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司法拍賣撤回申請書篇一

申請人：，女，x年x月x日生，漢族，住市弄號402室。電話：

系擬強制執(zhí)行房產(chǎn)的實際所有人。

請求事項。

終止執(zhí)行對x市x區(qū)路弄號602室房產(chǎn)的拍賣、執(zhí)行程序。依法保護申請人的合法權(quán)益。

事實和理由。

一、申請人從未收到過上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知。

貴院于20xx年3月x日查封了上述被執(zhí)行房屋，并責(zé)令被執(zhí)行人于20xx年3月x日前履行義務(wù)。申請人從未收到過上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知，也無從知曉被執(zhí)行人是否收到。事實上被執(zhí)行人自20xx年6月x日已被羈押于x市看守所，后被移送至監(jiān)獄。鑒于被執(zhí)行人無法以正常人的身份去接受通知及履行此義務(wù)，故提請法庭查證當時送達的地址及簽收人，以確認被執(zhí)行人是否真正收到過此告知，及是否有不履行此義務(wù)的故意。如果草率認定因被執(zhí)行人至今未履行此義務(wù)而作出強制拍賣其房產(chǎn)的決定，是對被執(zhí)行人極大不公平，也是對申請人合法財產(chǎn)的極大侵害。

二、擬強制拍賣執(zhí)行的x市x區(qū)路弄號602室房產(chǎn)，在申請人與被執(zhí)行人離婚前屬于共有財產(chǎn)，離婚后應(yīng)屬于申請人個人所有。強制拍賣該房屋將嚴重損害申請人的合法利益。

上海市x區(qū)路弄號602室的房屋本是1996年雙方準備結(jié)婚時共同出資買下的婚房，屬于雙方共同財產(chǎn)，且當時因為被執(zhí)行人工作剛剛起步，買房的大部分資金還是申請人籌集的。證據(jù)4所示的動遷協(xié)議提到的補償款，其中元也是雙方共同出資的。即此房產(chǎn)的增值部分至少有x元這一半的份額確定屬于申請人所有。

(證據(jù)1：付款單據(jù))。

201*年申請人與被執(zhí)行人因感情破裂及其它糾紛協(xié)議離婚，為了兒子自愿放棄他份額的所有權(quán)歸申請人所有，只保留了居住權(quán)，因房產(chǎn)證被債權(quán)人扣押而無法進行過戶，但這并不影響該房屋的所有權(quán)已實際轉(zhuǎn)讓。故路弄號602室房屋目前應(yīng)屬于申請人個人所有。

(證據(jù)2：自愿離婚協(xié)議書)。

至于該房屋是否已經(jīng)抵押給債權(quán)人，申請人認為該房屋并未進行任何抵押。其一，根據(jù)()刑初字第號刑事判決書，申請人有理由認定該房屋并未進行抵押。當時辯護人已在當庭請求法庭認定此房屋抵押有效，并折價扣除相應(yīng)數(shù)額不屬于非法集資，但法庭并沒未確認此房屋抵押有效，還是將該房屋折價款列為非法集資。其二，被執(zhí)行人當時主動找該債權(quán)人擬將此房屋轉(zhuǎn)讓或以抵押的方式歸還一部分款項，并將房產(chǎn)證交出，但該債權(quán)人并未同意，也沒有去有關(guān)部門辦理抵押手續(xù)，所以此房屋并未進行任何抵押。

另外，有人主張被執(zhí)行人無權(quán)私自將此房屋進行處置是沒有根據(jù)的。因為()刑初字第號刑事判決書上認定犯罪的主體是被告單位，即x有限公司，而非其法人個人。至今仍沒有任何法律規(guī)定在公司負債經(jīng)營的情況下，其法人無權(quán)處置自己的私人房產(chǎn)。

三、執(zhí)行此房屋拍賣適用的法律依據(jù)錯誤。

1、()執(zhí)刑字第號《執(zhí)行裁定書》所依據(jù)的是()刑初字第號刑事判決書，其判決如下所示：一、被告單位x有限公司犯非法吸收公眾存款罪，判處罰金人民幣x萬元。二、……三、追繳在案的犯罪所得發(fā)還被害人，責(zé)令退賠尚未退賠的犯罪所得發(fā)還被害人。

(證據(jù)3：x市x區(qū)人民法院刑事判決書()刑初字第號第6、7頁)。

在第三條中明確寫明是將“犯罪所得”發(fā)還被害人，而上述被執(zhí)行房屋為申請人與被執(zhí)行人在1995年左右共同出資買下的婚房，系被執(zhí)行人個人合法財產(chǎn)，不應(yīng)被強制拍賣。

(證據(jù)4：x市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議(拆遷人：),拆遷補償時間為20xx年x月x日，而集資行為發(fā)生在20xx年x月，表明此房屋并非是違法所得購置的房屋，為其合法私有財產(chǎn))。

2、另外，()刑初字第號刑事判決書認定的此“非法吸收公眾存款罪”系單位犯罪，即刑事判決書所列的被告單位：x有限公司，被責(zé)令退賠的義務(wù)人也應(yīng)是x有限公司而非其法人，被害人應(yīng)該提請貴院去查封并清算x公司來追討損失，強制拍賣唯一私有財產(chǎn)并無法律依據(jù)。

3、依據(jù)人民法院報理論版《刑法第六十四條作出的判決執(zhí)行問題》一文的觀點，認為責(zé)令退賠違法所得的刑事判決其僅表明國家對犯罪有關(guān)財物的態(tài)度和處理原則，并非是確定一種具體的刑罰，也非對當事人民事權(quán)益的具體裁判，該判決不具有執(zhí)行的效力。正因如此，最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》(下稱《執(zhí)行規(guī)定》)才未將刑事判決書作為人民法院執(zhí)行的依據(jù)。

《執(zhí)行規(guī)定》第2條第(1)項將法院執(zhí)行機構(gòu)負責(zé)執(zhí)行的生效法律文書規(guī)定為“人民法院民事、行政判決、裁定、調(diào)解書，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書”，未將具有“責(zé)令退賠”內(nèi)容的刑事判決書明列其中，故受害人的經(jīng)濟損失只能通過另行提起民事訴訟的途徑進行救濟。

三、位于x市x區(qū)路弄號402室的房產(chǎn)根本沒有被執(zhí)行人份額。即x區(qū)路弄號402室為申請人的個人財產(chǎn)。

20xx年此兩套房屋基本上是同時進行拆遷，根據(jù)有關(guān)拆遷法律規(guī)定，被執(zhí)行人只能在一處享受拆遷政策，所以他選擇了x市x區(qū)路弄號602室的房產(chǎn)。x區(qū)路弄號402室這一套房屋不管動遷協(xié)議上有沒有他的名字，補償?shù)拿娣e都不會發(fā)生變化。即根本沒有他的份額，況且他并沒有在動遷協(xié)議上簽字。后來申請人與被執(zhí)行人離婚，動遷協(xié)議上更沒有保留他名字的必要。且動遷協(xié)議當然以發(fā)生更改后的最新協(xié)議為合法有效。

(證據(jù)5：x市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議(拆遷人：等)，拆遷補償時間為20xx年x月x日，與路弄號602室的拆遷幾乎同時進行。且被執(zhí)行人未簽字，修改處有x市x區(qū)x鎮(zhèn)人民政府的蓋章確認。)。

四、擬強制拍賣執(zhí)行的位于x市x區(qū)路弄號602室房屋，是被執(zhí)行人唯一住所。

申請人與被執(zhí)行人早已離婚，被害人所提供的x市x區(qū)路弄號402室房屋是申請人的個人財產(chǎn)，與被執(zhí)行人沒有關(guān)系。所以路弄號602室是被執(zhí)行人唯一的住所。如果強行繼續(xù)拍賣程序?qū)⒅帘粓?zhí)行人無處可住，無家可歸。尤其是在他出獄后會同時面臨巨大的生存壓力與社會壓力，對已穩(wěn)定的社會關(guān)系將產(chǎn)生巨大影響，，其必會造成不安定不和諧的社會影響。

五、被執(zhí)行人還有一個未成年兒子需要撫養(yǎng)。

201*年申請人與離婚，兒子時年10歲。當時約定由申請人撫養(yǎng)，被執(zhí)行人每月給付撫養(yǎng)費人民幣1000元，但至今一分未付。如果法庭定要不認可申請人所述，繼續(xù)強制處置被執(zhí)行人所存的唯一財產(chǎn)，也提請法庭考慮此因素，扣除8年共計96000元撫養(yǎng)費以供撫養(yǎng)兒子為盼!

綜上所述，懇請貴院終止對該房屋的執(zhí)行及拍賣程序，以保護申請人的合法權(quán)益!

此致

xx市x人民法院執(zhí)行庭。

司法拍賣撤回申請書篇二

案外異議人：(個人)姓名、地址、身份證號。委托代理人信息。

被異議人(原申請執(zhí)行人)：(公司)名稱、住所，法定代表人。委托代理人信息。

被異議人(原被執(zhí)行人)：同上。

請求事項：

請求法院中止對……的查封(或凍結(jié)、拍賣等)。

事實與理由：

貴院在執(zhí)行法執(zhí)字第號裁定書過程中，查封(或凍結(jié)、拍賣等)財產(chǎn)，因該財產(chǎn)屬于異議人所有，現(xiàn)提出書面異議，請求貴院解除(或停止、中止)對該財產(chǎn)的執(zhí)行。(寫明理由及法律依據(jù))。

此致

__市人民法院。

申請人：__。

日期：__

司法拍賣撤回申請書篇三

男1958年。

__。

月

__。

日出生，漢族，住浙江省。

__。

市

__。

鎮(zhèn)____中路__號。

委托代理人：陳艷，______事務(wù)所律師，電話：____。

申請事項：

請求對被執(zhí)行人龔。

__。

所有的位于義烏市___路___號的房產(chǎn)進行強制評估和拍賣。

事實和理由：

申請人與被執(zhí)行人龔。

__。

房屋租賃合同糾紛執(zhí)行一案，貴院已于20。

__。

年底執(zhí)行受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不遵照貴院作出的（20。

__。

）金東孝民初字第。

__。

號判決書內(nèi)容履行法定義務(wù)，并以種種理由推脫、拒絕履行至今，導(dǎo)致該案執(zhí)行2年多才執(zhí)行回來區(qū)區(qū)四萬多元，剩余的三十五萬多元及相應(yīng)的利息至今無法執(zhí)行到位，給申請人帶來了巨大的經(jīng)濟損失，也給被執(zhí)行人有債不還嘗到甜頭，更給貴院的執(zhí)行工作帶來困擾。

現(xiàn)鑒于被執(zhí)行人龔。

__。

所有的位于義烏市_____中路___號的房產(chǎn)可供法院強制執(zhí)行，且此房產(chǎn)已由貴院于20__年__月__日進行了查封。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》關(guān)于_在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施“的規(guī)定，申請人特依法向貴院申請強制評估、拍賣被執(zhí)行人所有的上述房產(chǎn)，以維護申請人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴肅性。

__。

區(qū)人民法院。

申請人：____。

20。

__。

年

__。

月

__。

日

司法拍賣撤回申請書篇四

有限公司，住所地：

__。

法定代表人：

__。

被申請人：

__。

有限公司，住所地：

__。

法定代表人：

__。

被申請人：

__。

男20。

__。

年11月28日出生，住。

__。

申請事項：

2.由被申請人承擔評估、拍賣的費用。

事實與理由。

年10月28日作出的。

__。

民事裁定書，被申請人應(yīng)向申請人支付本金500萬元及利息。屬于被申請人。

__。

所有的位于?？谑旋埲A區(qū)濱海大道。

__。

號房產(chǎn)已于20。

__。

年1月7日被貴院查封。

為了判決得以執(zhí)行，保障申請人合法權(quán)益，維護法院判決權(quán)威，特申請貴院將上述房產(chǎn)評估、拍賣，以清償申請人的上述債款且由被申請人承擔評估、拍賣的費用。

_______人民法院。

司法拍賣撤回申請書篇五

__。

路

__。

號

代表人：

__。

職務(wù)：董事長。

被申請人：___，男，____年_月_日生，漢族，住_______。

申請事項：

2、由被申請人承擔強制拍賣及案件受理、保全、執(zhí)行的費用。

事實和理由：

申請人訴被申請人_______合同糾紛一案，經(jīng)__市中級人民法院審理終結(jié)后，于____年__月__日作出了（____）_民_終字第___號民事判決書?，F(xiàn)該判決書已發(fā)生法律效力，但被申請人至今拒不按生效判決履行其還款義務(wù)。因此，申請人已向貴院提出強制執(zhí)行申請，但被申請人仍未按生效判決履行其還款義務(wù)。貴院在訴訟中已依法查封了申請人享有抵押權(quán)的，歸被申請人所有的__牌車輛，由于被申請人拒不還款，并且被申請人也有財產(chǎn)可供執(zhí)行，根據(jù)《_民事訴訟法》的規(guī)定，特申請法院將上述車輛評估拍賣，以清償申請人的上述款項。

申請人：___。

__。

司法拍賣撤回申請書篇六

___國土資源局：

經(jīng)認真審閱_國土資源公告[20__]號經(jīng)開區(qū)城南街道群文村3、7、8、10、13、14社地塊的國有土地交易文件，明確知曉交易文件之條款，我們愿意遵守該交易文件的要求和規(guī)定，對交易文件內(nèi)容和土地現(xiàn)狀無異議并全面接受。

我們申請參與該地塊競買，并授權(quán)____（身份證號：______________）為我方全權(quán)代表。

我們在提交本申請時，已在規(guī)定的期限內(nèi)將履約保證金人民幣_伍佰壹拾肆萬元存入你單位指定的帳號。

我們承諾：如能競得，在簽訂有關(guān)成交確認書后，保證按時繳納有關(guān)費用，簽訂該地塊《國有土地使用權(quán)出讓合同》，否則，視我方違約，你方可取消我們的競得資格，全部保證金不予退回，并由我方承擔相應(yīng)違約責(zé)任。

競買人:（蓋章）___。

法定代表人:（簽名）___。

委托代理人:___。

地址:___________。

郵政編碼:_____。

申請時間:20。

__。

__。

日

司法拍賣撤回申請書篇七

委托人：

拍賣人：

依照《_拍賣》、《_合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條拍賣標的委托人自愿委托拍賣人拍賣如下標的：

委托人保證對拍賣標的擁有無可爭議的所有權(quán)（處分權(quán)），并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標的有關(guān)證明和資料，說明知道或應(yīng)當知道的拍賣標的瑕疵。

第二條拍賣期限及地點。

1.拍賣人應(yīng)于____年__月__日之前對本合同所載明的拍賣標的進行拍賣。

2.拍賣地點：

第三條拍賣標的的保留價及約定。

1.委托標的物估價為______，保留價為_______。

2.其它約定：

第四條拍賣標的的交付（轉(zhuǎn)移）方式及其時間拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，雙方約定依照以下第種方式及時間交付（轉(zhuǎn)移）標的物：

1、由委托人將標的交付（轉(zhuǎn)移）買受人。

2、由拍賣人將標的交付（轉(zhuǎn)移）買受人。委托人應(yīng)于____年__月__日前將本合同所載拍賣標的物實物和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)交付拍賣人，交付地點為_________，交付方式為________，交付后保管費用為________。

日內(nèi)向拍賣人支付成交價。

__。

%的傭金，支付方式為：__________拍賣標的未成交的，委托人應(yīng)向拍賣人支付拍賣人組織拍賣活動所產(chǎn)生的實際費用（直接費用）

第六條價款的支付方式及期限拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應(yīng)采用下列第。

__。

種方式支付：

2.分期支付：第一次為買受人在拍賣成交。

__。

日內(nèi)向拍賣人支付_____元；第二次為買受人從拍賣成交日的次日起___天內(nèi)向拍賣人支付_____元；尾款于____年__月__日__時前交接標的物實物和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的同時付清。

拍賣人在每次收到成交款的。

__。

日內(nèi)支付給委托人。

第七條拍賣標的的撤回與撤除委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的，委托人撤回拍賣標的，應(yīng)當向拍賣人支付組織拍賣活動已發(fā)生的實際費用（含競買人誤工費、交通食宿費）。

拍賣人在拍賣開始前有確切證據(jù)證明拍賣標的存在下列情況之一的，有權(quán)撤除該標的，并不承擔由此產(chǎn)生的法律責(zé)任：

1.拍賣標的的`權(quán)屬狀況與委托人聲明不一致的；

2.拍賣標的存在委托人未聲明的重大瑕疵的。

第八條拍賣標的未售出的約定因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責(zé)于拍賣人的原因致使拍賣標的未能售出的，委托人與拍賣人約定。

第九條保密約定拍賣人應(yīng)當對委托人的身份及保留價進行保密。

第十條其它約定。

1.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所列各拍賣標的。

2.拍賣人不得擅自變更拍賣標的保留價，也不得低于保留價拍賣本合同委托的標的。

3.委托人不得擅自將拍賣標的委托其它拍賣單位進行拍賣，否則，應(yīng)承擔違約責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任。

1.拍賣人保管不善造成拍賣標的毀損、滅失的，參照標的物估價___%予以賠償。

2.拍賣人或委托人沒有確切證據(jù)撤除拍賣標的，應(yīng)承擔以下責(zé)任：無權(quán)向?qū)Ψ绞杖∫寻l(fā)生的所有費用，并向?qū)Ψ街Ц稑说奈锕纼r___%違約金。

3.拍賣人每有一次不按本合同約定的付款期限和數(shù)額向委托人付款的，無權(quán)向委托人收取傭金，并向委托人支付拍賣標的物成交價___%的違約金。

4.委托人不按本合同約定移交標的物實物和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，向拍賣人支付拍賣標的成交價___%的違約金。

第十二條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可達成如下協(xié)議：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院提起訴訟。

第十三條合同效力。

1.本合同經(jīng)委托人和拍賣人簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。

2.合同一式___份，當事人雙方各執(zhí)___份，拍賣所在地工商行政管理局備案一份。

委托人：拍賣人：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

住所：

住所：

開戶行：

開戶行：

賬號：

賬號：

司法拍賣撤回申請書篇八

撤訴人：

訴______________字第______________號____________________________一案，于______________年______________月______________日訴至你院，現(xiàn)請求撤回起訴。理由如下：

xxxx人民法院。

撤訴人：

司法拍賣撤回申請書篇九

申請人：吳某，女，漢族，無職業(yè)。

申請人與被執(zhí)行人張某系夫妻關(guān)系，貴院于__年7月4日，在強制執(zhí)行中將張維祥的銀行退休工資卡給予凍結(jié)，由于沒有生活費，現(xiàn)已造成我們二位老人無法正常生活。涉案生效的法律文書正予申請再審，對此，申請人認為，即使本案應(yīng)該履行義務(wù)，該債務(wù)也是張某個人之債，不應(yīng)該侵害和剝奪申請人被扶養(yǎng)的權(quán)利和生活費用，貴院采用的這一強制執(zhí)行措施，已嚴重違反法律規(guī)定，故請求立即依法解除凍結(jié)。

我國《民訴法》第二百四十三條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。

第二百二十五條當事人、利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條“人民法院對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用，不得查封、扣押、凍結(jié)……當?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘藴实模匦璧纳钯M用依照該標準確定;”

第三十一條“人民法院查封、扣押、凍結(jié)案外人財產(chǎn)的……應(yīng)當作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定……”

根據(jù)上述相關(guān)規(guī)定，申請人既是利害關(guān)系人又是案外人更是其被執(zhí)行人所扶養(yǎng)的家屬。所凍結(jié)的工資卡額為1100元，工資收入為夫妻共同財產(chǎn)，如果按合理執(zhí)行，申請人應(yīng)享有的550元不應(yīng)在執(zhí)行之列，剩余550元，還應(yīng)在保留被執(zhí)行人生活必須費用外，方可執(zhí)行償還債務(wù)。

上述異議懇請貴院認真考慮，期望執(zhí)法的同時不該違法，謝謝!

此致

__市人民法院。

申請人：吳某。

20__年__月__日。