合同具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任。在合同中使用具體的條款和條理清晰的語(yǔ)句，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。本文將介紹一些關(guān)于合同的重要知識(shí)和注意事項(xiàng)。

民房建筑承包合同篇一

委建人：xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)承建人：×××(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方在鎮(zhèn)西環(huán)路建一棟三層磚房，建筑總面積約120平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式。

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐木、腳手架用材、碼釘、攪拌機(jī)、振動(dòng)棒等機(jī)械。

二、承建項(xiàng)目。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括1米基礎(chǔ)、柱、梁、墻體、樓梯、樓面、走道、安裝鋁合金窗、衛(wèi)生間、下水道、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)外粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、便盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格。

每平方米壹百玖拾元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式。

完成一層磚砌、現(xiàn)澆并搗制好樓面后，支付該層施工款的50%，工程全部完工后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后(墻面垂直平整，現(xiàn)澆板不空，地面砂漿光滑平整)，一次付清。

五、雙方責(zé)任。

甲方負(fù)責(zé)水電供給和原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、注意安全。

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求。

主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在年2月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)15天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)三天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

九、違約責(zé)任。

甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如乙方建造的房屋質(zhì)量不合格，甲方不付乙方施工費(fèi)，并由乙方賠償甲方材料和重建的損失;如乙方無(wú)故拖延工期，甲方只70%的施工費(fèi)用，直到完工后，才支付完施工錢。如甲方在工程完工，質(zhì)量合格后無(wú)故拖欠施工費(fèi)用，乙方要求勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)裁決，要回到工錢，并由甲方賠償誤工損失。

十、爭(zhēng)議條款。

如本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方先協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列幾種方式解決：

1、提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁;2、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十一、生效條件和時(shí)間：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效。

十二、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

甲方住址：乙方住址：

甲方身份證號(hào)乙方身份證號(hào)。

民房建筑承包合同篇二

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱、地點(diǎn)、時(shí)間：乙方為甲方在金貴鎮(zhèn)聯(lián)星村7社建筑樓房?jī)蓪樱?/p>

二、工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ)，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)土建部分的輕工;水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負(fù)責(zé)，工商稅收一切均由甲方繳納，不包括房頂?shù)亩秩汀?/p>

三、合同工程價(jià)款：按所有建筑面積計(jì)算，每平方米140元，樓梯、陽(yáng)臺(tái)包括在內(nèi)。

四、施工要求：

1、甲方為乙方提供施工用水、用電和場(chǎng)地。施工期間如出現(xiàn)其他意外情況和干擾將全部由甲方負(fù)責(zé)處理。如出現(xiàn)工傷事故由乙方處理，施工設(shè)備乙方自備。

2、甲方要及時(shí)供應(yīng)建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時(shí)完工。

民房建筑承包合同篇三

民房建筑是供家庭居住使用的建筑，那么民房建筑承包。

合同。

委建人：xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)承建人：×××(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方在鎮(zhèn)西環(huán)路建一棟三層磚房，建筑總面積約120平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式。

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐木、腳手架用材、碼釘、攪拌機(jī)、振動(dòng)棒等機(jī)械。

二、承建項(xiàng)目。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括1米基礎(chǔ)、柱、梁、墻體、樓梯、樓面、走道、安裝鋁合金窗、衛(wèi)生間、下水道、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)外粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、便盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格。

每平方米壹百玖拾元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式。

完成一層磚砌、現(xiàn)澆并搗制好樓面后，支付該層施工款的50%，工程全部完工后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后(墻面垂直平整，現(xiàn)澆板不空，地面砂漿光滑平整)，一次付清。

五、雙方責(zé)任。

甲方負(fù)責(zé)水電供給和原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、注意安全。

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求。

主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在20xx年2月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)15天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)三天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

九、違約責(zé)任。

甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如乙方建造的房屋質(zhì)量不合格，甲方不付乙方施工費(fèi)，并由乙方賠償甲方材料和重建的損失;如乙方無(wú)故拖延工期，甲方只70%的施工費(fèi)用，直到完工后，才支付完施工錢。如甲方在工程完工，質(zhì)量合格后無(wú)故拖欠施工費(fèi)用，乙方要求勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)裁決，要回到工錢，并由甲方賠償誤工損失。

十、爭(zhēng)議條款。

如本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方先協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列幾種方式解決：

1、提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁;2、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十一、生效條件和時(shí)間：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效。

十二、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

甲方住址：乙方住址：

甲方身份證號(hào)乙方身份證號(hào)。

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱、地點(diǎn)、時(shí)間：乙方為甲方在金貴鎮(zhèn)聯(lián)星村7社建筑樓房?jī)蓪樱?/p>

二、工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ)，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)土建部分的輕工;水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負(fù)責(zé)，工商稅收一切均由甲方繳納，不包括房頂?shù)亩秩汀?/p>

三、合同工程價(jià)款：按所有建筑面積計(jì)算，每平方米140元，樓梯、陽(yáng)臺(tái)包括在內(nèi)。

四、施工要求：

1、甲方為乙方提供施工用水、用電和場(chǎng)地。施工期間如出現(xiàn)其他意外情況和干擾將全部由甲方負(fù)責(zé)處理。如出現(xiàn)工傷事故由乙方處理，施工設(shè)備乙方自備。

2、甲方要及時(shí)供應(yīng)建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時(shí)完工。

共

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頁(yè)，當(dāng)前第。

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民房建筑承包合同篇四

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱、地點(diǎn)、時(shí)間：乙方為甲方在七星月日至月。

二、工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ)，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng)。乙方負(fù)責(zé)土建部分的施工，包含粉刷、上板、澆注、蓋瓦，地面磚、面墻磚、墻裙磚的鋪貼等。水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負(fù)責(zé)。

三、合同工程價(jià)款：按兩層樓房建筑面積計(jì)算，每平方米110元，房屋基礎(chǔ)以下增加的部分及附屬建筑價(jià)格另議。

四、施工要求：

作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

2、甲方要及時(shí)供應(yīng)建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時(shí)完工。

3、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工。

4、甲方要增加新的建筑要求，更改原設(shè)計(jì)項(xiàng)目要經(jīng)乙方同意。

5、付款方法：建房途中一層封頂時(shí)付款30%，工程繼續(xù)進(jìn)展到二層封頂時(shí)付款50%，工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款，甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費(fèi)。

6、乙方必須保證工程質(zhì)量，保證按時(shí)完工。

五、甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

民房建筑承包合同篇五

甲方：

乙方：

甲方在____________________建房屋一棟，建筑總面積約___平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式。

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等材料。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、鐵釘、扎絲，碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格。

每平方米____元，建筑面積按雙方議定方案_______________計(jì)算。包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式。

完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付到____元，半年后如房屋未出現(xiàn)問(wèn)題全部付清。乙方承擔(dān)房屋保修時(shí)間____年。

五、雙方責(zé)任。

甲方負(fù)責(zé)水電供給及部分原材料及時(shí)進(jìn)常乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、注意安全。

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求。

主體工程工期為_____個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_____年___月___日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：簽訂日期：

民房建筑承包合同篇六

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱、地點(diǎn)、時(shí)間：乙方為甲方在金貴鎮(zhèn)聯(lián)星村7社建筑樓房?jī)蓪樱?/p>

二、工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ)，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)土建部分的輕工；水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負(fù)責(zé)，工商稅收一切均由甲方繳納，不包括房頂?shù)亩秩汀?/p>

三、合同工程價(jià)款：按所有建筑面積計(jì)算，每平方米140元，樓梯、陽(yáng)臺(tái)包括在內(nèi)。

四、施工要求：

1、甲方為乙方提供施工用水、用電和場(chǎng)地。施工期間如出現(xiàn)其他意外情況和干擾將全部由甲方負(fù)責(zé)處理。如出現(xiàn)工傷事故由乙方處理，施工設(shè)備乙方自備。

2、甲方要及時(shí)供應(yīng)建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時(shí)完工。

3、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工。

4、甲方要增加新的建筑要求，更改原設(shè)計(jì)項(xiàng)目要經(jīng)乙方同意。

5、付款方法：建房途中一層封頂時(shí)付款60%，工程繼續(xù)進(jìn)展到二層封頂時(shí)付款60%，工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費(fèi)。

6、乙方必須保證工程質(zhì)量，保證按時(shí)完工。

五、甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：_______。

乙方（簽字）：_______。

_______年_______月_______日。

民房建筑承包合同篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容。

甲方將位于房屋的施工工程承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、磚沙、石灰、碎石等材料，乙方負(fù)責(zé)工程施工，包工不包料。

二、工程工價(jià)。

1、建筑13層，按樓層實(shí)際建筑面積計(jì)算工價(jià)，每平方米計(jì)人民幣130元（木工除外）。

2、出沿部份工價(jià)按照樓層工價(jià)的50%另外計(jì)價(jià)。

3、外墻貼瓷面磚按20元/平方米計(jì)算另外計(jì)價(jià)。

4、所有的墻角、門窗、梁柱全部做包角。

5、屋內(nèi)每層地面必須抓平、磨光，甲方指定要鋪地面磚除外。

6、澆水泥樓層、梁柱等不得有水泥紙、木榍及任何大塊其他雜物。

7、本協(xié)議質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。以上各款有超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，按協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的'以國(guó)標(biāo)為準(zhǔn)。

五、安全協(xié)議。

為確保施工安全，甲方付給乙方人民幣佰元整，作為乙方的保險(xiǎn)金額，乙方在施工前必須為本合同范圍內(nèi)所有施工人員參加保險(xiǎn)，并且確保工程施工過(guò)程中施工人員安全。如果在施工過(guò)程中發(fā)生意外事故，甲方一概不負(fù)責(zé)任。

六、驗(yàn)收方式。

乙方要確保施工質(zhì)量至少要符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所需工錢和材料全部由乙方負(fù)責(zé)。

七、付款方式。

每層施工結(jié)果，雙方?jīng)]有爭(zhēng)議，甲方即預(yù)付人民幣5000元；余款于完工后10天內(nèi)，在扣除總工程款的20%后結(jié)清?？鄢?0%工程款，如在工程結(jié)果后一年內(nèi)沒有質(zhì)量問(wèn)題，于工程結(jié)束后一年時(shí)一次性結(jié)清。

八、施程時(shí)間。

從地腳梁上正式砌墻之日起，120天完成施工任務(wù)，不扣雨天。下墻腳、地腳梁上正式砌墻等具體時(shí)間均由甲方確定。每層樓面現(xiàn)澆后15天內(nèi)，不得運(yùn)送任何建筑材料上該樓面。

九、其他協(xié)定。

以上未盡事宜由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議一經(jīng)簽定立即生效，不得反悔，違約賠償對(duì)方損失。

甲方（簽字、蓋章）。

乙方（簽字、蓋章）。

簽訂日期：

簽訂日期：

民房建筑承包合同篇八

甲方(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：資五工業(yè)園內(nèi)，200多畝工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。

工程名稱：

二、工期。

開工日期：本工程定于年日開工;竣工日期：本工程定于年月日竣工;合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。

三、工程量及工程價(jià)款。

本工程工程量經(jīng)測(cè)量單位實(shí)地測(cè)算為立方米，單價(jià)為元人民幣/立方米。工程總價(jià)款(固定總價(jià))為元人民幣包干。在無(wú)設(shè)計(jì)變更的情況下不做調(diào)整。甲方借用機(jī)械、人工，另行計(jì)算(挖機(jī)按2400元人民幣/臺(tái)班，汽車按350元人民幣/臺(tái)班，人工按100元人民幣/工日)。

四、甲方的責(zé)任和義務(wù)。

1、甲方為乙方劃定具體的施工范圍。

2、甲方為乙方提供進(jìn)場(chǎng)施工的道路，確保乙方車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

3、按合同及時(shí)支付工程款。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)。

1、乙方負(fù)責(zé)本廠區(qū)甲方指定范圍的土石方施工、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的范圍進(jìn)行施工。凡不經(jīng)甲方同意乙方施工的甲方不予計(jì)量。

2、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

3、乙方負(fù)責(zé)土石方的挖、運(yùn)輸、填筑、整平、碾壓等全過(guò)程工作，并對(duì)該全過(guò)程中可能發(fā)生的一切安全、文明、環(huán)保、交通等事故負(fù)全部責(zé)任。

4、乙方填筑道路土方必須分層壓實(shí)，分層厚度﹤50cm，密實(shí)度90%。

5、乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，也不得以甲方的名義從事其他活動(dòng)，否則甲方將追究乙方的責(zé)任。

6、乙方應(yīng)安排專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，并出具委托責(zé)任書和相應(yīng)的身份證明。

7、乙方應(yīng)一次性向甲方支付履約保證金壹萬(wàn)元，項(xiàng)目全部竣工付款完成后甲方退還給乙方，本履約保證金不予計(jì)息。

六、質(zhì)量和安全。

1、乙方施工前制定施工方案，報(bào)甲方審批后實(shí)行，以確保施工質(zhì)量。

2、甲方將安排專人對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督管理，甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指令，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。

3、乙方在施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定以及甲方的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

七、工程驗(yàn)收。

乙方完成本工程后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后書面通知甲方，甲方將組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方交付給甲方。

八、工程量的確認(rèn)。

工程計(jì)量按照實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)量，土方的工程量按照壓實(shí)后體積計(jì)量，開工前甲乙雙方對(duì)場(chǎng)地標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量，乙方完成后雙方再重新測(cè)量填土標(biāo)高，從而計(jì)算出填土的工程量。

九、合同價(jià)款和支付。

本工程以總價(jià)形式承包，經(jīng)雙方確定總價(jià)為驗(yàn)收合格后一月內(nèi)支付給乙方合同總價(jià)款的50%，剩余價(jià)款1年內(nèi)全部付清。

十、爭(zhēng)議的解決。

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，無(wú)法解決可向資興市人民法院提起訴訟。

十一、合同生效和終止。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并支付全部?jī)r(jià)款后終止。

十二、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

民房建筑承包合同篇九

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的民房建筑施工承包合同，歡迎大家分享。

甲方：___________________。

乙方：___________________。

甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。

三、承建項(xiàng)目：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的.建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米元正（整）。主體工程每平方米（______），裝修工程每平方米（______）。每層倒水泥混凝土樓面完成，預(yù)付款（______）。

六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機(jī)、震筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。

七、工期要求：本工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_____年月_日前完成本工程，完工時(shí)間不能超過(guò)xx天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

九、本工程完工后，雙方驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)完全部工程款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

民房建筑承包合同篇十

建筑施工是指工程建設(shè)實(shí)施階段的生產(chǎn)活動(dòng)，是各類建筑物的建造過(guò)程，對(duì)于民房建筑施工承包。

合同。

你還了解多少呢?以下是本站小編整理的民房建筑施工承包合同，歡迎參考閱讀。

甲方：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議。

第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實(shí)行包工不包料，按建筑面積計(jì)算，每平方米工資元整。

第二條：乙方工資內(nèi)容：

第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

第四條：質(zhì)量的安全要求。

1、乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計(jì)圖規(guī)范要求施工，如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。

2、乙方必須增強(qiáng)安全意識(shí)，強(qiáng)化安全管理。加強(qiáng)安全防患，嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想，確保施工萬(wàn)無(wú)一失。乙方必須為每位工作人員購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。

第五條：付款方式。

甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設(shè)計(jì)圖的要求全部完工，工資全部付清。

第六條：工期要求：本工程乙方必須在20xx年月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進(jìn)度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。

甲方簽字：

乙方簽字：

甲方：(房屋方)身份證號(hào)：

乙方：(承包方)身份證號(hào)：

甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料(如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。

三、承建項(xiàng)目：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米元正(整)。主體工程每平方米()，裝修工程每平方米()。每層倒水泥混凝土樓面完成，預(yù)付款()。

六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機(jī)、震筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。

七、工期要求：本工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_____年月_日前完成本工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

九、本工程完工后，雙方驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)完全部工程款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名:：乙方簽名：

共

2

頁(yè)，當(dāng)前第。

1

頁(yè)

1

2

民房建筑承包合同篇十一

甲方(授建方)：姓名：身份證號(hào)：

乙方(承建方)：姓名：身份證號(hào)：

根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。

一、承包方式。

1、采用包工包料方式承包，面積價(jià)格一次性包死，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。

3、乙方的施工人員住宿問(wèn)題由甲方解決，飲食等生活費(fèi)用由乙方自理。

二、承建項(xiàng)目。

1、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺(tái)、三樓平臺(tái)，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程，同時(shí)作好防滲處理。

2、主樓外的沙井、排水管道、化糞池等工程。

三、承包價(jià)格及付款方式。

承建項(xiàng)目的報(bào)價(jià)詳見(附表1);在工程開工后按合同造價(jià)先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體竣工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清。

四、雙方責(zé)任。

甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。

五、質(zhì)量要求。

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，如：

1)，所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚。

民房建筑承包合同篇十二

乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

七、工期要求。

主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

甲方：私人住宅建房人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

一.根據(jù)《建筑法》，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)總價(jià)格約人民幣陸萬(wàn)伍仟元整元。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，[地腳要求牢固科學(xué)化]，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

四.因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式。

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)即付貳萬(wàn)元，主體工程完成付貳萬(wàn)元，全部做完清算。工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)。

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)。

民房建筑承包合同篇十三

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

為了確保該項(xiàng)工程施工安全、優(yōu)質(zhì)、按期完成乙方所承包的工程項(xiàng)目，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由甲方將該工程的木工類施工項(xiàng)目采用單向包工的形式發(fā)包給乙方，為明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特定如下條款，以供雙方共同遵守嚴(yán)格執(zhí)行。

一、工程名稱：

二、承包方式：?jiǎn)蜗虬ぁ?/p>

三、承包內(nèi)容：該工程施工圖所涉及的木工類項(xiàng)目工程范圍。(該工程的所有木模制作和安裝)。

四、承包價(jià)格：建筑面積元/平方米(大寫：，按建筑面積，基礎(chǔ)屋面合計(jì)按一層建筑面積計(jì)算元/平方米。車庫(kù)建筑面積按100%計(jì)算建筑面積。甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算。

五、付款方式：基礎(chǔ)工程完工后付基礎(chǔ)工程量包工金額的70%，每層主體工程完工后付主體工程量包工金額的70%，竣工驗(yàn)收合格后雙方結(jié)清。

六、雙方責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1、根據(jù)該工程所需，保證施工工地水通、電通、路通。

2、協(xié)助乙方管理工程現(xiàn)場(chǎng)的安全，施工進(jìn)度。

3、甲方承擔(dān)購(gòu)買該工程的建筑施工意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。乙方責(zé)任：

1、嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙施工，乙方無(wú)條件接受甲方質(zhì)量監(jiān)督管理，按質(zhì)量要求施工，確保工程質(zhì)量。

2、乙方根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)組織施工人員進(jìn)行施工，現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須佩戴安全帽，上班時(shí)間不準(zhǔn)穿拖鞋或赤腳進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，更不能飲酒，身體有病不準(zhǔn)帶病作業(yè)。乙方必須承擔(dān)因違反安全操作規(guī)程和安全制度而產(chǎn)生的大小安全事故的責(zé)任。

3、該項(xiàng)工程的安全施工管理由乙方自己負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因安全事故引起的全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和全部法律責(zé)任。

4、合同期內(nèi)，不經(jīng)雙方協(xié)商同意認(rèn)可，任何一方不得隨意變更和解除合同。

七、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后即產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

民房建筑承包合同篇十四

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程概況。

(三)工程范圍：_________________________________________________。

(四)工程總造價(jià)：經(jīng)雙方確定本工程實(shí)行雙包(包工包料)，含框架及內(nèi)外粉，門窗和水電安裝，綜合單價(jià)為500元每平方米，工程量為按實(shí)際收方結(jié)算，全部工程造價(jià)暫定為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，大寫__________。

第二條工程期限。

根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自5月20日起至206月5日止。乙方必須在雙方約定期限完成施工，超過(guò)期限則由乙方承擔(dān)一切后果。因惡劣天氣或自然災(zāi)害引起誤工則工期順延。

第三條工程質(zhì)量。

乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

民房建筑承包合同篇十五

委建人：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）承建人：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

甲方在鎮(zhèn)西環(huán)路建一棟三層磚房，建筑總面積約120平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式。

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐木、腳手架用材、碼釘、攪拌機(jī)、振動(dòng)棒等機(jī)械。

二、承建項(xiàng)目。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括1米基礎(chǔ)、柱、梁、墻體、樓梯、樓面、走道、安裝鋁合金窗、衛(wèi)生間、下水道、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；室內(nèi)外粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、便盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格。

每平方米壹百玖拾元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式。

完成一層磚砌、現(xiàn)澆并搗制好樓面后，支付該層施工款的50%，工程全部完工后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后（墻面垂直平整，現(xiàn)澆板不空，地面砂漿光滑平整），一次付清。

五、雙方責(zé)任。

甲方負(fù)責(zé)水電供給和原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、注意安全。

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求。

主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_____年2月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)15天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)三天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

九、違約責(zé)任。

甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如乙方建造的房屋質(zhì)量不合格，甲方不付乙方施工費(fèi)，并由乙方賠償甲方材料和重建的損失；如乙方無(wú)故拖延工期，甲方只70%的施工費(fèi)用，直到完工后，才支付完施工錢。如甲方在工程完工，質(zhì)量合格后無(wú)故拖欠施工費(fèi)用，乙方要求勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)裁決，要回到工錢，并由甲方賠償誤工損失。

十、爭(zhēng)議條款。

如本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方先協(xié)商解決；協(xié)商不成，按下列幾種方式解決：

1、提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁；

2、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十一、生效條件和時(shí)間：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效。

十二、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：_______乙方簽字（章）：_______。

甲方住址：_______乙方住址：_______。

甲方身份證號(hào)：_______乙方身份證號(hào)：_______。

民房建筑承包合同篇十六

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，簽訂房屋建筑施工承包合同。

一、甲方將座落在榔梨住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

二、工程結(jié)構(gòu)：全框架，墻體采用粘土空心磚砌筑。

三、工程款結(jié)算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價(jià)。建筑面積計(jì)算方式以國(guó)家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算，在承包范圍內(nèi)沒有任何預(yù)算外資金。

四、施工工期：年月日至年月延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、承建內(nèi)容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工。第七層按標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)行施工。除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外。內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線管、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等，其余材料如電纜、開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

六、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規(guī)產(chǎn)家的合格材料，原材料的合格證及進(jìn)貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺(tái)”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現(xiàn)場(chǎng)配架，落水管為聯(lián)塑pvc排水管?；炷翞樯唐坊炷粒u為合格粘土多孔磚。

七、施工安全：

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個(gè)個(gè)講安全。

3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定。

勞動(dòng)合同。

購(gòu)買足額保險(xiǎn)。甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

八、工程價(jià)款：

九、工程款支付方式：

1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬(wàn)元的質(zhì)量保證金后進(jìn)行開工建設(shè)。

2、基礎(chǔ)完工、驗(yàn)收合格后，

3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方。

4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)。

5、外墻磚驗(yàn)收合格后，甲方向乙方總計(jì)付款至。萬(wàn)元。

6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用，超過(guò)部分只計(jì)材料成本。乙方必須具備相應(yīng)工程的建筑資質(zhì)。配備合格的技術(shù)員和施工作業(yè)人員。確保優(yōu)質(zhì)、高效的建設(shè)好本工程。乙方所需一切機(jī)械設(shè)備、工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備。乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應(yīng)與榔梨工業(yè)園工程管理人員多交流、多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系。確保工程的順利進(jìn)行。工程用電、用水費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并積極與供電、供水部門溝通好。

十一、違約責(zé)任：

1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工。如有托延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中毀約、停工，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

2、甲于甲方工程款應(yīng)未及時(shí)到位，引起的工人工資、設(shè)備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

甲(方簽名)：乙方(簽名)：

共

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頁(yè)，當(dāng)前第。

2

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2

民房建筑承包合同篇十七

甲方：(房屋方)身份證號(hào)：

乙方：(承包方)身份證號(hào)：

甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料(如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。

三、承建項(xiàng)目：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米元正(整)。主體工程每平方米()，裝修工程每平方米()。每層倒水泥混凝土樓面完成，預(yù)付款()。

六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機(jī)、震筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。

七、工期要求：本工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_____年月_日前完成本工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

九、本工程完工后，雙方驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)完全部工程款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名:：乙方簽名：

簽訂日期：簽訂日期：