企業(yè)安置費結清范文如何寫 過渡安置費的協(xié)議范本(8篇)

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精選企業(yè)安置費結清范文如何寫一

甲方(贈與方)：_________(名稱)

法定代表人或負責人：_________

乙方(受贈人)：_________(名稱)

法定代表人或負責人：_________

雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》就贈與事項達成如下協(xié)議：

1.贈與標的的狀況：_________(包括贈與標的的名稱、數(shù)量、所在地等);

2.贈與方的權利：_________;

3.贈與方的責任義務：_________;

4.贈與物交付的時間、地點：_________。

5.乙方應于_________之間做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不發(fā)生效力。

6.其它_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

法定代表人或負責人(簽字)：_________法定代表人或負責人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選企業(yè)安置費結清范文如何寫二

1. 讓員工充分的展現(xiàn)自我，在活動的過程中認知自我及企業(yè)大家庭的氛圍。

2. 實現(xiàn)領導和員工的互動，讓企業(yè)的各層工作者在共同的平臺下交流。

3. 有效的利用活動的過程及其宣傳策略，以別于以往的操作，讓大家感受到xx公司的發(fā)展和進步。同時包裝xx公司，促進其外部形象和內部文化的形成策劃方案。

4、激發(fā)員工的感恩心與榮譽心，為家人、為團隊，更努力、更有價值感的投入工作(以自發(fā)立誓定工作目標或生活目標的效果為最佳)

4. 通過xx公司生活秀使xx公司人認知及發(fā)現(xiàn)自我，為未來的bi行為識別系統(tǒng)改善進行一定的鋪墊。

xx公司總部及xxx公司員工

活動時間:2013年 月 日 晚

活動地點:xxx公司總部食堂

主辦單位 xxx公司

承辦單位 x策劃公司

四、活動內容

精選企業(yè)安置費結清范文如何寫三

企業(yè)宗旨：關愛農民，惠及民生。企業(yè)精神：團結努力，勤奮創(chuàng)新。企業(yè)作風：服從領導，雷厲風行。經營策略：熱誠守信，客戶至上。

河南聯(lián)豐種業(yè)有限公司理念準則：

公司利益高于一切！

質量就是人格，產品就是人品；誠信于世，厚實于人；

好好學習，天天進步；

處處事事都努力，時刻為公司添光彩；相互尊重，彼此關愛。

員工行為規(guī)范

一切行動聽指揮，遵守紀律記心中；言談舉止講文明，公私利益要分清；勤奮工作獻真情，誠信待客情更濃；愛崗敬業(yè)比貢獻，聯(lián)豐精神留心中。

精選企業(yè)安置費結清范文如何寫四

甲方：__________

乙方：__________

第一章 總則

中華人民共和國_________公司與_________國_________公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》和中國其他有關法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_________，共同投資興辦合資經營企業(yè)，特訂本合同。

第二章 合營各方

第一條 本合同的各方為：

甲方：中國_________公司(以下簡稱甲方)，在_________登記注冊，其法定地址為：_________，法定代表姓名：_________，職務：_________，國籍：_________。

乙方：_________國公司(以下簡稱乙方)，在_________國登記注冊，其法定地址在_________，法定代表姓名：_________，職名：_________，國籍：_________。

第三章 合資經營企業(yè)的成立

第二條 以上各方根據(jù)《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》和中華人民共和國其它有關法規(guī)，同意在_________建立合資經營企業(yè)。

第三條 合資經營企業(yè)的名稱為_________有限公司(以下簡稱合資企業(yè))

英文名稱為：_________

法定地址為：_________

第四條 合資企業(yè)是經_________(以下簡稱審批機關)批準成立，并在_________登記注冊的中國企業(yè)法人，受中國法律的管轄和保護，其一切活動應當遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和有關條件規(guī)定。

第五條 合資企業(yè)的組織形式為有限責任公司。合營各方對合資企業(yè)的責任以各自認繳的出資額為限。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險虧損。

第四章 經營范圍和規(guī)模

第六條 合營雙各方合資經營的宗旨是：本著加強經濟合作和技術交流和愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，積極研制、開發(fā)和生產國內外市場適銷產品，提供高效、便捷、優(yōu)質的服務，滿足社會不斷增長的物質文化生活需要，提高企業(yè)經濟效益，使投資各方獲得滿意的投資回報。

第七條 合資企業(yè)的經營范圍為：_________

第八條 合資企業(yè)的經營規(guī)模為：_________

第五章 投資總額與注冊資本

第九條 合資企業(yè)的投資總額為人民幣_________元。(或外幣_________)

第十條 合資企業(yè)的注冊資本為人民幣_________元。(或外幣_________)

其中：甲方出資_________元，占注冊資本的_________%;乙方出資_________元，占注冊資本的_________%。

第十一條 合資雙方的出資方式：

甲方：現(xiàn)金_________元，建筑物折_________元，機械設備折_________元，土地使用權折_________元，工業(yè)產權折_________元，其它_________元，共_________元

乙方：現(xiàn)金_________元，機械設備折_________元，工業(yè)產權折_________元，其它_________元，共_________元

第十二條 合資企業(yè)注冊資本由合資各方按其出資比例自合資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起_________天內一次性投入。(或分期投入)

第十三條 合資一方如向第三者轉讓其全部或部分出資額，須經合營他方同意，并經審批機關批準。

合營一方轉讓其全部或部分出資額時，合營他方有優(yōu)先購買權;合營一方向非合營方轉讓出資額的條件，不得比向合營他方轉讓的條件優(yōu)惠。違反上述規(guī)定的，其轉讓無效。

第六章 合營各方的責任

第十四條 合營各方應各自負責完成以下各項事務：

甲方責任：

(一)按第十、十一、十二條規(guī)定如期出資;

(二)辦理申請設立合資企業(yè)登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜;

(三)辦理申請土地使用權的手續(xù);

(四)組織合資企業(yè)廠房和其他配套設施的設計、施工;

(五)協(xié)助辦理外方作為出資而提供的機械設備的進口報關手續(xù)和在中國境內的運輸;

(六)協(xié)助合資企業(yè)在中國境內購置或租賃設備、材料、辦公用具、交通工具、通迅設施等;

(七)協(xié)助合資企業(yè)落實水、電、交通等基礎設施;

(八)協(xié)助合資企業(yè)招聘當?shù)刂袊慕洜I管理人員、技術人員、工人和其他人員;

(九)協(xié)助外方工作人員辦理所需的暫住證、工作許可證和旅行手續(xù)。

(十)負責辦理合資企業(yè)委托的其他事宜。

乙方責任：

(一)按第十、十一、十二條規(guī)定如期出資、并負責將作為出資的機械設備等實物運至xx市目的地;

(二)協(xié)助合資企業(yè)辦理在中國境外選購機械設備、材料等有關事宜;

(三)提供需要的設備安裝、調試以及試生產技術人員、生產和檢驗技術人員;

(四)培訓合資企業(yè)的技術人員和工人;

(五)負責技術轉讓的外方應負責合資企業(yè)在規(guī)定的期限內按設計能力

穩(wěn)定地生產合格產品;

(六)負責辦理合資企業(yè)委托的其他事宜。

第七章 董事會

第十五條 合資企業(yè)設董事會，合資企業(yè)成立之日，為董事會正式成立之日。

第十六條 董事會由_________人組成，甲方委派出所_________人，乙方委派_________人。

董事會設董事長1人，副董事長_________人，董事長由_________方委派，副董事長由_________方委派，董事和董事長任期四年，經委派方繼續(xù)委派可以連任。

第十七條 董事會是合資企業(yè)的最高權力機構，決定合資企業(yè)業(yè)的切重大事宜。

對于下列事項應經出席董事會會議的董事(或董事會全體董事)一致通過方可作出決定：

(一)合資企業(yè)章程的修改。

(二)合資企業(yè)的中止、解散。

(三)合資企業(yè)注冊資本的增減和轉讓。

(四)合資企業(yè)與其他經濟組織的合并。

對于其他事宜，可采取三分之二多數(shù)通過決定。

第十八條 董事長是合資企業(yè)法定代表人。董事長因故不能履行其取權時，可臨時授權副董事長或其他董事為代表。

第十九條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。董事會會議應有三分之二以上董事出席方能舉行。會議記錄應歸檔保存。

第二十條 董事會會議一般應在企業(yè)法定地址所在地舉行。

第八章 經營管理機構

第二十一條 合資企業(yè)設經營管理機構，負責公司的日常管理工作。經營管理機構設總經理一人，副總經理_________人?？偨浝怼⒏笨偨浝碛啥聲刚?，任期_________年。

第二十二條 總經理的職責是執(zhí)行董事會的各項決議，組織領導合資企業(yè)的日常經理管理工作。副總經理協(xié)助總經理工作?？偨浝硖幚碇匾獑栴}時，應同副總經理協(xié)商。

第二十三條 總經理、副總經理有營私舞弊或嚴重失職，董事會可以隨時解聘。

第九章設備購買

第二十四條 合資企業(yè)所需的機器設備、原材料、燃料、配套件、運輸工具和辦公用品等，在條件相同的情況下，就盡先在中國購買。

第二十五條 合資企業(yè)委托_________方在國際市場先購設備、材料等物資，其他方有權參與選購。

第二十六條 合資企業(yè)從國外市場購買的設備、運輸工具、原材料、配套件等，須按《中華人民共和國進出口商品檢驗法》規(guī)定，提交中國商品檢驗機構檢驗。

第十章 產品銷售

第二十七條 合資企業(yè)的產品，在中國境內(或境外)市場銷售。

第二十八條 合資企業(yè)的產品按以下方式銷售：_________

第二十九條 為了在中國境內我銷售產品和進行銷售后的產品維修服務，合資企業(yè)可經中國有關部門批準，在中國境內外設立銷售、維修的分支機構。

第三十條 合資企業(yè)的產品商標由董事會確定后報工商管理部門登記。

第十一章 稅務、財務、會計與統(tǒng)計

第三十一條 合資企業(yè)按照中國有圈稅收法規(guī)繳納各項稅金。

第三十二條 合資企業(yè)職工按照中國有關稅收法規(guī)繳納個人所得稅。

第三十三條 合資企業(yè)按照《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》和中國其它有關法規(guī)的規(guī)定提取的比例由董事會根據(jù)企業(yè)經營情況討論決定。

第三十四條 合資企業(yè)根據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)和有關的會計制度、財務管理規(guī)定，設立會計機構、配備會計人員、制定本企業(yè)的會計制度。

本企業(yè)的會計制度須報_________財政部門和稅務部門備案。

第三十五條 合資企業(yè)按規(guī)定向當?shù)囟悇諜C關、企業(yè)主管部門和財政如實報送季度和年度會計報表，并向原審批機關抄報年度會計報表。

第三十六條 合資企業(yè)按照《中華人民共和國統(tǒng)計法》及其他有關規(guī)定，依照當?shù)卣嘘P部門的統(tǒng)一標準，如實提供統(tǒng)計資料，報審批機關、統(tǒng)計部門、企業(yè)主管部門和其他部門備案。

第十二章 外匯管理與保險

第三十七條 合資企業(yè)的一切外匯事宜，按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和其他規(guī)定辦理。

第三十八條 合資企業(yè)應自行解決外匯收支平衡。

第三十九條 合資企業(yè)的各項保險均應在中國境內的保險公司投保，投保價值、保期等按國家有關的規(guī)定由合資企業(yè)董事會決定。

第十三章 勞動管理與工會組織

第四十條 合資企業(yè)職工的雇用、辭退、工資、福利、勞動保險、勞動保護、勞動紀律和獎懲等事項按照《中華人民共和國勞動法》和中國其它勞動管理法規(guī)，經董事會研究制度管理方案，通過合資企業(yè)與合資企業(yè)的工會組織集體或職工個人訂立勞動合同加以規(guī)定。

勞動合同訂立后，報xx市勞動管理部門備案。

第四十一條 合資企業(yè)的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利等，由董事會討論決定。

第四十二條 合資企業(yè)的職工有權依法建立基層工會組織，開展工會活動，維護職工的合法權益。合資企業(yè)應按規(guī)定為企業(yè)工會提供經費和必要的活動條件。

第十四章 合營期限

第四十三條 合資企業(yè)的期限為_________年。合資企業(yè)的合營期限從合資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。

合營各方一致同意延長合營期限并簽署書面協(xié)議后，應在合營期滿六個月前向原審批機關提出申請，經批準后，到工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。

第十五章 合同的修改與變更

第四十四條 對本合同及其附件的修改，必須符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定和產業(yè)政策要求，合資企業(yè)的經營范圍變更、分立、合并、注冊資本的增減、轉讓或其他重要事項的變更，必須經合營各方同意并簽署書面協(xié)議，報原審批機關批準后，到工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。

第四十五條 合資企業(yè)投資者股權變更應依照《外商投資企業(yè)投資者股權變更的若干規(guī)定》辦理有關手續(xù)。

第十六章 解散與清算

第四十六條 合資企業(yè)在下列情況下可以解散：

(一)合營期限屆滿;

(二)合資企業(yè)嚴重虧損，無力繼續(xù)經營;

(三)因不可抗力，致使合同無法履行;

(四)合資企業(yè)未達到經營目的，同時又無發(fā)展前途的;

(五)合營一方不履行合同章程規(guī)定的義務，致使企業(yè)無法繼續(xù)經營;

(六)合資企業(yè)違反法律、行政法規(guī)，被依法責令終止合資合同。

本條第(二)(三)(四)項所列情形下，應由合資企業(yè)董事會或合營各方共同提出申請，報原審批機關批準。本條第(五)項所列情形下，守約方有權向原審批機關提出申請，解散合資企業(yè)。

第四十七條 合資企業(yè)宣告解散時，合資企業(yè)依法進行清算，清算期限、清算程序、原則和清算組織依照《外商投資企業(yè)清算辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行，并報企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督執(zhí)行。

第十七章 違約責任與不可抗力

第四十八條 由于合營一方不履得合同、章程規(guī)定的義務，或嚴重違反合同、章程規(guī)定，致使合資企業(yè)無法繼續(xù)經營或無法達到合同規(guī)定的經營目的，視作違約方片面終止合同，守約方除有權向違約方索賠外，關有權報原審批機關批準解散該企業(yè)。繼續(xù)經營的，違約一方應賠償合資企業(yè)因此而造成的經濟損失。

第四十九條 合營任何一方未按合同第五章規(guī)定按期繳付其出資額時，從逾期第一個月起，每逾期一個月，違約一方應繳付應交出資額的百分之的違約金給守約方。守約方應當催告違約方在一個月內繳付或者繳清出資。如違約方逾期仍未繳付或繳清的，視同違約方放棄在合資企業(yè)中的一切權利，自動退出合營企業(yè)，守約方有權向原審批機關申請批準解散合資企業(yè)或另找合營者承擔違約方在合資企業(yè)的權利和義務，并向違約方索賠因此而造成的經濟損失。

第五十條 由于一方的過失，造成本合同及其合同附件不能履行或不能完全履行的，由有過失的一方承擔違約責任;如屬各方的過失，根據(jù)實行情況，由各方分別承提各自應負的違約責任。

第五十一條 由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行的，遇有上述不可抗力事故的一方，就立即將事故情況電報通知對方，并應在事發(fā)之日起十五天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的理由及其有效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構出具。按事故對履行合同影響的程度，由各方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

第十八章 爭議的解決

第五十二條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關一切爭議，各方就通過友好協(xié)商或調解解決。

如果協(xié)商或調解不能解決，經各方協(xié)商，提交促裁機構，按該機構仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

第五十三條 在仲裁過程中，除有爭議的正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續(xù)履行。

第十九章 適用法律

第五十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應適用中華人民共和國的法律。

第二十章 合同生效及其他

第五十五條 本合同用中方書寫。

第五十六條 按本合同規(guī)定的各項原則同時訂立的附屬協(xié)議文件，包括：合資企業(yè)章程、工程協(xié)議、技術轉讓、銷售協(xié)議等為本合同的組成部分。

第五十七條 本合同及其附件，均需_________批準，自批準之日起生效，修改時同。

第五十八條 合營各方發(fā)送通知的方法，如用電報、電傳通知時，凡涉及各方權力、義務的應隨之以書面信件通知。合同中所列合營各方的法定地址即為各方的收件地址。

第五十九條 本合同正本一式_________份，合資各方各執(zhí)_________份，合營企業(yè)_________份，均具有同等效力。

第六十條 本合同于_________年_________月_________日由合營各方法定代表人(或其授權代表)在中國_________簽署。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：________

時間：__________ 時間：__________

精選企業(yè)安置費結清范文如何寫五

白酒市場競爭日趨激烈，但縱觀白酒市場的運作，部分企業(yè)仍處于粗放式狀態(tài)，很少進行精耕細作。這為白酒企業(yè)的運作留下了有效的空間，只要有企業(yè)能在這方面多下功夫，在市場運作的各個環(huán)節(jié)進行精耕細作，一定能夠取得可喜的成績，獲得巨大的收獲。根據(jù)近幾年的市場工作經驗，借鑒其他行業(yè)的運作手法，特制定本白酒營銷計劃方案，以供市場參考動作。

一、鋪貨：實行地毯式鋪貨方式

對于終端零售店非常多的日用品、食品店等，在新產品、新品種上市時，實行地毯式鋪貨方式是一種很有效的營銷策略。在產品入市階段，企業(yè)協(xié)同經銷商主動出擊，將貨物送達終端，通過實行地毯式鋪貨的方式迅速提升終端的鋪貨率。

(一)地毯式鋪貨方式白酒營銷計劃方案的特點：

1、集中營銷計劃。集中人力、物力、財力實行地毯式營銷計劃鋪貨，其氣勢宏大，對每一片區(qū)域的短期影響力很強，容易讓終端客戶和消費者記住所推廣的品牌。

2、快速營銷計劃。實行地毯式鋪貨，鋪貨時間非常集中，高效快速地在目標區(qū)域開拓批發(fā)商、零售商，一個目標區(qū)域市場完成80%的鋪貨一般不超過30天。

3、密集營銷計劃。采用地毯式鋪貨方式白酒營銷策劃方案，在目標區(qū)域市場密集開拓食雜店、夫妻店、中小型超市、連鎖店等零售店和酒店、餐飲店、即一個門店挨一個門店，鋪貨不留空缺，從空間上達到密集覆蓋。

4、系統(tǒng)營銷計劃。實行地毯式鋪貨期間，工作系統(tǒng)而細致，且要求一步到位。

(二)實施地毯式鋪貨成功的白酒營銷計劃方案關鍵：

地毯式鋪貨只能成功，不許失敗。如果鋪貨失敗，將會打擊業(yè)務員和經銷商推廣產品的積極性，增加后續(xù)工作的難度。要使地毯式鋪貨能成功，必須做好以下幾點：

1、認真挑選經銷商

要在短期內迅速將產品鋪到零售終端，必須有經銷商的協(xié)作，以經銷商為主，同時廠方配合經銷商主動出擊，充分發(fā)揮經銷商的網絡優(yōu)勢。

經銷商要有吃苦耐勞的實干精神，要有學習愿望及銷售經驗豐富的業(yè)務員。

挑選經銷商時，要選擇有終端經營意識，有發(fā)展愿望的成長型經銷商。營銷策劃不能選擇坐等顧客上門的“坐”商。

2、制定明確的鋪貨目標和計劃

在“鋪貨”之前，應由業(yè)務員進行踩點調查，掌握目標區(qū)域批發(fā)市場和零售市場的特征，包括產品批零差價，貨款支付方式，同類產品的促銷方法，消費趨勢及其共性等，掌握鋪貨對象的分布狀況。

根據(jù)調查結果，制定詳細的鋪貨目標與計劃，讓業(yè)務員有章可循。具體明確如下項目：

a、要在哪一塊區(qū)域鋪貨;

b、要花多少時間;

c、要鋪多少個點;

d、鋪貨率要達到多少;

e、終端店的宣傳要達到什么標準;

f、給各級客戶的供貨價格和鋪貨優(yōu)惠方式是什么;

g、預估鋪貨產品的數(shù)量;

h、制定出具體的廣告和促銷計劃。

在制定鋪貨目標和計劃時，白酒營銷計劃方案要遵循以下法則：

★、明確。

“鋪貨目標”不能籠統(tǒng)，必須具體明確。

如：超市鋪貨――家，酒店――家，二批――家，縣級網點――家，公關直銷單位――個等等。

★、可達成。根據(jù)人力、物力、財力作出合理分配，使目標可以實現(xiàn)。

★、目標向導。以鋪貨目標來確定獎勵標準。在第一次“鋪貨”時，著重點是“鋪貨面”而不是銷量，考核的主要標準是成交數(shù)量(客戶數(shù)量)。以此對業(yè)務員的獎懲制度，提高其工作的積極性。

★、時間表。確定各類客戶“鋪貨”完成的具體時間期限。

3、鋪貨人員的選拔、訓練

鋪貨人員應具有豐富經驗，有強烈沖勁、具備熟練的推銷技能、良好的口頭表達能力。在鋪貨前，對鋪貨人員進行正規(guī)的訓練，避免鋪貨中發(fā)生問題及鋪貨發(fā)生負作用，仔細研究分析鋪貨過程中可能遇到的各種困難，制定相應的應對措施?？刹扇∪藛T討論和情景演習兩種方式進行訓練。

4、鋪貨人員的組織分工

實施地毯式鋪貨要做到統(tǒng)籌安排、分工明確、統(tǒng)一指揮具體項目如下：

男～女優(yōu)～差強～弱

5、(酒類營銷理論)白酒實戰(zhàn)白酒營銷計劃方案

⊙車輛統(tǒng)籌安排

⊙貨源的調度，產品出入庫控制管理

⊙向客戶詳細解說、介紹

⊙收款、欠條登記

⊙售點廣告張貼

⊙爭取貨架位置

⊙試用樣品

⊙贈送促銷物品

⊙口頭調查

⊙了解競品的情況

⊙搬缷貨物

⊙填寫鋪貨記錄、鋪貨報表或鋪貨一覽表

⊙鋪貨的驗收工作

6、制定“鋪貨獎勵”政策

為調動終端客戶的積極性，減少鋪貨主力，需要制定相應的鋪貨獎勵政策?！颁佖洩剟钫摺奔纫形?，又要避免負面作用，維持好價格秩序。

“鋪貨獎勵政策”有兩個方面的內容：

a、給終端客戶的促銷品或根據(jù)訂貨量贈送一定數(shù)量免費產品或物品

;b、業(yè)務員的獎懲辦法

;在制定“鋪貨獎勵政策”時要注意的問題：

★鋪貨獎勵政策不能有漏洞

如果鋪貨獎勵政策不完善，有些客戶可能會鉆政策的空子。如“一箱送一瓶”活動的本意是激勵零售商，提高零售店的“鋪貨率”，但有些客戶可能會大量進貨以賺取贈品利益,從而使活動背離了企業(yè)的初衷，白白地增加了促銷成本。

為防止批發(fā)商降價“傾銷”，“鋪貨”時贈品以不能兌現(xiàn)現(xiàn)金的禮品為佳。

★、避免造成低價進貨的印象

在面向零售商以優(yōu)惠實施“鋪貨”時，一定要注意精確溝通，不要給零售店造成“低價位”的認識誤區(qū)，否則會給經銷商以后出貨工作帶來障礙。

★、協(xié)調好經銷商

鋪貨獎勵政策是通過經銷商來執(zhí)行的，要求經銷商要有遠見，不能侵占促銷品，使其落到實處。

7、地毯式鋪貨要有相應的廣告支持

鋪貨時配合當?shù)氐膹V告宣傳，以引起終端興趣，減少鋪貨阻力，使鋪貨工作順利進行。廣告以成本較低的店面橫幅、跨街橫幅、巨幅等為主。

8、做好鋪貨的后期服務與跟蹤管理

鋪貨到位以后，產品進入客戶的倉庫。為了能進入正常的銷售軌道，必須對其進行及時回訪和有效管理?；卦L一般在第一次后三四天內?；卦L的目的是銷售動態(tài)，讓客戶感到你的關心，也給客戶鼓勁加油?？纯聪M者和零售商對產品的反映，找出存在的問題和不足，為以后推廣思路的調整找到根據(jù)。同時加強理貨工作，理貨工作同鋪貨一樣重要。一個店內每類產品都有多家產品，店主很難關照到每一個產品，因而需要業(yè)務員主動出擊。每個店每周至少理貨一次，好的店每兩三天理一次，要把產品擺放得整整齊齊，將產品擺放在醒目的位置，和貨架端頭、與視線同等高，增加產品的可視性，給消費者強有力的視覺沖擊，會使零售點的銷量增加。如果鋪貨以后，對其不再理睬，這貨就等于白鋪了。一方面零售商很反感，好

賣找不到人進貨，不好賣找不到人退貨。另一方面，如果下次該產品還去鋪貨，肯定會被零售商拒之門外，等于自己給自己斷了退路。

二、促銷：常年不斷、追求創(chuàng)新

通過形式不同，常年不斷的促銷活動，增加產品銷售量，提高市場占有率，為企業(yè)和商家創(chuàng)造更多的利潤。

促銷的分類：促銷分為常規(guī)性促銷、特殊渠道促銷和傳統(tǒng)節(jié)日主題促銷三大類

a、批發(fā)商、零售商、超市、餐飲業(yè)，其業(yè)主關心的經濟利潤，對其促銷應從利益方面考慮。通過對市場進行調查，了解其經營其它品牌的利潤，然后制定具體的促銷政策，使其經營本產品的利益大于其它同類產品，形式上可采取贈送當?shù)厥袌錾陷^為暢銷的與本產品有關聯(lián)的產品或較為實用的物品。由于贈品屬批量采購，可同商家協(xié)商，獲得，從而降低促銷成本。如啤酒、飲料、電器、打火機等。

b、消費者促銷在于讓消費者獲得意外的收獲和增加消費者的樂趣，可設計一些互動性活動，讓消費者在消費時參與活動當中，增強其記憶力，帶動二次消費。

c、服務員與營業(yè)員，產品進入端后，需要通過服務員或營業(yè)員向消費者推薦，因此需要對服務員與營業(yè)員給予一定的好處和加強感情建設。方法可采取贈送實用或有收藏價值的小禮物，開展銷售競賽活動等。

特殊渠道促銷：指對機關、企事業(yè)單位的團購、會議、宴席等的促銷

對機關、企事業(yè)單位可采取贈送貴賓卡、免費消費等形式，達到公關、引導消費的目的宴席促銷可與機關的專業(yè)酒店、大中型酒樓等聯(lián)合開展，樹立宴席用酒第一品牌的形象。傳統(tǒng)節(jié)日主題促銷：根據(jù)傳統(tǒng)節(jié)日，開展不同主題的促銷活動，提高產品知名度和品牌形象

三、廣告宣傳

采取伴隨式、實效性廣告策略，使之充分地為產品的銷售服務。

產品分為導入期、成長期，成熟期

1、在人流量比較大的街頭、餐飲業(yè)比較集中的地方懸掛布幅廣告。地級市場一般在10-20張較為適宜。統(tǒng)一設計、文字、色彩、圖案統(tǒng)一。

2、在各餐飲店(零售店、批發(fā)店等)懸掛布標廣告，統(tǒng)一文字、圖案、色彩等。

3、在各銷售終端處張貼圖畫，懸掛pop廣告，位置要顯眼，在店外都能一目了然。

4、在餐飲銷售終端各餐桌上擺設產品樣品，陳放宣傳小冊子。

5、印制代有日歷，當?shù)匕倮锒霹N景區(qū)旅游冊，常用單位電話號碼宣傳冊，在各銷售終端做“某某酒免費贈送百里杜鵑景區(qū)旅游冊或常用單位電話號碼宣傳冊”起到廣告宣傳的作用。注：此方法可在向終端鋪貨時同時進行。

6、電視、電臺、手機短信、報紙、以發(fā)布活動信息為主。

廣告宣傳要緊扣為產品銷售服務這一宗旨，每次發(fā)布都要有鮮明的主題和活動內容。因此，第一年的廣告發(fā)布要圍繞各次促銷活動來進行，使其在傳播過程中不顯得空洞。形式上以成本低而范圍廣的媒體為主。

精選企業(yè)安置費結清范文如何寫六

甲方：公司 乙方： 公司

第一章總則

杭州工程有限公司和株式會社系統(tǒng)創(chuàng)造公司，根據(jù)(中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法)和中國其他法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國浙江省杭州市，共同投資舉辦合資經營企業(yè)，特訂立本合同。

第二章合資各方

第一條本合同的各方為：

杭州工程有限公司(以下簡稱甲方)，在中國登記注冊，其法定住所在浙江省杭州市下城區(qū)內 。郵政編碼：。

法定代表人：姓名 職務 董事長 國籍 中國。

株式會社系統(tǒng)創(chuàng)造公司(以下簡稱乙方)，在日本登記注冊，其法定住所在。法定代表人：姓名： 職務代表取締役社長，國籍：日本。

第三章 成立合資經營公司

第二條甲、乙方根據(jù)(中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法)和中國其他有關法則，同意在中國境內建立合資經營杭州××有限公司。

第三條合資公司的名稱為杭州有限公司(以下簡稱合資公司)外文名稱為。

合資公司的法定住所在浙江省杭州市下城區(qū)內。 郵政編碼：310032。

第四條合資公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。

第五條合資公司的組織形式為有限責任公司。甲、乙方以各自認繳的出資對合資公司的債務承擔責任。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和承擔風險及虧損。

第四章生產經營目的、范圍和規(guī)模

第六條合資公司的宗旨：本著加強經濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提升企業(yè)的整體競爭力，提高經濟效益，使投資雙方獲得滿意的經濟利益。

第七條合資公司生產經營范圍是：軟件產品的設計、制造、銷售及售后服務。

第八條合資公司的生產規(guī)模：

(注：按項目可行性批復寫。生產性項目規(guī)模，以主產產品的數(shù)量表示;非生產性項目規(guī)模，按項目具體情況定性定量。)

第五章投資總額與注冊資本和

合資各方出資比例、出資方式

第九條合資公司的投資總額為人民幣萬元。

第十條甲、乙方的出資額共為人民幣萬元，并以此為合資公司的注冊資本。

其中：甲方萬元，占%;乙方萬元，占%。

第十一條甲、乙雙方將以下列作為出資：

甲方：現(xiàn)金萬元

機械設備 元

廠房元

土地使用權元

其他元，共萬元。

乙方：現(xiàn)金萬元

機械設備元

工業(yè)產權元

其他元，共萬元。

第十二條合資公司注冊資本由甲、乙方按其出資比例一次繳付，繳付的時間為 年月日之前。

第十三條甲、乙方任何一方如向第三者轉讓其全部或部分出資額，須經另一方同意，并報審批機構批準。一方轉讓其全部或部分出資額時，另一方有優(yōu)先購買權。

第六章 合營各方的責任

第十四條甲、乙方應各自完成以下各項事宜：

一、甲方責任：

1、辦理為設立合資公司向中國有關主管部門申請批準、登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜;

2、按第五章規(guī)定如期如數(shù)出資;

3、協(xié)助合資公司在中國境內購置或租賃設備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通訊設施等;

4、協(xié)助合資公司聯(lián)系落實水、電、交通等基礎設施;

5、協(xié)助合資公司招聘當?shù)氐闹袊慕洜I管理人員、技術人員、工人和所需的其他人員;

6、協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等;

7、負責辦理合資公司委托的其他事宜。

二、乙方責任：

1、按第五章規(guī)定如期如數(shù)出資。

2、辦理合資公司委托在中國境外選購設備、材料有關事宜;

3、培訓合資公司的技術人員;

4、負責辦理合資公司委托的其他事宜。

第七章原材料的購買和產品的銷售方式

第十五條對于合資公司所需的原材料等物資，合資公司有權自行決定在中國購買或者向國外購買。

第十六條合資公司有權自行在國內或者向國外銷售，也可以委托乙方的銷售機構或者中國的外貿公司代銷或經銷。

第十七條為了在中國境外銷售產品和進行銷售后的產品維修服務，經有關部門批準，合資公司可在中國境外設立銷售維修服務的分支機構。

第十八條合資公司的產品使用商標經董事會會議討論決定，并辦理商標注冊手續(xù)。合資期滿后，商標所有權無償歸甲方所有。

第八章董事會

第十九條合資公司注冊登記之日，為合資公司董事會成立之日。

第二十條董事會由5名董事組成，其中甲方委派 名，乙方委派名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。首屆董事和正副董事長任期四年，經委派方繼續(xù)委派可以連任。

第二十一條董事會是合資公司的最高權力機構，決定合資公司的一切重大事宜，下列事項，由出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議：

一、合資公司章程的修改;

二、合資公司的中止、解散和延長合資期限;

三、合資公司注冊資本的增加、轉讓;

四、合資公司與其他經濟組織的合并。

對下列其他事宜，可采取參加董事會會議的多數(shù)董事通過決定：

一、決定公司的經營計劃和投資方案;

二、決定公司內部管理機構的設置;

三、聘任或者解聘總經理，根據(jù)總經理的提名，聘任或者解聘副總經理、總工程師、總會計師等高級管理人員，決定其報酬;

四、制定合資公司的基本管理制度;

五、制定合資公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

六、決定設立分支機構;

七、批準公司的年度財務報表、收支預算;

八、其他應由董事會決定的重大事宜。

第二十二條董事長是合資公司的法定代表人。董事長因故不能履行其職責時，可另時授權副董事長或其他董事代表合資公司。

第二十三條董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會另時會議。會議記錄應歸檔保存。

第九章經營管理機構

第二十四條合資公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作。經營管理機構設總經理一人，由甲方推薦;副總經理二人，由 方推薦?？偨浝?、副總經理均由董事會聘請，任期年。

第二十五條總經理的職責是執(zhí)行董事會會議的各項決議。組織領導合資公司的各項日常經營管理工作。副總經理協(xié)助總經理工作。在董事會授權范圍內，總經理對外代表合資公司，對內任免下屬人員，行使董事會授予的其他職權。

經營管理機構可設若干部門，部門經理分別負責合資公司各有關部門的工作，辦理總經理和副總經理交辦的事項，并對總經理和副總經理負責。

第二十六條總經理、副總經理有營私舞弊或嚴重失職行為的，經董事會會議決議，可隨時解聘。

第十章勞動管理

第二十七條合資公司職工的雇用、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，按照(中華人民共和國中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定)及中國的其他有關規(guī)定，經董事會研究制定方案，由合資公司和合資公司的工會組織集體或與員工個別訂立勞動合同加以具體規(guī)定。

勞動合同訂立后，報合資公司當?shù)貏趧庸芾聿块T備案。

第二十八條甲、乙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利、差旅費標準等，在遵守中國有關法律法規(guī)的前提下，由董事會會議討論決定。

第十一章稅務、財務、審計、外匯

第二十九條合資公司和合資公司員工按照中國的有關法律和條例規(guī)定繳納稅金。

第三十條合資公司按照中華人民共和國有關規(guī)定提取各項基金。每年提取的比例由董事會根據(jù)公司經營情況討論決定。

第三十一條合資公司的會計年度從每年的一月一日起至十二月三十一日止，一切記賬憑證、單據(jù)、報表、賬簿，用中文書寫。

第三十二條合資公司的財務審計聘請在中國境內注冊的會計師審查、稽核，并將結果報告董事會和總經理。

如甲、乙方認為需要另行聘請會計師或審計師對年度財務進行審查，合資公司應予以同意，其所需一切費用由聘請方負擔。

第三十三條每一經營年度的頭三個月，由總經理組織編制上一年度的資產負債表、利潤表和利潤分配方案，提交董事會會議審查通過。

第三十四條合資公司的一切外匯事宜，按照(中華人民共和國外匯管理條例)和有關規(guī)定辦理。

第十二章合資期限

第三十五條合資公司的期限為十年。合資公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，為合資公司成立之日。

經一方提議，董事會會議一致通過，應當在距合資期滿天前向外經貿部(或其委托的審批機構)報送延長合資期限的申請書。

第十三章合資期滿財產處理

第三十六條合資期滿或提前終止合資，合資公司應依法進行清算。清算后的財產， 超出實繳資本的部份繳納所得稅后，再根據(jù)甲、乙各方投資比例進行分配。

第十四章保險

第三十七條合資公司的各項保險均在中國境內保險機構投保，投保險別、保險價值、保期等按照中國境內保險機構的規(guī)定由合資公司董事會會議討論決定。

第十五章合同的修改、變更與解除

第三十八條對本合同及其附件的修改，必須經甲、乙雙方簽署書面協(xié)議，并報審批機構批準，才能生效。

第三十九條由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于合資公司連年虧損、無力繼續(xù)經營，經董事會一致通過，并報審批機構批準，可以提前終止合資期限和解除合同。

第四十條由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務，或嚴重違反合同、章程，造成合資公司無法經營或無法達到合同規(guī)定的經營目的，視作違約方單方面終止合同，守約方除有權向違約一方索賠外，并有權按照合同規(guī)定報原審批機構批準終止合資合同。如甲、乙雙方同意繼續(xù)經營，違約方應賠償合資公司的經濟損失。

第十六章違約責任

第四十一條甲、乙任何一方未按本合同第五章的規(guī)定依期按數(shù)提交完出資額時，從逾期第一個月起，每逾期一個月，違約一方應繳付應交出資額的百分之的違約金給守約方。如逾期三個月未提交，除累計繳付應交出資額的百分之的違約金外，守約一方有權按本合同第四十條規(guī)定，報經批準終止合同，并要求違約方賠償損失。

第四十二條由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任;如屬雙方的過失，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

第十七章不可抗力

第四十三條由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在十五天內，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

第十八章適用法律

第四十四條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

第十九章爭議的解決

第四十五條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應 通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應提交中國國際貿易仲裁委員會根據(jù)該會的仲裁程序進行仲裁。仲裁是終局的、對雙方都有約束力。

或者

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應提交×國×地×仲裁機構根據(jù)該仲裁機構的仲裁程序進行仲裁。仲裁是終局的，對雙方都有約束力。

或者

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應提交仲裁。

仲裁在被述人所在國進行：

在中國，由中國國際經濟貿易仲裁委員會根據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。

在(被訴人國名)，由(被訴人國家的仲裁組織名稱)根據(jù)該組織的仲裁程序進行仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

(注：在訂立合同時，上述三種方式僅能選一。)

第四十六條在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續(xù)履行。

第二十章文字

第四十七條 本合同用中文和日文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文為準。

第二十一章合同生效及其它

第四十八條按照本合同規(guī)定的各項原則訂立的如下附屬協(xié)議，均為本合同不可分割的組成部分，包括：

1、合資公司章程;

2、技術轉讓協(xié)議(或合同);

3、合資公司進口設備等實物清單(或協(xié)議);

4、合資外方實物進口清單(或協(xié)議);

5、銷售協(xié)議;

第四十九條本合同及其附屬協(xié)議，均須經中華人民共和國外經貿部(或其委托的審批機構)批準，自批準之日起生效。修改時同。

第五十條甲、乙雙方發(fā)送通知的方法，如用電報、電傳通知時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通知。合同中所列甲、乙雙方的法定住所即為甲、乙雙方的收件地址。

第五十一條本合同于年月日由甲、乙雙方授權的代表在 簽字。

甲方：公司(印章) 乙方： 公司(印章)

法定代表人姓名： 法定代表人(或授權代表)姓名：

簽字：

簽字：

精選企業(yè)安置費結清范文如何寫七

為推動企業(yè)向更高領域發(fā)展，我公司經相關部門批準，已將公司名稱從“安徽盛康工程管理有限公司”變更為“安徽盛康工程管理集團有限公司”。現(xiàn)將有關事項函告如下：

1、涉及企業(yè)名稱的各種證照和印章，自20xx年8月2日起統(tǒng)一變更為以“安徽盛康工程管理集團有限公司”署名的證照和印章。以“安徽盛康工程管理有限公司”署名的證照和印章同時廢止，不再具有任何法律效力。

2、企業(yè)名稱變更后，公司法定代表人不變，公司業(yè)務主體和法律關系不變。原來以“安徽盛康工程管理有限公司”名稱簽訂的合同協(xié)議繼續(xù)有效，原有的業(yè)務關系和服務承諾保持不變，涉及公司款項的收付關系也不變。

3、公司銀行的基本戶賬戶已經變更，新賬戶自20xx年8月2日起正式啟用：

戶名：安徽盛康工程管理集團有限公司

賬號：1023 3010 2100 0459 671

開戶行：徽商銀行股份有限公司合肥和平路支行

特此函告

安徽盛康工程管理集團有限公司

八月二日

精選企業(yè)安置費結清范文如何寫八

甲方（賣方）：__________________身份證號碼：______________________________

乙方（買方）：__________________身份證號碼：______________________________

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條?商品房情況

該商品房銷售許可證號：________________商品房座落：______________________________________________。設計用途?_____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_______層。建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部分分攤建筑面積____________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止。

第二條?商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為______元（幣種：___________），價款為_______元，計_________________（大寫）。

第三條?商品房交付日期

商品房竣工，經驗收合格后，方可交付；未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方于___________年_________月_______日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條?乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條?甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

第六條?乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條?商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條?商品房質量及保修責任

甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾（見附件三），未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

在乙方正常情況下，甲方應按照《_________市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

第九條?商品房配套設施運行的約定

下列配套設施運行日期約定如下：

1、上水_________________________?。

2、下水________________________?。

3、供電________________________?。

4、燃氣（氣源種類）_______________?。

5、暖氣________________________?。

第十條?商品房設計變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局（見附件四）。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

第十一條?商品房交接

商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《____________市商品住宅質量保證書》和《____________市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條?商品房產權登記

商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

第十三條?物業(yè)管理

關于物業(yè)管理的服務內容和_____標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條?產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十五條?爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：

1、向_____________?_____委員會申請_____；

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條?合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同（見附件五）。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條?合同份數(shù)

本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條?合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日