現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房屋租賃合同房東版篇一

出租方：_________（簡稱：甲方）。

地址：_________。

電話：_________。

承租方：_________（簡稱：甲方）。

地址：_________。

電話：_________。

為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在_____市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積平方米，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

甲方將座落在_____市區(qū)住宅幢號的'房屋。建筑面積平方米，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月_________日）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月（季）初天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納。水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金。如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金。如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：_________。

承租人：_________。

經辦單位：_________。

_________年_________月_________日。

房屋租賃合同房東版篇二

聯(lián)系電話：________________。

承租方(乙方)：____________。

聯(lián)系電話：________________。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條?房屋基本情況。

甲方依法將____________________________________轉租給乙方。

第二條?房屋權屬狀況。

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條?租金。

(一)租金標準：_____________________元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

第五條?合同保證金。

(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方。

第六條?其他費用。

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔_____________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第七條?房屋的交付及返還。

(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租房屋。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

第八條?轉租。

(一)甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

(二)乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用.

第九條?合同的解除。

(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的。

第十條?違約責任。

(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

(三)關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。

第十一條?合同爭議的解決辦法。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條?其他。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：____________。

證照號碼：____________________。

電話：________________________。

簽約時間：____________________。

承租方(乙方)簽章：____________。

證照號碼：____________________。

電話：________________________。

簽約時間：_____________________。

房屋租賃合同房東版篇三

合同編號__________。

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：________________________。

(本人)(法定代表人)姓名：________國籍：__________。

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：____________________。

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________。

(本人)(法定代表人)姓名：________國籍：___________。

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：____________________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：

第二條房屋用途。

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.電話費；

4.物業(yè)管理費；

5.________________；

6.________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達____個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的；

7._____________________________。

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交華南國際經濟貿易仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)。

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿　授權代表（簽字）＿＿＿＿＿＿＿。

____年__月___日　_____年___月__日。

于_______于_______。

附件一：

房屋平面圖。

附件二：

房屋附著設施。

房屋租賃合同房東版篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙協(xié)商一致，甲方將新河不銹鋼市場a幢209—210租給乙方，甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議：

一、該房屋用途為_________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

二、租賃期限自年__月__日至年__月__日止。

三、該房屋月租金為人民幣元整;押金為人民幣元整。

四、乙方應于年月日向甲方支付人民幣元整：

(1)個月租金人民幣元整;。

(2)租賃保證金人民幣元整。租金個月一繳，日期以此類推。

五、租賃期間為一年，不足一年乙方提前退房，租房租金、押金不予退還。

六、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方是否繼續(xù)租賃，須提前天向甲方提出，甲方在合同期滿前天內向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同;如不繼續(xù)租賃，乙方須配合甲方安排其他人看房。

七、租期到時，乙方如在5天內不來辦理退房手續(xù)，乙方同意甲方不必口頭或電話或書面通知，也不需辦理法律手續(xù)，甲方有權采取任何方法進入乙方向甲方承租的上述物業(yè)。如乙方遺失財物，均由乙方承擔，與甲方無關。

八、乙方不可對套房進行轉租、分租、轉借。

九、未經甲方同意，乙方不可對房屋進行改造，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

十、租賃期間，水費、電費、有線收視費、電話寬帶費等合理費用由乙方承擔，并由乙方承擔延期付款的違約責任。租賃期滿，乙方憑交清上述費用單據(jù)并經甲方檢查房產合格后，退回租賃保證金。

十一、租賃期間，如發(fā)生屬甲方的法律責任，糾紛由甲方負責;屬乙方的法律責任，糾紛由乙方負責。

十二、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，租房租金、押金不予退還。造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的房屋轉租的;。

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。

4、拖欠租金10天以上或拖欠水電等費用兩個月以上;。

5、嚴重損害公共利益;。

6、利用承租房屋進行違法活動的;。

7、故意損壞承租房屋的;。

十三、未盡事宜另外補充協(xié)議。發(fā)生爭協(xié)議商解決不成則提交仲裁委員會仲裁。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效。

出租方(授權人)簽名：

身份證號碼：

電話：

簽訂日期：年月日

承租方(授權人)簽名：

身份證號碼：

電話：

簽訂日期：年月日

房屋租賃合同房東版篇五

承租方就承租出租方房屋事宜，現(xiàn)雙方協(xié)商一致并于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本協(xié)議，以供雙方信守。

第一條：房屋基本情況。

甲方依法將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號____室的房屋轉租給乙方。

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_____元。

第三條：租賃期限。

(一)房屋租賃期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得房屋所有權人同意后甲乙雙方重新簽訂合同。

第四條：租金。

(一)租金標準：_________元/月(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費)，按______【月/季度/年】支付，于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

第五條：合同保證金。

(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元。

(二)租賃期滿或合同解除后3日內，乙方騰退房屋并交清各項費用后，甲方將房屋租賃保證金如數(shù)返還乙方。

第六條：其他費用。

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔_________________費用。

(二)本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第七條：房屋的騰退及返還。

(一)騰退：合同期滿乙方未續(xù)租或合同提前解除的，乙方應在3日內完成房屋的騰退。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

第八條：轉租。

(一)經甲方同意，乙方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

(二)乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。

第九條：合同的解除。

(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的.，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的。

第十條：違約責任。

(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

(三)若甲方延期交付房屋，則要向乙方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之______的違約金;如若甲方延期1個月還未交付房屋的，則乙方有權單方解除合同，甲方應向乙方支付違約金_____元。

(四)若乙方延期交付租金，則要向甲方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之_____的違約金;如若乙方超過二個月未向甲方支付租金，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方在解除合同當天搬出該房屋。

第十一條：合同爭議的解決辦法。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，可依法向_______方所在地有管轄權的人民法院起訴。

第十二條：其他。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十三條：附則。

本合同經租賃雙方簽字或蓋章(捺印)并支付保證金后生效，一式_____份，雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。

出租方(甲方)簽章：____。

承租方(乙方)簽章：____。

日期：_________年____月____日

房屋租賃合同房東版篇六

轉租方：_______________（以下簡稱甲方）

受轉租方：_______________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

1、甲方依法承租的座落于_________________________________房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋______（全部/部分）即______號______室（以下簡稱轉租房屋）轉租給乙方。轉租房屋的建筑面積_______平方米。

2、轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：

______________________________________________________________________。

由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。

3、現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況：

_______________________________________________________________________。

由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確。

用房憑證）所載明的用途使用轉租房屋。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

1、甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉租房屋。轉租期為_________（月/年）。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回轉租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__________（日/月）向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后續(xù)簽轉租合同。

1、甲、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_______元，月租金總計為（___________幣）____________元。（大寫：______萬______千______百______拾______元______角整）。

2、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

3乙方支付租金的方式如下：

___________________________________________________________________。

在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費用由___________（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由_______（甲方/乙方）承擔。

1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉租房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則一概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對轉租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還轉租房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按（__________________幣）___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（4）轉租房屋出租前已設定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金；支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。

（1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___________日內仍未交付的；

（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累計超過_______個月的。

除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：

l、轉租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

2、在房屋轉租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉租房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方（恢復房屋原狀/賠償損失）。

4、房屋轉租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

_____________________________________________________________。

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請__________仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

1、本合同經雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。

2、本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。

3、本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

4、本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

5、自本合同生效之日起____日內，由（甲方/乙方）持本合同及有關證明文件向________申請轉租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由（甲方/乙方）負責在本合同變更、終止之日起的_______日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因（甲方/乙方）未辦理房屋轉租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由（甲方/乙方）承擔一切責任。

甲方簽章：____________________

乙方簽章：____________________

____________年_______月_______日

____________年_______月_______日

房屋租賃合同房東版篇七

出租方：_______________________（以下簡稱甲方）。

聯(lián)系地址：_____________________________。

證件號碼：_____________________________。

電話：________________________________。

租房合同承租方：_______________________（以下簡稱乙方）。

證件號碼：_____________________________。

電話：________________________________。

甲乙雙方經協(xié)商，于______年______月______日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途。

1、甲方同意將廣州市______路_______________的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為____________平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：____________字第____________號。

2、乙方租用上述房屋作____________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備。

1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：租房期限。

1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金。

租金為每月____________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法。

1、租金須預付，乙方以每______個月為一個支付周期，乙方每______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方的`銀行賬號。

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用。

1、物業(yè)管理費由_________方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金。

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方_____個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權轉讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)。

1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

第十條：變更原狀。

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償。

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責。

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任。

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：

（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務。

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止。

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除。

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

3、違反本合同的有關規(guī)定的；

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明。

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還。

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決。

對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款。

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________。

乙方：_________________。

日期：______________________________

房屋租賃合同房東版篇八

(一)有下列情形之一的，本房東租賃合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的`。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除房東租賃合同：

1、交付的房屋不符合房東租賃合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除房東租賃合同，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的。

風險提示：明確違約責任。

在簽訂房東租賃合同時，雙方就要想到可能產生的違反房東租賃合同的行為，并在房東租賃合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止房東租賃合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

第十條違約責任。

(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

(二)租賃期內，乙方擅自解除房東租賃合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

(三)關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。

文檔為doc格式。

房屋租賃合同房東版篇九

出租方：（以下簡稱甲方）。

承租方：（以下簡稱乙方）。

為了明確甲、乙雙方的租用條件，經雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。

一、甲方愿意將位于租給使用。租期年（自________年____月____日起至________年____月____日止）；每月租金為_____元正（人民幣），每期號前交下期租金。

二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金_____元，合同期滿乙方結清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

三、租賃期內，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。

1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。

2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權收回房屋并限乙方10天內連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品，甲方有權作廢物處理。

四、違約責任：

1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。

2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。

3、租期內，若甲方提前收回房產，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金_____元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉為違約金賠償給甲方。

4、凡連墻電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。

五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失，則雙方互不承擔責任。）。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：

電話：電話：

身份證號：

房屋租賃合同房東版篇十

甲方：身份證號：電話：

乙方：身份證號：電話：

甲方有住房一套，愿意將其中的主臥出租給乙方，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、乙方付房屋押金元整，水、電、煤氣、寬帶費用按發(fā)票實際金額由乙方承擔三分之一。

2、房租每個月租金元整，每3個月一付，乙方應在到期日前5天支付下一季度租金。租期從________年____月____日起至________年____月____日止。首季租期從________年____月____日起至________年____月____日止，乙方支付甲方3個月零4天房租___元，押金元，寬帶費元。

3、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時開始，租用關系建立。在租用期間，房屋僅限乙方一人居住使用;合約期限內乙方不得將房屋再次轉租;乙方不得以任何理由留宿異性。

4、乙方應當遵紀守法，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動，否則乙方除承擔法律后果外，甲方有權終止此協(xié)議。

5、租房期間，乙方應注意用水用電防盜等安全事項，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。若出現(xiàn)意外，乙方承擔相應責任。

6、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，損壞按物價照價賠償。乙方應保持主臥及公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，營造良好和諧的生活環(huán)境。

8、本協(xié)議書自簽定之日起生效，租期一旦結束，雙方終止合同關系。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

9、補充說明：甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________________年____月____日。

________年____月____日。

房屋租賃合同房東版篇十一

出租方：_________________（以下簡稱甲方）。

承租方：_________________（以下簡稱乙方）。

甲乙雙方經友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

一、甲方將其所在位于______________________________________的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限：自________年________月__________日起至________年________月__________日止。

三、租金及付款方式：

1、租金優(yōu)惠至每季_____________元整（大寫數(shù)字_________元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。

2、租金先付后用，一季一付。

3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應開具收據(jù)給乙方。

四、甲方提供設備如下：

全裝修房一套，含：__________。

五、乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元。

七、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

八、本協(xié)議一式二份，經雙方簽字即生效。

甲方：_________________乙方：_________________。

電話：_________________電話：_________________。