總結(jié)可以使我們更清楚地認(rèn)識(shí)到自己的長(zhǎng)處和短處，從而更好地改進(jìn)自己。總結(jié)應(yīng)當(dāng)具備批判性思維，對(duì)工作和學(xué)習(xí)中存在的問(wèn)題進(jìn)行深入剖析。這些優(yōu)秀的作品是我們的學(xué)習(xí)榜樣，值得我們深入研究。

延期交房退房申請(qǐng)書(shū)篇一

今天去報(bào)到，可以說(shuō)是見(jiàn)習(xí)的第一天。因?yàn)槭侵芪澹豪镆矝](méi)什么事。所以，我報(bào)到后就回住處了，晚上整理了一下今后實(shí)習(xí)要注意的事項(xiàng)：

1、要準(zhǔn)時(shí)去，準(zhǔn)時(shí)回。

2、防止兩周熱的情緒病。

3、要尊重工作人員。

4、要積極主動(dòng)。

5、重視看案卷——一部不說(shuō)話的實(shí)體法和程序法。寧可在裝訂時(shí)慢一點(diǎn)，也要爭(zhēng)取認(rèn)認(rèn)真真地看一回案卷。

6、不要表現(xiàn)得很書(shū)生氣，要表現(xiàn)得很老練，像出了社會(huì)的人。

7、每天堅(jiān)持寫(xiě)實(shí)習(xí)日記，見(jiàn)習(xí)完后提交專業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告。

2月23日星期一。

今天是正式見(jiàn)習(xí)的第一天。

車開(kāi)半小時(shí)后，我們到達(dá)了目的地。首先，政治處李主任給我的印象比較深。李主任講的話都很精辟，實(shí)在，讓我很有好感。我想，平易近人，作風(fēng)實(shí)在對(duì)今后的工作很重要。

我被分到執(zhí)行一庭。和一個(gè)法官見(jiàn)了面后，就是參觀一下辦公環(huán)境，熟悉一下。整個(gè)下午也沒(méi)做什么事，因?yàn)榇蠖鄶?shù)工作人員也都出差去了。

2月24日星期二。

今天最大的收獲是和葉輝副庭長(zhǎng)的一次談話。葉庭長(zhǎng)舉了幾個(gè)現(xiàn)實(shí)中的例子，告訴我和我的搭檔們，專業(yè)素質(zhì)的重要性。而專業(yè)素質(zhì)最直接的體現(xiàn)就是通過(guò)國(guó)家司法考試。葉庭長(zhǎng)甚至還稍顯極端地說(shuō)，在校拿什么獎(jiǎng)學(xué)金是假的，考什么證都是假的，只有一張司法考試通過(guò)證對(duì)法學(xué)專業(yè)的畢業(yè)生才是實(shí)實(shí)在在的。仔細(xì)想想也是，能通過(guò)全國(guó)幾乎是最難的考試，說(shuō)明學(xué)到東西了。另一方面，也證明司考證的含金量之高。

此外，葉庭長(zhǎng)跟我們說(shuō)了一下，執(zhí)行一庭和二庭的分工合作，比如，一庭主要負(fù)責(zé)一審案件的執(zhí)行，而二庭則負(fù)責(zé)二審和一些特殊案件的執(zhí)行。

2月25日星期三。

今天我認(rèn)認(rèn)真真地看了一本刑事案件的卷宗。確實(shí)如張老師所說(shuō)，我感受到案卷就是一本不說(shuō)話的實(shí)體法和程序法。那是去年發(fā)生的一單命案，犯罪嫌疑人謀財(cái)害命，后來(lái)在新發(fā)的一個(gè)斗毆致死的案件中被抓。犯罪嫌疑人從被公安局逮捕，到審問(wèn)，到被檢察院提起公訴，到被法院審判定罪，最后到被執(zhí)行槍決。所有程序走下來(lái)，期間需要辦的手續(xù)，提供的證據(jù)在案卷中都非常明白。從案件中，我特別感受到審案程序和證據(jù)的重要性。

2月26日星期四。

今天下午，去聽(tīng)一個(gè)刑事審判案件的公開(kāi)審判。程序上基本是我們上學(xué)期搞模擬法庭時(shí)走的那種程序。

大開(kāi)眼界的是，我原以為，只有電視上才有那種雄辯滔滔的律師，沒(méi)想到，第一回聽(tīng)庭審，就讓我見(jiàn)識(shí)了一位律師的厲害。他是原告的律師。印象特別深刻的是，他能針對(duì)辯護(hù)律師的無(wú)理辯駁，一一舉證反駁。而且，偶爾會(huì)來(lái)一段深情的問(wèn)話。我當(dāng)時(shí)和同學(xué)們都不斷暗地叫好!

2月27日星期五。

今天的主要工作是在馮華祥法官的指導(dǎo)下作了一個(gè)問(wèn)話筆錄。開(kāi)始當(dāng)事人和法官說(shuō)俚語(yǔ)，我?guī)缀趼?tīng)不懂，于是，不得不從新開(kāi)始，讓他們用普通話交流。開(kāi)始我就覺(jué)得做筆錄并不是件簡(jiǎn)單的事，實(shí)踐也證明了這一點(diǎn)。能把法官，尤其是當(dāng)事人說(shuō)的話用最精簡(jiǎn)的語(yǔ)言表達(dá)出來(lái)，又不改變其意思，真不簡(jiǎn)單。強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人，是因?yàn)槟愀静恢浪麑⒃趺创?，必須等他說(shuō)完你才能概括，而就在你概括和寫(xiě)的時(shí)候，他又可能說(shuō)下一句了。應(yīng)付的辦法只能是高度專注，迅速反應(yīng)，當(dāng)然，前提是有過(guò)硬的語(yǔ)言功底。

3月2日星期一。

上午旁聽(tīng)了一個(gè)調(diào)解會(huì)議，感受和昨天差不多，就是發(fā)現(xiàn)很多案件執(zhí)行難，今天這個(gè)案件的被執(zhí)行人涉及到政府。被執(zhí)行人是一破產(chǎn)的政府企業(yè)，債務(wù)糾紛是8年前發(fā)生的，判決是6年前判的，可還在執(zhí)行。

3月3日星期二。

今天的工作比較有挑戰(zhàn)性。上午上班后，書(shū)記員華姐拿了兩個(gè)案件的未整理卷宗交給我和搭檔整理。那么大一疊材料，必須按照規(guī)定的目錄，一一疊好。工作的關(guān)鍵在于，我們能否識(shí)別每份材料的性質(zhì)，也就是說(shuō)它該放哪。比如，立案申請(qǐng)表等等。第一卷，我們獨(dú)立做，做了一個(gè)多小時(shí)。后來(lái)，拿給華姐檢查，結(jié)果真的有些放錯(cuò)了。經(jīng)過(guò)她的指點(diǎn)，我們下午又整理了一卷，這次做對(duì)了。當(dāng)然，我們沒(méi)忘了好好看看案卷，又一次提高自己。難怪，孫老師在課堂上說(shuō)，其實(shí)做書(shū)記員挺鍛煉人的。

3月4日星期三。

今天有個(gè)特別的感想，是關(guān)于社會(huì)的：犯人為了三萬(wàn)二千元就殺人了，而且心態(tài)顯得很輕松，更可怕的是手段惡劣，殺人還要?dú)?。這說(shuō)明，貧窮是犯罪的重要原因之一。而案件的另一個(gè)犯罪嫌疑人的父親正在貴州坐牢，可見(jiàn)，家庭環(huán)境對(duì)一個(gè)人的成長(zhǎng)也非常重要。

3月5日星期四。

雖然感覺(jué)有點(diǎn)清閑，但還是學(xué)到些東西的。至少，我沒(méi)浪費(fèi)時(shí)間，因?yàn)闆](méi)事做的時(shí)候我就看看書(shū)。本想多主動(dòng)跟法官聊聊的，但發(fā)現(xiàn)兩個(gè)問(wèn)題：一，我對(duì)法律并不太感興趣，沒(méi)有問(wèn)的激情。二、打算和法官談?wù)勅松?jīng)驗(yàn)的，但他們都已人到中年了，曾嘗試過(guò)幾次，卻沒(méi)說(shuō)兩句后就一切歸于平靜。呵呵，也許是我還沒(méi)找到更好的溝通方式。這也是我未來(lái)兩周的努力方向——多主動(dòng)和法官溝通。

3月6日星期五。

不過(guò)，也發(fā)現(xiàn)一些不好的現(xiàn)象：庭審過(guò)程中，盡管法警一再警告聽(tīng)眾把手機(jī)關(guān)掉，卻時(shí)不時(shí)有手機(jī)在響，結(jié)果使庭審顯得不夠嚴(yán)肅。我想，高院可以將此列入法庭紀(jì)律之一，作出具體的司法解釋或新規(guī)定。

3月9日星期一。

下午，幫法官打印一份報(bào)告材料，是一份關(guān)于移交案件報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批示的文件。從中了解到，當(dāng)被執(zhí)行人在外地時(shí)，執(zhí)行一庭是如何向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，然后移交執(zhí)行二庭辦理移交手續(xù)，最后移交到外地法院的。

3月10日星期二。

今天，又做了件新鮮事：做合議庭筆錄。

首先，我得說(shuō)說(shuō)過(guò)程：f法官(承辦法官)教我把案頭寫(xiě)好后，他說(shuō)一句，我按他意思寫(xiě)一句。寫(xiě)了幾段后，他該說(shuō)的也說(shuō)完了。

這時(shí)，辦公室進(jìn)來(lái)一位z法官，是本案件的合議庭成員。f法官對(duì)z法官說(shuō)，這是合議庭筆錄，你看看，然后說(shuō)說(shuō)你的意見(jiàn)。z法官說(shuō)，就寫(xiě)同意承辦人意見(jiàn)就行了。f法官勸說(shuō)z法官說(shuō)多幾句。z法官笑嘻嘻地說(shuō)，沒(méi)事，你就寫(xiě)同意承辦人意見(jiàn)就行了，然后就在筆錄后面簽了個(gè)大名。

至于合議庭另一位c法官的意見(jiàn)，則是f法官說(shuō)的，基本上就是同意的意思，展開(kāi)來(lái)說(shuō)而已。

然后，我想說(shuō)說(shuō)我的想法。天啊，為保障案件更公平地執(zhí)行的合議庭制度在現(xiàn)實(shí)操作中就是走過(guò)場(chǎng)而已。我又回想起老孫在課堂上給我們看的一個(gè)照片：高院的一次庭審中，一名年老的審判員，坐在審判長(zhǎng)的旁邊，對(duì)著庭下廣大聽(tīng)眾打瞌睡!我想，可以作個(gè)調(diào)查，合議庭制度在審判和執(zhí)行過(guò)程中，在現(xiàn)實(shí)中，幾乎都是走過(guò)場(chǎng)。那，背后的原因是什么?應(yīng)該如何從新修正或設(shè)計(jì)合議庭制度?這是很值得思考的問(wèn)題。好吧，學(xué)年論文我就寫(xiě)這個(gè)，我得仔細(xì)弄明白這個(gè)問(wèn)題。

3月11日星期三。

今天有事，我向法官請(qǐng)了假，留在學(xué)校，沒(méi)去法院。

3月12日星期四。

上午，又作了一個(gè)當(dāng)事人問(wèn)話筆錄。有了第一次的經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)，這一次做起來(lái)順利多了。首先，經(jīng)歷使我不再有點(diǎn)害怕做不好的心理，其次，經(jīng)驗(yàn)讓我明白如何達(dá)到記筆錄的要求。做玩筆錄，和法官聊了一會(huì)。下午法官也沒(méi)什么事，我們繼續(xù)討論一些問(wèn)題：比如：刑事附帶民事訴訟為什么沒(méi)有精神損害賠償一項(xiàng)，該不該有?違反證據(jù)為什么不能用等等。

3月13日星期五。

到辦公室報(bào)道后，法官說(shuō)今天暫時(shí)沒(méi)什么事可做。于是，經(jīng)過(guò)法官的同意，我去法院對(duì)面的好世界地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解購(gòu)買二手房的手續(xù)，也當(dāng)是一種學(xué)習(xí)。親身感受了中介機(jī)構(gòu)的那種氣氛，當(dāng)然我也和經(jīng)紀(jì)人聊了一個(gè)多小時(shí)，在聊天中了解到買二手房的手續(xù)大概如下(引自“百度知道”)：

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。

2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門(mén)事先定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。

5、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。

6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

7、對(duì)貸款的買受人來(lái)說(shuō)在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。

8、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

3月16日星期一。

今天的工作都是些平時(shí)的工作，如整理一下案卷，去蓋幾個(gè)章而已。不過(guò)，感想倒有幾個(gè)，法院這么大的一個(gè)單位，蓋章竟還要設(shè)一個(gè)專門(mén)的不門(mén)，不過(guò)，也許這是方便管理的緣故吧。

3月17日星期二。

上午參加愛(ài)了個(gè)座談會(huì)，與會(huì)者有李主任，楊法官，馮法官。領(lǐng)導(dǎo)們都挺隨和的，整個(gè)會(huì)議氣氛也很輕松，獲不少。

3月18日星期三。

上午看了一卷卷宗，下午去送達(dá)。送的是一份通知書(shū)，看起來(lái)很簡(jiǎn)單，回來(lái)再看看書(shū)，發(fā)現(xiàn)送達(dá)也是很有講究的一種法律行為：

第一，送達(dá)的主體只能是人民法院。當(dāng)事人及其他訴訟參與人不是送達(dá)的主體。雖然當(dāng)事人或其他訴訟參與人也要向人民法院呈交訴訟文書(shū)或相互之間遞交其他文書(shū)，但這種行為不能稱為送達(dá)，因此不適用有關(guān)送達(dá)的規(guī)定。

第四，送達(dá)必須依法定程序和方式進(jìn)行。民事訴訟法對(duì)送達(dá)的程序和方式有比較具體的規(guī)定，人民法院實(shí)施送達(dá)行為時(shí)必須依照規(guī)定辦理。違法的送達(dá)不能產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。

3月19日星期四。

我開(kāi)始發(fā)覺(jué)在單位挺清閑的，如果能在清閑之余，好好學(xué)習(xí)，那么，幾年下來(lái)也可以成為一個(gè)知識(shí)很淵博的人。但事實(shí)是，一進(jìn)入社會(huì)也許會(huì)有太多應(yīng)酬了，會(huì)身不由己。那假如我進(jìn)了單位，我該怎么設(shè)定自己的原則，怎樣規(guī)劃自己的人生，曾樣提高自己，這一大堆的問(wèn)題都很值得思考!否則，我也隨大流了，當(dāng)然，我不是說(shuō)自命清高，至少，我應(yīng)該在必要的范圍內(nèi)保持自己的思想，和行動(dòng)，追求自己生命的意義。

3月20日星期五。

上午與搭檔討論前天楊法官講的兩句話：

一、好的領(lǐng)導(dǎo)者就是把下屬也培養(yǎng)成領(lǐng)導(dǎo)者。

二、課內(nèi)的書(shū)太淺顯了，要注重閱讀課外的其他專家學(xué)者的深度論文。

下午，與書(shū)記員討論司法考試的事情。他談到兩點(diǎn)我很認(rèn)同：

第一，理論知識(shí)必須要很扎實(shí);。

第二，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)也很重要。他拿他自己作列子，他說(shuō)他干書(shū)記員的工作干了幾年了，所以對(duì)那些程序都很熟悉，所以，復(fù)習(xí)的時(shí)候在程序方面很輕松，且考試時(shí)不容易弄混淆。

延期交房退房申請(qǐng)書(shū)篇二

在民庭實(shí)習(xí)的幾個(gè)月里，我主要做了以下一些事情：

2、旁聽(tīng)案件。漢陰縣人民法院管轄區(qū)域人口較多，民庭又是全法院管轄的事最多最雜的，剛?cè)サ哪嵌螘r(shí)間幾乎每天都有開(kāi)庭。這對(duì)我來(lái)說(shuō)是一件好事，可以聽(tīng)的案子就比較充足。通過(guò)旁聽(tīng)案件，我對(duì)民事的審判特點(diǎn)和程序有了詳細(xì)的了解，懂得了審理民事案件關(guān)鍵在于化解當(dāng)事人的矛盾，和刑事案件著重體現(xiàn)國(guó)家強(qiáng)制力懲罰犯罪不同，民事案件理想狀態(tài)應(yīng)是讓雙方當(dāng)事人共贏而又不失法律的尊嚴(yán)，這一點(diǎn)就對(duì)法官的個(gè)人素質(zhì)要求很高，這個(gè)素質(zhì)不僅僅是法律方面的知識(shí)淵博，更重要的是懂得替當(dāng)事人著想，盡量減少當(dāng)事人的訴訟成本，更不能擺官老爺?shù)募茏?，人為的拉大法官和群眾的距離。

3、寫(xiě)一些法律文書(shū)。在實(shí)習(xí)期間，幫法官草擬了一些簡(jiǎn)單的判決書(shū)、裁定書(shū)、公告和做一些簡(jiǎn)單的筆錄等，雖然寫(xiě)的都是一些比較簡(jiǎn)單的文書(shū)，但是還是免不了出現(xiàn)一些問(wèn)題，真是映證了那句古話，“紙上得來(lái)終覺(jué)淺，覺(jué)知此事須深行”

4、跟隨法官送達(dá)法律文書(shū)。原先總以為送達(dá)文書(shū)是一件很簡(jiǎn)單的事情，現(xiàn)在才知道不是那么回事，每件事都有它的難處和方法，一份傳票送給被告有時(shí)要送很多次被告才肯接受，僅簽收環(huán)節(jié)就要給他們解釋半天，因?yàn)樵谀切┎欢ǖ娜搜劾?，簽字是件很慎重的事情，他們心里在想，這簽了字是不是就判了啊，會(huì)不會(huì)對(duì)自己不利，有人甚至把門(mén)關(guān)起來(lái)故意不讓我們進(jìn)去或避而不見(jiàn)，給他耐心的解釋半天，給他說(shuō)明送達(dá)回證簽收只是表明你收到傳票和開(kāi)庭通知了?，F(xiàn)在才體會(huì)到中國(guó)法治進(jìn)程緩慢的程度了，普法教育任重道遠(yuǎn)。

理論和實(shí)踐是不可分的。我將自己所學(xué)的知識(shí)應(yīng)用于實(shí)際的工作中，在實(shí)踐中我的知識(shí)得到了鞏固，解決問(wèn)題的能力也得到了鍛煉和提高。同時(shí)，本次實(shí)習(xí)開(kāi)闊了我的視野，使我對(duì)法律在現(xiàn)實(shí)中的運(yùn)作有所了解，也對(duì)法言法語(yǔ)有了進(jìn)一步的掌握；他們對(duì)于我的實(shí)習(xí)進(jìn)行了悉心的指導(dǎo)，在指導(dǎo)我理論學(xué)習(xí)的同時(shí)，也教會(huì)了我很多做人的道理。

通過(guò)本次實(shí)習(xí)，我也發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題。

2、人們的法律意識(shí)不強(qiáng)，不知如何有效的利用法律手段來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害，或者是無(wú)視國(guó)家的法律做出一些法律上明文禁止的事情。因此，對(duì)人們進(jìn)行普法宣傳還是很有必要的。因?yàn)槲沂窃诿裢ダ飳?shí)習(xí)，每天所接觸的案件一般都是勞動(dòng)糾紛、人身?yè)p害賠償糾紛、借貸糾紛、離婚案件。在上班比較空閑的時(shí)候，我就在研究法院案件報(bào)告總結(jié)，我發(fā)現(xiàn)其中離婚案件占據(jù)大部分，這說(shuō)明了什么呢？不免讓我十分震憾！當(dāng)我看卷宗的時(shí)候，我都會(huì)十分留意離婚案件的判決書(shū)所述的理由，有以下幾點(diǎn)：

1、婚前缺乏了解，婚后沒(méi)有感情；

2、父母之命，媒妁之言；

3、婚外情；

4、吵架問(wèn)題，夫妻平常的吵架算正常，但如果大吵三六九，小吵天天有那就不正常了；

5、婆媳關(guān)系緊張引起夫妻感情不和。

本次實(shí)習(xí)讓我知道法律的學(xué)習(xí)及案件的審理，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有自己想像及書(shū)本上說(shuō)的那么輕松，案件的復(fù)雜性不是一兩句話就能總結(jié)出來(lái)的,我自己還要加大對(duì)這方面的學(xué)習(xí)及實(shí)踐。

在法院民庭各位審判員及書(shū)記員的指導(dǎo)和幫助下，我把在課堂上學(xué)習(xí)到的知識(shí)與實(shí)際工作相結(jié)合，并取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，同時(shí)我也看到了自己的不足，將在以后的學(xué)習(xí)和工作中不斷地完善自己，提高自我。

[法院民庭實(shí)習(xí)報(bào)告模板]。

延期交房退房申請(qǐng)書(shū)篇三

根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

1、乙方同意購(gòu)買甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。

2、甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

5、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

6、甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

8、甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金。

9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

10、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

12、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

延期交房退房申請(qǐng)書(shū)篇四

法院開(kāi)庭(提前3天通知當(dāng)事人開(kāi)庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人;公開(kāi)審理的案件提前3日進(jìn)行公告)。

開(kāi)庭審理流程如下：

(2)法庭調(diào)查：當(dāng)事人陳述案件事實(shí);。

(4)法庭辯論：各方當(dāng)事人就有爭(zhēng)議的事實(shí)和法律問(wèn)題，進(jìn)行辯駁和論證;。

(6)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議：合議庭合議做出裁決(宣判);同意判決，當(dāng)事人自動(dòng)履行判決文書(shū)確定的義務(wù)或向法院告訴提出執(zhí)行申請(qǐng);不同意裁判，可在送達(dá)之日起10日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴，送達(dá)之日起15日內(nèi)向上級(jí)人民法院上訴。

延期交房退房申請(qǐng)書(shū)篇五

今天對(duì)于如何交換證據(jù)，安排人民陪審員，怎樣聯(lián)系人民陪審員，以及在開(kāi)庭時(shí)如果陪審員沒(méi)來(lái)時(shí)如何臨時(shí)調(diào)取陪審員，這些工作我也有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)。原來(lái)在學(xué)民事訴訟法的時(shí)候一直沒(méi)有深刻的理解，或者僅僅是生硬的記憶。而現(xiàn)在，實(shí)際開(kāi)始聯(lián)系和安排這些的時(shí)候，才有了更加深刻的印象，根本無(wú)需再去背誦。因?yàn)橹屑?jí)法院要求對(duì)案件有更精確的判斷，所以中級(jí)法院的陪審員全部要求是審判員組成。這就使得只有基層法院才存在人民陪審員，只有基層法院才有人民陪審員名單，這些人民陪審員的選任也是有條件的，在他們擔(dān)任陪審員的過(guò)程中其工作單位也是要發(fā)給其工資的，而基層在中級(jí)法院需要人民陪審員時(shí)，再?gòu)幕鶎臃ㄔ赫{(diào)配。剩下的整個(gè)下午除了打了兩份開(kāi)庭筆錄外大部分時(shí)間都在看____做交換證據(jù)，撤訴案件退受理費(fèi)的活。一天過(guò)的很快，很辛苦。

207月26日天氣:晴。

這是在法院實(shí)習(xí)的第七天，跟書(shū)記員和法官已經(jīng)越來(lái)越熟絡(luò)了，實(shí)習(xí)環(huán)境也就相對(duì)輕松了很多。上午的時(shí)候還是繼續(xù)打開(kāi)庭事跡琠___過(guò)來(lái)交給我說(shuō)，現(xiàn)在對(duì)工作了解了更多，已經(jīng)不能再機(jī)械的輸入了，要學(xué)會(huì)將理論聯(lián)系實(shí)際。隨后他給我講解了安排卷宗順序的原因，讓我對(duì)理論知識(shí)有了更加現(xiàn)實(shí)的了解。首先是流程表，之后是起訴狀，在法院受理之后就會(huì)安排當(dāng)時(shí)繳費(fèi)，所以后面就是繳費(fèi)收據(jù)或者發(fā)票。之后是被告應(yīng)訴的答辯狀。接下來(lái)就是核對(duì)當(dāng)事人身份了，先原告后被告，公司的會(huì)有企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人需要有身份證復(fù)印件。委托代理人需要有委托函，律師要有律師證復(fù)印件。之后就是雙方提交的證據(jù)了，對(duì)我們輸入開(kāi)庭筆錄而言，最重要的就是當(dāng)事人自己整理的證據(jù)目錄，如果證據(jù)目錄很清晰明了，那么書(shū)記員打開(kāi)庭筆錄是非常容易的。但如果一方當(dāng)事人不提供證據(jù)目錄或者不提供明確證據(jù)，那之后書(shū)記員的工作就比較多了。對(duì)于勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，在證據(jù)中必不可少的一項(xiàng)就是仲裁書(shū)，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《民事訴訟法》，勞動(dòng)爭(zhēng)議案件必須先仲裁才能起訴。若是已經(jīng)仲裁，則證據(jù)中還會(huì)有一份送達(dá)回證，這是必不可少的，因?yàn)樗瓦_(dá)回證可以證明時(shí)效，在收到仲裁之日起十五日之內(nèi)若是不服裁定，則可到法院起訴，過(guò)期則仲裁自動(dòng)生效;也有另外一種可能就是不屬于仲裁范圍的，駁回，這也是應(yīng)該附在證據(jù)里的，證明當(dāng)事人曾經(jīng)提起過(guò)仲裁。

年7月27日天氣：晴。

2014年7月28日天氣:晴。

這是實(shí)習(xí)以來(lái)最熱的一天了，讓人很心浮氣躁。早上到的比較早，安檢通道還沒(méi)開(kāi)門(mén)，我們就在外面等了一會(huì)兒。上午的任務(wù)不多，可能是因?yàn)楝F(xiàn)在實(shí)習(xí)的時(shí)間長(zhǎng)了，工作熟練了，很多工作變的很零碎，不像以前批量的整理卷宗或者打開(kāi)庭筆錄了，____和____會(huì)臨時(shí)派一些小的任務(wù)，比如打電話通知當(dāng)事人來(lái)法庭領(lǐng)被上訴狀和判決書(shū)。當(dāng)事人后來(lái)提交的補(bǔ)償答辯意見(jiàn)也要重新輸入到電腦里，沒(méi)事還要經(jīng)常爬到六樓文印室去復(fù)印收據(jù)或者取打印的判決書(shū)。上午的活很零散，時(shí)間過(guò)的很快。

中午簡(jiǎn)單的休息了一會(huì)兒，下午主要就是整理卷宗順序。一不小心我的工作出了點(diǎn)問(wèn)題，給案卷編頁(yè)從20多頁(yè)之后就錯(cuò)了，編錯(cuò)頁(yè)是所有活當(dāng)中最令大家頭痛的，因?yàn)楸仨氂媚z帶把編錯(cuò)的頁(yè)碼粘掉，重新寫(xiě)上，這個(gè)活看著沒(méi)什么技術(shù)含量但是非?？简?yàn)人的耐心，錯(cuò)過(guò)一次之后再編頁(yè)真的是加倍小心，之后編了個(gè)114頁(yè)的卷，心里一直祈禱著千萬(wàn)別再錯(cuò)了，不然我會(huì)崩潰的……除了編頁(yè)之外，還得給當(dāng)事人打電話，把一份卷里缺的卷宗目錄，案件復(fù)查表，備考表全部填好。其實(shí)很容易忘了其中的一項(xiàng)，一直提醒自己小心。因?yàn)開(kāi)___對(duì)我們要求很嚴(yán)，要是落了某一項(xiàng)她會(huì)生氣的。

2014年7月29日天氣:晴。

今天是實(shí)習(xí)最輕松的一天了，因?yàn)槭强斓街苣┑木壒?，法院?nèi)部也是“人心渙散”……工作的內(nèi)容主要還是整理卷宗，我一共做了4個(gè)，兩個(gè)勞動(dòng)爭(zhēng)議，兩個(gè)商品房銷售糾紛。然后就是編頁(yè)，填復(fù)查表，備考表，最后按照頁(yè)碼寫(xiě)卷宗目錄，任務(wù)都是一樣的，現(xiàn)在這個(gè)活已經(jīng)沒(méi)什么技術(shù)含量了，純屬熟練工，但是細(xì)心還是必不可少的。后來(lái)歇了一會(huì)兒，又去打了兩份即將開(kāi)庭的開(kāi)庭筆錄。這個(gè)案子打第一份卷的時(shí)候沒(méi)什么感覺(jué)，打第二份的時(shí)候仔細(xì)看了看起訴狀，覺(jué)得這個(gè)案件特別有意思，先是買房人把賣房人(夫妻)告了，說(shuō)是一直不肯辦理過(guò)戶手續(xù)，接著是丈夫把妻子和買房人告了，說(shuō)是買賣合同他不知道，不是他親筆簽名，妻子賣房是無(wú)權(quán)處分?，F(xiàn)在覺(jué)得書(shū)上寫(xiě)的案例現(xiàn)實(shí)生活中真的有可能發(fā)生，法律離我們的生活并沒(méi)有那么遙遠(yuǎn)，而書(shū)上的案例也并不是純粹瞎編。

2014年7月30日。

上午的工作依舊之前的種.種，書(shū)記員的工作也是很無(wú)聊嘛，中午沒(méi)有怎么休息好，下午____不在，大家都是一副要過(guò)周末的意思，所以當(dāng)當(dāng)事人來(lái)取復(fù)印件或者判決的時(shí)候，書(shū)記員和法官都挺怠慢的。我在法庭上打筆錄，有一個(gè)女的跟我說(shuō)，你們這個(gè)工作也挺好的啊，我妹妹也在地方上法院。我也只能笑笑，心想著畢業(yè)要是也能來(lái)法院那就真的很不錯(cuò)了，現(xiàn)在實(shí)習(xí)就當(dāng)做是打基礎(chǔ)吧!下午的法庭一團(tuán)亂，來(lái)了幾個(gè)當(dāng)事人，但不是42法庭的，就鬧著說(shuō)兩點(diǎn)開(kāi)庭，但是又不知道找誰(shuí)，就開(kāi)始破口大罵，等了能有20分鐘吧，后來(lái)來(lái)了個(gè)法官，幫他們查出了到底在哪里開(kāi)庭，才把他們應(yīng)付走。我沒(méi)有想到這么莊嚴(yán)肅穆的法庭也會(huì)發(fā)生這種事，看來(lái)這個(gè)法官和書(shū)記員的工作也實(shí)在是不好做。發(fā)完判決，就編了兩份卷，今天的任務(wù)就算完成了，順利下班!

延期交房退房申請(qǐng)書(shū)篇六

1：案件由來(lái)。

73個(gè)原告認(rèn)為市規(guī)劃局規(guī)劃的“亞大數(shù)碼港”從占地面積到與居民住房間距都嚴(yán)重違反了gb50180-93強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，違反〈〈長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理辦法〉〉的具體技術(shù)規(guī)定即〈〈長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定〉〉，并且其通道與防火安全均存在重大安全隱患，在多次請(qǐng)求政府協(xié)調(diào)未果后,向法院起訴,要求撤銷行政許可,賠償用戶損失。

2：案件主要辯論焦點(diǎn)。

被告長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理認(rèn)為“亞大數(shù)碼港”規(guī)劃許可的審查核發(fā)經(jīng)過(guò)了嚴(yán)格的規(guī)劃誰(shuí)廣泛征求相關(guān)職能部門(mén)的意見(jiàn)，并嚴(yán)格遵照規(guī)定的程序核發(fā)的，亞大數(shù)碼港與其北側(cè)的居民所住建筑的間距符合被告所提的gb50180-93強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和〈〈長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理辦法〉〉，對(duì)原告的合法權(quán)益并不構(gòu)成損害。而且，規(guī)劃管理局提供了相關(guān)證據(jù)證明“亞大數(shù)碼港”不適用〈〈長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定〉〉。

3：原判結(jié)果。

合議庭經(jīng)過(guò)多次合議討論，做出判決：判定規(guī)劃許可，駁回訴訟請(qǐng)求。

本案是一個(gè)行政案件，通俗點(diǎn)就是民告官。通過(guò)對(duì)本案的審理，我認(rèn)為在現(xiàn)階段中國(guó)的行政訴訟原先要?jiǎng)僭V很難。如果有民告官的行政案件原告勝訴了，媒體都會(huì)以大力度報(bào)道，以此為典范。其實(shí)這是個(gè)很大的誤區(qū)，一個(gè)法治的社會(huì)不應(yīng)當(dāng)存在這樣的現(xiàn)象。如果行政機(jī)關(guān)的具體行為違法了，它就應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。中國(guó)的行政訴訟之所以原告難以勝訴，主要還是司法與行政還沒(méi)有完全區(qū)別開(kāi)來(lái)，相互制約，相互牽扯。權(quán)比法大，政策高于法律。所以才會(huì)有這種狀況的出現(xiàn)。在本案中，我覺(jué)得法院或多或少受到行政的影響：法院雖為司法機(jī)關(guān)，可其辦公建筑用地、宿舍用地都得經(jīng)規(guī)劃局批準(zhǔn)。

二：幾起用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼男淌掳浮?/p>

這是我第一次看見(jiàn)簡(jiǎn)易程序在審理案件中的具體運(yùn)用。這些案件案情清晰、事實(shí)清楚、證據(jù)充分、爭(zhēng)議不大，岳麓區(qū)法院也屬基層法院，符合簡(jiǎn)易程序的條件。在整個(gè)審理過(guò)程中，審理時(shí)限很短，而且感覺(jué)開(kāi)庭審理只是走下過(guò)場(chǎng)，法官對(duì)于此案如何判早有結(jié)論。

通過(guò)這幾起適用簡(jiǎn)易程序的刑事案的審理，我看到雖然審理時(shí)限很短，必備的程序卻很完備的，法院在這方面控制得很好。但是，另一方面了我認(rèn)為法院在庭審制度方面還是存在一些缺陷的，而且審理的環(huán)境還可以改進(jìn)。

三：一收廢品公民訴長(zhǎng)沙市公安局岳麓區(qū)分局行政不作為案。

本案案件由來(lái)：xx年，本案的原告在清理從中南大學(xué)收購(gòu)到的`廢品時(shí)被廢品中摻雜的雷管炸掉右手掌，且右腿、右胸均因此雷管受傷，經(jīng)簽定為四級(jí)殘疾。事發(fā)報(bào)案后他將余下雷管交給被告長(zhǎng)沙市公安局岳麓區(qū)分局，要求其查出該雷管出處，而被告稱無(wú)法查出雷管出處。原告遂向法院提出訴訟，訴訟請(qǐng)求為要求被告給予原告一個(gè)關(guān)于雷管出處的明確的書(shū)面結(jié)論。

因本案尚未審結(jié)，故無(wú)法得知法院將會(huì)如何宣判。在此案中，通過(guò)了對(duì)此案原告教育背景、文化水平的了解，我感想頗多：表面看，原告是一個(gè)以收廢品為生，文化水平不高的人，但他懂得用法律武器維護(hù)自己的權(quán)益，這說(shuō)明我國(guó)公民的法律意識(shí)在不斷地加強(qiáng)，法治的思想已經(jīng)逐漸深入人心。然而從深層次來(lái)看：一方面也正是因?yàn)樵娴奈幕讲桓?，使得他不能更好地運(yùn)用法律武器來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益―――他不知道委托代理人，不知道收集對(duì)自己有利的證據(jù)呈給合議庭，他甚至不知道公安局的行為在法律上叫“行政不作為”;另一方面，公安分局的行為明顯已經(jīng)構(gòu)成行政不作為，因?yàn)楸Ｐl(wèi)地方公共安全是公安系統(tǒng)的最基本行政職能，對(duì)于雷管這類嚴(yán)重危害到公民人身安全的危險(xiǎn)物品，原告即使不提出請(qǐng)求，被告也應(yīng)本著盡職盡責(zé)的態(tài)度查明其來(lái)源，消除安全隱患。由此案我看到了我國(guó)普法工作的任重而道遠(yuǎn)，同時(shí)也深切地感受到在xxx報(bào)告政府職能中強(qiáng)調(diào)服務(wù)功能的重要性。

四：一起重婚案。

延期交房退房申請(qǐng)書(shū)篇七

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲.乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)制定本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。

轉(zhuǎn)讓房屋位于市縣小區(qū)號(hào)樓單元層戶。房屋的位置，面積，都以甲方合同為準(zhǔn)。編號(hào)。附送地下室平方。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，(大寫(xiě)拾萬(wàn)仟元整)，

第三條;付款方式。

1.乙方在簽訂本合同同時(shí)支付甲方(人民幣)元整，(大寫(xiě)拾萬(wàn)仟元整)，做為房屋首付款。

2.其余房款(人民幣)元整，(大寫(xiě)拾萬(wàn)仟元整)。余下房款按照銀行按揭辦理，銀行按揭款直接撥給甲方。

第四條;房屋交付。

第五條;房屋過(guò)戶。

經(jīng)雙方商定。因甲方還需先還銀行按揭，乙方先付房屋首付款。等甲方辦理房產(chǎn)證之后，甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶。銀行按揭。

第六條;其他事項(xiàng)。

1.甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事情，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)擁有的所有權(quán)，如有抵押和一房多售的情況，甲方愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償。

2.甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)。甲方結(jié)清物業(yè)水電費(fèi)用。

第七條;違約責(zé)任。

1.甲方必須在收到首付款后還清銀行貸款。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法或者延期過(guò)戶。甲方應(yīng)賠償乙方首付款的雙倍作為違約金。

2.乙方必須盡快完成銀行按揭手續(xù)，如銀行按揭款不足房屋款余額，乙方應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià)。并承擔(dān)一切責(zé)任。

3.雙方簽訂合同后，如甲方違約。應(yīng)賠償乙方所付首付款的雙倍作為賠償。乙方中途解除合同，首付款不予退還。

第八條;本合同未盡事宜。由雙方另行協(xié)商。并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同同具有同等法律效力。

第九條;本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。中介方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)以及法律責(zé)任，只作為甲乙雙方的見(jiàn)證人。

第十條;本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十一條;本合同一式三份，甲乙雙方及銀行各執(zhí)一份，具有同等效力。

出賣方(甲方)：購(gòu)買方(乙方)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

簽約日期:年月日

延期交房退房申請(qǐng)書(shū)篇八

實(shí)習(xí)的第一天，主要就是先去法院熟悉一下環(huán)境，了解一下大體的工作有什么。xx帶我們?nèi)サ模驗(yàn)樗霸谀抢飳?shí)習(xí)過(guò)，很熟悉，xx讓她先帶帶我們。第一次來(lái)到海淀法院，之前去過(guò)那么多次中關(guān)村都不知道海淀法院就藏在這些浮華背后?？粗⒉惶鹧鄣姆ㄔ?，還是周圍的幾輛法院的車才讓人覺(jué)得這里是法院。xx在門(mén)口接的我們，由于沒(méi)有實(shí)習(xí)證，所以只能讓他帶我們從法官專用通道進(jìn)去。法院很安靜，偶爾有幾個(gè)工作人員走過(guò)說(shuō)話聲音也不大的，很嚴(yán)肅的樣子。法院樓里的裝修不太新，但是很干凈很整潔。書(shū)記員的辦公室不大但是很亂，里面全都是卷宗。xx沒(méi)有到，辦公室里只有xx一個(gè)人。xx囑咐我們屋子里的卷宗千萬(wàn)不能亂動(dòng)，不然后果很嚴(yán)重。之后就是佘艷教我們她之前做過(guò)的活。整理卷宗，編頁(yè)，打開(kāi)庭筆錄，打印文書(shū)，找打水的地方，文印室等等。順便又親自在那里整理了一本完整的卷。很累，屋里的氛圍不是很悶，xx習(xí)慣開(kāi)著音樂(lè)干活。我們所在的法庭是42法庭，不是很大，有兩個(gè)法官，兩個(gè)書(shū)記員。今天這一天就這樣結(jié)束了。

7月16日天氣:陰。

確切的說(shuō)，這是在海淀法院實(shí)習(xí)的第一天，一切都那么新鮮并且充滿吸引力。因?yàn)榍皟商煸诿褚煌コ霈F(xiàn)了當(dāng)事人割腕的事情，所以進(jìn)入海淀法院的安檢程序非常嚴(yán)格，液體，mp3等都不允許帶入法院。上午的任務(wù)的是旁聽(tīng)庭審，主審的是xx法官，是一件繼承的案件，關(guān)于撫恤金的分配問(wèn)題。但是由于原告方?jīng)]法提供民政局開(kāi)出的撫恤金具體數(shù)額的證明，所以案子只好擱置，沒(méi)法繼續(xù)審理。不過(guò)這一次我看到了很多案件在實(shí)際生活中的處理方式，不是每件案件都像課本上學(xué)到的由那么嚴(yán)格的程序來(lái)審理，法官的調(diào)節(jié)作業(yè)也是很大的。

中午在法庭的椅子上睡覺(jué)，想起當(dāng)年聊城實(shí)習(xí)的時(shí)候連審判長(zhǎng)的椅子都不讓坐，現(xiàn)在想想差距實(shí)在好大啊!!!

7月19日天氣:陰。

這是正式實(shí)習(xí)的第二天，為了熟悉法院的環(huán)境，xx讓我們先去聽(tīng)聽(tīng)審，感受一下氣氛。我跟小魚(yú)和阿迪分開(kāi)了，我們聽(tīng)審的時(shí)候她們?cè)诟苫睢Ｉ衔缏?tīng)的案子是一個(gè)房地產(chǎn)糾紛，適用普通程序，出席的除了審判長(zhǎng)高亞利，書(shū)記員李雪靜，另外還有兩名來(lái)自社會(huì)的陪審員。原告李潔馨，被告為北京嘉海房地產(chǎn)公司。在由審判長(zhǎng)告知完原被告權(quán)利義務(wù)之后，詢問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避。之后由原告陳述事實(shí)與請(qǐng)求。原告的訴訟請(qǐng)求有五項(xiàng)：1、自1月1日起至交房之日止，賠償萬(wàn)分之的損失;2、由被告承擔(dān)繳納的測(cè)繪費(fèi)用;3、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)由被告繳納;4、限期被告整改房屋空氣環(huán)境;5、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。原告陳述，合同約定房屋交付日期為12月31日，但是開(kāi)發(fā)商至今仍未交房，同時(shí)，合同中對(duì)空氣質(zhì)量有明確約定，應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但是被告無(wú)法出示相關(guān)文件。在4月23日和4月24日，原告曾經(jīng)到達(dá)所約定的房屋，但仍為施工現(xiàn)場(chǎng)，并未完工，原告可以提供視頻資料為證。

被告答辯，由于奧運(yùn)會(huì)和金融危機(jī)的影響，被告不得不延期交房，所以被告同意自205月29日-7月7日支付萬(wàn)分之二的損失賠償;同時(shí)，空氣符合質(zhì)量要求，原告不應(yīng)拒不收房，房屋經(jīng)過(guò)檢測(cè)并不存在質(zhì)量問(wèn)題。

之后經(jīng)過(guò)舉證質(zhì)證，法庭調(diào)查，法庭辯論環(huán)節(jié)，當(dāng)事人之間不存在調(diào)解的余地，因此法官宣布審理結(jié)束，請(qǐng)當(dāng)事人看過(guò)開(kāi)庭筆錄后確認(rèn)簽字。

由于原告方律師同時(shí)又代理了買受者郭雨齊，因此高法官宣布繼續(xù)審理原告郭雨齊與被告北京嘉海房地產(chǎn)公司的案子。這兩起案件大部分內(nèi)容是一樣的，但是由于延期交房造成的經(jīng)濟(jì)損失過(guò)大，因此在案件審理過(guò)程中原告郭雨齊已經(jīng)收房，并將房屋出租。所以在進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)時(shí)，由于承租人不同意將屋內(nèi)東西搬出，因此無(wú)法鑒定空氣質(zhì)量。該案件的其余部分與上一案件相似，請(qǐng)求開(kāi)放商的賠償。高法官宣布休庭，由合議庭和議審理，之后宣判。

7月20日天氣：晴。

今天一上來(lái)的工作中最大的收獲是學(xué)習(xí)如何打開(kāi)庭筆錄，我曾經(jīng)一直以為開(kāi)庭筆錄是在開(kāi)庭的過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)制作的，經(jīng)過(guò)這次的學(xué)習(xí)我才知道開(kāi)庭筆錄其實(shí)是有模板，并且大部分是之前都已經(jīng)做好的。在我實(shí)習(xí)的民一庭，開(kāi)庭筆錄模板通過(guò)對(duì)案件的分類分為簡(jiǎn)易程序和普通程序，再往下是通過(guò)合同，離婚，勞動(dòng)爭(zhēng)議等狀況繼續(xù)細(xì)分的。按照模板，和原被告事先提供的起訴狀，答辯狀，證據(jù)材料，身份證明等，就可以將開(kāi)庭筆錄的大框架整理出來(lái)，等到實(shí)際開(kāi)庭時(shí)，再由書(shū)記員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)再做修改，修改主要針對(duì)當(dāng)事人沒(méi)有交的當(dāng)事人信息，有有時(shí)還包括沒(méi)有交的答辯狀等等。書(shū)記員的工作真的不容易，幾乎當(dāng)事人說(shuō)的每一個(gè)字都要記錄下來(lái)。

延期交房退房申請(qǐng)書(shū)篇九

法袍，是法官身份與地位的象征，是只有法官、并且只有當(dāng)法官親臨法庭、決疑斷訟時(shí)才能加身的披掛。司法現(xiàn)在經(jīng)常在政府與人民之間充當(dāng)中立的裁判，所以它承擔(dān)著更大的使命，而且這個(gè)使命不容易承擔(dān)。司法操縱著生殺予奪的大權(quán)，這樣巨大的壓力承受在一個(gè)常人的肩膀上，人們往往覺(jué)得心里不塌實(shí)，所以需要把這個(gè)常人加以包裝，包裝得和人不一樣。穿上這套衣服以后，其他的人也會(huì)對(duì)他有強(qiáng)烈的期望。我想這是把法官營(yíng)造得非常奇特非常不一樣的作用。

第二個(gè)方面的含義是穿著法袍的人有一種獨(dú)立感，他是獨(dú)立的職業(yè)，獨(dú)立的人。司法的角色象征著獨(dú)立性，法官的最重要的品質(zhì)是獨(dú)立。為什么司法要獨(dú)立?其實(shí)每一個(gè)法官要獨(dú)立，是因?yàn)榉ü偬幚戆讣?，行使?quán)力只在法庭之中。比如在司法過(guò)程中，我們?yōu)榱瞬榍灏讣氖聦?shí)。離不開(kāi)當(dāng)面鑼對(duì)面鼓地觀察。證人在作證之前要宣誓，宣誓之后法官會(huì)向他反復(fù)強(qiáng)調(diào)，你已經(jīng)向上帝宣誓了，現(xiàn)在你說(shuō)的話如果有假的話，你不只是對(duì)我撒謊，你是對(duì)上帝撒謊。這對(duì)人心理上有警醒感，這是非常重要的。

20xx年7月30日。

座談會(huì)引發(fā)的感想之五——檢察機(jī)關(guān)的法律監(jiān)督權(quán)。

法律監(jiān)督是我國(guó)檢察機(jī)關(guān)的一項(xiàng)重要職能，近年來(lái)隨著司法改革的深入，對(duì)于是否應(yīng)該保留檢察機(jī)關(guān)的法律監(jiān)督權(quán)特別是審判監(jiān)督權(quán)，法學(xué)理論界出現(xiàn)了截然不同的聲音：有的主張取消或者限制檢察監(jiān)督;有的主張強(qiáng)化檢察監(jiān)督。前者代表了法院的想法，后者則反映了檢察機(jī)關(guān)的心聲。

法律監(jiān)督是人民檢察院的基本職能，其主要內(nèi)容是：

(一)、對(duì)偵查機(jī)關(guān)偵查的刑事犯罪案件，進(jìn)行審查，決定是否逮捕、起訴或不起訴：對(duì)偵查機(jī)關(guān)的立案活功和偵查活動(dòng)是否合法，實(shí)行監(jiān)督。

規(guī)定，檢察機(jī)關(guān)在司法實(shí)踐中的監(jiān)督作用遠(yuǎn)未得到充分發(fā)揮。

20xx年7月31日。

座談會(huì)引發(fā)的感想之六——對(duì)無(wú)罪推定原則的認(rèn)識(shí)。

我國(guó)《刑事訴訟法》第十二條規(guī)定：未經(jīng)人民法院依法判決，對(duì)任何人都不得確定有罪。這就是我國(guó)刑事訴訟法的未經(jīng)法院不得確定任何人有罪的原則，即無(wú)罪推定原則。修改后的《刑事訴訟法》新增加了這一原則，但它與資本主義國(guó)家的無(wú)罪推定原則是有區(qū)別的，它不是刑事訴訟法核心原則，我國(guó)的刑事訴訟法中犯罪嫌疑人、被告人也不享有沉默權(quán)等。

20xx年8月1日。

座談會(huì)引發(fā)的感想之七——我國(guó)信訪實(shí)踐中存在問(wèn)題的原因及解決措施。

信訪案件日趨增多是我國(guó)由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌和從傳統(tǒng)社會(huì)向現(xiàn)代社會(huì)轉(zhuǎn)型過(guò)程中眾多社會(huì)矛盾的必然體現(xiàn)，是社會(huì)階層變動(dòng)中利益沖突加劇、社會(huì)矛盾長(zhǎng)期積累的產(chǎn)物，是我國(guó)現(xiàn)行的解決社會(huì)矛盾和社會(huì)沖突的正式制度不健全的結(jié)果。

關(guān)于如何完善和規(guī)范信訪制度，主要有以下幾點(diǎn)：1、明確各級(jí)黨委和政府的信訪責(zé)任，加大解決信訪問(wèn)題的力度。2、整合各種社會(huì)矛盾調(diào)處機(jī)構(gòu)，規(guī)范信訪部門(mén)職能權(quán)力，形成“大信訪”格局。3、暢通信訪渠道，實(shí)行陽(yáng)光信訪。4、維護(hù)信訪秩序，推進(jìn)依法治訪。

信訪問(wèn)題是我國(guó)經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)問(wèn)題的綜合體現(xiàn)，只有將信訪制度改革與整個(gè)社會(huì)體制改革結(jié)合起來(lái)，積極、謹(jǐn)慎推進(jìn)民主政治建設(shè)，完善公民參與政治制度，解決貧窮、貧富差距過(guò)大、腐敗和社會(huì)不公正。各級(jí)黨委和政府正確履行職責(zé)，著力解決關(guān)系群眾切身利益的問(wèn)題，完善就業(yè)服務(wù)體系、社會(huì)保障體系和社會(huì)救助體系，堅(jiān)決防止和糾正各種損害群眾利益的行為，從源頭上預(yù)防和減少矛盾糾紛，才是治本之策。

20xx年8月2日。

座談會(huì)引發(fā)的感想之八——怎樣提高法官素質(zhì)。

沒(méi)有高素質(zhì)的法官，就不可能有高水平的審判。因此，要實(shí)現(xiàn)公正與效率這一人民法院工作的世紀(jì)主題，就必須大力加強(qiáng)審判業(yè)務(wù)建設(shè)。基層法院法官的學(xué)歷水平普遍不高，基層法院應(yīng)遵循“加強(qiáng)指導(dǎo)，全員培訓(xùn)，重點(diǎn)培養(yǎng)”的思路，來(lái)規(guī)劃本院的審判業(yè)務(wù)建設(shè)。一、切實(shí)加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，審判方式改革要求將審判權(quán)還給合議庭和獨(dú)任審判員。二、改進(jìn)和加強(qiáng)教育培訓(xùn)工作，對(duì)基層法院來(lái)說(shuō)，教育培訓(xùn)是提高干警業(yè)務(wù)素質(zhì)的最經(jīng)常、最有效、也是最簡(jiǎn)捷、最經(jīng)濟(jì)的方法，因此必須予以高度重視。一是積極組織干警參加上級(jí)法院舉辦的各類培訓(xùn)。二是結(jié)合自身工作特點(diǎn)和實(shí)際需要，邀請(qǐng)專家學(xué)者來(lái)院授課，講授業(yè)務(wù)知識(shí)及現(xiàn)代科技、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)知識(shí)，開(kāi)拓干警的視野，針對(duì)性地提供指導(dǎo)和幫助。作為基層法院的領(lǐng)導(dǎo)，必須增強(qiáng)緊迫感，積極采取應(yīng)對(duì)措施，凡具備引進(jìn)條件的，要盡快引進(jìn)相應(yīng)人才;不具備引進(jìn)條件的，當(dāng)務(wù)之急是從現(xiàn)有法官中挑選若干英語(yǔ)基礎(chǔ)好、法律專業(yè)水平高的同志，送出去強(qiáng)化學(xué)習(xí)英語(yǔ)和世貿(mào)組織規(guī)則等方面的知識(shí)，為迎接涉外審判任務(wù)積極做好司法準(zhǔn)備。

20xx年8月3日。

座談會(huì)引發(fā)的感想之九——程序正義與實(shí)體正義。

程序正義和實(shí)體正義是兩種不同的價(jià)值取向，在一時(shí)期之內(nèi)可能因法律傳統(tǒng)、制度設(shè)計(jì)及現(xiàn)實(shí)需要，而有所偏重，但其實(shí)是互為表里、互相依存的。應(yīng)該說(shuō)，所謂程序正義并不是只為了保障某一具體案件得到公正的處理而設(shè)立的制度，而是法治的內(nèi)在需求，透過(guò)制度化執(zhí)法來(lái)保障公民的權(quán)利。

延期交房退房申請(qǐng)書(shū)篇十

在民庭實(shí)習(xí)的幾個(gè)月里，我主要做了以下一些事情：

1、整理卷宗。在實(shí)習(xí)期間，幫助法官及書(shū)記員整理一些卷宗，邊整理邊看，在這些已經(jīng)審結(jié)的案件中有很多典型案例，其中涉及到事實(shí)的認(rèn)定，證據(jù)的采信，責(zé)任的認(rèn)定等等。在整理卷宗過(guò)程中，對(duì)民事案件從立案到審結(jié)的程序，各種該歸檔的文書(shū)的分類有了詳細(xì)的了解。這個(gè)是我在以前的學(xué)習(xí)中沒(méi)有接觸過(guò)的，鑒于卷宗將成為永久性的檔案，在整理前我都問(wèn)得很仔細(xì)，然后做得很認(rèn)真。盡管做的事情都比較微小、繁雜，而且第一次上手，但每一件看似平凡瑣碎的小事都蘊(yùn)藏著豐富而深刻的學(xué)問(wèn)，特別對(duì)于法律這門(mén)彰顯公平與正義的學(xué)科，每一個(gè)細(xì)微的環(huán)節(jié)都事關(guān)當(dāng)事人的切身利益，因此我在處理每個(gè)細(xì)節(jié)時(shí)都抱著“處處小心，時(shí)時(shí)留意”的態(tài)度，虛心地向法官們請(qǐng)教，他們也不厭其煩地對(duì)我進(jìn)行指導(dǎo)，使我從中受益匪淺，同時(shí)我也深深地明白了作為一名法律人身上所肩負(fù)的崇高使命與社會(huì)責(zé)任。

2、旁聽(tīng)案件。漢陰縣人民法院管轄區(qū)域人口較多，民庭又是全法院管轄的事最多最雜的，剛?cè)サ哪嵌螘r(shí)間幾乎每天都有開(kāi)庭。這對(duì)我來(lái)說(shuō)是一件好事，可以聽(tīng)的案子就比較充足。通過(guò)旁聽(tīng)案件，我對(duì)民事的審判特點(diǎn)和程序有了詳細(xì)的了解，懂得了審理民事案件關(guān)鍵在于化解當(dāng)事人的矛盾，和刑事案件著重體現(xiàn)國(guó)家強(qiáng)制力懲罰犯罪不同，民事案件理想狀態(tài)應(yīng)是讓雙方當(dāng)事人共贏而又不失法律的尊嚴(yán)，這一點(diǎn)就對(duì)法官的個(gè)人素質(zhì)要求很高，這個(gè)素質(zhì)不僅僅是法律方面的知識(shí)淵博，更重要的是懂得替當(dāng)事人著想，盡量減少當(dāng)事人的訴訟成本，更不能擺官老爺?shù)募茏?，人為的拉大法官和群眾的距離。

3、寫(xiě)一些法律文書(shū)。在實(shí)習(xí)期間，幫法官草擬了一些簡(jiǎn)單的判決書(shū)、裁定書(shū)、公告和做一些簡(jiǎn)單的筆錄等，雖然寫(xiě)的都是一些比較簡(jiǎn)單的文書(shū)，但是還是免不了出現(xiàn)一些問(wèn)題，真是映證了那句古話，“紙上得來(lái)終覺(jué)淺，覺(jué)知此事須深行”

現(xiàn)在才體會(huì)到中國(guó)法治進(jìn)程緩慢的程度了，普法教育任重道遠(yuǎn)。

理論和實(shí)踐是不可分的。我將自己所學(xué)的知識(shí)應(yīng)用于實(shí)際的工作中，在實(shí)踐中我的知識(shí)得到了鞏固，解決問(wèn)題的能力也得到了鍛煉和提高。同時(shí)，本次實(shí)習(xí)開(kāi)闊了我的視野，使我對(duì)法律在現(xiàn)實(shí)中的運(yùn)作有所了解，也對(duì)法言法語(yǔ)有了進(jìn)一步的掌握;他們對(duì)于我的實(shí)習(xí)進(jìn)行了悉心的指導(dǎo)，在指導(dǎo)我理論學(xué)習(xí)的同時(shí)，也教會(huì)了我很多做人的道理。

通過(guò)本次實(shí)習(xí)，我也發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題。1、我們?cè)趯W(xué)校所學(xué)到的理論知識(shí)和實(shí)際中的操作還有一定的差距。比如說(shuō)在案件審理結(jié)束后，我們都認(rèn)為會(huì)是當(dāng)庭宣判判決結(jié)果。但是在實(shí)際操作中，法官為了節(jié)省時(shí)間都是直接寫(xiě)判決書(shū)或裁定書(shū)，讓當(dāng)事人或委托代理人(律師)來(lái)領(lǐng)，就算代替宣判，遠(yuǎn)沒(méi)有我們平?？吹降漠?dāng)庭宣判的莊嚴(yán)效果;2、人們的法律意識(shí)不強(qiáng)，不知如何有效的利用法律手段來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害，或者是無(wú)視國(guó)家的法律做出一些法律上明文禁止的事情。因此，對(duì)人們進(jìn)行普法宣傳還是很有必要的。

因?yàn)槲沂窃诿裢ダ飳?shí)習(xí)，每天所接觸的案件一般都是勞動(dòng)糾紛、人身?yè)p害賠償糾紛、借貸糾紛、離婚案件。在上班比較空閑的時(shí)候，我就在研究法院案件報(bào)告總結(jié)，我發(fā)現(xiàn)其中離婚案件占據(jù)大部分，這說(shuō)明了什么呢?不免讓我十分震憾!當(dāng)我看卷宗的時(shí)候，我都會(huì)十分留意離婚案件的判決書(shū)所述的理由，有以下幾點(diǎn)：1、婚前缺乏了解，婚后沒(méi)有感情;2、父母之命，媒妁之言;3、婚外情;4、吵架問(wèn)題，夫妻平常的吵架算正常，但如果大吵三六九，小吵天天有那就不正常了;5、婆媳關(guān)系緊張引起夫妻感情不和。

本次實(shí)習(xí)讓我知道法律的學(xué)習(xí)及案件的審理，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有自己想像及書(shū)本上說(shuō)的那么輕松，案件的復(fù)雜性不是一兩句話就能總結(jié)出來(lái)的,我自己還要加大對(duì)這方面的學(xué)習(xí)及實(shí)踐。

在法院民庭各位審判員及書(shū)記員的指導(dǎo)和幫助下，我把在課堂上學(xué)習(xí)到的知識(shí)與實(shí)際工作相結(jié)合，并取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，同時(shí)我也看到了自己的不足，將在以后的學(xué)習(xí)和工作中不斷地完善自己，提高自我。