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最新付款申請(qǐng)書(shū)小寫(xiě)格式如何寫(xiě)一
貴司承接的滬蓉西高速公路恩利段機(jī)電工程,經(jīng)雙方結(jié)算,截止20xx年9月2日,我司尚欠貴司工程款共計(jì)人民幣大寫(xiě):xxxxx元整(¥:xxxxx元)未支付。
經(jīng)雙方協(xié)商,我司承諾按如下方案付清所欠工程款:
一、你司向法院申請(qǐng)撤訴,法院下達(dá)撤訴裁定書(shū)后x日內(nèi)付清全部工程款,即¥xxxx元;
二、上述款項(xiàng)你司須開(kāi)具等額增值稅發(fā)票,已開(kāi)發(fā)票金額¥:xxxxx元;
三、本案已經(jīng)發(fā)生的訴訟費(fèi)用¥10600元由我司承擔(dān),你司須提供繳納訴訟費(fèi)發(fā)票原件;
四、以上款項(xiàng)付清后,雙方所有款項(xiàng)均已結(jié)清,你司不得以任何理由就本案再行起訴;
五、如我司未能在承諾期間付款,自愿承擔(dān)合同總金額30%的違約金。
xxxx股份有限公司(蓋章)
xx年xx月xx日
最新付款申請(qǐng)書(shū)小寫(xiě)格式如何寫(xiě)二
合同編號(hào):_________
甲方(出賣(mài)人):_________
(本人/法定代表人)姓名:_________
國(guó)籍:_________
(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話(huà):_________
委托代理人:_________
國(guó)籍:_________
電話(huà):_________
地址:_________
郵政編碼:_________
乙方(買(mǎi)受人):_________
(本人/法定代表人)姓名:_________
國(guó)籍:_________
(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________
地址:_________
郵政編碼:_________
委托代理人:_________
聯(lián)系電話(huà):_________
國(guó)籍:_________
電話(huà):_________
地址:_________
郵政編碼:_________
根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
2、該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。
3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:
(1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
(3)_________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。
2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格
按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:
(1)現(xiàn)金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計(jì)算。
2、逾期超過(guò)_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第_________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。
(1)終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
(3)_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起,月利息則按_________利率計(jì)算。
2、逾期超過(guò)_________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
(1)終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
(3)_________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條稅費(fèi)的交納
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費(fèi)用交接時(shí)間
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
甲方:
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十六條合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第十七條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意,均屬無(wú)效。
第十八條爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱(chēng)"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震,以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件一:房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)
附件二:合同補(bǔ)充協(xié)議(略)
最新付款申請(qǐng)書(shū)小寫(xiě)格式如何寫(xiě)三
甲方:
法定代表人:
乙方:
身份證號(hào):
現(xiàn)住址:
聯(lián)系方式:
甲乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)之上,經(jīng)充分協(xié)商,就汽車(chē)分期付款事宜達(dá)成如下一致協(xié)議;
一.乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛為;
二.乙方簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付所購(gòu)車(chē)輛的首付車(chē)款 元(車(chē)款總價(jià) %),剩余車(chē)款(包括相應(yīng)利息)甲乙方在 個(gè)月內(nèi)逐月向貸款機(jī)構(gòu)支付,并且乙方應(yīng)當(dāng)在前述期限內(nèi)付清。
乙方在向甲方支付首付車(chē)款的同時(shí),應(yīng)向甲方支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的車(chē)輛入戶(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工商管理費(fèi)等。 乙方提車(chē)后,應(yīng)當(dāng)在每月15日前將當(dāng)月應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)償付的貸款本息存入貸款還本付息存款帳戶(hù)(貸款機(jī)構(gòu)另有要求的除外)。因國(guó)家或政府及前述手續(xù)辦理部門(mén)調(diào)整費(fèi)用的,乙方應(yīng)當(dāng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)繳納。乙方不得以車(chē)輛存在質(zhì)量問(wèn)題、發(fā)生交通事故以及其他任何理由為由拖欠各項(xiàng)款項(xiàng)。
乙方遲延付款的違約責(zé)任:
1、 乙方向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之四的違約金;
2、 甲方有權(quán)停止履行合同義務(wù);
3、 甲方有權(quán)收回車(chē)輛;甲方收回車(chē)輛后,如乙方同意按照甲方的規(guī)定接受處理,在乙方接受甲方處理后,雙方可繼續(xù)履行合同。
4、 甲方有權(quán)解除合同;
5、 甲方有權(quán)將收回的車(chē)輛或變賣(mài)或轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他方式處分(變賣(mài)、轉(zhuǎn)賣(mài)、處分價(jià)格由甲方確定),且甲方有權(quán)以因此所得價(jià)款沖抵乙方所欠甲方款項(xiàng),不足部分乙方仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還責(zé)任。
三、甲方向乙方交付的車(chē)輛應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
四、在乙方結(jié)清車(chē)款及其他乙方應(yīng)當(dāng)支付的所有款項(xiàng)前,乙方同意甲方保留其所購(gòu)車(chē)輛的所有權(quán)(甲方代乙方辦理車(chē)輛入戶(hù)手續(xù));乙方結(jié)清車(chē)款及其他乙方應(yīng)當(dāng)支付的所有款項(xiàng)后,方可辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),乙方取得車(chē)輛所有權(quán),過(guò)戶(hù)費(fèi)用有乙方承擔(dān)。在甲方保留車(chē)輛所有權(quán)期間,與車(chē)輛有關(guān)的維修、保養(yǎng)、油耗等等所有相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、在未辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)之前,乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將其所購(gòu)車(chē)輛以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、變賣(mài)、抵押以及其他任何形式予以處分,否則乙方上述處分行為無(wú)效。
六、乙方應(yīng)當(dāng)在下列所有程序完成后方可提車(chē);
1、甲方對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查;
2、甲乙雙方簽訂《分期付款購(gòu)車(chē)合同》
3、乙方向甲方支付本合同約定的首付車(chē)款、車(chē)輛入戶(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工商管理費(fèi)、本合同第七條約定的乙方在首次應(yīng)當(dāng)支付的保險(xiǎn)費(fèi)及雙方約定的乙方應(yīng)當(dāng)首付的其他款項(xiàng)。
七、乙方所購(gòu)車(chē)輛應(yīng)當(dāng)辦理保險(xiǎn),險(xiǎn)種包括:交強(qiáng)險(xiǎn)、車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)(保險(xiǎn)金額不低于50萬(wàn)元)、車(chē)上人員責(zé)任險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)、貨物險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)等險(xiǎn)種。甲方不負(fù)有墊付款項(xiàng)代乙方辦理保險(xiǎn)的義務(wù)。合同期內(nèi),如乙方?jīng)]有足額預(yù)付保險(xiǎn)費(fèi)而脫保所致后果由乙方承擔(dān);合同到期后,如乙方在保險(xiǎn)到期前不及時(shí)﹙以保險(xiǎn)到期日為準(zhǔn)提前兩個(gè)月﹚全額向甲方預(yù)付次年保險(xiǎn)費(fèi)而脫保所致后果由乙方承擔(dān)。
八、車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)和保險(xiǎn)公司報(bào)案,通知甲方備案,并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng);乙方應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)事故所造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。處理保險(xiǎn)事故的費(fèi)用由乙方承擔(dān),免賠部分的損失由乙方承擔(dān)。乙方肇事逃逸或因乙方原因而脫保的,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
九、車(chē)輛應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行年檢。甲方代乙方辦理年檢手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十、乙方自提走本合同約定的車(chē)輛之日起,對(duì)車(chē)輛享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)使用權(quán),甲方不得對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)進(jìn)行干涉,但本合同另有約定或乙方違反國(guó)家規(guī)定或乙方在運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)過(guò)程中損害甲方利益的除外;因乙方欠款而異致影響乙方經(jīng)營(yíng)的,后果由乙方承擔(dān)。在甲方保留車(chē)輛所有權(quán)期間,甲方對(duì)乙方所購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛的管理僅限于代辦車(chē)輛年檢、保險(xiǎn)、二級(jí)維護(hù)事項(xiàng),甲方無(wú)權(quán)對(duì)車(chē)輛的運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)進(jìn)行管理,但本合同另有約定或乙方違反國(guó)家規(guī)定或乙方在運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)過(guò)程中損害甲方利益的除外。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得以甲方的名義同他人簽訂運(yùn)輸合同;否則,由此所造成的損失由乙方承擔(dān)。
十二、因乙方無(wú)力償還剩余車(chē)款而不能履行本合同,由乙方書(shū)面提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方書(shū)面同意,且有第三人就乙方所購(gòu)車(chē)輛與甲方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并生效履行后,本合同及所附附件、補(bǔ)充協(xié)議效力自行終止。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,本合同所有附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十四、如因本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成,甲乙雙方共同選擇向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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出賣(mài)人:?????????(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人:?????????(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
今甲方(出賣(mài)人兼所有人)與乙方(買(mǎi)受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買(mǎi)賣(mài)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本協(xié)議。
??本合同的標(biāo)的物為?????????(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“產(chǎn)品”),分期付款總額定為人民幣?????????元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方:
(1)首付款?????????元。
(2)余款?????????元。
(3)月息?????????元。
乙方提前付款的,按照實(shí)際支付日計(jì)算利息。
??余款自?????????年?????????月?????????日至?????????年?????????月?????????日止。每月????日前各支付?????????元。
??甲方在乙方支付完畢所有費(fèi)用后15個(gè)工作過(guò)日內(nèi),向乙方交付發(fā)票,發(fā)票金額按乙方實(shí)際支付金額開(kāi)具。
??乙方支付完畢首付款當(dāng)天,甲方需將產(chǎn)品交予乙方,并同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的使用。
??乙方若未能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用,須自應(yīng)支付日次日起始以日息?????????支付甲方作為延遲損失金。
??乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂卯a(chǎn)品,若有違反,甲方可立即解除本合同。甲方解除合同的,可以向乙方請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi);使用費(fèi)按??????元/天計(jì)算。
??乙方連續(xù)兩次未支付價(jià)款,并且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的?????????,甲方可以請(qǐng)求乙方支付到期以及未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi);使用費(fèi)按??????元/天計(jì)算。
?甲方保證產(chǎn)品是正品,且質(zhì)量完好,非因乙方過(guò)錯(cuò),在正常使用過(guò)程中,出現(xiàn)巨大瑕疵的,甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù);無(wú)法繼續(xù)使用的,乙方有權(quán)要求不予支付剩余費(fèi)用。給乙方造成損失的,乙方有權(quán)向甲方主張?jiān)摀p失。
??合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方有權(quán)起訴至合同簽訂地人民法院。
??其他約定事項(xiàng):?????????。
出賣(mài)人(甲方)(蓋章):????????????
法定代表人(簽字):???????????????
簽約日期:??????年??????月??????日
買(mǎi)受人(乙方)(蓋章):????????????
法定代表人(簽字):???????????????
簽約日期:??????年??????月??????日
簽訂地點(diǎn):? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
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甲方:
乙方:,身份證號(hào):
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平、公正的原則,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方分期購(gòu)房相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.甲方將位于______套底店【房屋信息明細(xì)詳見(jiàn)附件一】出售予乙方【房屋平面圖詳見(jiàn)《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》】。
2.甲方附條件贈(zèng)予乙方位于____小區(qū)
棟號(hào)底店后院及地下室。
3.本協(xié)議項(xiàng)下房屋均已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格、具備交付條件,且該小區(qū)五證齊全,甲乙雙方隨時(shí)可簽訂《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理房屋交接手續(xù)。
二、房屋價(jià)款
1.雙方同意按所購(gòu)房屋的建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款,單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_元,_套底店總建筑面積為:__平方米,房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_萬(wàn)元【每套房屋價(jià)款面積信息詳見(jiàn)附件一】。
2.上述價(jià)款不包括應(yīng)由乙方繳納的物業(yè)費(fèi)、契稅、公共維修資金、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
三、付款方式及期限
1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購(gòu)房款,本協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方付50萬(wàn)元購(gòu)房款;甲乙雙方簽訂《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日付150萬(wàn)元購(gòu)房款;甲方向乙方交付所購(gòu)房屋當(dāng)日付500萬(wàn)元購(gòu)房款,剩余款項(xiàng)分五年付清,每年付500萬(wàn)元【詳見(jiàn)附件二:付款明細(xì)單】。
2.付款方式為現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬,不接受銀行承兌、商業(yè)承兌。
四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下房屋無(wú)抵押、擔(dān)保、出質(zhì)等權(quán)利瑕疵,擁有單獨(dú)所有權(quán)、處置權(quán)。
2.本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項(xiàng)下_套房屋的《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,鑒于本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)為_(kāi)套,因此其中套由甲方與乙方直接簽訂,剩余套由甲方與乙方投資公司【公司名稱(chēng):,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:】簽訂,均受本協(xié)議約束。
3.雙方簽訂《__商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日,甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項(xiàng)下9套房屋的交接手續(xù)【具體房屋交付條件詳見(jiàn)《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》】,風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移。
4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購(gòu)房款,乙方未付清全部購(gòu)房款前,不得以本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)辦理抵押、出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
5.乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的管理,不得在本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。
6.乙方未付清全部購(gòu)房款時(shí)不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下全部房產(chǎn),否則視為違約,按照本協(xié)議第五條第3款約定處理。
7.鑒于本協(xié)議項(xiàng)下房屋為9套,因此乙方所付購(gòu)房款若達(dá)到其中一套房屋的總房款后,視為該套房屋的購(gòu)房款乙方已全部付清,甲方為其辦理該套房屋的《不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書(shū)》,以此類(lèi)推直至乙方付清全部購(gòu)房款為止。
8.本協(xié)議履行過(guò)程中,如遇政府征收、征用,則乙方已付清全部購(gòu)房款的房屋的征收補(bǔ)償款歸乙方所有,未付清全部購(gòu)房款的房屋、地下室、后院的征收補(bǔ)償款歸甲方所有,本協(xié)議自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。
五、違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)按時(shí)與甲方簽訂《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并按約向乙方交付本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)。
2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購(gòu)房款的,按下列方式處理:
逾期在30日之內(nèi),乙方自本協(xié)議約定的應(yīng)交購(gòu)房款期限次日起至實(shí)際全額交清應(yīng)付購(gòu)房款之日止,按日向甲方支付逾期應(yīng)交購(gòu)房款千分之三的違約金,本協(xié)議繼續(xù)履行;
逾期超過(guò)60日的,視為乙方根本違約,且視為剩余款項(xiàng)全部提前到期,乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購(gòu)房款,否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購(gòu)房款房屋的《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并要求乙方返還房屋、承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額10%的違約金。
3.如乙方未付清購(gòu)房款前,以本協(xié)議項(xiàng)下尚未付清全部購(gòu)房款的房屋辦理抵押登記或出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)的,視為剩余款項(xiàng)全部提前到期,乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購(gòu)房款,否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購(gòu)房款房屋的《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,收回房屋,并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額20%的違約金。
4.本協(xié)議履行過(guò)程中,若乙方具備一次性付清全部購(gòu)房款條件的,可一次性向甲方支付全部剩余款項(xiàng),屆時(shí)甲方按照乙方本次所付購(gòu)房款的同期銀行存款利率計(jì)算,自乙方實(shí)際支付之日起計(jì)算至協(xié)議約定應(yīng)付之日止,作為乙方提前付款獎(jiǎng)勵(lì)金,直接從乙方應(yīng)付房款中扣除。
六、協(xié)議解除時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理
1.本協(xié)議履行過(guò)程中,因一方違約而導(dǎo)致本協(xié)議解除的,乙方應(yīng)于本協(xié)議解除后10日內(nèi)將本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購(gòu)房款的房屋恢復(fù)原狀后交還甲方,若逾期,則每逾期一日按照15元/平方米/日向甲方支付占用費(fèi),直至乙方搬離之日止;若逾期超過(guò)30日未搬離,則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)全部物品的所有權(quán),甲方有權(quán)對(duì)該房屋內(nèi)的全部物品進(jìn)行自由處置。
2.協(xié)議解除乙方搬離時(shí),本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)未形成附和的裝飾裝修以及可移動(dòng)搬離的物品由乙方搬離,已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有,乙方無(wú)權(quán)要求甲方給付裝飾裝修補(bǔ)償。
3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈(zèng)送地下室、后院均為附條件贈(zèng)予,贈(zèng)予前提為乙方履行完畢購(gòu)房款給付義務(wù),若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的,則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈(zèng)送面積甲方有權(quán)收回,屆時(shí)甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。
七、其他
1.本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商并作出補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議在履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),由本協(xié)議項(xiàng)下房屋所在地人民法院管轄。
4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力。
5.本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
6.本協(xié)議約定內(nèi)容與《__商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定內(nèi)容沖突的,以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
【雙方簽訂如下:】
甲方:乙方:
單位公章:
簽訂日期:年月日
附:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份;
2.乙方身份證復(fù)印件1份;
3.乙方投資公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份/辦學(xué)許可證復(fù)印件1份;
4.房屋詳細(xì)信息明細(xì)表;
5.付款明細(xì)單;
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