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主題貴陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃館心得體會(huì)和方法一

第一條合同雙方當(dāng)事人

出賣(mài)人(甲方)：_______________注冊(cè)地址：_____________________

注冊(cè)號(hào)：_________________法定代表人：___________________

電話：___________________

買(mǎi)受人(乙方)：_______________身份證號(hào)：_____________________

發(fā)證機(jī)關(guān)：_______________

通訊地址：_____________________電話：___________________

現(xiàn)住址：_______________________

使用人姓名：___________________性別：___________________

使用人姓名：___________________

性別：___________________

買(mǎi)受人與使用人的關(guān)系：____________與________;________與________。

第二條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)公墓。公墓名稱(chēng)____________________。公墓設(shè)置文號(hào)：_________________。

第三條標(biāo)的物：墓位。墓位即墓穴、墓體、格位的統(tǒng)稱(chēng)。標(biāo)的物的使用權(quán)為乙方。

第四條墓位數(shù)量數(shù)量：__________座。編號(hào)：____________________。

第五條墓位材質(zhì)：____________________________________________。

第六條墓位款項(xiàng)(人民幣)

一、墓位總價(jià)款：__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整￥__________元。其中：

(一)墓位費(fèi)：__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元，￥__________元。

(二)管理維護(hù)費(fèi)：__________年，__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元，￥__________元。

(三)其它費(fèi)用：__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元，￥__________元。

二、付款時(shí)間、方式：(一)本合同簽訂之日，乙方向甲方支付墓位費(fèi)的__________%作為定金，計(jì)￥__________元。

(二)乙方于__________年_______月_______日前，一次性付清墓位總價(jià)款。

(三)逾期未付清上述款項(xiàng)屬乙方違約，甲方有權(quán)處理該墓位。

三、乙方因特殊原因需變更使用人(未入葬)的，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤同意后予以變更，不收變更費(fèi)。如甲方已制作墓碑，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條墓位使用期限屆滿時(shí)需要履行的事宜：一、公墓土地所有權(quán)依法歸國(guó)家所有。甲方依法開(kāi)展公墓經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證乙方在合同期內(nèi)的合法權(quán)益。

二、公墓使用期限：每期使用時(shí)間為_(kāi)_________年。使用期屆滿，如乙方需繼續(xù)使用該墓位時(shí)，必須與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》僅交管理維護(hù)費(fèi)。

三、管理維護(hù)費(fèi)：一次性收取，期限不得超過(guò)貳拾年。

四、使用期屆滿的前壹年，甲方須書(shū)面通知乙方。無(wú)法聯(lián)系的，登報(bào)公告。從乙方收到書(shū)面通知或登報(bào)公告之日起__________年后，乙方不與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰(遺體)依法集中處理，對(duì)此乙方不得有任何異議。

第八條甲方責(zé)任

一、因設(shè)計(jì)、施工、工程質(zhì)量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毀失的，一次性賠償乙方￥__________元。

二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑體、碑座等錯(cuò)誤或制作、安裝過(guò)程中有嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、安裝。

三、因甲方原因，將乙方已購(gòu)墓位再次銷(xiāo)售給第三方的，乙方可任意選擇以下一條(第__________條。

(一)甲方退還乙方所購(gòu)墓位款項(xiàng)，并向乙方支付墓位費(fèi)__________%的違約金計(jì)￥__________元。

(二)甲方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，向乙方提供同等墓型、同等材質(zhì)，同等數(shù)量的墓位，并向乙方支付墓位費(fèi)___%的違約金，計(jì)￥_______元第九條乙方責(zé)任

一、墓碑：按甲方設(shè)計(jì)加工制作。如乙方要求對(duì)墓碑進(jìn)行特殊處理的，甲方在不影響整體環(huán)境的前提下，應(yīng)滿足乙方要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商。

二、碑文：甲方已按乙方所簽碑文的清樣或小樣制作，乙方要求改內(nèi)容的，甲方應(yīng)尊重、滿足乙方要求，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

三、乙方因違約甲方的《墓園規(guī)定》造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、乙方憑本合同、購(gòu)墓發(fā)票《墓位證》領(lǐng)取使用人骨灰。

第十條《墓位證》由貴陽(yáng)市民政局統(tǒng)一監(jiān)制。

第十一條乙方要求遷移使用人骨灰時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)費(fèi)用，乙方遷移骨灰后，即放棄該墓位的使用權(quán)，本合同完全終止。

第十二條因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風(fēng)化、樹(shù)脂滴染造成碑體變色、損壞，甲方可采取登報(bào)公告或書(shū)面、電話等方式及時(shí)通知乙方，并采取有效措施盡可能減少損失。甲方未盡到通知義務(wù)的。應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第______種方式解決一、仲裁：向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;二、訴訟：向__________人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜，由雙方約定后作為本合同的附件，具有同等法律效力。

第十五條本合同一式肆份。甲方參份，乙方壹份。

第十六條本合同自雙方簽字之日生效。

第十七條其它條款：_______________________________________________

出賣(mài)人簽字蓋章：___________________

法定代表人：_______________________

委托代表人：_______________________

業(yè)務(wù)經(jīng)辦人：_______________________

電話：_____________________________

郵編：______________________________

__________年_________月_________日

買(mǎi)受人簽字或蓋章：_________________

受用人：___________________________

使用人：___________________________

委托代理人：_______________________

電話：____________________________

_郵編：_____________________________

___________年_________月_________日

主題貴陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃館心得體會(huì)和方法二

女士們、先生們：

黃果樹(shù)瀑布距省城貴陽(yáng)市137公里，位于貴州省西部鎮(zhèn)寧縣和關(guān)嶺縣接壤處的打邦河支流的白水河上。從貴陽(yáng)乘車(chē)到黃果樹(shù)，約需一個(gè)半小時(shí)左右時(shí)間。

黃果樹(shù)大瀑布已經(jīng)到了，你們看，這就是早已聞名遐邇的中國(guó)第一大瀑布。

黃果樹(shù)瀑布高68米，加上瀑上瀑6米，總高74米，寬81米，夏秋洪水暴漲，瀑布如黃河倒傾，峭壁震顫，谷底轟雷，十里開(kāi)外，也能聽(tīng)到它的咆哮;由于水流的強(qiáng)大沖擊力，濺起的水霧可彌漫數(shù)百米以上，使坐落在瀑布左側(cè)崖頂上的寨子和街市常常被濺起的水霧所籠罩。游人謂之銀雨灑金街。冬春水小，瀑布便分成三五綹從岸頂上掛下來(lái)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，那潔白的水簾飄然而下，揚(yáng)揚(yáng)灑灑，如綢緞飄舞，如仙袂飄舉，如淑女浣紗。數(shù)百年來(lái)，黃果樹(shù)瀑布的雄姿一直為許多文人學(xué)者所驚嘆。清代貴州著名書(shū)法家、頤和園三字的題額者嚴(yán)寅亮在望水亭題寫(xiě)的對(duì)聯(lián)：白水如棉，不用弓彈花自散。紅霞似錦，何需梭織天生成，更是形象而生動(dòng)地概括了黃果樹(shù)瀑布的壯麗景色。

現(xiàn)在，我們來(lái)到了瀑布跌落處---犀牛潭。此潭乃因傳說(shuō)有神犀潛藏水底而得名。有沒(méi)有神犀，誰(shuí)也沒(méi)有見(jiàn)過(guò)，但潭水的神秘幽深，至今依然，任何人駐足潭邊，都會(huì)浮想聯(lián)篇。若是晴天的上午10時(shí)或下午4時(shí)左右，由于陽(yáng)光的折射，你還可以透過(guò)瀑布沖擊時(shí)濺起的雨霧，看到從深潭中升起的七色彩虹，使你頓生雄姿蓋世，艷麗昭天之感。

這個(gè)瀑布為什么起名叫黃果樹(shù)瀑布，而不叫其他別的什么瀑布呢?據(jù)民間傳說(shuō)，是因?yàn)槠俨歼吷嫌锌酶叽蟮狞S桷樹(shù)，按當(dāng)?shù)氐目谝簦雠c果讀音相同，所以人們就習(xí)慣稱(chēng)之為黃果樹(shù)，這是一種說(shuō)法。還有一種說(shuō)法，傳說(shuō)很久以前瀑布附近的農(nóng)民都喜歡種黃果，瀑布邊上就有一大片黃果園，因此就把這個(gè)瀑布稱(chēng)之為黃果樹(shù)瀑布了。

與世界上其他著名的大瀑布相比，黃果樹(shù)大瀑布雖然沒(méi)有非洲維多利亞大瀑布、北美洲尼亞加拉大瀑布、委內(nèi)瑞拉安赫爾大瀑布那般寬闊、高深和雄偉，但是，黃果樹(shù)大瀑布自有它奇特之處，它是世界上處在喀斯特地區(qū)最在瀑布，也是最壯觀的瀑布。這個(gè)大瀑布就像是一塊奇異的磁石，在它的地面、地下、水上、水中還吸附著一連串豐姿綽約的景致。其中最神奇的一處，就是隱藏在大瀑布半腰的崖廊洞穴，由于洞外藤蘿攀附，水掛珠簾，故曰水簾洞。這是世界上其它大瀑布所沒(méi)有的奇特景觀。

女士們、先生們，水簾洞已經(jīng)到了，這個(gè)水簾洞全長(zhǎng)134米，它由6個(gè)洞窗、3個(gè)股洞泉和6個(gè)通道所組成。根據(jù)中國(guó)神話故事改編的大型電視連續(xù)劇《西游記》中水簾洞一場(chǎng)戲，就是這里拍攝。

這是第一洞窗，它的位置最低，離犀牛潭水面僅40米，但洞窗則最寬大，有十幾米寬，位置在第一、二個(gè)瀑布中間，大水時(shí)兩個(gè)瀑布就連成水簾，將洞窗全部封住;水小時(shí)則次第拉開(kāi)，從幾米到十幾米不等，閔像可以隨意開(kāi)合的窗簾。

這是第二洞窗，它離第一洞窗僅4米左右。這是一個(gè)靜謐的世界，號(hào)稱(chēng)水晶宮。它是水簾洞的心臟部分，長(zhǎng)11米，高9米，寬3米。路旁有一股泉水，清澈明凈，水長(zhǎng)年保持在一個(gè)水位。洞頂懸掛著許多鐘乳石，在麥稈狀鐘乳石上還有名貴的卷曲石。洞壁上還懸著數(shù)不清的石幔、石簾。

這是第三洞窗，它向外突出，很像陽(yáng)臺(tái)。這個(gè)洞窗有1米高，3米長(zhǎng)，外面圍有護(hù)欄，游人站在護(hù)欄后面可以伸手摸到瀑布，所以人們把這里稱(chēng)之為摸瀑臺(tái)。

女士們、先生們，現(xiàn)在我們要游覽的景觀是犀牛潭峽谷景觀。你們看，從犀牛腰往下，是一道一道相連的跌水，依次是犀牛潭、三道灘、馬蹄灘、油魚(yú)井等等。在這一連串灘潭中，為首的自然是犀牛潭，它深17.7米，經(jīng)常為濺珠覆蓋，霧珠淹沒(méi)。只要有陽(yáng)光，瀑布濺珠上經(jīng)常掛著七彩繽紛的彩虹，隨人移動(dòng)，變幻莫測(cè)。

黃果樹(shù)瀑布為什么會(huì)這樣呢?這是因?yàn)辄S果樹(shù)瀑布地處喀斯特地區(qū)，是由水流的侵蝕作用造成的。當(dāng)溯源侵蝕裂點(diǎn)到達(dá)上游時(shí)，河水沿著喀斯特裂隙沖刷、溶蝕、沖蝕、磨蝕，管道逐漸擴(kuò)大，形成落不洞及地下河;當(dāng)?shù)乇砗幼⑷肼渌春笏康谋壤饾u增大，就形成了喀斯特地區(qū)特有的襲奪，在明流注入落水洞處，就形成落水洞式瀑布。隨著水流沖蝕及策略崩塌作用不斷加劇，暗河洞穴越來(lái)越大，于是沿地表干谷發(fā)育了成串分布的豎井及天窗，它們不斷擴(kuò)大，歸并，垮塌，就造成了現(xiàn)今雄偉壯觀的黃果樹(shù)大瀑布和瀑布下游深切險(xiǎn)峻的峽谷。

我希望諸位舉起你們的照相機(jī)，把黃果樹(shù)瀑布拍下來(lái)，留在你們的記憶中，宣傳給更多的人，因?yàn)?，黃果樹(shù)瀑布是中國(guó)的，同時(shí)也是屬于世界的。

主題貴陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃館心得體會(huì)和方法三

出租人(甲方)：_____________________證件類(lèi)型及編號(hào)：_____________________ 承租人(乙方)：_____________________證件類(lèi)型及編號(hào)：_____________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于貴陽(yáng)市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：______________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：______________。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，并將房屋清理打掃干凈。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

(三)乙方無(wú)房屋所有權(quán)，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中如需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。并且只能轉(zhuǎn)讓乙方的自有設(shè)備設(shè)施。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/月，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)。

租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:________，________。

(二)押金：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_____________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、貴陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、擅自改變房屋用途的。

2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

5、擅自將房屋合租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條 違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對(duì)方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十條 其他約定事項(xiàng)

_____________________________________________________________________

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月