在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

簡(jiǎn)單土地流轉(zhuǎn)合同篇一

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承辦方：身份證：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置。

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于___________面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

1.土地用途為_________。

2.承包形式：_________。

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為___年，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經(jīng)營(yíng)期限不得超過(guò)二輪土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日，超過(guò)期限不受法律保護(hù))。

四、承包金及交付方式。

1.合同簽訂之日起三年內(nèi)，每年每畝租金__元(折合小麥__斤)，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。土地租金每三年調(diào)整一次。調(diào)整方式為：以合同簽訂時(shí)每畝小麥斤數(shù)乘以市場(chǎng)平均價(jià)。

2.簽訂合同時(shí)交保證金__元，_月_日前交__元承包金，余額部分_月_日前交清，同時(shí)保證金轉(zhuǎn)為租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當(dāng)年度的土地承包金后再種地。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有權(quán)將土地及地面附著物收回，同時(shí)追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責(zé)任。

3.上級(jí)政府給予農(nóng)戶的各項(xiàng)涉農(nóng)補(bǔ)貼仍有農(nóng)戶領(lǐng)取。

4.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

5.協(xié)助乙方處理好各項(xiàng)矛盾。

簡(jiǎn)單土地流轉(zhuǎn)合同篇二

雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于______縣（市）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_____村_____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定_________________。

雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年，從_____年___月___日起，至_____年___月___日止，期限不得超過(guò)承包土地的期限。

甲方將承包的耕地_____畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于__________。

（一）乙方同意每年___月___日前分___次，按______元/畝或?qū)嵨颻_____公斤/畝，合計(jì)______元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。

甲方應(yīng)于_____年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于_____年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人____________予以監(jiān)證。

（一）按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。

（二）協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（三）不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

（一）按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。

（二）按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

（三）未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；

（二）訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

（三）一方違約，使合同無(wú)法履行的；

（四）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

（一）甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

（二）甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)支付乙方賠償金______元。

（三）乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金______元。

（四）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方償付賠償金______元。

（五）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；

1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼），由___方享有。

2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由___方承擔(dān)。

3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

4、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決。

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向___________________人民法院起訴。

本合同___式___份，甲方、乙方各___份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)（原發(fā)包人）各___份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項(xiàng)____________________________。

甲方：____________。

乙方：____________。

_____年___月___日。

簡(jiǎn)單土地流轉(zhuǎn)合同篇三

出讓方：以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一、流轉(zhuǎn)承包土地情況。

甲方經(jīng)原發(fā)包方鳳山村民委員會(huì)同意和許可，自愿將其位于道真自治縣三橋鎮(zhèn)鳳山村范家灣組耕地畝(四止界畔：東南西北)的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限。

承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20年，從2009年11月18日起，至2029年11月18日止。

三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式。

甲方采用轉(zhuǎn)讓的方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

四、流轉(zhuǎn)承包地用途。

流轉(zhuǎn)承包地用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為種茶。

流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式。

1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(人民幣)方式支付;。

2、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：按照每畝人民幣20元的標(biāo)準(zhǔn)支付;。

3、付款時(shí)間：簽定本合同時(shí)起三次支付，第一次付款時(shí)間：2009年11月18日至2014年11月18日;第二次付款時(shí)間：2014年11月18日至2019年11月18日，第三次付款時(shí)間：2019年11月18日至2029年11月18日，以收款依據(jù)為準(zhǔn)。

4、乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)后，流轉(zhuǎn)土地所享受國(guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由乙方享受。

六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、按照合同規(guī)定，向乙方收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi);。

2、合同期滿后，依法收回流轉(zhuǎn)的承包地;。

5、不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。

7、根據(jù)乙方的生產(chǎn)情況，允許乙方修建必要的配套設(shè)施;。

8、乙方在生產(chǎn)期間給甲方油菜損失按一平方1元計(jì)算給予補(bǔ)償;。

9、甲方將自己耕地中的林木砍伐并清理;。

10、甲方將自己耕地中的菜在近期內(nèi)收割，并督促別人在自家耕地中的農(nóng)作物近快收割。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán);。

2、乙方在自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，自負(fù)盈虧;。

3、對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的土地進(jìn)行有效保護(hù);。

4、承擔(dān)除非人為原因或不可抗力或自然災(zāi)害等原因以外而造成的土地流失或損壞責(zé)任;。

5、乙方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，但事前應(yīng)通知甲方;。

7、享有和履行在土地承租中法律和政策規(guī)定其它的權(quán)利和義務(wù);。

七、合同的變更和解除。

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;。

2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。

3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;。

4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;。

5、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

八、違約責(zé)任。

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地的;。

(2)荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?。

九、合同糾紛的解決方式。

甲乙雙方在履行流轉(zhuǎn)合同中發(fā)生糾紛的，可采取下列任何一種方式解決：

1、由雙方協(xié)商解決;。

2、請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;。

3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;。

4、直接向人民法院起訴。

十、其他約定事項(xiàng)。

1、本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽定后成立，具有法律約束力。

3、此合同一式三份，每份三頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，原發(fā)包方鳳山村民委員會(huì)一份。

文檔為doc格式。

簡(jiǎn)單土地流轉(zhuǎn)合同篇四

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方將坐落在面積畝的土地，承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限________年（自________年____月____日至________年1____月____日），承包金每年每畝660元整，合計(jì)人民幣（大寫）_____元整，付款方式為每年____月____日前付清當(dāng)年租金。

第二條：承包期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：承包期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。

第四條：承包期內(nèi)，乙方承包甲方的農(nóng)田各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼歸甲方所有，乙方做好配合。

第五條：承包期最后________年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不予任何補(bǔ)償。

第六條：承包期滿，乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。

第七條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以xx過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條：乙方在簽訂合同時(shí)繳納保證金壹萬(wàn)元整，保證金抵交最后________年承包款。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)____鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。

發(fā)包方(甲方)簽字蓋章：

承包方(乙方)簽字蓋章：

鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）：

________年____月____日。

簡(jiǎn)單土地流轉(zhuǎn)合同篇五

甲方(流出方)：

乙方(流入方)：

雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地流轉(zhuǎn)給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的。

甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于新平縣漠沙鎮(zhèn)峨德村委會(huì)他達(dá)莫小組50畝山地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途。

甲方采用轉(zhuǎn)包的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的山地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)山地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為30年，從20____年5月1日起，至2050年5月1日止。

四、甲方將承包的山地50畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、支付方式及時(shí)間。

(一)乙方同意以(玖萬(wàn)元)流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方;支付方式：本合同簽定之日支付給甲方流轉(zhuǎn)價(jià)款(叁萬(wàn)元);合同期滿的第二年支付壹萬(wàn)元，合同期滿的第三年支付壹萬(wàn)元;合同期滿的第四年支付壹萬(wàn)元;合同期滿的第五年支付壹萬(wàn)元;合同期滿的第六年支付壹萬(wàn)元;合同期滿的第七年支付壹萬(wàn)元。

六、土地交付、收回的時(shí)間。

甲方應(yīng)于20____年5月1日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于2047年5月1日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),合理正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的'用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。

(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

九、合同的變更和解除。

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;。

(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。

(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的;。

(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;。

(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

十、違約責(zé)任。

(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金壹萬(wàn)元。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金壹萬(wàn)元。

(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金壹萬(wàn)元。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金壹萬(wàn)元。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;。

十一、特別約定。

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如遇國(guó)家征用、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，并按甲方30%、乙方70%分配國(guó)家征用土地、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)獲得的補(bǔ)償費(fèi)。地方附著物補(bǔ)償費(fèi)由乙方收取。

(二)本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如遇涉及該山地在內(nèi)的大規(guī)模土地流轉(zhuǎn)獲得的流轉(zhuǎn)費(fèi)按甲方30%、乙方70%比列分配。地方附著物補(bǔ)償費(fèi)由乙方收取。

(三)本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，乙方要流轉(zhuǎn)土地于他人時(shí)，如當(dāng)時(shí)流轉(zhuǎn)費(fèi)高過(guò)或等于300元每畝時(shí)，按甲方30%、乙方70%比列分配。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償;。

(四)國(guó)家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

十二、爭(zhēng)議的解決方式。

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向新平縣人民法院起訴。

十三、其它約定。

本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簡(jiǎn)單土地流轉(zhuǎn)合同篇六

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2.享有承包土地上收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

4.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

5.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

6.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

7.承包期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

8.按照合同約定，按時(shí)交納土地承包金。

六、合同的變更和解除。

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，乙方有權(quán)獲得自建部分建筑設(shè)施的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

七、違約責(zé)任。

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按年承包金總額的_%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同糾紛的解決辦法。

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向縣主管部門仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。

甲方(蓋章)：__________。

代表人(簽字)：______。

簽字日期：___年__月__日

乙方(蓋章)：__________。

代表人(簽字)：______。

簽字日期：___年__月__日

1、承包形式：本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方同意將上述所屬村組土地流轉(zhuǎn)有償租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)承包后，乙方將按照有關(guān)國(guó)家政策統(tǒng)一管理、耕種。

2、租賃期限：本合同租賃期限期為年月日至年月日，租賃期內(nèi)，甲乙雙方必須遵守合同約定。

3、承包費(fèi)用：乙方按照每年稻田元/畝，向甲方支付承包費(fèi)用，支付方式為合同簽訂時(shí)先期支付費(fèi)用，工程完工后一次性支付租賃期間全部費(fèi)用。

本合同自雙方簽字生效，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行至租賃到期，本合同終止。1、合同執(zhí)行期間雙方如有違反合同約定行為，由違約方負(fù)責(zé)全部責(zé)任及損失。

2、合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

3、本合同壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。4、各農(nóng)戶流轉(zhuǎn)承包合同簽名附后。

發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：村委會(huì)(監(jiān)督方)：

年月日年月日年月日。

簡(jiǎn)單土地流轉(zhuǎn)合同篇七

甲方(出讓方)：(鎮(zhèn)村)。

身份證號(hào)：住所：

乙方(受讓方)：

身份證號(hào)：住所：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

簡(jiǎn)單土地流轉(zhuǎn)合同篇八

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村______組____畝土地（地塊名稱_________、等級(jí)_____、土地用途________________________）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事______________________（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為___年，即自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____元人民幣。

甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。

本合同的補(bǔ)償金為_____元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_____元人民幣。

乙方采取下列第___種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為__________.

甲方應(yīng)于_____年___月___日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：__________________________________.

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。

違約金的數(shù)額為_________.

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第___種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同___式___份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)___份。

_____年___月___日______年___月___日。

發(fā)包方（簽章）__________鑒證單位（簽章）__________。

法定代表人身份證號(hào)：__________________________。

_____年___月___日______年___月___日。

簡(jiǎn)單土地流轉(zhuǎn)合同篇九

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

流轉(zhuǎn)土地所在方位：。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。

二、流轉(zhuǎn)的期限為年。

即自年月日起至年月日止。

三、流轉(zhuǎn)土地的用途。

桂花等花木的栽培及購(gòu)銷。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元。

2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。

五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在月日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無(wú)效，后果由甲方承擔(dān)。

六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。

4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。

4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長(zhǎng)期棄耕拋荒。

九、雙方約定的其他條款。

1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家依法征用、占用，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方。

2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。

3、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。

十、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

十一、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償）。

十二、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣（市）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。

十三、本合同自簽訂之日起生效。

十四、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份。

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期：年月日

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簡(jiǎn)單土地流轉(zhuǎn)合同篇十

甲方：

乙方：

甲方將______________土地包給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方達(dá)成以下承包約定：

一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚(yáng)鄉(xiāng)敬老院的土地)，總面積8。8畝左右，其中田4快面積1.8畝，土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右。

二、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三、承包價(jià)格：在承包期間，甲方的主要目的是要求乙方看管和保護(hù)土地原貌不受侵占和損失，其租金費(fèi)：即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國(guó)家的糧食直補(bǔ)款金額(在現(xiàn)行政策不變時(shí))，乙方不再交其他費(fèi)用。

四、交款時(shí)間：租金實(shí)行一年一交，以甲方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到國(guó)家糧食直補(bǔ)款為交款時(shí)間。如乙方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到后，須在10日內(nèi)交與甲方，否則，視為乙方違約。

五、承包期內(nèi)，如國(guó)家政策發(fā)生變化，國(guó)家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)上繳。國(guó)家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有，甲方不得爭(zhēng)要。

五、在承包期內(nèi)，甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定，便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議，乙方負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議。若乙方進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人，則對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進(jìn)行補(bǔ)償。

六、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣_(tái)______元整，作為合同違約金。

七、本合同一式三份，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

簡(jiǎn)單土地流轉(zhuǎn)合同篇十一

甲方：______縣______鄉(xiāng)______村民委員會(huì)（蓋章）。

法定代表人（簽字）：______。

乙方：______（印章）。

法人代表：______（簽字）：______。

監(jiān)證單位：______縣______鄉(xiāng)人民政府（蓋章）。

負(fù)責(zé)人（簽字）：______。

縣農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理站（蓋章）______。

負(fù)責(zé)人（簽字）：______。

簽訂時(shí)間：______年______月______日。