合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

二手房購買合同篇一

委托人：___________(以下簡稱甲方，即買方)

受托人：___________(以下簡稱乙方)

第三人：___________ (以下簡稱丙方，即賣方)

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡稱“該房屋” )的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。

第一條甲方申請貸款事項

貸款銀行：;貸款期限：___________年;貸款金額：人民幣___________元。以上事項以貸款銀行審定為準(zhǔn)。

第二條委托事項

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。

2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費。

第三條貸款服務(wù)費金額及支付方式

1、貸款服務(wù)費金額：人民幣___________元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。

2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件) 、復(fù)印費用等，由甲方承擔(dān)。

第四條甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實、準(zhǔn)確、合法、有效、及時。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。

2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達(dá)到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費。

3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實際延誤的時間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費;延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計算。

4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費及有關(guān)費用。

5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。

第五條乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。

2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。

3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。

4、乙方應(yīng)對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ茫皶r給付，不得挪用。

第六條丙方責(zé)任

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費的承擔(dān)、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。

3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。

第七條送達(dá)地址確認(rèn)

甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：

甲方收件人：___________

地址：___________

丙方收件人：___________

地址：___________

如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。

第八條特別約定

1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費和抵押登記費用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

2、因費用承擔(dān)方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條糾紛的處理

如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

甲方：___________

___________年___________月___________日

乙方：___________

___________年___________月___________日

丙方：___________

___________年___________月___________日

二手房購買合同篇二

賣方：_______________（簡稱甲方）

買方：_______________（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號。）

單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

1.本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_______公證處公證。

2.本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

3.本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方_________________

購買方__________________

______年______月_____日

______年______月_____日

瓷磚購買合同范本

電腦購買合同范本

家電購買合同范本

購買辦公家具合同

拆遷安置房購買合同

二手房購買合同篇三

合同編號：

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于；位于第層戶，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證登記面積平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為.

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：.

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整，大寫：，日內(nèi)交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的％向甲方支付違約金。逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的％向乙方支付違約金。逾期超過日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的％賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的`有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過日，乙方每日按已付款的％收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

____年____月____日____年____月____日

二手房購買合同篇四

為更好地維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益，請買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容：

1、本合同文本由"深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)"生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

2、在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。

3、買方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實地考察。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。

4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

6、買方需按揭購房時，應(yīng)事先全面了解辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料。

7、本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)過戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因[4]此請買賣雙方務(wù)必注意交易風(fēng)險。

當(dāng)事人基本信息：

賣方：

姓名：____________________________

國籍/地區(qū)：_________________

身份證/護(hù)照號碼：_________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

所占份額：__________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：__________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：__________________

代理人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：__________________

共有權(quán)人：

姓名：_____________________________

國籍/地區(qū)：_________________

身份證/護(hù)照號碼：__________________

聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：_________________________

郵政編碼：_________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

所占份額：_________________________

通訊地址：_________________________

郵政編碼：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

買方：____________________

聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：_________________

姓名：_______________________________

國籍/地區(qū)：_____________________

身份證/護(hù)照號碼：____________________

郵政編碼：_____________________

通訊地址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________

所占份額：_________________________

通訊地址：___________________________

郵政編碼：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

二手房購買合同篇五

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的'解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

見證方：_________________

鑒證機(jī)關(guān)：_________________

地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

法人代表：_________________

日期：____年____月____日

鑒證日期：____年____月____日

二手房購買合同篇六

根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________；該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_________________________；（房屋所有權(quán)證號為_________。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國家政策執(zhí)行。

按__計算，該房屋售價為_________元整。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的'產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

乙方未按時或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

（1）終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的____于____％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

（2）乙方按累計應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

（3）同時適用定金條款處罰。

甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

丙方應(yīng)對甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務(wù)并督促雙方履行合同否則承擔(dān)連帶責(zé)任。

在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________％賠償乙方損失。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費由乙方向國家交納；房屋交易如有其它稅費均按政府的規(guī)定執(zhí)行。

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

二手房購買合同篇七

隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展,二手房買賣也成為社會和民眾關(guān)注的焦點。那么簽訂購買二手房合同需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的購買二手房合同范文，感謝您的欣賞。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)讓房屋

甲方自愿將坐落于 房屋出售給乙方，室號為房屋所有權(quán)證證號為：共有權(quán)證號： ，產(chǎn)權(quán)面積為： 平方米，規(guī)劃用途為： ，國有土地使用證號為： ，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價格

經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元(其中含經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼 萬元整，《長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放憑證》編號： ;含提前還貸部分資金 萬元)。

三、稅費繳納

甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由 承擔(dān)。

四、付款方式

雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第 種方式付款。

1、一次性付款

應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性支付到監(jiān)管專戶，如未按期付清，則本合同自動終止。

2、分期付款

(1)第一期

(2)第二期

(3)第三期

3、商業(yè)貸款付款

應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)支付首期房款人民幣 元，余款 元在 日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

4、公積金貸款付款

應(yīng)于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣 元，余款 元在 日內(nèi)由買方向公積金管理機(jī)構(gòu)申請以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

五、交易資金監(jiān)管

1、根據(jù)建設(shè)部、中國人民銀行《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)定交易結(jié)算管理有關(guān)問題的通知》(建住房【20xx】321號文件)和《長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。

2、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房價款人民幣(大寫)：(買方使用經(jīng)濟(jì)適用房住房貨幣補(bǔ)貼購房，買賣雙方自行協(xié)商補(bǔ)貼是否進(jìn)行監(jiān)管;已提前還貸部分，憑銀行還貸確認(rèn)信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍，其資金安全自負(fù)。)

3、資金監(jiān)管賬戶

戶 名：

開戶行：

賬 號：

六、交付

甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起 日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時交付，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律障礙。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、陳述與保證

合同各方分別陳述和保證如下：

1、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權(quán)和完成相應(yīng)的批準(zhǔn)程序的能力;

3、各方在履行本合同過程中，如因司法、行政機(jī)關(guān)對標(biāo)的房屋(或預(yù)付房款)予以查封、凍結(jié)等限制性措施導(dǎo)致交易中止的，交易風(fēng)險由各方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議的解決

買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟、仲裁的方式解決。

十、附件

《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認(rèn)表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力

十一、其他條款

1、賣方單方終止本協(xié)議，監(jiān)管部門有權(quán)將買方已轉(zhuǎn)付至監(jiān)管賬戶的購房資金退付給買方，買方可依據(jù)受損失程度，追究賣方的違約責(zé)任。

2、分期付款的買方在超期根據(jù)賣方的申請，終止本合同。賣方可依據(jù)受損失程度，追究買方的違約責(zé)任。

十二、補(bǔ)充條款

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式 支付時間為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

第一期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 ;

第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔(dān)。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，有甲方全部結(jié)清，乙方不再承擔(dān)。

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，提交住房公積金管理中心一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

地 址：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

地 址： 聯(lián)系電話： 簽約日期：

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房 屋 座 落

幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)靈臺縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

簽訂日期：___________年____月____日

二手房購買合同篇八

甲方（售房人）：

乙方（買方）：身份證號碼：

甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋。該物業(yè)的具體情況如下：

（二）待售房屋的權(quán)屬證書號為；

（三）房屋平面圖及其四個方向看房產(chǎn)證；

房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

賣方還應(yīng)轉(zhuǎn)讓陽臺、走道、樓梯等。附于該房屋給買受人，轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價格中，不另行支付。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權(quán)屬狀況及其他具體情況，保證該房屋不存在任何擔(dān)?；驒?quán)屬爭議，保證該房屋不會被他人合法占有。

第三條計價方法和轉(zhuǎn)讓價格及關(guān)鍵

價格按套房計算；總房價款為人民幣（含家具）肆拾玖萬元整。

一、房價款支付方式：房價款分兩期支付；

二、付款時間是：

第一次付款：乙方應(yīng)在20xx前向甲方支付定金人民幣元整，（大寫）元整。（首付款在乙方最后一次付款時用于支付房價款）。

第二次付款：乙方于20xx年向甲方支付人民幣（）元，（大寫）元。

3、乙方付清房款后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房產(chǎn)證、發(fā)票原件、契稅發(fā)票交給乙方

第四條

1、甲乙雙方應(yīng)在乙方付清房款當(dāng)日正式交付房屋鑰匙。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方向有關(guān)部門申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

第六條乙方房款付清后，甲方應(yīng)及時將房屋鑰匙交付給乙方。如甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應(yīng)將已收房款全部返還給乙方，還應(yīng)賠償已付房款計算出的賠償金應(yīng)支付給乙方逾期超過30天，乙方有權(quán)終止本合同。

第七條乙方未按本合同約定的日期支付全部或部分房款的，逾期部分每日支付計算的違約金應(yīng)支付給甲方逾期超過30天，甲方有權(quán)終止本合同。

第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條房屋鑰匙正式交付前，與物業(yè)管理、水電相關(guān)的雜費由甲方支付，然后移交給乙方

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。本合同的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件是本合同的組成部分。

第十一條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院提起管轄訴訟。

第十二條本合同一式三份。甲方留存一份，乙方留存一份，一份交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。均具有同等法律效力。

第十三條其他約定事項第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽名）：

二手房購買合同篇九

乙方（買受人）：____________身份證號碼：____________

現(xiàn)有甲方在____________，面積約_________平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方，該塊地為集體土地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的.面積為______平方米，樓上為_________，樓下為車庫，東面為______房屋，南面為______房屋，西面為______房屋，北面為____________。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為______平方米，東面為_________，南面為_________，西面為_________，北面為_________?？偯娣e為_________平方米，總計人民幣為______萬元整。

二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方必須達(dá)到國家建筑標(biāo)準(zhǔn)（乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量），若有質(zhì)量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負(fù)責(zé)。

三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方，永遠(yuǎn)有乙方所有，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的手續(xù)，則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔(dān)。

四、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

五、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶（開房費由乙方負(fù)責(zé)）負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進(jìn)戶門。

六、乙方必須預(yù)付購房金計人民幣壹______萬元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。

七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現(xiàn)問題由造成方負(fù)全部責(zé)任。