2023年車輛評(píng)估報(bào)告范文(模板9篇)

通過(guò)報(bào)告，我們可以展示自己的專業(yè)知識(shí)和能力，提升個(gè)人形象和職業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。在報(bào)告中，要注重邏輯性和連貫性，確保各個(gè)部分之間的關(guān)系緊密。這些范文涉及各個(gè)領(lǐng)域的報(bào)告，為不同行業(yè)和領(lǐng)域的讀者提供了多樣化的參考。

車輛評(píng)估報(bào)告篇一

長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)擬有償轉(zhuǎn)讓捷達(dá)牌轎車的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書摘要。

××××資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受長(zhǎng)春市高薪技術(shù)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，對(duì)以20××年05月23日為評(píng)估基準(zhǔn)日，以有償轉(zhuǎn)讓為目的所涉及的長(zhǎng)春一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)牌cif型轎車進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘和綜合計(jì)算，采用成本法進(jìn)行評(píng)估。其評(píng)估結(jié)果如下：

捷達(dá)牌cif型轎車(吉aa××××)評(píng)估價(jià)值為：57868.25元。

法定代表人：×××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師高級(jí)工程師。

法定負(fù)責(zé)人：×××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師0510××××5。

項(xiàng)目參與人：×××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師0510××××6。

項(xiàng)目審核人：×××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師0510××××2。

20××年05月30日。

長(zhǎng)春市高薪技術(shù)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)擬出售捷達(dá)牌轎車的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。

吉光華資評(píng)字[20××]第××××號(hào)。

長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)：

我公司接受您的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，采用公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)您擬出售的長(zhǎng)春一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)牌cif型轎車(吉aa××××)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)價(jià)。在評(píng)估中評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序進(jìn)行了實(shí)地勘察、市場(chǎng)調(diào)查和必要的`詢證，對(duì)委托評(píng)估自殘?jiān)?0××年05月23日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

一、評(píng)估目的：

為有償轉(zhuǎn)讓長(zhǎng)春一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)牌cif型轎車價(jià)值提供參考依據(jù)。

貴方指定評(píng)估的長(zhǎng)春一汽大眾捷達(dá)牌cif型轎車(標(biāo)配)一輛，車牌號(hào)：吉aa××××，排氣量1.6升，屬手動(dòng)轎車，發(fā)動(dòng)機(jī)機(jī)號(hào)：71××××，車架號(hào)：07××××26。

三、評(píng)估基準(zhǔn)日：

評(píng)估基準(zhǔn)日是20××年05月23日，該評(píng)估基準(zhǔn)日為唯一的評(píng)估基準(zhǔn)日，本評(píng)估報(bào)告書中一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

四、評(píng)估原則：

1、遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則;。

2、產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)原則;。

3、資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則、替代性原則和公開市場(chǎng)原則等操作原則。

五、評(píng)估依據(jù)：

1、長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)與本評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂的《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書》。

4、國(guó)家交通部車輛管理技術(shù)鑒定有關(guān)規(guī)定;。

5、《東北汽貿(mào)信息》、《價(jià)格行情評(píng)估》、網(wǎng)絡(luò)“騰訊汽車”等。

6、國(guó)資辦發(fā)(1992)36號(hào)文件《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》;。

7、委托方提供的牌號(hào)為吉aa××××車輛《機(jī)動(dòng)車車輛信息查詢單》(復(fù)印件);。

8、委托方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

六、評(píng)估方法：

依據(jù)委托方的評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和實(shí)際情況，本次評(píng)估的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為重置成本標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)價(jià)方法采用成本法?；居?jì)算公式：

評(píng)估價(jià)值=重置成本×成新率。

其中：重置價(jià)值是根據(jù)重新購(gòu)置同品牌、同型號(hào)車輛的現(xiàn)行市價(jià)，再考慮購(gòu)車后辦理有關(guān)手續(xù)所需經(jīng)費(fèi)等因素后確定;而成新率則是根據(jù)車輛已使用年限、行駛里程和實(shí)際運(yùn)行狀況綜合確定。

七、評(píng)估過(guò)程：

1、明確評(píng)估目的，確定評(píng)估對(duì)象和評(píng)估基準(zhǔn)日;。

2、擬定評(píng)估工作方案，選擇評(píng)估方法;。

3、實(shí)地勘察車輛狀況，搜集有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，核實(shí)會(huì)計(jì)憑證，驗(yàn)證有關(guān)原始資料;。

5、估算評(píng)估結(jié)果;。

6、根據(jù)評(píng)估人員對(duì)資產(chǎn)的初步評(píng)估結(jié)果，進(jìn)行分析并估算評(píng)估價(jià)值;。

7、撰寫評(píng)估報(bào)告和評(píng)估說(shuō)明1，并向委托方匯報(bào)，聽(tīng)取委托方隊(duì)評(píng)估結(jié)果的意見(jiàn)。

8、雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行必要的修改，經(jīng)委托單位確認(rèn)無(wú)誤后，完成資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書初稿，在經(jīng)內(nèi)部三級(jí)復(fù)核簽章后，向委托方提交正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。

八、評(píng)估結(jié)果：

1、重置價(jià)值的確定。

重置價(jià)值=現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格+車輛購(gòu)置附加費(fèi)+車輛城市增容費(fèi)。

經(jīng)查東北汽貿(mào)信息、網(wǎng)絡(luò)“汽車之家”等資料可知，其全新車在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)格為×××元;車輛購(gòu)置稅、驗(yàn)車上牌費(fèi)、車船使用稅、交強(qiáng)險(xiǎn)、三角牌、滅火器、常規(guī)保險(xiǎn)合計(jì)費(fèi)用共104102元。故該車的重置價(jià)值為：

=90800+7760+500+480+950+140+4585。

=105215(元)。

2、成新率的確定。

長(zhǎng)春一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)cif型轎車(標(biāo)配)一輛，發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)：71××××，車架號(hào)：07××××26，牌照號(hào)：吉aa××××，系205月購(gòu)入使用，現(xiàn)實(shí)際運(yùn)行七年。實(shí)際勘察，里程表標(biāo)記7.5萬(wàn)公里，整車外觀油漆無(wú)損，光澤無(wú)特大傷痕，車底架無(wú)扭曲拉伸痕跡：發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)行正常，駕駛室內(nèi)整潔無(wú)破損，門窗附件齊全，整車電路無(wú)發(fā)生故障發(fā)生，整車未曾大修，根據(jù)上述情況，采用年限法確定該車成新率：

成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100%。

=8/(7+8)×100%=53%。

3、評(píng)估結(jié)果。

評(píng)估價(jià)值=重置價(jià)值×成新率=105215×55%=57868.25(元)。

綜上，該車評(píng)估價(jià)值57868.25元。

九、評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)

1、需要說(shuō)明的是，評(píng)估基準(zhǔn)日期后事項(xiàng)可能影響評(píng)估結(jié)論。

2、截止評(píng)估報(bào)告提出日期，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)占有方存在其他任何重大事項(xiàng)。

3、如果存在評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)，不能直接使用本評(píng)估結(jié)論。

4、若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

5、若資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值已產(chǎn)生了明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)值。

1、評(píng)估報(bào)告成立的假設(shè)條件：企業(yè)所處的經(jīng)濟(jì)環(huán)境不產(chǎn)生重大的變化，國(guó)家的政治經(jīng)濟(jì)政策無(wú)重大變化;企業(yè)將以現(xiàn)有的方式下繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)范圍、方式和決策程序上與現(xiàn)時(shí)基本上保持一致;無(wú)其它自然力和人力不可抗拒因素發(fā)生，及不可預(yù)見(jiàn)的因素對(duì)企業(yè)造成重大不利影響。

2、本次評(píng)估目的的經(jīng)濟(jì)行為只有在符合相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，并執(zhí)行了相關(guān)的程序后，評(píng)估報(bào)告提供的評(píng)估結(jié)果才具有法律效力。

3、按現(xiàn)行規(guī)定，本評(píng)估結(jié)果有效期為一年，即從評(píng)估基準(zhǔn)日起一年之內(nèi)有效。評(píng)估目的在一年期內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，要以此結(jié)果為作價(jià)的依據(jù)，超過(guò)一年，需重新進(jìn)行評(píng)估。

4、本報(bào)告評(píng)估結(jié)論僅供委托方為評(píng)估目的使用和送交財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查使用。評(píng)估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評(píng)估公司不得隨意向他人提供或公開。

十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明。

1、本報(bào)告提出的評(píng)估結(jié)果在頗大程序上依賴委托方提供的資料，委托方對(duì)提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2、評(píng)估結(jié)論是本所專業(yè)人員依據(jù)評(píng)估程序得出的，但不對(duì)資產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)值提供保證。

3、本次評(píng)估結(jié)論為委估車輛在評(píng)估基準(zhǔn)日的可變現(xiàn)價(jià)值，未考慮是否存在違章罰款，欠稅，欠費(fèi)，滯納金等因素。

4、本報(bào)告僅供委托方此次處理該車(吉aa××××)作參考，用于其它經(jīng)濟(jì)行為無(wú)效。

十二、附件：

1、關(guān)于長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)有償轉(zhuǎn)讓捷達(dá)牌轎車的批示;。

3、委托人承諾函;。

5、固定資產(chǎn)—車輛清查評(píng)估明細(xì)表;。

6、車輛質(zhì)量鑒定表;、

7、評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書;。

9、重置價(jià)值的確定依據(jù)。

十三、說(shuō)明：

1、本報(bào)告僅供委托方此次處理該車(吉aa××××)作參考，用于其他經(jīng)濟(jì)行為無(wú)效。

2、本報(bào)告評(píng)估結(jié)果的有效期為一年，即評(píng)估目的在基準(zhǔn)日后的一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，要以評(píng)估結(jié)果作為低價(jià)或作價(jià)依據(jù)。超過(guò)一年需要重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

以上評(píng)估結(jié)論僅供委托方為此評(píng)估目的使用，用于其他經(jīng)濟(jì)行為無(wú)效。報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所以，未經(jīng)委托方許可，評(píng)估機(jī)構(gòu)不得隨意向他人提供或公開。

法定代表人：×××××高級(jí)工程師注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。

法定負(fù)責(zé)人：×××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師0510××××5。

項(xiàng)目參與人：×××××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師0510××××6。

項(xiàng)目審核人：×××××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師0510××××2。

20××年05月30日。

車輛評(píng)估報(bào)告篇二

某某單位：

我們接受貴方委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)某某委估資產(chǎn)的公開市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估工作。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允的反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者及委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者。

委托方名稱：某某某。

產(chǎn)權(quán)持有者:某某某。

注冊(cè)地址：某某。

注冊(cè)資本：20萬(wàn)元。

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：事業(yè)單位。

法定代表人：某某某。

經(jīng)營(yíng)范圍：宣傳與貫徹執(zhí)行森林、濕地和野生動(dòng)植物資源保護(hù)等法律、法規(guī)和各項(xiàng)林業(yè)方針政策;協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府制定林業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃、組織和指導(dǎo)農(nóng)村集體、個(gè)人開展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);配合林業(yè)行政主管部門開展資源調(diào)查、造林檢查驗(yàn)收、林業(yè)統(tǒng)計(jì)和森林資源檔案管理工作，掌握轄區(qū)內(nèi)森林資源消長(zhǎng)和野生動(dòng)植物資源變化情況;協(xié)助林業(yè)行政主管部門管理林木采伐工作，配合做好林木采伐的`伐區(qū)調(diào)查設(shè)計(jì)，并參與監(jiān)督伐區(qū)作業(yè)和伐區(qū)驗(yàn)收工作;配合林業(yè)行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府做好森林防火、森林病蟲害防治工作;依法保護(hù)、管理森林、濕地和野生動(dòng)植資源發(fā)現(xiàn)轄區(qū)有破壞森林資源的行為應(yīng)及時(shí)報(bào)告縣林業(yè)行政主管部門并協(xié)助有關(guān)部門處理森林、林木和林地所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議、查處破壞森林、濕地和野生動(dòng)植物資源案件;協(xié)助林業(yè)行政主管部門管理轄區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)村林場(chǎng)、個(gè)體林場(chǎng);配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府建立健全鄉(xiāng)村護(hù)林網(wǎng)絡(luò)，負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村護(hù)林隊(duì)伍的管理;推廣林業(yè)科學(xué)技術(shù)，開展林業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)等林業(yè)社會(huì)化服務(wù)，為林農(nóng)提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù);根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定代收和協(xié)助管理各項(xiàng)林業(yè)行政性收費(fèi)等;承擔(dān)縣級(jí)林業(yè)行政主管部門及林業(yè)工作總站委托的其它工作。

委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者：為委托方主管部門及其他與本次評(píng)估目的有關(guān)各方。

二、評(píng)估目的。

確定委估資產(chǎn)于評(píng)估基準(zhǔn)日公開市場(chǎng)價(jià)值,為委托方擬處置委估資產(chǎn)價(jià)值提供參考依據(jù)。

三、評(píng)估對(duì)象和范圍。

本次評(píng)估的對(duì)象和范圍為某某某擁有的實(shí)物資產(chǎn)，僅包括房屋建筑物，不包括估價(jià)對(duì)象所占用的集體土地使用權(quán)。

四、價(jià)值類型及其定義。

根據(jù)本次評(píng)估目的，本次評(píng)估價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。

市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

五、評(píng)估基準(zhǔn)日。

本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是2011年3月8日。

該基準(zhǔn)日能良好地反映資產(chǎn)狀況，符合本次評(píng)估目的。經(jīng)與委托方協(xié)商，確定該日期為評(píng)估基準(zhǔn)日。

評(píng)估中所采用的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

六、評(píng)估依據(jù)。

(一)法律及法規(guī)依據(jù)。

1.《中華人民共和國(guó)公司法》(2005年中華人民共和國(guó)主席令第42號(hào));。

2.《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(1991年國(guó)務(wù)院第91號(hào)令);。

3.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》2005年國(guó)務(wù)院國(guó)資委第12號(hào)令;。

5.《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)〉的通知》(國(guó)資辦發(fā)[1996]23號(hào))。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

車輛評(píng)估報(bào)告篇三

1、本公司注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則，遵循國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，履行了相關(guān)的評(píng)估程序，提出本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、本公司評(píng)估人員與委托方及資產(chǎn)占有方之間無(wú)任何特殊利害關(guān)系。

3、本評(píng)估報(bào)告書及其評(píng)估結(jié)論是在委托方及被評(píng)估企業(yè)所提供的資料的基礎(chǔ)上得出的;提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告及其評(píng)估結(jié)論，是委托方、被評(píng)估企業(yè)及相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任;若因委托方及被評(píng)估企業(yè)提供的資料失實(shí)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失真而引起的責(zé)任，不屬于本評(píng)估機(jī)構(gòu)及注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任范圍。

4、本公司對(duì)市場(chǎng)情況的變化不承擔(dān)任何責(zé)任，亦沒(méi)有義務(wù)就評(píng)估基準(zhǔn)日后發(fā)生的事項(xiàng)或情況修正我們的評(píng)估報(bào)告。

5、對(duì)于本評(píng)估報(bào)告中被評(píng)估資產(chǎn)的法律描述或法律事項(xiàng)(包括權(quán)屬或負(fù)擔(dān)性限制)，本公司按準(zhǔn)則要求只進(jìn)行一般性的核實(shí)。除在評(píng)估報(bào)告中已揭示事項(xiàng)以外，假定評(píng)估過(guò)程中所評(píng)估的權(quán)屬為良好并可以在市場(chǎng)上進(jìn)行交易;同時(shí)不涉及任何留置權(quán)，沒(méi)有受侵犯或其他負(fù)擔(dān)性限制。

6、評(píng)估報(bào)告使用者需重點(diǎn)關(guān)注本報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明和使用限制對(duì)評(píng)估結(jié)論構(gòu)成的影響。

張家界易程天下環(huán)保客運(yùn)有限公司。

股東全部權(quán)益價(jià)值。

湘資源評(píng)字第072號(hào)。

湖南湘資源資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)張家界旅游開發(fā)股份有限公司擬定向增發(fā)而涉及張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司股東全部權(quán)益于2009年8月31日在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估工作。

本公司評(píng)估人員按照法定的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的企業(yè)進(jìn)行了調(diào)查分析與詢證，采用收益法對(duì)公司股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。對(duì)委估企業(yè)股東全部權(quán)益在2009年8月31日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果如下：

張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司截至評(píng)估基準(zhǔn)日2009年8月31日，經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)賬面值為23,544.74萬(wàn)元，總負(fù)債賬面值為10,270.33萬(wàn)元，股東全部權(quán)益(凈資產(chǎn))賬面值為13,274.41萬(wàn)元，股東全部權(quán)益價(jià)值按收益法評(píng)估的評(píng)估值為64,080.30萬(wàn)元,評(píng)估增值50,805.89萬(wàn)元，增值率382.74%。

根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，本評(píng)估報(bào)告的有效期限為1年，自評(píng)估基準(zhǔn)日2009年8月31日起，至年8月30日止。

以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，如欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況及資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果成立的各種假設(shè)和前提、正確評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，請(qǐng)報(bào)告使用者認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書全文。

張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司。

股東全部權(quán)益價(jià)值。

湘資源評(píng)字【2009】第072號(hào)。

一、緒言。

張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司：

湖南湘資源資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)張家界旅游開發(fā)股份有限公司擬定向增發(fā)而涉及張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司股東全部權(quán)益于2009年8月31日在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估工作。

二、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者、委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者。

1、委托方簡(jiǎn)介。

名稱：張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司。

住所：張家界市大庸橋月亮灣花園。

法定代表人姓名：李智勇。

注冊(cè)資本：人民幣壹億元。

公司類型：國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司。

經(jīng)營(yíng)范圍：法律、法規(guī)允許的經(jīng)濟(jì)投資活動(dòng)及旅游服務(wù);政策允許的信息產(chǎn)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)及國(guó)內(nèi)貿(mào)易開發(fā)、經(jīng)營(yíng)以及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā);住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)服務(wù)(限分支機(jī)構(gòu)憑前置許可經(jīng)營(yíng));日用百貨、旅游紀(jì)念品、政策允許的農(nóng)副產(chǎn)品銷售;景區(qū)維護(hù)。

2、資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介。

企業(yè)名稱：張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司。

注冊(cè)地址：張家界市武陵源區(qū)軍地坪。

注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬(wàn)元。

法人代表：李智勇。

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：有限責(zé)任公司。

張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱環(huán)?？瓦\(yùn)公司)原名張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司，成立于年11月20日，是經(jīng)張家界市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)以張計(jì)投[2001]175號(hào)文批準(zhǔn)，由張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司、張家界市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、張家界國(guó)家森林公園管理處三家單位共同投資組建的有限責(zé)任公司，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：4308001000405，法定代表人李智勇，注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元，其中：張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司出資275萬(wàn)元，占55%，張家界市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司出資175萬(wàn)元，占35%，張家界國(guó)家森林公園管理處出資50萬(wàn)元，占10%。2002年5月30日，公司增資人民幣800萬(wàn)元，注冊(cè)資本變更為人民幣1300萬(wàn)元，股權(quán)比例不變。5月24日經(jīng)一屆二次股東會(huì)會(huì)議決議，變更三方股東出資比例，變更后的出資比例為張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司51%、張家界市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司30%、張家界國(guó)家森林公園管理處19%。2006年5月9日公司增資3700萬(wàn)元，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，增資后股權(quán)比例不變。年6月6日公司名稱變更為“張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司”，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)變更為：430800000002826。公司主要經(jīng)營(yíng)：省際班車客運(yùn)、市際班車客運(yùn)、縣際班車客運(yùn)、縣內(nèi)班車客運(yùn)、省際包車客運(yùn)、市際包車客運(yùn)、縣際包車客運(yùn)、縣內(nèi)包車客運(yùn)(有效期至2009年03月20日);法律允許的旅游產(chǎn)業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)，政策允許經(jīng)營(yíng)的國(guó)內(nèi)貿(mào)易業(yè)務(wù)。

環(huán)保客運(yùn)公司下設(shè)高速客運(yùn)事業(yè)部，另有控股子公司如下：張家界易程天下信息技術(shù)有限公司、張家界市中國(guó)旅行社有限責(zé)任公司、張家界景區(qū)旅游文化傳播有限公司、張家界易程高速客運(yùn)有限公司,此外通過(guò)張家界易程天下信息技術(shù)有限公司下有控股子公司湖南易程天下國(guó)際旅行社有限公司。

子公司張家界易程天下信息技術(shù)有限公司成立于1月6日，是經(jīng)張家界市外經(jīng)貿(mào)[2005]1號(hào)文批準(zhǔn)，由環(huán)?？瓦\(yùn)公司和臺(tái)灣捷宇國(guó)際旅行社股份有限公司兩家共同投資組建的有限責(zé)任公司，持股比例分別為51%、49%，注冊(cè)資本人民幣210萬(wàn)元;公司主要經(jīng)營(yíng)：易程天下網(wǎng)及相關(guān)技術(shù)開發(fā)、配套服務(wù);各類廣告的策劃、設(shè)計(jì)、代理、制作、發(fā)布和經(jīng)營(yíng)。

張家界市中國(guó)旅行社有限責(zé)任公司成立于4月6日，是由張家界旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司和張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司兩家共同投資組建的有限責(zé)任公司，持投比例分別為99%、1%，注冊(cè)資本人民幣150萬(wàn)元;根據(jù)7月31日的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司受讓張家界旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司99%的股權(quán)比例，變更后張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司出資比例100%;公司主要經(jīng)營(yíng)：國(guó)內(nèi)旅游、入境旅游、出境旅游業(yè)務(wù)服務(wù)、旅游商品經(jīng)營(yíng)及景點(diǎn)、景區(qū)開發(fā)。

張家界易程高速客運(yùn)有限公司成立于202月21日，是由環(huán)?？瓦\(yùn)公司和張家界市汽車運(yùn)輸公司共同投資組建的有限責(zé)任公司，持股比例分別為70%、30%，注冊(cè)資本人民幣400萬(wàn)元;公司主要經(jīng)營(yíng)：定線旅游客運(yùn)、包車客運(yùn);公司自成立以來(lái)，一直沒(méi)有運(yùn)營(yíng)。

張家界景區(qū)旅游文化傳播有限公司于204月12日成立，是由環(huán)?？瓦\(yùn)公司和張家界景區(qū)環(huán)保汽車維修有限公司共同投資組建的有限責(zé)任公司，持股比例分別為99%、1%，注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元;公司主要經(jīng)營(yíng)：文化活動(dòng)組織、交流與策劃;互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù);設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布戶外廣告、店堂廣告;旅游產(chǎn)品銷售;公司自成立以來(lái)，一直沒(méi)有運(yùn)營(yíng)。

通過(guò)子公司張家界易程天下信息技術(shù)有限公司控股湖南易程天下國(guó)際旅行社有限公司，該公司成立于2006年6月9日，是由張家界易程天下信息技術(shù)有限公司和張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司共同投資組建的有限責(zé)任公司，持股比例分別為99%、1%，注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元;公司主要經(jīng)營(yíng)：入境旅游業(yè)務(wù)、國(guó)內(nèi)旅游業(yè)務(wù)、旅游商品銷售。該公司目前經(jīng)營(yíng)正常。

環(huán)?？瓦\(yùn)公司現(xiàn)有景區(qū)環(huán)保車203臺(tái)、高檔高速公路客運(yùn)車7臺(tái)，在職員工318人。公司于年元月8日正式運(yùn)營(yíng)，幾年來(lái)，張家界景區(qū)環(huán)保車安全營(yíng)運(yùn)3000多萬(wàn)公里，順利完成了4000多萬(wàn)人次的游客運(yùn)輸任務(wù)。環(huán)?？瓦\(yùn)公司先后通過(guò)了iso9001國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證、iso14001國(guó)際環(huán)境體系認(rèn)證和ohsas18001國(guó)際職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。環(huán)保客運(yùn)公司重視企業(yè)硬件和軟件建設(shè)，籌資3000多萬(wàn)元建立了對(duì)景區(qū)交通實(shí)施24小時(shí)不間斷監(jiān)控的gps衛(wèi)星定位和實(shí)時(shí)監(jiān)控調(diào)度智能交通管理系統(tǒng)，硬化和完善了50多公里景區(qū)道路和10多個(gè)候車站場(chǎng)，開通了“0744-5555555”的旅游服務(wù)熱線和sos游客求助系統(tǒng)，積極倡導(dǎo)“服務(wù)游客、有求必應(yīng)”的經(jīng)營(yíng)理念，關(guān)心關(guān)愛(ài)員工，重視黨團(tuán)建設(shè)和工青婦建設(shè)，營(yíng)造了良好的企業(yè)文化氛圍。

截至2009年8月31日止，經(jīng)審計(jì)后資產(chǎn)總額23,544.74萬(wàn)元，負(fù)債總額。

10,270.33萬(wàn)元，凈資產(chǎn)13,274.41萬(wàn)元;2009年1-8月?tīng)I(yíng)業(yè)收入11,965.36萬(wàn)元，凈利潤(rùn)2,036.15萬(wàn)元。

三、評(píng)估目的。

本次評(píng)估的目的是確定環(huán)保客運(yùn)公司股東全部權(quán)益于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值，為張家界旅游開發(fā)股份有限公司定向增發(fā)提供價(jià)值參考依據(jù)。

四、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍。

本次評(píng)估對(duì)象為張家界易程天下環(huán)保客運(yùn)有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值。

評(píng)估范圍為全部資產(chǎn)和負(fù)債，主要包括流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債等，

列表如下：

資產(chǎn)（負(fù)債）類型。

帳面金額（單位：元）。

流動(dòng)資產(chǎn)。

42,677,664.53。

非流動(dòng)資產(chǎn)。

192,769,768.51。

其中：固定資產(chǎn)。

173,667,435.63。

資產(chǎn)總計(jì)。

235,447,433.04。

流動(dòng)負(fù)債。

39,403,268.08。

負(fù)債總計(jì)。

102,703,268.08。

凈資產(chǎn)。

132,744,164.96。

部分車輛已抵押給中國(guó)銀行張家界分行武陵源分理處，該公司的景區(qū)客運(yùn)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)已質(zhì)押給中國(guó)建設(shè)銀行張家界市分行和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行張家界市武陵源區(qū)支行，其他納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均歸資產(chǎn)占有方所有。

五、價(jià)值類型及其定義。

評(píng)估人員經(jīng)與委托方充分溝通后，根據(jù)本評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估目的等相關(guān)條件選取確定本次評(píng)估價(jià)值類型為“市場(chǎng)價(jià)值”，本報(bào)告書所稱“市場(chǎng)價(jià)值”是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的僅是對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)。評(píng)估結(jié)果系指評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的經(jīng)濟(jì)環(huán)境與市場(chǎng)狀況以及其他評(píng)估師所依據(jù)的評(píng)估前提和假設(shè)條件沒(méi)有重大變化的`情況下，為滿足評(píng)估目的而提出的價(jià)值估算成果，不能理解為評(píng)估對(duì)象價(jià)值實(shí)現(xiàn)的保證或承諾。

六、評(píng)估基準(zhǔn)日。

本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為2009年8月31日。

1、本評(píng)估基準(zhǔn)日是在保證與注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)后的會(huì)計(jì)報(bào)表的日期相吻合，并盡可能與評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)日接近的前提下，經(jīng)與委托方協(xié)商一致確定的。

2、本評(píng)估基準(zhǔn)日是為保證評(píng)估所需資料的真實(shí)性、完整性、公允性以及評(píng)估報(bào)告的時(shí)效性，經(jīng)與委托方協(xié)商一致確定的。

本次評(píng)估所采用的價(jià)格均為評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，如評(píng)估基準(zhǔn)日變動(dòng)，將會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生影響。

七、評(píng)估依據(jù)。

本次評(píng)估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)和取價(jià)依據(jù)為：

(一)法律依據(jù)。

1、國(guó)務(wù)院[1991]第91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;。

2、國(guó)務(wù)院國(guó)資委令第12號(hào)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》;。

3、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)于年發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》;。

6、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》(2008年主席令第5號(hào));。

7、《中華人民共和國(guó)公司法》(中華人民共和國(guó)主席令第42號(hào));。

(二)準(zhǔn)則依據(jù)。

1、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》(財(cái)會(huì)[]20號(hào));。

2、《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》(財(cái)會(huì)[2004]20號(hào));。

4、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估程序》(中評(píng)協(xié)[2007]189號(hào));。

5、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》(中評(píng)協(xié)[2007]189號(hào));。

6、《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》(中評(píng)協(xié)[2004]134號(hào));。

7、《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)》(會(huì)協(xié)[2003]18號(hào));。

8、《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見(jiàn)》(中評(píng)協(xié)[2007]189號(hào));。

10、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》(財(cái)會(huì)[2001]1051號(hào))。

車輛評(píng)估報(bào)告篇四

豐田佳美。

評(píng)估車型:豐田佳美2.2(進(jìn)口)。

登記日期:x年3月

行情評(píng)估價(jià)格:14.5萬(wàn)-15萬(wàn)元。

此車手續(xù):購(gòu)置附加稅:有效，養(yǎng)路費(fèi):x年9月，第三者保險(xiǎn)繳至x年3月。

正規(guī)海關(guān)進(jìn)口，關(guān)單手續(xù)齊全。

該車配置:。

車身雙層防銹鍍鋅鋼板。

發(fā)動(dòng)機(jī)直列4缸2.2升增壓汽油發(fā)動(dòng)機(jī)。

變速箱4擋自動(dòng)變速箱。

安全裝備獨(dú)立安全帶、前雙安全氣囊。

前后懸掛前后獨(dú)立懸掛。

剎車系統(tǒng)前后盤式剎車+abs。

電子控制設(shè)備中央遙控門鎖。

座椅、門窗、天窗小類電動(dòng)門窗、8向電動(dòng)座椅。

廣州本田雅閣7代2.4-ivtec。

評(píng)估車型:廣州本田雅閣7代2.4-ivtec。

登記日期:x年x月

行情評(píng)估價(jià)格:17.5萬(wàn)-18萬(wàn)元。

新車包牌價(jià)格:新款車型包牌價(jià)格22.5萬(wàn)元。

行駛里程:4萬(wàn)公里。

此車手續(xù):購(gòu)置附加稅:有效，養(yǎng)路費(fèi):x年x月，全險(xiǎn)繳至x年x月。

成交后立即過(guò)戶。

該車配置:。

車身雙層防銹鍍鋅鋼板。

發(fā)動(dòng)機(jī)直列4缸2.4升汽油發(fā)動(dòng)機(jī)。

變速箱4擋自動(dòng)變速箱。

安全裝備三點(diǎn)式安全帶+前雙安全氣囊。

前后懸掛前后獨(dú)立懸掛。

剎車系統(tǒng)四輪盤式剎車+abs。

電子控制設(shè)備中央遙控門鎖。

坐椅、門窗、天窗小類電動(dòng)門窗。

音響系統(tǒng)cd音響。

其他轉(zhuǎn)向助力、自動(dòng)空調(diào)等。

車輛評(píng)估報(bào)告篇五

1、本公司注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則，遵循國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，履行了相關(guān)的評(píng)估程序，提出本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、本公司評(píng)估人員與委托方及資產(chǎn)占有方之間無(wú)任何特殊利害關(guān)系。

3、本評(píng)估報(bào)告書及其評(píng)估結(jié)論是在委托方及被評(píng)估企業(yè)所提供的資料的基礎(chǔ)上得出的;提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告及其評(píng)估結(jié)論，是委托方、被評(píng)估企業(yè)及相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任;若因委托方及被評(píng)估企業(yè)提供的資料失實(shí)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失真而引起的責(zé)任，不屬于本評(píng)估機(jī)構(gòu)及注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任范圍。

4、本公司對(duì)市場(chǎng)情況的變化不承擔(dān)任何責(zé)任，亦沒(méi)有義務(wù)就評(píng)估基準(zhǔn)日后發(fā)生的事項(xiàng)或情況修正我們的評(píng)估報(bào)告。

5、對(duì)于本評(píng)估報(bào)告中被評(píng)估資產(chǎn)的法律描述或法律事項(xiàng)(包括權(quán)屬或負(fù)擔(dān)性限制)，本公司按準(zhǔn)則要求只進(jìn)行一般性的核實(shí)。

除在評(píng)估報(bào)告中已揭示事項(xiàng)以外，假定評(píng)估過(guò)程中所評(píng)估的權(quán)屬為良好并可以在市場(chǎng)上進(jìn)行交易;同時(shí)不涉及任何留置權(quán)，沒(méi)有受侵犯或其他負(fù)擔(dān)性限制。

6、評(píng)估報(bào)告使用者需重點(diǎn)關(guān)注本報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明和使用限制對(duì)評(píng)估結(jié)論構(gòu)成的影響。

張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司。

股東全部權(quán)益價(jià)值。

湘資源評(píng)字第072號(hào)。

湖南湘資源資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)張家界旅游開發(fā)股份有限公司擬定向增發(fā)而涉及張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司股東全部權(quán)益于2009年8月31日在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估工作。

本公司評(píng)估人員按照法定的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的企業(yè)進(jìn)行了調(diào)查分析與詢證，采用收益法對(duì)公司股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。

對(duì)委估企業(yè)股東全部權(quán)益在2009年8月31日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果如下：

張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司截至評(píng)估基準(zhǔn)日2009年8月31日，經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)賬面值為23,544.74萬(wàn)元，總負(fù)債賬面值為10,270.33萬(wàn)元，股東全部權(quán)益(凈資產(chǎn))賬面值為13,274.41萬(wàn)元，股東全部權(quán)益價(jià)值按收益法評(píng)估的評(píng)估值為64,080.30萬(wàn)元,評(píng)估增值50,805.89萬(wàn)元，增值率382.74%。

根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，本評(píng)估報(bào)告的有效期限為1年，自評(píng)估基準(zhǔn)日2009年8月31日起，至年8月30日止。

以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，如欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況及資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果成立的各種假設(shè)和前提、正確評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，請(qǐng)報(bào)告使用者認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書全文。

張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司。

股東全部權(quán)益價(jià)值。

湘資源評(píng)字【2009】第072號(hào)。

一、緒言。

張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司：

湖南湘資源資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)張家界旅游開發(fā)股份有限公司擬定向增發(fā)而涉及張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司股東全部權(quán)益于2009年8月31日在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估工作。

二、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者、委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者。

1、委托方簡(jiǎn)介。

名稱：張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司。

住所：張家界市大庸橋月亮灣花園。

法定代表人姓名：李智勇。

注冊(cè)資本：人民幣壹億元。

公司類型：國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司。

經(jīng)營(yíng)范圍：法律、法規(guī)允許的經(jīng)濟(jì)投資活動(dòng)及旅游服務(wù);政策允許的信息產(chǎn)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)及國(guó)內(nèi)貿(mào)易開發(fā)、經(jīng)營(yíng)以及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā);住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)服務(wù)(限分支機(jī)構(gòu)憑前置許可經(jīng)營(yíng));日用百貨、旅游紀(jì)念品、政策允許的農(nóng)副產(chǎn)品銷售;景區(qū)維護(hù)。

2、資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介。

企業(yè)名稱：張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司。

注冊(cè)地址：張家界市武陵源區(qū)軍地坪。

注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬(wàn)元。

法人代表：李智勇。

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：有限責(zé)任公司。

張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱環(huán)?？瓦\(yùn)公司)原名張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司，成立于年11月20日，是經(jīng)張家界市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)以張計(jì)投[2001]175號(hào)文批準(zhǔn)，由張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司、張家界市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、張家界國(guó)家森林公園管理處三家單位共同投資組建的有限責(zé)任公司，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：4308001000405，法定代表人李智勇，注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元，其中：張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司出資275萬(wàn)元，占55%，張家界市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司出資175萬(wàn)元，占35%，張家界國(guó)家森林公園管理處出資50萬(wàn)元，占10%。

年5月30日，公司增資人民幣800萬(wàn)元，注冊(cè)資本變更為人民幣1300萬(wàn)元，股權(quán)比例不變。

年5月24日經(jīng)一屆二次股東會(huì)會(huì)議決議，變更三方股東出資比例，變更后的出資比例為張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司51%、張家界市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司30%、張家界國(guó)家森林公園管理處19%。

年5月9日公司增資3700萬(wàn)元，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，增資后股權(quán)比例不變。

年6月6日公司名稱變更為“張家界易程天下環(huán)保客運(yùn)有限公司”，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)變更為：430800000002826。

公司主要經(jīng)營(yíng)：省際班車客運(yùn)、市際班車客運(yùn)、縣際班車客運(yùn)、縣內(nèi)班車客運(yùn)、省際包車客運(yùn)、市際包車客運(yùn)、縣際包車客運(yùn)、縣內(nèi)包車客運(yùn)(有效期至2009年03月20日);法律允許的旅游產(chǎn)業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)，政策允許經(jīng)營(yíng)的國(guó)內(nèi)貿(mào)易業(yè)務(wù)。

環(huán)?？瓦\(yùn)公司下設(shè)高速客運(yùn)事業(yè)部，另有控股子公司如下：張家界易程天下信息技術(shù)有限公司、張家界市中國(guó)旅行社有限責(zé)任公司、張家界景區(qū)旅游文化傳播有限公司、張家界易程高速客運(yùn)有限公司,此外通過(guò)張家界易程天下信息技術(shù)有限公司下有控股子公司湖南易程天下國(guó)際旅行社有限公司。

子公司張家界易程天下信息技術(shù)有限公司成立于1月6日，是經(jīng)張家界市外經(jīng)貿(mào)[]1號(hào)文批準(zhǔn)，由環(huán)保客運(yùn)公司和臺(tái)灣捷宇國(guó)際旅行社股份有限公司兩家共同投資組建的有限責(zé)任公司，持股比例分別為51%、49%，注冊(cè)資本人民幣210萬(wàn)元;公司主要經(jīng)營(yíng)：易程天下網(wǎng)及相關(guān)技術(shù)開發(fā)、配套服務(wù);各類廣告的策劃、設(shè)計(jì)、代理、制作、發(fā)布和經(jīng)營(yíng)。

張家界市中國(guó)旅行社有限責(zé)任公司成立于4月6日，是由張家界旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司和張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司兩家共同投資組建的有限責(zé)任公司，持投比例分別為99%、1%，注冊(cè)資本人民幣150萬(wàn)元;根據(jù)7月31日的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司受讓張家界旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司99%的股權(quán)比例，變更后張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司出資比例100%;公司主要經(jīng)營(yíng)：國(guó)內(nèi)旅游、入境旅游、出境旅游業(yè)務(wù)服務(wù)、旅游商品經(jīng)營(yíng)及景點(diǎn)、景區(qū)開發(fā)。

張家界易程高速客運(yùn)有限公司成立于202月21日，是由環(huán)?？瓦\(yùn)公司和張家界市汽車運(yùn)輸公司共同投資組建的有限責(zé)任公司，持股比例分別為70%、30%，注冊(cè)資本人民幣400萬(wàn)元;公司主要經(jīng)營(yíng)：定線旅游客運(yùn)、包車客運(yùn);公司自成立以來(lái)，一直沒(méi)有運(yùn)營(yíng)。

張家界景區(qū)旅游文化傳播有限公司于204月12日成立，是由環(huán)?？瓦\(yùn)公司和張家界景區(qū)環(huán)保汽車維修有限公司共同投資組建的有限責(zé)任公司，持股比例分別為99%、1%，注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元;公司主要經(jīng)營(yíng)：文化活動(dòng)組織、交流與策劃;互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù);設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布戶外廣告、店堂廣告;旅游產(chǎn)品銷售;公司自成立以來(lái)，一直沒(méi)有運(yùn)營(yíng)。

通過(guò)子公司張家界易程天下信息技術(shù)有限公司控股湖南易程天下國(guó)際旅行社有限公司，該公司成立于2006年6月9日，是由張家界易程天下信息技術(shù)有限公司和張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司共同投資組建的有限責(zé)任公司，持股比例分別為99%、1%，注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元;公司主要經(jīng)營(yíng)：入境旅游業(yè)務(wù)、國(guó)內(nèi)旅游業(yè)務(wù)、旅游商品銷售。

該公司目前經(jīng)營(yíng)正常。

環(huán)?？瓦\(yùn)公司現(xiàn)有景區(qū)環(huán)保車203臺(tái)、高檔高速公路客運(yùn)車7臺(tái)，在職員工318人。

公司于2003年元月8日正式運(yùn)營(yíng)，幾年來(lái)，張家界景區(qū)環(huán)保車安全營(yíng)運(yùn)3000多萬(wàn)公里，順利完成了4000多萬(wàn)人次的游客運(yùn)輸任務(wù)。

環(huán)?？瓦\(yùn)公司先后通過(guò)了iso9001國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證、iso14001國(guó)際環(huán)境體系認(rèn)證和ohsas18001國(guó)際職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。

環(huán)?？瓦\(yùn)公司重視企業(yè)硬件和軟件建設(shè)，籌資3000多萬(wàn)元建立了對(duì)景區(qū)交通實(shí)施24小時(shí)不間斷監(jiān)控的gps衛(wèi)星定位和實(shí)時(shí)監(jiān)控調(diào)度智能交通管理系統(tǒng)，硬化和完善了50多公里景區(qū)道路和10多個(gè)候車站場(chǎng)，開通了“0744-5555555”的旅游服務(wù)熱線和sos游客求助系統(tǒng)，積極倡導(dǎo)“服務(wù)游客、有求必應(yīng)”的經(jīng)營(yíng)理念，關(guān)心關(guān)愛(ài)員工，重視黨團(tuán)建設(shè)和工青婦建設(shè)，營(yíng)造了良好的企業(yè)文化氛圍。

截至2009年8月31日止，經(jīng)審計(jì)后資產(chǎn)總額23,544.74萬(wàn)元，負(fù)債總額。

10,270.33萬(wàn)元，凈資產(chǎn)13,274.41萬(wàn)元;2009年1-8月?tīng)I(yíng)業(yè)收入11,965.36萬(wàn)元，凈利潤(rùn)2,036.15萬(wàn)元。

三、評(píng)估目的。

本次評(píng)估的目的是確定環(huán)?？瓦\(yùn)公司股東全部權(quán)益于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值，為張家界旅游開發(fā)股份有限公司定向增發(fā)提供價(jià)值參考依據(jù)。

四、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍。

本次評(píng)估對(duì)象為張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值。

評(píng)估范圍為全部資產(chǎn)和負(fù)債，主要包括流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債等，

列表如下：

資產(chǎn)(負(fù)債)類型。

帳面金額(單位：元)。

流動(dòng)資產(chǎn)。

42,677,664.53。

非流動(dòng)資產(chǎn)。

192,769,768.51。

其中：固定資產(chǎn)。

173,667,435.63。

資產(chǎn)總計(jì)。

235,447,433.04。

流動(dòng)負(fù)債。

39,403,268.08。

負(fù)債總計(jì)。

102,703,268.08。

凈資產(chǎn)。

132,744,164.96。

部分車輛已抵押給中國(guó)銀行張家界分行武陵源分理處，該公司的景區(qū)客運(yùn)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)已質(zhì)押給中國(guó)建設(shè)銀行張家界市分行和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行張家界市武陵源區(qū)支行，其他納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均歸資產(chǎn)占有方所有。

五、價(jià)值類型及其定義。

評(píng)估人員經(jīng)與委托方充分溝通后，根據(jù)本評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估目的等相關(guān)條件選取確定本次評(píng)估價(jià)值類型為“市場(chǎng)價(jià)值”，本報(bào)告書所稱“市場(chǎng)價(jià)值”是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的僅是對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)。

評(píng)估結(jié)果系指評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的經(jīng)濟(jì)環(huán)境與市場(chǎng)狀況以及其他評(píng)估師所依據(jù)的評(píng)估前提和假設(shè)條件沒(méi)有重大變化的情況下，為滿足評(píng)估目的而提出的價(jià)值估算成果，不能理解為評(píng)估對(duì)象價(jià)值實(shí)現(xiàn)的保證或承諾。

六、評(píng)估基準(zhǔn)日。

本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為2009年8月31日。

1、本評(píng)估基準(zhǔn)日是在保證與注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)后的會(huì)計(jì)報(bào)表的日期相吻合，并盡可能與評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)日接近的前提下，經(jīng)與委托方協(xié)商一致確定的。

車輛評(píng)估報(bào)告篇六

××××資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受長(zhǎng)春市高薪技術(shù)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，對(duì)以20××年05月23日為評(píng)估基準(zhǔn)日，以有償轉(zhuǎn)讓為目的所涉及的長(zhǎng)春一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)牌cif型轎車進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘和綜合計(jì)算，采用成本法進(jìn)行評(píng)估。其評(píng)估結(jié)果如下：

捷達(dá)牌cif型轎車(吉aa××××)評(píng)估價(jià)值為：57868.25元。

法定代表人：×××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師高級(jí)工程師。

法定負(fù)責(zé)人：×××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師0510××××5。

項(xiàng)目參與人：×××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師0510××××6。

項(xiàng)目審核人：×××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師0510××××2。

20××年05月30日。

長(zhǎng)春市高薪技術(shù)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)擬出售捷達(dá)牌轎車的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。

吉光華資評(píng)字[20××]第××××號(hào)。

長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)：

我公司接受您的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，采用公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)您擬出售的長(zhǎng)春一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)牌cif型轎車(吉aa××××)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)價(jià)。在評(píng)估中評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序進(jìn)行了實(shí)地勘察、市場(chǎng)調(diào)查和必要的詢證，對(duì)委托評(píng)估自殘?jiān)?0××年05月23日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

一、評(píng)估目的：

為有償轉(zhuǎn)讓長(zhǎng)春一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)牌cif型轎車價(jià)值提供參考依據(jù)。

貴方指定評(píng)估的長(zhǎng)春一汽大眾捷達(dá)牌cif型轎車(標(biāo)配)一輛，車牌號(hào)：吉aa××××，排氣量1.6升，屬手動(dòng)轎車，發(fā)動(dòng)機(jī)機(jī)號(hào)：71××××，車架號(hào)：07××××26。

三、評(píng)估基準(zhǔn)日：

評(píng)估基準(zhǔn)日是20××年05月23日，該評(píng)估基準(zhǔn)日為唯一的評(píng)估基準(zhǔn)日，本評(píng)估報(bào)告書中一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

四、評(píng)估原則：

1、遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則;。

2、產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)原則;。

3、資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則、替代性原則和公開市場(chǎng)原則等操作原則。

五、評(píng)估依據(jù)：

1、長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)與本評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂的《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書》。

2、國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局國(guó)資辦發(fā)[]23號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》;。

4、國(guó)家交通部車輛管理技術(shù)鑒定有關(guān)規(guī)定;。

5、《東北汽貿(mào)信息》、《價(jià)格行情評(píng)估》、網(wǎng)絡(luò)“騰訊汽車”等。

6、國(guó)資辦發(fā)(1992)36號(hào)文件《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》;。

7、委托方提供的牌號(hào)為吉aa××××車輛《機(jī)動(dòng)車車輛信息查詢單》(復(fù)印件);。

8、委托方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

六、評(píng)估方法：

依據(jù)委托方的評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和實(shí)際情況，本次評(píng)估的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為重置成本標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)價(jià)方法采用成本法?；居?jì)算公式：

評(píng)估價(jià)值=重置成本×成新率。

其中：重置價(jià)值是根據(jù)重新購(gòu)置同品牌、同型號(hào)車輛的現(xiàn)行市價(jià)，再考慮購(gòu)車后辦理有關(guān)手續(xù)所需經(jīng)費(fèi)等因素后確定;而成新率則是根據(jù)車輛已使用年限、行駛里程和實(shí)際運(yùn)行狀況綜合確定。

七、評(píng)估過(guò)程：

1、明確評(píng)估目的，確定評(píng)估對(duì)象和評(píng)估基準(zhǔn)日;。

2、擬定評(píng)估工作方案，選擇評(píng)估方法;。

3、實(shí)地勘察車輛狀況，搜集有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，核實(shí)會(huì)計(jì)憑證，驗(yàn)證有關(guān)原始資料;。

5、估算評(píng)估結(jié)果;。

6、根據(jù)評(píng)估人員對(duì)資產(chǎn)的初步評(píng)估結(jié)果，進(jìn)行分析并估算評(píng)估價(jià)值;。

7、撰寫評(píng)估報(bào)告和評(píng)估說(shuō)明1，并向委托方匯報(bào)，聽(tīng)取委托方隊(duì)評(píng)估結(jié)果的意見(jiàn)。

8、雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行必要的修改，經(jīng)委托單位確認(rèn)無(wú)誤后，完成資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書初稿，在經(jīng)內(nèi)部三級(jí)復(fù)核簽章后，向委托方提交正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。

八、評(píng)估結(jié)果：

1、重置價(jià)值的'確定。

重置價(jià)值=現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格+車輛購(gòu)置附加費(fèi)+車輛城市增容費(fèi)。

經(jīng)查東北汽貿(mào)信息、網(wǎng)絡(luò)“汽車之家”等資料可知，其全新車在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)格為×××元;車輛購(gòu)置稅、驗(yàn)車上牌費(fèi)、車船使用稅、交強(qiáng)險(xiǎn)、三角牌、滅火器、常規(guī)保險(xiǎn)合計(jì)費(fèi)用共104102元。故該車的重置價(jià)值為：

=90800+7760+500+480+950+140+4585。

=105215(元)。

2、成新率的確定。

長(zhǎng)春一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)cif型轎車(標(biāo)配)一輛，發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)：71××××，車架號(hào)：07××××26，牌照號(hào)：吉aa××××，系5月購(gòu)入使用，現(xiàn)實(shí)際運(yùn)行七年。實(shí)際勘察，里程表標(biāo)記7.5萬(wàn)公里，整車外觀油漆無(wú)損，光澤無(wú)特大傷痕，車底架無(wú)扭曲拉伸痕跡：發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)行正常，駕駛室內(nèi)整潔無(wú)破損，門窗附件齊全，整車電路無(wú)發(fā)生故障發(fā)生，整車未曾大修，根據(jù)上述情況，采用年限法確定該車成新率：

成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100%。

=8/(7+8)×100%=53%。

3、評(píng)估結(jié)果。

評(píng)估價(jià)值=重置價(jià)值×成新率=105215×55%=57868.25(元)。

綜上，該車評(píng)估價(jià)值57868.25元。

九、評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)

1、需要說(shuō)明的是，評(píng)估基準(zhǔn)日期后事項(xiàng)可能影響評(píng)估結(jié)論。

2、截止評(píng)估報(bào)告提出日期，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)占有方存在其他任何重大事項(xiàng)。

3、如果存在評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)，不能直接使用本評(píng)估結(jié)論。

4、若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

5、若資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值已產(chǎn)生了明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)值。

車輛評(píng)估報(bào)告篇七

××××資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受**市高薪技術(shù)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，對(duì)以20××年05月23日為評(píng)估基準(zhǔn)日，以有償轉(zhuǎn)讓為目的所涉及的**一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)牌cif型轎車進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘和綜合計(jì)算，采用成本法進(jìn)行評(píng)估。其評(píng)估結(jié)果如下：

法定代表人：×××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師高級(jí)工程師。

法定負(fù)責(zé)人：×××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師0510××××5。

項(xiàng)目參與人：×××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師0510××××6。

項(xiàng)目審核人：×××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師0510××××2。

20××年05月30日。

車輛評(píng)估報(bào)告篇八

**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)：

我公司接受您的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，采用公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)您擬出售的**一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)牌cif型轎車(吉aa××××)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)價(jià)。在評(píng)估中評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序進(jìn)行了實(shí)地勘察、市場(chǎng)調(diào)查和必要的'詢證，對(duì)委托評(píng)估自殘?jiān)?0××年05月23日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

一、評(píng)估目的：

為有償轉(zhuǎn)讓**一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)牌cif型轎車價(jià)值提供參考依據(jù)。

二、評(píng)估對(duì)象：

貴方指定評(píng)估的**一汽大眾捷達(dá)牌cif型轎車(標(biāo)配)一輛，車牌號(hào)：吉aa××××，排氣量1.6升，屬手動(dòng)轎車，發(fā)動(dòng)機(jī)機(jī)號(hào)：71××××，車架號(hào)：07××××26。

三、評(píng)估基準(zhǔn)日：

評(píng)估基準(zhǔn)日是20××年05月23日，該評(píng)估基準(zhǔn)日為唯一的評(píng)估基準(zhǔn)日，本評(píng)估報(bào)告書中一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

四、評(píng)估原則：

1、遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則;。

2、產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)原則;。

3、資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則、替代性原則和公開市場(chǎng)原則等操作原則。

五、評(píng)估依據(jù)：

4、國(guó)家交通部車輛管理技術(shù)鑒定有關(guān)規(guī)定;。

7、委托方提供的牌號(hào)為吉aa××××車輛《機(jī)動(dòng)車車輛信息查詢單》(復(fù)印件);。

8、委托方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

六、評(píng)估方法：

依據(jù)委托方的評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和實(shí)際情況，本次評(píng)估的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為重置成本標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)價(jià)方法采用成本法?；居?jì)算公式：

評(píng)估價(jià)值=重置成本×成新率。

其中：重置價(jià)值是根據(jù)重新購(gòu)置同品牌、同型號(hào)車輛的現(xiàn)行市價(jià)，再考慮購(gòu)車后辦理有關(guān)手續(xù)所需經(jīng)費(fèi)等因素后確定;而成新率則是根據(jù)車輛已使用年限、行駛里程和實(shí)際運(yùn)行狀況綜合確定。

七、評(píng)估過(guò)程：

1、明確評(píng)估目的，確定評(píng)估對(duì)象和評(píng)估基準(zhǔn)日;。

2、擬定評(píng)估工作方案，選擇評(píng)估方法;。

3、實(shí)地勘察車輛狀況，搜集有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，核實(shí)會(huì)計(jì)憑證，驗(yàn)證有關(guān)原始資料;。

5、估算評(píng)估結(jié)果;。

6、根據(jù)評(píng)估人員對(duì)資產(chǎn)的初步評(píng)估結(jié)果，進(jìn)行分析并估算評(píng)估價(jià)值;。

7、撰寫評(píng)估報(bào)告和評(píng)估說(shuō)明1，并向委托方匯報(bào)，聽(tīng)取委托方隊(duì)評(píng)估結(jié)果的意見(jiàn)。

8、雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行必要的修改，經(jīng)委托單位確認(rèn)無(wú)誤后，完成資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書初稿，在經(jīng)內(nèi)部三級(jí)復(fù)核簽章后，向委托方提交正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。

八、評(píng)估結(jié)果：

1、重置價(jià)值的確定。

重置價(jià)值=現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格+車輛購(gòu)置附加費(fèi)+車輛城市增容費(fèi)。

經(jīng)查東北汽貿(mào)信息、網(wǎng)絡(luò)“汽車之家”等資料可知，其全新車在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)格為×××元;車輛購(gòu)置稅、驗(yàn)車上牌費(fèi)、車船使用稅、交強(qiáng)險(xiǎn)、三角牌、滅火器、常規(guī)保險(xiǎn)合計(jì)費(fèi)用共104102元。故該車的重置價(jià)值為：

=90800+7760+500+480+950+140+4585。

=105215(元)。

2、成新率的確定。

**一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)cif型轎車(標(biāo)配)一輛，發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)：71××××，車架號(hào)：07××××26，牌照號(hào)：吉aa××××，系5月購(gòu)入使用，現(xiàn)實(shí)際運(yùn)行七年。實(shí)際勘察，里程表標(biāo)記7.5萬(wàn)公里，整車外觀油漆無(wú)損，光澤無(wú)特大傷痕，車底架無(wú)扭曲拉伸痕跡：發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)行正常，駕駛室內(nèi)整潔無(wú)破損，門窗附件齊全，整車電路無(wú)發(fā)生故障發(fā)生，整車未曾大修，根據(jù)上述情況，采用年限法確定該車成新率：

成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100%。

=8/(7+8)×100%=53%。

評(píng)估價(jià)值=重置價(jià)值×成新率=105215×55%=57868.25(元)。

綜上，該車評(píng)估價(jià)值57868.25元。

九、評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)

1、本報(bào)告提出的評(píng)估結(jié)果在頗大程序上依賴委托方提供的資料，委托方對(duì)提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2、評(píng)估結(jié)論是本所專業(yè)人員依據(jù)評(píng)估程序得出的，但不對(duì)資產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)值提供保證。

3、本次評(píng)估結(jié)論為委估車輛在評(píng)估基準(zhǔn)日的可變現(xiàn)價(jià)值，未考慮是否存在違章罰款，欠稅，欠費(fèi)，滯納金等因素。

4、本報(bào)告僅供委托方此次處理該車(吉aa××××)作參考，用于其它經(jīng)濟(jì)行為無(wú)效。

十二、附件：

1、關(guān)于**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)有償轉(zhuǎn)讓捷達(dá)牌轎車的批示;。

2、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書;。

3、委托人承諾函;。

4、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)承諾函;。

5、固定資產(chǎn)—車輛清查評(píng)估明細(xì)表;。

6、車輛質(zhì)量鑒定表;、

7、評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書;。

8、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師證書;。

9、重置價(jià)值的確定依據(jù)。

十三、說(shuō)明：

法定代表人：×××××高級(jí)工程師注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。

法定負(fù)責(zé)人：×××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師0510××××5。

項(xiàng)目參與人：×××××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師0510××××6。

項(xiàng)目審核人：×××××××注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師0510××××2。

20××年05月30日。

車輛評(píng)估報(bào)告篇九

具備合法性。2、最高最佳使用原則在合法前提下的最高最佳使用是能使該房地產(chǎn)獲利最大的使用方式。房地產(chǎn)價(jià)格受土地與建筑物組合狀態(tài)的影響兩者的配合適度均衡時(shí)房地產(chǎn)的效用便能高度發(fā)揮而達(dá)到最高最佳使用狀態(tài)。估價(jià)對(duì)象現(xiàn)狀用途為住宅以估價(jià)對(duì)象所在的位置分析我們認(rèn)為保持現(xiàn)狀用途最為有利并以此為前提估價(jià)。3、替代性原則根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理在同一個(gè)市場(chǎng)內(nèi)相同的商品價(jià)格基本上趨于一致。這一原則統(tǒng)一適用于房地產(chǎn)市場(chǎng)本次評(píng)估中運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行價(jià)格測(cè)算時(shí)即是依據(jù)該原則。通過(guò)調(diào)查取得估價(jià)對(duì)象附近地區(qū)與估價(jià)對(duì)象類似的房地產(chǎn)作為參照實(shí)例以近期內(nèi)成交的價(jià)格為客觀依據(jù)確定估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格取值依據(jù)。4、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則由于房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格是不斷變化的因此在不同的估價(jià)時(shí)點(diǎn)同一項(xiàng)房地產(chǎn)一般有不同的價(jià)格水平。本次評(píng)估對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)情況及其自身情況界定均以其在估價(jià)時(shí)點(diǎn)上的狀況為準(zhǔn)。

七、評(píng)估依據(jù)。

11、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》;12、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》;。

15、有關(guān)部門制定的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)1、個(gè)人住房借款合同;2、房權(quán)證;3、其他產(chǎn)權(quán)證明文件等。(四)。

價(jià)格依據(jù)1、商品住宅成本公示表;2、撫州市物價(jià)指數(shù)變動(dòng)表;3、撫州市房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)平均利潤(rùn)率表;4、撫州市內(nèi)部裝修價(jià)格表。

八、評(píng)估方法。

(一)評(píng)估方法的選擇在市場(chǎng)上可以找到與被評(píng)估房產(chǎn)類似的交易案例，因此采用市場(chǎng)售價(jià)類比法。根據(jù)撫州市青云峰路14號(hào)鳳凰城的房產(chǎn)情況和現(xiàn)行房地產(chǎn)評(píng)估制度的規(guī)定，結(jié)合本次房地產(chǎn)評(píng)估的范圍、評(píng)估目的和所收集到的資料，本次評(píng)估采用市場(chǎng)售價(jià)類比法和重置成本法進(jìn)行評(píng)估，最后經(jīng)過(guò)綜合分析確定被評(píng)估房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。(二)市場(chǎng)法簡(jiǎn)介市場(chǎng)售價(jià)類比法又稱市場(chǎng)價(jià)格比較法，是指利用市場(chǎng)上同類資產(chǎn)或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，通過(guò)比較與被評(píng)估資產(chǎn)的異同程度，以判斷被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法的總稱。

(三)重置成本法簡(jiǎn)介1、重置成本法基本思路重置成本法是以建造估價(jià)對(duì)象建筑物或類似建筑物所需的各項(xiàng)必需費(fèi)用之和為基礎(chǔ)，再加上正常的利息、利潤(rùn)和相關(guān)稅費(fèi)，得出估價(jià)對(duì)象的重置價(jià)值并考慮成新，以此估算估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)價(jià)值。新建房地產(chǎn)沒(méi)有折舊，其價(jià)值評(píng)估可以直接利用取得土地的價(jià)款、房地產(chǎn)的開發(fā)成本、開發(fā)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用、稅金和利潤(rùn)來(lái)計(jì)算。用公式表示為：新建房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值=取得土地使用權(quán)價(jià)格+開發(fā)成本+開發(fā)費(fèi)用+稅金+利潤(rùn)2、成本法的基本前提第一，被評(píng)估資產(chǎn)適用持續(xù)使用假設(shè)。

第二，應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料，且形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必須的。第三，被評(píng)估資產(chǎn)可以復(fù)制或再生。

九、評(píng)估過(guò)程。

十、評(píng)估結(jié)論。

的房產(chǎn)價(jià)值為665321.55元，采用成本法確定的房產(chǎn)價(jià)值為622294.40元，兩者相差43027.15元，差異率6.47%，評(píng)估結(jié)果基本接近。相差原因是大家預(yù)期房?jī)r(jià)還會(huì)上漲，因此市場(chǎng)法比成本法要高出一點(diǎn)。因市場(chǎng)售價(jià)類比法最接近資產(chǎn)的真實(shí)市場(chǎng)價(jià)值，經(jīng)綜合分析，本次評(píng)估以市場(chǎng)售價(jià)類比法確定的評(píng)估值為準(zhǔn)。在評(píng)估基準(zhǔn)日12月30日持續(xù)經(jīng)營(yíng)的前提下，評(píng)估江西省撫州市鳳凰城一期2棟911號(hào)市場(chǎng)價(jià)值665321.55元。

十一、評(píng)估結(jié)論成立的條件。

1、本評(píng)估結(jié)論是根據(jù)本報(bào)告所述原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出的，并在其存在的條件下成立;2、本評(píng)估結(jié)論在交易假設(shè)、公開市場(chǎng)假設(shè)和持續(xù)使用假設(shè)的條件下成立，被評(píng)估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)條件下;3、本評(píng)估結(jié)論僅為本評(píng)估目的服務(wù);4、本評(píng)估結(jié)論系對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值地客觀反映，其價(jià)值僅適用于評(píng)估基準(zhǔn)日2012年12月30日;5、本評(píng)估結(jié)論是本小組出具的，受本小組評(píng)估人員的知識(shí)水平和判斷能力的影響，可能存在一定程度的不確定性;6、本評(píng)估結(jié)論沒(méi)有考慮委托評(píng)估資產(chǎn)將來(lái)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響，也來(lái)考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力或其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響。

十二、特別事項(xiàng)說(shuō)明。

1、本次評(píng)估結(jié)果是依據(jù)本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)行為和評(píng)估目的，采用市場(chǎng)售價(jià)類比法和重置成本法，沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。2、評(píng)估報(bào)告中涉及的有關(guān)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料由被評(píng)估單位提供，被評(píng)估單位對(duì)其真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。3、本次評(píng)估按評(píng)估書所揭示的評(píng)估目的使用，一份報(bào)告書只有一個(gè)用途。4、本次評(píng)估只能在報(bào)告書的有效期內(nèi)(自評(píng)估基準(zhǔn)日后一年內(nèi))使用，超過(guò)報(bào)告書的有效期時(shí)，原資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果無(wú)效。

十三、評(píng)估報(bào)告基準(zhǔn)日期后調(diào)整事項(xiàng)

進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2、在評(píng)估結(jié)果有效期間若國(guó)家政策發(fā)生重大變化一般會(huì)影響評(píng)估結(jié)果。3、評(píng)估基準(zhǔn)日后如發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)或重大自然災(zāi)害等不可抗力事件對(duì)資產(chǎn)占有方造成重大影響時(shí)將會(huì)影響本次評(píng)估結(jié)果。

十四、評(píng)估結(jié)論的法律效力、適用范圍和評(píng)估結(jié)果有效期。

(一)法律效力1、本評(píng)估結(jié)果是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，以假設(shè)委估資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓后仍按其現(xiàn)有用途不變，沒(méi)有考慮現(xiàn)在或?qū)?lái)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響，未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。當(dāng)前述條件發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效;2、本評(píng)估報(bào)告所揭示的評(píng)估結(jié)論僅供委托方為實(shí)現(xiàn)本評(píng)估報(bào)告所載明的目的和用途;3、評(píng)估報(bào)告只能由評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用。評(píng)估報(bào)告的全部或者部分內(nèi)容被摘抄、引用或者披露于公開媒體，需評(píng)估機(jī)構(gòu)審閱相關(guān)內(nèi)容，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外;4、本報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果使用有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。當(dāng)評(píng)估目的在評(píng)估基準(zhǔn)日后的一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，以評(píng)估結(jié)論作為交易價(jià)值參考依據(jù)，超過(guò)一年，需重新確定評(píng)估結(jié)論。(自2012月30日起，至12月30日之前有效);5、與本評(píng)估報(bào)告所述評(píng)估目的為委托方以咨詢?yōu)閷?duì)象進(jìn)行的房地產(chǎn)交易工作提供交易價(jià)格參考依據(jù)，為公開市場(chǎng)交易提供參考意見(jiàn)應(yīng)該符合國(guó)家的有關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定，并應(yīng)報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。評(píng)估報(bào)告的使用者應(yīng)恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告書，由于使用評(píng)估報(bào)告書不當(dāng)所造成的后果，由評(píng)估報(bào)告的使用者負(fù)完全責(zé)任;6、本評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有。報(bào)告的結(jié)論僅供委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的使用，以及送交審查使用。未經(jīng)委托方許可，不得向他人提供或公開。(二)適用范圍評(píng)估結(jié)論僅供委托方本次評(píng)估目的所用，非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，材料的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人，不得見(jiàn)諸于公開媒體。(三)評(píng)估結(jié)果有效期評(píng)估結(jié)果有效期為自2012年12月30日起至2013年12月30日止，超過(guò)一年需重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

1