2023年遼寧省住宅室內裝飾裝修管理辦法(模板13篇)

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遼寧省住宅室內裝飾裝修管理辦法篇一

第一條為加強建筑裝飾裝修活動的管理，保障建筑裝飾裝修的質量和公共安全，維護裝飾裝修活動當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《四川省建筑管理條例》等法律、法規(guī)，結合四川省實際制定本辦法。

第二條在四川省行政區(qū)域內從事建筑裝飾裝修活動以及有關行政管理，應當遵守本辦法。

第三條本辦法所稱建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構筑物達到一定的環(huán)境質量和使用要求，使用裝飾裝修材料，對外表和內部進行修飾處理的建筑活動，包括建筑工程裝飾裝修和城鎮(zhèn)住宅室內裝飾裝修。

第四條建筑裝飾裝修應當保證質量，確保安全，體現(xiàn)美觀，符合城市規(guī)劃、消防、市容市貌等相關規(guī)定和標準。鼓勵采用先進技術、先進工藝、新型材料。

第五條省建設行政主管部門對全省建筑裝飾裝修實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。市、州、縣(市、區(qū))建設行政主管部門依照本辦法的規(guī)定對本行政區(qū)域內的建筑工程裝飾裝修實施監(jiān)督管理。市、州、縣(市、區(qū))房地產行政主管部門依照本辦法的規(guī)定對本行政區(qū)域內的城鎮(zhèn)住宅室內裝飾裝修實施監(jiān)督管理。

第二章一般規(guī)定。

第六條從事建筑裝飾裝修的企業(yè)應當按照國家有關規(guī)定取得縣以上建設行政主管部門頒發(fā)的資質證書，在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

第七條建筑裝飾裝修不得拆改建筑主體結構、承重結構或者明顯加大荷載。確需拆改或者加大荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對裝飾裝修設計方案的安全性進行審定后，方可進行裝飾裝修。

第八條建筑裝飾裝修應當依據(jù)施工圖設計文件施工。施工中需要修改設計文件的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位修改，其中，對經審查批準的設計文件進行修改的，必須報原審查單位審查批準。

第九條建筑裝飾裝修應當保證建筑物、構筑物的整體性、抗震性和結構安全，嚴格執(zhí)行裝飾裝修的質量標準，遵守有關施工和安全的強制性規(guī)范。

危險房屋或者驗收不合格的房屋不得裝飾裝修。

第十條建筑裝飾裝修改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當符合防水標準，并做閉水試驗。

第十一條用于建筑裝飾裝修的材料和設備應當符合設計要求和產品質量標準，必須有質量檢驗合格證明。禁止偷工減料，禁止使用不合格的或者國家明令淘汰的材料和設備。

第十二條建筑裝飾裝修應當采取措施，加強對易燃材料物品的管理，嚴格遵守操作規(guī)程，做好安全防范工作；控制施工現(xiàn)場的各類粉塵、有害氣體、固體廢棄物、噪聲、振動等對環(huán)境的污染和危害。

第十三條建筑裝飾裝修裝修人(以下簡稱裝修人)和裝飾裝修施工方應當簽訂建筑裝飾裝修書面合同，明確雙方的權利、義務。

建筑裝飾裝修書面合同應當包括以下主要內容：

(一)雙方當事人的姓名或者名稱、地址、聯(lián)系方式；

(三)開工、竣工時間；

(四)項目的保修內容、期限；

(五)價格、計價和支付方式、時間；

(六)合同變更和解除的條件；

(七)違約責任及解決糾紛的途徑；

(八)合同的生效時間；

(九)雙方認為需要明確的其他條款。

建筑裝飾裝修書面合同格式，由省建設行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。

第十四條建筑裝飾裝修竣工后，裝修人應當按照裝飾裝修合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修施工方應當出具裝飾裝修質量保修書。保修期限按國家有關規(guī)定執(zhí)行，雙方約定超過國家規(guī)定的保修期限的，按雙方約定執(zhí)行。

第十五條建筑裝飾裝修發(fā)生糾紛的，當事人可以協(xié)商解決，不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

第十六條任何單位和個人對建筑裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質量事故、質量缺陷以及其他影響周圍住戶、用戶正常工作、生活的行為，有權檢舉、投訴、控告。

第三章建筑工程裝飾裝修。

第十七條建筑工程裝飾裝修應當根據(jù)工程規(guī)模及特殊要求，選擇具有相應資質等級的企業(yè)進行，發(fā)包時不得壓級壓價，不得將一個建設工程項目肢解后發(fā)包。

第十八條下列建筑工程項目的裝飾裝修必須進行招標：

(一)大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公共安全的項目；

(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；

(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，按國家和省人民政府的有關規(guī)定執(zhí)行。裝修人不得將建筑工程裝飾裝修項目肢解，規(guī)避招標管理。

第十九條建筑裝飾裝修企業(yè)應當自行組織完成承包的建筑工程裝飾裝修項目，不得轉包和違法分包。嚴禁掛靠承包。

第二十條凡投資30萬元以上，或者涉及建筑物、構筑物結構安全或者公共安全的建筑工程裝飾裝修項目，在開工前裝修人必須向工程所在地的縣級以上建筑行政主管部門申請領取施工許可證。與主體工程一并發(fā)包的建筑工程裝飾裝修項目應當隨主體工程一并辦理施工許可手續(xù)。

裝修人不得將建筑工程裝飾裝修項目肢解，規(guī)避施工許可管理。

第二十一條裝修人申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提供相應的證明文件：

(二)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已經按規(guī)定進行了審查；

(四)按規(guī)定應當委托監(jiān)理的，已經委托監(jiān)理；

(五)裝飾裝修資金已經落實；

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他證明文件。

第二十二條裝修人對建筑工程裝飾裝修項目驗收合格后，應當在15日內將有關資料報建設行政主管部門和其他有關部門備案。

第二十四條裝修人依法享有住宅室內裝飾裝修自主權。任何單位或者個人不得對裝修人指定裝飾裝修單位和強制推銷裝飾裝修材料。

鼓勵裝修人選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè)承接住宅室內裝飾裝修。

非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，必須征得業(yè)主的書面同意。

第二十五條裝飾裝修施工應當將產生噪聲、振動等工序的時段妥善安排，避開周圍住戶正常的休息時間。產生的建筑垃圾應當及時清運，妥善處置，不得亂丟亂倒。

第二十六條裝飾裝修施工人員及裝飾裝修材料進出住宅區(qū)，應當遵守房屋管理單位的有關規(guī)定。

第二十七條房屋管理單位有權對住宅室內裝飾裝修活動進行監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修施工方違反本辦法有關規(guī)定的，應當予以制止、責令改正或者報告有關部門查處。

第二十八條在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修質量的最低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏期為5年。保修期自住宅室內裝飾裝修竣工驗收合格之日起計算。

第二十九條因裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬裝飾裝修施工方責任的，裝修人可以向其追償。

第五章法律責任。

第三十條違反本辦法規(guī)定，無證或者超越資質等級從事建筑工程裝飾裝修的，由縣級以上建設行政主管部門給予警告，責令停止違法行為，沒收違法所得，可并處項目造價0.5%～2%的罰款；情節(jié)嚴重的，降低資質等級或者吊銷資質證書。

第三十一條違反本辦法規(guī)定，未按規(guī)定辦理建筑工程裝飾裝修項目施工許可證擅自動工的，或者擅自修改施工圖設計文件并影響房屋結構安全的，由縣級以上建設行政主管部門給予警告，責令限期改正；逾期不改正的，處以2萬元罰款。

第三十二條違反裝飾裝修質量標準、施工和安全等強制性規(guī)范的，或者拆改建筑主體結構、承重結構或者明顯加大荷載的，由縣級以上建設或者房地產行政主管部門給予警告，責令停止施工，并可處項目合同價2%至4%的罰款；情節(jié)嚴重的，降低資質等級或者吊銷資質證書。

第六章附則。

第三十三條具有文物保護價值的建筑、古建筑以及軍事設施工程、保密設施工程的裝飾裝修依照有關規(guī)定執(zhí)行。

第三十四條本辦法所稱建筑主體結構，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、承重墻體、連接接點和基礎等。

本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

第三十五條本辦法自2003年4月1日起施行。

遼寧省住宅室內裝飾裝修管理辦法篇二

第二十二條　承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經建設行政主管部門資質審查，取得相應的建筑業(yè)企業(yè)資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

第二十三條　裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè)。

第二十四條　裝修人與裝飾裝修企業(yè)應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同，明確雙方的權利和義務。

（一）委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話；

（三）裝飾裝修工程的開工、竣工時間；

（四）裝飾裝修工程保修的內容、期限；

（五）裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間；

（六）合同變更和解除的條件；

（七）違約責任及解決糾紛的途徑；

（八）合同的生效時間；

（九）雙方認為需要明確的其他條款。

第二十五條　住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

遼寧省住宅室內裝飾裝修管理辦法篇三

第一章總則。

第一條為加強住宅室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)有關法律、法規(guī)，制定本辦法。

本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格后，業(yè)主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內進行裝飾裝修的建筑活動。

第三條住宅室內裝飾裝修應當保證工程質量和安全，符合工程建設強制性標準。

直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

第二章一般規(guī)定。

(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;。

(三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;。

(四)損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果;。

(五)其他影響建筑結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。

本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

(一)搭建建筑物、構筑物;。

(二)改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗;。

(三)拆改供暖管道和設施;。

(四)拆改燃氣管道和設施。

本條所列第(一)項、第(二)項行為，應當經城市規(guī)劃行政主管部門批準;第(三)項行為，應當經供暖管理單位批準;第(四)項行為應當經燃氣管理單位批準。

第七條住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

第八條改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。

第九條裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業(yè)承擔。

第十條裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質量。

第十一條裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產的安全。

第十二條裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。

第三章開工申報與監(jiān)督。

第十三條裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報登記。

第十四條申報登記應當提交下列材料：

(一)房屋所有權證(或者證明其合法權益的有效憑證);。

(二)申請人身份證件;。

(六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關資質證書的復印件。

非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

第十五條物業(yè)管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。

第十六條裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應當與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議。

(一)裝飾裝修工程的實施內容;。

(三)允許施工的時間;。

(四)廢棄物的清運與處置;。

(五)住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求;。

(六)禁止行為和注意事項;。

(七)管理服務費用;。

(八)違約責任;。

(九)其他需要約定的事項。

第十七條物業(yè)管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批準實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應當立即制止;已造成事實后果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的，追究違約責任。

第十八條有關部門接到物業(yè)管理單位關于裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法行為的報告后，應當及時到現(xiàn)場檢查核實，依法處理。

第十九條禁止物業(yè)管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業(yè)或者強行推銷裝飾裝修材料。

第二十條裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。

第二十一條任何單位和個人對住宅室內裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質量事故、質量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權檢舉、控告、投訴。

第四章委托與承接。

第二十二條承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經建設行政主管部門資質審查，取得相應的建筑業(yè)企業(yè)資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

第二十三條裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè)。

第二十四條裝修人與裝飾裝修企業(yè)應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同，明確雙方的權利和義務。

裝修合同。

應當包括下列主要內容：

(一)委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話;。

(三)裝飾裝修工程的開工、竣工時間;。

(四)裝飾裝修工程保修的內容、期限;。

(五)裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間;。

(六)合同變更和解除的條件;。

(七)違約責任及解決糾紛的途徑;。

(八)合同的生效時間;。

(九)雙方認為需要明確的其他條款。

第二十五條住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

第五章室內環(huán)境質量。

第二十六條裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，應當嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

第二十七條住宅室內裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按照規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。嚴禁違反規(guī)定將各種固體、可燃液體等廢物堆放于住宅垃圾道、樓道或者其他地方。

第二十八條住宅室內裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

第二十九條裝修人委托企業(yè)對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應當返工，并由責任人承擔相應損失。

第六章竣工驗收與保修。

第三十條住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

物業(yè)管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協(xié)議進行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務協(xié)議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。

第三十一條住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修企業(yè)負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向業(yè)主提交。

說明書。

保修單和環(huán)保說明書。

第三十二條在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第七章法律責任。

第三十三條因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。

裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

第三十四條裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。

第三十五條裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。

第三十六條裝修人違反本辦法規(guī)定，將住宅室內裝飾裝修工程委托給不具有相應資質等級企業(yè)的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。

第三十七條裝飾裝修企業(yè)自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。

第三十八條住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，并處罰款：

(三)擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款;。

(四)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。

第三十九條未經城市規(guī)劃行政主管部門批準，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關法規(guī)的規(guī)定處罰。

第四十條裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規(guī)定處罰。

第四十一條裝飾裝修企業(yè)違反國家有關安全生產規(guī)定和安全生產技術規(guī)程，不按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業(yè)和進行焊接作業(yè)的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，并處1千元以上1萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，并處1萬元以上3萬元以下的罰款;造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。

第四十二條物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法規(guī)定的行為不及時向有關部門報告的，由房地產行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務費2至3倍的罰款。

第四十三條有關部門的工作人員接到物業(yè)管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違法行為的報告后，未及時處理，玩忽職守的，依法給予行政處分。

第八章附則。

第四十四條工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下，可以不申請辦理施工許可證的非住宅裝飾裝修活動參照本辦法執(zhí)行。

第四十五條住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設工程質量管理條例》執(zhí)行。

第四十六條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可以依據(jù)本辦法，制定實施細則。

第四十七條本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第四十八條本辦法自20xx年5月1日起施行。

一、頂面一般要用淺色：淺色使人感覺輕，深色使人感覺重。通常房間的處理大多是自上而下，由淺到深，如房間的頂棚及墻面采用白色及淺色，墻裙使用白色及淺色，踢腳線使用深色，就會給人一種上輕下重的穩(wěn)定感，相反，上深下淺會給人一種頭重腳輕的壓抑感。

二、根據(jù)房間的朝向選擇顏色：朝東的房間由于最早曬到日光也最早離開而使房間較早變暗，所以使用淺暖色往往是最保險的。朝南的房間日照時間最長，使用冷色常使人感到更舒適，房間的效果也更迷人。朝西的房間由于受到一天中最強烈的落日西照的影響，愛用深冷色，這樣似乎更舒服。朝北的房間由于沒有日光的直接照射，所以你在選色時應傾向于用暖色，且色度要淺。

三、根據(jù)房間的用途來選擇顏色：房間的用途往往決定了你所要營造的效果。起居室應當顯得明亮、放松或溫暖、舒適，而餐廳可以用深暗色。廚房總是適于用淺亮的顏色，但要注意慎用暖色。走廊和門廳只是起通道的作用，因此可大膽用色。而臥室的風格則完全由各個不同人的品位所決定。

四、根據(jù)房間的形狀來選擇顏色：顏色能在一定的程度上改變人們對房間形狀的感覺。例如冷色可使較低的天花板看上去變高了，使狹窄的房間變寬了。在房間遠端墻上用深色度的顏色，會使那堵墻產生前移的效果。類似的效果可改變任何房間的外觀。

大家對顏色的不同感覺可能都是僅僅停留在其色彩表現(xiàn)上，比如紅色，藍色，黃色等等，其實，同樣的顏色，還有兩個東西影響其色彩表現(xiàn)，那就是明度和純度。

大家可能不明白啥叫明度，啥叫純度，用通俗的話講，明度就是色彩亮不亮，比如天藍色就是藍色中明度比較高的，海軍藍色就是藍色中明度比較低的。那純度是啥呢，通俗的說就是咱們經常說的“正”，大家會說這個紅色很正啊，其實就是指這個顏色的紅色的飽和度達到了很高的值。

在同一個空間中，要選擇明度搭配起來和諧的顏色。比如，同一個房間，如果全部是明黃，明亮的藍色，會顯得很難受，但是如果選擇給明黃色搭配明度較低的海軍藍色，整個房間看起來就會更舒服和諧。

另外，從顏色的純度來講，色彩純度要平衡，比如選擇了非常純的紫色，那就要用同樣純度的黃色來搭配，顯得就很平衡，如果選擇了純度較低的橘紅，最好就搭配同樣純度的黃綠色，這樣純度上就不會產生不平衡的感覺。

遼寧省住宅室內裝飾裝修管理辦法篇四

嚴禁擅自裝修或超出許可范圍施工。住戶欲對住房進行裝修，須提前三天向后勤管理辦公室住房部提出申請，如實填寫裝修項目、內容，經住宅管理部門審查批準后簽發(fā)《裝修許可證》。住戶、施工隊持《裝修許可證》到院綜合治理辦公室蓋章并辦理相關手續(xù)。

(二)有關費用。

1、住戶交納裝修保證金1000元。裝修結束后，經后勤管理辦公室住房部驗收后，如無違規(guī)行為，予以退還。保證金不計利息。

2、施工隊交納費用。裝修管理費：一居室50元，二居室80元，三居室100元。

(三)學校周轉住房裝修工作由后勤管理辦公室住房部負責，并按統(tǒng)一標準進行裝修，二次入住的周轉房只做維修，不再裝修。確需重新裝修的，入住人提出申請，后勤管理辦公室住房部委托修繕部門負責實施。分配到周轉房的住戶不得自行裝修住房，不得拆改原房結構和設施。

二、裝修項目及部位的規(guī)定。

(一)裝修項目規(guī)定。

1、房屋裝修要保證消防、供暖、供水、供電、防水等建筑功能不受損害。

2、不能改變或損壞房屋結構、公共設施，不得改變房屋及配套設施的使用功能。

5、允許對地面、內墻、天棚進行表面裝修。地面不得鑿除原水泥、沙漿層；外墻、樓梯間墻、分戶墻的抹灰層嚴禁鑿除；安裝木地板龍骨不得在地面打眼。

拆卸的，嚴禁包裝天然氣管道及設備，住戶欲對天燃氣管道施工，需報天燃氣公司批準，并由天燃氣公司負責實施。

(二)禁止拆改項目。

1、承重墻、抗震墻、檻墻、圍護墻。

2、上下水、暖氣、天然氣管道及設備、設施。

(三)允許修改項目。

1、未建到房頂?shù)母魯鄩?非磚結構),如4、5、6號樓北房與過道隔斷墻、廚房門廳隔斷墻。

2、廚房門廳隔斷墻可拆改，但不能拆除，應保證廚房門廳分室、不連通。

3、允許住戶自行更換窗戶(包括6號樓封陽臺鋼窗)。

三、對房屋裝修施工單位及施工人員的管理。

(一)凡承接住宅區(qū)房屋裝修工程的單位，應當持有行業(yè)主管部門頒發(fā)并加蓋工商局公章的《建筑企業(yè)資質證書》、企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本及法人身份證復印件；個體裝修從業(yè)人員，應持有“四證”(務工證、身份證、暫住證及個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書),在住宅管理部門備案。

照價賠償。

四、裝修施工現(xiàn)場管理。

(一)裝修施工時間應嚴格遵守院綜合治理辦公室的規(guī)定。

(二)施工方應采取必要的安全防護和消防措施，保障居民人身、財產安全。凡在規(guī)定施工之外發(fā)出施工噪音的，均視為擾民行為。經警告無效后，責令停工，并暫時沒收施工工具，直至施工方采取必要防護措施為止。

(三)房屋裝修產生的垃圾、渣土裝袋后放在指定位置，嚴禁從樓上向樓下拋灑，嚴禁向垃圾道、下水道中拋投。施工人員應每天打掃樓道、樓外環(huán)境，保持衛(wèi)生、整潔，發(fā)生建筑材料、垃圾遺灑，應立即清掃。

(四)裝修施工不得在戶外接電、拉線；不得在樓內、外公共部位和灰(泥),存放材料。

(五)因施工造成鄰里矛盾，由裝修戶、施工單位與相關人員協(xié)調解決，必要時裝修管理人員可以出面協(xié)助解決。

(六)裝修管理人員對施工現(xiàn)場進行日常巡查，對違規(guī)施工者依據(jù)《違規(guī)裝修處理辦法》可以作出：責令停工，責令恢復原狀、扣留或沒收工具、停水、停電、賠償經濟損失，收取違約金等處理決定。

五、房屋裝修工程糾紛的處理。

(一)因裝修施工造成異產毗連房屋損壞或其它損失的，由責任人承擔全部責任(異產毗連房屋是指結構相連或具有共用設備而為不同所有人所具有的房屋)。

(二)房屋裝修是由房屋所有人或使用人自行委托施工單位或個體裝修從業(yè)者從事的施工活動，并依據(jù)合同進行施工。發(fā)生質量、價格等糾紛時，房屋所有人或使用人可以向當?shù)亟ㄖ鞴懿块T或其指定的機構進行投訴，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

六、裝修驗收。

房屋所有人或使用人在房屋裝修完畢后，向住宅管理部門提出驗收申請，管理人員應結合日常巡查記錄，對裝修房屋進行總體驗收。驗收合格者，退還施工保證金和裝修保證金。對違規(guī)裝修者在接受處理后，再行辦理退款。

為保證住宅區(qū)房屋結構的安全和房屋設備正常使用，維護廣大住戶的整體利益不受侵害，根據(jù)以上規(guī)定的內容和要求，對違紀進行處理。

(一)對裝修巡查中初次發(fā)現(xiàn)，還未造成實質性破壞的違規(guī)行為，由管理人員出面制止，責任人及時改正后，不再追究其責任。

(二)未辦手續(xù)擅自裝修或經制止仍未糾正并已造成房屋設施損壞的違規(guī)裝修行為，責令其停工，聽候處理，處理后經允許方可恢復施工。對拒不停工者，可采取停電、扣留施工工具等措施。

(三)對違規(guī)者的處理。

1、擅自裝修者，應補辦裝修手續(xù)，并交納裝修違約金50—100元；擅自增加裝修項目、超批準范圍裝修，所造成的一切后果由房屋所有人負責。

2、有下列情況之一者，必須責令其恢復原狀，并交納裝修違約金200—5000元，作為恢復房屋結構原狀經費。

(1)拆改有承重作用的部位(如承重墻、檻墻、抗震墻、圍護墻等);。

(2)違規(guī)剔槽、打眼；

(3)地面鋪石材料厚于1.2cm;。

(4)未經許可拆改管線及終端設備；

(5)嚴重違反《裝修管理規(guī)定》有關條款進行裝修施工，致使房屋受損。

3、對無法恢復原狀且對房屋結構安全造成影響的部位，需經房屋安全鑒定部門確定其損壞程度。申請鑒定由住宅管理部門負責，鑒定費用和賠償費用由責任人承擔。

4、對損壞公共部位和共用設備、設施的責任人，應照價賠償。對私自戶外接電者，賠償電費100元。

5、對破壞環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的行為，視情節(jié)輕重，責令其交納恢復費用50—200元。

6、因裝修造成自用部位(如下水道墻塞)和設備損壞，由住戶、施工方自行承擔修復費用。

7、因裝修造成毗鄰房屋受損，由責任人承擔毗鄰房屋受損部位的修復費用。

8、對嚴重違反住宅區(qū)管理規(guī)定，影響正常管理秩序，經管理人員批評教育無效或拒不接受處理的施工人員，由住宅管理部門會同保衛(wèi)部門強令其停工，扣留施工工具，將施工人員逐出住宅區(qū)。

9、以上所收賠償費、違約金一并劃入公共維修費，補充公共維修經費不足。

八、自本規(guī)定公布之日起，原院字[]第23號文件《中國青年政治學院住宅區(qū)房屋裝修管理規(guī)定》同時廢止。

附：住宅裝修施工登記審批表(代裝修許可證)。

442。

住宅裝修施工登記審批表(代裝修許可證)。

裝修戶主(房號)電話施工隊負責人電話。

裝修項目施工方式。

一、拆改項目。

1、墻體(隔斷)。

2、門窗。

3、其它。

二、裝飾項目。

1、地面。

2、墻面。

3、頂棚。

4、門窗。

其它。

遵守事項。

1、遵守學院住宅裝修的規(guī)定，嚴格按照批準的裝修項目施工，嚴禁擅自變更裝修項目、超批準范圍裝修。

2、交納裝修房屋有關費用(裝修、施工保證金、裝修管理費等)。

3、未取得本表或不按規(guī)定進行施工，均屬違章裝修，將按規(guī)定進行查處。

4、本表經住宅管理部門、院綜合治理辦公室簽字后有效。

戶主意見：施工隊意見：

住宅管理部門意見：

綜合治理辦公室意見：

遼寧省住宅室內裝飾裝修管理辦法篇五

第四十四條　工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下，可以不申請辦理施工許可證的非住宅裝飾裝修活動參照本辦法執(zhí)行。

第四十五條　住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設工程質量管理條例》執(zhí)行。

第四十六條　省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可以依據(jù)本辦法，制定實施細則。

第四十七條　本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第四十八條　本辦法自2002年5月1日起施行。

遼寧省住宅室內裝飾裝修管理辦法篇六

第二十六條　裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，應當嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

第二十七條　住宅室內裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按照規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。嚴禁違反規(guī)定將各種固體、可燃液體等廢物堆放于住宅垃圾道、樓道或者其他地方。

第二十八條　住宅室內裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

第二十九條　裝修人委托企業(yè)對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應當返工，并由責任人承擔相應損失。

遼寧省住宅室內裝飾裝修管理辦法篇七

第一條為加強住宅室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)有關法律、法規(guī)，制定本辦法。

第二條在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)督管理，應當遵守本辦法。

本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格后，業(yè)主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建筑活動。

第三條住宅室內裝飾裝修應當保證工程質量和安全，符合工程建設強制性標準。

直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

（四）損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；

（五）其他影響建筑結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。

本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

（一）搭建建筑物、構筑物；

（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

（三）拆改供暖管道和設施；

（四）拆改燃氣管道和設施。

本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規(guī)劃行政主管部門批準；第（三）項行為，應當經供暖管理單位批準；第（四）項行為應當經燃氣管理單位批準。

第七條住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

第八條改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。

第九條裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業(yè)承擔。

第十條裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質量。

第十一條裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產的安全。

第十二條裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。

第十三條裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構（以下簡稱物業(yè)管理單位）申報登記。

第十四條申報登記應當提交下列材料：

（一）房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；

（二）申請人身份證件；

（三）裝飾裝修方案；

（六）委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關資質證書的復印件。

非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

第十五條物業(yè)管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。

裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。

第十六條裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應當與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議。

（一）裝飾裝修工程的實施內容；

（二）裝飾裝修工程的實施期限；

（三）允許施工的時間；

（四）廢棄物的清運與處置；

（五）住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；

（六）禁止行為和注意事項；

（七）管理服務費用；

（八）違約責任；

（九）其他需要約定的事項。

第十七條物業(yè)管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批準實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應當立即制止；已造成事實后果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的，追究違約責任。

第十八條有關部門接到物業(yè)管理單位關于裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法行為的報告后，應當及時到現(xiàn)場檢查核實，依法處理。

第十九條禁止物業(yè)管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業(yè)或者強行推銷裝飾裝修材料。

第二十條裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。

第二十一條任何單位和個人對住宅室內裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質量事故、質量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權檢舉、控告、投訴。

第二十二條承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經建設行政主管部門資質審查，取得相應的建筑業(yè)企業(yè)資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

第二十三條裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè)。

第二十四條裝修人與裝飾裝修企業(yè)應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同，明確雙方的權利和義務。

（一）委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話；

（三）裝飾裝修工程的開工、竣工時間；

（四）裝飾裝修工程保修的內容、期限；

（五）裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間；

（六）合同變更和解除的條件；

（七）違約責任及解決糾紛的途徑；

（八）合同的生效時間；

（九）雙方認為需要明確的其他條款。

第二十五條住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

第二十六條裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，應當嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

第二十七條住宅室內裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按照規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。嚴禁違反規(guī)定將各種固體、可燃液體等廢物堆放于住宅垃圾道、樓道或者其他地方。

第二十八條住宅室內裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

第三十條住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

物業(yè)管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協(xié)議進行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務協(xié)議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。

第三十一條住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修企業(yè)負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向業(yè)主提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第三十二條在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第三十三條因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。

裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

第三十四條裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。

5

百元以上。

1

千元以下的罰款。

5

百元以上。

1

千元以下的罰款。

第三十七條裝飾裝修企業(yè)自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。

第三十八條住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，并處罰款：

5

百元以上。

1

千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處。

1

千元以上。

1

萬元以下的罰款；

（二）損壞房屋原有節(jié)能設施或者降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處。

1

千元以上。

5

千元以下的罰款；

（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處。

5

百元以上。

1

千元以下的罰款；

5

百元以上。

1

千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處。

1

千元以上。

1

萬元以下的罰款。

第三十九條未經城市規(guī)劃行政主管部門批準，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關法規(guī)的規(guī)定處罰。

第四十條裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規(guī)定處罰。

1

千元以上。

1

萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，并處。

1

萬元以上。

3

萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。

2

至

3

倍的罰款。

第四十三條有關部門的工作人員接到物業(yè)管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違法行為的報告后，未及時處理，玩忽職守的，依法給予行政處分。

第四十四條工程投資額在。

30。

萬元以下或者建筑面積在。

300。

平方米以下，可以不申請辦理施工許可證的非住宅裝飾裝修活動參照本辦法執(zhí)行。

第四十五條住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設工程質量管理條例》執(zhí)行。

第四十六條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可以依據(jù)本辦法，制定實施細則。

第四十七條本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第四十八條本辦法自。

2002。

年

5

月

1

日起施行。

遼寧省住宅室內裝飾裝修管理辦法篇八

第三十三條　因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。

裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

第三十四條　裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。

第三十五條　裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。

第三十六條　裝修人違反本辦法規(guī)定，將住宅室內裝飾裝修工程委托給不具有相應資質等級企業(yè)的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。

第三十七條　裝飾裝修企業(yè)自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。

第三十八條　住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，并處罰款：

（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；

（四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。

第三十九條　未經城市規(guī)劃行政主管部門批準，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關法規(guī)的規(guī)定處罰。

第四十條　裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規(guī)定處罰。

第四十一條　裝飾裝修企業(yè)違反國家有關安全生產規(guī)定和安全生產技術規(guī)程，不按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業(yè)和進行焊接作業(yè)的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，并處1千元以上1萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，并處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。

第四十二條　物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法規(guī)定的行為不及時向有關部門報告的，由房地產行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務費2至3倍的罰款。

第四十三條　有關部門的工作人員接到物業(yè)管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違法行為的報告后，未及時處理，玩忽職守的，依法給予行政處分。

遼寧省住宅室內裝飾裝修管理辦法篇九

（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

（四）損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；

（五）其他影響建筑結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。

本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

（一）搭建建筑物、構筑物；

（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

（三）拆改供暖管道和設施；

（四）拆改燃氣管道和設施。

本條所列第（一)項、第（二）項行為，應當經城市規(guī)劃行政主管部門批準；第（三）項行為，應當經供暖管理單位批準；第(四）項行為應當經燃氣管理單位批準。

第七條　住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

第八條　改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。

第九條　裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業(yè)承擔。

第十條　裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質量。

第十一條　裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產的安全。

第十二條　裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。

遼寧省住宅室內裝飾裝修管理辦法篇十

住宅室內裝飾裝修應當保證工程質量和安全符合工程建設強制性標準，下面小編為大家精心搜集了關于住宅室內裝飾裝修管理辦法的全文，歡迎大家參考借鑒，希望可以幫助到大家!

(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間廚房間;。

(三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸拆除連接陽臺的磚混凝土墻體;。

(四)損壞房屋原有節(jié)能設施降低節(jié)能效果;。

(五)其他影響建筑結構和使用安全的行為。

(一)搭建建筑物構筑物;。

(二)改變住宅外立面在非承重外墻上開門窗;。

(三)拆改供暖管道和設施;。

(四)拆改燃氣管道和設施。

第八條：改動衛(wèi)生間廚房間防水層的應當按照防水標準制訂施工方案并做閉水試驗。

第十二條：裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動不得侵占公共空。

間不得損害公共部位和設施。

第十四條：申報登記應當提交下列材料:。

(一)房屋所有權證(或者證明其合法權益的有效憑證。

(二)申請人身份證件;。

(三)允許施工的時間;。

(四)廢棄物的清運與處置;。

(五)住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求;。

(六)禁止行為和注意事項;。

(七)管理服務費用;。

(八)違約責任;。

(九)其他需要約定的事項。

第十七條：物業(yè)管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議實施管理發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的或者未經有關部門批準實施本辦法、第六條所列行為的或者有違反本辦法、第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的應當立即制止;已造成事實后果或者拒不改正的應當及時報告有關部門依法處理對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的追究違約責任。

第十九條：禁止物業(yè)管理單位同裝修人指派裝飾裝修企業(yè)或者強行推銷裝飾裝修材料。

裝修合同。

應當包括下列主要內容:。

(一)委托人和被委托人的姓名或者單位名稱住所地址聯(lián)系電話;。

(三)裝飾裝修工程的開工竣工時間;。

(四)裝飾裝修工程保修的內容期限;。

(六)合同變更和解除的條件;。

(七)違約責任及解決糾紛的途徑;。

(八)合同的生效時間;。

(九)雙方認為需要明確的其他條款。

造成損害的由城市房地產行政主管部門責令改正造成損失的依法承擔賠償責任。

第三十八條：住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的由城市房地產行政主管部門責令改正并處罰款:。

(三)擅自拆改供暖燃氣管道和設施的對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款;。

第四十五條：住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理按照建設工程質量管理條例執(zhí)行。

第四十六條：省自治區(qū)直轄市人民政府建設行政主管部門可以依據(jù)本辦法制定實施細則。

第四十七條：本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第四十八條：本辦法自2019年5月1日起施行。

遼寧省住宅室內裝飾裝修管理辦法篇十一

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》已于20xx年2月26日經第53次部常務會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自20xx年5月1日起施行。下文是住宅室內裝飾裝修管理辦法，歡迎閱讀!

第一章總則。

第一條為加強住宅室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)有關法律、法規(guī)，制定本辦法。

本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格后，業(yè)主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內進行裝飾裝修的建筑活動。

第三條住宅室內裝飾裝修應當保證工程質量和安全，符合工程建設強制性標準。

直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

第二章一般規(guī)定。

(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;。

(三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;。

(四)損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果;。

(五)其他影響建筑結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。

本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

(一)搭建建筑物、構筑物;。

(二)改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗;。

(三)拆改供暖管道和設施;。

(四)拆改燃氣管道和設施。

本條所列第(一)項、第(二)項行為，應當經城市規(guī)劃行政主管部門批準;第(三)項行為，應當經供暖管理單位批準;第(四)項行為應當經燃氣管理單位批準。

第七條住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

第八條改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。

第九條裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業(yè)承擔。

第十條裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質量。

第十一條裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產的安全。

第十二條裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。

第三章開工申報與監(jiān)督。

第十三條裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報登記。

第十四條申報登記應當提交下列材料：

(一)房屋所有權證(或者證明其合法權益的有效憑證);。

(二)申請人身份證件;。

(六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關資質證書的復印件。

非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

第十五條物業(yè)管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。

第十六條裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應當與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議。

(三)允許施工的時間;。

(四)廢棄物的清運與處置;。

(五)住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求;。

(六)禁止行為和注意事項;。

(七)管理服務費用;。

(八)違約責任;。

(九)其他需要約定的事項。

第十七條物業(yè)管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批準實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應當立即制止;已造成事實后果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的，追究違約責任。

第十八條有關部門接到物業(yè)管理單位關于裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法行為的報告后，應當及時到現(xiàn)場檢查核實，依法處理。

第十九條禁止物業(yè)管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業(yè)或者強行推銷裝飾裝修材料。

第二十條裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。

第二十一條任何單位和個人對住宅室內裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質量事故、質量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權檢舉、控告、投訴。

第四章委托與承接。

第二十二條承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經建設行政主管部門資質審查，取得相應的建筑業(yè)企業(yè)資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

第二十三條裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè)。

第二十四條裝修人與裝飾裝修企業(yè)應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同，明確雙方的權利和義務。

裝修合同。

應當包括下列主要內容：

(一)委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話;。

(三)裝飾裝修工程的開工、竣工時間;。

(四)裝飾裝修工程保修的內容、期限;。

(五)裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間;。

(六)合同變更和解除的條件;。

(七)違約責任及解決糾紛的途徑;。

(八)合同的生效時間;。

(九)雙方認為需要明確的其他條款。

第二十五條住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

第五章室內環(huán)境質量。

第二十六條裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，應當嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

第二十七條住宅室內裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按照規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。嚴禁違反規(guī)定將各種固體、可燃液體等廢物堆放于住宅垃圾道、樓道或者其他地方。

第二十八條住宅室內裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

第二十九條裝修人委托企業(yè)對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應當返工，并由責任人承擔相應損失。

第六章竣工驗收與保修。

第三十條住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

物業(yè)管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協(xié)議進行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務協(xié)議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。

第三十一條住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修企業(yè)負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向業(yè)主提交。

說明書。

保修單和環(huán)保說明書。

第三十二條在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第七章法律責任。

第三十三條因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。

裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

第三十四條裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。

第三十五條裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。

第三十六條裝修人違反本辦法規(guī)定，將住宅室內裝飾裝修工程委托給不具有相應資質等級企業(yè)的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。

第三十七條裝飾裝修企業(yè)自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。

第三十八條住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，并處罰款：

(三)擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款;。

(四)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。

第三十九條未經城市規(guī)劃行政主管部門批準，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關法規(guī)的規(guī)定處罰。

第四十條裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規(guī)定處罰。

第四十一條裝飾裝修企業(yè)違反國家有關安全生產規(guī)定和安全生產技術規(guī)程，不按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業(yè)和進行焊接作業(yè)的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，并處1千元以上1萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，并處1萬元以上3萬元以下的罰款;造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。

第四十二條物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法規(guī)定的行為不及時向有關部門報告的，由房地產行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務費2至3倍的罰款。

第四十三條有關部門的工作人員接到物業(yè)管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違法行為的報告后，未及時處理，玩忽職守的，依法給予行政處分。

第八章附則。

第四十四條工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下，可以不申請辦理施工許可證的非住宅裝飾裝修活動參照本辦法執(zhí)行。

第四十五條住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設工程質量管理條例》執(zhí)行。

第四十六條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可以依據(jù)本辦法，制定實施細則。

第四十七條本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第四十八條本辦法自20xx年5月1日起施行。

遼寧省住宅室內裝飾裝修管理辦法篇十二

為了維護全體業(yè)主的合法權益，共同營造一個安全、優(yōu)雅、溫馨的居住生活環(huán)境，根據(jù)國家法律的有關規(guī)定和小區(qū)業(yè)主公約以及《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，業(yè)主還應該遵守以下規(guī)定：

1.業(yè)主裝修前必須辦理裝修申請表，填寫《裝修申請表》并提供裝修施工圖及私家花園綠化布置圖(如業(yè)主需要改動目前綠化發(fā)布)交物業(yè)服務中心審查。

2.業(yè)主在提交申請表后還需要填寫《裝修承諾書》《物業(yè)二次裝修審批表》和《安全消防責任書》。

得到物業(yè)部門審核通過后，委托裝飾裝修單位施工的，需提供該企業(yè)相關資質證書和營業(yè)執(zhí)照的復印件、施工人員身份證復印件2份；方可獲取《施工許可證》和《裝修出入證》并入場施工。

3.裝修工程實施的一般期限為三個月。如確需要延期，須到物業(yè)管理處辦理延期申請手續(xù)。允許施工時間：秋夏：上午8：00—12：00，下午14：30—18：00;春冬：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00(無噪音除外)。

4.裝修時不得損壞房屋承重結構和房屋外貿。墻面四周及房頂不允許破墻、破頂開窗。

5.別墅房頂天漏不得擅自改變材質和形狀。

6.業(yè)主不得占有、改變小區(qū)的公共綠地和公共活動場所。

7.晾臺、天臺不允許搭建和改變其功能。

8.車庫為停車專用，不得在車庫內搭建、堆物，改變停車庫使用功能。

9.業(yè)主應自覺做好自有車庫清理及整潔工作。

10.車庫如有損壞應及時自行修理，或未果管理處修理，修理時應使用相同的顏色和材質。

11.車庫地面為水泥地面，不得在原有基礎上改變地面材質，鋪地磚、刷涂料等。

12.空調室外機組、外置管線須安放在指定位置，管線應垂直、水平，經保證后用pvc外殼蓋住位置，如有變動應事先與物業(yè)服務中心協(xié)商。

13.綠化的種植和假山的搭建以不影響小區(qū)美觀和相鄰建筑的采光為原則。

14.綠化庭院不得擅自改動下水管道和各種埋設管線。

15.外墻構筑物不得破壞房屋原有的立面效果。

16.裝修施工垃圾應袋裝化集中于私家花園內，嚴禁向外堆放。在辦理垃圾清運手續(xù)的業(yè)主可以通知管理處統(tǒng)一清運。

17.信箱、垃圾箱及四周栽種的綠籬不得拆除和擴大，不允許安裝自動移門。

18.智能水表不得擅自移位。

19.裝修過程現(xiàn)場須遵守《施工裝修現(xiàn)場管理規(guī)定》。

20.裝修公司在裝修結束前必須填寫提交竣工圖及其他隱蔽資料一并送至管理處審批，待審批結束后方能辦理退場手續(xù)，無以上資料者則難以保證今后維修，裝修施工圖應包括平面圖及管線走向系統(tǒng)圖等。

物業(yè)管理有限公司。

遼寧省住宅室內裝飾裝修管理辦法篇十三

第三十條　住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

物業(yè)管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協(xié)議進行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務協(xié)議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。

第三十一條　住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修企業(yè)負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向業(yè)主提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第三十二條　在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。