最新村土地確權實施方案(模板13篇)

制定一個行之有效的方案能夠提高我們的效率和工作質(zhì)量。制定方案時，我們需要權衡各種利弊并做出權威決策。以下是小編為大家整理的一些常見的方案范例，供大家參考借鑒。希望通過這些范例，能夠幫助大家更好地理解方案的制定和執(zhí)行過程。當然，每個人和每個情況都是獨特的，所以在制定方案時，我們也要靈活應變，根據(jù)具體情況進行調(diào)整和修改。希望大家能夠充分利用方案的力量，實現(xiàn)自己的目標和愿望。

村土地確權實施方案篇一

委托人xxx，身份證號碼xxx，聯(lián)系電話xx，因xx原因，不能回村參加完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記事宜，經(jīng)我戶家庭成員商議，委托親屬xxx，身份證號xx，聯(lián)系電話：xxx，全權代表我戶辦理土地經(jīng)營權確權登記事宜，并承諾：

1.其因確權登記事項所發(fā)生的簽字、手印均代表我戶意見;2.按該項工作要求配合確權登記過程中的各項事務。

授權委托書簽字之日起生效。

委托人簽字按手?。菏芪腥撕炞职词钟。?/p>

年月日年月日。

注：委托人手持委托書及身份證拍照后，將照片粘到貼照片處，將身份證復印件粘貼到貼身份證處，再將委托書寄到被委托人手中。

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村土地確權實施方案篇二

2

2016。

209。

號）（以下簡稱市政府辦公廳《通知》），結合我縣實際，制定如下實施方案。

“四化”同步發(fā)展的突出問題，必須高度重視，認真加以解決。

2010。

年已開展的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證的基礎上深化和完善，開展這項工作，有利于強化對農(nóng)民土地承包經(jīng)營權的物權保護，穩(wěn)定農(nóng)民土地經(jīng)營的預期，增加農(nóng)民的財產(chǎn)性收入；有利于保持土地承包關系穩(wěn)定，激發(fā)農(nóng)村生產(chǎn)要素的內(nèi)在活力，促進土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營；有利于完善農(nóng)村社會管理，妥善解決土地承包的突出問題，促進農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，推進城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。各相關部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要進一步統(tǒng)一思想認識，站在戰(zhàn)略和全局的高度，把它作為全面深化農(nóng)村改革的重要任務，作為一件非做不可、必須做好的大事，從農(nóng)村的實際出發(fā)，深刻認識開展深化和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證的重大意義，自覺把思想和行動統(tǒng)一到中央和市政府的決策部署上來，以高度的責任感和歷史使命感做實做細這項工作。

2010。

2018。

年

6

月

30。

成果。

應用水平。

1.

依法依規(guī)，程序規(guī)范。

嚴格執(zhí)行《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國土地管理法》《重慶市實施〈農(nóng)村土地承包法〉辦法》等規(guī)定，按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》和國家六部委《意見》和市政府辦公廳《通知》明確的內(nèi)容和程序，開展深化完善農(nóng)村土地確權登記頒證工作

2.

保持穩(wěn)定，尊重民意。

在保持現(xiàn)有土地承包關系穩(wěn)定和充分尊重

2010。

年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權頒證成果的前提下，開展深化完善工作。對現(xiàn)有土地承包關系和承包土地，不得推倒重來，不得打亂重分，不得借機調(diào)整或收回農(nóng)戶的承包地。充分發(fā)揮農(nóng)民的主體作用，對深化完善農(nóng)村土地確權頒證工作方案及有關方法等，要經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員討論決定。

3.

因地制宜，切合實際。

按照總體目標任務要求，針對

2010。

年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權頒證工作中存在的農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權權屬不明，家庭成員人數(shù)、承包地塊數(shù)不實，承包地塊面積不準、四至界限不清、空間位置不明、承包合同等檔案資料不全的突出問題，按照缺啥補啥的原則進行完善。對承包地塊漏登的，要補登地塊；對地塊四至界限不明確和面積不準確的，重新核實；對沒有承包合同或合同不完善的，重新簽訂。在此基礎上，按照國家六部委《意見》和市政府辦公廳《通知》要求，開展對基本農(nóng)田落實到戶、高標準農(nóng)田調(diào)查補圖、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證信息應用平臺建設、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理和服務體系建設、以及農(nóng)民自愿互換解決承包地塊細碎化問題試點等深化工作。

4.

縣人民政府統(tǒng)一領導，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負責。

深化完善農(nóng)村土地確權登記頒證工作，在縣政府統(tǒng)一領導下，由縣農(nóng)委牽頭，縣國土房管局、縣檔案局等部門依據(jù)職能職責負責政策、業(yè)務指導，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負責組織實施。要加強對矛盾問題的排查，依法妥善處置和化解各種矛盾糾紛及問題，做到小事不出村、重大問題不出鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），確保農(nóng)村社會穩(wěn)定。

認真開展對。

1998。

年農(nóng)村二輪土地承包、

2008。

年完善農(nóng)村二輪土地承包，特別是。

2010。

2010。

1.

開展對發(fā)包方基本情況調(diào)查。

農(nóng)戶承包土地的發(fā)包方為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，各地要以現(xiàn)有代行集體經(jīng)濟組織職能的村民委員會或村民（居民）小組為基本單位，認真開展對發(fā)包方有關名稱、編碼，負責人姓名、郵政編碼、聯(lián)系電話、地址、身份證號碼等進行調(diào)查核實，填寫《發(fā)包方調(diào)查表》。發(fā)包方編碼以《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權要素編碼規(guī)則》和《發(fā)包方調(diào)查表》填表說明的規(guī)定和要求統(tǒng)一編碼?！栋l(fā)包方調(diào)查表》經(jīng)調(diào)查員和審核人簽字確認后以村民（居民）小組為單位進行歸檔。

2.

開展對承包方基本情況調(diào)查。

2010。

1998。

年二輪承包時的實際承包人口和現(xiàn)有人口相結合填寫。其他有關情況以《承包方調(diào)查表》填表說明要求填寫?！冻邪秸{(diào)查表》經(jīng)承包方認可、調(diào)查員和審核人簽字確認后，以承包農(nóng)戶（單位）為單位進行歸檔。

3.

開展對承包地塊調(diào)查。

承包地塊的調(diào)查內(nèi)容，包括地塊編碼、名稱、面積、四至界限、土地用途、地力等級、土地利用類型、是否基本農(nóng)田等。屬高標準農(nóng)田進行調(diào)查測圖的，還應包括圖幅編號和界址點號等調(diào)查內(nèi)容。對承包地塊的調(diào)查，要以每個承包方的每個承包地塊為單位進行。調(diào)查核實后填寫《承包地塊調(diào)查表》。地塊編碼按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權要素編碼規(guī)則》的規(guī)定和要求進行統(tǒng)一編碼，圖幅編號按調(diào)查底圖的編號填寫，其他內(nèi)容按《承包地塊調(diào)查表》填表說明填寫。確權面積各地可根據(jù)各地實際情況，參考國土“二調(diào)”耕地及園地面積，采取實測法、系數(shù)法或農(nóng)民群眾認可的其他方法，確定每個地塊的面積。對退耕還林并已頒發(fā)林權證的不再納入承包地塊調(diào)查，沒有頒發(fā)林權證的只作調(diào)查統(tǒng)計不再納入承包地塊管理。對

2010。

年確權頒證之后經(jīng)批準的征占用承包土地，據(jù)實核減，原則上承包方所有地塊面積之和應小于國土“二調(diào)”耕地及園地面積。是否基本農(nóng)田，依據(jù)國土部門確定的基本農(nóng)田地塊進行填寫?！冻邪貕K調(diào)查表》經(jīng)承包方認可、調(diào)查員和審核人簽字確認后，以承包農(nóng)戶（單位）為單位進行歸檔。

對承包地塊的調(diào)查，總體要求是地塊準確，不遺漏、不重復、不合并；四至界限清楚，不重復、不重疊；表內(nèi)項目填寫齊全，內(nèi)容完備，信息準確。對承包地塊權屬或相鄰四至邊界有爭議的在《土地矛盾糾紛調(diào)查表》中進行登記。

4.

基本農(nóng)田落實到戶。

基本農(nóng)田落實到戶，是本次深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證的一項重點工作任務。因此，各地要依據(jù)縣國土房管部門劃定的永久基本農(nóng)田信息，組織發(fā)包方和承包農(nóng)戶將屬于基本農(nóng)田的承包土地逐塊落實到戶，公示并經(jīng)農(nóng)戶確認無異議后，填寫《農(nóng)戶承包土地基本農(nóng)田情況登記表》，

“是否基本農(nóng)田”欄內(nèi)。

5.

高標準農(nóng)田承包土地調(diào)查補圖。

按照市政府部署，本次深化土地確權登記頒證工作，要對國土部門整治完成的高標準農(nóng)田部分承包土地進行調(diào)查測圖，并對所形成的承包地塊分布圖記錄和粘貼在農(nóng)戶農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記簿和證書中。高標準農(nóng)田調(diào)查補圖，由縣農(nóng)委統(tǒng)一公開招標確定具備乙級以上相關專業(yè)測繪資質(zhì)的外列測繪公司。測繪單位按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調(diào)查規(guī)程》的標準，以國土“二調(diào)”成果為依據(jù)，利用國土現(xiàn)有圖件、影像等工作底圖，對高標準農(nóng)田的承包地塊的面積、四至范圍、空間位置等信息進行實地調(diào)查測量，分別繪制調(diào)查草圖和承包地塊分布圖，經(jīng)公示確認無誤后交付所涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村社及農(nóng)戶，連同農(nóng)戶《承包地塊調(diào)查表》進行歸檔應用。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村社要認真配合測繪單位做好現(xiàn)場指界工作，加強對測繪成果的審核和監(jiān)督檢查。

6.

審核公示。

依據(jù)《發(fā)包方調(diào)查表》、《承包方調(diào)查表》和《承包地塊調(diào)查表》的數(shù)據(jù)信息，發(fā)包方的村民（居民）小組以土地承包農(nóng)戶（單位）為單位，通過電子錄入方式，制作《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調(diào)查信息公示表》，打印張貼于村民集中的區(qū)域或村務公示欄內(nèi)進行公示。公示時間不少于

10。

天，公示期間農(nóng)戶提出異議的，再次組織核對，確保調(diào)查結果公開、公平、公正，準確無誤?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權調(diào)查信息公示表》以承包農(nóng)戶（單位）為單位進行歸檔，發(fā)包方村民（居民）小組對公示情況進行留影存檔。

7.

簽字確認。

依據(jù)《發(fā)包方調(diào)查表》、《承包方調(diào)查表》、《承包地塊調(diào)查表》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調(diào)查信息公示表》的數(shù)據(jù)信息，發(fā)包方的村民（居民）小組以土地承包農(nóng)戶（單位）為單位，通過電子錄入方式，制作《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權公示結果歸戶表》。本表是用于記載土地承包農(nóng)戶（單位）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權結果及確認情況的重要表格，主要包括基本信息、地塊信息、農(nóng)戶家庭成員信息和公示記錄審核信息等內(nèi)容，并按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權公示結果歸戶表》填表說明要求填寫。分戶打印的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權公示結果歸戶表》由調(diào)查記事人員、承包農(nóng)戶戶主和承包單位、審核人分別在相關欄內(nèi)簽字或蓋章進行最后確認。為了充分保障土地承包方農(nóng)戶（單位）的知情權、有效預防產(chǎn)生新的矛盾糾紛，《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權公示結果歸戶表》必須經(jīng)承包農(nóng)戶戶主或單位法人代表簽字或蓋章認可，不得由其他任何人員代簽。對于外出不在家的農(nóng)戶，要采取多種方式及時通知到戶到人，如仍不能回來的，必須由其書面委托的人員代簽。《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權公示結果歸戶表》及其委托書等以承包農(nóng)戶（單位）為單位進行歸檔，涉及基本農(nóng)田、高標準農(nóng)田和有矛盾糾紛的農(nóng)戶必須本戶戶主簽字，不允許進行委托代理。

30。

年，以我縣開展農(nóng)村土地二輪承包的時間，即。

1998。

年

7

月

1

日至。

2028。

年

6

月

30。

2010。

年土地確權頒證時簽訂的土地承包合同，作為附件與本次新簽訂的土地承包合同一并以承包農(nóng)戶（單位）為單位進行歸檔。

“縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報送的申請材料予以審核。申請材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿，報同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證”的規(guī)定，縣農(nóng)委依據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處報送的承包農(nóng)戶（單位）土地承包合同、調(diào)查信息資料及有關頒證材料，審核并以承包農(nóng)戶（單位）為基本單位，按照一戶一簿原則編制《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記簿》?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記簿》是本次統(tǒng)一頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證和今后國土部門不動產(chǎn)登記的基礎依據(jù)，主要記載發(fā)包方及承包方的姓名、地址、承包共有人、承包方式，承包地塊的面積、坐落、界址、編碼、用途、權屬、地類及是否基本農(nóng)田，承包合同編號、成立時間、期限，權利的內(nèi)容及變化等內(nèi)容，并按本登記簿說明的要求使用和填寫?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記簿》通過新建的土地承包信息管理應用平臺直接打印，經(jīng)縣農(nóng)委承辦人員簽字和加蓋縣農(nóng)委公章后，按承包農(nóng)戶（單位）為單位進行歸檔。

2010。

100%。

為與國土不動產(chǎn)登記工作銜接，今后可按照“不變不換”的原則，由承包農(nóng)戶（單位）自愿申請、免費換取與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記相銜接的證書。

按照建設中央與地方互聯(lián)互通、全市統(tǒng)一的土地承包信息管理應用平臺的要求，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處要認真組織人員，利用全市統(tǒng)一開發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證系統(tǒng)，將每個承包農(nóng)戶（單位）的全部土地確權頒證信息數(shù)據(jù)進行電子錄入，建立全縣農(nóng)村土地確權登記頒證數(shù)據(jù)庫和土地承包經(jīng)營權登記業(yè)務系統(tǒng)，實現(xiàn)土地承包合同、土地承包經(jīng)營權登記簿、土地承包經(jīng)營權證書的直接打印和農(nóng)村土地承包合同管理、權屬登記、經(jīng)營權流轉(zhuǎn)和糾紛調(diào)處等工作的信息化。電子信息錄入必須與有關調(diào)查表內(nèi)容核對一致，嚴禁合并刪減?？h農(nóng)委、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要加強應用平臺的日常運行管理和維護，建立健全土地承包經(jīng)營權確權登記頒證制度，做好變更登記等日常管理服務工作，為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記業(yè)務系統(tǒng)與不動產(chǎn)登記信息平臺數(shù)據(jù)交換、信息共享奠定基礎。在國家規(guī)定的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記過渡期內(nèi)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記工作由縣農(nóng)委承擔。

農(nóng)村土地承包確權登記頒證過程中形成的文字、圖表、聲像、數(shù)據(jù)等文件材料，是對國家、社會有保存價值的重要憑證和歷史記錄，也是市政府對本次農(nóng)村土地確權登記頒證工作檢查驗收的重要依據(jù)。因此，各地要嚴格按照農(nóng)業(yè)部國家檔案局制發(fā)的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證檔案管理辦法》的要求，在縣檔案部門指導下，對本次農(nóng)村土地確權登記頒證工作形成的檔案資料，組織開展收集、整理和歸檔工作，切實做到組織有序、種類齊全、保管安全，確保管有人、存有地、查有序。農(nóng)村土地確權登記頒證檔案資料按承包農(nóng)戶（單位）。

“一戶一卷”進行整理歸檔，一式三份，分別由村（居）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、縣農(nóng)委存檔保管，村級檔案一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處代為保管，鄉(xiāng)村兩級綜合檔案及“一戶一卷”檔案由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）移交縣檔案館保管，縣農(nóng)委綜合檔案移交縣檔案館保管。各級文件材料歸檔范圍、檔案保管期限以及案卷格式、整理規(guī)則按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證檔案管理辦法》的規(guī)定和要求進行。

2010。

年農(nóng)村土地確權頒證時各種遺留問題、矛盾糾紛的調(diào)處。同時，要按照依法依規(guī)、尊重歷史、確保穩(wěn)定的原則，妥善處置本次深化完善農(nóng)村土地確權登記頒證工作對承包地塊調(diào)查出現(xiàn)的權屬或相鄰四至邊界有爭議且在《土地矛盾糾紛調(diào)查表》已經(jīng)進行登記的新矛盾、新問題。矛盾糾紛經(jīng)依法協(xié)商調(diào)解或仲裁裁決、司法訴訟判決后農(nóng)村土地承包經(jīng)營權得到確認的，要及時組織補充登記和頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證。

按照縣有市場、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）有中心、村級有站點的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理和服務體系建設的要求，依托縣國土農(nóng)村產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易中心建立健全全縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理和服務體系?？h國土、農(nóng)業(yè)部門要進一步加強對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的指導和管理工作，重點抓好有關政策的宣傳，引導農(nóng)村土地有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營，切實做好土地流轉(zhuǎn)交易平臺建設，嚴格規(guī)范土地流轉(zhuǎn)程序和交易規(guī)則。

2016。

年

11。

2018。

年

5

月

31。

日前全面完成，分三個階段進行。

1.

組建機構。

按照全市統(tǒng)一要求，成立全縣深化和完善農(nóng)村土地確權登記頒證工作領導小組，由縣政府分管領導任組長，縣農(nóng)委、國土、財政、林業(yè)、水務、檔案等相關部門主要負責人為成員，領導小組下設辦公室在縣農(nóng)委，落實工作經(jīng)費及辦公場所，抽調(diào)專業(yè)人員組成工作指導組。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應組建領導及工作班子，落實鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（居）工作人員，并建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）干部聯(lián)村、村干部聯(lián)社的專項工作組。

2.

制定方案。

根據(jù)國家六部委《意見》和市政府辦公廳《通知》精神，結合我縣實際，制定全縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證實施方案并上報市農(nóng)委、市財政局備案。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）依據(jù)縣人民政府實施方案，分析梳理與縣人民政府目標要求存在的差距，制定本鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）實施方案，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工作方案和成立領導班子及工作班子文件于

2017。

年

3

月底前報縣農(nóng)委備案。

3.

動員宣傳。

于

2017。

年

3

3

月底前召開動員部署會議，及時啟動相關工作。并采取廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡、公開信等農(nóng)民喜聞樂見的形式，適時開展政策宣傳。

4.

組織培訓。

于

2017。

年

3

月底前舉辦全縣深化確權登記頒證業(yè)務培訓會，印制有關調(diào)查表格。按程序購置相關測量工具、調(diào)查軟件、計算機、服務器等軟硬件。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要結合本地實際，采取逐級培訓或分片集中培訓等方式，有效組織工作培訓。

1.

信息調(diào)查階段（。

2017。

年

3

月

1

日－。

2017。

年

7

月

31。

日）：

開展土地承包檔案資料清查；開展土地承包信息調(diào)查（包括摸清發(fā)包方信息和承包方家庭承包狀況，查清各承包地塊的土地承包經(jīng)營權現(xiàn)狀）；在調(diào)查基礎上，編制《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調(diào)查信息公示表》并公示；同時妥善化解土地承包經(jīng)營糾紛。

2.

信息錄入階段（。

2017。

年

8

月

1

日－。

2017。

年

10。

月

31。

日）：

全面完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權各項數(shù)據(jù)信息的電子錄入工作，并完成與市級平臺匯交；根據(jù)承包經(jīng)營權調(diào)查確認的最后結果，全面組織完善土地承包合同；依據(jù)深化確權登記頒證完善后的承包合同，以承包戶為基本單位，按照一戶一簿原則，完善土地承包經(jīng)營權登記簿。并建立完善土地承包日常登記管理制度。

3.

打印頒證階段（。

2017。

年

11。

月

1

日－。

2018。

年

1

月

31。

日）：

根據(jù)完善后的土地承包合同和登記簿，全面完成土地承包經(jīng)營權證書的制作、填制、管理和發(fā)放工作。

4.

檔案整理階段（。

2018。

年

2

月

1

日－。

2018。

年

3

月

31。

日）：

在縣檔案部門的指導下，對本次深化確權登記頒證工作形成的檔案進行整理歸檔，并建立相關管理制度。

“回頭看”，細致復查，確保每個環(huán)節(jié)工作扎實、嚴謹，并按照市、縣統(tǒng)一要求，每月上報一次工作進展情況。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）深化完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作后，要以鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）為單位組織自查驗收。

2018。

年

4

月

1

日后，組織對鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工作情況進行專項檢查驗收，完成驗收后，

2018。

年

6

月

30。

日前向市政府上報工作總結報告，并做好迎接市級和國家級驗收和審計相關準備。

4

至

6

人；統(tǒng)籌安排年度工作，建立分工責任制，分解落實工作任務，確保工作穩(wěn)妥有序推進。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要加強信息搜集和反饋，按月向縣農(nóng)委（確權辦）報告進展情況，重要信息即時報送。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、縣級有關部門要統(tǒng)一宣傳引導和政策解釋口徑，確定專人對農(nóng)村土地確權登記頒證有關問題進行答疑解惑，讓廣大干部群眾充分理解、支持，積極參與農(nóng)村土地確權登記頒證工作。要認真組織調(diào)查研究，對農(nóng)村土地確權登記頒證工作中存在的問題和可能出現(xiàn)的突出矛盾進行摸底排查，組織開展預案研究，制定切實可行的應急處置預案，全面參與、全程監(jiān)控，妥善化解可能影響農(nóng)村土地確權頒證工作開展的突出問題。要加強農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的調(diào)解仲裁工作，及時化解處置農(nóng)村土地糾紛。要主動配合信訪穩(wěn)定等部門，認真落實信訪穩(wěn)定責任制，切實做好信訪穩(wěn)定工作。

縣農(nóng)委會同縣國土房管局、縣檔案局等部門，按照職能職責做好指導服務，加強法律政策和操作培訓，規(guī)范工作流程，統(tǒng)一文本格式標準，嚴格工作進度和質(zhì)量把控，有序推進工作，及時研究解決工作中出現(xiàn)的新情況、新問題。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要加強信息搜集和反饋，按月向縣農(nóng)委報告工作進展情況，重要信息即時報送。

縣級以上財政安排了專項補助資金，確權頒證補助資金嚴格做到?？顚Ｓ茫饕糜诓樘锟苯纭⒆C書印制、人員培訓等與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證有關的費用支出，不得用于增加人員經(jīng)費和機構運轉(zhuǎn)經(jīng)費等與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證無關的費用支出。縣財政將確權登記頒證工作經(jīng)費納入財政預算予以保障。全縣深化農(nóng)村土地確權登記頒證工作，不得向農(nóng)民收費。

縣政府有關部門要建立專項考評辦法，加強對深化完善農(nóng)村土地確權登記頒證工作的督促檢查和考評。各有關部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要及時發(fā)現(xiàn)、反饋和妥善處理工作中出現(xiàn)的問題，對因作風不實、措施不當、違背政策、落實信訪穩(wěn)定責任制不力，導致農(nóng)民群眾集體上訪、進京上訪或發(fā)生群體性事件、其他惡性事件的，將嚴肅追究相關單位和人員的責任。

村土地確權實施方案篇三

各村，各有關單位：

根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》、環(huán)政辦發(fā)[2016]95號《關于印發(fā)環(huán)縣開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作實施方案的通知》文件要求，結合我鄉(xiāng)實際，制定本工作方案：

一、指導思想。

堅持和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，穩(wěn)定現(xiàn)有農(nóng)村土地承包關系，規(guī)范有序推進確權登記頒證，依法賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營權，讓農(nóng)民吃上“定心丸”。

二、工作目標。

從2016年6月起，用17個月左右的時間完成全鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。具體分二步實施：第一步是2016年6月底由洪澇池村先行先試，并在全鄉(xiāng)全面啟動，2016年底基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。第二步是2017年10月全鄉(xiāng)完成自查工作，接受省市驗收。

三、基本原則。

1.依法規(guī)范的原則。嚴格執(zhí)行《中華人民共和國農(nóng)村土地承法》、《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國物權法》等法律政策規(guī)定的登記內(nèi)容和程序開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。有法律法規(guī)和政策依據(jù)的，按照法律法規(guī)和有關政策解決；沒有法律法規(guī)和政策依據(jù)的，采取民主協(xié)商、村民決議方式解決。要實行程序、內(nèi)容、方法和結果“四公開”，切實保障農(nóng)民群眾的知情權、參與權、決策權和監(jiān)督權。

2.確保穩(wěn)定的原則。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證是對原有承包關系的規(guī)范和完善，不是打亂重分更不是推倒重來。要在保持現(xiàn)有土地承包關系穩(wěn)定的前提下開展土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，以承包簽訂的土地承包合同和已頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權證書臺賬等為基礎，做到原有土地承包關系不變、承包地塊和面積相對不變、土地承包合同的起止年限不變和不影響正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。嚴禁借機違法調(diào)整和收回農(nóng)戶承包地。

3.先易后難的原則。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證是一項政策性強、涉及面廣、情況復雜、關系到群眾切身利益的系統(tǒng)工程，必須把質(zhì)量放在首位，穩(wěn)妥推進，不能因方法簡單、工作粗糙或違規(guī)操作而引發(fā)群眾性的矛盾和事件。開展工作要先易后難，權屬清楚的先確權登記頒證，權屬不清的明晰產(chǎn)權后再確權登記頒證，有糾紛的要做到調(diào)處后確權登記頒證，確保確權登記頒證工作穩(wěn)步推進。

4.確地為主的原則。堅持以確地方式確定農(nóng)戶承包權益，凡土地已經(jīng)承包到戶的，原則上都要確權到地到戶。個別地方人均耕地少、地形地貌變化大、界址無法明確的地方，應按照農(nóng)戶承包關系合理確定承包地面積和位置。

5.實事求是的原則。對承包以來，農(nóng)戶之間承包地互換、轉(zhuǎn)讓等因土地流轉(zhuǎn)造成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權變化的要及時變更；對農(nóng)戶承包地實際面積與賬證不符的要結合實際，依據(jù)有關法律政策記入賬證，實現(xiàn)“四統(tǒng)一”和“五到戶”，即：承包地面積與座落、承包合同、登記簿、證書相統(tǒng)一；承包地分配到戶、承包地邊界四至登記到戶、承包合同簽訂到戶、承包經(jīng)營權證書發(fā)放到戶、承包地塊圖斑落實到戶。確權登記后，原有承包地面積的惠農(nóng)政策和相關責任義務不改變。

6.尊重歷史的原則。對于歷史原因造成的實際耕地面積與賬證面積不符的，要在登記原有承包面積的同時，按照現(xiàn)有地塊權屬范圍內(nèi)實測面積登記賬證，并取得發(fā)包方和承包方的認可，但集體經(jīng)濟組織內(nèi)各農(nóng)戶新確權的耕地面積總和不得大于集體土地所有權確認的耕地面積。對已頒發(fā)林權證的，本次不再確權登記頒證。

7.民主協(xié)商的原則。要堅持以農(nóng)民群眾認可為前提，充分尊重農(nóng)民的意愿，廣泛動員農(nóng)民積極參與，發(fā)揮民主協(xié)商和民主決策作用，土地調(diào)查、丈量、確權、登記等重大事項，嚴格執(zhí)行公示制度，結果要得到農(nóng)民同意，不得替農(nóng)民做主、代農(nóng)民決策，搞強行推動。

8.屬地管理的原則。各村要按屬地管理的原則，根據(jù)本意見的要求和相關法律、法規(guī)，積極開展本轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證，按階段完成工作任務，妥善處理在確權登記頒證工作中發(fā)生的農(nóng)村土地承包糾紛。

四、工作內(nèi)容。

1.開展土地承包檔案清理。按照《環(huán)縣開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作實施方案》(環(huán)政辦發(fā)?2016?95號)精神，全面組織清理土地承包檔案，著重解決承包方案、承包合同、承包臺賬不齊全、管理不規(guī)范等問題，認真對土地承包情況進行全面摸底調(diào)查。

2.查清承包地塊權屬和四至面積。以現(xiàn)有的土地調(diào)查成果、農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證成果和測繪部門的基礎測繪結果為基礎，依據(jù)已簽訂的土地承包合同、發(fā)放的土地承包經(jīng)營權證等，進村入戶查清每塊承包地的權屬、面積、四至和空間位置，利用圖解、實測等方法形成示意圖供農(nóng)戶指認。對經(jīng)初審的示意圖進行公示，結合農(nóng)民意見，村組及時核實完善。公示無異議的，由農(nóng)戶簽字確認作為承包地塊示意圖。

3.建立健全土地承包經(jīng)營權登記簿。根據(jù)依法確認的承包地塊、面積和空間位置等登記信息，組織村組建立健全土地承包經(jīng)營權登記簿。同時，根據(jù)國土部門提供的基本農(nóng)田有關信息，將基本農(nóng)田落實到戶并標注到土地承包經(jīng)營權登記簿、證書上。

4.做好土地承包經(jīng)營權登記檔案管理工作。嚴格執(zhí)行土地承包檔案管理規(guī)定，堅持分級管理、集中保管的原則，建立健全整理立卷、分類歸檔、安全保管、公開查閱等制度，并指定專人認真做好土地承包經(jīng)營權登記檔案的規(guī)范管理工作。

五、工作步驟。

1.前期準備(2016年6月1日一2016年6月15日)成立鄉(xiāng)、村土地承包經(jīng)營權確權登記兩級工作領導小組，制定工作方案。

開展宣傳發(fā)動和業(yè)務培訓。通過召開動員會、培訓會等對政策和技術方面進行宣傳與培訓，明確政策界限、調(diào)查方法和工作要求，規(guī)范調(diào)查程序。

收集整理承包合同、土地臺賬、登記簿、農(nóng)戶信息等資料，形成農(nóng)戶家庭承包情況入戶調(diào)查表。

2.入戶調(diào)查(2016年6月16日一2016年8月31日)根據(jù)工作底圖和農(nóng)戶家庭承包情況入戶調(diào)查表，組織專業(yè)測量人員、鄉(xiāng)村干部、村民代表等組成調(diào)查指界小組，進行承包地塊權屬調(diào)查，由農(nóng)戶進行確認。對于外出不在家的農(nóng)戶，要采取多種方式及時通知到人，充分保障其知情權、選擇權、決策權；確實無法取得聯(lián)系的，可暫緩登記，但不得收回其承包地。對存在爭議的地塊，待爭議解決后再登記。

3.測量制圖(2016年9月1日一2016年9月30日)按照農(nóng)村承包土地調(diào)查技術規(guī)范對承包地塊進行實地測量和內(nèi)業(yè)繪圖，并標注地塊編碼、面積、四至、空間位置等情況，形成承包土地地籍核對草圖、公示核對表格。鄉(xiāng)、村對調(diào)查成果進行初審，確保數(shù)據(jù)基本無誤。

4.公示審核(2016年10月1日一2016年10月31日)。

將經(jīng)過初審的地籍草圖、公示表格在村、組公示7天，對公示中農(nóng)戶提出的異議，及時進行核實、修正，并再次公示7天。公示無異議的，由農(nóng)戶簽字并摁手印確認后作為承包土地確權登記調(diào)查最終成果，由村組上報南湫鄉(xiāng)人民政府。南湫鄉(xiāng)人民政府匯總并核對后上報縣級人民政府。

5.登記發(fā)證(2016年11月1日一2016年11月30日)根據(jù)村上報的登記資料建立土地承包經(jīng)營權登記簿，登記簿應當記載發(fā)包方、承包方的姓名、地址、承包共有人、承包方式、承包地塊面積、坐標、界址、編碼、用途、權屬、地類及是否屬于基本農(nóng)田、承包合同編號、合同成立時間、合同期限、權利的內(nèi)容及變化等內(nèi)容。依照土地承包經(jīng)營權登記簿記載內(nèi)容，按規(guī)定程序申報審核后，由縣政府向農(nóng)戶依法換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書，承包期限以當?shù)亟y(tǒng)一組織二輪延包3的時點算起，承包期為30年。換發(fā)土地承包經(jīng)營權證書前原有證書應收回，無法收回的換發(fā)新證書后自動作廢。

6.建檔入庫(2016年12月1日一2016年12月31日)按照上級要求，將登記工作形成的相關成果資料進行歸檔，并按照統(tǒng)一的標準建立農(nóng)村土地承包信息數(shù)據(jù)庫和農(nóng)村土地承包管理信息系統(tǒng)，實現(xiàn)土地承包管理信息化，以便于農(nóng)村土地確權登記頒證和農(nóng)村土地承包日常管理使用。

6.總結完善（2017年1月1日一2017年10月10日）。

根據(jù)工作的實際情況完成相關掃尾工作，做好總結和。

自查工作并接受省市區(qū)驗收。

六、保障措施。

1.加強組織領導。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記工作政策性強，涉及面廣，社會影響大，為確保此項工作順利開展，南湫鄉(xiāng)政府成立了以黨委書記陽泉為組長，鄉(xiāng)長韓志發(fā)為副組長，各村支部書記為成員的領導小組，全面負責全鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。各村要分別成立專項工作小組，負責各村確權登記頒證工作的具體實施。

2.明確職責分工。在農(nóng)村土地經(jīng)營權確權登記頒證工作中，各村要加強政策指導，明確工作要求，完善操作規(guī)程；強化農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記的管理，做好土地承包糾紛的調(diào)解，協(xié)調(diào)有關部門做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。認真做好上訪群眾的接待工作，及時化解土地承包經(jīng)營糾紛，充分發(fā)揮各級調(diào)解組織作用。按照本方案要求，細化工作任務和工作要求，確保各項工作目標明確和任務落到實處。

3.確保工作質(zhì)量。通過開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，要切實解決承包地塊面積不準、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題，將農(nóng)戶承包地成圖、登記、建冊，建立健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理信息系統(tǒng)，對測量制圖、數(shù)據(jù)庫建設進行質(zhì)量管控，實現(xiàn)確實權、頒鐵證，經(jīng)得起群眾和歷史的檢驗。在進度把握上，要先易后難、穩(wěn)步推進，時間服從質(zhì)量，不能趕進度、走過場。

4.工作經(jīng)費。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記工作經(jīng)費是由財政撥付不得向農(nóng)民收取任何費用。嚴格執(zhí)行預算法律法規(guī)及財政資金管理規(guī)定，嚴格支出標準，嚴禁擠占挪用，確保資金使用安全、高效。

村土地確權實施方案篇四

〕

2

2014。

〕

1

2014。

〕

102。

號）工作要求，結合我縣實際，特制訂本方案。

堅持家庭經(jīng)營在農(nóng)業(yè)中的基礎性地位，鞏固完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，保持農(nóng)村土地承包關系穩(wěn)定，強化農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權的物權化保護，做到農(nóng)戶承包地塊詳實、面積準確、四至清楚、檔案齊全。要通過確權登記頒證，建立涉及土地承包經(jīng)營權的設立、轉(zhuǎn)讓、互換、變更、抵押等內(nèi)容的登記制度，確認農(nóng)戶對承包地的占有、使用、收益等各項權利，強化對土地承包經(jīng)營權的物權保護；建立健全土地承包經(jīng)營權信息應用平臺，實現(xiàn)對土地承包合同、登記簿和權屬證書管理的信息化，加強土地承包經(jīng)營權確權登記成果的應用，方便群眾查詢，利于服務管理，更好地服務于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和新農(nóng)村建設。以土地承包經(jīng)營權登記為基礎，建立科學完善的農(nóng)村土地承包管理、流轉(zhuǎn)管理、抵押擔保和糾紛調(diào)處等制度。

按照全省

年底前要全面完成土地確權頒證工作的總體要求，我縣在先期試點的基礎上，今年在全縣范圍內(nèi)開展確權登記各項工作，年底前全面完成。通過確權登記理清我縣農(nóng)村土地承包現(xiàn)狀，解決存在的突出問題，明確農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權范圍和地點位置。完善土地承包檔案，建立土地承包經(jīng)營權登記簿和常態(tài)化的變更登記制度。對農(nóng)戶承包土地進行確權登記并發(fā)證，賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營權，為保障農(nóng)村土地承包關系長久不變奠定基礎。

一是保持穩(wěn)定原則。開展土地承包經(jīng)營權確權登記頒證，是對現(xiàn)有土地承包關系的進一步完善，不是對二輪承包合同推倒重來、打亂重分，不能借機調(diào)整或收回農(nóng)戶承包地。二是依法規(guī)范原則。認真落實國家法律政策，按照規(guī)定內(nèi)容和程序進行登記。三是民主協(xié)商原則。登記中的重大事項均應經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員民主討論決定。四是因地制宜原則。根據(jù)登記村組的土地承包實際，妥善解決突出問題。五是公開、公平、公正原則。登記工作要做到登記信息公開、登記結果公平、處理過程公正。六是延伸服務原則。確權登記結束后，要建立一套完整的檔案、信息管理制度。七是分級負責原則。登記工作由縣政府統(tǒng)籌安排，部門密切協(xié)作，鎮(zhèn)政府組織協(xié)調(diào)，村組具體實施。

登記工作的基礎單位是村民小組，只要有農(nóng)用耕地并實行家庭方式承包經(jīng)營的，全部納入確權登記范圍。因特殊情況不宜開展土地承包經(jīng)營權登記的，須報縣政府批準，比如，我縣的庫區(qū)移民、西成客專等工程建設臨時用地。

本次農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記工作采取測繪制圖加填表登記的方法，確權確地到戶。由村基層組織利用實測數(shù)據(jù)填寫相關表格，登記農(nóng)戶承包地的位置、面積及四至，鎮(zhèn)確權辦輸入計算機管理系統(tǒng)，縣級主管部門建立土地承包經(jīng)營權登記簿，頒發(fā)經(jīng)營權證。按照《陜西省農(nóng)業(yè)廳辦公室關于農(nóng)村土地承包登記工作中確定測繪單位有關事項的通知》（陜農(nóng)業(yè)辦發(fā)〔

〕

25。

號）安排，我縣在衛(wèi)星遙感圖基礎上進行實地調(diào)繪，采集農(nóng)戶承包地資料，確定農(nóng)戶承包地面積和地界坐標，逐村、逐戶繪制出農(nóng)戶承包土地的地理位置圖，作為土地承包經(jīng)營權登記的附件。

1.

逐地塊核實承包農(nóng)戶及各戶承包面積、四至。

土地承包經(jīng)營權登記工作開始后，以村民小組為單位，逐地塊丈量或采取現(xiàn)代科學方法勘界測量，厘清核實所有地塊的承包農(nóng)戶及各戶承包面積、四至，將劃定的基本農(nóng)田落實到戶，妥善解決承包地界糾紛及其它爭議，填寫《同一地塊承包農(nóng)戶登記表》、《同一地塊承包農(nóng)戶地界坐標登記表》，明確農(nóng)戶承包土地的具體位置。

2.

逐戶歸集整理承包土地信息。

以集體土地承包方案和《同一地塊承包農(nóng)戶登記表》、《同一地塊承包農(nóng)戶地界坐標登記表》為依據(jù)，將各個農(nóng)戶的承包土地及分配承包土地成員信息整理歸納，填寫《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記信息申報表》和《農(nóng)戶承包土地邊界坐標登記表》，核實各戶承包土地情況。

3.

繪制農(nóng)戶承包土地位置圖。

在衛(wèi)星遙感圖的基礎上，實地調(diào)繪采集農(nóng)戶承包土地信息，根據(jù)核實登記的承包土地和測量確定的農(nóng)戶承包地界坐標，繪制農(nóng)戶承包土地位置圖，并輸入計算機管理軟件，作為土地承包經(jīng)營權登記簿和土地承包經(jīng)營權證的附件，實現(xiàn)農(nóng)戶承包土地的地理化、數(shù)字化管理。

4.

縣農(nóng)經(jīng)站根據(jù)村、鎮(zhèn)逐級審核后報送錄入的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記信息申報表》、《農(nóng)戶承包土地邊界坐標登記表》，按照規(guī)定格式建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記簿，并制作數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)信息化管理。以后承包土地發(fā)生變更或者抵押擔保、流轉(zhuǎn)及他項權利情況時，根據(jù)當事人申請隨時予以登記。

5.

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證是登記工作的重要載體和表現(xiàn)形式，完成登記后依據(jù)土地承包經(jīng)營權登記簿填寫土地承包經(jīng)營權證，由縣政府和縣農(nóng)村土地承包管理主管行政部門蓋章，向所有家庭承包經(jīng)營農(nóng)戶頒發(fā)。

6.

按照《陜西省農(nóng)村土地承包管理工作技術規(guī)范》，統(tǒng)一使用現(xiàn)行土地承包管理軟件平臺，市、縣、鎮(zhèn)三級聯(lián)網(wǎng)，實行信息化管理。錄入數(shù)據(jù)要詳實、全面、準確。登記工作所有資料能實現(xiàn)機打的一律不得手工填寫。

7.

完善土地承包檔案管理制度。

土地承包經(jīng)營權確權登記頒證過程中形成的文字、圖表、聲像、數(shù)據(jù)等文件材料，是對國家、社會有保存價值的重要憑證和歷史記錄。各鎮(zhèn)要按照縣農(nóng)業(yè)局、檔案局《關于轉(zhuǎn)發(fā)農(nóng)業(yè)部國家檔案局

的通知》（佛農(nóng)業(yè)發(fā)〔。

〕

1

號）要求，認真做好土地承包經(jīng)營權確權檔案的收集、整理、鑒定、保管、編研和利用等工作。檔案管理工作應當與土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作同步進行。做到組織有序、種類齊全、保管安全，確保管有人、存有地、查有序。紙質(zhì)檔案資料，按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定，在保管一定期限后及時向縣檔案館移交。

年

3

年

11。

月底結束，共分為三個階段：

第一階段：動員部署階段（。

年

3

月

9

日至。

4

月

30。

日）。

1.

制訂工作方案。

鎮(zhèn)、村兩級開展摸底調(diào)查，確定登記土地范圍并理清土地承包關系現(xiàn)狀后，由村民小組產(chǎn)生的登記工作小組根據(jù)本組土地承包方面存在的問題，召開村民大會或者農(nóng)戶代表會議，廣泛征求農(nóng)戶意見，提出具體登記工作方案后，提交本組農(nóng)戶會議討論，經(jīng)農(nóng)戶總數(shù)三分之二以上同意后，報村民委員會和鎮(zhèn)政府審核后實施。

2.

開展動員培訓。

縣、鎮(zhèn)、村分別召開工作動員布置會議，安排部署確權登記工作，做好確權頒證的相關組織發(fā)動和任務落實。負責對鎮(zhèn)、村工作人員進行培訓，鎮(zhèn)政府負責對村組干部和確權登記工作小組人員進行培訓。

3.

選定測繪單位。

按照省農(nóng)業(yè)廳《陜西省農(nóng)村土地承包管理工作技術規(guī)范》（陜農(nóng)業(yè)發(fā)〔

2012。

〕

44。

號）要求，通過公開招投標方式擇優(yōu)選定有試點業(yè)績、技術實力強、有相關資質(zhì)的測繪單位。

第二階段：登記實施階段（。

年

5

月

1

日至。

10。

月

31。

日）。

1.

夯實責任，摸清情況。

以村民小組為單位選舉產(chǎn)生

3

人組成土地承包登記工作小組，以第二輪農(nóng)村土地承包合同、臺帳等檔案資料為基礎，以村、組為主體，逐一對農(nóng)戶的承包關系、面積、四至邊界以及承包合同進行清查核實，登記在冊，落實到戶。核實農(nóng)戶現(xiàn)有實際承包地，逐項填寫《同一地塊承包農(nóng)戶登記表》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記信息申報表》，并由各鎮(zhèn)負責把調(diào)查表數(shù)據(jù)登記錄入計算機信息管理系統(tǒng)。

2.

開展調(diào)查，進行實測。

由農(nóng)戶指認承包地塊界址，測繪單位專業(yè)測繪人員會同鎮(zhèn)、村、組工作人員，以省上提供的衛(wèi)星遙感圖為基礎，結合全國第二次土地調(diào)查成果，依據(jù)已簽訂的承包合同和頒發(fā)的權證等資料，對農(nóng)戶承包土地逐地塊進行實地勘測，按地塊填寫《同一地塊承包農(nóng)戶地界坐標登記表》，采集資料繪制承包地位置圖。

3.

公示確認，錄入數(shù)據(jù)。

在對農(nóng)戶承包地塊清查、標明空間位置的基礎上，將承包地塊圖及承包人信息在村民小組進行公示，公示時間為

10。

天。在公示期間，對承包人提出的異議，應及時進行核對、修正，并再次公示，公示期滿無異議后，由承包人簽字確認，最終確認每一位農(nóng)戶承包土地的地塊位置及四至邊界等信息后，進行張榜公布，拍照存檔。對存在爭議的地塊，暫不進行登記，待爭議解決后再確權登記。

4.

上報審核，登記發(fā)證。

公示無異議后，由鎮(zhèn)確權辦將土地承包經(jīng)營權確權登記信息，錄入專門的農(nóng)村土地承包與流轉(zhuǎn)管理系統(tǒng)，經(jīng)縣級審核合格后，統(tǒng)一建立《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記簿》，頒發(fā)套印佛坪縣人民政府公章、加蓋佛坪縣農(nóng)業(yè)局公章的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》。

5.

整理資料，建立檔案。

各鎮(zhèn)要按照確權頒證的檔案要求，按照統(tǒng)一的標準將農(nóng)村土地承包管理信息數(shù)據(jù)整合到數(shù)據(jù)網(wǎng)絡管理軟件平臺，并向縣土地承包經(jīng)營管理單位提交紙質(zhì)和電子檔案。建立健全縣、鎮(zhèn)、村、農(nóng)戶四級檔案，實現(xiàn)農(nóng)村土地承包管理信息化。

第三階段：總結驗收階段（。

11。

月

1

日—。

11。

月

30。

日）。

各鎮(zhèn)查漏補缺，完成收尾工作。縣政府組織相關部門，對各鎮(zhèn)確權登記工作進行檢查驗收，指出存在問題，未按要求完成登記的，要認真進行整改，重新組織登記。土地承包經(jīng)營權登記工作結束后，各鎮(zhèn)要按期向縣政府提交總結報告。

成立佛坪縣土地承包經(jīng)營權登記工作領導小組。領導小組下設辦公室，辦公室設在縣農(nóng)業(yè)局，辦公室主任由縣農(nóng)業(yè)局局長兼任，副主任由縣農(nóng)業(yè)局分管農(nóng)經(jīng)工作的領導及縣農(nóng)經(jīng)站站長兼任

按照中、省、市要求，建立健全政府統(tǒng)一領導、部門分工協(xié)作、群眾廣泛參與的工作機制，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，合力推進。各有關部門要按照縣政府的任務分工，認真履行好職責。農(nóng)業(yè)局承擔業(yè)務工作指導；財政局負責根據(jù)實際統(tǒng)籌安排相關資金，加強資金監(jiān)管；國土局負責提供最新的全國土地調(diào)查和農(nóng)村集體土地所有權確權登記等成果，并配合做好土地承包經(jīng)營權確權登記頒證與不動產(chǎn)登記工作的有效銜接；縣委農(nóng)工部負責研究有關政策；法制辦負責指導依法開展工作；檔案局負責指導土地承包檔案管理；林業(yè)局負責林地的甄別；公安局、司法局負責農(nóng)村戶口的甄別和突發(fā)事件的處置

文廣局、信息化辦負責信息宣傳報道工作。

縣農(nóng)經(jīng)站負責登記簿的建立和經(jīng)營權證的發(fā)放工作。

各鎮(zhèn)要加強村組土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作的組織領導，切實發(fā)揮農(nóng)村基層黨組織、村委會和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的職能作用，動員和組織廣大農(nóng)民群眾積極參與到土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作中。

農(nóng)村土地確權登記是深化農(nóng)村改革的基礎工程，是惠及廣大農(nóng)民群眾的民生工程。推進土地確權登記

縣、鎮(zhèn)政府總負責，農(nóng)業(yè)部門作指導，縣鎮(zhèn)兩級政府是主體，工作重點在鎮(zhèn)、村。要建立縣級領導包抓鎮(zhèn)、鎮(zhèn)領導包抓村（組）的制度，安排工作人員全程服務指導。要定期組織開展督促檢查，及時糾正不講質(zhì)量趕進度、虛假登記、應付交差等行為。對工作中遇到的問題，要嚴格按照法律法規(guī)和政策規(guī)定解決，對政策規(guī)定不明確的，要報縣上統(tǒng)一研究。各鎮(zhèn)、各相關部門要高度重視此項工作，主要領導親自負責，確定專人具體抓，尤其是各鎮(zhèn)、村要成立工作機構，制定工作方案，明確工作任務，夯實工作責任，落實包村干部，全面開展土地承包經(jīng)營權登記工作，確保按期完成登記任務。農(nóng)業(yè)局要抽調(diào)專人，實行包鎮(zhèn)負責制，指導各鎮(zhèn)做好確權登記各項工作。

各鎮(zhèn)要把政策宣傳作為土地確權登記的一項重要任務，充分利用網(wǎng)站、電視、廣播、發(fā)放宣傳資料、張貼通告等方式，大力宣傳各項農(nóng)村土地承包政策，提高群眾對土地確權登記工作的認識，充分調(diào)動農(nóng)村基層干部的工作積極性和農(nóng)民群眾的參與熱情。

土地確權登記過程中，各鎮(zhèn)要嚴格按照方案中既定的工作步驟和方法，統(tǒng)一使用《陜西省農(nóng)村土地承包管理工作技術規(guī)范》表格予以登記，登記資料以鎮(zhèn)為單位錄入計算機。對登記工作中遇到的政策性問題，要按照《陜西省農(nóng)業(yè)廳關于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記工作中若干具體問題處理的指導意見》（陜農(nóng)業(yè)發(fā)〔

2014。

〕

78。

號）文件要求（另文轉(zhuǎn)發(fā)）或者借鑒先期試點鎮(zhèn)的做法，妥善予以解決，確保年底全面完成土地確權登記任務。登記過程中要處理好相關利益關系，不應損害對土地進行了長期投入和種植多年生作物農(nóng)戶的權益，不得向農(nóng)戶收取任何費用。

本次登記的土地承包到期時間，統(tǒng)一填寫二輪土地承包到期時間，以后國家

“長久不變”的具體政策出臺后再統(tǒng)一調(diào)整。起始時間不寫具體日期，仍屬于二輪土地承包范疇。本次登記以前頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權證、簽訂的土地承包合同和其他檔案記載在登記結束后一律作廢。登記工作應嚴格執(zhí)行技術規(guī)范，實行時間服從任務和質(zhì)量。本次登記的農(nóng)戶承包土地面積，在國家重新核定基數(shù)之前，與發(fā)放涉農(nóng)補貼不掛鉤。

各鎮(zhèn)、各相關部門要密切協(xié)作，加強配合，每月召開一次土地確權登記工作通報會，及時通報工作進度，解決存在問題，制訂工作措施。對出現(xiàn)的特殊情況和問題，各鎮(zhèn)和農(nóng)業(yè)部門要加強銜接，及時解決。對可能引發(fā)的苗頭性問題，各鎮(zhèn)和各相關部門要及早介入，化解矛盾，使矛盾消除在萌芽狀態(tài)。財政部門要全力為這次土地確權登記工作做好經(jīng)費保障，確保登記工作順利開展。

縣政府督查室和縣確權辦要對各鎮(zhèn)土地確權登記工作進行督促檢查，及時通報工作進展情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。監(jiān)察部門要加大對登記工作中玩忽職守、徇私舞弊、以權謀私等違規(guī)行為的監(jiān)督，一旦出現(xiàn)問題，嚴厲追究相關部門主要負責人責任。

村土地確權實施方案篇五

國務院關于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設的若干意見》（中發(fā)〔。

2015。

〕

1

2014。

〕

61。

號）精神，確保用。

5

2015。

〕

2

2015。

〕

33。

(

錦政辦發(fā)〔。

2015。

〕

52。

號

)

要求，結合我縣實際情況，制定如下工作方案。

堅持和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，進一步穩(wěn)定現(xiàn)有農(nóng)村土地承包關系，切實保護農(nóng)民權益，建立健全承包合同取得權利、登記記載權利、證書證明權利的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記制度，與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記相銜接，依法落實和維護農(nóng)民對農(nóng)村土地的各項權利，激發(fā)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展活力，促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設。

1.

守住底線。

必須守住保持現(xiàn)有土地承包關系穩(wěn)定這個底線，堅持承包期內(nèi)“增人不增地、減人不減地”，不得隨意打破集體土地所有權界限，不得借機違法收回、調(diào)整農(nóng)戶承包地。

2.

依法規(guī)范。

嚴格執(zhí)行農(nóng)村土地承包法律政策，以現(xiàn)有的土地承包合同、土地承包經(jīng)營權證書等為依據(jù)，按照法定內(nèi)容、程序及相關技術要求，做好土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。

3.

公開、公平、公正。

切實維護農(nóng)民土地承包合法權益，切實保障外出務工農(nóng)民、進入城鎮(zhèn)落戶農(nóng)民、農(nóng)村新生兒童和農(nóng)村婦女等的土地承包合法權益。確保土地承包經(jīng)營權的確權信息公開、登記結果公平、糾紛處理公正。

4.

民主協(xié)商。

在不違背現(xiàn)行法律政策的前提下，充分發(fā)動和依靠農(nóng)民群眾，尊重農(nóng)民意愿，妥善處理遇到的矛盾和問題，做到群眾認可。

5.

穩(wěn)步推進。

統(tǒng)一部署、分級負責，因地制宜、分類指導，注重實效、確保質(zhì)量，不求全責備，不搞一刀切。

2015。

年，在。

2014。

年八道壕鎮(zhèn)紅槽村和葦城子村。

2

個試點村的基礎上，擴大工作范圍，對八道壕鎮(zhèn)實施整體推進，總面積。

72097.6。

畝，涉及。

12。

個村，

81。

個村民小組，

6248。

戶農(nóng)戶。

2016。

年、

2017。

年根據(jù)省市統(tǒng)一部署全面推進。

2018。

年做好收尾工作。原則上，確權登記頒證工作從當年。

3

月份啟動，到年底前完成權屬調(diào)查成果的公示審核，第二年。

3

月末完成資料歸檔，

4

月

10。

日前完成縣級核查工作，

4

月

20。

日前完成迎接省級檢查驗收工作。

2

個村，要對照國家和省土地承包經(jīng)營權確權登記頒證有關要求，本著缺什么、補什么的原則進行完善。

2015。

年，八道壕鎮(zhèn)確權工作完成時限：

6

月

30。

日前，完成發(fā)包方調(diào)查表、承包方入戶調(diào)查表和地塊調(diào)查表；

9

月

30。

日前，完成技術服務單位矢量化；

12。

月

31。

日前，完成確權內(nèi)業(yè)、外業(yè)各項工作任務。

“二調(diào)”）和集體土地所有權登記成果，采取現(xiàn)代科學技術手段，組織開展查田勘界，查清承包地塊的面積、四至、空間位置和權屬等，制定突發(fā)事件的工作預案，及時解決和處理群體性事件。

同時要制定工作流程，確定各階段時間節(jié)點和工作要求，組織發(fā)包方配合技術服務單位開展查田勘界。發(fā)包方要注意組織老黨員、老干部和村婦代會主任等參與確權登記頒證工作，認真清查土地承包方案、會議記錄、土地臺賬、承包合同、集體土地征地補償分配方案等檔案資料，系統(tǒng)收集承包農(nóng)戶和承包地塊、地類等信息；認真排查和梳理農(nóng)村土地承包管理中的突出問題，注意維護農(nóng)村婦女兒童的合法權益，研究提出分類處理的辦法和措施。

“四荒地”是否進行了測量；集體所有耕地是否進行了公示；承包農(nóng)戶提出的異議是否全部得到處理和解決。如有遺漏，發(fā)包方應當制定解決問題的措施和方案，并制作審核報告，一并上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查備案。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)發(fā)包方上報的審核報告，結合有關土地承包法律政策、工作方案，指導發(fā)包方制定具體措施，在不違背法律政策的前提下，區(qū)別不同情況，通過民主協(xié)商，妥善解決土地承包糾紛問題。對個別村部分群眾要求調(diào)地的，應當慎重把握、妥善處理。對符合法定情形，需要個別調(diào)整的，應當履行法定審批程序。權屬爭議未解決的，不進行土地承包經(jīng)營權確權登記頒證。

30。

年。本輪土地承包期限屆滿，按屆時的國家法律和“保持現(xiàn)有土地承包關系穩(wěn)定并長久不變”的政策規(guī)定執(zhí)行。新版承包合同的樣式由省農(nóng)委制定。

國家檔案局關于印發(fā)。

的通知》（農(nóng)經(jīng)發(fā)〔。

2015。

〕

12。

號）要求，建立健全統(tǒng)一規(guī)范的土地承包經(jīng)營權登記簿，作為今后不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的基礎依據(jù)。登記內(nèi)容包括：發(fā)包方、承包方的姓名、地址，承包共有人，承包方式，承包地塊的面積、座落、界址、編碼、用途、權屬、地類及是否為基本農(nóng)田，承包合同編號、成立時間、期限，權利的內(nèi)容及變化等。已建立登記簿的，要結合要求進一步完善，充實承包方家庭基礎信息，承包地塊的面積、四至、地類和空間位置等。未建立的，要在承包合同、證書的基礎上，結合經(jīng)依法確認的承包地塊、面積和空間位置等登記信息，抓緊建立。為與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作銜接，過渡期結束后，可按照“不變不換”的原則，原依法發(fā)放的證書繼續(xù)有效；承包農(nóng)戶也可以自愿申請、直接換發(fā)國家統(tǒng)一樣式的《不動產(chǎn)證書》。承包農(nóng)戶自愿提出，或者因承包經(jīng)營權滅失，發(fā)包方提出變更、注銷登記申請的，經(jīng)核實確認后，予以變更或注銷，并在登記簿中注明。

根據(jù)土地承包經(jīng)營權確權登記頒證成果，以縣級為單位，建立省、市、縣三級土地承包經(jīng)營權確權登記頒證數(shù)據(jù)庫和土地承包經(jīng)營權登記業(yè)務系統(tǒng)，實現(xiàn)土地承包合同管理、權屬登記、經(jīng)營權流轉(zhuǎn)、糾紛調(diào)處、信息發(fā)布和統(tǒng)計分析等業(yè)務工作的信息化，避免重復建設和各自為政。拓展土地承包管理信息系統(tǒng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、服務、監(jiān)管等領域的應用，為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展提供技術和信息服務。加強土地承包經(jīng)營權確權登記頒證成果的保密管理，保護土地承包權利人的隱私。

的通知》（農(nóng)經(jīng)發(fā)〔。

2015。

〕

12。

30。

個工作日內(nèi)，制作完成電子版確權登記頒證檔案，并移交給縣檔案館保管；紙質(zhì)檔案按照國家規(guī)定，及時向縣檔案館移交，確保管有人、存有地、查有序。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要采取多種形式，利用各種媒體，生動形象地開展確權登記頒證宣傳活動，引導和營造穩(wěn)步推進土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作的良好輿論氛圍和社會環(huán)境?？梢愿鶕?jù)當?shù)貙嶋H，編印土地承包經(jīng)營權確權登記頒證的明白紙、宣傳冊，解讀政策，澄清疑惑，明確要求，把確權登記頒證工作的意義、作用和工作方法教給農(nóng)民群眾。創(chuàng)新宣傳方式方法，把貼標語、刷宣傳欄、寫公開信等傳統(tǒng)手段與電視、手機、廣播、網(wǎng)絡等現(xiàn)代手段相結合，擴大宣傳范圍，提高宣傳效果。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要制定培訓計劃，分階段、分層次、分對象開展培訓。采取縣培訓到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)培訓到村組地方式，形成具有專業(yè)素質(zhì)的政策指導人員隊伍和現(xiàn)場實際操作人員隊伍。創(chuàng)新培訓方式，把專家講解、實踐操作和現(xiàn)場教學有機結合起來，提高培訓的針對性和實用性，確保廣大基層干部和相關技術人員得到必要的培訓。

“二調(diào)”的農(nóng)村集體耕地面積，按照每畝。

20。

元的補助標準（其中：中央財政每畝補助。

10。

元，省財政每畝補助。

10。

元），由縣里包干使用，不足部分，由縣鄉(xiāng)兩級財政納入預算解決。省以上財政補助資金主要用于查田勘界、證書印制、人員培訓等與確權登記頒證有關費用支出，具體要求按省下發(fā)的資金使用管理辦法執(zhí)行。縣鄉(xiāng)要切實強化土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作經(jīng)費管理，嚴格執(zhí)行預算法律法規(guī)及財政資金管理規(guī)定，努力降低工作成本，確保資金使用安全、高效。

“二調(diào)”和農(nóng)村集體土地所有權確權登記等成果；法制工作部門負責有關法制建設和制度規(guī)范工作；檔案部門負責指導土地承包經(jīng)營權確權登記頒證檔案管理。

“一庭三室”的標準，加快開展仲裁基礎設施建設工作，逐步改善調(diào)解仲裁工作條件。充分利用當?shù)匦侣劽襟w、仲裁委員會辦公室顯示屏、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公告欄等，加強輿論宣傳，將仲裁工作的“公開、公平、公正”“及時、便民、高效”等優(yōu)勢講給農(nóng)民，明確土地承包經(jīng)營糾紛訴求和依法解決的渠道，引導土地承包經(jīng)營糾紛當事人到仲裁機構合理反映訴求，依法調(diào)解或仲裁解決糾紛。不屬于仲裁委員會受理范圍的，仲裁委員會辦公室應當書面通知申請人，并說明理由。

“整體推進”的八道壕鎮(zhèn)主要領導要親自掛帥。強化鄉(xiāng)鎮(zhèn)兩級政府的屬地管理責任，廣泛宣傳動員，充分發(fā)揮農(nóng)村基層黨組織的核心作用，依靠村民自治機制，組織農(nóng)民群眾做好土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。加強情況調(diào)度和經(jīng)驗交流，密切掌握動態(tài)。健全應急管理制度，發(fā)揮糾紛調(diào)處機制作用，妥善解決權屬爭議，及時化解矛盾，維護農(nóng)村社會穩(wěn)定。嚴肅工作紀律，加強紀律檢查和行政監(jiān)察，依法查處確權登記頒證工作中出現(xiàn)的違法違紀問題。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要從實際出發(fā)，統(tǒng)籌安排人力、物力、財力，積極穩(wěn)妥推進，確保進度服從質(zhì)量。承包土地的實地勘測結果，應當符合土地承包經(jīng)營權確權登記頒證規(guī)定精度和信息化要求。依據(jù)確權登記頒證成果建立的承包地塊空間位置數(shù)據(jù)庫，應當符合農(nóng)業(yè)部制定的行業(yè)標準和統(tǒng)一數(shù)據(jù)平臺規(guī)定。要加強調(diào)查研究，及時掌握和反映土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作出現(xiàn)的新情況、新問題。增強節(jié)約意識、創(chuàng)新意識、服務意識，積極探索降低成本、方便農(nóng)民群眾的有效辦法，認真總結試點中各地創(chuàng)造的好做法、好經(jīng)驗，加強交流學習，更好地指導工作。

縣農(nóng)發(fā)部門和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要適應農(nóng)村改革發(fā)展新形勢，進一步加強和改進土地承包管理工作。認真貫徹執(zhí)行農(nóng)村土地承包法律政策，強化土地承包合同管理、權屬登記、流轉(zhuǎn)服務和糾紛調(diào)處等工作，全面提升土地承包管理水平。認真執(zhí)行土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作進展情況定期上報規(guī)定，定期通報工作進展情況。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要按照本工作方案要求，制定具體實施方案，并報縣農(nóng)發(fā)局備案。從。

2015。

2017。

我縣。

2015。

年有。

20。

個鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有開展此項工作，

2016。

年和。

2017。

年工作任務十分艱巨，要按本方案要求，從現(xiàn)在開始，著手開展宣傳發(fā)動，提前做好土地“二調(diào)”面積落實，土地承包臺賬，農(nóng)村土地承包合同，發(fā)包方、承包方的基本信息收集等基礎工作，為全縣整體推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記工作做好準備。

村土地確權實施方案篇六

一、工作目標。

嚴格按照農(nóng)村土地承包法律規(guī)定和政策要求，扎實開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。一是通過圖解、實地測量等多種方法，弄清、搞準農(nóng)戶承包地面積和地塊四至。二是借助于符合標準的各類影像圖和土地利用現(xiàn)狀圖，繪制出農(nóng)戶承包地塊示意圖，做到一戶一圖，標識統(tǒng)一的地塊編碼。三是完善農(nóng)村土地承包合同，建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記簿。四是換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書。五是進行登記資料歸檔，將確權登記頒證成果納入信息化管理系統(tǒng)，切實解決好承包地塊面積不準、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題，依法賦予農(nóng)民更加充分而有保障的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權。

二、基本原則。

（一）保持土地承包關系穩(wěn)定。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證是對現(xiàn)有土地承包的進一步規(guī)范和完善，而不是推倒重來、打亂重分，嚴禁借機調(diào)整或收回農(nóng)戶承包地。對土地整理后事實已調(diào)整承包地的地方，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，尊重歷史、照顧現(xiàn)實，妥善處理。

（二）依法依規(guī)有序操作。嚴格執(zhí)行《物權法》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，按照農(nóng)業(yè)部制定下發(fā)的相關規(guī)范和標準，依照法定內(nèi)容和規(guī)范程序開展土地確權登記頒證。對確權登記頒證中的爭議，依法依政策、運用調(diào)解仲裁等途徑妥善解決。權屬爭議未解決的，可暫緩進行確權登記頒證。對土地確權登記頒證過程中涉及國家秘密的成果和資料要依法進行保密管理并加強對土地承包權利人的個人信息管理，保護個人隱私。

（三）以確權確地為主。土地承包確權登記頒證總體上要確地到戶，從嚴掌握確權不確地的范圍，堅持農(nóng)地農(nóng)用。凡土地已經(jīng)以家庭承包方式承包到戶的，原則上都要確權到戶到地。對土地規(guī)模流轉(zhuǎn)、土地整理等原因?qū)е略谐邪貕K四至難以明確的，可在所涉整片土地測量定位基礎上，采取虛擬還原、按序排位等農(nóng)民認可的辦法確權確地；大多數(shù)農(nóng)戶要求確權不確地的，也可根據(jù)實際情況，經(jīng)多數(shù)農(nóng)戶同意，由發(fā)包方提出，鎮(zhèn)、街道和區(qū)農(nóng)經(jīng)局審核，區(qū)政府批準并抄送省、市農(nóng)業(yè)行政主管部門后，實行確權不確地。

工作，引導農(nóng)民廣泛參與、積極配合，變“要我確權”為“我要確權”。堅持以農(nóng)民認可為前提，發(fā)揮民主協(xié)商和民主決策作用，村組土地確權登記頒證方案要經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員充分討論通過。承包地塊面積、四至等表格材料要經(jīng)農(nóng)戶簽字認可。

三、工作程序和方法。

（一）村召開集體經(jīng)濟組織成員代表會議。宣傳政策，組織發(fā)動農(nóng)戶積極參與和支持。在會議上討論制訂并通過本村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證方案。推選出村民代表組成承包土地確權登記頒證工作小組，具體承擔確權工作。

（二）調(diào)查摸底。村工作小組根據(jù)村二輪承包合同及相關清單組織人員對各個村民承包農(nóng)戶家庭成員信息、承包地信息進行核對，對承包地塊面積、性質(zhì)、承包權屬等發(fā)生變化的，按照相關政策規(guī)定，完善權屬變更手續(xù)。

（三）調(diào)查與測繪。一是村工作小組組織相關農(nóng)戶到現(xiàn)場進行地塊指界，協(xié)助作業(yè)單位人員在調(diào)查底圖上勾繪地塊，標注地塊編碼、權利人、合同面積及相關實地情況。二是作業(yè)單位人員根據(jù)前期繪制好的調(diào)查底圖上，在村工作小組的配合下，通過“圖解+實測”測量出每塊地的位置。

（五）成果公示、簽字。在村公務公開欄以及相關村民小組公共活動場所等處張貼公示公告、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調(diào)查信息公示表》、《村承包地塊分布圖》。在公示結束后，村工作小組組織農(nóng)戶在《承包方調(diào)查表》、《承包地塊調(diào)查表》、《土地承包經(jīng)營權公示結果歸戶表》、《農(nóng)村土地（耕地）承包合同》以及相關權屬變更手續(xù)上簽字，并摁手印。

（六）收回舊證、發(fā)放新證。

四、有關具體情況處理。

（一）承包戶家庭成員的確定。

承包戶家庭成員按現(xiàn)有二輪承包權證實有成員結合當前在冊戶籍成員填寫，現(xiàn)有權證取得以來家庭成員出現(xiàn)新生、死亡、嫁入、出嫁、升學、參軍、服刑、考入公務員、事業(yè)單位、國有企業(yè)正式員工和出國等情況的可在承包方家庭成員情況“備注”欄說明。

（二）農(nóng)戶分戶問題。

農(nóng)戶因離異或子女成家等原因在組內(nèi)分戶，承包地未分割的，按原承包關系登記；承包地分割的，可憑分戶協(xié)議書、戶口簿等相關材料和村集體經(jīng)濟組織分別簽訂承包合同，并辦理土地承包經(jīng)營權證變更登記。如因分戶存在爭議的，先由當事人解決爭議，再進行確權。

（三）承包戶全家戶口外遷轉(zhuǎn)入非農(nóng)戶口的。

全家遷入城鎮(zhèn)的，應當尊重其意愿，要求保留土地承包經(jīng)營權的，應予以確權。對全家遷入設區(qū)市以上轉(zhuǎn)為城市戶口的，承包地已經(jīng)交回或收回的，本次不予確權。沒有交回或收回的，尊重承包農(nóng)戶意愿，要求保留的，予以確權。

（四）承包農(nóng)戶整戶消亡的。

承包農(nóng)戶家庭成員全部消亡的，發(fā)包方可以依法收回承包地。尚未收回的，不予確權。

（五）土地被征收的承包地確權。

承包地全部被征收（含預征，下同）的，應依法注銷登記，不予確權；承包地部分被征收的，對未征收部分予以確權，依法做好征收部分的變更登記。

承包土地正在辦理征收手續(xù)或者計劃2017年底前征收的，經(jīng)村申請，可暫緩確權。

（六）存在承包經(jīng)營糾紛。

對于承包地塊、面積、邊界及承包經(jīng)營權存在爭議和糾紛的，由村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作實施小組根據(jù)實際情況提出處理意見協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不成的可通過仲裁、訴訟等法定程序依法解決，糾紛解決后再進行登記。承包糾紛一時難以解決的，可以暫緩登記。

（七）發(fā)包方確定。

根據(jù)《浙江省實施辦法》第八條等相關規(guī)定，確定本村土地確權的發(fā)包方為各村民小組，并統(tǒng)一由村股份經(jīng)濟合作社代為發(fā)包。

（八）******。

其他有關情況處理。本方案中未具體明確的，對于一些疑難問題，在不違背法律政策精神的前提下，可由農(nóng)民通過民主協(xié)商方式妥善處理。

以村為單位民主協(xié)商表決的，由本集體經(jīng)濟組織成員或者成員代表會議三分之二以上同意。以組為單位民主協(xié)商表決的，由本組承包戶或承包戶代表人會議三分之二以上同意。

****年**月**日在村辦公室召開村集體經(jīng)濟組織成員代表會議討論通過，報。

鎮(zhèn)人民政府審批備案后實行。

xx鎮(zhèn)（街道）xx村股份經(jīng)濟合作社。

2016年。

月

日

村土地確權實施方案篇七

為貫徹落實國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部《關于加快推進農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作的通知》、省政府辦公廳《關于加快推進農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作的通知》和市國土資源局、市財政局、市農(nóng)業(yè)局關于印發(fā)《菏澤市農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作實施方案》的通知文件精神，積極穩(wěn)妥的做好我縣農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作，結合我縣實際，制定本實施方案。

一、目標任務。

我縣要按照土地總登記模式，到2012年底，全面完成農(nóng)村集體土地所有權確權登記發(fā)證工作，農(nóng)村集體建設用地使用權和宅基地使用權確權登記發(fā)證工作完成40%以上。到2013年底，全面完成農(nóng)村集體建設用地使用權和宅基地使用權的確權登記發(fā)證工作。在此基礎上，建立起城鄉(xiāng)一體化的地籍管理信息系統(tǒng)。

按照國務院和省政府要求，凡是未按時完成農(nóng)村集體土地所有權登記發(fā)證工作的市、縣（市、區(qū)），農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收審批暫停，農(nóng)村土地整治項目不予立項。

二、技術路線。

（一）集體土地所有權。

據(jù)。

（二）集體建設用地使用權、宅基地使用權。

對農(nóng)村居民點實施地形測繪，測量出1：1000的地形圖作為權屬調(diào)查的基礎圖件。

三、工作步驟。

成立農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作領導小組，組織各有關部門集中時間、人員和地點開展農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作。

（一）準備階段（2012年8月12日-2012年8月17日）。

1、設立機構。

為加強對集體土地確權登記發(fā)證工作的組織領導，成立領導小組，由縣委常委、常務副縣長王東同志為組長，縣財政局、國土局、住建局、規(guī)劃局、農(nóng)業(yè)局、林業(yè)局、水務局、公路局、司法局、公安局、信訪局等部門鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）主要負責人為成員的曹縣集體土地確權登記發(fā)證工作領導小組，負責協(xié)調(diào)解決土地確權登記中遇到的政策性問題，下設領導小組辦公室，國土資源局局長徐健同志任辦公室主任。成立兩個工作組：督導組和技術組。督導組負責調(diào)度各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）、各作業(yè)組的工程進度，督促檢查作業(yè)質(zhì)量。技術組負責人員培訓，解決各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）工作中遇到的技術和政策問題。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）要成立由鄉(xiāng)鎮(zhèn)長任組長，各管區(qū)書記為成員，國土所長為辦公室主任的農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作領導小組，負責具體組織土地登記、測繪工作，配合權屬調(diào)查工作中的指界、簽章。

2、調(diào)查準備。全面搜集整理1：10000基本比例尺的土地利用。

現(xiàn)狀圖等各類圖件資料；購置開展工作所必須的設備（gps接收儀、電腦、打印機等），印制調(diào)查表格等。

3、培訓人員。結合我縣實際對相關人員進行業(yè)務培訓，包括權屬界線調(diào)查、指界等。充分發(fā)揮中介機構的作用，利用他們在調(diào)查、土地登記代理等方面的技術優(yōu)勢，幫助開展工作。

4、工程招標。要具有乙級以上資質(zhì)的作業(yè)隊伍競標。根據(jù)我縣實際情況，擬招3到5個作業(yè)隊伍參與測繪、建庫工作。

（二）實施階段（所有權2012年9月1日-2012年11月30日，使用權2013年1月1日-2013年12月31日）。

1、權屬確定。作業(yè)單位具體負責個行政村的界線、宅基地接線的測量工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織對界址線的確認、簽字，形成地籍檔案。

2、建設農(nóng)村地籍管理信息系統(tǒng)。依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權、建設用地使用權和宅基地使用權調(diào)查成果，建立數(shù)據(jù)庫，并據(jù)此開展所有權、使用權登記發(fā)證工作。在完成土地登記工宗地編號、地類編號、界址點編號、宗地圖編繪及要素內(nèi)容等按有關規(guī)定執(zhí)行。

3、申請確權登記。登記申請人按照各地土地登記機關的統(tǒng)一要求，在規(guī)定的時間內(nèi)到集體土地登記受理點申請集體土地登記，填寫土地登記申請書，并按照《土地調(diào)查條例》的要求提供相關資料。

4、審核審批。公告期滿無異議，符合登記條件的，由國土資源部門審核，報縣政府審批。

5、頒發(fā)證書。

四、工作保障。

（一）保障工作經(jīng)費。該工作需經(jīng)費需3298.53萬元，曹縣土。

地總面積1967.02平方公里，1185個行政村，43萬戶農(nóng)村居民。按照國家經(jīng)費標準，農(nóng)村集體土地所有權登記發(fā)證每平方公里需0.6513萬元，我縣農(nóng)村集體土地所有權登記發(fā)證工作經(jīng)費共需1281.12萬元；農(nóng)村集體土地使用權登記發(fā)證每平方公里7.4233萬元，我縣使用權地籍調(diào)查面積271.77平方公里，經(jīng)費共需2017.41萬元。為保證工作的順利進行，在8月底前撥付啟動資金650萬元。

（二）實行責任制，層層分解，狠抓落實。為確保我縣到2012年年底集體土地登記工作的順利完成，要倒排工期，將工作量化并分解到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各作業(yè)組。每個作業(yè)組要制定作業(yè)計劃，將計劃上報到領導小組，由縣領導小組根據(jù)工作計劃進行督導，實行定期報告通報制度，縣領導小組每周通報工作進度情況，每半月召開一次調(diào)度會。采取工作簡報、電視報道等形式督導工作。技術組將工作中遇到的政策性、技術性的問題編制工作手冊，解決技術難題。縣工作領導小組對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）完成工作目標情況進行檢查、考核，對工作責任心不強，工作進度緩慢的予以通報批評，對弄虛作假、徇私舞弊的按照有關規(guī)定嚴肅處理。

村土地確權實施方案篇八

各村黨支部、村委會：

為深入貫徹落實黨的十八大、十八屆三中全會精神，切實加強農(nóng)村土地承包管理，鞏固和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，根據(jù)8888號文件精神，結合我鎮(zhèn)實際，制定本實施方案。

一、指導思想、總體要求和基本原則。

（一）指導思想。認真貫徹黨的十八大、十八屆三中全會精神，落實科學發(fā)展觀，堅持家庭經(jīng)營在農(nóng)業(yè)中的基礎性地位，依法賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營權，保持現(xiàn)行農(nóng)村土地承包關系穩(wěn)定。

（二）總體要求。根據(jù)《陜西省農(nóng)村土地承包管理工作技術規(guī)范》開展土地確權登記頒證工作，以現(xiàn)有合同、權屬證書為依據(jù)，查清承包地塊的面積和空間位臵，妥善解決承包地塊面積不準、“四至”不清、空間位臵不明、登記簿不健全、權屬糾紛等問題，把承包地塊、權屬證書全面落實到戶，建立土地承包經(jīng)營權登記簿和農(nóng)村土地承包管理信息平臺。

（三）基本原則。

1.保持穩(wěn)定。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證是對農(nóng)村土地第二輪土地延包的進一步規(guī)范和完善,以已經(jīng)簽訂的土地承包合同和已經(jīng)頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權證書為依據(jù)，通過調(diào)查實測，進一步明確農(nóng)戶承包地面積和空間位臵，而不是重新調(diào)整承包關系、不是重新組織發(fā)包農(nóng)村土地，堅持原土地承包關系的延續(xù)性和穩(wěn)定性。

2.依法規(guī)范。嚴格執(zhí)行《物權法》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》等法律法規(guī)，參照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》規(guī)定的登記內(nèi)容和程序開展登記。

3.群眾參與。充分動員群眾積極參與確權工作，重大事項均應經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員民主討論決定。

4.分級負責。確權登記工作由鎮(zhèn)政府統(tǒng)籌安排，鎮(zhèn)政府是主體，村組是重點，實行“鎮(zhèn)上指導、村組實施”的工作責任制。

二、工作目標。

2014年12月31日前完成全縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，建立農(nóng)村土地承包管理登記簿和電子信息管理系統(tǒng)，實現(xiàn)農(nóng)村土地信息化管理。

三、

工作內(nèi)容。

（一）開展土地承包檔案清理。全面清理土地承包檔案，解決承包登記不全、土地承包經(jīng)營權證未到戶、經(jīng)營權證與承包檔案、承包現(xiàn)狀不符以及管理不規(guī)范等問題；建立“一戶一頁、一組一卷、一村一檔、一鄉(xiāng)一柜”的管理制度，做到承包臺賬、承包情況登記表等齊全，權證內(nèi)容與實際完全相符。

（二）清查農(nóng)戶承包地塊面積和空間位臵。逐戶核實分配承包地人口、承包地塊面積；聘請具有測繪資質(zhì)的專業(yè)機構，在航拍底圖基礎上采集農(nóng)戶承包地信息，根據(jù)農(nóng)戶指界確認和精準定位，確定地界坐標，實測結果經(jīng)過公示確認后，繪制農(nóng)戶承包地位臵圖；同時，與國土資源部門協(xié)調(diào)，把基本農(nóng)田落實到地塊、到戶，標注到土地承包經(jīng)營權證書上。

（三）建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記簿和信息管理系統(tǒng)。隴縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作領導小組辦公室（以下簡稱縣確權辦）根據(jù)鎮(zhèn)村審核后報送的登記表格，按照規(guī)范格式建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記簿；建立隴縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記信息管理系統(tǒng)，與寶雞市農(nóng)村土地承包管理平臺對接，實現(xiàn)數(shù)字化管理。

（四）做好資料檔案歸檔工作。按照農(nóng)業(yè)部和國家檔案局《關于加強農(nóng)村土地承包檔案管理工作的意見》（農(nóng)經(jīng)發(fā)?2010?12號）要求，做好登記工作形成檔案資料的收集和分類歸檔工作。村級要設立土地承包管理檔案柜，落實工作人員，做好地塊信息、農(nóng)戶現(xiàn)場確認、簽字等資料保管；各村做好地籍草圖、農(nóng)戶確認表等資料保管；并上報縣級部門做好確權成果圖、土地承包經(jīng)營權登記薄、權屬變更登記材料等原件資料的保管。

四、工作步驟。

（一）準備階段（2014年6月—7月）。

1.組建機構。成立隴縣河北鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作領導小組（以下簡稱領導小組），統(tǒng)籌安排和督察檢查全鎮(zhèn)確權登記工作；各村也要建立相應的領導班子和工作機構，全面負責本村確權登記工作，指導和督促各組開展工作；各行政村以村兩委會、村民代表等人員組成村確權登記工作實施小組，具體實施本村確權登記工作。

2.制定方案。根據(jù)有關政策法規(guī)，各村民小組結合實際，制定具體實施方案，經(jīng)三分之二大多數(shù)農(nóng)戶同意，報村委會和鎮(zhèn)政府審核后組織實施。

3.準備資料。制定規(guī)范樣表，采購信息數(shù)據(jù)設備，購臵工作底圖，確定專業(yè)測繪公司。

4.宣傳動員。鎮(zhèn)上召開農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作動員大會，對全鎮(zhèn)工作進行安排部署。各村組要召開會議進行宣傳動員，推薦或選舉熟悉二輪土地承包情況的人員作為調(diào)查登記員；充分利用橫幅、標語、網(wǎng)絡、宣傳車等各種形式廣泛宣傳，向每戶發(fā)放“致廣大農(nóng)民群眾的一封信”等宣傳資料，做到家喻戶曉，人人明白。

5.開展培訓。鎮(zhèn)確權辦對村組干部和調(diào)查員培訓，明確工作任務，讓工作人員掌握相關政策法規(guī)、操作規(guī)程和技術要點。

（二）調(diào)查摸底階段（2014年8——9月）。

各村民小組對土地承包資料檔案全面清理，理清承包地。

資源信息，包括地塊、面積、四至、變動等情況；逐戶核對承包地實際現(xiàn)狀，收集整理，歸納核對各種基礎信息，做到人口情況清，土地面積、地塊確權到人，建立基礎土地承包數(shù)據(jù)，為登記實測做好準備。

（三）實測頒證歸檔階段（2014年10——11月）l.核查實測。各村民小組根據(jù)確權登記信息申報表和基本工作底圖，通過農(nóng)戶現(xiàn)場指認，確定地界坐標和面積，繪制空間位臵，形成地籍草圖。

2.公示審核。各村組對經(jīng)過核查實測的地塊、面積、地籍草圖情況進行初次張榜公示，召開村民大會，收集村民意見，對核查實測階段出現(xiàn)的問題及時解決。經(jīng)修正，再次張榜公示，召開村民會議無異議后，農(nóng)戶簽字確認，形成地籍圖，上報鎮(zhèn)確權辦、縣確權辦，作為土地承包經(jīng)營權證書附件。

3.建立承包經(jīng)營權登記簿。經(jīng)鎮(zhèn)確權辦審核后上報登記資料到縣確權辦按照規(guī)范格式建立全縣土地承包經(jīng)營權登記簿。以后發(fā)生土地流轉(zhuǎn)等變更情況，農(nóng)戶要進行申請登記。

4.頒發(fā)證書。按照“申請、審核、登記、發(fā)證”的登記程序，以土地承包經(jīng)營權登記簿為依據(jù)，由鎮(zhèn)確權辦上報縣政府核發(fā)土地承包經(jīng)營權證。

地承包信息數(shù)據(jù)庫和農(nóng)村土地承包管理信息系統(tǒng)，與市農(nóng)村土地管理平臺對接，實現(xiàn)農(nóng)村土地承包管理信息化。

6.資料歸檔。做好土地承包經(jīng)營權確權登記頒證全過程文件資料的歸檔工作，建立健全整理立卷、分類歸檔、安全保管、公開查閱等制度。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記檔案存放要符合國家保密、消防及檔案管理的有關規(guī)定要求，儲存涉密數(shù)據(jù)的電腦要專機專用，嚴禁連接互聯(lián)網(wǎng)，防止泄密，確保資料的安全和依法使用。

本次登記統(tǒng)一使用《陜西省農(nóng)村土地承包管理工作技術規(guī)范》規(guī)定表格，縣確權辦提供樣表，登記方法不得各行其是。登記中不得敷衍塞責、直接抄錄二輪土地承包檔案、倒推長寬，搞以證換證、虛假登記。

（四）。

總結。

驗收階段（2014年12月）。

確權登記頒證工作完成后，鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作領導小組對各村登記工作進行總結驗收，并向縣委、縣政府上報總結報告，迎接上級組織檢查驗收。

五、保障措施。

（一）加強組織領導。為加強對全鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作的組織領導，河北鎮(zhèn)黨委、政府成立河北鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作領導小組，包村干部聯(lián)系村組開展業(yè)務指導，確保工作順利完成。

（二）明確職責分工。各有關部門要各司其職，加強協(xié)。

（三）準確把握政策界限。嚴格執(zhí)行農(nóng)村土地承包政策法律規(guī)定，在現(xiàn)有承包合同、證書和集體土地所有權確權登記成果的基礎上開展工作。對實測面積，經(jīng)公示后據(jù)實登記，作為確權變更依據(jù)。實測面積不與按延包面積確定的農(nóng)業(yè)補貼基數(shù)掛鉤，不與農(nóng)民承擔費用、勞務標準掛鉤，嚴禁借機增加農(nóng)民負擔。對延包不完善、權利不落實和管理工作不規(guī)范的，予以依法糾正。對存在爭議和糾紛的，先依法解決，再予以確權。

（四）妥善解決突出問題。對確權登記頒證工作中遇到的問題，按照“保持穩(wěn)定、尊重歷史、照顧現(xiàn)實、分類處臵”的原則依法妥善解決。要組織力量對承包問題進行摸底排查，妥善解決可能影響確權工作順利開展的突出問題。法律政策有明確規(guī)定的，要嚴格按照規(guī)定執(zhí)行；沒有明確規(guī)定的，要依照法律政策基本精神，結合當?shù)貙嶋H作出具體規(guī)定。要引導當事人依法理性地反映和解決土地承包經(jīng)營糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等渠道妥善化解。

（五）加強監(jiān)督檢查。村委會主任是第一責任人，必須。

切實負起責任，加強組織領導和協(xié)調(diào)，對工作中出現(xiàn)的特殊情況和問題要及時和鎮(zhèn)上溝通，妥善解決，將可能引發(fā)上訪等影響社會穩(wěn)定的事態(tài)消除在萌芽狀態(tài)；鎮(zhèn)確權辦定期組織開展督促檢查指導，幫助村組制定方案，及時糾正不講質(zhì)量趕進度、虛假登記、應付交差等行為。對登記工作中玩忽職守、徇私舞弊、以權謀私的，由鎮(zhèn)紀檢部門調(diào)查核實，依法依紀追究責任。

888888政府。

村土地確權實施方案篇九

國務院關于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設的若干意見》。

(

中發(fā)〔。

2015。

〕

1

號

)

精神，進一步做好。

2015。

(

遼政辦發(fā)〔。

2015。

〕

33。

號

)

要求，結合我市實際，制定方案如下。

堅持和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，進一步穩(wěn)定現(xiàn)有農(nóng)村土地承包關系，切實保護農(nóng)民權益，建立健全承包合同取得權利、登記記載權利、證書證明權利的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記制度，與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記相銜接，依法落實和維護農(nóng)民對農(nóng)村土地的各項權利，激發(fā)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展活力，促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設。

1.

守住底線。

必須保持現(xiàn)有土地承包關系穩(wěn)定這個底線，堅持承包期內(nèi)“增人不增地、減人不減地”，不得隨意打破集體土地所有權界限，不能借機違法收回、調(diào)整農(nóng)戶承包地。

2.

依法規(guī)范。

嚴格執(zhí)行農(nóng)村土地承包法律政策，以現(xiàn)有的農(nóng)村土地承包合同、承包經(jīng)營權證書等為依據(jù)，按照法定內(nèi)容、程序及相關技術要求，做好土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。

3.

公開公正。

切實維護農(nóng)民土地承包合法權益，切實保障外出務工農(nóng)民、進入城鎮(zhèn)落戶農(nóng)民、農(nóng)村新生兒童和農(nóng)村婦女等的土地承包合法權益。確保土地承包經(jīng)營權的確權信息公開、登記結果公平、糾紛處理公正。

4.

民主協(xié)商。

在不違背現(xiàn)行法律政策的前提下，充分發(fā)動和依靠群眾，尊重農(nóng)民意愿，妥善化解各種矛盾糾紛，做到群眾認可。

5.

穩(wěn)步推進。

統(tǒng)一部署、分級負責，因地制宜、分類指導，注重實效、進度服從質(zhì)量，不求全責備，不搞一刀切。

2015。

年，完成。

115。

;2016。

年，完成。

150。

萬畝土地確權登記試點工作任務。

;2017。

年，完成。

108。

萬畝土地確權登記試點工作任務。

;2018。

年，做好收尾工作。最終，全面完成我市。

80。

個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、

373。

萬畝農(nóng)村承包土地的確權登記任務。解決農(nóng)戶承包地塊面積不準、四至不清等問題，實現(xiàn)對土地承包合同管理、流轉(zhuǎn)服務、調(diào)解仲裁、新型市場經(jīng)營主體等采取全方位信息化管理模式，全面提升農(nóng)村土地承包科學化、規(guī)范化、常態(tài)化管理水平。

2015。

年

3

2015。

年底前完成權屬調(diào)查成果的公示審核，

2016。

年

3

月底前完成資料歸檔，

2016。

年

4

月

10。

日前完成市級檢查驗收。

1.

試點準備工作。

2015。

年

5

月

15。

日前，各地區(qū)完成確定試點單位、制定實施方案、成立領導小組、召開動員會、組織相關人員培訓等試點工作。

2.

搞好入戶核查。

2015。

年

5

月

16。

日—。

6

月

30。

試點鄉(xiāng)。

(

鎮(zhèn)

)

技術服務單位以。

1:2000。

正射影像圖為基礎，制作工作底圖，進行公示。

3.

實地查田勘界。

2015。

年

7

月

1

日—。

11。

月

30。

日，技術服務單位依據(jù)工作底圖和已經(jīng)確定的農(nóng)戶承包地塊面積、四至界址點進行實地測量，數(shù)據(jù)錄入，完成農(nóng)戶承包地底圖的矢量化、數(shù)據(jù)建庫準備工作。

4.

審核公示。

2015。

年

12。

月

1

日—。

2016。

年

1

月

20。

日，技術服務單位形成公示圖及公示表，由試點村組織審核、公示。根據(jù)農(nóng)戶反饋意見，再次審核、公示、修改、調(diào)整有關數(shù)據(jù)，并及時解答農(nóng)戶提出的質(zhì)疑。

5.

完善承包合同與登記簿。

2016。

年

1

月

21。

日—。

2

月

20。

日，根據(jù)公示審核情況，發(fā)包方與承包方完善家庭承包合同，補充登記簿內(nèi)容。技術服務單位對數(shù)據(jù)庫做最終修訂。

6.

文件材料歸檔。

2016。

年

2

月

21。

日—。

3

月

20。

(

以下簡稱“市確權辦”

)

上報數(shù)據(jù)庫。

7.

總結與檢查驗收。

2016。

年

3

月

21。

日—。

4

月

10。

日，市、縣組織開展檢查驗收工作，并完成試點工作的總結、績效考評和上報工作。

4

月

11。

日，迎接省檢查驗收。

1.

開展承包土地現(xiàn)狀調(diào)查。

各地區(qū)要制定切實可行的確權登記頒證技術路線，收集和利用第二次全國土地調(diào)查和集體土地所有權登記數(shù)據(jù)庫成果，采取現(xiàn)代科學技術手段，組織開展查田勘界，查清承包地塊的面積、四至、空間位置和權屬等，制定突發(fā)事件的工作預案，及時解決和處理群體性事件。

鄉(xiāng)

(

鎮(zhèn)

)

政府要制定工作流程，確定各階段時間節(jié)點和工作要求。

認真排查和梳理農(nóng)村土地承包管理中的突出問題，注意保護農(nóng)村婦女兒童的合法權益，研究提出分類處理的辦法和措施。

2.

公示審核調(diào)查信息。

發(fā)包方要對調(diào)查勘測的土地承包經(jīng)營權信息進行審核公示。公示有異議的，發(fā)包方應當及時進行調(diào)查處理，答復農(nóng)民群眾。公示無異議的，發(fā)包方應當對公示結果進行審核。審核的重點是：農(nóng)戶承包地是否全部上圖

集體的機動地、開荒地、樹影地等耕地資源是否進行了矢量化。

集體“四荒地”是否進行了測量。

集體所有耕地是否進行了公示。

(

鎮(zhèn)

)

政府審查備案。

3.

妥善處理承包經(jīng)營糾紛。

鄉(xiāng)

(

鎮(zhèn)

)

政府根據(jù)發(fā)包方上報的審核報告，結合有關土地承包法律政策、工作方案，指導發(fā)包方制定具體措施，在不違背法律政策精神的前提下，區(qū)別不同情況，通過民主協(xié)商，妥善解決土地承包糾紛問題。對個別村部分群眾要求調(diào)地的，應當慎重把握、妥善處理。對符合法定情形，需要個別調(diào)整的，應當履行法定審批程序。權屬爭議未解決的，不進行土地承包經(jīng)營權確權登記頒證。

4.

修訂和完善承包合同。

發(fā)包方應當召開村民會議，根據(jù)土地承包經(jīng)營權調(diào)查信息公示結果，以及承包經(jīng)營糾紛處理結果，修訂集體土地臺賬，完善原承包合同。承包合同為一式三份，發(fā)包方、承包方、鄉(xiāng)

(

鎮(zhèn)

)

30。

年。本輪土地承包期限屆滿，按屆時的國家法律和“保持現(xiàn)有土地承包關系穩(wěn)定并長久不變”的政策規(guī)定執(zhí)行。

5.

進一步完善登記頒證工作。

縣級農(nóng)業(yè)部門要根據(jù)完善后的土地承包合同，指導鄉(xiāng)

(

鎮(zhèn)

)

政府編制土地承包經(jīng)營權登記申請書，建立健全統(tǒng)一規(guī)范的土地承包經(jīng)營權登記簿，作為今后不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的基礎依據(jù)。登記內(nèi)容包括：發(fā)包方、承包方的姓名、地址，承包共有人，承包方式，承包地塊的面積、座落、界址、編碼、用途、權屬、地類及是否為基本農(nóng)田，承包合同編號、成立時間、期限，權利的內(nèi)容及變化等。已建立登記簿的，要結合要求進一步完善，充實承包方家庭基礎信息，承包地塊的面積、四至、地類和空間位置等。未建立的，要在承包合同、證書的基礎上，結合經(jīng)依法確認的承包地塊、面積和空間位置等登記信息，抓緊建立。為與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作銜接，承包農(nóng)戶可以自愿申請、直接換發(fā)國家統(tǒng)一樣式的《不動產(chǎn)證書》。承包農(nóng)戶自愿提出，或者因承包經(jīng)營權滅失，發(fā)包方提出變更、注銷登記申請的，經(jīng)核實確認后，予以變更或注銷，并在登記簿中注明。

6.

推進土地承包管理信息化建設。

根據(jù)土地承包經(jīng)營權確權登記頒證成果，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，建立市、縣、鄉(xiāng)三級土地承包經(jīng)營權確權登記頒證數(shù)據(jù)庫和土地承包經(jīng)營權登記業(yè)務系統(tǒng)，實現(xiàn)土地承包合同管理、權屬登記、經(jīng)營權流轉(zhuǎn)、糾紛調(diào)處、信息發(fā)布和統(tǒng)計分析等業(yè)務工作的信息化，避免重復建設和各自為政。拓展土地承包管理信息系統(tǒng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、服務監(jiān)管等領域的應用，為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展提供技術和信息服務。加強土地承包經(jīng)營權確權登記頒證成果的保密管理，保護土地承包權利人的隱私。

7.

建立健全承包資料檔案管理制度。

各地區(qū)要按照農(nóng)業(yè)部、國家檔案局制發(fā)的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證檔案管理辦法》規(guī)定，堅持統(tǒng)一領導、分級實施、分類管理、集中保管的原則，認真做好土地承包經(jīng)營資料檔案的收集、整理、鑒定、保管、編研和利用等工作。檔案管理工作應當與土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作同步部署、實施、檢查和驗收。各地區(qū)確權登記頒證工作檢查驗收合格后，應當在

30。

個工作日內(nèi)，制作完成電子版確權登記頒證檔案，并移交給縣級國家檔案館保管。

紙質(zhì)檔案按照國家規(guī)定，及時向縣級國家檔案館移交，確保管有人、存有地、查有序。

圍繞土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作目標和主要任務，按照農(nóng)業(yè)部制定的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記試點工作規(guī)程

(

試行。

)

》，參考國土資源部門形成的農(nóng)村集體土地所有權、第二次土地調(diào)查等成果，運用全球衛(wèi)星定位等技術，采用內(nèi)外業(yè)相結合的調(diào)查方法，形成集信息獲取、處理、存儲、交匯、分析和應用服務為一體的土地調(diào)查技術流程，獲取農(nóng)戶的基本信息，以及承包地塊的類型、面積、分布等信息，建立市縣兩級土地承包管理數(shù)據(jù)庫。

1.

以國土資料為依據(jù)，進行權屬調(diào)查。

;2.

外業(yè)測量全部采取。

gps。

實測。

;3.

;4.

信息共享及社會化服務技術方法，采用現(xiàn)代網(wǎng)絡技術，實現(xiàn)各級互聯(lián)和數(shù)據(jù)的及時交換與傳輸，為日常管理提供信息支撐。

通過招投標或委托方式獲得農(nóng)戶承包地測量任務的技術隊伍，應同時具備以下條件：具有獨立的法人資格

具有乙級以上測繪資格。

近

2

年財務狀況良好。

1.

加大政策宣傳。

各地區(qū)要采取多種形式，利用各種新聞媒體，生動形象地開展確權登記頒證宣傳活動，營造良好的輿論氛圍和社會環(huán)境。各地區(qū)可以根據(jù)當?shù)貙嶋H，召開動員大會，解讀政策，明確要求，把確權登記頒證工作的意義、作用和工作方法教給農(nóng)民群眾。通過編印《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證試點宣傳冊》、《致廣大農(nóng)民朋友的一封公開信》等方式，利用電視、電話、廣播、網(wǎng)絡、微信等手段，擴大宣傳范圍，提高宣傳效果。

2.

強化業(yè)務培訓。

各地區(qū)應當制定培訓計劃，分層次、分對象開展培訓。采取“市培訓到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣培訓到村組”，形成具有專業(yè)素質(zhì)的政策指導人員隊伍和現(xiàn)場實際操作人員隊伍。創(chuàng)新培訓方式，把專家講解、實踐操作和現(xiàn)場教學有機結合，提高培訓的針對性和實用性。

3.

落實資金保障。

本次農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，不向農(nóng)民收取費用，土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作經(jīng)費納入地方財政預算。省以上財政的補助標準根據(jù)第二次全國土地調(diào)查的農(nóng)村集體耕地面積，按照每畝

20。

元撥付。

(

其中：中央財政每畝補助。

10。

元，省級財政每畝補助。

10。

元

);。

除上述資金外，不足部分由各地區(qū)財政承擔。省以上財政補助資金主要用于查田勘界、證書印制、人員培訓等與確權登記頒證有關費用支出，具體要求按省另行下發(fā)的資金使用管理辦法執(zhí)行。各地區(qū)要切實強化土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作經(jīng)費管理，嚴格執(zhí)行預算法律法規(guī)及財政資金管理規(guī)定，努力降低工作成本，確保資金使用安全、高效。

4.

強化部門協(xié)作。

各部門要按照任務分工，加強配合和協(xié)作，形成工作合力。農(nóng)業(yè)部門牽頭負責具體綜合協(xié)調(diào)、組織實施和工作指導

財政部門負責根據(jù)實際需要統(tǒng)籌安排相關資金，加強資金監(jiān)管。

法制工作部門負責研究完善土地承包相關規(guī)范性文件。

檔案部門負責指導土地承包檔案管理。

5.

健全調(diào)解仲裁機制。

健全鄉(xiāng)村調(diào)解、縣級仲裁、司法保障的土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁體系，及時化解確權登記頒證過程中的糾紛問題。充分利用當?shù)匦侣劽襟w、仲裁委員會辦公室顯示屏、鄉(xiāng)

(

鎮(zhèn)

)

村公告欄等，加強輿論宣傳，將仲裁工作的“公開、公平、公正”“及時、便民、高效”等優(yōu)勢講給農(nóng)民，明確土地承包經(jīng)營糾紛訴求和依法解決的渠道，引導土地承包經(jīng)營糾紛當事人到仲裁機構合理反映訴求，依法調(diào)解或者仲裁解決糾紛。如果不屬于仲裁委員會受理范圍的，仲裁委員會辦公室應當書面通知申請人，并說明理由。各地區(qū)要加強土地承包糾紛調(diào)解仲裁機構建設，明確編制，充實人員，落實工作經(jīng)費，按照“一庭三室”的標準，加快開展仲裁基礎設施建設工作，逐步改善調(diào)解仲裁工作條件。仲裁委員會辦公室應當設立獨立賬戶，對工作經(jīng)費實行獨立核算，單獨管理。

1.

市級負責工作。

制定全市實施方案

開展督導檢查和業(yè)務指導工作，研究并解決試點工作中遇到的各類政策性問題。

指導各地區(qū)處理和解決確權登記頒證中發(fā)生的矛盾糾紛。

組織開展檢查驗收、匯總數(shù)據(jù)和上報工作。

建立市級土地承包管理信息系統(tǒng)。

其他相關事項。

2.

縣級負責工作。

制定本地區(qū)實施方案

開展宣傳動員工作。

組織開展各級工作人員的業(yè)務培訓。

確定內(nèi)外業(yè)技術服務單位。

根據(jù)實施方案，組織試點地區(qū)開展工作。

組織對試點地區(qū)的督導。

通過仲裁機構，解決土地承包經(jīng)營糾紛問題。

組織檢查驗收，進行成果匯總。

建立縣、鄉(xiāng)兩級土地承包管理信息系統(tǒng)。

其他相關事項。

3.

鄉(xiāng)

(

鎮(zhèn)

)

村負責工作。

鄉(xiāng)

(

鎮(zhèn)

)

村要制定具體的工作方案。鄉(xiāng)。

(

鎮(zhèn)

)

進村入戶，調(diào)查、核實有關土地承包資料和相關信息。

組織村干部和農(nóng)民參與查田勘界工作。

結果公示，上報成果，接受檢查驗收。

1.

加強組織領導。

開展土地承包經(jīng)營權確權登記頒證，是堅持和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營，減少農(nóng)村社會矛盾的一項基礎性工作，事關農(nóng)民切身利益，責任重大。各地區(qū)務必高度重視，將思想和行動統(tǒng)一到中央要求和部署上來，切實加強組織領導，強化縣鄉(xiāng)兩級政府的屬地管理責任，廣泛宣傳動員，充分發(fā)揮農(nóng)村基層黨組織的核心作用，依靠村民自治機制，組織農(nóng)民群眾做好確權登記頒證工作。加強情況調(diào)度和經(jīng)驗交流，密切掌握動態(tài)。嚴肅工作紀律，加強紀律檢查和行政監(jiān)察，依法查處確權登記頒證工作中出現(xiàn)的違法違紀問題。

2.

科學把握進度。

土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作關乎長遠，要確保質(zhì)量。承包土地的實地勘測結果，應當符合土地承包經(jīng)營權確權登記頒證規(guī)定精度和信息化要求。依據(jù)確權登記頒證成果建立的承包地塊空間位置數(shù)據(jù)庫，應當符合農(nóng)業(yè)部制定的行業(yè)標準和統(tǒng)一數(shù)據(jù)平臺規(guī)定。各地區(qū)要從實際出發(fā)，統(tǒng)籌安排人力、物力、財力，積極穩(wěn)妥推進，防止操之過急、走過場。要加強調(diào)查研究，及時掌握和反映土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作出現(xiàn)的新情況、新問題。增強節(jié)約意識、創(chuàng)新意識、服務意識，積極探索降低成本、方便農(nóng)民群眾的有效辦法，認真總結試點中的好做法、好經(jīng)驗，加強交流學習，更好地指導確權登記頒證工作。

3.

加強信息管理。

各級農(nóng)業(yè)主管部門要適應農(nóng)村改革發(fā)展新形勢，進一步加強和改進土地承包管理工作。認真貫徹執(zhí)行農(nóng)村土地承包法律政策，強化土地承包合同管理、權屬登記、流轉(zhuǎn)服務和糾紛調(diào)處等工作，全面提升土地承包管理規(guī)范化、常態(tài)化、技術化水平。各地區(qū)要定期上報工作進展情況，市確權辦定期通報各地工作進展情況，對工作中表現(xiàn)突出的單位和個人予以表彰。

4.

及時上報工作情況。

各地區(qū)要按照本方案要求，制定具體的實施方案報市農(nóng)委備案。從

2015。

年第二季度開始，每季度末向市確權辦報送進展情況，重大情況隨時報告。

2017。

村土地確權實施方案篇十

遵照坪橋鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作實施方案文件精神，進一步規(guī)范、完善土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，建立歸屬清晰，保護嚴格、流轉(zhuǎn)順暢的產(chǎn)權制度，結合本村民小組實際，經(jīng)集體討論確定本組實施方案。

一、村民小組的基本情況及土地現(xiàn)狀。

本村民小組共有戶，人，本村組土地東至，西至，南至，北至，總計農(nóng)田面積畝。

二、村民小組進行確權登記的范圍。

本村組共有塊地，分別是總面積畝，涉及戶，人。

三、確權登記遵循的基本原則。

本次土地確權堅持“增人不增地，、減人不減地”政策不動搖，按照“不推倒重來、不打亂現(xiàn)行政策、不搞強行推動”的“三不”要求，具體按照《陜西省農(nóng)村土地承包管理工作技術規(guī)范》規(guī)定內(nèi)容和程序進行登記。

四、具體登記辦法。

1、按照已經(jīng)簽訂的二輪土地承包合同和頒發(fā)的土地經(jīng)營權證為基礎，全組基本農(nóng)田畝全部確權確地，2、堅持大穩(wěn)定、小調(diào)整的原則。本組沒有人員死亡，基本不作調(diào)整，出現(xiàn)人員死亡，按前后次序的調(diào)給新增人員。

3、享受集體組織內(nèi)部成員待遇，必須是本組農(nóng)業(yè)戶口人員。

4、承包農(nóng)田不允許拋荒，如有拋荒不再享受分田資格。

5、如果因有事不能回家進行土地確權的戶主，必須要有委托人和被委托人親筆簽字的書面委托書。

1、月日召開第一次村組農(nóng)戶大會。

2、經(jīng)村民推選同志為土地確權五人工作小組組長，同志為組員，負責本組確認地界，處理矛盾糾紛。

4、月日召開第二次村組農(nóng)戶會議，通過實施方案。

5、月日開始上山指界，進行實地丈量，盡量用固定物來充當四至界限，丈量過程中戶主必須到地里面，進行照相留檔，以備后期查看。

6、月日進行表。

5、6的填寫。

7、配合測繪公司進行指界測繪。

8、所有表格進行電腦錄入。

9、對所有丈量過的土地進行張榜公布。

10、申請登記。

戶主簽字：

2014年月日。

村土地確權實施方案篇十一

為貫徹落實黨的及中央、省、市農(nóng)村工作會議精神，進一步穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，探索建立符合“長久不變”的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記管理制度，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》、《山東省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》和《滕州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作實施方案》等相關法律、法規(guī)和文件規(guī)定，結合我鎮(zhèn)實際，制定本方案。

一、指導思想。

以精神為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，堅持和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，保持現(xiàn)有土地承包關系長久不變，建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記制度，明晰農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的歸屬，強化對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的物權保護，依法賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營權，為有效解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛、維護土地流轉(zhuǎn)市場秩序、開展承包經(jīng)營權貸款質(zhì)押和股份合作奠定基礎，為加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和增強農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展活力提供體制保障。

二、基本原則。

(一)堅持確保穩(wěn)定的原則。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證是對農(nóng)村土地二輪土地延包的規(guī)范和完善，不是重新調(diào)整原有承包關系，不是重新組織發(fā)包農(nóng)村土地，堅決杜絕違法收回和調(diào)整農(nóng)戶的承包地。堅持“三不變，一嚴禁”，即：原土地承包關系不變;承包戶承包地塊、面積相對不變;二輪土地承包合同的起止年限不變;嚴禁借機違法調(diào)整和收回農(nóng)戶承包地。

(二)堅持依法依規(guī)的原則。嚴格執(zhí)行《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》等有關規(guī)定，按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》規(guī)定的登記內(nèi)容和程序開展土地承包經(jīng)營權登記。

(三)堅持尊重歷史、正視現(xiàn)實的原則。通過對現(xiàn)有土地進行實際測量，把實際測量的面積如實記錄在登記簿和承包合同、經(jīng)營權證書上。對二輪土地承包以來承包地被征占導致面積減少的、因分戶及人口變動導致經(jīng)營權分割或合并的、經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓或互換的、承包地滅失以及全戶消亡等情形，在這次確權登記時直接變更或注銷。

(四)堅持公開、公平、公正的原則。在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證過程中要堅持“陽光操作”，做到“四簽兩不準”和“四榜定案”(即：群眾開會通知要簽收、參加會議要簽到、表決票要簽名、通過方案要簽字，不準代簽，不準用鉛筆、圓珠筆簽字，并加蓋當事人手印;摸底調(diào)查表上榜公示、確權登記方案上榜公示、勘界確權上榜公示、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權發(fā)證上榜公示)，保證農(nóng)民的知情權和參與權，嚴禁暗箱操作、以權謀私。

(五)堅持規(guī)范管理的原則。嚴格按照“五到戶”(承包面積、承包地塊位置、承包合同、承包經(jīng)營權證、基本農(nóng)田標注到戶)、“四相符”(承包面積、承包合同、承包經(jīng)營權證、登記簿相符)的要求開展工作，做到缺什么補什么，完善確權登記頒證工作，妥善解決遺留問題。

三、目標任務。

根據(jù)《關于深入推進農(nóng)村改革加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見》(滕發(fā)[20xx]1號)關于“加快推進農(nóng)村土地確權登記工作，力爭年內(nèi)完成40%涉農(nóng)村居”的要求，采取統(tǒng)一規(guī)劃、分批實施、逐批驗收的方式，確保2年內(nèi)完成全鎮(zhèn)所有農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權確權登記頒證任務。20xx完成30個村(居)，約8000戶;20xx年完成42個村(居)，約14000戶。

(一)開展家庭承包和其他方式承包土地承包經(jīng)營權的確權登記。以村組為單位，以第二輪土地承包合同、權屬證書和集體土地所有權確權登記成果為依據(jù)，利用國土二調(diào)資料，在逐戶查清承包地塊、面積、四至和空間位置的基礎上，建立健全土地承包經(jīng)營權登記簿，對所有承包農(nóng)戶重新頒發(fā)新的經(jīng)營權證書。采取招標、拍賣、公開協(xié)商等其他方式承包農(nóng)村土地，當事人申請土地承包經(jīng)營權登記的，按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》的規(guī)定辦理登記。

(二)開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的變更、注銷登記。依據(jù)完善后的農(nóng)村土地承包檔案，對承包地因被征用、占用等面積發(fā)生變化的，家庭人口變動導致經(jīng)營權分割、合并的，經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓、互換的以及承包地滅失或全戶消亡等情形，在這次土地確權頒證工作中，應實事求是地進行土地承包經(jīng)營權變更或注銷登記。

(三)建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記管理制度。對確權登記頒證工作進行認真總結，建立健全土地清查、集體土地發(fā)包、檔案管理、經(jīng)營權登記等各項工作制度，對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的設立、變更和注銷登記實行常態(tài)化管理。建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記管理系統(tǒng)，實現(xiàn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記管理信息化。經(jīng)濟基礎和群眾思想基礎好的村，也可直接進行股份制改造，發(fā)展土地股份合作社。

四、工作步驟。

各村(居)要按照本實施方案規(guī)定的工作進度，制定詳細的工作規(guī)劃，逐步實施，保質(zhì)保量完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證任務。

(一)摸清承包底數(shù)，編制農(nóng)戶承包地登記基本信息表。各村要成立實施小組，逐組逐戶收集二輪承包后的農(nóng)村土地承包合同、土地臺帳、經(jīng)營權證書和農(nóng)戶信息等資料，形成農(nóng)戶承包地登記基本信息表。借助國土二調(diào)資料或航天航空影像數(shù)據(jù)，形成用于調(diào)查和實測的基礎工作底圖。

(二)入戶權屬調(diào)查，核實登記資料。根據(jù)基礎工作底圖和農(nóng)戶承包地登記基本信息表，由村(居)實施小組入戶實地進行承包地權屬調(diào)查，由農(nóng)戶進行確認。對存在爭議的地塊，應通過當事人協(xié)商和鎮(zhèn)村調(diào)解的方式解決，仍不能達成一致的，可采取仲裁、訴訟等途徑解決。

(三)實地測量地塊，形成地籍草圖。根據(jù)基礎工作底圖，以村民小組為基本單元，由專業(yè)測繪人員采取地面實測或調(diào)繪方法，調(diào)查每塊承包土地的實際面積、位置、形狀、權屬和空間分布等情況，并按照統(tǒng)一的地塊編碼規(guī)則進行標識，形成承包地地籍草圖。

(四)進行公示確認，形成電子數(shù)據(jù)。由村(居)實施小組審核地籍草圖后，在村組公示，對公示中農(nóng)戶提出的異議，及時進行核實、修正，并再次公示，兩次公示期均不少于5天。公示無異議的，由農(nóng)戶簽字確認后形成承包土地地籍圖。由村(居)將地籍圖報鎮(zhèn)經(jīng)管站進行審核，核對無誤后，進行數(shù)據(jù)錄入，形成電子數(shù)據(jù)上報市農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理局。

(五)建立登記簿，妥善保管登記資料。登記資料報市經(jīng)管局后，市里按照統(tǒng)一格式建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿。登記簿采用紙質(zhì)文檔和電子文檔兩種形式保存，電子文檔定期備份，防止登記資料遺失破壞。

(六)頒發(fā)經(jīng)營權證書，依法確認農(nóng)民土地承包經(jīng)營權。市里依照土地承包經(jīng)營權登記簿記載的內(nèi)容，市政府向農(nóng)戶頒發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》，同時收回原發(fā)放的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證，統(tǒng)一進行銷毀。

(七)開展檢查驗收，完善管理制度。每批任務結束后，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記工作領導小組將對完成確權登記工作的村進行驗收。對驗收中發(fā)現(xiàn)問題，責令限期進行整改。完成登記任務的村(居)要建立健全土地承包管理制度，確保土地承包關系的穩(wěn)定。

五、時間安排。

(一)準備階段(20xx年8月1日-8月30日)。

1、成立機構。鎮(zhèn)成立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記工作領導小組和辦公室，并抽調(diào)具體工作人員組成工作組，具體組織實施。各村(居)也要成立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記工作實施小組，抽調(diào)專門人員組織實施。

2、宣傳動員。鎮(zhèn)召開農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記動員會，對登記工作進行安排部署。各村(居)也要分別召開動員大會和村民大會或村民代表大會進行宣傳動員，讓每一位農(nóng)民都了解此次確權登記工作的目的、意義、內(nèi)容和原則。要充分運用各種媒體開展形式多樣的宣傳活動，做到家喻戶曉。

3、開展培訓。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記工作領導小組組織對工作人員進行業(yè)務培訓，掌握相關政策、法規(guī)、業(yè)務知識以及工作操作規(guī)程和技術，明確工作任務。

4、建立系統(tǒng)。通過政府采購進行項目招標，建立起完善的登記管理系統(tǒng)，為全面開展登記工作做好準備。

(二)調(diào)查摸底階段(20xx年9月1日-20xx年9月30日)。

各村(居)對二輪土地延包臺帳、承包合同、經(jīng)營權證等土地承包相關原始資料檔案進行清查整理。一是要摸清土地現(xiàn)狀，查清每塊地的名稱、坐落、面積、四至、權屬性質(zhì)、土地種類和經(jīng)營方式。二是要逐戶摸清農(nóng)戶家庭承包狀況，對承包人，承包經(jīng)營權共有人，承包地塊、面積、四至、土地變動等各方面情況和信息進行收集、歸納、整理、核對。提前發(fā)現(xiàn)存在的問題，提出解決的初步意見。

(三)清查核實階段(20xx年10月1日-20xx年11月30日)。

1、實施清查。在調(diào)查摸底基礎上，對農(nóng)戶在承包土地面積、四至等有異議的，組織村(居)人員實地測量，確認農(nóng)戶實際承包地塊的面積、四至等。按地宗逐戶核查承包合同、經(jīng)營權證記載情況，徹底查實與實測結果的差別，制作村組土地承包實際情況表。

2、繪制空間位置圖。以國土資源部門第二次全國土地調(diào)查成果為基礎，繪制農(nóng)戶承包地空間位置圖，做到位置明確詳細、群眾認可。

3、建立健全登記簿。對農(nóng)戶承包地塊清查、標明空間位置的基礎上，入戶核查農(nóng)戶土地承包信息，經(jīng)公示無異議后，由農(nóng)戶簽字確認，最終確認每一農(nóng)戶承包土地的地塊位置及四至邊界等信息，編制土地承包經(jīng)營權登記簿。

4、組織頒證。按照“申請、審核、登記、發(fā)證”的登記程序，以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記簿為依據(jù)，市政府逐步向農(nóng)戶頒發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》。

(四)總結驗收階段(20xx年11月1日-12月31日)。

對登記工作的檢查分兩個年度進行，按照年度工作計劃，每年進行一次檢查驗收，總結登記工作中取得的經(jīng)驗。對驗收不合格、任務沒有完成的村(居)，重新進行登記。

六、保障措施。

(一)加強組織領導，明確部門職責。為加強對此項工作的領導，鎮(zhèn)里成立以黨委書記為第一組長，鎮(zhèn)長為組長，分管領導為副組長，相關部門負責人為成員的領導小組。領導小組辦公室設在經(jīng)管站，主要負責組織做好起草相關文件、制定實施方案、擬定操作規(guī)程、籌備召開會議、組織宣傳培訓、具體業(yè)務指導等工作;鎮(zhèn)財政所要做好土地承包經(jīng)營權登記試點的經(jīng)費保障工作;鎮(zhèn)國土資源所要免費提供第二次全國土地調(diào)查成果用于土地承包經(jīng)營權確權登記;鎮(zhèn)司法所要充分發(fā)揮職能作用，為土地承包經(jīng)營權登記試點工作提供法制服務;其他相關部門要按照本部門的職責分工，積極參與此項工作，共同維護好農(nóng)民的合法權益。

(二)組織業(yè)務培訓，落實工作經(jīng)費。對村(居)干部和工作人員進行確權登記相關法規(guī)政策和業(yè)務知識進行培訓，使大家準確理解和把握政策界限，明確操作規(guī)程，確保操作規(guī)范。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記工作不得向農(nóng)民收取費用，鎮(zhèn)財政列入專項工作經(jīng)費，用于人員培訓、相關設備的購置等。

(三)加強督導檢查，確保工作進度和質(zhì)量。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記工作領導小組要定期對各階段的情況進行督促檢查，適時進行情況通報，及時解決工作中出現(xiàn)的新情況、新問題。對作風不實，措施不當，違背政策，導致農(nóng)民上訪和發(fā)生群體性事件的，要嚴肅追究有關責任人的責任。

村土地確權實施方案篇十二

〕

60。

〕

66。

號）文件精神，結合我縣實際，制定本工作方案。

以黨的十八屆三中全會精神為指導，堅持和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，明晰農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的歸屬，強化對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的物權保護，依法賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包權，為有效解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛、維護土地流轉(zhuǎn)市場秩序、開展承包經(jīng)營權貸款質(zhì)押和股份合作奠定基礎，為加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和增強農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展活力提供制度保障。

“四相符”，進一步完善和規(guī)范土地承包檔案管理，逐步健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營權檔案和建立流轉(zhuǎn)管理電子信息系統(tǒng)。

1

33。

2012。

〕

19。

號）的要求，開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。既要尊重民意，又要符合政策，做到不違規(guī)、不漏項、不損害農(nóng)民利益、不留后遺癥。

2

保持穩(wěn)定按戶確權。以“確實地賦真權準登記頒鐵證”為目標，從實際出發(fā)，按戶確權。在確權登記頒證中，必須以已經(jīng)簽訂的二輪土地承包合同和已經(jīng)頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權證書為基礎，保持現(xiàn)有農(nóng)村土地承包關系穩(wěn)定，嚴禁借機違法調(diào)整和收回農(nóng)戶承包地。對本集體經(jīng)濟組織現(xiàn)有承包土地，按照承包關系進行確權確地，也可以在尊重農(nóng)民意愿的前提下，確權確股不確地。對因當年聯(lián)產(chǎn)承包出現(xiàn)產(chǎn)量高的土地以少頂多產(chǎn)量低的土地以多頂少而造成實際面積與賬證面積不符的，經(jīng)承包戶認可后，可按實際耕種面積登記賬證。

3

8

清理二輪承包時各農(nóng)戶土地承包合同、經(jīng)營權證以及鄉(xiāng)村土地承包登記簿，重點解決土地承包方案、承包合同、經(jīng)營權證、承包登記簿不齊全、管理不規(guī)范等問題。

在對土地承包情況進行摸底調(diào)查的基礎上，以第二次全國土地調(diào)查成果為基礎，以已簽訂的二輪土地承包合同、發(fā)放的土地承包經(jīng)營權證和集體土地所有權登記成果為依據(jù)，因地制宜開展土地承包經(jīng)營權權屬調(diào)查勘測。進一步查清承包地塊面積、四至和空間位置。地籍調(diào)查勘測標準按照農(nóng)辦經(jīng)〔

2012。

〕

19。

號文件執(zhí)行?？睖y結果經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公示確認后，作為確認、變更、解除土地承包合同以及確認、變更、注銷土地承包經(jīng)營權證的依據(jù)。

縣農(nóng)業(yè)部門要按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的原則，建立土地承包經(jīng)營登記簿。要在現(xiàn)有土地承包合同、證書的基礎上，結合經(jīng)依法確認的承包地塊、面積和空間位置等登記信息，抓緊建立。

在建立健全土地承包經(jīng)營權登記簿的基礎上，適時依法開展土地承包合同變更、解除和土地承包經(jīng)營權變更、注銷工作，并及時變更或者補換發(fā)全省統(tǒng)一印制的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書。承包期內(nèi)，因下列情形導致土地承包經(jīng)營權發(fā)生變動或者滅失的，根據(jù)當事人申請，縣級農(nóng)村土地承包管理部門依法辦理變更、注銷登記，并記載于土地承包經(jīng)營權登記簿：

1

因集體土地所有權變化的；

2

因承包地被征占用導致承包地塊或者面積發(fā)生變化的；

3

因承包農(nóng)戶分戶等導致土地承包經(jīng)營權分割的；

4

5

因結婚等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營權合并的；

6

承包地塊面積與實際不符的；

7

承包地滅失或者承包農(nóng)戶消亡的；

8

承包地被發(fā)包方依法調(diào)整或者收回的；

9

其他需要依法變更注銷的情形。

要在檔案管理部門的支持和指導下，做好土地承包經(jīng)營權登記文件資料的歸檔工作。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記檔案由縣級人民政府農(nóng)村土地承包管理部門負責集中保管，并依法按期移交同級國家綜合檔案館。

加強農(nóng)村土地承包、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的管理，將登記信息錄入到計算機，實現(xiàn)農(nóng)村土地承包合同、土地流轉(zhuǎn)合同、土地承包經(jīng)營權證、土地承包經(jīng)營權登記簿的信息化管理。

（一）第一階段為準備階段（。

4

5

月），完成組建工作機構、制定工作方案、開展業(yè)務培訓、廣泛宣傳發(fā)動等項工作。

1

2

確定技術單位。按規(guī)定程序，通過招標或邀標確定開展農(nóng)村土地承包登記確權的技術實施單位或公司，負責勘測調(diào)查測量與繪圖工作。

3

宣傳培訓。縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村分別召開工作動員布置會議，做好確權頒證的組織發(fā)動和任務落實。開展鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組工作人員確權頒證業(yè)務培訓，準確理解和把握政策界限，掌握具體操作規(guī)程。

4

資料準備。組織對原二輪承包檔案資料的清理準備，并做好入戶調(diào)查表等相關賬表冊簿和合同的設計印制工作。

（二）第二階段為確權階段。

(6。

7

月

)

完成檔案資料清理、清查核實、承包經(jīng)營權變更或注銷登記、調(diào)處糾紛、審核登記等項工作。

1

摸底調(diào)查。以第二輪農(nóng)村土地承包合同臺帳等檔案資料為基礎，以村組為主體，逐一對農(nóng)戶的承包關系面積四至邊界以及承包合同進行清查核實，登記在冊，落實到戶。村委會集中收回原《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》書，村組結合現(xiàn)有的農(nóng)戶土地承包登記薄《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》書以及農(nóng)戶耕種情況，核實農(nóng)戶現(xiàn)有實際承包地，逐項填寫農(nóng)戶摸底調(diào)查表，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)負責把摸底調(diào)查表數(shù)據(jù)登記錄入微機。

2

準備衛(wèi)星圖片或航拍資料。以“二調(diào)”成果為基礎，由縣國土部門提供衛(wèi)星圖片或航拍現(xiàn)狀圖以及相關數(shù)據(jù)，再由技術實施單位或公司按村組裁出農(nóng)村土地現(xiàn)狀圖。

3

核實承包地塊。由村組組織農(nóng)戶按各組土地現(xiàn)狀圖實地確認各農(nóng)戶實際承包種植地塊。

4

劃分地塊邊界。由技術公司專業(yè)人員或經(jīng)過培訓后的鄉(xiāng)村組工作人員依照各組土地現(xiàn)狀圖上的地塊地斑，到各組的實地逐塊勾劃出地塊邊界。標示出地塊空間位置。

5

數(shù)據(jù)上圖。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村工作組把指認并劃出邊界的地塊信息（編號承包農(nóng)戶）上圖。

6

計算地塊面積。由技術公司依照衛(wèi)星圖片及其數(shù)據(jù)資料，使用微機計算出已上圖的每一塊土地的實際面積。

7

7

天，公示后及時對農(nóng)戶反映的問題進行調(diào)查處理，無異議后由農(nóng)戶簽字確認。

（三）第三階段頒發(fā)權證總結驗收階段（。

8

1

制證頒證，建立管理系統(tǒng)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣主管部門對各村匯總資料和農(nóng)戶土地承包確認信息進行審核，報縣政府審定后，依法印制和頒發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》書。同時，技術公司將土地承包經(jīng)營權登記確權信息，錄入到專門建好的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權屬管理系統(tǒng)進行管理。

2

建檔立卷，歸檔管理。按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》和檔案管理的要求，在縣檔案局的指導下，完善檔案信息資料，建立健全檔案管理應用制度。鄉(xiāng)鎮(zhèn)要組織村組將土地承包合同，建立好農(nóng)戶土地承包登記?。ㄅ_帳）和農(nóng)戶土地承包花名冊，土地承包方案會議記錄文件等相關資料分類整理裝訂成冊，建檔保管，健全縣鎮(zhèn)村三級土地承包登記檔案資料。

3

總結驗收。在。

年

8

月

20。

日前，鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成自查驗收、總結經(jīng)驗、撰寫總結報告、做好迎檢準備等工作。

妥善處理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作中出現(xiàn)的問題，凡是法律法規(guī)和現(xiàn)行政策有明確規(guī)定的，要嚴格按規(guī)定處理；凡是法律法規(guī)和現(xiàn)行政策沒有明確規(guī)定的，要依照法律法規(guī)和現(xiàn)行政策的基本精神，結合當?shù)貙嶋H，按照民主決策原則妥善處理。

在堅持二輪土地承包關系、承包地塊及四至界限不變的前提下，對國土部門確權的村、組所有的耕地面積與原承包地面積有差異的，采用系數(shù)法等農(nóng)民認可的簡便易行的方式分攤到農(nóng)戶及地塊，并將此面積填入新頒發(fā)的承包經(jīng)營權證和登記簿。原有的承包面積可以附錄的形式同時記錄到證、薄上。但集體經(jīng)濟組織內(nèi)各農(nóng)戶新確權的耕地面積總和不得大于國土部門確定的耕地所有權面積。

對地類權屬存在爭議的土地，待爭議解決后再確權頒證。對村、組內(nèi)部農(nóng)戶之間的承包地權屬四至界限不清的，要采取各種辦法盡可能明確界限；存在糾紛的，可通過協(xié)商、調(diào)解等方式明確界限。對土地流轉(zhuǎn)后實行規(guī)模經(jīng)營、土地整治等原有四至界限被打亂的，在尊重農(nóng)戶意愿的前提下，可采取按原有經(jīng)營權證記載面積的比例分攤或其他有效辦法，確權到農(nóng)戶。

對在農(nóng)村土地承包期間，村社范圍內(nèi)公益設施建設、農(nóng)田水利設施建設、農(nóng)戶修建住房和院壩占用部分承包地的處置問題，應遵循有關法律法規(guī)和現(xiàn)行政策，尊重歷史和農(nóng)民意愿，采用集體經(jīng)濟組織成員多數(shù)認可的辦法進行確權登記。為保持確權登記頒證工作后農(nóng)村社會的穩(wěn)定，此次確權頒證的土地面積不與國家政策性惠農(nóng)補貼掛鉤，不得影響農(nóng)民享受各種惠農(nóng)政策。

縣已成立相應的確權頒證工作領導小組，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮確權頒證工作。農(nóng)村土地確權登記頒證領導小組下設辦公室，辦公室設在縣農(nóng)業(yè)局，專門負責農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權頒證的協(xié)調(diào)和指導工作。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)成立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權頒證領導小組，黨政主要領導擔任組長，配足配強工作力量。并將工作納入重要議事日程，理清工作思路，周密制定實施方案，并精心組織實施，及時解決工作中的具體問題，確保工作順利推進。

確權工作時間緊，任務重，必須有足夠的工作力量。配足配強鎮(zhèn)鄉(xiāng)工作機構的力量，抽調(diào)過去從事過農(nóng)經(jīng)管理和工作能力強的人員擔任業(yè)務骨干，并統(tǒng)籌鎮(zhèn)鄉(xiāng)干部力量充實到村組，逐個村民小組落實好工作力量，確保每組不少于

3

至

5

人。同時層層開展業(yè)務工作培訓，使參與工作的人員準確理解和正確把握政策界限，明確業(yè)務要求和具體操作規(guī)程，確保工作順利開展。

采取多種形式，廣泛地宣傳發(fā)動群眾，將確權頒證的意義、內(nèi)容、法律政策、基本做法和工作要求宣傳到廣大的基層干部和農(nóng)戶，消除疑慮和誤解，積極動員和組織群眾參加確權頒證活動，為工作營造良好的工作氛圍。鄉(xiāng)鎮(zhèn)應選擇一個村作為土地確權頒證示范村，適當先行試點，實訓工作人員，統(tǒng)一做法，搞好示范，帶動面上村的土地確權頒證工作。

發(fā)揮鎮(zhèn)黨委、政府的主體作用，組織實施好確權登記頒證工作，落實責任，層層分解落實到村組和每一位工作人員身上，并與年度考核掛鉤?？h政府與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽定工作目標責任書，工作完成以后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行自查驗收，寫出工作總結報告，縣確權頒證領導小組組織力量進行檢查驗收，并將結果納入縣對鄉(xiāng)鎮(zhèn)的年度考核內(nèi)容，并與兌現(xiàn)工作經(jīng)費掛鉤。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作領導小組要定期對各階段的情況進行督導檢查，每半個月進行情況通報。由掛點鄉(xiāng)鎮(zhèn)縣級領導組織掛點單位，組成督導組，具體督查各鄉(xiāng)

（鎮(zhèn)）、村確權登記頒證工作；各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）應向各村派駐包村工作組，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）班子成員帶隊，具體指導村級組織做好確權登記頒證等工作。對作風不實，措施不當，違背政策，導致農(nóng)民上訪和發(fā)生群體性事件貽誤工作的，要嚴格追究有關責任人的責任。

村土地確權實施方案篇十三

2

2016。

209。

號，以下簡稱市政府辦公廳《實施方案》），結合我區(qū)實際，制定如下實施方案。

2010。

年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權頒證工作基礎上，堅持“在穩(wěn)定中深化，在完善中補缺，在規(guī)范中提升”，以“五項深化”“五項完善”為工作重點，不斷提升農(nóng)村土地確權登記頒證工作管理及成果應用水平。

1

．依法依規(guī)，程序規(guī)范。

嚴格執(zhí)行《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國土地管理法》《重慶市實施〈農(nóng)村土地承包法〉辦法》等規(guī)定，按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》和國家六部委《意見》以及市政府辦公廳《實施方案》明確的內(nèi)容和程序，開展深化農(nóng)村土地確權登記頒證工作。

2

．保持穩(wěn)定，尊重民意。

各鎮(zhèn)街在保持現(xiàn)有土地承包關系穩(wěn)定和充分尊重

2010。

年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權頒證成果的前提下，開展深化完善工作，堅持以農(nóng)民為主體，依法妥善處置各種矛盾和問題，確保農(nóng)村社會穩(wěn)定。

3

．因地制宜，切合實際。

各鎮(zhèn)街要認真開展“回頭看”，查漏補缺，有針對性地開展農(nóng)村土地確權登記頒證規(guī)范完善工作。根據(jù)區(qū)域功能、地理條件、農(nóng)民需求和改革需要，因地制宜探索農(nóng)村土地確權登記頒證成果應用，不搞“一刀切”。

4

．鎮(zhèn)街負責，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。

深化農(nóng)村土地確權登記頒證工作，在區(qū)政府統(tǒng)一領導下，由區(qū)農(nóng)委牽頭，區(qū)國土房管局、區(qū)林業(yè)局、區(qū)檔案局等部門依據(jù)職能職責負

責政策、業(yè)務指導，各鎮(zhèn)街人民政府（辦事處）負責組織實施。

在全區(qū)。

27。

個鎮(zhèn)街全面開展深化農(nóng)村土地確權登記頒證工作，重點抓好“五項深化”和“五項完善”工作。

1

．基本農(nóng)田落實到戶。

在區(qū)國土房管局牽頭、區(qū)農(nóng)委配合指導下，各鎮(zhèn)街要依據(jù)區(qū)國土房管局劃定的永久基本農(nóng)田信息和編制的《基本農(nóng)田保護明白卡》，組織發(fā)包方和承包農(nóng)戶對承包地塊是否基本農(nóng)田進行確認，準確記入《承包地塊調(diào)查表》，將屬于基本農(nóng)田的承包土地逐塊落實到戶，經(jīng)公示并經(jīng)農(nóng)戶確認知曉無異議后，編制《農(nóng)戶承包土地基本農(nóng)田情況登記表》，再經(jīng)村民委員會和鎮(zhèn)街人民政府（辦事處）審核后，將其作為農(nóng)戶承包地塊登記為基本農(nóng)田的依據(jù)。各鎮(zhèn)街要有序組織開展基本農(nóng)田入戶、進簿工作。同時，可根據(jù)實際將承包地塊中的基本農(nóng)田信息補充記入農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證。

2

．高標準農(nóng)田承包土地調(diào)查補圖。

由區(qū)農(nóng)委牽頭，區(qū)國土房管局積極配合，按照農(nóng)業(yè)部發(fā)布的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調(diào)查規(guī)程》等標準，以全國第二次土地調(diào)查（以下簡稱“二調(diào)”）成果為依據(jù)，指導各鎮(zhèn)街選擇有條件的高標準農(nóng)田區(qū)域，充分利用原農(nóng)村土地確權頒證成果及現(xiàn)有圖件、影像等數(shù)據(jù)，繪制工作底圖、調(diào)查草圖，采用符合標準規(guī)范、農(nóng)民認可的技術方法，依據(jù)調(diào)查核實的農(nóng)戶承包地塊的面積、四至范圍、空間位置等信息，制作承包地塊分布圖，經(jīng)公示確認無誤后，組織開展高標準農(nóng)田承包地塊的補圖工作。區(qū)農(nóng)委根據(jù)國土部門提供的資料，嚴格按照《政府采購法》確定有資質(zhì)的測繪單位。各鎮(zhèn)街要參照國土部門提供的數(shù)據(jù)，配合測繪機構調(diào)查，嚴格按照相關規(guī)范要求，指導和監(jiān)督測繪機構做好相關調(diào)查數(shù)據(jù)的形成和數(shù)據(jù)庫建立工作，完成高標準農(nóng)田的調(diào)查補圖工作。

3

在

2010。

年確權頒證的數(shù)據(jù)庫基礎上，結合本次深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，根據(jù)重慶市統(tǒng)一建設的農(nóng)村土地確權登記頒證系統(tǒng)，按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記數(shù)據(jù)庫規(guī)范》，完善我區(qū)農(nóng)村土地確權登記頒證數(shù)據(jù)庫，加強信息平臺應用和維護管理，做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記業(yè)務系統(tǒng)與不動產(chǎn)登記信息平臺數(shù)據(jù)交換相關基礎工作，開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺數(shù)據(jù)交換、促進信息共享，實現(xiàn)農(nóng)村承包合同管理、權屬登記、經(jīng)營權流轉(zhuǎn)和糾紛調(diào)處等工作的信息化。各鎮(zhèn)街負責提供數(shù)據(jù)并進行審核，保證數(shù)據(jù)的真實性、準確性，同時安排精干隊伍，及時配合測繪機構組織數(shù)據(jù)錄入，做到口徑統(tǒng)一、全面準確。

4

．健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理和服務體系。

全面建立區(qū)級流轉(zhuǎn)市場、鎮(zhèn)街流轉(zhuǎn)中心、村（社區(qū)）流轉(zhuǎn)站點，推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理和服務體系建設。搭建網(wǎng)絡服務管理平臺，建立完善流轉(zhuǎn)程序、交易規(guī)則等工作機制。

2017。

5

．開展其他相關試點工作。

結合高標準農(nóng)田建設，選擇有條件的地方，開展通過農(nóng)民自愿互換等方式解決承包地細碎化問題試點。開展入股發(fā)展農(nóng)業(yè)合作經(jīng)營和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、抵押貸款、土地承包經(jīng)營權有償退出等方面的頒證成果應用探索。開展集體土地所有權、承包權、經(jīng)營權“三權分置”等試點，使農(nóng)村土地確權登記頒證成果更好地服務于農(nóng)村改革發(fā)展。

在

2010。

年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權頒證建立的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記簿》等資料信息基礎上，對家庭承包農(nóng)戶基本信息、承包地塊名稱、坐落、面積、四至、用途、流轉(zhuǎn)等情況進行調(diào)查核實，準確摸清農(nóng)戶家庭承包狀況及承包信息變動情況，及時修正錯誤信息。在此基礎上，開展“五項完善”工作。

1

充分發(fā)揮區(qū)、鎮(zhèn)街、村（社區(qū)）三級農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁體系作用，加強對

2010。

年確權頒證時各種遺留問題、矛盾糾紛的調(diào)處。同時，各鎮(zhèn)街要按照依法依規(guī)、尊重歷史、確保穩(wěn)定的原則，妥善處置深化農(nóng)村土地確權登記頒證工作中出現(xiàn)的新矛盾、新問題。對調(diào)查核實環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)的土地承包經(jīng)營權糾紛，要依法組織化解，矛盾糾紛經(jīng)依法調(diào)處后，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權得到確認的，要及時組織補充登記和頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證。一時難以化解的，可暫緩確權登記，待爭議解決后再進行登記。

2

在第二輪土地承包合同已經(jīng)缺失、損毀，在上次農(nóng)村土地確權頒證工作中未進行補充簽訂，或者已簽訂的承包合同的內(nèi)容與登記簿、承包經(jīng)營權證書記載、實際承包面積不相符的（即不滿足合同、簿、證、地“四相符”），要參照農(nóng)業(yè)部辦公廳印發(fā)的《農(nóng)村土地（耕地）承包合同示范文本》（農(nóng)辦經(jīng)〔

18。

號），重新簽訂承包合同。新承包合同面積按本次深化農(nóng)村土地確權登記頒證工作最后確認的面積簽訂，并在新承包合同中注明原承包合同面積。新承包合同式樣由區(qū)農(nóng)委組織統(tǒng)一設置，也可通過新建系統(tǒng)平臺將數(shù)據(jù)錄入后，直接打印新的承包合同，最終組織合同各方完善簽章手續(xù)。

3

．妥善解決承包地塊確權登記中存在的問題。

對

2010。

2010。

年確權頒證時確權未確地的，盡可能按確權又確地的要求進行完善；對確因承包地塊邊界不清，仍無法實施確權確地的，在尊重農(nóng)民意愿的前提下，經(jīng)發(fā)包方報請鎮(zhèn)街人民政府（辦事處）批準同意，并報區(qū)農(nóng)委備案后，可按確權確股不確地方式進行登記。

4

要遵循一戶一薄原則，根據(jù)農(nóng)業(yè)部新修訂的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記薄式樣》要求，由區(qū)農(nóng)委組織各鎮(zhèn)街對登記信息有新增、變更、錯漏、注銷、抵押、招標、拍賣、公開協(xié)商等變動情況的進行變更登記，經(jīng)審核無誤后，補充完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證記載的內(nèi)容，據(jù)實記入《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿》，并按照新修訂的登記薄樣式修改完善電子介質(zhì)登記薄以及紙質(zhì)登記薄。各鎮(zhèn)街要嚴格按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》等規(guī)定的程序和要求，建立健全日常登記管理制度，根據(jù)區(qū)農(nóng)委統(tǒng)一設置的土地承包經(jīng)營權證書，配合測繪機構進行填制、管理和發(fā)放。對實行招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，按照“其他方式承包”登記程序進行登記。向承包方頒發(fā)新土地承包經(jīng)營權證書的，原土地承包經(jīng)營權證書應收回銷毀。

5

．規(guī)范完善農(nóng)村土地確權登記頒證檔案。

在區(qū)農(nóng)委、區(qū)檔案局的指導下，各鎮(zhèn)街按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證檔案管理辦法》要求，對本次深化農(nóng)村土地確權登記頒證工作形成的檔案資料，要組織開展收集、整理、歸檔和數(shù)字化工作，向區(qū)檔案局移交紙質(zhì)檔案和數(shù)字化處理數(shù)據(jù)，確保檔案資料齊全、完整、真實、有效。同時，對過去登記發(fā)證材料、土地承包方案、承包臺賬、承包合同、承包經(jīng)營權證書等權屬檔案資料開展“回頭看”，全面清理是否存在缺、漏和管理不規(guī)范等情況，查漏補缺，規(guī)范完善。各鎮(zhèn)街若需調(diào)用已存入?yún)^(qū)檔案館的確權頒證檔案資料，可與檔案部門溝通銜接，通過打印、復印等方式進行調(diào)取。

2016。

年

11。

2018。

年

6

月底前全面完成，分三個階段進行。

組建區(qū)、鎮(zhèn)街、村（社區(qū)）三級工作班子，配備工作人員。制定總體工作實施方案，明確年度工作任務，并報市農(nóng)委、市財政局備案。

1

．組建機構。

區(qū)政府成立深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作領導小組，下設辦公室于區(qū)農(nóng)委。各鎮(zhèn)街分別成立進一步深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作領導小組，并落實專職工作人員，以電子公文形式，于

2017。

年

1

月

15。

日前報送區(qū)農(nóng)委。

2

．開展培訓。

2017。

年

1

月

15。

日前，開展鎮(zhèn)街、村（社區(qū)）、社確權頒證工作人員培訓，統(tǒng)一政策口徑和操作流程。

3

．宣傳動員。

2017。

年

2

月

28。

按照全區(qū)統(tǒng)一安排，由區(qū)農(nóng)委牽頭，其它有關部門配合支持，組織各鎮(zhèn)街積極開展土地承包檔案資料清查、信息調(diào)查、審核公示、數(shù)據(jù)庫和信息應用平臺建設、經(jīng)營權證書管理等事項，全面推進深化農(nóng)村土地確權登記頒證工作，嚴格工作進度和質(zhì)量把控，及時研究解決工作中的問題，確保按期完成工作任務。

1

．鎮(zhèn)街自查。

2018。

年

3

月

30。

2

．區(qū)級驗收。

2018。

年

4

月

1

日后，區(qū)農(nóng)委組織力量，對各鎮(zhèn)街深化確權頒證工作進行考評驗收，并于。

2018。

年

6

月

30。

日前向市農(nóng)委報送工作總結。

3

．市級驗收。

2018。

年

7

月

1

日后，迎接市級考評驗收工作。

區(qū)深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作領導小組辦公室負責牽頭做好綜合協(xié)調(diào)、督查指導等工作，相關部門積極配合各鎮(zhèn)街要加強組織領導，成立相應的工作機構，落實

人熟悉農(nóng)村工作及數(shù)據(jù)應用的專職人員負責具體業(yè)務，一旦確定，不得任意改變；要將深化農(nóng)村土地確權登記頒證工作納入重要日程，組織專門力量，統(tǒng)籌安排各年度工作，制訂年度工作方案，建立分工責任制，分解落實工作任務，確保工作穩(wěn)妥有序推進。

全區(qū)深化農(nóng)村土地確權登記頒證工作，在區(qū)政府領導下建立工作聯(lián)系機制，協(xié)調(diào)處理有關重大問題區(qū)政府有關部門和有關單位要各司其職，形成工作合力區(qū)農(nóng)委要加強政策指導，完善操作規(guī)程，抓好系統(tǒng)平臺建設，強化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和日常管理，做好農(nóng)村土地承包糾紛的調(diào)解仲裁區(qū)國土房管局要及時準確提供

“二調(diào)”面積等依據(jù)，提供基本農(nóng)田到村、組的地塊信息資料并牽頭指導開展基本農(nóng)田落實到戶工作，對提供到社的“二調(diào)”面積、基本農(nóng)田信息存在錯（漏）的，及時組織復核校正。區(qū)水務局、區(qū)林業(yè)局要妥善處理承包耕地與水利設施用地、承包耕地與林地之間地類爭議問題。區(qū)檔案局要加強深化農(nóng)村土地確權登記頒證檔案規(guī)范化管理指導和監(jiān)督，提供檔案培訓、檔案管理和檔案查詢等服務。區(qū)信訪辦要組織做好信訪穩(wěn)定工作，做到一般問題不出鎮(zhèn)街，重大情況不出全區(qū)。區(qū)政府法制辦要加強深化農(nóng)村土地確權登記頒證工作相關環(huán)節(jié)的合法性審查，指導相關工作依法推進。交通、移民、工商、金融等部門要按照職責分工，積極支持深化農(nóng)村土地確權登記頒證工作。

統(tǒng)一印制到戶宣傳單，各鎮(zhèn)街要通過召開干部會、村民代表會、院壩會等形式，利用報紙、廣播、新聞媒體等媒介，進村入戶廣泛宣傳深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權頒證的重要意義和工作要求，做到家喻戶曉，人人皆知，有效調(diào)動廣大農(nóng)民群眾參與配合的自覺性和主動性。

區(qū)農(nóng)委會同區(qū)國土房管局、區(qū)檔案局等部門，按照職能職責做好指導服務，及時研究解決工作中出現(xiàn)的新情況、新問題。區(qū)政府有關部門要做好深化農(nóng)村土地確權登記頒證工作法律政策和操作培訓，規(guī)范工作流程，統(tǒng)一文本格式標準，有序推進工作。各鎮(zhèn)街要加強信息搜集和反饋，每月向區(qū)農(nóng)委報告進展情況，重要信息即時報送。

根據(jù)重慶市進一步深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作專項資金安排，結合我區(qū)實際，嚴格按照《政府采購法》確定有資質(zhì)的測繪單位參與負責本次深化土地確權相關工作，相關表冊、證、薄由區(qū)農(nóng)委牽頭，會同區(qū)級相關部門以及測繪機構統(tǒng)一設置，數(shù)據(jù)錄入、打證、發(fā)證、補圖等相關工作由測繪機構負責，各鎮(zhèn)街、村（社區(qū)）配合實施，做到?？顚Ｓ?。各鎮(zhèn)街根據(jù)工作需要，適當安排工作經(jīng)費，保證工作的正常開展。全區(qū)深化農(nóng)村土地確權登記頒證工作，不得向農(nóng)民收費。

區(qū)政府有關部門要加強對深化農(nóng)村土地確權登記頒證工作的督促檢查，切實抓好督導考評工作。區(qū)政府有關部門和各鎮(zhèn)街要及時發(fā)現(xiàn)、反饋和妥善處理工作中出現(xiàn)的問題，對因作風不實、措施不當、違背政策落實信訪穩(wěn)定責任制不力，導致農(nóng)民群眾集體上訪、進京上訪或發(fā)生群體性事件、其他惡性事件的，嚴肅追究相關單位和人員的責任。