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主題城市守護者黨課心得體會報告一

第二條_________特許經營體系，是針對目前中國流通業(yè)經營現狀和_________集團有限公司經營發(fā)展需要而規(guī)劃的。特許經營受許人享受相應權利，并承擔相應責任，共同探索_________之特許經營模式。

第三條_________特許經營體系服從《_________特許經營合同書》的要求，本細則作為《_________特許經營合同》未盡事宜的具體補充。凡本細則未涉及部分，按_________集團經營部有關規(guī)定執(zhí)行。

第二章特許經營市場細分及特許經營分類

第四條市場細分

1.一級市場_________直轄市、省會、地市級重點城市

2.二級市場_________地市級城市

3.三級市場__________一般地市級城市、區(qū)縣級城市

第五條特許經營分類

1.一般特許經營______特許人(_________集團)將“____________”經營權直接或間接授予受許人，受許人在指定的區(qū)域內享有_________特許經營權。

2.委托特許經營______特許人(_________集團)將“____________”經營權直接授予受許人，受許人除在指定的經營區(qū)域內享有_________特許經營權外，還享有在其有效經營區(qū)域內代表_________集團向加盟申請者授予一般特許經營權。

第三章特許經營費用的收取標準及商號使用原則

第六條特許經營收費種類及收費標準

1.特許經營加盟金：免收

2.特許經營權使用費：免收

3.特許經營保證金：

(1)一級市場：人民幣_________萬元

(2)二級市場：人民幣_________萬元

(3)三級市場：人民幣_________萬元

第七條商號使用原則

1.特許經營受許人可使用“_________”商號。

2.特許經營協(xié)議終止，受許人必須立即停止使用特許人授予的商號，否則，特許人將全額扣罰受許人的特許經營保證金，并按特許經營合同規(guī)定追究受許人法律責任。

第四章特許經營確立原則

第八條特許經營基本資格評估原則

1.受許人具有明顯的和長遠的經營目標、經營宗旨及經營機制。

2.受許人具有一定的業(yè)內經驗或相關行業(yè)的經營及管理經驗。

3.受許人具有較佳的財務狀況、良好的融資能力和足夠的人力資源配置。并按標準向特許人交納特許經營保證金。

4.受許人具有獨立經營場所并按特許人標準進行賣場裝修，且一、二級市場單店面積不低于_______平方米或總營業(yè)面積不低于_____平方米，三級市場賣場面積不低于________平方米。

第九條委托特許經營確立原則

1.受許人具備對區(qū)域市場進行深度開發(fā)的能力，并在其有效經營區(qū)域內以參股或獨資的形式，建立_____個以上連鎖店。

2.受許人年銷售額不低于_________萬元人民幣。

第五章特許經營體系市場布局原則

第十條每個市場按不同系列產品分別設一般特許經銷商。對經特許人評估確認的一般特許經銷商對其它系列產品具有優(yōu)先經營權。但是如果該受許人未能按要求建店，則特許人有權另設特許經銷商經營該系列產品。

第十一條一般特許經營商的經營區(qū)域原則上是在行政區(qū)劃范圍之內，但是如果市區(qū)相距_________公里以上，可另設一般特許經營商。

第十二條原則上只在一級市場設立委托特許經銷商，并且其周邊二三級市場區(qū)域市場為空白市場。二、三級市場不設委托特許經銷商。

第十三條受許人必須在規(guī)定的區(qū)域內開展經營活動，不得向其它區(qū)域市場開展銷售業(yè)務。如客觀上與其它特許經營受許人和特許人直營連鎖店發(fā)生業(yè)務交叉，按特許人現行有關業(yè)務管理規(guī)定執(zhí)行。

第六章特許經營體系的組織管理

第十四條_________特許經營體系由_________集團經營部負責規(guī)劃和市場布局，并負責特許經營合作關系的確立。

第十五條_________集團經營部下屬各區(qū)域特許經營部受指派負責所轄地區(qū)特許經銷合作關系的建立，并負責特許經營受許人日常經營的支持、服務、培訓和監(jiān)督，提出特許經銷合作關系延展或終止的建議。

第十六條_________委托特許經銷商負責其所轄區(qū)域一般特許經銷商合作關系的建立，并負責所轄區(qū)域一般特許經銷商日常經營的支持、服務、培訓和監(jiān)督，提出一般特許經營合作關系延展或終止的建議。區(qū)域特許經營部負責協(xié)助委托特許經銷商對一般特許經銷商進行監(jiān)督及管理。

第十七條_________集團經營部負責監(jiān)督本運作細則和特許經營合同的執(zhí)行情況，并決定特許經營合作關系的延展或終止。

第十八條_________集團經營部對確立特許經營合作關系的受許人授予統(tǒng)一使用的“_________”商號和特許經營授權書，終止合作關系時收回。

第七章特許經營體系的價格及結算管理

第十九條受許人必須保證產品市場標價不超過特許人對產品的市場指導價，并維護其的價格體系，配合開展市場促銷活動。

第二十條受許人可根據本區(qū)域市場的實際情況自行制定促銷商品、賣場樣品和殘損品的市場銷售價格。

第二十一條受許人必須遵循特許人的價格管理規(guī)定，否則特許人將根據情節(jié)扣罰部分或全部特許經營保證金，直至終止合作關系

第二十二條_________集團_________有限公司負責與受許人結算貨款，貨款結算一律采取現款現貨的結算方式。

第八章銷售獎勵形式及標準

第二十三條受許人年終完成年度銷售任務時，特許人將以現金或實物形式對受許人進行獎勵。

第二十四條受許人年度銷售回款完成達到如下指標時，特許人以回款為基數，以產品或折扣形式分別給予返利。

返利條件返利基數返利標準：

(1)_________-_________萬 回款額零

(2)_________-_________萬(含_________萬)回款額_________%

(3)_________-_________萬(含_________萬)回款額_________%

(4)_________-_________萬(含_________萬)回款額_________%

(5)_________萬以上(含_________萬) 回款額_________%

第二十五條按直營結算價結算的受許人，不再享受返利政策。

第九章附則

第二十六條本細則為_________特許經營體系成立和運作的綱領性文件，是特許經營體系正常運作的制度保障。

第二十七條依據本細則簽署的《_________特許經營合同書》是其法律基礎。

第二十八條本細則解釋權屬于_________集團經營部，對本細則的條款和內容，受許人可提出補充和修訂建議，建議被采納后，本細則可修改執(zhí)行。

特許人：_________(公章)受許人：_______(公章)

簽約代表：_______________簽約代表：_____________

_________年______月______日 ________年____月____日

本細則簽定地：__________________________________________

主題城市守護者黨課心得體會報告二

出租方(甲方)_________

承租方(乙方)_________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________.

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_________.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他：_________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

2.欠繳各項費用達_________元的。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

6.利用該房屋從事違法活動的。

7.其他：_________.

第十五條合同的違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

(八)其他：_________.

第十六條合同的無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執(zhí)_______份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)__________________

(蓋章)_________

承租方(乙方)(蓋章)__________________

電話：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

主題城市守護者黨課心得體會報告三

賣方：_______________

買方：_______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于：_______________。

土地使用權證號：_____________，房產權證號：____________，登記建筑面積為：___________平方米。套內建筑面積為：___________平方米。

該房地產土地使用權年限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經雙方現場確認，均無異議。

第二條【房地產產權現狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀為第_______項：

1、該房地產沒有租約;

2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條【附著于該房地產之上的戶口】

如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。

第五條【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款為人民幣：(小寫：_____________元)。

第七條【稅費承擔】

雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

第八條【付款方式】

買方于月日前一次性付清全部房款。

第九條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十條【房地產交付】

賣方應當于_______年_____月_____日將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產鑰匙;

第十一條【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十二條【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十三條【產權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同7日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起7日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。

第十四條【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。

第十五條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。

第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十七條【合同附件】

本合同共有附件_______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十八條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

2、向房產所在地人民法院起訴。

第十九條【合同數量及持有】

本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第二十條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

賣方(簽字)：______________

買方(簽字)：______________

簽訂日期：______________

主題城市守護者黨課心得體會報告四

讓文化更燦爛，讓城市更安全。

安全發(fā)展源自一點一滴，和諧濟南始于一言一行。

紅線意識始于心，安全發(fā)展踐于行。

你我攜手，共創(chuàng)安全發(fā)展城市。

堅持安全發(fā)展，構建和諧社會。

給自己一個安全習慣，給生命一個安全保險。

打造安全發(fā)展城市，創(chuàng)建安全發(fā)展社區(qū)。

關愛生命，安全發(fā)展。

科學發(fā)展，安全發(fā)展。

宣傳安全文化知識，推動安全文明生產。

創(chuàng)建安全發(fā)展城市，構建和諧美好社會。

創(chuàng)建安全發(fā)展城市，共建美好家園。

創(chuàng)建安全發(fā)展城市，需要大家共同參與。

強化紅線意識，凝聚發(fā)展智慧，弘揚安全文化，打造幸福濟南。

提升安全管理水平，共創(chuàng)安全發(fā)展城市。

人人關注城市安全，處處彰顯和諧生活。

生產是城鄉(xiāng)繁榮的沃土，安全是茂名發(fā)展的根基。

開展安全創(chuàng)建，打造城市品牌。

提高安全發(fā)展水平，創(chuàng)建平安幸福城市。

考核指標萬萬千，安全生產大過天。

姚城是我家，安全靠大家。

安全同行，發(fā)展共贏。

手拉手參與安全管理，心連心共享安居樂業(yè)。

美麗泉城展風采，安全發(fā)展贏未來。

全民參與齊創(chuàng)建，安全文化共傳播。

經濟建設大發(fā)展，安全和諧是關鍵。

加強社會治安綜合治理，營造和諧穩(wěn)定發(fā)展環(huán)境。

濟南發(fā)展夢，安全要先行。

心隨安全生產律動，情與幸福茂名共融。

遵紀守法筑和諧基石，安全管理揚城市風采。

落實企業(yè)主體責任，創(chuàng)建安全發(fā)展行業(yè)。

安身泉城袖經緯，立命仁居斷乾坤。

平安幸福365，安全發(fā)展最靠譜。

緊緊握住安全的手，幸福安康跟你走。

安全是生命的保障，生命是發(fā)展的基礎。

共愛一分熱土，共創(chuàng)安全城市。

共筑全民防患意識墻，拉起泉城生命安。

扼守安全紅線，共建和諧濟南。

弘揚安全新文化，樹立安全新風尚。

共建安全發(fā)展城市，共享和諧美好生活。

你伸手我伸手共建平安家園齊動手，一顆心兩顆心共建安全城市一條心。

創(chuàng)建安全發(fā)展城市，建設文明和諧泉州。

創(chuàng)建安全發(fā)展城市，保障城市發(fā)展安全。

紅線意識蔚然成風，安全發(fā)展眾志成城。

同唱安全主旋律，共建幸福新茂名。

美麗夢濟南夢夢圓發(fā)展，幸福情和諧情情系安全。

樹立法制觀念，堅持安全生產。

安全促進發(fā)展，發(fā)展提升安全。

綠水青山余姚城，國泰民安于未然。

官正治，商正利，民正德，地正風，皆必安。

安全生產人人參與，安全濟南人人受益。

美麗濟南夢，安全發(fā)展行。

用心筑就安全防護線，用愛編織和諧新茂名。

創(chuàng)建安全發(fā)展城市，構建美麗和諧社會。

平安是幸福的前提，安全是發(fā)展的基石。

四明山水齊奏安全曲，姚江南北共繪效益圖。

爭創(chuàng)安全發(fā)展城市，打造安全發(fā)展名片。

發(fā)展以人為本，安全牢記在心。

牢記安全，收獲幸福，擁有明天。

這重要，那重要，安全生產最重要。

民心警心心心相印，你家我家家家安全。

發(fā)展助濟南騰飛，安全讓泉城更美。

安全見于細節(jié)，創(chuàng)建從我做起。

創(chuàng)建平安校園，共創(chuàng)安全發(fā)展城市。

發(fā)展是硬道理，安全是真實力。

提高全民安全意識，養(yǎng)成遵章守紀美德。

夢想在路上，安全在心中。

安全是源泉，發(fā)展有保障。

弘揚安全文化，提升安全意識，普及安全常識，落實安全責任。

千條萬條，珍愛生命第一條;千計萬計，安全發(fā)展第一計。

主題城市守護者黨課心得體會報告五

拆遷人(以下簡稱甲方)：___________

法定代表人：___________

地址：___________

單位名稱：___________

郵編：

電話：

委托代理人：___________

法定代表人：___________

地址：___________

單位名稱：___________

郵編：

電話：

被拆遷人(以下簡稱乙方)：___________

姓名：___________ 性別：___________ _______年齡：___________

住址：___________

委托代理人：___________

姓名：___________ 性別：___________ _______年齡：___________

住址：___________

甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 房屋拆遷依據

建設項目名稱 ，建設地點 ，建設單位 《拆遷許可證》文號 。

第二條 被拆除房屋現狀

(一) 乙方在拆遷范圍內有房屋 間，建筑面積 _______平方米，使用面積 _______平方米，居住面積 方米。

(二) 乙方有正式戶口 人。常住人口 人，應安置人口 人。分別是(姓名、性別、年齡、關系等)

。

(三)被拆遷房屋的產權屬于 。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積 _______平方米，使用面積 _______平方米，居住面積 _______平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到 ，房屋 間。

(三)乙方臨時過渡期限自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知 _______日內，應遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合 頒發(fā)的 標準;

2.建造質量應當符合 ;

3.房屋內應當有以下設施

(5)

第五條 拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于

乙方應與 簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于

甲、乙雙方應另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費 _______元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等) _______元;轉學補助費 _______元;提前搬家獎勵費 _______元;其他補助費 _______元，共計人民幣 _______元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償

1.作價補償。

被拆遷房屋 間，建筑面積___ 平方米，按每平方米___ 元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費 _______元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2、產權調換。

甲方以____________地點，______ 房屋，______間， _______平方米，補償乙方;

乙方需支付：___________

結構差價 _______元;

面積差價 _______元;

房屋成新差價 _______元。

第八條 乙方在 _______年 _______月 _______日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在 _______年 _______月 _______日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知 _______日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款 _______元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月 _______元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知乙方并按以下方法之一處理：___________

1.甲方提供同面積同質量的安置房屋。

2.逾期 個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：___________

1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3.

出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的 天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十五條 本合同 式 份，甲、乙雙方各持 份，另 份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：___________ 乙方：___________

委托代理人：___________ 委托代理人：___________

簽訂日期_______年 _______月 _______日

主題城市守護者黨課心得體會報告六

同學們，老師們：

大家好，

作為人民教師，在自己的花樣年華，我們義無反顧的選擇了教書育人的職業(yè)，選擇了這塊需用畢生的心血來澆灌的熱土。遠離城市的繁華喧囂，沒有舒適壯觀的辦公樓，但我們卻在三尺講臺上，將青春和愛心融入工作當中，把文明的種子傳播給每一位學生，守護著下一代的精神家園。因為，我深知，人生可以平凡，但不可以平庸;人生不一定偉大，但一定要崇高。人人都在社會中演繹自己的角色，各自崗位都是實現自我價值的平臺，裝點人生的舞臺，熱愛自己的工作崗位，就是對崗位意義和價值的認同。我們在平凡的崗位上，任勞任怨，勤勤懇懇，以奉獻之心干工作，以慈愛之心教學生，以滿腔熱忱對同事。因為我們知道，我們肩負著培養(yǎng)下一代的重任，我們的言行代表的是人民教師的光輝形象。

如今，縣委縣政府向我們發(fā)出了創(chuàng)建全國文明城市的號召，這是全市人民的共同期盼，也是全市人民的共同責任。雖然我們只是普通的市民，但是在創(chuàng)建文明城市過程中，我們有責任有義務用自己微薄的力量，為我們的城市增添文明和諧之花。

首先，我們要做到認真學習文明禮儀，弘揚中華民族講禮儀的優(yōu)良傳統(tǒng)，學禮儀知禮節(jié)，革除頑癥陋習，注重儀表、行為得體，謙和禮讓，熱情助人，用春風笑臉、文明話語、文雅舉止，展示新時期魚臺人的良好精神風貌。

其次，要積極傳播文明規(guī)范。大力倡導公民基本道德規(guī)范，宣傳普及文明禮儀知識，讓文明禮儀進機關、進企業(yè)、進學校、進社區(qū)、進村鎮(zhèn)、進家庭，把文明傳播到每個角落，為城市文明和諧增光添彩。

第三，要自覺踐行文明行為。我們要踐行社會公德、愛護公共設施，講究公共秩序，珍惜生態(tài)環(huán)境，做一名好公民;在單位，我們要踐行職業(yè)道德，愛崗敬業(yè)、文明服務、奉獻群眾，做一名好員工;在家庭，我們要踐行家庭美德，尊老愛幼、鄰里和睦、相互幫助，做一名好成員。讓我們用文明的力量和道德的行動，扮靚魚臺城市形象。

第四，勇于監(jiān)督糾正不文明行為。我們要承擔起共創(chuàng)文明城市的社會責任，對身邊發(fā)生的亂扔垃圾、隨地吐痰、橫穿馬路、大聲喧嘩、不排隊候車等不文明現象和行為，要敢于進行勸說勸阻，共同維護文明魚臺的良好形象。

一個人的力量往往微不足道，但是不積跬步無以至千里，不積小流無以成江河。我們惟有從本職工作做起，從身邊小事做起。如果魚臺是一只展翅待飛的天鵝，我愿做天鵝翅膀上一片小小的羽毛，為天鵝的振翅高飛增添一份力量;如果魚臺是一條出水的蛟龍，我愿做蛟龍身上的一片鱗光，為騰飛的蛟龍增添燦爛的光芒。同志們、朋友們，讓我們攜起手來，從我做起，從現在做起，從點滴小事做起，你的每一份努力，都讓我們的城市離文明更進了一步;你的每一份辛苦，都為我們的城市增光添彩;你的每一份熱情，都會激起更多人文明意識的誕生和責任意識的增強，都會讓更多的人投入到文明城市的創(chuàng)建活動中來。文明城市呼喚文明市民，文明市民創(chuàng)造文明城市。廣大的市民朋友們，讓我們攜起手來，共同努力，用我們的辛勤勞動和聰明智慧，為了我們居住的家園更加美麗，為了我們生活的環(huán)境更加和諧文明，讓我們用青春和智慧，為魚臺光輝的未來涂抹上最亮麗的色彩!

謝謝大家，我的演講完畢。