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最新二手新房購房合同最新版本(精選9篇)
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合同的簽署應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、平等和誠實信用原則。合同必須明確雙方的權(quán)利和義務(wù),具備可操作性和可執(zhí)行性。合同的范文僅供參考,具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。

二手新房購房合同最新版本篇一

甲方(出賣人):身份證件號碼:

乙方(買受人):身份證件號碼:

第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯等,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。

第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款及鑰匙的移交。

按套計算價款,房屋總金額人民幣(肆拾玖萬元整{包含家具})。

一、房價款的支付方式:房價款分兩次付清;

二、支付時間為:

三、乙方房價款付清后,甲方將房屋鑰匙、房產(chǎn)證、原始發(fā)票及契稅發(fā)票移交乙方。

第四條。

1、甲、乙雙方定于乙方在房款付清之日,正式交付該房屋鑰匙。

2、甲方協(xié)助乙方向有關(guān)部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

第五條:該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第六條:乙方房款全部付清后,甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方,甲方如果違約,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款按日1‰計算的賠償金給乙方。逾期超過30天,乙方有權(quán)解除本合同。

第七條:乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天,甲方有權(quán)解除本合同。

第八條:該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條:該房屋鑰匙正式交付前,物業(yè)管理、水、電等相關(guān)雜費,由甲方支付清后方才交接給乙方。

第十條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十二條:本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份,乙方留執(zhí)壹份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)壹份。均具有相同的法律效力。

第十三條:其他約定事項第十四條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

二手新房購房合同最新版本篇二

委托方(甲方):

受托方(乙方):

根據(jù)《放射性同位素與射線裝置放射防護條例》及相關(guān)法律法規(guī)對經(jīng)營放射性同位素做出的專門規(guī)定,鑒于乙方完全具備法律法規(guī)要求的進口放射性同位素的資質(zhì)條件,且該方承諾依法辦理相應(yīng)的進口業(yè)務(wù)。雙方基于上述共識,甲方委托乙方為其提供kr-85放射源(以下簡稱“源”)的進口業(yè)務(wù),用于相關(guān)設(shè)備。

第一條源的規(guī)格與價格的確定。

具體見附件a:產(chǎn)品訂單。

第二條交易方式和流程。

1甲方應(yīng)于本合同成立后5個工作日內(nèi)先向乙方付清購買源的所有款項。

2乙方收到貨款后,乙方應(yīng)按照本合同第一條規(guī)定的規(guī)格和價格于指定時間內(nèi)向生產(chǎn)廠家購買源。

3乙方負(fù)責(zé)安排發(fā)貨:

3.1乙方應(yīng)在合同成立之后30個工作日之內(nèi)安排發(fā)貨事宜,甲方協(xié)助乙方完成準(zhǔn)購、辦理進口許可證,報關(guān)、衛(wèi)檢、提貨及發(fā)貨。合同成立之日特指完成準(zhǔn)購和辦理進口許可證之日。

3.2下列情形下乙方發(fā)貨可以不受上述“3.1”條所述30個工作日的限制:

a如果甲方有兩個或者兩個以上源的貨款未按合同規(guī)定到帳,則乙方發(fā)貨到甲方的時間不受合同約定的限制。

b乙方向位于西藏、青海等邊遠(yuǎn)地區(qū)、交通不便地區(qū)交貨時間不受上述30個工作日限制。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理向環(huán)保局申辦準(zhǔn)購批件事宜,甲方負(fù)責(zé)收到源后向當(dāng)?shù)丨h(huán)保機關(guān)申報備案。備案手續(xù)可向乙方和當(dāng)?shù)丨h(huán)保機構(gòu)咨詢。

3.4乙方發(fā)貨方式的選擇:

3.4.1乙方主要采用鐵路和空運兩種運輸方式;。

3.4.2對于客戶要求送貨上門服務(wù)的,需要先經(jīng)乙方確認(rèn),方可采用汽車運輸方式(汽車運輸是指由乙方派公安局認(rèn)可的車輛將源送貨上門)。

3.4.3乙方不提供未經(jīng)乙方許諾核實的任何地點的送貨上門服務(wù),西藏地區(qū)、青海、新疆等邊區(qū)地區(qū)如需送貨則需特別申請,時間和運輸價格均需根據(jù)情況變化雙方協(xié)商后確定。4甲方應(yīng)在接到乙方已經(jīng)發(fā)貨的通知后及時做好相應(yīng)的驗收準(zhǔn)備。

4.1如果收貨情況有所改變,甲方應(yīng)于乙方發(fā)貨前48小時內(nèi)通知乙方。

4.2如果甲方未履行上述“4.1”條所規(guī)定的通知義務(wù),乙方的發(fā)貨視為正常發(fā)貨,由此造成的相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)。

5甲方應(yīng)在收到貨物后及時通知乙方。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)。

1甲方權(quán)利義務(wù)。

1.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)及時交付貨物。

1.2甲方有按規(guī)定驗收貨物的權(quán)利。

1.2.1如因源泄露、源的活度小于應(yīng)有活度的15%或其他原因?qū)е仑浳锏竭_甲方后驗收不合格,鑒于源本身有半衰期,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理更換事宜,代理費用由雙方另立合同。

1.2.2乙方備貨時間以甲方otr書面發(fā)出的備貨通知為準(zhǔn)。

1.3甲方有配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。

1.4甲方有及時驗收貨物的義務(wù)。乙方在發(fā)貨后15天內(nèi),如甲方未對貨物質(zhì)量、數(shù)量提出異議,則視甲方已經(jīng)收到貨物且貨物經(jīng)甲方驗收合格。

1.5根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求,在達到使用期限或其他原因不再使用后,iv、v類放射源應(yīng)由甲方至所在地環(huán)保部門進行回收處理。

2乙方權(quán)利義務(wù)。

2.1合同成立后,乙方有權(quán)要求甲方首先向乙方交付貨款。

2.2付款方式:甲方應(yīng)將付款(電匯)到乙方如下帳戶:

第四條合同有效期限。

本協(xié)議自甲方和乙方簽字、蓋章之日起生效,有效期至乙方完成準(zhǔn)購和辦理進口許可證之日后六個月。

第五條合同的變更、解除、終止。

1經(jīng)雙方協(xié)商一致,另行簽訂書面協(xié)議,可以變更合同中約定的事項。

2經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同;此前已履行的合同不受影響。

3合同有效期屆滿或雙方約定的合同內(nèi)容已完成的,合同終止。

第六條爭議解決。

本協(xié)議在履行過程中,如果發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,雙方采取以下第。

(一)種方式解決雙方爭議:

(一)雙方均有權(quán)向北京仲裁委員會申請仲裁;。

(二)雙方可以向法院提起訴訟。

第七條附則。

1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效;一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

2本協(xié)議未盡事宜,雙方可通過補充協(xié)議加以確定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

二手新房購房合同最新版本篇三

甲方:

乙方:

第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。

第三條價款本合同書。

第二條項下標(biāo)的物全部計價_______________。

各方確認(rèn):在甲方及時履行本合同書。

第六條義務(wù)的前提下,本條。

第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價,即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

第四條交付與支付。

1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn):本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責(zé)任。

1、因甲方違反本合同書。

第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方如不能及時履行本合同書。

第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書。

第三條義務(wù)時,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規(guī)定。

1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

二手新房購房合同最新版本篇四

(一)。

甲方:身份證號:

乙方:身份證號:

一、經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)商議達成協(xié)議,甲方將(占地面積62平方米)兩樓一底的房屋賣給乙方,其價格為玖萬捌仟元正。

二、四至界線:

甲方賣給乙方的.房屋東至為界,南至為界(共墻),西至為界,北至為界(共墻)。

三、產(chǎn)權(quán):甲、乙雙方房屋買賣在當(dāng)?shù)卣悇?wù)部門辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

四、付款方式:乙方一次性付清甲方房屋款。

五、甲方室內(nèi)一切水、電、氣全部歸乙方所有。

六、乙方在買房后辦理一切手續(xù)和費稅全部都由乙方自付,甲方不負(fù)任何費用。

七、此協(xié)議是甲、乙雙方真實意思的表達,若單方違約,所造成的一切經(jīng)濟損失,由違約者自付。

八、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,并經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。

甲方:

乙方:

**年5月6日。

買賣房屋合同(二)。

甲方(賣方):

乙方(買方):

委托方(丙方):

甲方因常在外地,故委托丙方將位于欒川縣橡樹公館38號房(一幢四層468平方米住宅樓)整體賣給乙方,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、該樓以現(xiàn)狀為準(zhǔn)(包括院子、車庫、大門、地皮等),成交價為萬元,甲方同意賣出,乙方同意購買。(四址邊界均以公證處公證為準(zhǔn))。

二、在協(xié)議生效后,甲、乙、丙三方共同到公證處將該房公證到乙方名下,經(jīng)公證后,乙方可向丙方付清房款,再由丙方轉(zhuǎn)交給甲方。

三、今后若需辦理房產(chǎn)證等手續(xù),需丙方配合,丙方應(yīng)全力協(xié)助,房產(chǎn)證辦下來后,甲方和丙方必須將房產(chǎn)證交給乙方,以免造成不必要的麻煩,否則,甲方和丙方將購房款全額退還給乙方,并給乙方違約金五十萬元加裝修費。

四、本協(xié)議簽定后,乙方即對該房享有土地所有權(quán)、房屋所有權(quán),乙方可以使用、出租、出售。甲、丙兩方無權(quán)干涉,房屋拆遷等補償歸乙方所有。

五、今后若甲方或丙方其中一方或雙方反悔,或甲方將房產(chǎn)做低押,應(yīng)按反悔時房價評估住宅樓,將評估后的房款額賠付給乙方,并賠付五十萬的違約金,訴訟費由甲方承擔(dān)。

六、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,本合同一式四份,三方簽字后生效,即產(chǎn)生同等法律效力,以資共同遵守。

甲方:

乙方:

丙方:

二手新房購房合同最新版本篇五

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:),空調(diào)兩臺(型號:),熱水器(型號:),浴霸(型號:),飲水機(型號:),音響兩臺(型號:),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款:

甲方(賣方):

乙方(買方):身份證號碼:

根據(jù)《中華國民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達成如下協(xié)議:

第一條房屋的基本情況,甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華鎮(zhèn),框架結(jié)構(gòu),建筑面積為127平方米(含公攤),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋售價為每平方米1948元,總金額大寫:貳拾肆萬柒仟叁玖佰陸拾元整,小寫:247396.00元。

第二條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫:伍萬元整,小寫:50000.00元。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

第三條交付期限,甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起五日內(nèi),將該房屋付給乙方。

第四條乙方逾期未付款的違約責(zé)任,乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,才能進場裝修。逾期未付清房款,甲方有權(quán)拒絕乙方進行裝修或終止合同,由此造成的損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用,乙方所預(yù)交的購房款的20%,抵作甲方損失。

第五條甲方逾期未交房的違約責(zé)任,甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料),甲方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失購房合同范本造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的5%賠償乙方損失。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。

第十條本合同(經(jīng)甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,相關(guān)部門各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):____________。

乙方(簽章):____________。

年9月20日。

二手新房購房合同最新版本篇六

原告:_________________姚__________,男,漢族,19__________年__________月__________日出生,住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。

原告:_________________湯__________,女,漢族,19__________年__________月__________日出生,住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。

二原告聯(lián)系地址:_________________上海市寧__________路__________號__________大廈_____________室。

郵編:______________聯(lián)系電話:______________。

被告:_________________余__________,女,中國香港居民,19__________年__________月_____日出生,香港永久性居民身份證號:________________。

被告:_________________余__________,男,中國香港居民,19__________年_____月_____日出生,香港永久性居民身份證號:__________________。

二被告聯(lián)系地址:_________________上海市__________路__________弄__________號__________室。

郵編:______________聯(lián)系電話:______________。

訴訟請求:_________________。

1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35,680元整;。

2、訴訟費由二被告承擔(dān)。

事實與理由:_________________。

此致

___________人民法院。

具狀人:___________。

____年_____月_____日。

二手新房購房合同最新版本篇七

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

第三條付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________,代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項:

出賣方(甲方)_________________。

購買方(乙方)__________________。

身份證號碼:__________________。

身份證號碼:___________________。

地址:___________________。

地址:____________________。

郵編:___________________。

郵編:____________________。

電話:___________________。

電話:____________________。

代理人(甲方)_________________。

代理人(乙方)_________________。

身份證號碼:___________________。

身份證號碼:___________________。

鑒證方:

鑒證機關(guān):

地址:

郵編:

電話:

法人代表:

代表:

經(jīng)辦人:

日期:年月日

鑒證日期:_______年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人*幣________元/平方米,總價:人*幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人*幣__________元整,作為購房定金。

第三條付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人*幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人*幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人*幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人*幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________,代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項:

鑒證方:______________。

鑒證機關(guān):______________。

地址:______________。

郵編:______________。

電話:______________。

法人代表:______________。

代表:______________。

經(jīng)辦人:______________。

日期:_______年____月____日

鑒證日期:_______年____月____日

買方(受讓方):________身份證號碼:________________(以下簡稱甲方)。

賣方(轉(zhuǎn)讓方):________身份證號碼:________________(以下簡稱乙方)。

地址:________。

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一、房屋具體情況:

1、位置:________區(qū)。

2、房屋套型________,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)________樓層________,用途________________。

3、該房屋的銷售價格為每平方米________元人*幣,總計房價________萬________千________百________拾________元整(小寫________元)。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號:

三、房屋四界:

房屋四界。

東:________________。

西:________________。

南:________________。

北:________________。

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后,由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人*幣(大寫________元)(小寫________元),第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時)甲方再付給乙方(大寫________元)(小寫________元),第三次余款等辦完過戶手續(xù)后,甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清,計人*幣(大寫________元(小寫________元),此合同圓滿結(jié)束。

五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),所產(chǎn)生的一切費用由________方支付。

六、本合同甲、乙、中介方簽章,買賣雙方均不得違約。如甲方違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金。

七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方及各執(zhí)存一份,從簽字蓋手印之日起生效。

九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。

十、其他決定事項:

1、________________________。

2、________________________。

3、________________________。

4、________________________。

5、________________________。

甲方簽字、蓋手?。篲_______乙方簽字、蓋手印:________。

簽定時間:________年________月________日。

二手新房購房合同最新版本篇八

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物。

1.甲方所擁有的坐落于北京號房屋,建筑面積平方米,其現(xiàn)用途為自住。

2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權(quán)證,房屋所有權(quán)證號為。

3.甲方已年月取得上述房屋的國有土地使用證,國有土地使用權(quán)證號為。

4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿購買該房屋,甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛,否則,由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

二、房屋價款。

買賣雙方同意按套計價,該房屋總價款為人民幣。

三、付款方式。

買賣雙方同意按下述種方式支付房款:

1.一次性付款,乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。

2.分期付款,乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。

3.貸款付款,乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,剩余購房款由乙方向申請貸款支付,乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。

四、定金。

乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元,作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的,定金不退反之,甲方不出售該房屋的,雙倍返還定金。乙方支付首付款時,定金折抵首付款。

五、房屋交付。

甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方,房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。

六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理,并遵守其管理公約的規(guī)定。

七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)。

1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同承擔(dān)。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價,隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的,自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。

乙方逾期付款達60日,甲方有權(quán)解除合同,并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的,自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。

4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

甲方逾期交房達60日,乙方有權(quán)解除合同,并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金乙方愿繼續(xù)履行合同的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,視為未交付房屋。

5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。

6.因甲方原因,致不能交易過戶的,甲方應(yīng)退還乙方已付購房款,并向乙方支付總房款5%的賠償金。

八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議,包括合同效力,違約糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.向房屋所在地法院起訴。

九、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件,為本合同不可分割的組成部分,具有相同效力。

十、本合同于。

年月日在北京簽訂。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房屋管理部門備案一份,中介公司備案一份,各份具有相同效力。

甲方:

乙方:

代理人:

代理人:

二手新房購房合同最新版本篇九

??乙方(買受人):______________。

??甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

??第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

??(一)房屋座落于______________,房屋間,建筑面積為平方米。

??(二)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

??第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

??第三條房屋價格及房款交付情況。

??經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣_______元,大寫:_______,房款支付方式:現(xiàn)金,一次性付清。房款支付時間:自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。乙方將房價一次性付清后,甲方將房屋鑰匙移交乙方。乙方房款全部付清后,甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方,甲方如果違約,乙方有權(quán)解除本合同。

??第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日_______%計算的違約金給與甲方。逾期超過_______天,甲方有權(quán)解除本合同。

??第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

??第六條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

??第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有相同的法律效力。

??第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

??甲方(公章)_________乙方(公章)_________。

??法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________。

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