工程頂房協(xié)議書(大全8篇)

總結(jié)可以使我們更加客觀地看待自己的成績和不足，掌握改進(jìn)的方向。語言的簡潔和準(zhǔn)確是寫好總結(jié)的關(guān)鍵，我們應(yīng)該避免冗長和啰嗦的表達(dá)，用簡練的語言來傳達(dá)我們的思想。下面是一些經(jīng)典的總結(jié)范文，值得我們仔細(xì)研讀和學(xué)習(xí)。

工程頂房協(xié)議書篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙丙三方經(jīng)充分友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款，訂立本合同書,以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于南充市嘉陵區(qū)濱江大道南段“濱江印象”(奧斯小鎮(zhèn))棟單元樓號(hào)室廳廚衛(wèi)(6+1戶型)的住房一套出售給乙方所有。并將上述房產(chǎn)相關(guān)的土地所有權(quán)、使用權(quán)同時(shí)賣給乙方所有。房屋結(jié)構(gòu)，樓層，建筑面積平方米，土地使用面積平方米。上述房屋具有合法手續(xù)：編號(hào)為，購房發(fā)票號(hào)碼分別是：共計(jì)張。

二、甲方保證上述房產(chǎn)在出售前完全擁有獨(dú)立的支配權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、與他人無任何利益沖突糾紛，無任何股權(quán)分配關(guān)系，屬甲方獨(dú)自所有。甲方保證該房產(chǎn)的合法性，權(quán)屬清楚。如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。甲方在出售房屋之前必須把房屋內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)付清，處理好一切糾紛后出售給乙方。若有隱瞞，純屬欺詐，應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。

三、甲乙雙方議定該房地產(chǎn)及其附屬建筑物的成交總價(jià)(含裝修及水、電、氣、閉路通)為：元人民幣整(大寫：元)。(房屋成交價(jià)含該房屋的搭樓層、土地使用權(quán)、及室內(nèi))。

四、稅費(fèi)約定：

1、在本合同簽定之前，該房屋應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)、欠款及債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。

2、本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的所有稅、費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。

3、甲方辦理該房產(chǎn)最初的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》等的稅、費(fèi)一概由甲方承擔(dān)繳納。

五、房價(jià)款支付及房屋交付使用：

1、甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金元人民幣整(大寫：元)。余下房款分兩次向甲方付清：年月日前甲方及共有人親自到場公證給乙方后乙方向甲方付款元人民幣整(大寫：元)，同時(shí)甲方須將有關(guān)該房產(chǎn)的原始證件、購房合同、票據(jù)、鑰匙等交給乙方進(jìn)住使用，從此該房產(chǎn)的一切權(quán)利(所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利)歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利;年月日前甲方辦理并拿到上述房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》后必須及時(shí)將《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》交到乙方手中由乙方保管并同乙方到公證處再次進(jìn)行房產(chǎn)買賣公證后，乙方當(dāng)場付清余下房款元人民幣整(大寫：元)。每次付款，乙方以甲方開出的收款收據(jù)為證，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。

2、在交接房屋之前，甲方負(fù)責(zé)管理好該處房屋及設(shè)施，遷出該房屋的全部戶口。若乙方在接管該房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)與合同不符的地方，由甲方負(fù)責(zé)解決。給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償。

3、甲方于年月日前將房屋移交給乙方，同時(shí)甲乙丙三方共同辦理房屋移交手續(xù)，交房時(shí)，甲方應(yīng)繳清全部水、電、氣、閉路、電話、光纖、寬帶、物管等相關(guān)費(fèi)、稅。

六、中介服務(wù)及收費(fèi)。

1、甲方須將該房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》等相關(guān)真實(shí)合法有效的.原始文件交由本公司保管，以保證該合同順利進(jìn)行。

2、丙方應(yīng)無條件協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)，房屋款交付及房屋交接手續(xù)。

3、丙方在本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)中共收傭金陸仟元人民幣整(小寫：__元)由乙方支付。

七、違約條款：

1、自本合同簽字生效后，如甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的一切費(fèi)用及傭金，并雙倍返還定金給乙方共元人民幣整(大寫：元)，且甲方應(yīng)向乙方退還乙方已交的房價(jià)款并向乙方支付房產(chǎn)買賣總價(jià)款80%的違約金，以及賠償乙方因此造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產(chǎn)的實(shí)際市場價(jià)值與合同價(jià)款之間的差額)。

a、因甲方原因不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)給乙方。

b、甲方拒絕提供辦理過戶的相關(guān)資料、證明或提供的資料不實(shí)，需到場時(shí)以各種理由推辭，拒不到場。

c、甲方無故或無正當(dāng)理由不出售此房。

d、其他。

2、自本合同簽字生效后，如乙方有下列任何一種行為，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的一切費(fèi)用及傭金，支付給甲方的定金不退。

a、不按本合同規(guī)定日期及金額支付房款

b、乙方拒絕提供辦理過戶的相關(guān)資料、證明或提供的資料不實(shí)，需到場時(shí)以各種理由推辭，拒不到場。

c、乙方無故或無正當(dāng)理由提出不購買此房。

d、其他。

3、乙方不按期向甲方支付購房款或者甲方不按期向乙方交房，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房價(jià)款千分之的逾期違約金。

4、丙方傭金按甲、乙、丙三方約定支付。如甲方悔約，由甲方支付丙方全部傭金;如乙方悔約，丙方預(yù)收乙方傭金不退，同時(shí)甲方應(yīng)在所收的定金中返還百分之給丙方作為勞務(wù)費(fèi)。如雙方悔約，按總成交價(jià)的百分之各自承擔(dān)一半。

5、本合同簽訂后，若甲方反悔要求解除本合同的，應(yīng)退還乙方已交付的房價(jià)款并向乙方支付房產(chǎn)買賣總價(jià)款80%的違約金，以及賠償乙方因此所造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產(chǎn)的實(shí)際市場價(jià)值與合同價(jià)款之間的差額)。若乙方反悔，要求解除合約的，甲方不退任何款項(xiàng)給乙方。

八、雙方商定于年月日前到公證處辦理第一次公證，年月日前到公證處辦理第二次公證，若任何哪一方不按時(shí)到場則按上述第七條違約條款處理。

九、本合同若因任何原因被確認(rèn)無效的，甲方認(rèn)為無效，不履行合同條款，乙方堅(jiān)持履行本合同條款時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已交的房價(jià)款并向乙方支付房產(chǎn)買賣總價(jià)款80%的違約金，以及賠償乙方因此造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產(chǎn)的實(shí)際市場價(jià)值與合同價(jià)款之間的差額)。若乙方認(rèn)為無效不履行乙方義務(wù)時(shí)，則甲方不退任何款項(xiàng)給乙方。

十、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。其補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議為本契約不可分割的部分。

十二、本合同一式份，甲、乙、丙叁方，各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。本合同自甲、乙、丙叁方簽字蓋章(手印)之日起就產(chǎn)生法律效力。

十三、補(bǔ)充條款：

甲方：

乙方：

工程頂房協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

受轉(zhuǎn)讓方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

一、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將購買的位于市區(qū)單元號(hào)的按揭房屋，該房屋成交價(jià)：。

首付款元，銀行抵押按揭金額人民幣：;。

銀行抵押時(shí)間為：，現(xiàn)商定以人民幣:元整將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔(dān)，甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內(nèi)無條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、在雙方簽字認(rèn)可后，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣：元整付給甲方，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。

甲方必須在年月日前將房屋騰空交乙方。

四、如甲方在約定期屆滿時(shí)還未將房屋騰空交給乙方，日內(nèi)甲方應(yīng)無條件歸還乙方購房款人民幣：元整付給甲方同時(shí)乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。

如甲方不能按時(shí)歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時(shí)，乙方有權(quán)直接占有該房也可通過相關(guān)部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜，并追究甲方的違約責(zé)任，另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)，同時(shí)甲方自動(dòng)放棄申訴權(quán)。

五、違約責(zé)任。

甲方不按時(shí)交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的%作為違約金。

逾期超過一個(gè)月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價(jià)。

違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括：交通費(fèi)、律師費(fèi)、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。

六、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產(chǎn)權(quán)及公證部門各一份。

經(jīng)甲乙。

雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

甲方共有人：

年月日年月日。

工程頂房協(xié)議書篇三

1、房屋及車庫折合總價(jià)__________萬元，用于抵頂__________萬元，__________萬元，__________萬元，__________萬元，待能辦理過戶手續(xù)時(shí)由債權(quán)人確定戶主過戶。

2、由于房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不能過戶，債務(wù)人選派代表入住該房屋，不得使房屋閑置。

3、過戶手續(xù)待房產(chǎn)糾紛處理完，甲方拿到產(chǎn)權(quán)時(shí)辦理，同時(shí)各債務(wù)人提供欠條等手續(xù)。

4、債權(quán)人代表入住后應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)糾紛處理并拿回產(chǎn)權(quán)。

特別約定：_________________由于此房產(chǎn)目前存在產(chǎn)權(quán)糾紛，如甲方在糾紛處理時(shí)拿不到該房產(chǎn)，則此抵頂協(xié)議無效，債權(quán)債務(wù)依舊存在，如甲方拿到該房屋房產(chǎn)時(shí)，各債權(quán)人退還債務(wù)人與房屋抵頂價(jià)格萬元等額的欠條。同時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。此協(xié)議自簽訂之日起生效，一經(jīng)各方簽字確認(rèn)，債權(quán)債務(wù)方不得以任何理由違約，為約束甲乙雙方特約定：_________________如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц斗课輧r(jià)格10%的`違約金。如債權(quán)方違約放棄該房產(chǎn)抵頂，甲方對該房產(chǎn)有另行處置權(quán)。此協(xié)議一式份，債務(wù)人一份，各債權(quán)人每人一份。

日期：___年___月___日

工程頂房協(xié)議書篇四

聯(lián)系電話：_________。

委托代理人：_________。

聯(lián)系電話：_________。

買方（以下簡稱乙方）：_________。

聯(lián)系電話：_________。

委托代理人：_________。

聯(lián)系電話：_________。

委托代理機(jī)構(gòu)：_________。

經(jīng)辦人：_________。

聯(lián)系電話：_________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_________平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_________（共有權(quán)證號(hào)為_________）。土地使用權(quán)取得方式為_________。

3、該房屋四至界限：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_________。

5、該房屋租賃情況_________。

按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫_________元整（每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）。

第三條付款方式。

雙方約定按以下第_________項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他_________）方式支付房款：

1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_________。

2、分期付款：_________。

3、其它方式：_________。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

1、自本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

2、其他方式_________。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期付款超過_________天，甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方的違約責(zé)任：

1、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_________元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2、條處理。

2、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

3、_________。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任。

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期交付超過_________天，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方的違約責(zé)任：

1、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2、條處理。

2、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

3、_________。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的`產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項(xiàng)_________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。

1、由[_________仲裁委員會(huì)]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自_________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)_________公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。

第十六條本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

甲方代理人（簽字）：_________乙方代理人（簽字）：_________。

甲方共有權(quán)人（簽章）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

文檔為doc格式。

工程頂房協(xié)議書篇五

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡稱甲方）：____________________。

委托代理人：______________。

買方（以下簡稱乙方）：____________________。

委托代理人：______________。

委托代理機(jī)構(gòu)：____________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）。

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋用途為_________，房屋建筑面積為________平方米，車庫面積____________平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為___________（共有權(quán)證號(hào)為________）。土地使用權(quán)方式為________，土地使用權(quán)證號(hào)為________。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________。

4、該房屋租賃情況________。

按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][_____幣]。

總金額（小寫）_____元，大寫_____億_____千_____百_____拾_____萬____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時(shí)間。

雙方約定按以下第_____項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他_____）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_______________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后_______________。

3、其它方式：____________________。

第四條交房方式。

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

（1）自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。2）其他方式__________。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_______利率計(jì)算。逾期付款超過_______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在_______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

（3）___________________________________。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任。

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按_______計(jì)算。逾期交付超過_______天，乙方有權(quán)按下述第_______種約定追究甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_______元整，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在_______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_______元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

（3）____________________________。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對該房屋的'各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。）。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項(xiàng)_________________________________________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_______種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會(huì)][______________仲裁委員會(huì)]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自_______之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)______________公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。

第十六條本合同一式_______份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。

甲方：（簽章）____________。

委托代理人：______________。

乙方：（簽章）____________。

委托代理人：______________。

簽定日期：____年___月___日

簽定地點(diǎn)：________________。

工程頂房協(xié)議書篇六

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙丙三方經(jīng)充分友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款，訂立本合同書，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于南充市嘉陵區(qū)濱江大道南段“濱江印象”（奧斯小鎮(zhèn)）棟單元樓號(hào)室廳廚衛(wèi)（6+1戶型）的住房一套出售給乙方所有。并將上述房產(chǎn)相關(guān)的土地所有權(quán)、使用權(quán)同時(shí)賣給乙方所有。房屋結(jié)構(gòu)，樓層，建筑面積________平方米，土地使用面積________平方米。上述房屋具有合法手續(xù)：編號(hào)為________，購房發(fā)票號(hào)碼分別是：共計(jì)________張。

二、甲方保證上述房產(chǎn)在出售前完全擁有獨(dú)立的支配權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、與他人無任何利益沖突糾紛，無任何股權(quán)分配關(guān)系，屬甲方獨(dú)自所有。甲方保證該房產(chǎn)的合法性，權(quán)屬清楚。如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。甲方在出售房屋之前必須把房屋內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)付清，處理好一切糾紛后出售給乙方。若有隱瞞，純屬欺詐，應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。

三、甲乙雙方議定該房地產(chǎn)及其附屬建筑物的成交總價(jià)（含裝修及水、電、氣、閉路通）為：________元人民幣整（大寫：________元）。（房屋成交價(jià)含該房屋的搭樓層、土地使用權(quán)、及室內(nèi)）。

四、稅費(fèi)約定：

1、在本合同簽定之前，該房屋應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)、欠款及債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。

2、本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的所有稅、費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。

3、甲方辦理該房產(chǎn)最初的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》等的稅、費(fèi)一概由甲方承擔(dān)繳納。

五、房價(jià)款支付及房屋交付使用：

1、甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金元人民幣整（大寫：元）。余下房款分兩次向甲方付清：年月日前甲方及共有人親自到場公證給乙方后乙方向甲方付款元人民幣整（大寫：元），同時(shí)甲方須將有關(guān)該房產(chǎn)的原始證件、購房合同、票據(jù)、鑰匙等交給乙方進(jìn)住使用，從此該房產(chǎn)的'一切權(quán)利（所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利）歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利；年月日前甲方辦理并拿到上述房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》后必須及時(shí)將《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》交到乙方手中由乙方保管并同乙方到公證處再次進(jìn)行房產(chǎn)買賣公證后，乙方當(dāng)場付清余下房款________元人民幣整（大寫：________元）。每次付款，乙方以甲方開出的收款收據(jù)為證，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。

2、在交接房屋之前，甲方負(fù)責(zé)管理好該處房屋及設(shè)施，遷出該房屋的全部戶口。若乙方在接管該房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)與合同不符的地方，由甲方負(fù)責(zé)解決。給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償。

3、甲方于________年________月________日前將房屋移交給乙方，同時(shí)甲乙丙三方共同辦理房屋移交手續(xù)，交房時(shí)，甲方應(yīng)繳清全部水、電、氣、閉路、電話、光纖、寬帶、物管等相關(guān)費(fèi)、稅。

六、中介服務(wù)及收費(fèi)。

1、甲方須將該房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》等相關(guān)真實(shí)合法有效的原始文件交由本公司保管，以保證該合同順利進(jìn)行。

2、丙方應(yīng)無條件協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)，房屋款交付及房屋交接手續(xù)。

3、丙方在本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)中共收傭金_____元人民幣整（小寫：__元）由乙方支付。

七、違約條款：

1、自本合同簽字生效后，如甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的一切費(fèi)用及傭金，并雙倍返還定金給乙方共_____元人民幣整（大寫：_____元），且甲方應(yīng)向乙方退還乙方已交的房價(jià)款并向乙方支付房產(chǎn)買賣總價(jià)款80%的違約金，以及賠償乙方因此造成的全部損失（包括乙方起訴之日該房產(chǎn)的實(shí)際市場價(jià)值與合同價(jià)款之間的差額）。

a、因甲方原因不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)給乙方。

b、甲方拒絕提供辦理過戶的相關(guān)資料、證明或提供的資料不實(shí)，需到場時(shí)以各種理由推辭，拒不到場。

c、甲方無故或無正當(dāng)理由不出售此房。

d、其他。

2、自本合同簽字生效后，如乙方有下列任何一種行為，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的一切費(fèi)用及傭金，支付給甲方的定金不退。

a、不按本合同規(guī)定日期及金額支付房款

b、乙方拒絕提供辦理過戶的相關(guān)資料、證明或提供的資料不實(shí)，需到場時(shí)以各種理由推辭，拒不到場。

c、乙方無故或無正當(dāng)理由提出不購買此房。

d、其他。

3、乙方不按期向甲方支付購房款或者甲方不按期向乙方交房，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房價(jià)款千分之的逾期違約金。

4、丙方傭金按甲、乙、丙三方約定支付。如甲方悔約，由甲方支付丙方全部傭金；如乙方悔約，丙方預(yù)收乙方傭金不退，同時(shí)甲方應(yīng)在所收的定金中返還百分之給丙方作為勞務(wù)費(fèi)。如雙方悔約，按總成交價(jià)的百分之各自承擔(dān)一半。

5、本合同簽訂后，若甲方反悔要求解除本合同的，應(yīng)退還乙方已交付的房價(jià)款并向乙方支付房產(chǎn)買賣總價(jià)款80%的違約金，以及賠償乙方因此所造成的全部損失（包括乙方起訴之日該房產(chǎn)的實(shí)際市場價(jià)值與合同價(jià)款之間的差額）。若乙方反悔，要求解除合約的，甲方不退任何款項(xiàng)給乙方。

八、雙方商定于________年________月________日前到公證處辦理第一次公證，年月日前到公證處辦理第二次公證，若任何哪一方不按時(shí)到場則按上述第七條違約條款處理。

九、本合同若因任何原因被確認(rèn)無效的，甲方認(rèn)為無效，不履行合同條款，乙方堅(jiān)持履行本合同條款時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已交的房價(jià)款并向乙方支付房產(chǎn)買賣總價(jià)款80%的違約金，以及賠償乙方因此造成的全部損失（包括乙方起訴之日該房產(chǎn)的實(shí)際市場價(jià)值與合同價(jià)款之間的差額）。若乙方認(rèn)為無效不履行乙方義務(wù)時(shí)，則甲方不退任何款項(xiàng)給乙方。

十、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。其補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議為本契約不可分割的部分。

十二、本合同一式份，甲、乙、丙叁方，各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。本合同自甲、乙、丙叁方簽字蓋章（手印）之日起就產(chǎn)生法律效力。

十三、補(bǔ)充條款：

工程頂房協(xié)議書篇七

經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商就乙方承建的甲方青銅峽市邵剛鎮(zhèn)農(nóng)民新居商住樓工程，因甲方資金緊缺，愿以已竣工的商住樓頂兌下欠乙方工程款，達(dá)成以下協(xié)議。

一、甲方愿將坐落在邵剛街路西商住樓。

方米元價(jià)格，頂兌下欠乙方工程款。頂兌工程款。

合計(jì)為：(大寫)(小寫)(元)。

三、頂房的房屋一切所有權(quán)歸乙方所有。乙方在處理頂房轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方不得以任何理由干涉。

四、甲方負(fù)責(zé)給乙方辦妥頂房的房產(chǎn)證、土地使用證。并將房屋“兩證”(房產(chǎn)證、土地使用證)直接辦給乙方指定的人員名戶上，且提前簽訂購房合同。辦證費(fèi)用按國家規(guī)定執(zhí)行。

五、本協(xié)議一式四份，雙方法人簽名并加蓋公章有效，各持兩份。

共2頁第1頁。

甲方：青銅峽市邵剛鎮(zhèn)人民政府(蓋章)。

法定代表人：(簽名)。

乙方：青銅峽市宏業(yè)建筑工程有限公司(蓋章)。

法定代表人：(簽名)。

工程頂房協(xié)議書篇八

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商就乙方承建的甲方______鎮(zhèn)農(nóng)民新居商住樓工程，因甲方資金緊缺，愿以已竣工的商住樓頂兌下欠乙方工程款，達(dá)成以下協(xié)議。

一、甲方愿將坐落在___商住樓號(hào)農(nóng)民新居商住樓套，以每平方米元價(jià)格，頂兌下欠乙方工程款。

頂兌工程款合計(jì)為：(大寫)(小寫)(元)。

三、頂房的房屋一切所有權(quán)歸乙方所有。

乙方在處理頂房轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方不得以任何理由干涉。

四、甲方負(fù)責(zé)給乙方辦妥頂房的房產(chǎn)證、土地使用證。

并將房屋“兩證”(房產(chǎn)證、土地使用證)直接辦給乙方指定的人員名戶上，且提前簽訂購房合同。

辦證費(fèi)用按國家規(guī)定執(zhí)行。

五、本協(xié)議一式四份，雙方法人簽名并加蓋公章有效，各持兩份。

甲方：(蓋章)法定代表人：(簽名)。

乙方：(蓋章)法定代表人：(簽名)。