2023年貿(mào)易合同審查要點(匯總10篇)

涉及國際貿(mào)易的合同，還需要考慮國際條約和國際商法的規(guī)定。在編寫合同時，應(yīng)充分考慮各方的利益和權(quán)益，以達(dá)到合作共贏的目標(biāo)。這些合同范本在實際應(yīng)用中已經(jīng)得到驗證，并且符合法律要求。

貿(mào)易合同審查要點篇一

1、對勞動合同的合法性、有效性進行嚴(yán)格地審核。

勞動合同文本和其補充條款，既要符合本單位實際情況，又要符合勞動者所在崗位或所任職務(wù)的情況。合同要明確、具體、完善，且便于操作。

2、合同期管理環(huán)節(jié)。

把握好有固定期限、無固定期限、以完成一定工作為期限這3種勞動合同期限的區(qū)別。

勞動合同到期后，不能簡單地辦理續(xù)簽合同手續(xù)，必須對勞動者進行考核，視考核情況再做決定。

合法的勞動合同會按照勞動合同法的.規(guī)定訂立，審核要點主要包含勞動合同的基本內(nèi)容。根據(jù)《勞動合同法》第十七條，勞動合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：

(1)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;。

(2)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;。

(4)工作內(nèi)容和工作地點;。

(5)工作時間和休息休假;。

(6)勞動報酬;。

(7)社會保險;。

(8)勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護;。

(9)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動合同的其他事項。

勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。

勞動合由用人單位蓋章和勞動者本人簽字才能生效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第十六條，勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。

貿(mào)易合同審查要點篇二

三、各方之間的商業(yè)安排及業(yè)務(wù)流程；

四、交易所要達(dá)到的目的；

五、合同所需的附件；

六、委托人的交易地位，在交易中是否強勢；

七、查詢相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)行法律如何規(guī)定、有無失效法律等。

第二階段：審查合同。

一、主體合格性；

1.營業(yè)執(zhí)照情況。

2.資質(zhì)等級情況。

3.從業(yè)資格情況。

4.特定的生產(chǎn)、經(jīng)營許可證。

5.主體為自然人時，自然人的身份信息。

二、內(nèi)容合法性；

1.合同可變更、撤銷的情況。

3.使合同無效的條款。

4.合同約定是否違反法律法規(guī)。

5.合同標(biāo)的物是否違反法律法規(guī)。

6.有名合同名稱與合同內(nèi)容、屬性是否一致。

7.合同中法律術(shù)語、技術(shù)術(shù)語是否規(guī)范。

三、條款完備性；

1.合同各方主體的基本信息。

2.鑒于條款（包括交易背景、交易目的等）。

3.術(shù)語的定義（若有必要）。

4.合同主要交易內(nèi)容，即合同標(biāo)的物相關(guān)情況。

5.合同金額及付款方式。

6.雙方權(quán)利、義務(wù)。

7.陳述及保證。

8.不可抗力條款。

9.違約責(zé)任條款。

10.合同的終止條款。

11.法律適用及爭議解決。

12.合同生效條件。

13.其他條款。

14.簽字頁及合同附件。

四、合同嚴(yán)謹(jǐn)性；

1.假設(shè)是否充足。

2.禁止性規(guī)定與違約責(zé)任是否一致。

3.術(shù)語或關(guān)鍵詞是否統(tǒng)一。

4.合同生效的時間是否控制得當(dāng)。

5.輔助條款是否利于合同履行或爭議處理。

6.合同各條款之間的邏輯性。

五、表述精確性；

1.標(biāo)點符號是否規(guī)范。

2.用詞、用句是否專業(yè)。

3.用詞或詞組的內(nèi)涵、外延、指代是否精確。

4.行為人、承受人以及句間關(guān)系是否明確、流暢。

5.合同條款是否有嚴(yán)重語言歧義。

六、排版規(guī)范性；

1.文字字體、大小及標(biāo)題格式。

2.段落行距：單倍行距。

3.頁眉：與合同名稱相同，宋體5號。

4.頁碼：頁面底部，采用1/1格式。

七、其他注意事項；

1.“本合同除各方簽章外的所有文字均為打印文字”

2.“本合同（協(xié)議）共頁，一式份，****各執(zhí)份”

3.合同金額是否含稅、如何開發(fā)票。

4.合同履行方式、順序、地點對委托人影響。

4.合同條款能否達(dá)到委托人所要求的目的。

5.合同標(biāo)的、交易方式、交易期限等能否滿足委托人的交易目的。

第四階段合同成果的檢查。

一、法務(wù)部成員內(nèi)部交叉檢查；

二、自行復(fù)查；

三、同時保留各版本稿件的電子檔（原稿、修改稿、終稿等）；

四、各稿件文件名應(yīng)標(biāo)明“原稿、修改稿、終稿”及對應(yīng)時間。

第五階段合同成果的提交。

一、以電子郵件方式及oa方式同時發(fā)送；

四、將《法務(wù)部審查合同流程表》及未簽署合同終板加蓋“法務(wù)部監(jiān)察章”；五、制作《合同進度跟蹤表》（見附件二），隨時關(guān)注合同簽訂、履行情況。

一、是否與法務(wù)部監(jiān)察終稿一致；

二、各方簽字、印章內(nèi)容是否與合同打印信息一致；

三、合同正面是否加蓋騎縫章；

四、將已簽署合同復(fù)印件在法務(wù)部留檔；

五、核實送交部門是否將已簽署合同原件及法務(wù)部監(jiān)察終稿原件一同交由行政部歸檔及歸檔時間。

貿(mào)易合同審查要點篇三

1、五層及五層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。

2、辦公建筑中的變配電所應(yīng)避免與有酸、堿、粉塵、蒸汽、積水、噪聲嚴(yán)重的場所毗鄰，

3、辦公樓中的鍋爐房必須采取有效措施，減少廢氣、廢水、廢渣和有害氣體及噪聲對環(huán)境。

的影響。

4、辦公建筑的開放式，半開放式辦公室，其室內(nèi)任何一點至最近的安全出口的直線距離不。

應(yīng)超過30m。

貿(mào)易合同審查要點篇四

1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否有對工程款的審計的條款。

2、工程類合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。

3、竣工驗收條款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關(guān)系到交付、保修期等。

4、注意違約責(zé)任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問題造成無法驗收時的違約責(zé)任等。

1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。

2、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用。

3、關(guān)于工期、質(zhì)量、造價的約定，是施工合同最重要的內(nèi)容。

(1)“工期、質(zhì)量、造價”是建設(shè)工程施工永恒的主題，有關(guān)這三個方面的合同條款是施工合同最重要的內(nèi)容。

(2)根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，工程質(zhì)量監(jiān)督部門不再是工程竣工驗收和工程質(zhì)量評定的主體,竣工驗收將由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進行。

(3)建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。

4、對工程進度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定。

5、總包合同中應(yīng)具體規(guī)定發(fā)包方、總包方和分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系。

6、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。

7、不可抗力要量化。

8、運用擔(dān)保條件,降低風(fēng)險系數(shù)。

貿(mào)易合同審查要點篇五

委托人：________(下簡稱“甲方”)。

受托人：________(下簡稱“乙方”)。

甲方為處理債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)(下簡稱“債轉(zhuǎn)股”)事宜，特委托乙方擔(dān)任專項法律顧問，并代為辦理該項工作中的有關(guān)法律事務(wù)。為此，雙方特議定下列條款共同遵照執(zhí)行：

一、乙方受甲方委托，指派__________、__________、__________三位律師組成工作小組，完成甲方委托的法律事務(wù)。

二、乙方將向甲方提供如下法律服務(wù)：

1.協(xié)助______資產(chǎn)管理公司和甲方共同擬定債轉(zhuǎn)股方案;。

2.擬定債轉(zhuǎn)股協(xié)議草案以及正式協(xié)議;。

3.根據(jù)項目進展需要參加各類中介機構(gòu)協(xié)調(diào)會;。

4.就債轉(zhuǎn)股方案對甲方進行必要的盡職調(diào)查;。

6.起草債轉(zhuǎn)股協(xié)議洽談及履行過程中所需的各類法律文件;。

7.向______資產(chǎn)管理公司和甲方提供本項目涉及的其他法律服務(wù)。

三、乙方律師應(yīng)本著實事求是、誠實信用和對甲方負(fù)責(zé)的精神認(rèn)真對有關(guān)事項進行審核。

四、甲方應(yīng)全面、真實地向乙方律師提供有關(guān)文件資料;乙方律師應(yīng)對甲方提供的全部材料及事實說明進行法律方面的盡職審查。

五、乙方承諾按照甲方所要求的期限完成本協(xié)議所約定的法律事務(wù)，并嚴(yán)格保守在提供本合同法律服務(wù)過程中所接觸或了解到的甲方的商業(yè)秘密。

六、雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方支付的提供本合同法律服務(wù)的律師費為人民幣______萬元，分兩期支付：

七、如乙方單方面終止合同，所收律師費應(yīng)退還給甲方;如甲方單方面終止合同，乙方收取的律師費將不退還。

八、甲方應(yīng)為乙方辦理相關(guān)法律業(yè)務(wù)提供便利，并應(yīng)承擔(dān)乙方因辦理本協(xié)議項下業(yè)務(wù)所發(fā)生的差旅及通訊費用，該費用應(yīng)由乙方在______元人民幣以內(nèi)向甲方實報實銷。

九、本合同自雙方蓋章或雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

十、本合同未盡事宜由雙方另行友好書面協(xié)商確定。

十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

貿(mào)易合同審查要點篇六

用人單位在用工之始，就必須確定其與勞動力提供者之間建立什么關(guān)系，是勞動關(guān)系、勞務(wù)關(guān)系抑或其他關(guān)系？這一選擇，會影響到當(dāng)雙方就勞動關(guān)系問題發(fā)生爭議時的舉證和仲裁審查問題。這就涉及勞動關(guān)系的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)問題。

原勞動和社會保障部的有關(guān)規(guī)定指出，用人單位未與勞動者簽訂勞動合同，認(rèn)定雙方是否存在勞動關(guān)系時可參照下列憑證：工資支付憑證或記錄（職工工資發(fā)放花名冊）、繳納各項社會保險費的記錄，用人單位向勞動者發(fā)放的“工作證”“服務(wù)證”等能夠證明身份的證件，勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”“報名表”等招用記錄，考勤記錄，其他勞動者的證言等。

由此可以梳理出確認(rèn)勞動關(guān)系類爭議的仲裁審查要點。

確認(rèn)勞動關(guān)系，應(yīng)從勞動者與用人單位是否存在勞動法上的隸屬性、有償性、組織性予以考量。

其一，需要審查勞動者是否由用人單位招用，是否在用人單位的管理、指揮與監(jiān)督下提供勞動，是否需要遵守單位的規(guī)章制度，并按照單位的要求在指定的`時間、地點，按照指定的方式、形式提供勞動。

其二，需要審查勞動者是否在用人單位的生產(chǎn)組織體系中從事勞動，其從事的工作是否是用人單位的業(yè)務(wù)組成部分。

其三，需要審查用人單位是否向勞動者支付勞動報酬，勞動者在經(jīng)濟上是否依賴于用人單位。

由此也可判斷出當(dāng)事人雙方相對應(yīng)的舉證責(zé)任。

《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第6條規(guī)定，發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。與爭議事項有關(guān)的證據(jù)屬于用人單位掌握管理的，用人單位應(yīng)當(dāng)提供；用人單位不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。

在確認(rèn)勞動關(guān)系的爭議中，哪些證據(jù)是由用人單位掌握管理的呢？

筆者認(rèn)為，確定勞動關(guān)系存在與否的判斷步驟為：

首先，由勞動者作出存在勞動關(guān)系的初步證明，即提供“工作證”“服務(wù)證”等能夠證明身份的證件，以及其他勞動者的證言等，證明雙方于何時開始建立勞動關(guān)系以及勞動關(guān)系的存續(xù)期間為從何時到何時。

其次，用人單位主張雙方勞動關(guān)系不存在的，此時用人單位應(yīng)舉證證明，即提供職工花名冊、社保繳費記錄、招用記錄、考勤記錄等文件，證明勞動者身份信息并不在此類涉及員工管理的名錄中，用于反駁勞動者的主張。

最后，由仲裁員根據(jù)舉證責(zé)任分配原則作出判斷。當(dāng)一方全部證據(jù)的證明力顯著高于對方的，事實清楚的情況下，可以直接根據(jù)證據(jù)作出判斷。當(dāng)雙方提供的證據(jù)證明力相差不大，待證事實模棱兩可時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法定舉證責(zé)任分配規(guī)則，由依法負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)敗訴風(fēng)險。

貿(mào)易合同審查要點篇七

審查好五個主要條款是簽好買賣合同的關(guān)鍵。

(一)權(quán)屬條款。主要是審查房屋的權(quán)屬狀況，如有無共有人或房屋有無抵押等權(quán)利限制。

(二)房價與傭金條款。如二手房買賣通過中介公司，則明確委托價格、服務(wù)內(nèi)容和傭金數(shù)額。審查內(nèi)容包括，1、上家的委托價與下家的買價是否一致；2、中介公司收取的傭金數(shù)額不得超過國家規(guī)定的上限比例。審查的依據(jù)是上下家與中介公司簽訂的居間合同和上下家簽訂的'買賣合同。

(三)房款支付條款。二手房買賣一般不能實現(xiàn)“一手交錢，一手交房”，因此對付款方式進行審查就非常必要。一般來說，付款要和雙方的交易步驟銜接。除付定金外，房款一般分三筆付清，簽約時的首付款，拿到交易過戶受理單時付一筆，產(chǎn)證出來及交房后付尾款。此外，上下家還可以通過第三方，如中介公司、銀行、律師事務(wù)所等進行房款監(jiān)管。

(四)交房條款。主要是對有關(guān)交房條款的審查，其中包括交房時間、交房條件、交房標(biāo)志等。交房條件一般包括下家付清房款，上家遷出戶口、付清物業(yè)及水電煤有線等費用，上下家維修金結(jié)清。關(guān)于交房標(biāo)志，新版合同第四條有明確約定，并且將交鑰匙作為二手房買賣的交房標(biāo)志之一，使之更符合實際情況。

(五)違約救濟條款，主要是對上下家違約責(zé)任及救濟途徑的審查。新版買賣合同傾向于鼓勵市民通過仲裁這一途徑來解決糾紛。由于仲裁是一審終審制，有利于提高解決糾紛的效率。當(dāng)然，上下家也可以選擇通過法院來解決糾紛。

貿(mào)易合同審查要點篇八

合同審查是律師特別是公司法律顧問的常規(guī)任務(wù)之一。合同審查的過程，其實是法律知識與經(jīng)營業(yè)務(wù)知識的碰撞與融合，合同審查最大的忌諱是埋頭審查書面合同文件，不顧其他。拿到一份送審合同，我一般是按如下三步進行：

第一步形式審查。

（一）將合同文件本身分為三部分：

開頭（合同名稱、編號、雙方當(dāng)事人和鑒于條款）。

正文（第一條至最后一條）。

簽署部分（即雙方簽字蓋章和簽署時間）。

形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分，這三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常見的錯誤有：當(dāng)事人名稱不一致、不完全、錯誤或矛盾，合同名稱與實質(zhì)內(nèi)容不符、時間簽署前后不一樣，地址、法定代表人錯誤等。

（二）形式審查還要看是否附有對方營業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關(guān)材料?？聪嚓P(guān)文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處。

第二步實質(zhì)審查。

主要是對合同正文的審查，這是合同最關(guān)鍵的內(nèi)容，包括：

一、合同條款是否完備、合法；

二、合同內(nèi)容是否公平，是否嚴(yán)重?fù)p害集團公司利益；

三、條款內(nèi)容是否清楚，是否存在重大遺漏或嚴(yán)重隱患、陷阱。

合同條款是否完備的審查標(biāo)準(zhǔn)，以買賣合同為例。

1、雙方名稱或姓名和住所列明當(dāng)事人的全稱、地址、電話、開戶銀行及帳號。

2、標(biāo)的動產(chǎn)應(yīng)標(biāo)明名稱、型號、規(guī)格、品種、等級、花色等；不易確定的無形財產(chǎn)、勞務(wù)、工作成果等描述要準(zhǔn)確、明白；不動產(chǎn)應(yīng)注明名稱和座落地點。

3、數(shù)量數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確，計量單位、方法和工具符合國家或者行業(yè)規(guī)定。

4、質(zhì)量國家有強制性標(biāo)準(zhǔn)的，要明確標(biāo)準(zhǔn)代號全稱?？赡苡卸喾N適用標(biāo)準(zhǔn)的，要在合同中明確適用哪一種，并明確質(zhì)量檢驗的方法、責(zé)任期限和條件、質(zhì)量異議期限和條件等。

5、價款或報酬合同明確規(guī)定價款或報酬數(shù)額、計算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式和程序。

6、履約期限、地點或方式履行期限要具體明確，地點應(yīng)冠以省、市、縣名稱，交付標(biāo)的物方式、勞務(wù)提供方式和結(jié)算方式應(yīng)具體、清楚。

7、違約責(zé)任應(yīng)明確規(guī)定違約責(zé)任，賠償金數(shù)額或具體計算方法。

構(gòu)裁決，也不要出現(xiàn)“由法院管轄或者仲裁機構(gòu)仲裁”的條款。約定通過訴訟解決的，還可以約定管轄法院；約定由仲裁機構(gòu)裁決的，應(yīng)寫明具體仲裁機構(gòu)名稱。

9、合同生效條款一般應(yīng)當(dāng)寫明：“合同自合同雙方（或者各方）法定代表人或者授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（合同專用章）之日起生效”。如合同有固定期限的，還應(yīng)當(dāng)寫明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。對于法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)或者登記后生效的，或者合同約定須經(jīng)公證等生效條件的，應(yīng)當(dāng)在合同中寫明并及時辦理相關(guān)手續(xù)。

10、清潔文本條款合同中應(yīng)當(dāng)寫明：“本合同正文為清潔打印文本，如雙方對此合同有任何修改及補充均應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形，除非經(jīng)雙方確認(rèn)同意，不產(chǎn)生約束力?！痹诤炇疬^程中，應(yīng)注意：當(dāng)合同中有清潔文本條款時，合同中的所有條款文字與數(shù)字（簽署人簽字、時間簽署與蓋章除外）均應(yīng)當(dāng)事先打印完成，不得在合同簽字過程中出現(xiàn)合同正文里有手寫文字或者空白未填寫的情況存在。

其中，前8項是《合同法》第12條列出的內(nèi)容。合同審查時重點關(guān)注違約責(zé)任的約定是否清楚、完整、公平，是否嚴(yán)重?fù)p害一方利益或者是否存在陷阱。

合同條款內(nèi)容是否合法，其實就是要審查合同條款或者內(nèi)容是否違反國家的法律法規(guī)，是否構(gòu)成無效的情形。在這里，熟悉相關(guān)合同法條文是最起碼的要求。

合同條款是否公平，是否清楚，審查時沒有固定的`方法，只有逐字逐行地看，認(rèn)真地看，提高文字理解和駕馭能力也是相當(dāng)重要的。

第三步溝通、參照與找法。

一般的合同，經(jīng)過第一步、第二步的審查，一些初級的問題都能予以解決。為防止審查出現(xiàn)重大遺漏和差錯，做好第三步就顯得十分必要。

溝通――指的是與合同經(jīng)辦人、起草人甚至對方進行溝通，就合同談判、協(xié)商及合同目的等內(nèi)容進行交流，合同條款中不清楚或者含糊的條款，也需要他們作出明確的解釋和說明。

參照――找到與所審合同相關(guān)的國家合同示范文本、行業(yè)推薦的示范合同文本、企業(yè)的合同范本等，對照在條款和內(nèi)容上有何重大差別，分析或者詢問原因。

找法――也就是尋找法律依據(jù)。在合同審查中，一定要對照合同法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定來判斷送審的合同內(nèi)容是否合法、合理、可行，要不要修改、應(yīng)當(dāng)怎樣修改，需要尋找肯定或者否定的法律依據(jù)、司法實踐依據(jù)和經(jīng)濟依據(jù)。審查有名合同，要看合同法總則和分則對該合同的專門規(guī)定；審查無名合同，更是要審慎行事。審查合同的具體內(nèi)容，應(yīng)包括以下幾個方面：

表人或主管負(fù)責(zé)人的資格證明；代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明，并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同；有擔(dān)保人的合同，審查擔(dān)保人是否具有擔(dān)保能力和擔(dān)保資格。必要時進行工商登記查詢。

二、審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性時，應(yīng)當(dāng)重點審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形；是否損害社會公共利益；是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

三、審查合同意思表示的真實性。

四、審查合同條款是否完備。應(yīng)按照合同的性質(zhì)，依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對合同條款進行認(rèn)真審查，確定合同條款有無遺漏，各條款內(nèi)容是否具體、明確、切實可行。避免因合同條款不全和過于簡單、抽象、原則，給履行帶來困難，為以后發(fā)生糾紛埋下種子。

五、審查合同的文字是否規(guī)范。審查合同時，應(yīng)對合同草稿的每一條款、每一個詞、每一個字乃至每一個標(biāo)點符合都仔細(xì)推敲、反復(fù)斟酌。確定合同中是否存在前后意思矛盾、詞義含糊不清的文字表述，并及時糾正容易引起誤解、產(chǎn)生歧義的語詞，確保合同的文字表述準(zhǔn)確無誤。

六、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。

1、審查合同是否需要經(jīng)過有關(guān)機關(guān)批準(zhǔn)或登記，如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記，是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。2、如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過公證機關(guān)公證。

3、如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至。

4、如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽名或蓋章；采用抵押方式擔(dān)保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù)；采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)按照合同中約定的質(zhì)物交付時間，審查當(dāng)事人是否按時履行了質(zhì)物交付的法定手續(xù)。

5、審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章。

市場經(jīng)濟社會，合同無處不在，每個企業(yè)，每個人都要不可避免地利用合同與他人打交道。因此，幫助當(dāng)事人審查合同，規(guī)避法律風(fēng)險，已經(jīng)成為是律師的常規(guī)業(yè)務(wù)之一，以下從合同審查的基本原則、具體要點等方面一一闡述之。

（一）合法有效性原則。審查合同的合法有效性應(yīng)當(dāng)特別注意我國《民法通則》第五十八條及《合同法》第五十二條的規(guī)定以及一些特別法的相應(yīng)規(guī)定。合同有效性問題，事實上包括三個方面的內(nèi)容：一是合同主體是否適格，二是合同目的是否正當(dāng)，三是合同內(nèi)容、合同形式及程序是否合法。只要不違背我國法律法規(guī)強制性和禁止性規(guī)定，合同的有效性就能得到保障。

要么得不到簽署，要么變成“顯示公平”。

（三）可操作性原則。實踐中，大量的合同缺乏可操作性。具體表現(xiàn)在：對合同各方權(quán)利的規(guī)定過于抽象；對合同各方的義務(wù)規(guī)定不明確、不具體；雖對各方的權(quán)利義務(wù)做了詳細(xì)規(guī)定但卻沒有具體操作程序條款或?qū)Υ艘?guī)定不清；雖規(guī)定了損失賠償?shù)珔s沒有計算依據(jù)，整個交易程序不清晰，合同用語不確切等等。實現(xiàn)合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和實現(xiàn)利益均衡的具體保證，尤其如建設(shè)工程、合作開發(fā)房地產(chǎn)此類履行周期長、影響因素多、風(fēng)險大的合同，切實地貫徹可操作性原則，尤顯重要。

（一）合同主體資格審查。

合同主體是否合同直接影響到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方?jīng)]有相應(yīng)資質(zhì)，那么合同就歸于無效。審查合同主體的資格時應(yīng)當(dāng)注意：

1、應(yīng)當(dāng)區(qū)分企業(yè)法人的分支機構(gòu)和內(nèi)部職能部門的簽約問題。一般情況下，企業(yè)法人的分支機構(gòu)如果具備營業(yè)執(zhí)照（肯定不是法人營業(yè)執(zhí)照）就具有簽約主體的資格，但其是否獨立承擔(dān)民事責(zé)任就是訴訟中應(yīng)當(dāng)解決的問題，這不應(yīng)當(dāng)影響其簽約主體資格。而企業(yè)的職能部門就不具備這樣的資格。我們在面對小企業(yè)的時候比較容易區(qū)分，但對于規(guī)模比較大，分支機構(gòu)和職能部門比較多的企業(yè)可能就會存在一些問題，這就需要引起我們在審查過程中的注意。

4、要對對方的履約能力進行必要評估，如根據(jù)其經(jīng)營現(xiàn)狀、以往合作情況以及其他客戶評價等等因素對其履行能力及信用程度進行考量，以保證簽約后順利履行合同。

5、審查簽約人有無簽約權(quán)限。很多情況下，不可能都是企業(yè)的法定代表人直接簽署，而是由授權(quán)代表加以簽署，此時應(yīng)當(dāng)審查代理人的資格和權(quán)限。對于初次合作的單位，這項工作非常重要，即要對對方代理人身份、有無代理權(quán)、代理權(quán)限范圍、期限等等進行必要審查，否則可能會發(fā)生沒有代理權(quán)或超越代理權(quán)而導(dǎo)致合同效力受到置疑。實踐中，主要是看簽約代表是否為單位負(fù)責(zé)人或是否有委托授權(quán)書。需要注意的是，單位的部門或辦事處是沒有對外簽約權(quán)的，而企業(yè)法人的分支機構(gòu)簽訂合同時也需由法人授權(quán)。

1、合同的內(nèi)容是否合法。

是否存在重大誤解或顯失公平等等。

2、權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容是否明確且是否具有可操作性。

茲舉一例，某單位聯(lián)系一家單位為另一家企業(yè)提供設(shè)備，原應(yīng)當(dāng)簽署三方協(xié)議，但是該單位為了體現(xiàn)自身在該項交易中所起到的作用，在簽署合同時把自己和需方共同作為合同一方，供方作為另一方，但是合同中沒有具體區(qū)分該單位與需方之間對于付款義務(wù)的承擔(dān)。后由于需方經(jīng)營狀況不佳，無法支付設(shè)備貨款，設(shè)備供方就直接將該顧問單位告上法庭，并查封了該單位的賬戶。其原因就在于就是合同中沒有將權(quán)利義務(wù)區(qū)分清楚，導(dǎo)致了目前的被動狀況。要審查合同雙方的權(quán)利義務(wù)是否完備、明確，特別是合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行方式、期限等等主要條款必不可少，一旦未作約定或者約定不明，將對合同履行造成重大風(fēng)險隱患。下面以買賣合同為例進行說明。

（1）標(biāo)的：動產(chǎn)應(yīng)標(biāo)明名稱、型號、規(guī)格、品種、等級、花色等；不易確定的無形財產(chǎn)、勞務(wù)、工作成果等描述要準(zhǔn)確、明白；不動產(chǎn)應(yīng)注明名稱和座落地點。

（2）數(shù)量：數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確，計量單位、方法和工具符合國家或者行業(yè)規(guī)定。

（3）質(zhì)量：國家有強制性標(biāo)準(zhǔn)的，要明確標(biāo)準(zhǔn)代號全稱?？赡苡卸喾N適用標(biāo)準(zhǔn)的，要在合同中明確適用哪一種，并明確質(zhì)量檢驗的方法、責(zé)任期限和條件、質(zhì)量異議期限和條件等。

（4）價款或報酬：合同明確規(guī)定價款或報酬數(shù)額、計算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式和程序。

（5）履約期限、地點或方式：履行期限要具體明確，地點應(yīng)冠以省、市、縣名稱，交付標(biāo)的物方式、勞務(wù)提供方式和結(jié)算方式應(yīng)具體、清楚。

3、應(yīng)當(dāng)約定違約責(zé)任。

如果沒有違約責(zé)任，那么一旦一方違約，另一方的權(quán)益就得不到有效的保護。所以應(yīng)明確規(guī)定違約責(zé)任，并且應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任的具體實施辦法，如賠償金數(shù)額或具體計算方法及支付方式等。

4、解決爭議的方法。

選擇訴訟或者仲裁其中之一作為爭議解決方法，不要出現(xiàn)既由法院管轄又由仲裁機構(gòu)裁決，也不要出現(xiàn)“由法院管轄或者仲裁機構(gòu)仲裁”的條款。約定通過訴訟解決的，還可以約定管轄法院；約定由仲裁機構(gòu)裁決的，應(yīng)寫明具體仲裁機構(gòu)名稱。

5、合同生效條款。

合同成立的條件比較容易明確，而對于合同的生效由于可能會涉及到法定的審批，所以當(dāng)事人在理解上可能會存在偏差，認(rèn)為合同一經(jīng)簽署成立就生效了。一般應(yīng)當(dāng)寫明：“合同自合同雙方（或者各方）法定代表人或者授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（合同專用章）之日起生效”。如合同有固定期限的，還應(yīng)當(dāng)寫明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止?！睂τ诜煞ㄒ?guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)或者登記后生效的，或者合同約定須經(jīng)公證等生效條件的，應(yīng)當(dāng)在合同中寫明并及時辦理相關(guān)手續(xù)。

貿(mào)易合同審查要點篇九

1、審查合同主體資格的有效性（企業(yè)登記管理制度、經(jīng)營范圍管理制度）。

2、審查許可、資質(zhì)的合格性（經(jīng)營資質(zhì)管理制度、許可證管理制度）。

3、審查從業(yè)人員資格的合格性（從業(yè)資格管理制度）。

4、審查來自法律或相對方的主體資格限制（招投標(biāo)）。

5、審查對方代表是否法定代表人，或?qū)彶閷Ψ轿写砣说馁Y格及權(quán)限（或調(diào)閱工商檔案確認(rèn)所用公章是否備案的公章）。

（二）審查合同條款內(nèi)容的合法性。

1、審查合同名稱的合法性（合同名稱與實際內(nèi)容是否相符）。

2、審查交易內(nèi)容的合法性（是否屬于禁止性的交易、標(biāo)的物本身是否擁有合法的權(quán)屬證明、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否合法）。

3、審查交易程序的合法性（法律另有規(guī)定的，合同必須按規(guī)定）。

4、審查表述的合法性（各類術(shù)語必須符合法律規(guī)范、技術(shù)規(guī)范等方面的權(quán)威解釋，如果存在不同則需要注明）。

5、審查生效程序的合法性（某些合同的生效條件、審批程序，以及某些經(jīng)營行為必須經(jīng)過審批和登記之后方可生效）。

（三）審查合同條款的實用性。

1、審查交易標(biāo)的與條款的實用性（交易標(biāo)的不同涉及的法律環(huán)境也會不同，合同中需要特別約定的內(nèi)容也隨之不同）。

2、審查行業(yè)特點與條款的實用性（這些共性化的特點給交易帶來特定化的風(fēng)險）。

3、審查違約風(fēng)險與條款的實用性（應(yīng)針對履行中可能出現(xiàn)的違約進行前瞻性的。

預(yù)見并設(shè)置應(yīng)對措施，以避免違約成本低于履行成本）。

4、審查爭議管轄與條款的實用性（不同的管轄約定有不同的特點和區(qū)別）。

5、審查合同目的與條款的實用性（對于有特定交易目的的合同，合同中體現(xiàn)合同目的比沒有體現(xiàn)更為實用）。

（四）審查合同權(quán)利義務(wù)的明確性。

1、審查約定不明引起的權(quán)利義務(wù)不明確（條款之間缺乏配合、條款內(nèi)容表述不當(dāng)、條款缺乏可操作性）。

2、審查無法識別引起的權(quán)利義務(wù)不明確（交易內(nèi)容的可識別性、交易方式的可識別性、時間界限的可識別性、違約責(zé)任的可識別性、“合理”的可識別性）。

（五）審查合同交易需求的滿足性。

1、審查標(biāo)的能否滿足需求（產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品的使用說明、服務(wù)等）。

2、審查約定能否滿足需求（履行時間、履行方式等）。

3、審查其他影響交易需求實現(xiàn)的情況（審查合同條款有無體現(xiàn)委托人的交易目的與交易條件）。

二、對合同表述問題的審查——合同的外在質(zhì)量。

（一）審查合同結(jié)構(gòu)體系的清晰度。

1、審查是否將合同內(nèi)容分成了若干主題，標(biāo)題是否名副其實。

2、審查各主題之間是否條理清晰，分割合理，內(nèi)容相互分開。

3、審查各主題之間是否存在合同履行中的時間順序或先后順序。

（二）審查合同功能模塊的完備度。

模塊無關(guān)性原則，是指為了避免模塊之間的界限交叉或模糊不清，在劃分模塊時，每個模塊都有確定的主題及功能，不同模塊的主題及功能互不重復(fù)或交叉。

1、審查模塊之間是否存在功能缺失或重疊。

2、審查在模塊順序安排上是否存上下層級、前后順序等合理的秩序。

3、審查各模塊是否具備了應(yīng)有的功能。

4、審查各模塊中的內(nèi)部模塊或條款是否功能齊全。

（三）審查合同整體思維的嚴(yán)謹(jǐn)度。

1、審查邏輯推理結(jié)果與嚴(yán)謹(jǐn)程度（充分運用邏輯手段分析各種可能性并設(shè)置處置條款）。

2、審查內(nèi)涵、外延范圍與嚴(yán)謹(jǐn)程度（通過增加義務(wù)的內(nèi)涵可以確保義務(wù)的確定性，通過減少權(quán)利的內(nèi)涵可以確保權(quán)利行使的廣泛性）。

3、審查措辭間的專有程度（審查前后條款的對應(yīng)關(guān)系）。

4、審查條款間的關(guān)聯(lián)配合（對于哪些是違約、違約如何處理的約定必須嚴(yán)謹(jǐn)而且要相互對應(yīng)）。

5、審查條款間的沖突（可通過合理劃分模塊功能、提高表述精確度、貫徹條款無關(guān)性原則等方式加以避免）。

6、審查其他的嚴(yán)謹(jǐn)性問題（往往是由于表述太隨意而引起）。

（四）審查合同語言表達(dá)的精確度。

1、審查合同用句（是否單句簡單羅列、動作主體不明、句間關(guān)系不順）。

省略以避免讀為準(zhǔn)，引述以無須核對為準(zhǔn)，復(fù)句以同一主語為主，措辭以前后一致為準(zhǔn)。

2、審查合同用詞（審查術(shù)語、措辭、指代關(guān)系、副詞、數(shù)量詞、文言用法的精確度）。

3、審查合同的語體問題（書面口語、廣告語體、商業(yè)信函語言、刻意模范外來合同）。

4、審查標(biāo)點符號問題（參見國家頒布的《標(biāo)點符號用法》）。

（五）審查合同版面安排的美觀度。

1、審查排版要素的安排（字體與字號、字間距與行間距、排版的中文版式、條款中的段落規(guī)模）。

2、審查合同序號問題（第一條、1.1、1.1.1）。

參見《國家行政機關(guān)公文格式》、《國家行政機關(guān)公文處理辦法》等標(biāo)準(zhǔn)或法規(guī)。

貿(mào)易合同審查要點篇十

勞動合同大都是按照勞動法規(guī)定的條款，相當(dāng)部分的條款都可以在勞動法原文中找到，因此審查起來并不算難。但鑒于我國歷史形成的較為復(fù)雜的'人事制度，使得實踐中遇到的勞動合同即事實形成的勞動關(guān)系較為復(fù)雜。在審查勞動合同時，必須熟悉勞動法和有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。

注意審查合同中有關(guān)試用期的規(guī)定，首先是試用期應(yīng)當(dāng)包括在勞動合同期限內(nèi)。其次關(guān)于試用的期限應(yīng)當(dāng)特別注意。此外，應(yīng)當(dāng)注意約定解除勞動合同的情形是否與勞動法的規(guī)定相符。

合同審查是一項對審查者的要求較為全面的工作，不但要有扎實的法律基礎(chǔ)，還要熟悉企業(yè)管理、經(jīng)濟運行的相關(guān)知識，當(dāng)然一切的經(jīng)驗都需要慢慢累積的過程，邊學(xué)邊審，將知識和實踐結(jié)合起來，很快就能形成自己審查合同的技巧和方法。一份責(zé)任心加上一個真誠的實際行動就是建功立業(yè)的腳步。