在商務(wù)合作中，合同被廣泛運(yùn)用于確保各方責(zé)任的履行。在合同起草過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和商業(yè)倫理的要求，確保合同的合規(guī)性和道德性。雖然每個(gè)合同的具體內(nèi)容和需求會(huì)有所差異，但是合同范本可以提供一些通用的合同條款。

規(guī)范合同簽訂流程篇一

1.目標(biāo)。

1.1規(guī)范合同擬訂、簽約、執(zhí)行及監(jiān)控過(guò)程。

2.適用范圍。

2.1本流程適用于悅達(dá)地產(chǎn)公司工程類(含設(shè)計(jì)、材料設(shè)備)合同的管理。

3.各部門職責(zé)。

3.5總師室：負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行審核，負(fù)責(zé)對(duì)重大合同問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào);。

3.6總裁室：負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行審批。

4.工作程序。

活動(dòng)。

說(shuō)明。

負(fù)責(zé)部門/負(fù)責(zé)人。

輸出。

1、擬訂標(biāo)準(zhǔn)合同。

1.1合約管理部根據(jù)不同采購(gòu)性質(zhì)（施工類、材料設(shè)備類、設(shè)計(jì)類）擬訂標(biāo)準(zhǔn)合同文本；

1.3總裁室對(duì)標(biāo)準(zhǔn)合同進(jìn)行審批；

2、采購(gòu)合同審批。

2.1合約管理部根據(jù)具體采購(gòu)行為在標(biāo)準(zhǔn)合同基礎(chǔ)上擬訂合同文本；

2.2項(xiàng)目公司、規(guī)劃設(shè)計(jì)部、合約管理部、總師室、法務(wù)分別合同條款進(jìn)行審核修訂；

2.3總裁室對(duì)采購(gòu)合同進(jìn)行審批；

總師室。

3、合同交底。

3.1簽訂合約后，合約管理部根據(jù)具體情況分發(fā)合同文件原件及復(fù)印件；

3.3項(xiàng)目公司、規(guī)劃設(shè)計(jì)部及供應(yīng)商參加合同交底會(huì)議；

總師室。

項(xiàng)目公司。

規(guī)劃設(shè)計(jì)部。

4、合同執(zhí)行。

4.1項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)施工及采購(gòu)合同的執(zhí)行，規(guī)劃設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)類合同的執(zhí)行；

4.2各合同執(zhí)行部門在合同執(zhí)行中碰到糾紛，應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，對(duì)于合同條款不清楚的，須請(qǐng)合約管理部進(jìn)行相應(yīng)解釋。

4.3各合同執(zhí)行部門碰到協(xié)調(diào)困難或重大合同事件時(shí)須上報(bào)總師室，由總師室組織技術(shù)商務(wù)共同協(xié)調(diào)，必要時(shí)，總師室可提請(qǐng)總裁室參與協(xié)調(diào)。

總師室。

總裁室。

5、合同履約評(píng)價(jià)。

5.2合約管理部匯總履約評(píng)價(jià)，并將相關(guān)信息錄入供應(yīng)商信息庫(kù)。

規(guī)范合同簽訂流程篇二

應(yīng)屆生和企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同之前，雙方會(huì)簽訂一份就業(yè)協(xié)議書，全稱為《全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》，簽訂后有關(guān)該生戶籍、檔案、保險(xiǎn)、公積金等相關(guān)問(wèn)題都會(huì)得到相應(yīng)安置。目前，全國(guó)各大高校在應(yīng)屆生畢業(yè)時(shí)要求網(wǎng)上簽署就業(yè)協(xié)議現(xiàn)象已極為普遍，有關(guān)如何網(wǎng)簽就業(yè)協(xié)議及簽署后出現(xiàn)的問(wèn)題也已成為高校生關(guān)注的重點(diǎn)。

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規(guī)范合同簽訂流程篇三

現(xiàn)在社會(huì)流行什么？時(shí)髦？我承認(rèn)，耍酷？我也承認(rèn)，但是最流行的是什么？關(guān)系??！不是有話說(shuō)：朋友多，路好走嗎！朋友多，好辦事，這話不假。但是也別真信。現(xiàn)在凡是和利益扯上關(guān)系的事情最好不要找身邊的熟人辦事?，F(xiàn)在民間有句俗話：知人知面不知心??！說(shuō)不定在外面只要1元就能辦妥的事，找身邊的熟人需要花上10要元錢，還有可能質(zhì)量不好，你也不好說(shuō)話，因?yàn)榕聜蜌猓∷坪跽疑磉叺氖烊宿k事現(xiàn)在已成為主流，不過(guò)事實(shí)是：不能事事找身邊的熟人。比如說(shuō)裝修。

多數(shù)被坑，很多的爛尾工程只能礙著面子不說(shuō)，且他們多數(shù)是沒(méi)有簽訂正規(guī)的裝修合同，一些裝修材料和施工的工藝僅為口頭約定，五章可查。不少業(yè)主在裝修前都找過(guò)裝飾公司,但是由于報(bào)價(jià)太高轉(zhuǎn)而求助于身邊的熟人。但是事實(shí)上,家裝行業(yè)也有“殺熟”問(wèn)題,尤其是如果負(fù)責(zé)裝修的身邊的熟人是朋友的朋友,表面看起來(lái)是交情不淺,實(shí)際上是“唔熟唔吃”。由于礙于朋友情面,即使消費(fèi)者對(duì)施工質(zhì)量、預(yù)算價(jià)格有些不滿也不好說(shuō)什么。

各種糾紛、矛盾并沒(méi)有因?yàn)樯磉叺氖烊搜b修而減少。更重要的是,身邊的熟人裝修多數(shù)都沒(méi)有簽訂正規(guī)的裝修合同,施工工藝、材料選用僅靠口頭約定,如果出現(xiàn)糾紛,消費(fèi)者想要維護(hù)權(quán)益會(huì)因?yàn)槿狈ψC據(jù)陷入困局。找身邊的熟人裝修多數(shù)采用清包的方式,即業(yè)主負(fù)責(zé)所有材料,而朋友僅負(fù)責(zé)施工。業(yè)主需要花大量時(shí)間逛市場(chǎng)、了解行情、選材料,這其中不僅包括瓷磚、櫥柜等主材,原本用量不大、品種繁多的輔料也需要業(yè)主搞定。

時(shí)間成本、精力成本自然會(huì)增加不少。而交由裝修裝飾公司裝修,裝飾公司一般多采用半包,輔料由公司提供,能夠省下業(yè)主的時(shí)間和精力。與身邊的熟人裝修相比,裝飾公司多了輔料成本、管理成本、維護(hù)成本,價(jià)格確實(shí)比前者高,但是無(wú)形中為客戶節(jié)省下的時(shí)間成本是無(wú)法估量的。與正規(guī)裝飾公司相比,施工隊(duì)中并沒(méi)有專業(yè)的設(shè)計(jì)人員,更不會(huì)出設(shè)計(jì)效果圖。整個(gè)裝修往往是一邊施工一邊規(guī)劃,一套房子的設(shè)計(jì)可以說(shuō)是東拼西湊而來(lái),缺乏系統(tǒng)性。

業(yè)主嘴里的這些“身邊的熟人們”往往對(duì)新材料、新工藝的接受還不夠,他們所熟悉的材料、應(yīng)用的工藝往往是幾年前流行的。你是否正打算找熟人做裝修呢？一定好自己好好思量一番，以免被自己的找的圈套給困住了，裝修做出來(lái)不滿意也不好找熟人理論。價(jià)格開支超出預(yù)算很多，也不敢表示怨言。做裝修還是要找有品牌，有實(shí)力的正規(guī)公司做，有保障，有維修，更有懂設(shè)計(jì)的專業(yè)人士給你一條龍服務(wù)！來(lái)源：艾逸網(wǎng)（業(yè)主裝修好幫手）。

規(guī)范合同簽訂流程篇四

家裝合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。家裝合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書。下面來(lái)了解一下簽訂家裝合同流程是怎么樣的以及家裝合同里有哪些貓膩。

1、確定意向

2、設(shè)計(jì)確認(rèn)

3、預(yù)算提交

4、總價(jià)確認(rèn)

5、確定質(zhì)量和協(xié)商工期

6、付款

7、合同責(zé)任確認(rèn)，簽字即生效

一、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

二、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

三、對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照。

四、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的`明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類的字眼。

五、驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。

六、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時(shí)向裝飾公司

索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。

七、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

八、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。

九、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購(gòu)買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料。

十、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

十一、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。

規(guī)范合同簽訂流程篇五

2、運(yùn)作部負(fù)責(zé)審核合同的各項(xiàng)操作規(guī)范、運(yùn)作模式、運(yùn)價(jià)。

3、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)審核合同的付款、開票納稅等相關(guān)財(cái)務(wù)有關(guān)條款。

4、總經(jīng)辦負(fù)責(zé)審核合同的真實(shí)性、合同風(fēng)險(xiǎn)等有關(guān)條款。

5、總經(jīng)理負(fù)責(zé)審核合同的商務(wù)條款，確認(rèn)等簽合同與審批合同的一致性及最后確認(rèn)。

(二)合同執(zhí)行部門負(fù)責(zé)起草和談判，組織會(huì)簽。

合同應(yīng)做到內(nèi)容合法、條款齊全、文字清楚、表述規(guī)范、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任明確、期限和數(shù)字準(zhǔn)確，應(yīng)包括：

1、合同名稱；

2、甲乙方名稱及地址，經(jīng)辦人聯(lián)系電話；

3、甲乙方法人代表或其合法代理人簽字、公司公章或合同專用章；

5、運(yùn)價(jià)、運(yùn)量；

6、付款方式；

7、履約方式、地點(diǎn)、費(fèi)用的承擔(dān)；

8、違約責(zé)任(甲乙方權(quán)利和義務(wù));。

9、生效、終止條件；

10、爭(zhēng)議解決的方法；

11、合同的份數(shù)及附件；

12、保密條款(視合同履行需要)。

14、合同審批原則上應(yīng)按順序依次執(zhí)行，遇特殊情況下可臨時(shí)調(diào)整次序，但必須征得次序變動(dòng)影響的下一會(huì)簽人的同意。

(三)各部門合同審核的重點(diǎn)。

1、合同執(zhí)行部門對(duì)合同的文字結(jié)構(gòu)、通用條款、特殊條款、雙方權(quán)利義務(wù)、履約、擔(dān)保條款做詳細(xì)審核。

2、財(cái)務(wù)部審核簽約公司名稱、合同運(yùn)費(fèi)支付方式、發(fā)票形式、代扣代繳等與財(cái)務(wù)核算和納稅有關(guān)的條款。

3、法務(wù)分析判斷合同風(fēng)險(xiǎn)及與法律相關(guān)的內(nèi)容。

(四)合同的簽署和蓋章。

3、公司嚴(yán)格杜絕不簽字不蓋章執(zhí)行合同的風(fēng)險(xiǎn)；

(五)合同變更、轉(zhuǎn)讓及解除必須采用書面形式。

1、變更合同范圍和付款條件，轉(zhuǎn)讓合同、解除合同必須以書面形式提交審核；

2、變更、轉(zhuǎn)讓、解除合同后應(yīng)在一周內(nèi)完成修改存檔和通知相關(guān)部門。各部門應(yīng)對(duì)原合同文本進(jìn)行標(biāo)示，以免錯(cuò)誤的執(zhí)行原合同。

規(guī)范合同簽訂流程篇六

實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。

首次上市的已購(gòu)公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，均視同普通住宅。

普通住房租房合同范本。

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

身份證：__________________________。

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

身份證：__________________________。

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。

二、租賃期限及約定。

1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計(jì)押金______元。(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi)(按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納，入住時(shí)的水電數(shù)：電________，水________，)。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋使用。

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定。

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽后即行生效。

甲方簽：乙方簽：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

文檔為doc格式。

規(guī)范合同簽訂流程篇七

1.目標(biāo)。

1.1規(guī)范合同擬訂、簽約、執(zhí)行及監(jiān)控過(guò)程。

2.適用范圍。

2.1本流程適用于悅達(dá)地產(chǎn)公司工程類(含設(shè)計(jì)、材料設(shè)備)合同的管理。

3.各部門職責(zé)。

3.5總師室：負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行審核，負(fù)責(zé)對(duì)重大合同問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào);。

3.6總裁室：負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行審批。

4.工作程序。

規(guī)范合同簽訂流程篇八

實(shí)際上，有時(shí)找熟人裝修確實(shí)可以實(shí)現(xiàn)美好的愿望。但具體情況還得具體分析，在有些情況下找熟人裝修，還會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題。

一是沒(méi)有正規(guī)的合同，一旦出現(xiàn)問(wèn)題很難通過(guò)法律途徑解決。找熟人裝修多半是出于信任，所以很多時(shí)候是根本不簽訂正規(guī)合同的。熟人即使與消費(fèi)者簽訂了協(xié)議，也是相當(dāng)不規(guī)范的，而且更多的是口頭協(xié)議，不具有法律效力。如果出現(xiàn)大的裝修質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，消費(fèi)者很難用法律武器來(lái)保護(hù)自己的合法利益。

二是正規(guī)的裝修公司會(huì)根據(jù)客戶的需要，在裝修前給客戶做預(yù)算。而熟人裝修一般是先付一部分款進(jìn)料裝修，根據(jù)工程的進(jìn)度，再分階段付款。這樣做有一個(gè)很大的弊端，就是追加、更改的裝修費(fèi)無(wú)法控制，消費(fèi)者往往會(huì)花“冤枉錢”。

家庭裝修消費(fèi)者最看重的就是施工質(zhì)量，如果施工技術(shù)不過(guò)關(guān)，就會(huì)造成安全隱患，將來(lái)會(huì)有很多麻煩。熟人總會(huì)承諾認(rèn)真施工，保證質(zhì)量，可是有時(shí)出于成本考慮，熟人介紹的施工人員一般沒(méi)有經(jīng)過(guò)正規(guī)裝修公司的培訓(xùn)，施工技術(shù)不規(guī)范，施工質(zhì)量就很難達(dá)到正規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)，特別是隱蔽工程，如果施工不規(guī)范，很可能發(fā)生安全事故。

三是保修服務(wù)的問(wèn)題。裝修公司一般都會(huì)有保修售后服務(wù)，或承諾幾年保修，或承諾終身保修。消費(fèi)者在入住后，如果出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司會(huì)負(fù)責(zé)維修，而且盡可能地為消費(fèi)者解決問(wèn)題。但是找熟人裝修，常常會(huì)礙于熟人的面子，出了問(wèn)題也不好意思去找熟人解決，實(shí)際上就跟沒(méi)有保修期一樣。

如何防止出現(xiàn)上述情況。

家庭裝修維權(quán)一直都是讓消費(fèi)者頭疼的事。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者，不論是找熟人還是找裝修公司，雙方都必須簽訂規(guī)范的裝修工程合同，明確雙方的違約責(zé)任?！跋M(fèi)者一定要有法律意識(shí)?！訁f(xié)議’是口頭約定，是不受國(guó)家法律保護(hù)的，產(chǎn)生糾紛后難以取證和鎖定事實(shí)，解決起來(lái)費(fèi)神費(fèi)力，而且自己的權(quán)益得不到有效維護(hù)。另外，合同要對(duì)工期、材料、質(zhì)量等約定明確，實(shí)施過(guò)程中如有變動(dòng)，更改時(shí)也要簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者填寫變更單。”該業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。

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規(guī)范合同簽訂流程篇九

為規(guī)范公司業(yè)務(wù)合同簽訂程序，最大限度的避免風(fēng)險(xiǎn)，保障公司和業(yè)務(wù)人員的權(quán)益，特下發(fā)本通知，對(duì)業(yè)務(wù)合同簽訂流程進(jìn)行明確和規(guī)范：

一、簽訂地點(diǎn)

簽訂地點(diǎn)為公司一樓會(huì)議室，要求客戶來(lái)公司簽訂合同，簽訂過(guò)程進(jìn)行錄像存檔。對(duì)于年老或行動(dòng)不便的保證人等人，可視具體情況選擇簽訂地點(diǎn)，但簽訂過(guò)程要全程錄像，并進(jìn)行歸檔。

二、簽訂人員

簽訂合同一律采取雙部門共同面簽的方式，由業(yè)務(wù)部門與法務(wù)部（或風(fēng)控部）派人共同面簽。

三、簽訂流程

2、面簽人與客戶說(shuō)明所要簽署的合同種類、份數(shù)；

3、簽訂合同。

四、錄像存檔

在公司簽訂合同時(shí)，使用筆記本電腦與攝像頭進(jìn)行錄音

錄像，簽訂合同前需將錄像設(shè)備提前準(zhǔn)備好；遇特殊情況需要外出簽訂合同時(shí)，由面簽人員使用手機(jī)進(jìn)行錄像拍照。所有錄像均需與合同一并歸檔保存。

本通知自下發(fā)之日起實(shí)施，請(qǐng)業(yè)務(wù)人員提前與客戶做好溝通工作，以免影響公司的業(yè)務(wù)開展。

風(fēng)控部 2017年11月11日

為規(guī)范公司租賃合同管理，規(guī)避合同出現(xiàn)錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)租賃合同簽訂流程進(jìn)行明確和規(guī)范：

一、租賃合同簽訂流程

業(yè)務(wù)員和客戶洽談完畢后準(zhǔn)備簽訂合同時(shí)，從文員領(lǐng)取《認(rèn)租審批流程表》和《租賃合同》并填寫合同編號(hào)記錄，合同填寫完畢后由部門經(jīng)理進(jìn)行審核合同內(nèi)容，部門經(jīng)理核對(duì)無(wú)誤后由部門總監(jiān)審批交款流程,文員見到部門總監(jiān)簽字后再次進(jìn)行核對(duì)合同內(nèi)容，無(wú)誤后進(jìn)行錄入系統(tǒng)，再由業(yè)務(wù)員帶客戶到財(cái)務(wù)部收款處進(jìn)行繳款，合同一式兩份，一份交到財(cái)務(wù)部收款處，一份由客戶持有，業(yè)務(wù)員將收據(jù)和合同復(fù)印件交到文員進(jìn)行整理存檔（附：決不允許先交款后補(bǔ)合同）

二、過(guò)錯(cuò)處罰

在簽訂合同時(shí)，如果書寫錯(cuò)誤導(dǎo)致合同作廢的，業(yè)務(wù)員處罰10元現(xiàn)金，當(dāng)天交到文員，并做好登記，如提交到部門經(jīng)理審核時(shí)發(fā)現(xiàn)到填寫錯(cuò)誤，業(yè)務(wù)員第一次處罰200元（從工資中扣除），第二次按自動(dòng)離職處理！文員在錄入系統(tǒng)前核對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，則經(jīng)理連帶責(zé)任處罰200元（從工資中扣除），如果部門總監(jiān)或財(cái)務(wù)部發(fā)現(xiàn)合同書寫錯(cuò)誤，則業(yè)務(wù)員處罰200元、部門經(jīng)理處罰200元、文員處罰200元（從工資中扣除）。

本通知自下發(fā)之日起實(shí)施！

招商中心

2017-5-29

規(guī)范合同簽訂流程篇十

春節(jié)一過(guò)，年前拿到鑰匙的業(yè)主就該張羅著裝修了。春天溫度、濕度適宜，是裝修的.好季節(jié)。

熟人好辦事，裝修很上心。

小編了解到，傾向于找熟人裝修的人為數(shù)不少。小編小孩的同學(xué)家長(zhǎng)張女士最近正在裝修新家，就是找的熟人?！按蠹冶容^熟悉，所以在溝通時(shí)很輕松，有什么想法都可以說(shuō)出來(lái)。如果在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了什么細(xì)節(jié)需要改進(jìn)的，可以直接與施工方溝通商量。如果是小問(wèn)題的話，人家也會(huì)盡心盡力地幫助去解決，不像一般的裝修公司，裝修過(guò)程中有改動(dòng)的話就要額外加錢?！彼@么說(shuō)到。

張女士告訴小編：“因?yàn)槭鞘烊耍詴?huì)盡力而為，在材料上不會(huì)以次充好，在做工上也能更加仔細(xì)。另外，因?yàn)槭烊耸亲黾已b這一行的，交際面也廣，像家具、櫥柜、衛(wèi)浴等家裝產(chǎn)品他們都很熟悉，隨便打個(gè)招呼，我們就可以不用跑東跑西地挑選了，更不用口干舌燥地討價(jià)還價(jià)?！烊撕棉k事’這話說(shuō)得一點(diǎn)兒都不假?！?/p>

“殺熟”屢見不鮮。

“裝修千萬(wàn)不要找熟人！騙錢不說(shuō)，質(zhì)量還沒(méi)有保障！”談起找熟人裝修，小編鄰居趙女士滿腹牢騷。而九正家居網(wǎng)負(fù)責(zé)人也告訴小編：“‘殺熟’在裝修行業(yè)很常見，在有些情況下找熟人裝修還會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題?！?/p>

小編整理出了下面三點(diǎn)大問(wèn)題：

一是沒(méi)有正規(guī)合同。一旦出現(xiàn)問(wèn)題很難通過(guò)法律途徑解決。找熟人裝修多半是出于信任，有時(shí)候又礙于熟人的面子，所以很多時(shí)候沒(méi)有簽訂正規(guī)合同。熟人即使與業(yè)主簽訂了合同，也是相當(dāng)不規(guī)范的，而且更多的是口頭協(xié)議，不具有法律效力。如果出現(xiàn)大的裝修質(zhì)量問(wèn)題，裝修者想要用法律武器維護(hù)自己的權(quán)益，卻苦于沒(méi)有合法有效的證據(jù)。

二是正規(guī)的裝修公司會(huì)根據(jù)客戶需要在裝修前給客戶做好預(yù)算。而熟人裝修一般是先付一部分款進(jìn)料裝修，根據(jù)工程的進(jìn)度，再分階段付款。這樣做有一個(gè)很大的弊端，就是追加、更改的裝修費(fèi)用無(wú)法控制，業(yè)主往往會(huì)花“冤枉錢”。

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三是保修服務(wù)的問(wèn)題。裝修公司一般都會(huì)有保修服務(wù)，或承諾幾年保修，或承諾終身保修。業(yè)主在入住后，如果出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司會(huì)負(fù)責(zé)維修，而且盡可能地為業(yè)主解決問(wèn)題。但是找熟人裝修，本來(lái)說(shuō)好出了質(zhì)量問(wèn)題一定幫忙解決的，但是由于沒(méi)有簽訂正規(guī)的合同，常常會(huì)礙于熟人的面子，出了問(wèn)題也不好意思去找熟人解決，實(shí)際上就跟沒(méi)有保修期一樣。

選專業(yè)裝修公司或平臺(tái)。

對(duì)此，九正家居網(wǎng)負(fù)責(zé)人提醒消費(fèi)者：“如果是找熟人裝修，雙方必須簽訂規(guī)范的裝修工程合同，明確雙方的違約責(zé)任。業(yè)主一定要有法律意識(shí)?！訁f(xié)議’是口頭約定，是不受國(guó)家法律保護(hù)的，產(chǎn)生糾紛后難以取證和查清事實(shí)，解決起來(lái)費(fèi)神費(fèi)力，而且自己的權(quán)益得不到維護(hù)。另外，裝修合同要對(duì)工期、材料、質(zhì)量等明確約定，施工過(guò)程中如有變更也要簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者填寫變更單?！?/p>

以九正家居網(wǎng)為例：采用的是三方協(xié)議的形式，在具有法律效力的同時(shí)，還有平臺(tái)來(lái)監(jiān)督維護(hù)業(yè)主的權(quán)益，對(duì)于施工預(yù)算方案及保修期限等細(xì)節(jié)問(wèn)題，合同里也是明文寫出并由業(yè)主簽字確認(rèn)。至于裝修款項(xiàng)，分了水電、泥木、油漆環(huán)節(jié)，由免費(fèi)的專業(yè)監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)且業(yè)主滿意后再付款。進(jìn)而比較好的解決了以上問(wèn)題！