向陽(yáng)光直射時(shí)間長(zhǎng)，下午會(huì)西曬，而且夏季臺(tái)風(fēng)大多自東方吹來(lái)，北向房舍終日不見(jiàn)陽(yáng)光，冬季北風(fēng)呼呼作響，也不太適合。最后選擇坐北朝南的建筑，東南向次之，西南向再次之。

(5)外觀是否新穎？

建筑物的外觀必須明亮、新穎，才能給人好印象。但不要選擇華麗、造型奇特怪異的建物，同時(shí)也要避免建材老舊、色彩灰暗的老房舍。

建材或建物的選擇也可以視地區(qū)特色而定。例如：新竹縣新埔鄉(xiāng)有一家利用本省三合屋式的傳統(tǒng)建筑成立一所蒙氏幼兒園，不但外在環(huán)境上不現(xiàn)突兀，而且正如蒙特梭利所說(shuō)“它必須像個(gè)家”。

(6)公共設(shè)施是否充實(shí)？

事先調(diào)查園舍附近是否有公園、醫(yī)院、圖書(shū)館、社區(qū)活動(dòng)中心等公共設(shè)施，以彌補(bǔ)園舍活動(dòng)空間的不足，并做為規(guī)劃與教學(xué)，保育有關(guān)的資訊媒介。另外應(yīng)避免與危險(xiǎn)、吵雜、污穢的不良場(chǎng)所相鄰。例如：車(chē)站、工廠、風(fēng)化區(qū)等場(chǎng)所。

(7)建筑物的采光通風(fēng)是否良好，會(huì)影響幼兒的學(xué)習(xí)效率與身心健康，因此必須選擇光線充足、空氣流通的園舍。

(8)土地使用和所有權(quán)是否清楚？

園舍所在地將來(lái)是否有與政府土地使用規(guī)定相抵觸，必須詳加調(diào)查，以免影響幼兒園長(zhǎng)期性的發(fā)展。此項(xiàng)作業(yè)可查地主的地籍資料，所以最好請(qǐng)土地登記專(zhuān)業(yè)代理人詳查一次，才更確實(shí)。

園舍若為租借轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毭饔喥跫s，詳述施工整修的權(quán)責(zé)。幼稚教育法施行細(xì)則亦規(guī)定幼稚園申請(qǐng)立案必須檢具“設(shè)園園址、園舍所有權(quán)證明或租用五年以上之公證契約?！币虼耍瑸榱伺浜戏?，并顧及幼兒的身心發(fā)展，租借房舍成立幼兒園時(shí)，必須與房東明訂五年以上的契約。

大致說(shuō)來(lái)，蒙氏幼兒園的園舍選擇一方面要符合當(dāng)?shù)亟逃只蛏鐣?huì)局的規(guī)定；一方面要運(yùn)用社區(qū)的建筑物和房舍，只要有二至三間（更多也無(wú)妨）的工作室（即教室）為主體，加上有餐室、廁所、洗水間、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，亦盡可能的符合上面所列舉的注意事項(xiàng)。

2-2園地面積的分配。

園地面積的大小是否適宜，夠用？在選擇園舍時(shí)，就應(yīng)列入考慮。它必須兼顧目前的需要和未來(lái)的成長(zhǎng)擴(kuò)充，其大小通常決定于經(jīng)營(yíng)者的教育理念和財(cái)力，并與兒童人數(shù)成相對(duì)的比例。

蒙氏幼兒園的園地分配，除了必須符合政府的規(guī)定（詳見(jiàn)幼稚園設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，民國(guó)７８年教育部公布，正中書(shū)局出版），還須注意下列兩點(diǎn)：

(1)室內(nèi)面積為了讓孩子自由工作及從事各種活動(dòng)，必須比一般幼兒園所規(guī)定1.5平方公尺大一倍以上。

(2)在臺(tái)灣，能找到政府規(guī)定的每一幼童兩平方公尺的室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，實(shí)屬不易，若不能的話，最好要有一個(gè)方向（一面）有五十公尺的距離，讓孩子有個(gè)沖刺的最短賽跑距離，鍛煉他們的大肌肉發(fā)展。

強(qiáng)調(diào)“以兒童為中心”的兒童之家，其環(huán)境規(guī)劃必須能符合蒙特梭利的教育理念，使幼兒能充分開(kāi)展內(nèi)在生命。以下列舉環(huán)境規(guī)劃時(shí)應(yīng)注意的六大原則：

(1)需要原則。

(2)實(shí)用原則。

除了行政管理空間，須考慮大人的使用外，其余皆需以兒童的方便為主，使具有使用上的實(shí)際功能，才能培養(yǎng)孩子獨(dú)立、自理的能力，以促進(jìn)其成長(zhǎng)。

(3)安全原則。

幼兒園所的環(huán)境規(guī)劃需特別講究安全，建材必須堅(jiān)實(shí)耐用，而任何細(xì)部的設(shè)計(jì)，也都要做周延的考量。例如：階段的高低、欄桿的間隙、棱角尖銳處的保護(hù)與靡圓等。

(4)經(jīng)濟(jì)原則。

經(jīng)濟(jì)的真義，不等于節(jié)省經(jīng)費(fèi)，而是以最合宜的花費(fèi)，規(guī)劃最完善的教育空間，發(fā)揮最佳的教育成果。

由于兒童之家的教具及其陳設(shè)，價(jià)格較昂貴，且使用周期僅三到五年，這些不可少、不可省的支出，常是學(xué)費(fèi)較高的主因。因此，在其他建物及設(shè)備上要求經(jīng)濟(jì)和樸質(zhì)。這不僅是經(jīng)營(yíng)管理上的要求，更能籍此教育孩子樸實(shí)不奢華。因此，兒童之家的環(huán)境設(shè)計(jì)要避免華麗、花俏的裝潢。

(5)衛(wèi)生原則。

舉凡能影響幼兒身心發(fā)展的各種衛(wèi)生設(shè)施均應(yīng)妥善規(guī)劃，特別是餐飲的衛(wèi)生以及通風(fēng)、采光、防潮等設(shè)備，都要顧及幼兒的身心健康。

(6)舒適原則。

幼兒的感官極其敏銳，因此幼兒園舍的建筑規(guī)劃與設(shè)施，必須使幼兒感覺(jué)舒適、美觀，使其具有如同家一般的溫馨。而園舍的外觀和入園處應(yīng)隨時(shí)保持美觀、整潔，以免損及園所的形象。

2-4室內(nèi)空間的配置。

室內(nèi)空間是幼兒在園時(shí)間接觸最頻繁的地方，也是教學(xué)活動(dòng)的主要場(chǎng)所。因此室內(nèi)空間的規(guī)劃與布置對(duì)幼兒影響最大。

(1)工作室。

蒙氏工作室相當(dāng)于一般幼兒園的教室，是幼兒最主要的活動(dòng)空間，也是提升智力的主要場(chǎng)所。因此是一個(gè)天天要精心設(shè)計(jì)，時(shí)時(shí)按孩子成長(zhǎng)的不同需求而“預(yù)備的環(huán)境”。

面積。

工作室的面積若依法令規(guī)定“每一兒童的室內(nèi)面積至少２平方公尺”為標(biāo)準(zhǔn)，以一班25位幼兒計(jì)算，則面積約為50平方公尺。但依我多年的辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)，要把五大類(lèi)的教具區(qū)分陣列，中間還需有25-30個(gè)學(xué)童工作活動(dòng)的空間，則至少要60平方公尺（約20平方米左右）。

高度。

室內(nèi)高度依幼稚園設(shè)置規(guī)定以三公尺為宜，過(guò)高會(huì)令幼兒產(chǎn)生渺小的感覺(jué)。

門(mén)

最好前后各有一個(gè)門(mén)，不要有門(mén)檻，方便幼兒出入。門(mén)最好向外開(kāi)或裝有門(mén)軌，可以左右推拉，以避免開(kāi)關(guān)時(shí)吵雜的聲音。門(mén)上的把手要適合幼兒的高度。

窗

光線。

若日光充足，應(yīng)善加利用窗戶，兩面采光，不但能節(jié)約能源，也有益健康；若光線不足，應(yīng)加照明設(shè)備。人工采光最好采雙管日光燈，較接近自然光。

隔音。

因幼兒活動(dòng)多，難免會(huì)有影響，所以墻壁施工時(shí)，必須考慮隔音功能以提高幼兒學(xué)習(xí)效果，并能節(jié)省教師精神。

通風(fēng)。

臺(tái)北蒙特梭利實(shí)驗(yàn)兒童之家規(guī)定，值班人員到園后，第一個(gè)動(dòng)作就是“通風(fēng)”，希望在學(xué)童入園后，就有良好的通風(fēng)環(huán)境。因?yàn)橥L(fēng)不佳的環(huán)境，容易使人無(wú)精打采、煩躁不安。若沒(méi)有良好的自然通風(fēng)，則需配合采用人工通風(fēng)，包括裝設(shè)冷氣、抽風(fēng)機(jī)、通風(fēng)管等。

溫濕度。

室溫以攝氏20℃-28℃最為適宜，濕度以60%-65%最為舒適。臺(tái)灣夏季炎熱，因此為了提供兒童舒適的環(huán)境，最好有空調(diào)設(shè)備，以調(diào)節(jié)適宜的溫、濕度。

地面。

幼兒喜歡坐在地板上工作，所以地面的質(zhì)材不宜太硬、冰冷，亦不可太滑，以木質(zhì)地板為佳。不但適合幼兒坐、臥，若不慎跌跤，亦可使傷害減至最輕。

墻壁。

室內(nèi)墻壁以油漆為佳，顏色宜采米色、淺藍(lán)等淺色系。

圖書(shū)室。

如果空間許可，圖書(shū)室應(yīng)單獨(dú)規(guī)劃；若規(guī)模小，空間不敷使用，則可于工作室內(nèi)設(shè)置一閱讀角落，最好選擇臨窗位置，利用自然光源以保護(hù)幼兒眼睛。

視聽(tīng)室。

視聽(tīng)室大多與圖書(shū)室合并使用，規(guī)模較大的園所則可單獨(dú)規(guī)劃。在空間配置時(shí)，必須考慮各類(lèi)視聽(tīng)器材的裝備，事先預(yù)留空間。

(4)浴洗室。

浴洗室包括洗手臺(tái)和馬桶的設(shè)置，數(shù)量與幼兒人數(shù)的理想比例為1：10。如廁的門(mén)以內(nèi)開(kāi)為原則，其高度應(yīng)比幼兒身材高度低些，約100公分左右。有些幼兒園則不裝門(mén)，采開(kāi)放式設(shè)計(jì)，以避免幼兒躲在里面，造成危險(xiǎn)。

洗手臺(tái)的高度以50公分為宜，質(zhì)材最好是陶瓷質(zhì)地，容易維持整潔。另外，工作室內(nèi)或室外應(yīng)再設(shè)置洗手臺(tái)，以供飯前洗手、飯后刷牙和清洗教具時(shí)使用。

（5）餐廳。

空間大、人數(shù)少的幼兒園適合專(zhuān)設(shè)獨(dú)立的用餐空間。人數(shù)較多的幼兒園，若大批人馬往返餐廳用餐，既費(fèi)時(shí)又費(fèi)事，因此大多數(shù)的幼兒園都在工作室用餐。

兒童之家的上午點(diǎn)心是依兒童需要而自由取用，因此在工作室的一角都設(shè)有點(diǎn)心區(qū)，擺置餐桌一張，椅子幾把。

（6）臥室。

兒童之家的工作室，通常以低矮的櫥柜和教具架區(qū)隔為兩區(qū)，一邊放置小桌小椅，除了教學(xué)用，還可用來(lái)做為午餐區(qū)；另一邊則為一開(kāi)放的大空間，很適合做為學(xué)童的午睡區(qū)。這種多重用途的規(guī)劃是節(jié)省空間的理想配置。

(7)走廊及樓梯。

幼兒園所的建筑以平房為佳，如果是樓房，教育部已于85年準(zhǔn)予幼稚園設(shè)立于建筑物的三樓。

樓梯的理想寬度為1.8公尺（托兒所不得少于一公尺）；斜度約30度左右。階梯深度為26公分（托兒所不得少于24公分，階梯高度不得超過(guò)14公分。

（8）辦公室。

除了幼兒的專(zhuān)屬空間外，為了有效管理園務(wù)，推動(dòng)教學(xué)計(jì)劃，還須規(guī)劃出辦公室、接待室、儲(chǔ)藏室等供園長(zhǎng)、教師以及訪客使用的空間。其中，辦公室內(nèi)最好能提供每位教職人員一張桌椅，否則應(yīng)有一大張工作桌，可供制作教具或開(kāi)會(huì)使用。因?yàn)槊墒辖淌覂?nèi)不能放置大人尺寸的辦公室桌椅。

此外，都市里的幼兒園若設(shè)于建物的一樓，通常會(huì)有地下室，為了爭(zhēng)取較大的使用空間，大都將其開(kāi)為體能活動(dòng)的場(chǎng)地，惟其條件是必須做好防水和通風(fēng)設(shè)備，并須設(shè)立兩處出口。

2-5戶外空間的規(guī)劃。

在規(guī)劃戶外空間時(shí)，應(yīng)注意必須與室內(nèi)空間成一順暢的動(dòng)線，便出入方便。如果有視線不及，不易督導(dǎo)的地方，寧可封閉不用。

（1）圍墻。

圍墻的設(shè)計(jì)應(yīng)盡可能低矮，并可根據(jù)實(shí)際的安全情況和隔音需求而采以水泥、紅磚或灌木、竹籬等予以美化。

（2）大門(mén)。

為了方便幼兒上下學(xué)和娃娃車(chē)的出入，大門(mén)的理想設(shè)計(jì)應(yīng)為兩扇，而旁邊另開(kāi)小側(cè)門(mén)，以供放學(xué)后使用。另外，幼兒園所最少要有兩個(gè)出入口，以應(yīng)不時(shí)之需。

（3）庭院。

都市中的土地取得不易，庭園不是常有的。因此，如何利用有限的空間讓幼兒親自種植小盆花草，飼養(yǎng)小動(dòng)物，以培養(yǎng)幼兒愛(ài)護(hù)和觀察自然的胸懷，才是最重要的。所以，兒童之家的庭園設(shè)計(jì)以自然為尚，不宜有假山、噴水、彩燈等人工造作之景。

（4）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。

一個(gè)理想的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)包括大型游樂(lè)設(shè)施、小型的體能游戲器材以及沙坑、游泳池等設(shè)施。

雖然小規(guī)模的幼兒園不易擁有足夠的空間，規(guī)劃理想的運(yùn)動(dòng)設(shè)施。但如果園所附近有公園，即可彌補(bǔ)園內(nèi)活動(dòng)空間的不足。

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇九

訂立合同雙方：

建設(shè)單位：__________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；

設(shè)計(jì)單位：__________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的規(guī)定和________批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一，工程名稱(chēng)，規(guī)模，投資額，建設(shè)地點(diǎn)。

二，甲方的義務(wù)。

1，甲方應(yīng)在一九_(tái)___年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，工程選址報(bào)告，以及原料（或經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的資源報(bào)告），燃料，水，電，運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料，需要經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料。甲方在一九_(tái)___年____月______日施工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)提供經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料，施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對(duì)上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。

2，及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。

3，在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底；工程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。

4，在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗(yàn)，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

5，甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

三，乙方的義務(wù)。

1、乙方必須在一九_(tái)___年____月____日以前，向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件；在一九_(tái)_____年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件；在一九_(tái)___年____月____日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中，初步設(shè)計(jì)文件一式______份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式____份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式____份，甲方另需增添文件分?jǐn)?shù)和需要模型費(fèi)，另行收費(fèi)。一九_(tái)___年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件（包括概預(yù)算文件，材料設(shè)備清單）。

大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，在具備設(shè)計(jì)條件時(shí)，雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱(chēng)和日期，乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期，作為本合同的附件，詳見(jiàn)附件（2）。）

2、乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范，規(guī)程，定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。

3、初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)審查后，在原定任務(wù)書(shū)范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4、設(shè)計(jì)單位對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。

四，設(shè)計(jì)的修改和停止。

1、甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日，每工日按____元增付設(shè)計(jì)費(fèi)，或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算。

2、原定任務(wù)書(shū)如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見(jiàn)書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，按前條辦法計(jì)算。

3、甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)用書(shū)面通知乙方，已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。

五，設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法。

本設(shè)計(jì)合同生效后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的20％的定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)；乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付____％的設(shè)計(jì)費(fèi)；乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)（設(shè)計(jì)周期較長(zhǎng)的大型工程項(xiàng)目，施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付）。

六，獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任。

1、在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取__％獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

2、由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料，致使乙方無(wú)法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工，乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日，以每日____元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。

3、甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

4、由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤____天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____％的違約金（甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除）。

5、因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。

七，其它。

本合同自一九_(tái)___年____月____日雙方簽字后生效，全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于同一部門(mén)的，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解；調(diào)解不成，或不屬于同一部門(mén)的，可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式___份，送計(jì)委，建委，建行……等單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）：設(shè)計(jì)單位（乙方）：

代表人：代表人：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

通訊處：通訊處：

電話或電報(bào)：電話或電報(bào)：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇十

項(xiàng)目名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

合同編號(hào)：

甲方：乙方：北京海創(chuàng)時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司。

簽訂日期：

中華人民共和國(guó)建設(shè)部。

監(jiān)制。

國(guó)家工商行政管理局。

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

乙方：北京海創(chuàng)時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

甲方委托乙方承擔(dān)（名稱(chēng)暫定）概念規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1．《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。

2．國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

3．建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條本合同包含的內(nèi)容、名稱(chēng)、規(guī)模、階段及設(shè)計(jì)費(fèi)如下：

1．本合同設(shè)計(jì)內(nèi)容為在概念規(guī)劃設(shè)計(jì)，該項(xiàng)目規(guī)模約___萬(wàn)平方米。

2．根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，乙方提供概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)，此部分工作費(fèi)用___萬(wàn)元。

（1）概念性總平面布局。

（2）交通、園林、功能等分析圖。

（3）建筑方案選型。

（5）設(shè)計(jì)說(shuō)明。

第三條設(shè)計(jì)成果及提交數(shù)量。

（2）總平面圖（彩色、黑白圖各一張）。

（3）功能分區(qū)圖。

（4）交通分析圖。

（5）景觀示意圖。

（6）建筑方案選型。

（8）總體鳥(niǎo)瞰圖（不超過(guò)2張）。

（9）主要人視點(diǎn)效果圖（不超過(guò)4張）注：中期以草圖形式深入溝通，甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，最終完成正式成果。

以上設(shè)計(jì)成果1式3份，裝訂成冊(cè)（a3）。

第四條設(shè)計(jì)周期。

1．概念性規(guī)劃方案：合同生效后____個(gè)工作日。

注：1.以上設(shè)計(jì)周期不包括政府審批及甲方確認(rèn)成果時(shí)間。

2.如在乙方開(kāi)始設(shè)計(jì)后甲方變更設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)內(nèi)容，則設(shè)計(jì)周期需由雙方另行商定。

3.中期以草圖形式深入溝通，甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，最終完成正式成果。

第五條設(shè)計(jì)取費(fèi)。

1.本合同總價(jià)為：____（即人民幣：____萬(wàn)元）。

2.付款進(jìn)度：

向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，則乙方有權(quán)暫停下一階段的設(shè)計(jì)工作，此后設(shè)計(jì)成果的提交時(shí)間則根據(jù)付款時(shí)間相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)由此造成的損失。

2.上述費(fèi)用中只包括一輪設(shè)計(jì)費(fèi)用，如需再進(jìn)行修改，則每一輪修改甲方須再支付乙方。

設(shè)計(jì)費(fèi)萬(wàn)元。

第六條雙方責(zé)任。

1.甲方責(zé)任：

設(shè)計(jì)費(fèi)、返工費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用甲乙雙方另行協(xié)商。實(shí)際工作量不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

甲方關(guān)于本項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)指令必須由指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后以正式傳真形式下達(dá)給乙方，并及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的政府批件及附圖；乙方據(jù)此開(kāi)展各階段設(shè)計(jì)工作并以此作為相應(yīng)階段設(shè)計(jì)工作開(kāi)始時(shí)間。

甲方在接收乙方提交的設(shè)計(jì)成果時(shí)，須由指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署圖紙簽收單。

甲方指定的本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為_(kāi)____（手簽）。如甲方中途更換本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，需提前1周書(shū)面通知乙方，并征得乙方書(shū)面同意。

甲方應(yīng)在收到乙方各階段圖紙后3日內(nèi)給乙方回復(fù)成果確認(rèn)單或修改意見(jiàn)單，否則乙方下一階段設(shè)計(jì)工作時(shí)間根據(jù)實(shí)際確認(rèn)時(shí)間相應(yīng)順延。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)成果，并對(duì)其負(fù)責(zé)。

（2）乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：嚴(yán)格按照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)執(zhí)行。

（3）設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。

（4）乙方按本合同第二條、第四條和第五條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)成果。

（5）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

（6）乙方應(yīng)與甲方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及時(shí)聯(lián)絡(luò)，積極合作。

（7）乙方對(duì)甲方提出的修改變更指令應(yīng)盡快做出回應(yīng)（最多不超過(guò)3日）。具體修改或變更的工作時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。

（8）如因乙方原因的修改，則乙方應(yīng)配合修改，并不再收取費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任。

1.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方支付的定金；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的.實(shí)際工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)該階段應(yīng)支付金額萬(wàn)分之五的逾期違約金。甲方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停、緩建超過(guò)3個(gè)月，甲方應(yīng)按乙方的實(shí)際工作量支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。

3.乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方人員錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量事故損失，乙方負(fù)責(zé)立即采取補(bǔ)救措施，并免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。

4.由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條、第五條規(guī)定的設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的萬(wàn)分之五。

5.合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還已收定金。

第九條其他。

1.本合同費(fèi)用中不包含乙方派專(zhuān)人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題。

2.本合同第四條規(guī)定乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過(guò)本合同約定的份數(shù)時(shí)，甲方自付費(fèi)用。

3.甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，需另行支付費(fèi)用。

4.由于不可抗力因素（如洪水、地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不可預(yù)料又不可避免的事件；無(wú)支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力）而一方不能履行合同的，在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

5.本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

6.本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

7.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；本協(xié)議簽訂后，在設(shè)計(jì)過(guò)程中任何對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的變更或修改以及甲方對(duì)設(shè)計(jì)的修改意見(jiàn)均應(yīng)以書(shū)面形式做出，并經(jīng)雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字且加蓋雙方公司公章確認(rèn)。

（以下無(wú)正文）。

甲方名稱(chēng)：

乙方名稱(chēng)：北京海創(chuàng)時(shí)代建筑設(shè)計(jì)。

日期：

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇十一

加強(qiáng)節(jié)能建筑設(shè)計(jì)的合理性以及科學(xué)性一方面可以大大的削減生產(chǎn)成本，另一方面也能實(shí)現(xiàn)具體問(wèn)題具體分析，以具體的有效的對(duì)策防范以及處理出現(xiàn)的實(shí)際問(wèn)題。要實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的合理及科學(xué)，就要著手于建筑能耗的分析。一般情況下，進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)必不可少的重要的前提條件就是開(kāi)展能耗分析，這也是設(shè)計(jì)初期階段應(yīng)該完成的重要工作。由于建筑能耗的影響因素非常廣泛和復(fù)雜，主要包括建筑外因素以及其建筑本身的因素。建筑外因素主要涉及了氣候環(huán)境、室內(nèi)控制質(zhì)量等方面，而建筑本身因素主要包含了涉及了制冷、制熱的使用性能耗，涉及門(mén)窗、屋頂?shù)鹊牟牧闲阅芎暮蜕婕傲碎T(mén)窗氣密性、隔熱性的使用性能耗。這兩種因素之間的關(guān)聯(lián)非常的緊密，對(duì)建筑內(nèi)部的能量消耗有著直接的影響，特別是在季節(jié)因素的影響下發(fā)揮的制冷、制熱效能和光照度等，在消耗的能源方面占據(jù)著很大的比例，因此建筑節(jié)能設(shè)計(jì)大多數(shù)情況下也是著眼于此。

2.1外部環(huán)境與整體環(huán)境的節(jié)能設(shè)計(jì)。

建筑設(shè)計(jì)師要始終堅(jiān)持整體設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)時(shí)要對(duì)有關(guān)方面進(jìn)行全面的考慮，并實(shí)現(xiàn)與有關(guān)專(zhuān)家的交流溝通以及相互協(xié)作，以全面的準(zhǔn)備相關(guān)的設(shè)備，對(duì)環(huán)境進(jìn)行了解和整體的把握，更加科學(xué)合理的分析能源問(wèn)題，使建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的真正落實(shí)時(shí)資源環(huán)境的優(yōu)勢(shì)得到有效的利用和切實(shí)的發(fā)揮，達(dá)到提高自然生態(tài)運(yùn)用效率的目的，使環(huán)境更加的和諧。一般而言，建筑工程的使用過(guò)程中，對(duì)用戶居住造成重大影響的因素主要有光照以及空氣流通。因此，在建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中，要重視并重點(diǎn)把握這兩個(gè)方面，通過(guò)有效的措施切實(shí)實(shí)現(xiàn)光照的降低與空氣流通的優(yōu)化，主要可以從房屋的排布方式、距離間隔以及方向方面著手，具體應(yīng)注意以下幾點(diǎn):。

第一，我國(guó)的氣候類(lèi)型復(fù)雜多變，而且大陸性季風(fēng)氣候比較顯著，因此在設(shè)計(jì)房屋建筑方向時(shí)，應(yīng)該全面的分析不同季節(jié)的風(fēng)向規(guī)律，并始終與風(fēng)向保持一致。所以，我國(guó)大多數(shù)的房屋建筑都是坐北朝南，以保持良好的通風(fēng)效果以及光照效果，提高房屋的舒適度，切實(shí)的滿足住戶的需求。

第二，在設(shè)計(jì)房屋建筑的間隔時(shí)，應(yīng)該超過(guò)當(dāng)?shù)氐娜照臻g距標(biāo)準(zhǔn)，使室內(nèi)空氣充分的流通，使室內(nèi)空氣具有更高的質(zhì)量，保障空氣的暢通無(wú)阻和循環(huán)流動(dòng)，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)室內(nèi)溫度的控制與管理，將能源消耗控制在最低水平。最后，在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過(guò)程中，建筑單位要科學(xué)合理的進(jìn)行房屋建筑的排布，不斷優(yōu)化組合方式，充分實(shí)現(xiàn)建筑整體以及建筑單位的和諧統(tǒng)一，使建筑項(xiàng)目達(dá)到最佳的節(jié)能效果，減少能源資源的耗費(fèi)，進(jìn)一步降低生產(chǎn)成本。

2.2單體的節(jié)能設(shè)計(jì)。

在建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過(guò)程中，要嚴(yán)格的遵循相關(guān)的設(shè)計(jì)要求、建筑規(guī)范和有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)建筑空間布局、外觀和方向設(shè)置的專(zhuān)業(yè)性以及規(guī)范性。在設(shè)置房屋建筑的朝向時(shí)，其設(shè)計(jì)的合理性能夠在一定意義上在能源消耗的降低方面發(fā)揮極大的積極作用。在夏季，太陽(yáng)會(huì)對(duì)建筑物表面產(chǎn)生直接的照射，由此形成了很多的熱量，使制冷作業(yè)壓力大增，能源消耗問(wèn)題更加嚴(yán)峻。而在冬季，惡劣的氣候條件往往會(huì)給供暖作業(yè)造成巨大的壓力，導(dǎo)致能源消耗問(wèn)題更加突出。所以，要從根本上解決這些問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)能源消耗的進(jìn)一步降低，就要合理的設(shè)計(jì)和設(shè)置建筑的朝向，要全面綜合的考慮各種影響因素，立足于當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)情況以及氣候環(huán)境，要以土地資源消耗的降低為依據(jù)，實(shí)現(xiàn)朝向設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化設(shè)計(jì)和選擇，以此切實(shí)的保障建筑冬季日照的充足，并在滿足空氣流通需求的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)夏季日照的減少，使建筑在不同季節(jié)產(chǎn)生的不同的.實(shí)際需求得到全面的滿足。就我國(guó)而言，大部分地區(qū)采用的是坐北朝南的建筑朝向，然而也存在受不同因素的影響改變房屋朝向的情況，因此，在設(shè)計(jì)房屋建筑朝向時(shí)，要對(duì)當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境進(jìn)行全面的考慮，實(shí)現(xiàn)提高舒適度和降低能源消耗的和諧統(tǒng)一，對(duì)這兩者進(jìn)行協(xié)調(diào)和把握。

對(duì)于建筑部位而言，材料是影響其節(jié)能的重要因素之一，在選擇材料時(shí)，要重點(diǎn)的把握材料的質(zhì)量，并在此基礎(chǔ)上嚴(yán)格的遵循環(huán)保、節(jié)能以及經(jīng)濟(jì)原則。目前，隨著科學(xué)水平的提升，建筑市場(chǎng)中新型材料具有更多的種類(lèi)，在質(zhì)量、價(jià)格以及環(huán)保方面具有較多的選擇，并且能夠切實(shí)達(dá)到建筑部位材料的相關(guān)要求，所以具有較為廣闊和美好的發(fā)展前景，在推廣以及應(yīng)用方面具有很大的潛力。目前，很多材料應(yīng)用了更高的科學(xué)技術(shù)，具有保溫、防水以及環(huán)保等多種特征和顯著優(yōu)勢(shì)，能夠廣泛的應(yīng)用于建筑的屋頂以及外墻，能夠使建筑的使用性能以及舒適性大大提升。除此以外，新型的透光玻璃能夠廣泛的應(yīng)用于門(mén)窗中，達(dá)到更好的透光效果，也能使熱量傳輸大大降低，活動(dòng)遮陽(yáng)板可以通過(guò)適當(dāng)?shù)脑O(shè)置對(duì)室內(nèi)的光照度進(jìn)行調(diào)節(jié)和控制。在建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中更多的采用這些新型材料，不僅能夠保障建材的基本功能，還能達(dá)到降低能耗、實(shí)現(xiàn)節(jié)能的效果，因此，應(yīng)該投入更大的力度進(jìn)行廣泛的推廣。

3、總結(jié)。

總而言之，建筑節(jié)能具有較強(qiáng)的綜合性、全方位以及復(fù)雜性，其實(shí)現(xiàn)必定是一個(gè)艱巨而長(zhǎng)期的過(guò)程。要切實(shí)實(shí)現(xiàn)能耗的降低，提高能源的利用率，在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師應(yīng)該不斷的進(jìn)行嘗試和深入的研究，積極的積累以及總結(jié)建筑節(jié)能經(jīng)驗(yàn)，將節(jié)能意識(shí)滲透到建筑項(xiàng)目的方方面面，切實(shí)的降低建筑成本，提高能源的利用效率。

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇十二

在我國(guó)建筑行業(yè)不斷發(fā)展的背景下，我們必須要對(duì)節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)以及節(jié)能建筑存在的問(wèn)題進(jìn)行分析。

建筑節(jié)能，指在建筑材料生產(chǎn)、房屋建筑和構(gòu)筑物建設(shè)及使用過(guò)程中，滿足同等需要或達(dá)到相同目的的條件下，盡可能降低能耗。

規(guī)劃設(shè)計(jì)中的建筑節(jié)能具體指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、新建(改建、擴(kuò)建)、改造和使用過(guò)程中，執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能型的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品，提高保溫隔熱性能和采暖供熱、空調(diào)制冷制熱系統(tǒng)效率，加強(qiáng)建筑物用能系統(tǒng)的運(yùn)行管理，利用可再生能源，以及能源循環(huán)利用等。

建筑節(jié)能，在發(fā)達(dá)國(guó)家最初為減少建筑中能量的散失，現(xiàn)在則普遍稱(chēng)為“提高建筑中的能源利用率”，在保證提高建筑舒適性的條件下，合理使用能源，不斷提高能源利用效率。

我國(guó)的建筑節(jié)能是在我國(guó)倡導(dǎo)建設(shè)兩型社會(huì)即：環(huán)境友好型、資源節(jié)約型社會(huì)這一時(shí)期里面提出來(lái)的，建筑節(jié)能已經(jīng)成為了貫徹我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)中重要的組成部分，同樣是我國(guó)在經(jīng)濟(jì)工作過(guò)程中實(shí)施的重要戰(zhàn)略之一，本文對(duì)建筑節(jié)能與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的關(guān)系進(jìn)行分析和研究。

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇十三

目前國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)對(duì)于建筑節(jié)能的認(rèn)識(shí)較晚，節(jié)能技術(shù)仍然處于起步階段，因而在建筑節(jié)能方面尚未形成明確的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)政府方面雖然對(duì)于建筑能耗有較高的關(guān)注，但對(duì)于建筑節(jié)能也缺乏明確的定義，國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)在建筑電氣設(shè)計(jì)中對(duì)于建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用也是良莠不齊的狀態(tài)。建筑節(jié)能技術(shù)缺少科學(xué)合理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，電氣設(shè)計(jì)中建筑節(jié)能的施工也難以有效地展開(kāi)，國(guó)內(nèi)多數(shù)的建筑企業(yè)對(duì)建筑節(jié)能技術(shù)仍局限于建筑照明方面，而對(duì)于其他方面如空調(diào)系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)等缺少深入的設(shè)計(jì)研究。

3建筑節(jié)能技術(shù)基本原則。

3．1建筑節(jié)能技術(shù)應(yīng)當(dāng)遵循實(shí)用性的原則。建筑工程的電氣設(shè)計(jì)在應(yīng)用建筑節(jié)能技術(shù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證建筑的基本功能不被影響，在保證日常的照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)以及供配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行的前提下，實(shí)現(xiàn)降低建筑能耗，提高資源的利用率這一目標(biāo)。同時(shí)也應(yīng)考慮部分現(xiàn)代化設(shè)計(jì)的實(shí)際需求，對(duì)于功能不同的建筑主體應(yīng)當(dāng)采用符合其要求的建筑節(jié)能方式。在電氣設(shè)計(jì)中運(yùn)用節(jié)能化技術(shù)時(shí)，避免因盲目使用建筑節(jié)能技術(shù)而導(dǎo)致的照明問(wèn)題或者是其他的建筑功能問(wèn)題，使得建筑無(wú)法滿足人們生產(chǎn)生活的實(shí)際需要［1］。

3．2建筑節(jié)能技術(shù)應(yīng)當(dāng)遵循經(jīng)濟(jì)性的原則。在進(jìn)行建筑節(jié)能化的電氣設(shè)計(jì)時(shí)，不僅應(yīng)當(dāng)考慮建筑節(jié)能的效果，更應(yīng)該充分考慮企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意企業(yè)在建筑節(jié)能技術(shù)方面的的資金投入，盡量確保企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益不會(huì)因此而受損。如果由于建筑節(jié)能方面的施工費(fèi)用過(guò)高而超出企業(yè)預(yù)期的資金投入，企業(yè)的投資開(kāi)發(fā)成本由此提高，而使企業(yè)蒙受損失，則會(huì)使建筑節(jié)能技術(shù)難以得到建筑行業(yè)的支持，并且很難在建筑行業(yè)中推廣和發(fā)展。因而，電氣設(shè)計(jì)中的建筑節(jié)能化是必須要滿足經(jīng)濟(jì)行的基礎(chǔ)原則，從而確保在進(jìn)行建筑電氣化設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)有更多的企業(yè)樂(lè)于把建筑節(jié)能技術(shù)納入考慮范圍。

3．3建筑節(jié)能技術(shù)應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)性的原則。

在建筑工程的電氣設(shè)計(jì)中，應(yīng)當(dāng)依托于當(dāng)前的科學(xué)技術(shù)不斷提高建筑節(jié)能技術(shù)的水平，并根據(jù)建筑的主體功能以及要求進(jìn)行具體的施工，即在確保建筑節(jié)能技術(shù)先進(jìn)性的同時(shí)，保證建筑技能技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用中的科學(xué)合理，從而在施工上減少不必要的損耗或者是資金投入。提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇十四

在建筑能耗當(dāng)中，尤以空調(diào)能耗所占比重最多，因而空調(diào)系統(tǒng)的建筑節(jié)能化將是電氣設(shè)計(jì)中極為重要的一環(huán)。目前國(guó)內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)在進(jìn)行電氣設(shè)計(jì)時(shí)往往存在較多的由于設(shè)計(jì)不合理而導(dǎo)致的高能耗問(wèn)題。在進(jìn)行建筑電氣設(shè)計(jì)時(shí)，必須要及時(shí)同建筑工程的項(xiàng)目施工部門(mén)進(jìn)行交流，依據(jù)施工主體的功能類(lèi)型以及實(shí)際需要，選擇正確的空調(diào)設(shè)計(jì)方案，對(duì)于空調(diào)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)布局進(jìn)行合理的優(yōu)化，并依據(jù)建筑物各處對(duì)于溫濕度以及通風(fēng)情況的實(shí)際要求進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)，并且盡量選用節(jié)能效果較好的空調(diào)設(shè)備，對(duì)于空調(diào)系統(tǒng)所需要的電力資源進(jìn)行合理的規(guī)劃和分配，以確保建筑技能技術(shù)在電氣設(shè)計(jì)中的實(shí)際效用得以發(fā)揮。

4．2建筑節(jié)能技術(shù)在建筑照明中的`實(shí)際應(yīng)用。

照明作為最基本的建筑功能之一，人們對(duì)其使用的高頻率和高依賴性使得照明系統(tǒng)的節(jié)能化也有重要的意義。照明系統(tǒng)遍布于建筑主體的各個(gè)角落，因而實(shí)現(xiàn)照明系統(tǒng)節(jié)能化的工作也較為繁瑣。通常情況下，為了保證室內(nèi)的明亮度，可以充分考慮自然光源的利用，對(duì)建筑所能接受的光照進(jìn)行計(jì)算分析，通過(guò)對(duì)自然光源進(jìn)行采集和利用，在減少電力能源使用的前提下實(shí)現(xiàn)照明的效果［2］。而在室內(nèi)燈具的選擇上，則應(yīng)盡量符合國(guó)家關(guān)于節(jié)能環(huán)保的要求和規(guī)范，通過(guò)將燈具的照明光源以及照明的亮度等相關(guān)因素進(jìn)行比較，并結(jié)合照明場(chǎng)所實(shí)際需要的光線亮度來(lái)選擇，盡量選用低能耗且壽命較長(zhǎng)的燈具為佳。

4．3建筑節(jié)能技術(shù)在建筑動(dòng)力設(shè)備中的應(yīng)用。

由于建筑行業(yè)所使用的的動(dòng)力設(shè)備基本上是由產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家直接供應(yīng)，若要實(shí)現(xiàn)動(dòng)力設(shè)備的節(jié)能化，則必須要從其運(yùn)行方面著手。在設(shè)計(jì)動(dòng)力設(shè)備的運(yùn)行系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)布局時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡量避免動(dòng)力設(shè)備發(fā)生空載運(yùn)行的情況，以減少動(dòng)力系統(tǒng)在正常運(yùn)行時(shí)不必要的的能源損耗。在動(dòng)力設(shè)備的結(jié)構(gòu)布局方面，應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑的主體功能以及其整體動(dòng)力設(shè)備運(yùn)行情況，對(duì)于電力設(shè)備分布進(jìn)行相應(yīng)的完善，減少不必要的設(shè)備供應(yīng)。而對(duì)于在某些時(shí)間段該區(qū)域的動(dòng)力設(shè)備在實(shí)際暫停運(yùn)行時(shí)，建筑的電力管理系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)停止對(duì)其電力的供應(yīng)。大多數(shù)的動(dòng)力設(shè)備在進(jìn)行啟動(dòng)時(shí)會(huì)引起建筑供電網(wǎng)路的電壓波動(dòng)，從而浪費(fèi)了一部分的啟動(dòng)電能，通過(guò)利用計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行設(shè)備的軟啟動(dòng)從而減少電能的浪費(fèi)。

4．4建筑節(jié)能技術(shù)在供配電系統(tǒng)中的應(yīng)用。

在建筑的配電系統(tǒng)方面，通過(guò)將建筑主體的實(shí)際用電情況進(jìn)行預(yù)估計(jì)算，可以選擇適當(dāng)?shù)妮旊娋€纜和科學(xué)合理的供電方式，從而實(shí)現(xiàn)建筑系統(tǒng)在供配電方面的節(jié)能化設(shè)計(jì)。如在線纜的選擇上，可以在計(jì)算輸電線路中所需要的的電流和電壓數(shù)值后，盡量選擇阻抗更低的線纜以降低電流在輸電線路當(dāng)中的損耗，而在進(jìn)行配電方案的設(shè)計(jì)時(shí)，則應(yīng)當(dāng)盡量做到供電系統(tǒng)的平衡，供配電機(jī)房應(yīng)當(dāng)盡量選擇距動(dòng)力設(shè)備較近的地方，從而縮短配電室與動(dòng)力設(shè)備的輸變電距離［3］。而在建筑的電力傳輸方面，則需要對(duì)輸變電線路作出相應(yīng)的節(jié)能化布局。在進(jìn)行電力輸送線路的設(shè)計(jì)和制定時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡量保證電力線路全面覆蓋和控制輸電線路的距離。通過(guò)對(duì)建筑系統(tǒng)各部分對(duì)于電力資源的實(shí)際需求情況以及建筑的主體構(gòu)造進(jìn)行通盤(pán)考慮，盡量縮短線纜的實(shí)際長(zhǎng)度，降低電流在線路傳輸中由于阻抗以及距離而出現(xiàn)的損耗，以實(shí)現(xiàn)輸變電線路節(jié)能化設(shè)計(jì)。

5結(jié)語(yǔ)。

隨著國(guó)內(nèi)節(jié)能意識(shí)的提高，節(jié)能技術(shù)在建筑行業(yè)中逐漸普及，其相應(yīng)的技術(shù)也在不斷研發(fā)，并且逐漸規(guī)范化和系統(tǒng)化，建筑節(jié)能技術(shù)在今后也將會(huì)擁有更為廣闊的發(fā)展空間。

作者:李行權(quán)單位:杭州興達(dá)電器工程有限公司。

參考文獻(xiàn):。

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇十五

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)生產(chǎn)領(lǐng)域中的企業(yè)數(shù)量也在飛速的增長(zhǎng)。一家企業(yè)要想發(fā)展壯大，首先必須具有一個(gè)固定的工作地點(diǎn)。于是，越來(lái)越多寫(xiě)字樓、辦公大廈等等拔地而起。這些建筑為企業(yè)的辦公人員提供了工作環(huán)境，是企業(yè)的大本營(yíng)所在。但是一幢建筑在興建過(guò)程中需要耗費(fèi)的人力、物力、財(cái)力也是巨大的，企業(yè)應(yīng)該采取什么樣的措施才能使辦公建筑修建的過(guò)程中花費(fèi)的能源量降到最低。除了從經(jīng)濟(jì)利益上考慮，企業(yè)也應(yīng)該兼顧到對(duì)社會(huì)效益的保護(hù)。因?yàn)槲覀儑?guó)家目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展中出現(xiàn)了一個(gè)十分尖銳的問(wèn)題，那就是經(jīng)濟(jì)增速和能源浪費(fèi)的問(wèn)題。在這種情況下，企業(yè)興建辦公建筑也必須注重節(jié)能，盡量使建筑符合當(dāng)今時(shí)代發(fā)展的要求，使建筑的生態(tài)節(jié)能效果最大程度的發(fā)揮出來(lái)。本文就針對(duì)辦公建筑的生態(tài)節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行了研究。

關(guān)鍵詞：辦公建筑；生態(tài)節(jié)能；設(shè)計(jì)；研究。

辦公建筑的興建必須綜合考慮各個(gè)方面的因素，既要使建筑能夠滿足企業(yè)職工基本的工作需求，能便利職工的工作出行等問(wèn)題，還要使建筑符合可持續(xù)發(fā)展的要求，充分利用能夠利用的能源，減少資源的浪費(fèi)。而且隨著時(shí)代的發(fā)展，現(xiàn)代人的眼光也在向著更高的層次發(fā)展。過(guò)去呆板嚴(yán)肅的建筑已經(jīng)給人造成了審美疲勞，在這種建筑里工作，職工的工作效率也不會(huì)有太大的提升。相反，如果涉及一些充滿現(xiàn)代化元素的建筑，就能在不知不覺(jué)中影響職工的心情，讓他們?cè)诠ぷ髦心芨玫陌l(fā)揮自己的作用。

1辦公建筑的生態(tài)節(jié)能設(shè)計(jì)理念。

辦公建筑為了滿足職工工作的需要，必須確?；驹O(shè)施的完善和相關(guān)能源的充足供應(yīng)，比如電力、水等等基本能源。眾所周知，能源在傳輸?shù)倪^(guò)程中勢(shì)必會(huì)或多或少的出現(xiàn)損失。所以辦公建筑在進(jìn)行選址時(shí)，應(yīng)該盡可能選在周邊基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)完備的地區(qū)，這樣就能大大減少能源在運(yùn)輸過(guò)程中的損耗，達(dá)到一定的節(jié)能效果。當(dāng)然，這一方面只是辦公建筑選址時(shí)應(yīng)該考慮的一小部分，主要還是應(yīng)該顧及城市整體的設(shè)計(jì)格局，在確保周邊生態(tài)環(huán)境不受影響的情況下，再去考慮其他因素對(duì)辦公建筑選址的影響。如今許多企業(yè)的建筑大廈都大面積采用玻璃作為建筑材料，這樣能使建筑更加具有現(xiàn)代感。但是除了要考慮建筑的現(xiàn)代化問(wèn)題，企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人還應(yīng)該意識(shí)到要利用玻璃面來(lái)收集我們?nèi)粘Ｉ钪凶畛Ｒ?jiàn)也是最容易被忽略的一種能源：太陽(yáng)能。如果在建筑時(shí)使用一些特殊材質(zhì)制成的玻璃，那么在白天太陽(yáng)光就能透過(guò)玻璃射進(jìn)建筑樓里，減少了用來(lái)照明的電力消耗。這就使企業(yè)需要消耗的電力大大下降。到了晚上，玻璃內(nèi)的熱量還沒(méi)消散完全，這就使建筑內(nèi)部的溫度有所上升。又減少了企業(yè)需要為提高溫度而消耗的能源量。為了達(dá)到上述利用太陽(yáng)能來(lái)節(jié)約能源的目的，辦公建筑的選址還應(yīng)該再進(jìn)行更深入的考慮，要選擇能夠使建筑玻璃面最大限度的吸收到太陽(yáng)能的地區(qū)進(jìn)行建造。隨著科技的進(jìn)步發(fā)展，越來(lái)越多的新型材料出現(xiàn)在了人們面前。這些材料都有著屬于他們自身的特性，或是十分輕便，或是具有隔聲效果等等。所以在辦公建筑進(jìn)行建造的時(shí)候，應(yīng)該對(duì)建筑材料有一個(gè)嚴(yán)格的選擇。要選擇那些能夠保溫的材料，這樣才能減少公司內(nèi)部熱量的流失，最終達(dá)到為公司節(jié)約能源的目的。除此之外，公司還應(yīng)該選擇一些對(duì)環(huán)境無(wú)污染的材料來(lái)進(jìn)行建造，這樣才能避免對(duì)公司的建筑對(duì)環(huán)境造成不良的影響。

2辦公建筑生態(tài)節(jié)能具體應(yīng)該從哪方面入手。

要想達(dá)到辦公建筑的生態(tài)節(jié)能，要求企業(yè)必須從多個(gè)方面同時(shí)著手考慮，這樣才能達(dá)到最后節(jié)能的效果。首先，企業(yè)應(yīng)該重視對(duì)自然能源的利用。因?yàn)槔米匀荒茉词遣恍枰Ц顿Y金的，如果能提高對(duì)自然能源的利用，不僅僅能為企業(yè)節(jié)省資金，提高企業(yè)的利潤(rùn)，還能使企業(yè)達(dá)到生態(tài)節(jié)能的目的，數(shù)量良好的社會(huì)形象，這對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展也是具有十分重要的意義的。企業(yè)的辦公建筑能夠利用的自然能源最為常見(jiàn)的就是太陽(yáng)能和風(fēng)能了。太陽(yáng)能就不用多說(shuō)了，企業(yè)可以通過(guò)采用新型材質(zhì)玻璃面來(lái)收集太陽(yáng)能，使其代替電力來(lái)為建筑內(nèi)的職工提供照明效果，并且企業(yè)還能利用太陽(yáng)能的熱度來(lái)提高室溫，使企業(yè)避免耗費(fèi)大量的能源去供熱。除了太陽(yáng)能，風(fēng)能也是企業(yè)能夠大大加以利用的一大能源。因?yàn)楹芏嗥髽I(yè)的辦公建筑都很高，而高空的空氣流動(dòng)勢(shì)能很大，所以企業(yè)可以通過(guò)合理的設(shè)計(jì)來(lái)使這些空氣流動(dòng)穿過(guò)建筑內(nèi)部，這就給企業(yè)節(jié)省了很多資金去進(jìn)行室內(nèi)換氣系統(tǒng)的建設(shè)，而室內(nèi)換氣系統(tǒng)的運(yùn)行也需要耗費(fèi)大量的能源，所以這一點(diǎn)就能幫助企業(yè)節(jié)約大量的能源。除此之外，在炎熱的夏日，為了創(chuàng)造一個(gè)舒適的工作環(huán)境，很多企業(yè)內(nèi)部都會(huì)開(kāi)空調(diào)來(lái)講溫度控制在一個(gè)合適的程度。而我們都知道，空調(diào)在使用過(guò)程中耗費(fèi)的能源是很大的，而且排放出的氣體對(duì)大氣的臭氧層有著很大的破壞作用。但是如果企業(yè)在興建辦公建筑的時(shí)候充分考慮了對(duì)風(fēng)能的利用，那么在夏天企業(yè)就能通過(guò)高空的風(fēng)能來(lái)對(duì)室內(nèi)進(jìn)行“自然降溫”，這就在滿足企業(yè)職工基本工作需求的同時(shí)，減少了對(duì)環(huán)境的污染破壞。除了對(duì)自然能源的利用，企業(yè)的辦公建筑生態(tài)節(jié)能還可以從企業(yè)整體外觀設(shè)計(jì)方面著手?，F(xiàn)在的很多企業(yè)為了追求建筑的現(xiàn)代感都格外注重對(duì)建筑整體形狀的構(gòu)造，其實(shí)他們可以返璞歸真，在大家都追求現(xiàn)代化的時(shí)候，去更加貼近自然往往能夠帶來(lái)出其不意的效果。比如企業(yè)的辦公建筑上可以適當(dāng)增添一些綠色植物，綠色植物能夠發(fā)揮光合作用，凈化建筑周邊的空氣，除了這一點(diǎn)好處，綠色植物還給公司的職工創(chuàng)造了一個(gè)休息的地方，在這里他們能夠最大程度的放松自己，在繁忙的工作之余得到喘息，只有在勞逸結(jié)合之后，他們的工作效率才能最大程度的發(fā)揮出來(lái)。而綠色植物的存在，在調(diào)節(jié)建筑內(nèi)氣溫以及空氣質(zhì)量等方面都能發(fā)揮出巨大的作用，這也為企業(yè)實(shí)現(xiàn)生態(tài)節(jié)能的目標(biāo)起到了一定的推動(dòng)作用。

3總結(jié)。

隨著人們思想素質(zhì)的提高，對(duì)環(huán)境保護(hù)的呼聲也會(huì)越來(lái)越大，所以未來(lái)辦公建筑的興建過(guò)程中必須要采用生態(tài)節(jié)能的設(shè)計(jì)理念，注意對(duì)環(huán)境的保護(hù)。要想做到這一點(diǎn)，還需要社會(huì)相關(guān)的工作人員不懈的努力與創(chuàng)造。

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇十六

我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的五大支柱產(chǎn)業(yè)中，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中占有十分重要的地位。

在建筑業(yè)領(lǐng)域的投資將會(huì)成倍增加，建筑能耗已經(jīng)占全社會(huì)的46%。

在我國(guó)的建筑行業(yè)中，每一年增加值都在1750億左右，每一年平均的增長(zhǎng)速度已經(jīng)達(dá)到了百分之二十，在整個(gè)節(jié)能建筑工程管理中，最為重要的內(nèi)容就是要對(duì)需求進(jìn)行滿足，必須要將這些需求轉(zhuǎn)化成為一種具有某些特性的一種特定的指標(biāo)，原因就在于客戶需求往往是各種各樣的，所以，建設(shè)節(jié)能建筑工程必須要將質(zhì)量特征非常多的反映出來(lái)。

在整個(gè)節(jié)能建筑工程中，質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)必須要對(duì)客戶滿意程度注意的同時(shí)，將節(jié)能建筑工程質(zhì)量經(jīng)濟(jì)的特性加強(qiáng)，要同時(shí)抓起這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量經(jīng)濟(jì)和客戶要求必須要同時(shí)達(dá)標(biāo)就成為了對(duì)整個(gè)節(jié)能建筑工程評(píng)定的重要標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能建筑工程的質(zhì)量經(jīng)濟(jì)和客戶要求這二者之間是辯證統(tǒng)一的，既是彼此統(tǒng)一的，又是相互矛盾的，所以，要求我們必須要找到節(jié)能建筑工程質(zhì)量經(jīng)濟(jì)和客戶要求之間能夠相互滿足的一個(gè)契合點(diǎn)。

在節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)管理及成本控制的過(guò)程中，影響最為顯著的就是節(jié)能建筑項(xiàng)目投資階段的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理，也就是指決定和選擇投資行為方案的整個(gè)過(guò)程。

在進(jìn)行節(jié)能建筑項(xiàng)目建議書(shū)編制階段中，我們通常都認(rèn)為這是進(jìn)行投資機(jī)會(huì)研究的一個(gè)重要階段，主要工作就是要對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)地區(qū)、選用設(shè)備、生產(chǎn)布置以及生產(chǎn)工藝、項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)等等來(lái)進(jìn)行確定。

而可行性的研究階段已經(jīng)分為了詳細(xì)可行性研究階段和初步可行性研究階段這兩個(gè)部分，這兩個(gè)部分主要是對(duì)于節(jié)能建筑項(xiàng)目擬建的技術(shù)、效益以及市場(chǎng)進(jìn)行分析和研究，建設(shè)的單位要委托設(shè)計(jì)單位以及勘察設(shè)計(jì)單位來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制。

筆者認(rèn)為，對(duì)于投資的估算并不是估算的越低就越好，投資估算需要我們根據(jù)十分可靠數(shù)據(jù)的資料并且要采用一種科學(xué)的方法來(lái)進(jìn)行細(xì)致合理計(jì)算得出來(lái)的，只有這樣得出來(lái)的節(jié)能建筑工程項(xiàng)目投資估算成本才是可靠、合理的。

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇十七

甲方(委托人)：

聯(lián)系地址：

乙方(居間人)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)。

1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就**省工程項(xiàng)目(以下稱(chēng)該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

二、乙方的義務(wù)。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬(wàn)元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)。

實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。

三、甲方義務(wù)。

1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。

四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式。

1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的%。

2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付*元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按%的比例支付;竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費(fèi)用的承擔(dān)。

居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)差*等費(fèi)用)。

六、保密事項(xiàng)。

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。

3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、合同終止。

1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

八、爭(zhēng)議解決方式。

如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他事項(xiàng)。

1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方：(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人：

法定代表人或委托代理人：

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇十八

近年來(lái)我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平有了極大的提高，建筑行業(yè)迎來(lái)一段極好的發(fā)展時(shí)期，工程的項(xiàng)目無(wú)論是在數(shù)量還是種類(lèi)方面都有了明顯的增多，然而由于建筑行業(yè)的能源利用率低，使得能源浪費(fèi)問(wèn)題日漸突出。為降低我國(guó)建筑行業(yè)的能源資源浪費(fèi)，提高建筑行業(yè)的整體效益，在建筑電氣工程的設(shè)計(jì)階段必須要充分考慮建筑節(jié)能的應(yīng)用。針對(duì)我國(guó)目前建筑電氣設(shè)計(jì)的實(shí)際情況，并結(jié)合建筑工程的具體施工情況情況，從而將電氣節(jié)能技術(shù)更好的應(yīng)用于電氣工程的實(shí)踐中。

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇十九

5、負(fù)責(zé)制定審核所有建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工作計(jì)劃，審批各項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更。

1、本科以上建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷；

4、全程參與過(guò)多個(gè)大型商辦綜合體、產(chǎn)業(yè)園、綜合改造項(xiàng)目等公共建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作；

5、良好的溝通協(xié)調(diào)和管理能力，有責(zé)任心；

6、精通cad及各類(lèi)辦公軟件。

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同書(shū)篇二十

1、發(fā)包人委托設(shè)計(jì)咨詢?nèi)顺袚?dān)本。

合同。

內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。

2、由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁：

(二)依法向人民法院起訴。

4、本合同一式份，發(fā)包人份，設(shè)計(jì)咨詢?nèi)朔?。本合同?jīng)雙方簽章并發(fā)包人向設(shè)計(jì)咨詢?nèi)酥Ц抖ń鸷笊А?/p>

5、本合同生效后，雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目涉及咨詢所在地工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)簽證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

6、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的往來(lái)電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7、其它約定事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

設(shè)計(jì)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》，以上雙方就中國(guó)石材總部基地總體規(guī)劃方案、建筑單體方案設(shè)計(jì)事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目位置：

二、項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)規(guī)模。

項(xiàng)目名稱(chēng)：

建設(shè)規(guī)模：

三、設(shè)計(jì)任務(wù)：

3.個(gè)工作日，其余。

設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間另行商定。

四、設(shè)計(jì)成果：

(一)規(guī)劃用地位置圖(區(qū)位圖);。

(二)規(guī)劃用地現(xiàn)狀圖;。

(三)土地使用規(guī)劃圖(劃分功能區(qū)和地塊);。

(四)道路交通及豎向規(guī)劃圖;。

(五)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖;。

(六)工程管線綜合規(guī)劃圖;。

1.給水規(guī)劃圖;。

2.排水規(guī)劃圖;。

3.電力規(guī)劃圖;。

4.電信規(guī)劃圖;。

5.熱力管線規(guī)劃圖;。

(七)空間形態(tài)示意圖(鳥(niǎo)瞰);。

(八)地塊劃分編號(hào)圖;。

(九)地塊控制圖則;。

(十)規(guī)劃分析圖(用地分析、交通分析、區(qū)位分析、功能分析、環(huán)境景觀分析)。

(十二)沿潮白河環(huán)境示意圖;。

(十三)中央景觀大道環(huán)境示意圖;。

(十四)主入口商務(wù)行政區(qū)做兩個(gè)方案。

(十五)報(bào)規(guī)劃局的文本(各種分析圖及平面、立面、剖面圖、效果圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)理念、說(shuō)明、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo))。以上內(nèi)容精裝a3文本4套，有關(guān)效果圖a1圖板1套，光盤(pán)2套。

五、方案設(shè)計(jì)費(fèi)用：

經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，商定本次建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用為元人民幣。設(shè)計(jì)人員青島—香河往返路費(fèi)及食宿費(fèi)由乙方承擔(dān)。如有較大或較多設(shè)計(jì)修改，其設(shè)計(jì)費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。

1、甲方與乙方簽訂合同3日內(nèi)甲方向乙方支付元人民幣。

2、報(bào)規(guī)劃局的文本交付甲方3日內(nèi)甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)元人民幣。

3、方案批準(zhǔn)后的3日內(nèi)甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi))元人民幣。

4、甲方將每筆設(shè)計(jì)費(fèi)匯至乙方指定賬戶。

開(kāi)戶行：

名稱(chēng)：

賬號(hào)：

六、其它事項(xiàng):。

1、本協(xié)議一式2份，甲方1份，乙1份。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

3、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和建筑單體設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)成果項(xiàng)目如有缺項(xiàng)應(yīng)給予完善設(shè)計(jì)，費(fèi)用不計(jì)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

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