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精選后果自負(fù)申請(qǐng)書通用一

乙方：

甲方在依干其鄉(xiāng)七大隊(duì)承包一片沙石土荒地，于開懇完，通過開懇，多年改良，于 年定植為蘋果果園，根據(jù)國家農(nóng)村土地承包法、合同法的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將這片果園 畝承包給 經(jīng)營管理，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂以下合同條款：

一、由甲方于時(shí)間定為 年(從 年 月 日至 年 月 日止)。

二、承包費(fèi)交納分為兩部分：第一部分為果樹培養(yǎng)期，果園間種副作物期，收入歸乙方所有，改果園后，按每年每畝(從 年 月 日至 年 月 日止)。

三、第二部分從年開始為交納優(yōu)質(zhì)紅富士蘋果，按當(dāng)年鄉(xiāng)政府規(guī)定的價(jià)格計(jì)算上交，并在當(dāng)年的11月30日前交納給甲方。果品繳納的數(shù)量、質(zhì)量按合同中的列表二執(zhí)行。

四、乙方除向甲方交納承包費(fèi)外，國家和政府收取的其它費(fèi)用(水費(fèi)、世行費(fèi)、防雹費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)均按當(dāng)年乙方承包實(shí)際面積、數(shù)量、時(shí)間交納給甲方代收。

五、乙方可按發(fā)包方提供的技術(shù)、安排對(duì)果樹進(jìn)行管理;如管理不當(dāng)，投資不到位等造成成果樹抽干、病蟲害死亡或棄耕、棄種等，造成的一切嚴(yán)重?fù)p失由乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)五倍的違約金。

六、果園周圍的防風(fēng)林帶，由甲、乙方購買樹苗，乙方栽植，乙方負(fù)責(zé)管理。合同到期后，除去發(fā)包方的30%，剩余的甲乙雙方各占50%。

七、乙方在三年內(nèi)必須補(bǔ)栽齊果園內(nèi)的果樹苗，果園周圍的防風(fēng)林帶樹苗，如三年內(nèi)不補(bǔ)齊果樹苗，損失由乙方承擔(dān)。

八、合同期內(nèi)，如國家政府占用果園，對(duì)果園果樹、防風(fēng)林樹的補(bǔ)償費(fèi)，如前三年內(nèi)占用賠償歸甲方所有，以后占用賠償歸甲乙雙方各占50%，其它賠償歸甲方所有。

九、乙方必須參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，如遇有不可抗拒自然災(zāi)害，經(jīng)市鄉(xiāng)政府農(nóng)業(yè)部門組織專家鑒定后，根據(jù)受災(zāi)輕重，適當(dāng)減免當(dāng)年的承包費(fèi)，乙方向甲方交納的承包費(fèi)和其它費(fèi)用必須按時(shí)交納，不能按時(shí)交清的支付給對(duì)方10%的滯納金，交完全部費(fèi)用以收條為憑證。

十、乙方的住房由甲方提供建材，乙方出資修建80平方米建筑面積，合同期滿后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

十一、本合同乙方與發(fā)包方村鄉(xiāng)鎮(zhèn)府不存在任何關(guān)系，合同到期后，果園的產(chǎn)權(quán)及房屋歸甲方所有，合同期內(nèi)乙方須要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣合同，必須經(jīng)甲方同意，必須給甲方繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少，甲、乙雙方協(xié)商。

十二、乙方在承包期內(nèi)，牲畜、家禽必須圈養(yǎng)，不許打架斗毆，偷盜別人財(cái)物，如因打架斗毆、偷盜，造成的嚴(yán)重后果，由乙方自負(fù)。

十三、本合同各條款甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得違約，如有違約應(yīng)由違約方向另一方支付10萬元的違約金，甲方也不得無故解除合同，如乙方連續(xù)兩年不交清承包費(fèi)，甲方有權(quán)無償收回果園地(包括果樹和房屋)。

十四、本合同簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選后果自負(fù)申請(qǐng)書通用二

合同編號(hào)：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

電掛：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

電掛：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

鑒于：

1.甲方是依法注冊(cè)成立并取得合法從事電影制作資格的法人單位，其計(jì)劃攝制的電影《_________》)中需要特技效果，決定聘請(qǐng)乙方提供特技效果服務(wù)。

2.乙方具備組織、提供電影特技效果服務(wù)的能力，并且參加過多部影視劇的特技效果制作，同意接受甲方的聘用。

鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

第一條 定義本合同所稱特技效果服務(wù)，是指在本電影攝制過程中，根據(jù)劇情的需要設(shè)計(jì)搭建現(xiàn)場(chǎng)背景、臨時(shí)布景、制作電腦三維動(dòng)畫、制作特定道具、訂做演員特殊戲服和各類裝飾品以及其他在本電影中所需要的特定物品，從而在本電影中達(dá)到以假亂真的視覺效果

第二條 制作時(shí)間乙方制作特技效果的時(shí)間為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三條 資料的交付甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_________日內(nèi)向乙方提供本電影文學(xué)劇本、特技效果草圖、特技效果的書面要求等必備資料;

乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料及要求，于接到甲方相關(guān)資料之日起_________日內(nèi)制定特技效果的文字描述及制作計(jì)劃并向甲方提交。

甲方應(yīng)及時(shí)審核特技效果的文字描述及制作計(jì)劃并向乙方提出相應(yīng)修改意見。

特技效果的文字描述及制作計(jì)劃一旦確定，非經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自修改。

確定后的特技效果文字描述及制作計(jì)劃為本合同附件。

擅自修改方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切不利后果。

第四條 定金條款甲方應(yīng)于本合同簽署之日向乙方支付定金￥_________元，本合同得以實(shí)際履行后，此定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方向乙方支付的酬金。

若因甲方原因?qū)е卤竞贤吹靡詫?shí)際履行，甲方無權(quán)要求乙方返還定金;

若因乙方原因?qū)е卤竞贤吹靡詫?shí)際履行，乙方應(yīng)雙倍返還定金。

第五條 酬金及支付甲方向乙方支付_________的酬金為￥_________元，應(yīng)于本合同簽署之日起_________日內(nèi)一次性支付;

甲方按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________，帳戶號(hào)：_________。

如甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)未付清應(yīng)付款項(xiàng)，則乙方可按日計(jì)提應(yīng)付款項(xiàng)的5‰，向甲方追繳滯納金。

第六條 聯(lián)絡(luò)人乙方應(yīng)根據(jù)確定后的特技效果文字描述及制作計(jì)劃選擇相應(yīng)專業(yè)人員組成項(xiàng)目小組為甲方提供特技效果服務(wù)。

乙方指派_________，甲方指派_________擔(dān)任聯(lián)絡(luò)人共同負(fù)責(zé)對(duì)特技效果的整個(gè)制作過程進(jìn)行管理并進(jìn)行聯(lián)絡(luò)工作。

在本合同生效期間內(nèi)，任何一方變更聯(lián)絡(luò)人，應(yīng)事先書面通知對(duì)方。

第七條 成果的交付乙方的工作進(jìn)度以特技效果制作計(jì)劃為準(zhǔn)。

特技效果全部制作完成，經(jīng)甲方審核同意并向甲方交付完畢的，乙方的工作結(jié)束。

若乙方延期交付特技效果，每延期一日，應(yīng)向甲方支付_________違約金。

甲方應(yīng)于接到特技效果成果之日起_________日內(nèi)進(jìn)行審核并將審核結(jié)果通知乙方，若甲方未在此期限內(nèi)將審核結(jié)果通知乙方，視為甲方對(duì)特技效果予以認(rèn)可，期限屆滿，乙方工作即告結(jié)束。

若甲方經(jīng)審核認(rèn)為特技效果不需要再行修改或潤色的，接到甲方的相應(yīng)通知之日為乙方的工作結(jié)束之日。

若甲方經(jīng)審核認(rèn)為特技效果的制作仍需進(jìn)一步修改或潤色的，乙方應(yīng)于接到甲方相應(yīng)通知之日起_________日內(nèi)按甲方要求對(duì)特技效果進(jìn)行修改或潤色并將制作成果向甲方提交，乙方對(duì)甲方的修改、潤色要求應(yīng)以三次為限，若乙方修改或潤色超過三次，甲方仍不滿意，乙方不再承擔(dān)合同義務(wù)，其工作即告結(jié)束。

乙方應(yīng)于其工作結(jié)束之日起_________日內(nèi)將甲方依據(jù)本合同規(guī)定向其提供的資料及為工作需要所做的復(fù)制品全部歸還甲方或按照甲方的要求將其銷毀。

第八條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.在特技效果的制作過程中，乙方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和管理，但甲方的指導(dǎo)和管理行為不得干涉乙方的正常工作或違反行業(yè)慣例。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)審查特技效果的制作進(jìn)度等制作情況，但不得妨礙乙方的正常工作，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方可以根據(jù)本電影文學(xué)劇本及本電影的實(shí)際拍攝需要對(duì)特技效果提出合理改進(jìn)建議，乙方應(yīng)盡其所能滿足甲方的改進(jìn)要求。

由此所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.因特技效果的制作而支出的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于購買材料、工具、設(shè)備的費(fèi)用以及乙方工作人員的酬金、辦理相關(guān)保險(xiǎn)的費(fèi)用。

5.特技效果制作完成后，甲方有權(quán)自行決定是否在電影采用乙方制作的特技效果乙方不得干涉。

6.若甲方對(duì)乙方所制作的特技效果不滿意，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)他人重新制作特技效果，乙方不得提出異議。

7.乙方應(yīng)勤勉、盡責(zé)、高效地進(jìn)行特技效果的制作。

甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的制作工作予以配合，為乙方提供制作過程中所需要的相關(guān)資料。

第九條 姓名、肖像的使用甲方為其攝制的電影及其衍生產(chǎn)品的宣傳、推廣需要，有權(quán)使用乙方向其提供的資料以及乙方的姓名和肖像，無須另行征得乙方同意，亦無須另行向乙方支付酬金，但僅限于對(duì)電影進(jìn)行宣傳、推廣之目的。

第十條 著作權(quán)歸屬本電影的著作權(quán)由甲方依法享有。

第十一條 所有權(quán)歸屬特技效果的所有權(quán)歸甲方所有。

特技效果主要包括以下內(nèi)容：_________。

本合同終止后，乙方無義務(wù)保證上述特技效果的狀態(tài)。

甲方可以聘請(qǐng)乙方或第三人對(duì)上述特技效果進(jìn)行潤色、加工、維護(hù)或者修改。

但應(yīng)另外簽訂合同。

第十二條 署名權(quán)只要甲方在其攝制的電影中使用了乙方制作的特技效果，不論何種形式乙方均依法享有相應(yīng)的署名權(quán)。

署名的格式、具體位置及字體大小由甲乙雙方根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定協(xié)商決定。

第十三條 利潤分配若甲方對(duì)本電影中的特技效果進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，必須征得乙方的同意，并應(yīng)將其獲得的商業(yè)開發(fā)的利潤的百分之_________支付給乙方，作為乙方的分紅。

甲乙雙方對(duì)上述利潤的約定可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。

第十四條 雙方保證

甲方：

1.保證其為取得《攝制本電影許可證》并經(jīng)依法注冊(cè)和合法存續(xù)的本電影制作單位;

2.保證已就計(jì)劃拍攝的本電影取得《攝制本電影許可證》;

3.保證本電影不會(huì)包含任何侵害乙方合法權(quán)益或者違反國家法律禁止性規(guī)定的內(nèi)容。

乙方：

1.其有權(quán)簽署并有能力履行本合同;

2.其履行本合同下的所有義務(wù)，皆不存在任何法律上的障礙;

3.其提供的特技效果服務(wù)皆系其工作人員的原創(chuàng)，不會(huì)對(duì)任何第三方的合法權(quán)益造成侵犯;

4.從乙方工作正式開始之日起至乙方工作結(jié)束之日止，乙方不會(huì)受聘于除甲方以外的任何第三方。

第十五條 合同的解除發(fā)生下列情形之一，甲乙雙方可以通過書面形式解除本合同：

1.非因本合同規(guī)定的原因，乙方未按制作計(jì)劃確定的日期向甲方交付特技效果，經(jīng)甲方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;

2.甲方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，無權(quán)利義務(wù)承受人的;

3.甲方拖欠乙方酬金累計(jì)達(dá)到乙方全部應(yīng)得酬金的百分之_________，經(jīng)乙方摧告后仍不支付的;

4.甲方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

5.甲方被依法吊銷《攝制本電影許可證》;

6.甲乙雙方在本合同中所作保證不真實(shí)的或未實(shí)現(xiàn)的。

第十六條 合同的終止本合同在下列情形下終止：

1.乙方的工作全部結(jié)束，雙方另有約定的除外;

2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7._________。

第十七條 保密未經(jīng)乙方同意，甲方不得向第三方披露本電影中特技效果設(shè)計(jì)、制作的細(xì)節(jié)。

未經(jīng)甲方同意，乙方不得在本電影公映之前向任何第三方泄漏其所知曉的劇情、演員、拍攝進(jìn)度等與本電影相關(guān)的一切信息。

若本合同未生效，乙方不得泄露在簽約過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密。

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。

未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

保密期限為_________年。

第十八條 通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。

以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;

否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十九條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。

未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第二十條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。

任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十一條 爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴。

第二十二條 不可抗力與意外事件不可抗力：

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。

不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。

此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

意外事件：

1.非因雙方當(dāng)事人過錯(cuò)，出現(xiàn)本條第一款規(guī)定的不可抗力事件以外的甲乙雙方不能控制的情況，包括但不限于天氣反常以及本電影導(dǎo)演或其他主要演員生病、受到意外傷害或死亡等，致使本電影的拍攝遲延，甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并將拍攝計(jì)劃順延的時(shí)間書面通知乙方;

因此而未能按原拍攝計(jì)劃完成本電影的拍攝，乙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若本條規(guī)定的情況致使本電影的拍攝遲延超過_________天，任何一方皆可通過書面形式通知對(duì)方而解除本合同。

第二十三條 合同的解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋

第二十四條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。

本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十五條 合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

本合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至自_________年_________月_________。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選后果自負(fù)申請(qǐng)書通用三

原果園承包合同已期滿經(jīng)黨支部村委會(huì)研究決定，將原果園繼續(xù)承包根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定制定以下合同甲乙雙方共同信守。

一、 甲方將位于村西南部果園的土地_____畝山楂樹 棵其它果樹_____棵大板栗樹_____棵承包給乙方經(jīng)營(四至面積見__________平面圖)。

二、 承包期為十年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、交款數(shù)額及交款方式：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每畝承包款__________元，面積_____畝，每年應(yīng)交承包款_____元，十年共計(jì)交承包款_____元，一次性全部交足十年承包費(fèi)。

四、 在承包期內(nèi)乙方有管理使用土地，以及果樹收獲收益的權(quán)力，原有果樹的所有權(quán)歸甲方所有。

五、乙方在承包期內(nèi)同，不得挖坑，取土、取沙或掠奪性生產(chǎn)如有違約甲方有權(quán)終止合同，另行發(fā)包造成的惡劣影響乙方承擔(dān)全部責(zé)任，根據(jù)破壞程度的經(jīng)濟(jì)價(jià)值加倍罰款。

六、在承包期內(nèi)甲方因公益事業(yè)和國家建設(shè)或土地政策改變所需甲方有權(quán)終止合同或抽回部分土地的權(quán)力，甲方退還抽回部分土地多交的承包款乙方不得無理要求影響土地的正常使用，否則造成的一切不良后果乙方承擔(dān)全部責(zé)任，此外甲方不得隨便使用乙方承包地。

七、 合同到期屬甲方的果樹乙方如數(shù)交接，少于部分用其它果樹補(bǔ)齊。

八、 合同到期后是否繼續(xù)承包，由甲方另定屬乙方的地面附屬物由乙方自行處理，土地及時(shí)歸還甲方否則產(chǎn)生的不良后果，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、 本合同不因甲方領(lǐng)導(dǎo)班子的交動(dòng)而變更或解除合同。

十、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，生效之日其它有關(guān)協(xié)議全部廢除。

十一、 本合同一式三份，甲乙雙方司法機(jī)關(guān)各持一份，互相監(jiān)督執(zhí)行。

甲方：__________________

乙方：____________________

_____年 ____月_____日

個(gè)人果園承包合同范本5

發(fā)包方(出租)方:____區(qū)____村經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方) 發(fā)包方(出租)方代表:職務(wù): 身份證號(hào): 承包方:以下簡(jiǎn)稱乙方) 承包方代表:職務(wù):身份證號(hào):為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益,根據(jù)《____市農(nóng)業(yè)承包合同條例》等法規(guī)的規(guī)定和社員(村民)大會(huì)討論通過的承包方案,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、承包果園的面積及位置: 甲方將集體所有的________畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包經(jīng)營。

果園的四至界限為東至_南至_西至_北至_

二、經(jīng)營方式(集體、合伙、個(gè)人承包或租賃):

三、承包期限: 承包期自________年____月____日起至________年____月____日止,共(大寫)年。

四、承包費(fèi)(租金)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付辦法:

(一)承包費(fèi)(租金)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

(二)承包費(fèi)(租金)交付辦法:

五、資產(chǎn)的處置:

(一)經(jīng)評(píng)估(清查),承包果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價(jià)值________元。

其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)_______元,出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)______元(詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》)。

雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估(清查)結(jié)果予以認(rèn)可。

(二)乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。

承包期滿后,對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。

其增值部分,由甲方投資形成的,歸甲方所有;由乙方投資形成的,歸乙方所有,其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購買。

如資產(chǎn)減值,乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款,但由甲方原因造成的除外。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

(一)對(duì)乙方承包的果園和乙方使用的`其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。

(二)對(duì)乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。

(三) 保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

(四)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。為乙方提供下列服務(wù),費(fèi)用由_______負(fù)擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

(一)享有承包果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。

(二)享有承包經(jīng)營果園的用工權(quán)和經(jīng)營果園收益的分配權(quán)。

(三)對(duì)承包經(jīng)營的果園未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)包或出租。

(四)必須加強(qiáng)果園的管理,不準(zhǔn)荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。

按技術(shù)要求管理果樹,做好護(hù)林防火工作

對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。

(五)按時(shí)向甲方交付承包款(租金),及時(shí)向國家繳納各種稅金。

(六)承包期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。

(七)承包期內(nèi),果樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物,不允許種植高桿作物。

對(duì)老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意,并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任:

(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償。

(二)乙方不按期交納承包款(租金),每天按所欠承包款(租金)的0。5向甲方支付滯納金。超過30天的,甲方可書面通知乙方解除合同。

九、災(zāi)害處理:如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,造成重大損失,影響完成上交承包費(fèi)(稅金)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,由雙方協(xié)商解決辦法,經(jīng)社員代表會(huì)討論通過后,適當(dāng)減免承包費(fèi)(稅金)。雙方達(dá)不成一致意見時(shí),任何一方均可申請(qǐng)國家機(jī)關(guān)公證機(jī)關(guān)對(duì)受災(zāi)程度進(jìn)行勘驗(yàn),保全證據(jù)公證。

十、合同的變更、解除及糾紛的解決辦法:如遇《____市農(nóng)業(yè)承包合同條例》第二十四條所列的情況,合同當(dāng)事人要求變更或解除承包合同,必須及時(shí)書面通知對(duì)方,對(duì)方在接到通知書之日起____日內(nèi)應(yīng)給予書面答復(fù)。雙方當(dāng)事人就變更或者解除承包合同達(dá)成書面協(xié)議的,應(yīng)報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案。發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效的,可直接向____區(qū)人民法院起訴。

十一、雙方約定的其他事項(xiàng):

十二、本合同未盡事宜,雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)_鎮(zhèn)人民政府審批,經(jīng)管站鑒證后生效。

十五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機(jī)關(guān)備案一份。

發(fā)包(出租)方(章)代表(簽字): 承包方(章)代表(簽字):

簽訂日期:

簽訂地點(diǎn):

鑒證機(jī)關(guān):(章)

經(jīng)辦人:

鑒證日期:

附表: 現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及權(quán)屬明細(xì)表

資產(chǎn)名稱規(guī)格型號(hào)單位 數(shù)量 單價(jià) 資產(chǎn)價(jià)值 權(quán)屬甲方 權(quán)屬乙方

甲方(簽章)乙方(簽章): _

_______年____月