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商品房起訴狀篇一

原告：陳____，女，__歲，住____市____區(qū)____路____號。 陳____，男，____歲，住____市____區(qū)____路____號

苗______，女，______年__月__日生，住同上

被告：林______，男，______歲，住____市____區(qū)____路____號

訴訟請求：

（一）判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《______市房地產買賣合同》及《補充協(xié)議》所約定的事項將系爭房屋過戶給原告;

（二）判令被告承擔原告聘請律師的費用______元;

（三）判令被告賠償原告的物業(yè)管理費等損失__________元、中介費損失________元，總共____元;

（四）判令被告承擔本案的訴訟費。

原告與被告于______年____月____日在上海______物業(yè)顧問有限公司的居間服務下，簽訂了一份《上海市房地產買賣合同》（以下簡稱“該合同”），房屋總價為________元，位于______（下稱“系爭房屋”）。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續(xù)原告曾于______年____月初將被告起訴至貴院，被告答應同意交房及辦理過戶手續(xù)，雙方達成了一份《和解協(xié)議》，

而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》約定：系爭房屋的價格變更為________元;原被告雙方于__月__日到______區(qū)房產交易中心辦理過戶手續(xù)。被告按照該合同及《補充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續(xù)。

期間，被告還欠系爭房屋物業(yè)管理、水、電等費用________元，被告應當支付的中介費______元也是原告墊付。

原告認為，房產買賣雙方應當誠實信用，和解協(xié)議、補充協(xié)議也是雙方真實意思的表示，應當依約履行，被告的違約行為已經給原告帶來了巨大的損失，原告為維護自身的合法權益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。

________區(qū)人民法院

具狀人：

代理人：________

日期：____年____月____日

商品房起訴狀篇二

原告：方xx 住址：xx省xx縣xxx鎮(zhèn)xx村

電話：139xxxxxxxx 139xxxxxxxx

被告：北京市xx房地產開發(fā)有限責任公司

住所地：北京市xxxxx路x號

法定代表人：xxx

聯系人：劉xx

電話：136xxxxxxxx 6xxxxxxx

訴訟請求：

1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌萬元(元)用于購買被告于2000年開發(fā)建成的xx小區(qū)xx號樓兩套住房，由于該小區(qū)是現房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。2003年7月15日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權證，原告多次聯系被告方該項目的負責人劉xx要求辦理房屋產權手續(xù)，均未果。

綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。

為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

北京市xx區(qū)人民法院

具狀人

商品房起訴狀篇三

原告：xx

地址：

電話：

委托代理人：

被告：xxx

地址：

電話：

法定代表人：

一、房產糾紛起訴請求：

1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證;

2.判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金__元;

3.判令由被告承擔本案的`訴訟費用。

二、房產糾紛起訴的事實和理由：

原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式購房發(fā)票。房產合同簽訂后，原告依約履行了付款義務，并于__年收樓入住，被告有義務及時為原告辦理房產證，但被告至今未辦理。由于 雙方在房產合同中并未約定逾期辦理房產證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期 辦理房產證的違約金，并在規(guī)定期限內辦妥相關房產證;若被告逾期仍未辦理，致使房產合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損 失。

原告與被告就上述房產糾紛事宜商討未果，現根據房產法律、法規(guī)的相關規(guī)定，懇請法院查明事實，依法支持原告的起訴請求。

____人民法院

具狀人：__

__年__月__日

商品房起訴狀篇四

主要由兩部分構成，一是案件受理費，二是其他訴訟費用。

房產案件屬于財產案件，其案件受理費按照爭議的金額以一定的比例繳納：

爭議金額不滿1000元的，每件交50元；

超過1000－50000元的部分按4％交納；

超過5萬－10萬的部分按3％交納；

超過10萬－20萬的部分按2％交納；

超過20萬－50萬的部分按％交納；

超過５０萬－１００萬的部分按1％交納；

超過100萬的部分按％交納。

除了繳納案件受理費外，還要交納其他訴訟費用，包括勘驗費、鑒定費、公告費；證人、鑒定人和翻譯人員出庭的交通費、住宿費和誤工補貼；采取訴訟保全措施的申請費和實際支出的費用；執(zhí)行判決、裁定或者調解協(xié)議所實際支出的費用等。

商品房起訴狀篇五

原告：***，女，19******生，漢，身份證號：4425119******

通訊地址：廣州市天河區(qū)華穗路263號雙城國際東塔14層(李國偉)

電話：13922199227，

原告：***，女，1977******生，漢，身份證號：4413021977******

聯系方式同上。

原告：***，女，1977******生，漢，身份證號：4413021977******

聯系方式同上。

原告：***，男，1982******生，漢，身份證號：4413021982******

聯系方式同上。

被告1：******

住所：惠州市南壇******樓

電話：

被告2：******

住所：惠州市惠城區(qū)******

電話：0752-***

商品房起訴狀篇六

原告：————

住址：————

電話：——————

被告：——————

住所地：————

法定代表人：————

聯系人：————

電話：————－

訴訟請求：

1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證。

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金。

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

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綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。

為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

————人民法院

具狀人：——————

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