保電保熱保民生心得體會 抗冰保電精神心得體會(9篇)

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最新保電保熱保民生心得體會一

為確保小區(qū)電梯安全運行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區(qū)電梯維保工作由專業(yè)電梯公司負責，并接受管理服務中心的監(jiān)督檢查。

1、電梯公司維保人員依據(jù)《電梯維護養(yǎng)護標準》，對小區(qū)電梯實施維修保養(yǎng)。

2、轎廂內(nèi)須張掛“電梯服務標準”、和“乘梯須知”;

3、執(zhí)行北京市房屋電梯運行標準：18小時運行，24小時有人值守;

4、司機須持證上崗，統(tǒng)一工作服，禮貌待客，按時交接班，認真填寫運行記錄;

5、維修保養(yǎng)及時，嚴格執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程，認真填寫保養(yǎng)記錄

6、轎箱環(huán)境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房干凈，整潔，各種應急設施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。

7、按計劃進行大、中修，并提前2天通知管理服務中心，經(jīng)同意方可實施。

1、電梯公司質(zhì)管部門定期對小區(qū)電梯維保工作進行安全檢驗并填寫《年度電梯安全普查表》，電梯維修質(zhì)量實行內(nèi)檢，互檢，專職驗檢制度，填寫《電梯維修保養(yǎng)檢查驗收摘要》確保電梯維修質(zhì)量，電梯運行安全可靠。

2、電梯公司定期對電梯進行檢查填寫《電梯運行維修(周)檢查表》。

3、維修、保養(yǎng)電梯時應在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護措施。

4、電梯設備出現(xiàn)停電、故障、火災、浸水等緊急情況時，啟用《電梯故障應急方案》。

1、電梯運行及保養(yǎng)、修理過程的記錄表應建檔，保存期為兩年。

2、建立電梯設備臺帳及設備清單，妥善保管電梯安裝，調(diào)試等原始資料。

1、管理中心事務員每日對小區(qū)電梯運行情況進行抽查，填寫《電梯運行抽查記錄》。

2、每月3號前事務員將上月《電梯運行抽查、考核記錄》，交中心主任審核后，上報公司財務部，公司財務按照維保合同中相關(guān)約定，按電梯維保工作考核實際得分情況支付維保費用，電梯維保費用計算公式：月承包費×乙方實得分數(shù)%.

3、在維保合同到期前一個月，物業(yè)管理部根據(jù)服務中心每月的《電梯維修保養(yǎng)考核表》，對電梯公司進行評定，以此決定是否續(xù)簽合同。

最新保電保熱保民生心得體會二

使用單位(甲方)__________________

維保單位(乙方)__________________

為貫徹“安全生產(chǎn)，預防為主”的方針，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5001-20__)等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。

第一條 乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費明細表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務。保養(yǎng)項目應覆蓋《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目，電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項目，及與電梯安全運行相關(guān)的其他項目。

第二條 乙方提供維保服務的方式：

□清包：只提供維保所需工具和勞務，不提供任何免費電梯零部件;

□半包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供單價在人民幣____元以下(含本數(shù))電梯零部件;

□全包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供大部分電梯零部件。

服務方式為清包或半包的，乙方應提供本合同電梯設備保養(yǎng)和維修所需零部件的價格和人工費用明細表，經(jīng)甲方確認后作為合同附件;全包的，應在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。

第三條 維保期限

本合同約定維保期限自______年_____月__日起至______年_____月___日止，期限屆滿后續(xù)約的，應于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。

第四條 維保費用

共____臺電梯，合同期維保費：總計人民幣_________元，大寫：_______________。

第五條 結(jié)算

1.甲方按(□月 □季 □半年 □年)支付維保費，具體支付時間和金額為：______

2.甲方需支付零部件費用的，按(□月__□季__□半年__□年_)支付，支付時間為當次維保結(jié)束后的十個工作日之內(nèi)。

3.支付方式：□現(xiàn)金___□支票___□匯到乙方指定帳戶

第六條 甲方權(quán)利、義務

(一)權(quán)利

1.有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求，電梯安全性能是否良好。

2.有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無證人員開展維?；顒?。有權(quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。

3.除國家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗與定期檢驗外，有權(quán)委托特種設備檢驗機構(gòu)或第三方中介機構(gòu)對乙方按照合同約定實施維保工作的情況進行評定。

(二)義務

1.建立電梯安全運行的相關(guān)管理機構(gòu)、制度，確保制度、人員、資金落實到位。

2.按照合同約定按期支付維保和零部件款。

3.配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格按照電梯鑰匙使用管理有關(guān)要求對電梯鑰匙進行管理，實行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。

4.督促電梯安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和工作結(jié)果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件。

5.電梯發(fā)生故障或異常情況時應當立即停止使用，并做好相關(guān)安全防護措施。在電梯的日常使用時間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號，及時通知乙方搶修，并詳細記錄相關(guān)工作的具體時間。

6.制訂有關(guān)電梯的應急救援預案(如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等)。每年至少一次定期開展應急救援演練，確保應急系統(tǒng)運行有效。

7.保證電梯供電、消防、防雷、通風等系統(tǒng)安全可靠，滿足國家標準規(guī)定。

8.為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分;確保作業(yè)環(huán)境中應由甲方提供的安全防護措施到位，避免無關(guān)人員進入。

9.采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。

10.未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關(guān)的工作。

11.應認真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復。

12.在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前1個月，向特種設備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請。

13.電梯因不可抗拒因素(如戰(zhàn)爭、火災、水浸、風暴和地震等)所造成設備損壞、丟失的，自行承擔全部責任。

第七條 乙方權(quán)利、義務

(一)權(quán)利

1.有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關(guān)資料。

2.當電梯存在事故隱患時，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權(quán)利。

3.有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

(二)義務

1.乙方實施維保后的電梯應符合安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求。

2.乙方提供24小時的緊急救援服務，乙方維保負責人:_____。聯(lián)系電話:__________。_24小時緊急救援服務熱線電話：____________。當電梯發(fā)生困人故障，乙方應在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場實施緊急救援;電梯發(fā)生其他故障，乙方應在接到甲方通知后____分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施搶修。

3.根據(jù)電梯的使用情況和設備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，提供全年保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表。每臺每次保養(yǎng)時間不得少于合同約定的相應最少保養(yǎng)時間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計劃，應提前____日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，但應保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日;

4.現(xiàn)場作業(yè)人員應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。為有效實施保養(yǎng)計劃，乙方應安排熟悉所維保電梯原理、結(jié)構(gòu)、性能、安全要求的特種設備作業(yè)人員負責維保工作，并督促其嚴格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)規(guī)范進行維保。

5.作業(yè)過程中應服從甲方現(xiàn)場安全管理，落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護作業(yè)的內(nèi)容應書面告知甲方，作業(yè)時，作業(yè)人員不得少于二人。

6.現(xiàn)場需采取停梯措施時，應立即通知甲方并及時組織搶修。

7.根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計記錄，乙方應至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應包含電梯故障的統(tǒng)計分析、整改措施和預防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。

8.協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術(shù)檔案、應急救援預案，配合甲方開展應急救援演練。

9.不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。

第八條 其他約定

1.乙方已于__年__月__日對本合同約定的電梯進行了詳細的檢查，檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。

2.甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務的，如強化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場作業(yè)服務、增加檢測內(nèi)容和頻次等，雙方均應以書面形式另行約定。

3.維保記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維保記錄。維保記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4_年。維修與搶修記錄均應當長期保存。

4.根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定非使用原因?qū)е碌碾娞堇斯收洗螖?shù)每月每臺電梯不超過____次。

第九條 違約責任

1.一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔相應責任。

2.一方當事人無法繼續(xù)履行合同，應當對方，并承擔因合同解除而給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

3.甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，經(jīng)雙方確認為無正當理由每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用____的違約金。超過雙方約定的___日時，本合同自動終止，賠償依照《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行。

4.甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應當按照______________標準支付違約金。

5.除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

6.若未按乙方的書面要求期限同意更換應該更換的電梯零部件而導致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔責任。

7.乙方違反約定，作業(yè)過程中未服從甲方現(xiàn)場安全管理落實現(xiàn)場安全防護措施，或需要安全監(jiān)護的作業(yè)時作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時間不足，甲方可拒付當次作業(yè)或保養(yǎng)的當臺當月保養(yǎng)費。

8.乙方維保工作不符合合同約定的維保標準或要求的，乙方應當返工，并按照_____標準支付違約金。

9.在電梯維保作業(yè)過程中因維保原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔全部民事責任。

10.因維保原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，由乙方承擔電梯復檢費用，____________。

第十條 合同的解除

(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

(二)任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

第十一條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第____種方式解決(任選一種)：

(一)依法向_________人民法院起訴;

(二)提交___________仲裁委員會仲裁。

第十二條 附則

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

甲方：_____________(簽章) 乙方：_____________(簽章)

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

住所：_____________________ 許可證號碼及有效期：_______

法定代表人或委托代理人：___ 住所：_____________________

聯(lián)系電話：_________________ 法定代表人或委托代理人：___

電梯安全管理員及證號：_____ 聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________ 傳真電話：_________________

傳真電話：_________________ 開戶銀行：_________________

開戶銀行：_________________ 帳號：_____________________

帳號：_____________________ 郵政編碼：_________________

郵政編碼：_________________

_________年______月______日 _________年______月______日

最新保電保熱保民生心得體會三

安徽省工商行政管理局

制定

安徽省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

說明

1.本合同為示范文本，推薦合同雙方自愿選擇使用，合同雙方可在不違法律、法規(guī)和有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的前提下，對本合同的條款進行協(xié)商修改。

2.本合同所述電梯包括乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯與自動人行道。

3.使用單位，即電梯使用管理者，是指具有電梯管理權(quán)利和義務的單位或個人。

4.維保單位，是指取得相應電梯維護保養(yǎng)資質(zhì)，在本地從事電梯維?；顒拥膯挝弧?/p>

5.日常維保，是指對電梯進行檢查和清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件等日常維護和保養(yǎng)性工作。（其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調(diào)整和更換易損件不應改變?nèi)魏坞娞菪阅軈?shù)。）

6.保養(yǎng)時間，是指每次完成保養(yǎng)項目所需的現(xiàn)場工作時間；不包括在現(xiàn)場維保時，發(fā)現(xiàn)電梯存在問題時需要通過增加維保項目（內(nèi)容）予以解決的時間。

7.本合同不含電梯重大修理、改造項目，如需重大修理、改造，應另簽合同或協(xié)議。（電梯的修理、重大修理、改造的定義詳見：國務院特種設備安全監(jiān)督管理部門關(guān)于電梯施工類別劃分的規(guī)定）。

使用單位（甲方）__________________

維保單位（乙方）__________________

為貫徹“安全生產(chǎn)，預防為主”的方針，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（tsg t5001-20__）等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。

第一條 乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費明細表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務。保養(yǎng)項目應覆蓋《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目，電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項目，及與電梯安全運行相關(guān)的其他項目。

第二條 乙方提供維保服務的方式：

□清包：只提供維保所需工具和勞務，不提供任何免費電梯零部件；

□半包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供單價在人民幣____元以下（含本數(shù)）電梯零部件；

□全包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供大部分電梯零部件。

服務方式為清包或半包的，乙方應提供本合同電梯設備保養(yǎng)和維修所需零部件的價格和人工費用明細表，經(jīng)甲方確認后作為合同附件；全包的，應在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。

第三條 維保期限

本合同約定維保期限自______年_____月__日起至______年_____月___日止，期限屆滿后續(xù)約的，應于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。

第四條 維保費用

共____臺電梯，合同期維保費：總計人民幣_________元，大寫：_______________。

第五條 結(jié)算

1.甲方按（□月 □季 □半年 □年）支付維保費，具體支付時間和金額為：______

2.甲方需支付零部件費用的，按（□月__□季__□半年__□年_）支付，支付時間為當次維保結(jié)束后的十個工作日之內(nèi)。

3.支付方式：□現(xiàn)金___□支票___□匯到乙方指定帳戶

第六條 甲方權(quán)利、義務

（一）權(quán)利

1.有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求，電梯安全性能是否良好。

2.有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無證人員開展維?；顒?。有權(quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。

3.除國家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗與定期檢驗外，有權(quán)委托特種設備檢驗機構(gòu)或第三方中介機構(gòu)對乙方按照合同約定實施維保工作的情況進行評定。

（二）義務

1.建立電梯安全運行的相關(guān)管理機構(gòu)、制度，確保制度、人員、資金落實到位。

2.按照合同約定按期支付維保和零部件款。

3.配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格按照電梯鑰匙使用管理有關(guān)要求對電梯鑰匙進行管理，實行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。

4.督促電梯安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和工作結(jié)果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件。

5.電梯發(fā)生故障或異常情況時應當立即停止使用，并做好相關(guān)安全防護措施。在電梯的日常使用時間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號，及時通知乙方搶修，并詳細記錄相關(guān)工作的具體時間。

6.制訂有關(guān)電梯的應急救援預案（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等）。每年至少一次定期開展應急救援演練，確保應急系統(tǒng)運行有效。

7.保證電梯供電、消防、防雷、通風等系統(tǒng)安全可靠，滿足國家標準規(guī)定。

8.為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分；確保作業(yè)環(huán)境中應由甲方提供的安全防護措施到位，避免無關(guān)人員進入。

9.采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。

10.未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關(guān)的工作。

11.應認真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復。

12.在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前1個月，向特種設備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請。

13.電梯因不可抗拒因素（如戰(zhàn)爭、火災、水浸、風暴和地震等）所造成設備損壞、丟失的，自行承擔全部責任。

第七條 乙方權(quán)利、義務

（一）權(quán)利

1.有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關(guān)資料。

2.當電梯存在事故隱患時，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權(quán)利。

3.有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

（二）義務

1.乙方實施維保后的電梯應符合安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求。

2.乙方提供24小時的緊急救援服務，乙方維保負責人:_____。聯(lián)系電話:__________。_24小時緊急救援服務熱線電話：____________。當電梯發(fā)生困人故障，乙方應在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場實施緊急救援；電梯發(fā)生其他故障，乙方應在接到甲方通知后____分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施搶修。

3.根據(jù)電梯的使用情況和設備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，提供全年保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表。每臺每次保養(yǎng)時間不得少于合同約定的相應最少保養(yǎng)時間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計劃，應提前____日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，但應保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日；

4.現(xiàn)場作業(yè)人員應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。為有效實施保養(yǎng)計劃，乙方應安排熟悉所維保電梯原理、結(jié)構(gòu)、性能、安全要求的特種設備作業(yè)人員負責維保工作，并督促其嚴格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)規(guī)范進行維保。

5.作業(yè)過程中應服從甲方現(xiàn)場安全管理，落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護作業(yè)的內(nèi)容應書面告知甲方，作業(yè)時，作業(yè)人員不得少于二人。

6.現(xiàn)場需采取停梯措施時，應立即通知甲方并及時組織搶修。

7.根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計記錄，乙方應至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應包含電梯故障的統(tǒng)計分析、整改措施和預防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。

8.協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術(shù)檔案、應急救援預案，配合甲方開展應急救援演練。

9.不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。

第八條 其他約定

1.乙方已于__年__月__日對本合同約定的電梯進行了詳細的檢查，檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。

2.甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務的，如強化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場作業(yè)服務、增加檢測內(nèi)容和頻次等，雙方均應以書面形式另行約定。

3.維保記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維保記錄。維保記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4_年。維修與搶修記錄均應當長期保存。

4.根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定非使用原因?qū)е碌碾娞堇斯收洗螖?shù)每月每臺電梯不超過____次。

第九條 違約責任

1.一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔相應責任。

2.一方當事人無法繼續(xù)履行合同，應當對方，并承擔因合同解除而給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

3.甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，經(jīng)雙方確認為無正當理由每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用____的違約金。超過雙方約定的___日時，本合同自動終止，賠償依照合同法規(guī)定執(zhí)行。

4.甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應當按照______________標準支付違約金。

5.除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

6.若未按乙方的書面要求期限同意更換應該更換的電梯零部件而導致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔責任。

7.乙方違反約定，作業(yè)過程中未服從甲方現(xiàn)場安全管理落實現(xiàn)場安全防護措施，或需要安全監(jiān)護的作業(yè)時作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時間不足，甲方可拒付當次作業(yè)或保養(yǎng)的當臺當月保養(yǎng)費。

8.乙方維保工作不符合合同約定的維保標準或要求的，乙方應當返工，并按照_____標準支付違約金。

9.在電梯維保作業(yè)過程中因維保原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔全部民事責任。

10.因維保原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，由乙方承擔電梯復檢費用，____________。

第十條 合同的解除

（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

（二）任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

第十一條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第____種方式解決（任選一種）：

（一）依法向_________人民法院起訴；

（二）提交___________仲裁委員會仲裁。

第十二條 附則

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

甲方：_____________（簽章） 乙方：_____________（簽章）

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

住所：_____________________ 許可證號碼及有效期：_______

法定代表人或委托代理人：___ 住所：_____________________

聯(lián)系電話：_________________ 法定代表人或委托代理人：___

電梯安全管理員及證號：_____ 聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________ 傳真電話：_________________

傳真電話：_________________ 開戶銀行：_________________

開戶銀行：_________________ 帳號：_____________________

帳號：_____________________ 郵政編碼：_________________

郵政編碼：_________________

_________年______月______日 _________年______月______日

附件一：

電梯保養(yǎng)時間及保養(yǎng)費明細表

最新保電保熱保民生心得體會四

尊敬的老師、親愛的同學們：

隨著炎炎夏日的來臨，又到了一年一度的用電高峰期。為鼓勵廣大師生養(yǎng)成節(jié)約用電、合理用電的好習慣，現(xiàn)向全校師生員工發(fā)出以下倡議：

一、樹立節(jié)約用電意識。身體力行，從我做起，主動學習和掌握節(jié)電知識，自覺養(yǎng)成良好用電習慣，樹立節(jié)約用電意識，做好節(jié)電宣傳，及時制止浪費用電行為。

二、合理使用燈光照明。白天光源充足時，盡量不開燈；人員較少時，盡量少開燈或只開頭頂燈。努力做到人走燈滅，杜絕長明燈現(xiàn)象。公共照明按需啟用，避免浪費。

三、科學合理使用空調(diào)。夏季空調(diào)溫度設定不低于26℃，開空調(diào)時關(guān)閉門窗，盡力減少用電負荷。提倡下班前半小時關(guān)閉空調(diào)，盡量避免室內(nèi)無人時開機空耗。

四、減少耗電設備待機能耗。電腦、打印機、復印機、飲水機、實驗儀器等設備，不使用時請關(guān)閉電源及插板，以免待機耗電；手機不充電時，及時拔掉充電器插頭；盡量減少電梯使用次數(shù)。

老師們、同學們，勤儉辦校是學校發(fā)展的內(nèi)在動力，節(jié)約資源是全社會的共同責任。讓我們積極行動起來，從現(xiàn)在開始，珍惜每一度電，以自己的實際行動為學校的發(fā)展出一份力，為社會的進步盡一份責。

校節(jié)能工作領(lǐng)導小組

20__年__月__日

關(guān)于節(jié)約用電環(huán)保倡議書篇2

各位同事：

勤儉節(jié)約是中華民族的傳統(tǒng)美德，節(jié)約能源、節(jié)約用電是每一位公民的社會責任。在創(chuàng)建節(jié)約型社會的今天，我們真誠的希望每一位員工積極行動起來，齊心協(xié)力、統(tǒng)一思想，從身邊小事做起，節(jié)約每一度電，共同為一步公司的建設發(fā)展盡努力！

節(jié)能減排、低碳生活的號召，從我做起，節(jié)約用電，es特向全體員工發(fā)出如下倡議：

1、積極倡導“節(jié)電光榮”的社會氛圍，在公司全面樹立“節(jié)約用電，從我做起”、“我為人人，人人為我”的良好風尚，節(jié)約每一度電，為新能源節(jié)電、節(jié)能、環(huán)保事業(yè)盡綿薄之力。

2、辦公室及車間不開無人燈、無用燈，人走燈關(guān)，杜絕“長明燈”現(xiàn)象。

3、車間電風扇盡量少用（視工種、氣溫和工作需要定），盡量使用自然風降溫。

4、辦公室電腦、復印機、打印機、飲水機等耗電設備在下班不用時，要斷開電源，減少待機能耗。

5、各位員工要養(yǎng)成節(jié)約用電的良好習慣，從小事做起，從家庭做起。在早、中、晚用電高峰時段，盡量避免使用電熨斗、微波爐、電水壺、電熱水器等大功率電器，倡導使用節(jié)能照明燈具等家用電器，養(yǎng)成隨手關(guān)燈的良好習慣。

倡議人：

20__年__月__日

關(guān)于節(jié)約用電環(huán)保倡議書篇3

敬愛的老師、同學們：

大家好！

水電同樣是寶貴的資源，厲行節(jié)約、反對浪費是中華民族的傳統(tǒng)美德。隨著天氣漸漸轉(zhuǎn)暖，校園水電用量也會隨之增加，節(jié)能降耗，創(chuàng)建節(jié)約型校園，節(jié)水節(jié)電刻不容緩，為此，我們向全校廣大師生發(fā)出如下倡議：

1、從我做起，從現(xiàn)在做起，從節(jié)約每一滴水、每一度電開始，牢固樹立節(jié)約、科學使用意識。

2、日常用水注意調(diào)節(jié)出水量，提倡使用面盆洗臉洗手；遇到滴水的龍頭，請隨手擰緊。

3、倡導循環(huán)用水、一水多用，避免過量用水，制止浪費用水。

4、光線充足時，盡量不開或少開照明燈，杜絕長明燈，做到人走燈滅。

5、減少電腦顯示屏、打印機、復印機等辦公電器的待機時間，下班或離開之前，養(yǎng)成關(guān)閉電熱水壺、飲水機等電器電源習慣。

6、室內(nèi)溫度在26度攝氏以下不開冷空調(diào)，攝氏16度以上不開熱空調(diào)，并杜絕空調(diào)和門窗同時打開或人不在、空調(diào)開的浪費現(xiàn)象出現(xiàn)。

7、嚴禁私拉亂接電線，嚴禁在辦公室、教室、寢室、值班室等場所使用電烤爐、熱得快、電熱毯、電炒鍋等大功率電器。

8、廣泛監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)水電設施設備壞損，請及時報修；遇到浪費水電的行為，請及時制止并向?qū)W校后勤水電管理部門反映。

老師們、同學們，節(jié)約能源就在你我身邊，讓我們立即行動起來，做勤儉節(jié)約的傳播者、踐行者、示范者，積極參與到創(chuàng)建“節(jié)約型校園”的行動中來，為學校的發(fā)展建設貢獻自己的一份力量。

倡議人：

20__年__月__日

關(guān)于節(jié)約用電環(huán)保倡議書篇4

親愛的各位同事：

大家好！

勤儉節(jié)約是中華民族的傳統(tǒng)美德，節(jié)約能源、節(jié)約用電是每一位公民的社會責任。在創(chuàng)建節(jié)約型社會的今天，我們真誠的希望每一位員工積極行動起來，齊心協(xié)力、統(tǒng)一思想，從身邊小事做起，節(jié)約每一度電，共同為一步公司的建設發(fā)展盡最大努力！

節(jié)能減排、低碳生活的號召，從我做起，節(jié)約用電，__特向全體員工發(fā)出如下倡議：

一、積極倡導“節(jié)電光榮”的社會氛圍，在公司全面樹立“節(jié)約用電，從我做起”、“我為人人，人人為我”的良好風尚，節(jié)約每一度電，為新能源節(jié)電、節(jié)能、環(huán)保事業(yè)盡綿薄之力。

二、辦公室及車間不開無人燈、無用燈，人走燈關(guān)，杜絕“長明燈”現(xiàn)象。

三、車間電風扇盡量少用（視工種、氣溫和工作需要定），盡量使用自然風降溫。

四、辦公室電腦、復印機、打印機、飲水機等耗電設備在下班不用時，要斷開電源，減少待機能耗。

五、各位員工要養(yǎng)成節(jié)約用電的良好習慣，從小事做起，從家庭做起。在早、中、晚用電高峰時段，盡量避免使用電熨斗、微波爐、電水壺、電熱水器等大功率電器，倡導使用節(jié)能照明燈具等家用電器，養(yǎng)成隨手關(guān)燈的良好習慣。

倡議人：__

20__年x月x日

關(guān)于節(jié)約用電環(huán)保倡議書篇5

尊敬的廣大用電客戶：

自入暑以來，我縣天氣持續(xù)高溫，用電負荷節(jié)節(jié)攀升，電力迎峰度夏形勢嚴峻。富平縣供電分公司正在積極應對，全力做好迎峰度夏工作。為更好的保證居民生活和企業(yè)生產(chǎn)用電，形成“節(jié)約用電、綠色用電”風氣，我們特向全縣機關(guān)、企事業(yè)單位、全體廣大市民發(fā)出如下倡議：

將空調(diào)設定26℃以上，減少空調(diào)使用時間；使用自然光照明，合理使用照明燈具，隨手關(guān)燈；及時切斷辦公設備和家用電器電源，減少待機耗電，盡量不在用電高峰時段使用大功率電器設備；盡量減少電梯使用；農(nóng)業(yè)排灌和非連續(xù)性生產(chǎn)企業(yè)請盡量避開高峰時期用電；合理調(diào)控路燈及景觀照明，做到人性化、合理化；使用節(jié)電產(chǎn)品，及時淘汰高耗能設備。

“電力連著你我他，節(jié)約用電靠大家”。讓我們積極行動起來，用實際行動盡可能節(jié)約每一度電，確保大家炎炎夏日里的正常電力供應。

關(guān)于節(jié)約用電環(huán)保倡議書篇6

各位居民用戶：

最近，我小區(qū)用電量急劇增大，針對今年電網(wǎng)面臨的嚴峻形勢，為進取應對電力供應需求緊張局面，確保電力安全可靠運行，保證經(jīng)濟社會發(fā)展和人民生活用電需求，特發(fā)出如下倡議：

1、強化節(jié)儉用電意識。堅持從我做起、從小事做起、從此刻做起，自覺養(yǎng)成節(jié)儉用電的良好習慣，珍惜和用好每一度電，廣泛營造節(jié)電為榮的氣氛。

2、養(yǎng)成節(jié)儉用電習慣。合理使用燈光照明，自然光線充足時不開燈，人員較少時少開燈，做到人走燈滅、杜絕長明燈現(xiàn)象；離開時隨手關(guān)掉燈具、空調(diào)、飲水器、加熱器、辦公設備等儀器電源，減少待機耗電。

3、做好節(jié)儉用電宣傳。廣大居民同志要在自身節(jié)儉用電的情景下，進取帶動親朋好友養(yǎng)成節(jié)儉用電的良好習慣。

節(jié)儉用電，杜絕浪費，是我們共同的職責。請全鎮(zhèn)人民群眾一齊迅速行動起來，以實際行動為節(jié)儉用電做出貢獻。

倡議人：

20__年__月__日

關(guān)于節(jié)約用電環(huán)保倡議書篇7

親愛的學校管理員們：

我是住在學校對面的一位初中生，我每天都看到學校走廊的燈是亮著的。雖然亮堂，但是這樣卻很浪費。而且假期里學校就算沒人，燈也仍然一直開著。我們所有人都應該節(jié)約用電，因為有意大利的大部分電力來源是從煤等天然資源轉(zhuǎn)化過來的，而這樣子的資源都是有限的，因為是不會再生的。因此，我們必須珍惜他們，而我以下的建議，會讓大家的用電量大大下降：

1、請不需要時，記得隨手把燈關(guān)掉。

2、盡量少用電子產(chǎn)品，請控制是用量并不要過度使用。

3、使用耗電量少的新產(chǎn)品，列如新類電燈泡。

4、向別人宣傳要少用電的道理。

我希望你們能做到這樣，但并不是你們，而是為了所有人，并且假如所有人都能做到這4點的話，那么世界的一部分就會變得更美好，每個人的人生質(zhì)量就會變得更好。

董承睿

20__年3月27日

關(guān)于節(jié)約用電環(huán)保倡議書篇8

親愛的同學們：

電是生命的光環(huán)。節(jié)約用電更是傳統(tǒng)美德。節(jié)約不僅是美德，更是品質(zhì)，是責任，是一種境界?！皻v覽前賢國與家，成由勤儉敗由奢”。讓我們同心協(xié)力，做勤儉節(jié)約風尚的傳播者、實踐者、示范者，讓“節(jié)約光榮，浪費可恥”的理念蔚然成風，用實際行動為祖國、為社會、為校園盡一份力量！我們每個人的手里都緊握著珍貴的資源、能源，掌握著一份民族生息發(fā)展的“命脈”，成之毀之、愛之損之在于我們的一舉一動。從我做起，從節(jié)約一度電開始，創(chuàng)節(jié)約型校園，展和諧校園新貌！為此，我們提出以下倡議：

1、爭做節(jié)約用電的標兵，養(yǎng)成隨手關(guān)水龍頭，關(guān)燈，關(guān)機的好習慣，關(guān)閉一切不必要的用電設備，不浪費一度電，不浪費一滴水。樹立長期堅持夠用、節(jié)約原則，增強節(jié)約用電的意識。

2、發(fā)現(xiàn)電器故障時，主動及時地通知相應人員。

3、爭做節(jié)電的宣傳者，積極向同學宣傳節(jié)電的意義和方法，隨時糾正他人浪費電的行為。時時關(guān)注學校用電情況，常常提醒他人注意節(jié)約用電。

4、增強安全用電意識，主動學習和掌握用電安全知識。校園內(nèi)，禁止私拉亂接電線，謹防用電不當引發(fā)火災，辦公場所人走電斷，離開時要關(guān)閉電腦等用電設備，以防電線長時間用電超負荷起火。

5、禁止使用大功率用電器，注意安全。

節(jié)約用電、安全用電貴在自覺，貴在堅持，貴在從我做起，貴在從點滴做起。讓我們積極行動起來，珍惜資源，關(guān)“住”點點滴滴，弘揚中華民族勤儉節(jié)約的優(yōu)良傳統(tǒng)，共同創(chuàng)建“節(jié)約型校園”，節(jié)約我們共有的資源！

倡議人：

20__年__月__日

關(guān)于節(jié)約用電環(huán)保倡議書篇9

各位領(lǐng)導、各位員工：

夏季天氣高溫燥熱，宿舍用電幅度大量增加，為了保證日常生活正常用電、用電設備的安全。公司企管部現(xiàn)發(fā)起節(jié)約用電倡議書：全體員工行動起來，養(yǎng)成節(jié)約用電、合理用電、安全用電的良好習慣：

一、自然光線充足時，盡量不開燈；人員較少時，盡量少開燈。做到人走燈滅，杜絕長明燈現(xiàn)象。公共照明按需啟用，避免浪費。

二、計算機、電視機、熱水器等耗電設備不用時要隨時切斷電源，減少待機耗電。

三、合理使用高耗能空調(diào)，減少耗電：

1、設定健康合適的溫度，26-28度為宜，溫度越低，耗能越高。

2、開空調(diào)時關(guān)閉窗戶，如房內(nèi)光照太強，白天可拉上窗簾，擋住一部分熱量。

3、出風口保持順暢，不要堆放大件家具阻擋散熱，增加無謂耗電。

4、使用空調(diào)定時調(diào)控功能，起床前1個小時自動關(guān)掉冷氣，可節(jié)省電能。

6、避免經(jīng)常將空調(diào)時開時關(guān)，頻繁開關(guān)最耗電，而且壓縮機很容易損耗。

7、空調(diào)運行當中，如覺得太涼，無須關(guān)閉，只要將設定溫度調(diào)高即可。

8、定期清除室外散熱片上的灰塵，保持清潔，可大幅度減少耗電量。

9、空調(diào)制冷時，導風板的位置調(diào)置為水平方向，制冷的效果會更好。

__人事部

20__年x月x日

最新保電保熱保民生心得體會五

目前，全國新冠肺炎疫情外防輸入、內(nèi)防反彈形勢嚴峻，預防管理工作不容松懈。做好常態(tài)化疫情預防管理期間的電梯安全工作，保障人民群眾安全乘用電梯很重要。在此，各電梯使用機構(gòu)、電梯維護機構(gòu)認真遵守新冠肺炎疫情預防管理要求和特殊設備相關(guān)法律法規(guī)，切實執(zhí)行電梯疫情預防管理和安全主體責任，保障電梯安全順利運行的許多市民朋友應安全文明乘電梯，提高自我安全預防意識，確保安全。

-加強電梯日常安全管理。

(1)加強日常巡邏。電梯使用者要認真實行日常巡邏制度，確保日常設備運行狀況巡邏工作，重點檢查各種警告標志是否齊全，顯示信號是否正常，電梯運行是否有異常噪音，轎廂內(nèi)的通風照明和緊急警報裝置是否有效等，做好巡邏記錄。在醫(yī)院、車站、地鐵、百貨商店超市等人員密集的地方，使用者必須安排專家，引導人員，防止超負荷和不正確使用電梯的行為。

(二)消除安全隱患。發(fā)現(xiàn)電梯故障或運轉(zhuǎn)異常時，應首先通知維護機構(gòu)進行調(diào)查處理，決不允許電梯帶病運轉(zhuǎn)。對于因疫延誤定期檢查的電梯，如果不能滿足定期檢查的安全要求，必須堅決停止使用，保障電梯的安全正常使用。

-提升維保質(zhì)量服務水平。

(一)提高維護質(zhì)量。電梯維護機構(gòu)應嚴格按照tsgt5002-2017《電梯維護規(guī)則》的要求，開展電梯日常維護工作，提高維護工作的有效性，確保電梯安全穩(wěn)定運行。

(二)實行危險整改。維護人員在維護過程中發(fā)現(xiàn)的安全危險，應立即通知電梯使用者，與使用者實行危險整改。發(fā)現(xiàn)嚴重安全危險危害電梯安全運行時，應立即采取停止等措施，立即向電梯所在管轄區(qū)的特殊設備安全監(jiān)督部門報告。

-提高電梯應急管理水平。

(一)緊急措施常備。電梯使用部門、維護部門應建設電梯緊急救援系統(tǒng)，定期開展電梯緊急救援訓練。加強應急報警系統(tǒng)的日常檢查和維護，確保五方對講裝置暢通有效。

(二)廣泛開展宣傳。定期開展電梯安全知識宣傳，提高人民群眾，特別是很多業(yè)主的電梯安全知識水平，提高乘客的緊急避難意識和緊急處理能力。

(3)做好值班工作。電梯使用者必須確保電梯值班室的人員在工作場所，緊急救援電話通暢。電梯維護機構(gòu)應保持緊急救援電話暢通，收到使用部門和963333緊急救援電話等救援信息后，在規(guī)定期限內(nèi)趕到現(xiàn)場實施救援。

-加強電梯防疫消毒消殺。

(1)進行殺戮指導。電梯維修單位應指導電梯使用單位做好電梯轎廂、按鈕、廳轎門、扶手裝置(扶梯扶手帶等)的消毒殺菌工作，制定科學有效的殺菌措施，防止過度殺菌損壞電梯。定期檢查電梯轎廂內(nèi)通風裝置是否有效，確保裝置正常打開，保持空氣流通。

(二)做好日常殺戮工作。電梯使用者應按照新冠肺炎疫情預防管理標準，定期定期消毒電梯。特別是醫(yī)院、車站、地鐵、旅游景點、居民小區(qū)等人員密集場所、重點場所的電梯使用部門應加強疫情對策，廣泛宣傳電梯安全衛(wèi)生防護知識，確保安全。

-提高安全風險防范意識。

(1)做好乘梯防疫工作。乘客乘梯時戴口罩，注意與其他乘客保持距離，乘梯后立即洗手消毒。

(二)倡導文明乘梯。嚴格遵守額定人員、額定載重等規(guī)定。乘坐乘客電梯時，要文明禮貌，先出后進。乘坐自動扶梯時，請站在黃線內(nèi)。家長不要讓孩子單獨坐電梯，不要在電梯內(nèi)玩耍。

(3)冷靜地避免危險。不要乘坐無電梯標志或禁止使用的電梯。乘客電梯被困在轎廂內(nèi)時，應立即使用警鈴、對話裝置或撥打96333電梯的緊急警報電話與外部聯(lián)系，等待電梯維護機構(gòu)的專業(yè)救援，嚴禁強制拔門逃跑，避免事故發(fā)生。

最新保電保熱保民生心得體會六

1、維護人員旅行前應確認自己的身體狀況，在沒有感染肺炎、沒有與肺炎感染者密切接觸、沒有發(fā)熱的情況下可以進行電梯維護。

2、維護人員應根據(jù)維護計劃表與使用者交流，采用電話、微信、qq、釘書機等非接觸交流方式，經(jīng)同意后，確認使用者消毒電梯，實施維護。

3、除勞動保險用品外，維護人員必須用正確的方法戴口罩和手套。對于一般醫(yī)院使用的電梯，維護人員需要配備護目鏡的各地定點急救醫(yī)院使用的電梯，應遵守其管理規(guī)定，與醫(yī)院協(xié)商，得到醫(yī)院的支持，盡量由醫(yī)院提供工作帽子、護目鏡、醫(yī)療防護口罩、一次性防護服和鞋套，維護人員正確佩戴。

1、維護人員到達現(xiàn)場后，應戴口罩和手套，減少用手揉眼睛、摳鼻子等行為，維護結(jié)束后，應立即洗手消毒。

2、電梯維護人員應按維護規(guī)范維護，確保電梯應急裝置可靠運行。(進出轎廂屋頂、坑必須驗證大廳門、緊急停止和檢查開關(guān)，使用大廳門阻擋器的坑作業(yè)時拍攝緊急停止，禁止短接安全回路，注意機械和電梯的防護，注意防墜落保護等，確保人身安全)。

3、在醫(yī)院等傳染性較高的特殊場所維修電梯時，應選擇避開高峰期。

4、維護保養(yǎng)工作人員應確保電梯轎廂風機的正常運作，并對電梯上下通風孔開展查驗，確保電梯通風正常，必須時可提議使用單位增設風機。

1、經(jīng)使用者同意后，可以通過非接觸交流方式與使用者確認，留下相關(guān)信息，然后補充相關(guān)記錄。

2.及時通知電梯使用者定期消毒電梯轎廂，維護后指導使用管理者進行轎廂、按鈕、大廳轎廂門的消毒殺菌。

3.維護工作完成后，必須立即洗手。工作服應盡量消毒或放在室外光通風良好的地方。

4、維持第一線人員接觸人員較多，應注意自我調(diào)查，無力、咳嗽、發(fā)熱癥狀應立即采取措施。

1、救援人員旅行前應確認自己的身體狀況，在沒有感染肺炎、沒有與肺炎感染者密切接觸、沒有發(fā)熱的情況下可以進行救援。

2.各服務網(wǎng)站應建立應對疫情的救援機制，縮短救援應對時間

確保不發(fā)生電梯責任事故。

3、接到救援電話后，維護人員必須首先趕到現(xiàn)場，做好自己的防護。

4、救援后電梯轎廂應一次性消毒。

最新保電保熱保民生心得體會七

甲方人名： (以下簡稱發(fā)包方)

乙方人名： (以下簡稱承包方)

為了搞好電梯售后服務質(zhì)量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。

一、 承包工作責任制與發(fā)包方履行義務：

(1)承包方須遵守國家特種設備管理的有關(guān)法律和公司的各項規(guī)章制 度，持證上崗。

(2)承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監(jiān)察條例》

(3)承包方工作中嚴格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護保養(yǎng)合同》 中乙方責任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。

(4)每部電梯每月不少于2次維護保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。

(5)維保人須與用戶相關(guān)人員搞好關(guān)系，服務態(tài)度要讓用戶滿意。對 于不能及時趕至現(xiàn)場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。

(6)維保人如果在維保中遇到本人技術(shù)和能力處理的事情，應立即通 知公司，公司另行處理。

(7)維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā) 包方只承擔合同期內(nèi)，每年為承包作業(yè)人員購買《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。

(8)維保人須保障出行、現(xiàn)場作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由 于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。

(9)自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務，以 免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。

(10) 維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調(diào)整。 其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。

(11) 在合同期內(nèi)發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的 8%每年遞增一次每臺梯的維保費。

(12) 必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時 內(nèi)到達。

二、 獎罰制度：

(1)維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費。

(2)維保人所保養(yǎng)的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養(yǎng)費的 罰款。

(3)配合總部對保養(yǎng)電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。

(4)維保人提供新安裝業(yè)務的，一經(jīng)成功給予一定業(yè)務提成，提成比例 視價格而定。

(5)維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，(個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。)嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。

(6)對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處 理或反饋給公司的，每次罰款50元。

(7)對于持證質(zhì)檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰 100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。

(8)每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。 以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。

(9)發(fā)包方每月15日前結(jié)算承包方工資款項。

(10) 合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方， 并罰違約金五千元。

甲方：

乙方：

20xx年x月xx日

最新保電保熱保民生心得體會八

甲方：

乙方：

甲、乙雙方為確保消防報警系統(tǒng)正常運行，經(jīng)協(xié)商就甲方有關(guān)消防設施的維護、保養(yǎng)達成以下協(xié)議：

一、甲方的火災自動報警系統(tǒng)委托乙方維護保養(yǎng)，維保期自 20xx 年 5 月 1日至 20xx 年 4 月 30 日止。

二、甲方應提供消防系統(tǒng)的檔案資料(工程竣工圖、驗收報告、檢測報告、編碼表等)，并保證移交乙方維保的消防報警系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常，以便乙方開展日后的維保服務。

三、維保期間乙方應確保甲方的消防報警系統(tǒng)能正常運行，全部設備均能達到消防使用范圍的要求。

四、甲、乙雙方應相互配合，甲方應在乙方服務過程中提供盡可能的幫助;乙方應主動了解、熟悉該消防報警系統(tǒng)的運行情況。

五、乙方的服務承諾：

1、接到甲方故障報修通知的24小時內(nèi)派人修復(如遇特殊情況，說明原因后可適當調(diào)整);

2、每月一次上門服務，包括巡檢、回訪、維護及操作講解，使消防設施管理責任人熟悉本系統(tǒng)的基本操作規(guī)范和一般自檢技術(shù);

3、免費進行煙感測試;

4、免費更換打印紙、色帶;

5、免費進行點位移位(僅限10個點位以下，增加材料另計);

六、乙方的優(yōu)惠服務：

1、探頭清洗收費標準為50元/只;

2、涉及設備、材料更換的按成本價收取，免收人工費。

七、根據(jù)甲方的火災自動報警系統(tǒng)現(xiàn)狀，雙方約定維護保養(yǎng)費用為人民幣(大寫) 貳萬 元/年，付款方式雙方約定如下： 簽訂協(xié)議后一次付清 。

八、雙方需要約定的其他事項：

1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統(tǒng)的每一個部位，如要變動則應通知乙方，由乙方派人處理。

2、維護保養(yǎng)期內(nèi)乙方不承擔因人為破壞或不可抗力造成的維修費用及更換材料設備的費用。

九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

聯(lián)系電話： 維保電話：

年 月 日

最新保電保熱保民生心得體會九

1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，向設區(qū)市特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理注冊登記。

2、每年由電梯安全管理員根據(jù)本單位的實際情況制定電梯的檢驗計劃。并在安全檢驗合格標志有效期屆滿前1個月向特種設備監(jiān)督檢驗機構(gòu)提出定期檢驗要求，并及時通知維保單位到現(xiàn)場配合檢驗。

3、使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除等），應及時將變更情況書面向特種設備安全監(jiān)督管理部門報告，并抄送相應檢驗機構(gòu)。

4、對檢驗機構(gòu)提出的整改要求，本單位特種設備安全管理員應及時督促維保單位進行整改，如需要復檢的，在整改結(jié)束后，及時通知檢驗機構(gòu)前來復檢。對于無需復檢的一般整改項目，安全管理員也要督促、落實維保單位整改到位或采取相應的安全防護措施，監(jiān)護使用。

5、收到檢驗報告和安全檢驗合格標志后，將安全檢驗合格標志張貼到設備的顯著位置。

6、未經(jīng)定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續(xù)使用。

為了保證電梯安全運行，必須對電梯進行經(jīng)常性的.巡視、維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)包括經(jīng)常性巡視保養(yǎng)、周巡視保養(yǎng)、月保養(yǎng)、半年度保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。電梯運行中維修保養(yǎng)周期應按照制造廠家規(guī)定的維修保養(yǎng)周期和潤滑表進行。

一、司機或電梯安全管理員每天應按常規(guī)檢查表1觀察有無滑梯、異常噪聲和震動等異?，F(xiàn)象，對運行電梯的開關(guān)門時間、安全觸板、通訊、照明、應急和風扇等進行檢查，并填好記錄。

二、維保人員在維保時應重點對層門的門鎖機構(gòu)進行檢查，尤其是對門鎖的電氣安全觸點開關(guān)進行檢查，填好檢查記錄，并經(jīng)安全管理員簽字確認。

三、司機或電梯安全管理員如發(fā)現(xiàn)電梯運行時有異常或故障現(xiàn)象，應立即停梯，并報告電梯維保人員，由電梯維保人員進一步進行檢查和排除，并做好記錄。

四、維保人員每月應對井道、底坑、機房、曳引機組、配電盤和控制柜清潔兩次。司機或電梯安全管理員應對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進行清理，并及時清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾，以免影響電梯開關(guān)門。

五、維保人員每月檢查曳引機油量，觀察潤滑油量是否在油尺兩刻線之間、油量不足時，應加油至大于兩刻線之間，按使用要求及時更換曳引機的潤滑油，并保持曳引輪及鋼絲繩的清潔。

六、維保人員每年必須檢查導軌支架的螺栓，上緊導軌和對重軌的導軌的螺母，并填好維修記錄。

一、電梯符合安全運行前提條件：

1、電梯應是經(jīng)國家認證許可生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，

2、電梯應經(jīng)國家核準的特種設備檢驗機構(gòu)檢驗合格。并向特種設備安全監(jiān)察機構(gòu)注冊登記。

3、電梯運行的環(huán)境狀態(tài)、電源等條件符合電梯的技術(shù)要求。

4、電梯作業(yè)人員取得特種設備作業(yè)人員資格證，身體狀況良好。

二、電梯日常運行操作基本規(guī)程

（一）司機或安全管理員在電梯運行前的準備工作

1、應查看運行記錄，了解上一班電梯運行情況。

2、在電梯的整個行程范圍內(nèi)作空載或輕載試運行；

觀察電梯的選層、起動、換速、平層、停車、消號、開關(guān)門及防止乘客被門扇撞擊的安全保護裝置（如安全觸板，光幕保護）等動作是否正常，有無異常情況。

3、電梯的各種信號（包括內(nèi)外召喚信號、層站信號、方向信號等）工作正常。報警、對講裝置完好，轎廂照明、通風良好。

4、進行轎廂內(nèi)、尤其是地坎處、光幕處的`清潔。

5、發(fā)現(xiàn)電梯運行異?；蛴胁糠止δ苎b置失效的，應暫停使用電梯，并通知維修人員進行維修，修復后才能繼續(xù)使用。

（二）電梯運行操作規(guī)程

1、對無司機操作的電梯：按照乘客須知內(nèi)容進行操作。

2、對有司機操作的電梯：

1）在司機操作狀態(tài)下，司機不得脫離崗位。

2）嚴格控制電梯載荷，不得超載，貨物擺放均勻、平穩(wěn)牢固。

3）轎內(nèi)嚴禁吸煙，嚴禁載運易燃、易爆、等危險物品。

4）乘客不得在轎廂門口逗留，不得倚靠在轎門上。

5）嚴格禁止撞擊轎門、層門、安全觸板、轎廂。

6）嚴禁在任何開門狀態(tài)下運行電梯。

7）運行中如發(fā)現(xiàn)有異常震動、異常氣味、異常響聲及麻電現(xiàn)象應就近停車，停止使用，通知維保單位檢查維修。

8）電梯在運行中嚴禁進行擦拭、潤滑、修理拆卸機件。

（三）司機在電梯運行結(jié)束后的交接班

1）運行結(jié)束要進行清潔，關(guān)閉層、轎門和電源。

2）填寫當班電梯運行記錄。

維修保養(yǎng)制度

1、使用單位應嚴格按照《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，將電梯委托給依照條例取得相應維修資質(zhì)許可的單位或原制造單位進行日常維修保養(yǎng)，嚴禁無資質(zhì)單位維保。

2、使用單位電梯安全管理員必須對維保單位的維保次數(shù)及項目進行質(zhì)量監(jiān)督。應檢查維保單位是否按時派出維保人員對電梯進行保養(yǎng)，保養(yǎng)是否嚴格遵照有關(guān)規(guī)定制定的維保計劃按時逐項進行。

3、安全管理員應要求電梯維保人員提供有效的資格證件和做好每次的維修保養(yǎng)記錄，安全管理員應在維修保養(yǎng)記錄單（卡）上簽名確認，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。

4、維保單位必須嚴格做到維護要到位、隱患早發(fā)現(xiàn)、故障不放過。維保人員在維保過程中發(fā)現(xiàn)需更換零部件的，應以書面形式通知使用單位，經(jīng)使用單位確認同意后予以更換，以保證電梯設備的安全運轉(zhuǎn)。

5、維保單位應保持維修現(xiàn)場清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。并根據(jù)任務單要求和實際情況，采取切實可行的安全防護措施后，在層門外或轎廂內(nèi)放置“電梯維修、暫停使用”的警示標志，方可進行維修保養(yǎng)。

6、電梯的維保周期和維保項目應符合國家的相關(guān)規(guī)定或制造單位的維保要求。

一、電梯司機崗位責任制：

1、應遵守安全操作規(guī)程。

2、每天負責對電梯設備進行巡視，電梯運行異?；虺霈F(xiàn)故障時應及時通知維修人員到位修理并通知管理部門貼出暫停使用的通知。

3、應對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進行清理，并及時清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾。

4、在值班期間嚴禁脫離崗位，嚴禁讓電梯帶安全隱患運行。

5、電梯嚴禁裝載易燃易爆危險品，禁止超載。

6、禁止小孩在電梯口周圍玩耍，小孩應有大人帶領(lǐng)搭乘電梯。

7、在轎廂內(nèi)請勿吸煙或大聲喧嘩，維持公共秩序。

6、注意不要猛烈碰撞電梯門。

7、只輕觸需要的按鈕，請勿亂動按鈕或用堅硬的東西去敲打按鈕或任意跳動嬉耍，避免引起故障或妨礙他人。

8、搬運笨重或較長物品時，應在現(xiàn)場給予指導。

9、如遇電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，應及時通知安全管理員和維保人員，并安撫乘客不要試圖強行逃離轎廂，耐心等待專業(yè)人員予以施救。切勿嘗試強行釋放乘客。在救援時應配合救援人員做好救援工作。

10、如遇火災、地震等應立即停止使用電梯，疏散乘客。

二、電梯安全管理員的責任：

1、嚴格執(zhí)行電梯使用安全管理制度，在安全使用管理各方面以身作則，對電梯操作人員定期進行安全教育，保證操作人員應為具備《特種設備作業(yè)人員資格證》的人員持證上崗。

2、經(jīng)常進行安全使用檢查，及時糾正和制止違章使用電梯的行為，及時消除事故隱患。

3、指導和督促電梯操作人員正確使用電梯。

4、負責電梯檔案的管理工作。

5、負責定期報檢的工作，應及時通知電梯公司對電梯進行定期檢驗前的檢查調(diào)整，并與檢驗部門商定具體檢驗日期，配合檢驗工作，對于檢驗部門提出的問題及時落實整改，確保電梯安全運行。

6、對電梯使用過程中的違章使用情況和危險因素應予以制止。

7、每半年組織有關(guān)人員學習電梯緊急救援措施并進行相應的演習，并做好相關(guān)記錄。

8、當電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，如因需要，須將乘客在專業(yè)維修人員到達前釋放出來，必須嚴格按困梯施救操作規(guī)程逐項實行將乘客救出。

9、負責對本安全管理制度所列各條款的具體實施。