勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動者權(quán)益、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

裝修保修合同篇一

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓__號房屋工程已于年月日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1.本工程保修期為一年，自年月日起至年月日止。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：就裝修工程所涉及全部項目的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。

如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。

屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：

3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費及更換費用由乙方負擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。

3.2護墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于年月份前進行更換或整修。

3.3木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于年月份前進行整修。

3.4壁紙卷邊，乙方應(yīng)于年月份前進行整修。

3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎并進行更換。

3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔(dān)。

4.乙方工作方式在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔(dān)。

5.法律責(zé)任乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的.，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結(jié)算保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方。

7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方：公司乙方：北京__裝潢公司。

代表：代表：

裝修保修合同篇二

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓號房屋工程已于年月日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1.本工程保修期為一年，自年月日起至年月日止。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部項目(以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：

3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費及更換費用由乙方負擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。

3.2護墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于年月份前進行更換或整修。

3.3木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于年月份前進行整修。

3.4壁紙卷邊，乙方應(yīng)于年月份前進行整修。

3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎并進行更換。

3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔(dān)。

4.乙方工作方式。

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔(dān)。

5.法律責(zé)任。

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結(jié)算。

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方(年月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意，可以結(jié)算)。

7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

裝修保修合同篇三

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓__號房屋工程已于年月日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1.本工程保修期為年，自年月日起至年月日止。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部項目的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：

3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費及更換費用由乙方負擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。

3.2護墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于年月份前進行更換或整修。

3.3木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于年月份前進行整修。

3.4壁紙卷邊，乙方應(yīng)于年月份前進行整修。

3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎并進行更換。

3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔(dān)。

4.乙方工作方式。

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔(dān)。

5.法律責(zé)任。

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結(jié)算。

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方。

7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方:乙方:?。

代表：代表：

裝修保修合同篇四

甲方：乙方：

鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于年月日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1、本工程保修期為__________年，自________年__________月_________日起至____________年_______________月___________日止。

2、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部合同項目內(nèi)(以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當、天災(zāi)、原土建質(zhì)量造成的損壞除外。

3、目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：

1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費及更換費用由乙方負擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。

2)護墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于年月份前進行更換或整修。

3)木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)予年月份前進行整修。

4)壁紙卷邊，乙方應(yīng)于年月份前進行整修。

5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎并進行更換。

6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔(dān)。

4、乙方工作方式。

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔(dān)。

5、法律責(zé)任。

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日，不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6、結(jié)算。

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方(年月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意，可以結(jié)算)。

7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

蓋章：蓋章：

裝修保修合同篇五

根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、工程概況。

1、工程名稱：一樓展示大廳裝修工程。

2、工程內(nèi)容：裝修一樓大廳背景墻、電視墻、展示臺等。

3、本工程范圍：包工包料、包質(zhì)量、包安全和文明施工。

二、合同價款和支付方式。

1、本工程材料總造價：叁萬壹仟捌佰肆拾貳元整，施工費按照施工實際圖案的平米數(shù)計算。每平米240元。

2、付款方式：乙方材料進入工地后甲方付給乙方工程材料費的40%，工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方剩余工程款全部金額。

三、甲方職責(zé)。

1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門，以保障工程的'順利進行。

2、提供乙方施工過程中的供水及供電。

3、負責(zé)隱蔽工程的隱蔽前驗收。

4、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。

四、乙方職責(zé)。

1、切實按照工程設(shè)計相關(guān)規(guī)范嚴格操作精細施工，確保工程質(zhì)量與安全。

2、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，并遵守公司有關(guān)管理制度。

3、負責(zé)整個工程預(yù)算確定項目所需材料的質(zhì)量，嚴格按工程設(shè)計方案所列質(zhì)量標準，選購材料。

4、負責(zé)及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程。

五、違約責(zé)任。

1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

六、其他事項。

1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽約代表：________________。

日期：________________

簽約代表：________________。

日期：________________

裝修保修合同篇六

甲方：

乙方：

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓__號房屋工程已于________年____月____日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1.本工程保修期為一年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：就裝修工程所涉及全部項目的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：

3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費及更換費用由乙方負擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。

3.2護墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于年月份前進行更換或整修。

3.3木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于年月份前進行整修。

3.4壁紙卷邊，乙方應(yīng)于年月份前進行整修。

3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎并進行更換。

3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔(dān)。

4.乙方工作方式在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后____日內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔(dān)。

5.法律責(zé)任乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結(jié)算保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方。

7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方：乙方：代表：代表：

裝修保修合同篇七

甲方：

乙方：

鑒于乙方承包裝修工程已于年月日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1.本工程保修期為一年，自年月日起至年月日止。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部項目（以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工明細報價單為準）的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當造成的.損壞除外。

3.乙方工作方式。

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)假日包括在內(nèi)）內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔(dān)。

4.法律責(zé)任。

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)向乙方提出相應(yīng)的賠償請求。

5.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方:。

乙方:。

裝修保修合同篇八

1.本工程保修期為一年，自____________起至____________止。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：_________________。

就裝修工程所涉及全部項目(以______________甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細表及______________簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：_________________。

3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費及更換費用由乙方負擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。

3.2護墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于年月份前進行更換或整修。

3.3木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于年月份前進行整修。

3.4壁紙卷邊，乙方應(yīng)于年月份前進行整修。

3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎并進行更換。

3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔(dān)。

4.乙方工作方式。

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔(dān)。

5.法律責(zé)任。

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣______________元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結(jié)算。

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方(年月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意，可以結(jié)算)。

7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

代表：_________________代表：_________________。

裝修保修合同篇九

委托方（甲方）。

姓名：_________。

身份證號碼：_________。

住所地址：_________。

郵政編碼：_________。

聯(lián)系電話：_________。

被委托方（乙方）。

企業(yè)名稱：_________。

法定代表人：_________。

企業(yè)所在地址：_________。

證書編號：_________。

郵政編碼：_________。

聯(lián)系電話：_________。

根據(jù)國家及當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條工程概況。

1、工程地址_________。

2、居室規(guī)格______室_____廳。

3、施工面積______室____平方米，______廳_____平方米，廚房_____平方米，衛(wèi)生間____平方米。

4、施工內(nèi)容（附施工單或施工圖）。

5、委托方式________。

6、開工日期_____年_____月____日。

7、竣工日期_____年_____月____日。

第二條質(zhì)量要求。

1、使用材料品種、規(guī)格、名稱（附清單）。

2、工藝標準雙方同意參照中國輕工總會制定《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。

3、施工質(zhì)量檢查監(jiān)督部門_________。

4、施工過程中如有特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)達成一致意見，簽訂補充合同。

5、質(zhì)量保修期自工程驗收后起為____年，保修費用由現(xiàn)任方負擔(dān)。

第三條價款支付。

1、包工包料者合同簽約后預(yù)付_____%價款，余款竣工驗收后一周內(nèi)付清，如拖延付款，每拖延一日罰所欠款項_____%。

2、包清工者付款方式為______。

3、在施工過程如有項目增減，雙方應(yīng)簽補充條款增減價款。

第四條違約責(zé)任。

1、乙方如不能如約保證質(zhì)量，應(yīng)返工，費用自負。

2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日應(yīng)由乙方支付損失費_____元。

3、因甲方原因不能按期完工，每拖延一日應(yīng)由甲方支付誤工費_____元。

4、在施工過程中，甲方未經(jīng)與乙方代表協(xié)商私自更改施工內(nèi)容，所引起質(zhì)量問題，責(zé)任自負。

5、合同生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同一方，應(yīng)按合同價款_____%支付違約金；因擅自解除合同，已給對方造成損失超過違約金，還應(yīng)進行賠償，補償違約金不足部分。

6、由于一方要求解除合同，造成對方經(jīng)濟損失，按實際造成損失賠償。

第五條爭議處理。

合同履行中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，采用下列方式解決：

1、向當?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請調(diào)解解決。

2、通過仲裁解決。

3、通過訴訟解決。

第六條合同變更。

1、雙方已達成協(xié)議，如有一方要求變更內(nèi)容，需征得另一方同意并履行簽約手續(xù)。

2、合同自簽訂之日起生效；保修期內(nèi)有關(guān)保修條款生效，其余條款終止；保修期滿后全部條款終止。

第七條補充條款。

第八條合同文本。

本合同正本______份，甲乙方各執(zhí)_____份，副本視需要送有關(guān)部門。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：_____。

法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：______。

_____年____月____日年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

裝修保修合同篇十

甲方：

乙方：

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括室內(nèi)吊頂、抹灰、鋼結(jié)構(gòu)地臺，水電改造、乳膠漆涂刷，墻紙粘貼、燈具電氣和衛(wèi)生潔具。以及其他裝飾所涉及的項目和雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第279號令執(zhí)行。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：

1、_____________________________。

2、_____________________________。

3、_____________________________。

室內(nèi)吊頂項目為二年；結(jié)構(gòu)地臺為五年；

電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為二年。燈具及衛(wèi)生潔具為二年；

其他項目保修期限約定如下：在非人為因素下，本工程所涉及的。

項目保修二年。

(以上條款不可抗力因素導(dǎo)致除外)。

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修；有不可抗力因素導(dǎo)致無法及時到達事故現(xiàn)場搶修，責(zé)任免責(zé)。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，承包人不承擔(dān)任何責(zé)任。

1、在保修期內(nèi)非人為因素造成的情況下，承包人無條件執(zhí)行以上保修協(xié)議。

2、如人為因素和不可抗力的情況下造成工程破損，承包人不承擔(dān)保修。

3、保修期限滿后，承包方可繼續(xù)為發(fā)包方進行工程維護，維護只收取相應(yīng)的維護成本費用，不存在其他項目收費。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人：(公章)___________。

承包人：___________。

(公章)法定代表人：___________。

___________年___________月___________日。

法定代表人：___________。

___________年___________月___________日。

裝修保修合同篇十一

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽商和協(xié)商，甲方?jīng)Q定將居室裝潢發(fā)包給乙方。為保證工程順利進行，依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居室裝潢有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。

第一條：工程概況。

2、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。

3、施工內(nèi)容詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、承包方式：雙方約定采取下列第_________種方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

5、工程開工日期：______年______月______日

6、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天。

第二條：工程價款。

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元；

2、人工費__________元；

3、設(shè)計費__________元；

4、施工清運費__________元；

5、搬卸費__________元；

6、管理費__________元；

7、其他用度（注明內(nèi)容）______________元。

第三條：質(zhì)量要求。

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、數(shù)目，經(jīng)雙方簽字認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的用度，應(yīng)另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供給。

1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

3、甲方負責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。

第五條：付款方式。

1、合同簽訂后，甲方即付_____％工程材料款和施工工費的_____％；當工期進度過半（_____年_____月_____日），甲方即第二次付％工程材料款和施工工費的_____％，剩余_____％款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算（注：施工工費包括人工費）。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)支工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按皆冬須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

第六條：工程工期。

1、假如因乙方原因而延遲完工，逐日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止并賠償給甲方造成的實際經(jīng)濟損失。假如因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方_____元。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量分歧格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工用度由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量題目、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部分調(diào)解或仲裁部分協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工用度，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工職員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量題目和延誤工期，甲方自負責(zé)任。

第七條：工程驗收。

1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收合格后雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有題目，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進進住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)用度。

第八條：其他事項。

1、甲方責(zé)任。

（1）必須提供經(jīng)物業(yè)治理部分認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

（2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)用度。

（3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部分辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)用度。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2、乙方責(zé)任。

（1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必須有法人代表的委托證書。

（2）指派為乙方工地代表，（為木工項目負責(zé)人、為水電安裝項目負責(zé)人、為水泥工項目負責(zé)人、為墻面油漆工項目負責(zé)人、為防盜窗網(wǎng)安裝項目負責(zé)人）負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地定期完成施工任務(wù)。

（3）負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

（5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責(zé)任。

以上條款系甲、乙雙方自愿達成，雙方應(yīng)自覺遵守；若有一方違約時，罰違約方違約金為合同總價款的％并賠償因其違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失。

第十條：爭議解決。

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的條件下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止。

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效。

1、本合同書及合同附件，自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2、補充合同與本合同具有同等法律效力。

3、本合同書（包括合同附件、補充合同）一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同審查處保存一份；三份具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：

乙方：

簽約日期：

裝修保修合同篇十二

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一部分工程概況。

第2條、工程內(nèi)容及做法。

（詳見海天人裝修工程施工項目確認表及報價單）。

第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：

（1）承包人包工、部分包料（詳見報價單），發(fā)包人提供部分材料（詳見報價說明）；

（2）承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應(yīng)在+—5％以內(nèi)。因超出此誤差范圍而導(dǎo)致發(fā)包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān)。

（3）由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題，由承包人承擔(dān)責(zé)任，且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。

第4條、工程期限_______天；

開工日期_______年_______月_______日；竣工日期_______年_______月_______日。

第5條、合同價款：本合同工程造價為（大寫）：_____________________元（詳見海天人裝修工程報價單）。

第二部分施工圖紙。

第1條、發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見________裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大寫）_______元，由發(fā)包人支付（此費用包括/不包括在工程價款內(nèi)）。

第三部分發(fā)包人義務(wù)。

第2條、提供施工期間的水源、電源；

第3條、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)（物管等），并承擔(dān)相關(guān)費用；

第6條、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、階段驗收、竣工驗收。

第四部分承包人義務(wù)。

第2條、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

第3條、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；第4條、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第五部分工程變更。

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見______裝修工程變更單）。

第六部分材料的提供。

第2條、由承包人提供的材料，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

第七部分工期延誤。

第1條、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化和設(shè)計變更；

（2）發(fā)包人同意工期順延的其他情況；

（3）發(fā)包人五金件（不含門鎖、潔具等）安裝；

（4）客戶須知中第三點的情況之一。

第2條、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。第3條、因承包人責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延。

第八部分質(zhì)量標準。

第1條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為現(xiàn)行住宅裝飾裝修驗收標準。

第2條、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

（1）隱蔽工程驗收；

（2）水電工程完工；

（3）瓦作工程完工；

（4）中期驗收（木作工程完工），并作好工作量統(tǒng)計決算；

（5）油漆工程完工。

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見海天人裝修工程驗收單）。

第2條、工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收（否則視同工程合格），填寫工程驗收單（見________裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見________裝修工程結(jié)算單）。

第3條、工程竣工后，承包人負責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，發(fā)包人可要求承包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為24個月，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見________裝修工程保修單）。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為36個月。

第5條、在正常使用條件下，工程應(yīng)在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標準，不應(yīng)出現(xiàn)嚴重、大面積和多處質(zhì)量問題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次（處）嚴重質(zhì)量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償，金額為發(fā)生嚴重質(zhì)量問題的工程的造價（根據(jù)附海天人裝修工程報價單）。

嚴重工程質(zhì)量問題是指在正常使用條件下：防水工程出現(xiàn)3處以上滲漏；

暖氣、煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣（材料質(zhì)量問題除外）；

墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)0.5m以上的涂料表層脫落；

吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落（材料質(zhì)量問題除外）；

墻磚超過5處（塊）以上松動、脫落；

木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠（榫）、松動、變形（材料質(zhì)量問題除外）。

第十部分工程款支付方式。

第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：

第2發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后2日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見________裝修工程結(jié)算單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清中期工程款。

第十一部分違約責(zé)任。

第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

第2條、未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責(zé)。

第3條、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應(yīng)提前5天通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

第4條、每延誤工期一天，由責(zé)任人向?qū)Ψ街Ц哆`約金200元。

第十二部分合同爭議的解決方式。

第1條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四部分幾項具體規(guī)定。

第1條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點。

第2條、施工期間，承包人應(yīng)盡量確保工程不對鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應(yīng)對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計和有效的管理。由于承包人管理不善，違規(guī)操作而造成的一切后果，由承包人負責(zé)。

第3條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分；下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應(yīng)按時開工、停工，并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關(guān)的活動。

第十五部分其他約定事項：

第十六部分附則。

第1條、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。第2條、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。

第3條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：

發(fā)包人（簽字）：承包人（蓋章）：

法定代表人：

委托代理人：日期：

日期：

裝修保修合同篇十三

在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房屋裝修質(zhì)量保修合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲 方 （業(yè)主）：

乙 方 （裝飾公司）：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 普通住宅裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書。

乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本裝修工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛(wèi)生間、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按中華人民共和國《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第279號令執(zhí)行。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為 年；

2、裝修工程為

3、電氣管線、給排水管道、電器等設(shè)備安裝工程為年；

4、其他項目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書發(fā)出/實際竣工日期后的12個月。

1、保修期自工程竣工驗收合格（以甲方出具的書面文件為準）后起算滿1年。

2、 為本工程保修負責(zé)人。乙方指定的工程保修負責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時保持暢通，如保修負責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的'通知之日正式生效。

3、乙方現(xiàn)場維修響應(yīng)時間為24小時，以甲方書面?zhèn)髡嫱ㄖ螂娫捀嬷獣r起算。若發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知后，則應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。

4、經(jīng)甲方組織驗收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當。如經(jīng)驗收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進行維修，因此而發(fā)生的相關(guān)費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結(jié)算，甲方從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。

1、本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣

2、自質(zhì)量保修期開始計算之日起滿1年乙方無違約的，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金全額無息返還乙方。

3、甲方在保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還乙方前，甲方雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。

4、甲方在返還保修金時，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應(yīng)付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

1、乙方遲延前往維修的，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修金0、1%/日之違約金。經(jīng)5個工作日連續(xù)維修或同一問題重復(fù)維修達3次以上，仍無法解決問題的，視為工程質(zhì)量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同總價10%之違約金。

2、若乙方不在約定時限內(nèi)派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的，乙方除應(yīng)支付違約金外，同意由甲方另行委托其他單位維修，所發(fā)生的費用由甲方從質(zhì)量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。

3、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌陌惭b質(zhì)量（包括所有安裝電器、熱水器等）缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責(zé)任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。

4、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務(wù)而造成新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費用向責(zé)任方追償。

6、若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補償事宜，甲方與第三方簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。

1、本工程質(zhì)量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

2、本保修協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。

甲 方：乙 方：（公章）

法定代表人 法定代表人

或委托代理人： 或委托代理人：

年月 日 年 月 日

裝修保修合同篇十四

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓xx號房屋工程已于年月日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1.本工程保修期為一年，自年月日起至年月日止。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部項目（以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準）的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：

3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費及更換費用由乙方負擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。

3.2護墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于年月份前進行更換或整修。

3.3木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于年月份前進行整修。

3.4壁紙卷邊，乙方應(yīng)于年月份前進行整修。

3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎并進行更換。

3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔(dān)。

4.乙方工作方式。

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)假日包括在內(nèi)）內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔(dān)。

5.法律責(zé)任。

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元；若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結(jié)算。

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方（年月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意，可以結(jié)算）。

7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方：a公司乙方：北京xx裝潢公司。

代表：代表：

8.租教室合同范本。

9.門面租憑合同范本。