無論是個人還是組織，在簽署合同之前都需要仔細閱讀合同內(nèi)容。合同的語言要簡明扼要、明確清晰，避免歧義和誤解。接下來是一些合同范本，供大家在撰寫合同時參考使用。

信托基金合同篇一

受托方：姓名，年齡，國籍，?。ň樱┧豞________。

鑒于委托方有意將資產(chǎn)用于在中國境內(nèi)進行投資，受托方愿意對委托方的信托資產(chǎn)以自己名義進行管理，同時，雙方亦對信托資產(chǎn)的保值增值抱有足夠信心，故根據(jù)《_____》，簽訂本合同。

第一章?總則。

第一條?委托人得以自己擁有完全所有權的資產(chǎn)托付受托人進行投資、管理。

第二條?受托人得以自己的名義對信托資產(chǎn)進行投資、管理，并不得將自己的財產(chǎn)或受托的除委托人外的資產(chǎn)相混同。

第三條?受托人得以自己的名義將信托資產(chǎn)投入擬設立的投資管理公司，并以該公司股東的名義進行管理。

第四條?受托人不得以該信托資產(chǎn)的任何法律形態(tài)對他人設置任何形式的擔保。

第五條?信托資產(chǎn)的任何法律形態(tài)均不構成受托人的遺產(chǎn)。受托人的繼承人不享有該信托財產(chǎn)的繼承權。

第六條?受托人不得以信托資產(chǎn)用于償還自己或他人的債務。

第七條?委托人與受托人均認可本合同記載的信托資產(chǎn)，其受益人為委托人或委托人的合法繼承人。

第八條?委托人在本合同生效后，有權指定信托財產(chǎn)的其他受益人。委托人一旦指定其他受益人，非經(jīng)受益人同意，不得再行變更受益人或終止委托，也不得處分受益人的權利。

第九條?委托人與受托人、受益人之間的信托關系不因委托人或受托人死亡、破產(chǎn)或喪失行為能力而消滅。

當委托人為受益人時，若受托人死亡、破產(chǎn)或喪失行為能力，則信托關系終止。

第二章?信托資產(chǎn)。

第十條?本合同所指信托資產(chǎn)當前為元現(xiàn)金以及受托人接受委托后將該資金投入投資發(fā)展公司后形成的任何法律形態(tài)的資產(chǎn)?？梢允乾F(xiàn)金、股權、股息的任何形式或混合形式。

第十一條?受托人破產(chǎn)時，信托資產(chǎn)不屬于其破產(chǎn)財產(chǎn)，受托人死亡時，亦不屬于其遺產(chǎn)。

第十二條?受托人的任何債權人均不得對信托資產(chǎn)強制執(zhí)行。但基于處理信托事務所發(fā)生的權利，不在此限。

第十三條?信托資產(chǎn)的管理方法，得經(jīng)委托人、受托人及受益人之同意變更。

第十四條?信托資產(chǎn)之管理方法因情事變更致不符合受益人之利益時，委托人、受益人或受托人得申請法院變更之。

第三章?信托權利。

第十五條?受益人因信托之成立而享有信托利益，受益人可放棄其享有信托利益之權利。

第四章?信托資產(chǎn)管理方法。

第十六條?本合同所載的信托資產(chǎn)，由受托人將法律形態(tài)的現(xiàn)金全部投入投資管理有限公司，受托人成為該公司的股東。

第十七條?受托人成為該公司股東后，應推舉或委托委托人作為股東代表以受托人名義行使股東權利直至該公司終止或受托人喪失民事行為能力。

第十八條?受托人應推舉委托人出任公司董事參予公司的管理。

第五章?信托報酬。

第十九條?受托人之信托行為得享有報酬，計算標準為信托資產(chǎn)投入投資發(fā)展有限公司后所獲紅利的%。

第六章?信托之監(jiān)督。

第二十條?信托資產(chǎn)的監(jiān)督機關為擬設立的投資發(fā)展有限公司。該公司成立后，凡受托人、委托人、受益人或利害關系人為信托事務申請公司核查，公司應選派必要人員進行檢查，并就信托資產(chǎn)的狀況出具證明。

第七章?信托的終止。

第二十一條?凡投資發(fā)展有限公司因合并分立、解散等事由出現(xiàn)，信托關系即行終止。

第二十二條?信托關系終止時，信托資產(chǎn)的歸屬按下列順序處理：

1.享有全部信托利益的受益人；

2.委托人或其繼承人。

第二十三條?信托關系終止時，受托人應就信托事務之處理作成結算書及報告書，并取得受益人、信托監(jiān)察人或其他歸屬權利人之認可。

第八章?合同的生效及其它。

第二十四條?本合同在委托人將信托資產(chǎn)交付受托人后生效。

第二十五條?受托人將信托資產(chǎn)投入投資發(fā)展有限公司而取得的股權證明構成本合同的附件，而任何與此股權有關的公司文件均系信托行為的必不可少的書面證明。

第二十六條?本合同一式四份，委托人一份，受托人一份，受益人一份，信托監(jiān)督人一份，均具有同等法律效力。

第二十七條?凡因本合同所生糾紛，均由合同履行地即投資發(fā)展有限公司住所地人民法院管轄。

第二十八條?本合同未盡事宜，委托人、受托人、受益人協(xié)商一致可以增加。

委托人：受托人：受益人：

信托基金合同篇二

從20世紀90年代開始，證券投資基金成為歐盟內(nèi)發(fā)展得最快的金融產(chǎn)業(yè)，行業(yè)資產(chǎn)從90年代初的不到5千億歐元，發(fā)展到底的4.5萬億歐元，成為繼美國之后的第二大證券投資基金市場。表1列出了歐盟國家20底、2002年第一、二季度基金資產(chǎn)情況。

證券投資基金可按投資對象分為股票基金、平衡基金、債券基金、貨幣市場基金等。各基金的情況見表2。

從表1中可以看出：(1)ucits在歐盟基金業(yè)中占主導地位(78.2%)；(2)盧森堡、法國、德國、英國、意大利五國占有主要市場份額(76.8%)；(3)盧森堡以較少人口和較小國土發(fā)展為世界前三大基金市場之一，證明其致力于發(fā)展全球性的離岸基金市場的策略是成功的。

由于增長迅速，證券投資基金在歐盟的地位越來越重要，其占gdp的比例從1995年的23%增長到的53%；人均持有基金的金額，從1995年的4000歐元增加到的11600歐元。與人壽保險、養(yǎng)老金這些機構投資者相比，證券投資基金的增長速度最快。如1995年，養(yǎng)老金、人壽保險、證券投資基金的資產(chǎn)分別為1.23、1.86、1.52萬億歐元，分別增加到1.88、2.92、2.96萬億歐元，其中以證券投資基金增長最快。

表1歐盟投資基金資產(chǎn)規(guī)模單位：百萬歐元。

國家2002.6.30(1)2002.3.31(2)2001.12.31(3)。

奧地利850411.9%86643-1.8%816564.1%。

比利時787701.8%84294-6.6%82280-4.3%。

捷克31790.1%285811.2%234835.4%。

丹麥386290.9%40875-5.5%379741.7%。

芬蘭156890.4%15853-1.0%145078.2%。

法國91800020.7%936300-2.0%8754004.9%。

德國76833917.3%809508-5.1%796051-3.5%。

匈牙利34470.1%34260.6%258133.6%。

意大利3862528.7%412316-6.3%411667-6.2%。

盧森堡88802820.0%967726-8.2%928447-4.4%。

荷蘭1063002.4%106300--106300--。

挪威162890.4%17413-6.5%16594-1.8%。

波蘭35580.1%3752-5.2%33845.1%。

葡萄牙247370.6%245950.6%237983.9%。

西班牙1757194.0%181743-3.3%179359-2.0%。

瑞士956742.2%96222-0.6%927313.2%。

非ucits資產(chǎn)96616621.8%1040176-7.1%986285-2.0%。

注：捷克、匈牙利、波蘭不是歐盟國家，但屬于歐洲投資基金協(xié)會成員，故將其數(shù)據(jù)統(tǒng)計在內(nèi)。(1)是截至2002年6月30日各國所占的比重；(2)是2002年6月30日與3月31日的比值；(3)是26月30日2001年12月31日的比值。下同。

數(shù)據(jù)來源：上有關數(shù)據(jù)統(tǒng)計。

表2歐盟投資基金分類及規(guī)模單位：百萬歐元。

基金類型2002.6.30(1)2002.

3.31(2)2001.12.31(3)。

平衡基金47815%521-8.2%521-8.3%。

基金之和。

債券基金92629%9270.0%8141.4%。

貨幣市場基金58018%5623.3%51512.7%。

其他基金642%70621.9%。

所有基金324434783371-3.7%。

由于經(jīng)濟增長的停滯和股市的下跌，歐盟投資基金的增長近兩年來陷于停頓甚至是負增長。如2000年、2001年、2002年第一、二季度基金資產(chǎn)的總量分別為4.45、4.57、4.75、4.43萬億歐元?？偭康南鄬Ψ€(wěn)定背后，還有結構的變化，即股票基金資產(chǎn)的減少贖回和市值下降）及債券、貨幣市場基金資產(chǎn)的增加。

這種變化說明投資者的風險收益偏好隨市場的變化而改變，追求低風險下相對穩(wěn)定的回報成為一種全球現(xiàn)象。

信托基金合同篇三

根據(jù)我國現(xiàn)行法律和《深圳市投資信托基金管理暫行規(guī)定》的有關精神和要，將募集的資金投資于能產(chǎn)生良好效益的經(jīng)濟領域，以使投資人獲得盡可能高的投資回報和較豐厚的資本增值的宗旨，經(jīng)平等協(xié)商并形成共識后，達成以下協(xié)議：

第一條釋義。

除本契約其他條款另有規(guī)定外，下列詞語具有如下意義：

1.本基金。

指根據(jù)本契約規(guī)定所設立的藍天*金。

2.基金單位。

指代表本基金一定資產(chǎn)份額的最小等份。

3.當事人。

指我國民法典所指的民事活動的參與者，包括自然人和法人。

4.受益人。

指持有本基金所發(fā)行的單位份額并依據(jù)本契約規(guī)定享有相應的資產(chǎn)實際所有權、收益分配權、剩余資產(chǎn)分配權、受益人大會表決權等權益及承擔本契約和本基金章程和現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定的義務的人。

5.主管機關。

指對基金實施行政管理職能的政府機構，本契約中-通指中國人*銀行深圳經(jīng)濟特區(qū)分行。

6.經(jīng)理人。

根據(jù)基金管理規(guī)定，作為本基金的主要發(fā)起人和本契約的締結人之一，受信托人委托將本基金資產(chǎn)做投資管理活動的人。在本契約中專指深圳藍天*金管理公司或其繼任人。

7.投資。

指經(jīng)理人將本基金資金以購買任何股票、債券、銀行票據(jù)、商業(yè)票據(jù)及其它有價證券及其所應占的資金份額，或以對企業(yè)進行參股等項目為資金運用的對象進而獲取相應之利益的行為。

8.信托人。

指根據(jù)基金管理規(guī)定，作為本契約的締約人之一，按本契約規(guī)定對本基本資產(chǎn)進行保管的人，在本契約中專指中國人民-建設銀行深圳市分行或其繼任人。

9.會計年度。

指公歷每年的1月1日起至當年的12月31日止的期間。

10.年初資產(chǎn)凈值。

指本基金在每會計年度開始后第一個估值日的資產(chǎn)凈值。

11.受益憑證。

指根據(jù)基金管理規(guī)定由信托人和經(jīng)理人為募集本基金資金而向受益人簽發(fā)的有價證券，在本契約中-通指經(jīng)主管機關批準的證券存折。

12.單位持有人。

指登錄在受益人名冊上的每一基金單位的實際持有人，同時通指本基金的所有受益人。

13.受益人名冊。

指本契約第四條所述的記載有關本基金受益人名稱、地址、持有單位份額等資料的登記名冊。

14.登記人。

指受信托人委托負責受益人名冊登錄和保管工作的人或機構，本契約中專指深圳證券登*公司。

15.交易日。

指國內(nèi)有合法證券交易活動的證券交易所或證券商或銀行的任一營業(yè)日。

16.關連人。

泛指下列三種人：

(1)直接或間接擁有經(jīng)理人或信托人總股份額30%或以上普通股或表決權的人;。

(2)受上述(1)項所指的人控股的人;。

(3)由經(jīng)理人或信托人直接或間接擁有總股份額30%或以上普通股或表決權的人。

17.估值。

指根據(jù)本契約第六條規(guī)定所對本基金有關資產(chǎn)或債權的價值進行評估的活動。

18.估值日。

指經(jīng)理人按本契約規(guī)定進行資產(chǎn)凈值計算并公布的任一交易日。

19.首次發(fā)行費。

指本契約第七條所指的首次發(fā)行費。

20.經(jīng)理年費。

指經(jīng)理人根據(jù)本契約第十三條三款規(guī)定所應享有的款額。

21.資產(chǎn)凈值。

指根據(jù)本契約第六條規(guī)定的本基金或本基金發(fā)行的一個基金單位(根據(jù)上下文要求而定)所擁有或代表的資產(chǎn)價值。

22.信托年費。

指信托人根據(jù)本契約第十二條(3)款規(guī)定所應享有的款額。

23.核數(shù)師。

指根據(jù)本契約規(guī)定由經(jīng)理人經(jīng)信托人同意后所指定的對本基金會計帳目進行核數(shù)的公認專業(yè)機構及其專業(yè)人員。

24.一般決議。

指在根據(jù)本契約第十條規(guī)定召開的受益人大會上由占表決權總票數(shù)50%或以上票數(shù)通過的決議。

25.特別決議。

指根據(jù)本契約第十條規(guī)定召開的受益人大會上占表決權總票數(shù)75%或以上票數(shù)通過的決議。

26.會計結算日。

指本契約規(guī)定的本基金存續(xù)期間的每年12月31日。

27.待分配收益賬戶。

指本契約規(guī)定的專供存放待分配收益資金的賬戶。

28.收益分配日。

指在本基金存續(xù)期內(nèi)每會計年度終了后經(jīng)信托人提出并由受益人大會確定的該會議年度的收益分配過戶截止日，該日不得超過該會計年度的會計結算日后三個月期間。

29.基金管理規(guī)定。

指《藍天*金章程》及其今后的修改或增補部分。

30.基金管理規(guī)定。

指《深圳市投資信托基金管理暫行規(guī)定》。

31.計價日。

指本基金每一估值日以前最近之證券交易日或股權估價日或房地產(chǎn)評估日。

第二條本基金。

1.本基金名稱：藍天*金。

2.本基金發(fā)行規(guī)模：本基金最高發(fā)行限額為30000萬單位，最低發(fā)行額為18000萬單位，每一基金單位面額為人民幣壹元。本基金在初始封閉期內(nèi)不上市交易，亦不對外追加發(fā)行基金單位，但在存續(xù)期內(nèi)可以增加基金單位總額并相應增加受益人持有的單位數(shù)額的形式來派發(fā)每年的收益。

3.本基金存續(xù)期：本基金自成立起初始三年為封閉式單位信托投資基金，期滿前根據(jù)受益人大會決議并經(jīng)主管機關批準可以延長封閉期(最長不超過十年)，或轉為開放式投資基金，及或轉為經(jīng)理人發(fā)起的另一名下的投資基金。

4.本基金資產(chǎn)由下列部分構成：

(1)發(fā)售基金單位的資金收入;。

(2)利用上述資金所進行的投資或該等投資所形成的財產(chǎn);。

(3)出售或轉讓上述投資或財產(chǎn)的資金收入;。

(4)上述投資或財產(chǎn)在存續(xù)過程中所形成的增值、溢價及其它非營業(yè)性收入;。

(5)將有關收益進行再投資所獲得的收入。

信托人(簽章)：_________經(jīng)理人(簽章)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

信托基金合同篇四

房地產(chǎn)投資信托基金物業(yè)評估指引（全文）

為有利于房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展，規(guī)范房地產(chǎn)投資信托基金物業(yè)狀況評價、市場調(diào)研和價值評估活動，保證評估質(zhì)量，保護投資者合法權益，滿足相關信息披露需要，制定了《房地產(chǎn)投資信托基金物業(yè)評估指引(試行)》，下面是指引全文，歡迎閱讀!

第一條 為規(guī)范房地產(chǎn)投資信托基金物業(yè)評估活動，保證評估質(zhì)量，保護投資者合法權益，滿足相關信息披露需要，根據(jù)有關法律法規(guī)以及國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》和《房地產(chǎn)估價基本術語標準》，制定本指引。

第二條 對房地產(chǎn)投資信托基金持有或者擬持有的房屋及其占用范圍內(nèi)的土地、配套的設施設備和其他相關財產(chǎn)(以下簡稱信托物業(yè))進行狀況評價、市場調(diào)研和價值評估，適用本指引。

第三條 本指引所稱信托物業(yè)評估，包括信托物業(yè)狀況評價、信托物業(yè)市場調(diào)研和信托物業(yè)價值評估。

本指引所稱信托物業(yè)狀況評價，是指對信托物業(yè)的實物狀況、權益狀況和區(qū)位狀況進行調(diào)查、描述、分析和評定，并提供相關專業(yè)意見的活動。

本指引所稱信托物業(yè)市場調(diào)研，是指對信托物業(yè)所在地區(qū)的經(jīng)濟社會發(fā)展狀況、房地產(chǎn)市場狀況以及信托物業(yè)自身有關市場狀況進行調(diào)查、描述、分析和預測，并提供相關專業(yè)意見的活動。

本指引所稱信托物業(yè)價值評估(簡稱信托物業(yè)估價)，是指對信托物業(yè)的市場價值或者其他價值、價格進行分析、測算和判斷，并提供相關專業(yè)意見的活動。

第四條 一個信托物業(yè)評估項目的評估內(nèi)容，根據(jù)房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)行上市、運營管理(包括收購、經(jīng)營、出售信托物業(yè))、退出市場以及相關信息披露等的需要，可以包括信托物業(yè)評估的全部或者部分內(nèi)容。

第五條 房地產(chǎn)估價機構和注冊房地產(chǎn)估價師應當勤勉盡責，實事求是，保持應有的職業(yè)謹慎，對信托物業(yè)評估所依據(jù)的資料進行審慎檢查，依法獨立、客觀、公正地進行信托物業(yè)評估，不得撰寫、出具有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏的信托物業(yè)評估報告。

第六條 具有下列情形之一的信托物業(yè)評估委托，房地產(chǎn)估價機構不得受理：

(二)本機構的專業(yè)能力難以勝任的;

(三)其他不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定情形的。

第七條 房地產(chǎn)估價機構在接受信托物業(yè)評估委托時，應當要求委托人向其出具評估委托書;決定受理信托物業(yè)評估委托的，應當與委托人訂立書面評估委托合同。

評估委托書應當載明委托人的名稱，委托的房地產(chǎn)估價機構的名稱，評估內(nèi)容(信托物業(yè)狀況評價、市場調(diào)研、價值評估三者中的全部或者部分)，評估目的，評估對象(名稱、坐落等)，評估要求(評估工作完成時間等)，委托日期等內(nèi)容。

評估委托合同應當載明委托人和房地產(chǎn)估價機構的基本情況，負責本評估項目的注冊房地產(chǎn)估價師，評估內(nèi)容、評估目的和評估對象，委托人應提供的評估所需資料，評估過程中雙方的權利和義務，評估費用及其支付的方式、期限，評估報告及其交付，違約責任，解決爭議的方法等內(nèi)容。

評估委托書和評估委托合同就同一事項所記載的內(nèi)容應當一致。不一致的，以評估委托書為準。

第八條 房地產(chǎn)估價機構應當根據(jù)信托物業(yè)狀況評價、市場調(diào)研和價值評估的需要，選派熟悉本指引的注冊房地產(chǎn)估價師以及具有相關資格或者相應勝任能力的專業(yè)人員進行。

房地產(chǎn)估價機構在信托物業(yè)評估中遇有本機構難以解決的復雜、疑難、特殊的.技術問題的，應當尋求專業(yè)幫助，聘請本機構以外的相關專業(yè)領域的專家或者專業(yè)機構提供專業(yè)意見或者向其進行咨詢，并在信托物業(yè)評估報告中說明。

評估人員、提供專業(yè)幫助的專家和專業(yè)機構應當與委托人、其他相關當事人無利害關系，與評估對象無利益關系。

第九條 同一房地產(chǎn)投資信托基金為了同一評估目的的信托物業(yè)狀況評價、市場調(diào)研和價值評估，評估對象范圍和評估時點應當一致。

第十條 信托物業(yè)評估作業(yè)期自受理評估委托之日起至評估報告出具之日止，應當根據(jù)評估對象的數(shù)量和規(guī)模、評估的復雜程度和深度等情況合理確定，不得隨意縮短或者拖延。

第十一條 信托物業(yè)狀況評價包括信托物業(yè)的實物狀況、權益狀況和區(qū)位狀況評價，以及運營費用分析與預測。

信托物業(yè)實物狀況評價應當有具有建筑學、建筑結構、建筑設備、物業(yè)管理等方面資格或者相應勝任能力的專業(yè)人員參與。信托物業(yè)權益狀況評價應當有熟悉房地產(chǎn)法規(guī)政策的法律專業(yè)人員或者專家參與。

第十二條 信托物業(yè)實物狀況評價通過查閱信托物業(yè)的有關文件、圖紙、資料和維修記錄，詢問信托物業(yè)的用戶、物業(yè)服務企業(yè)，實地觀察、檢查信托物業(yè)的結構、裝修、設備以及使用、維護狀況等方法進行。

第十三條 信托物業(yè)實物狀況評價應當包括下列內(nèi)容：

(一)信托物業(yè)性能評定;

(二)信托物業(yè)完損狀況評定;

(三)信托物業(yè)新舊程度評定。

第十四條 信托物業(yè)性能評定包括下列內(nèi)容：

(一)信托物業(yè)適用性能評定。包括對信托物業(yè)的平面布置、空間布局、內(nèi)部交通、保溫、隔熱、隔聲、設備設施配置、建筑裝飾裝修、利用率等滿足目標客戶需要的程度作出評定。

(二)信托物業(yè)環(huán)境性能評定。包括對信托物業(yè)的用地與規(guī)劃、建筑造型、綠地與活動場地、環(huán)境污染、公共服務設施、智能化系統(tǒng)等作出評定。

(三)信托物業(yè)經(jīng)濟性能評定。包括對信托物業(yè)的節(jié)能、節(jié)水等作出評定。

(四)信托物業(yè)安全性能評定。包括對信托物業(yè)的場地安全、建筑結構安全、建筑防火安全、建筑設備安全、日常安全防范措施等作出評定。

(五)信托物業(yè)耐久性能評定。包括對信托物業(yè)的結構、裝修、設備等組成部分保證正常使用的年限分別作出評定。

第十五條 信托物業(yè)完損狀況評定根據(jù)信托物業(yè)的結構、裝修、設備等組成部分的完好、損壞程度做出。

第十六條 信托物業(yè)新舊程度評定根據(jù)信托物業(yè)的年齡與預期壽命的比值做出。

信托物業(yè)的年齡宜采用有效年齡。有效年齡根據(jù)建筑物的施工、使用、維護和更新改造等狀況，在建筑物實際年齡的基礎上進行適當加減調(diào)整得出。難以得出有效年齡的，可以采用實際年齡。

信托物業(yè)的預期壽命宜采用預期經(jīng)濟壽命。預期經(jīng)濟壽命自建筑物竣工時起計算，可在建筑物設計使用年限的基礎上，根據(jù)建筑物的施工、使用、維護和更新改造等狀況，以及周圍環(huán)境、房地產(chǎn)市場狀況等進行綜合分析判斷后確定。難以確定預期經(jīng)濟壽命的，可以采用設計使用年限。

第十七條 信托物業(yè)權益狀況評價通過查閱信托物業(yè)的權屬證書或者不動產(chǎn)登記簿和有關批文、證書、合同，要求委托人提供或者協(xié)助取得有關證明、說明或者書面確認，引用法律意見書中有關信托物業(yè)權益的法律意見等方法進行。

第十八條 信托物業(yè)權益狀況評價應當說明下列內(nèi)容，特別要關注產(chǎn)權的合法性、瑕疵和交易受限情況：

(一)土地所有權狀況，包括土地所有權性質(zhì)(國有土地或者集體土地)、集體土地所有權行使人。

(二)土地使用權狀況，包括土地使用權類型(建設用地使用權或者宅基地使用權、土地承包經(jīng)營權等)、取得方式(如為建設用地使用權，是出讓方式取得的還是劃撥、租賃、作價出資、授權經(jīng)營等方式取得的)、權利人、土地使用期限(如為出讓方式取得的建設用地使用權，包括土地使用期限及其起止日期、剩余使用期限、續(xù)期的有關規(guī)定或約定)。

(三)房屋所有權狀況。

(四)抵押權、地役權等他項權利設立情況。

(五)其他特殊情況，包括土地使用權、房屋所有權是否不明確或者歸屬有爭議;土地取得、房屋開發(fā)建設等手續(xù)是否不全;是否為臨時用地、臨時建筑，或者違法占地、違法建筑;是否被依法查封、采取財產(chǎn)保全措施或者以其他形式限制;是否未達到法律法規(guī)規(guī)定的轉讓條件;是否屬于法律法規(guī)規(guī)定不得抵押或者不得作為出資的財產(chǎn);是否已依法公告列入征收或者征用范圍。

第十九條 信托物業(yè)區(qū)位狀況評價，應當對信托物業(yè)的位置、交通、外部配套設施(基礎設施和公共服務設施)、周圍環(huán)境(自然環(huán)境、人文環(huán)境和景觀)以及未來規(guī)劃等進行調(diào)查、分析和評價。

第二十條 信托物業(yè)狀況評價應當以照片或者文字方式記錄發(fā)現(xiàn)的信托物業(yè)實物狀況、權益狀況和區(qū)位狀況缺陷或者瑕疵。對于其中的嚴重缺陷和瑕疵，應當在評估報告中特別說明。

第二十一條 信托物業(yè)運營費用分析與預測應當列明信托物業(yè)運營費用的構成，說明至少近3年實際發(fā)生的各年運營費用，預測未來10年以上的各年運營費用，特別要關注未來彌補信托物業(yè)實物狀況、權益狀況和區(qū)位狀況缺陷或者瑕疵以及重新裝飾裝修、大修、更新改造等所需要的費用。

信托基金合同篇五

借款方：____________________________________。

擔保人：____________________________________。

根據(jù)《^v^民法典》的規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。

第四條借款利率：借款利率為月息____‰，按季收息，利隨本清。

如遇國家調(diào)整利率，按調(diào)整后的規(guī)定計算。

第五條借款期限：

借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款實際發(fā)放和期限以借據(jù)分____次(或一次)發(fā)放和收回。借據(jù)應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。

第六條還款資金來源及還款方式：

信托基金合同篇六

協(xié)議單位：

供貨單位(簡稱甲方)________________。

需貨單位(簡稱乙方)________________。

受托單位(簡稱丙方)________________。

承兌單位(簡稱丁方)________________。

乙方為____事需向甲方訂購____貨價____元。因暫時缺少資金，而甲方要求及時收回貨款。現(xiàn)根據(jù)財產(chǎn)信托業(yè)務的有關規(guī)定，甲方特將上述乙方訂購的設備(物資)信托給丙方，丙方受托后按甲方的要求出售于乙方，并相應提供融資，乙方以分期付款方式向丙方支付貨款，丁x同意承擔乙方延付貨款的承兌責任。為此，四方共同訂立本協(xié)議，以資信守。

第一條訂貨。

乙方按照自己的需要向甲方訂購上述設備(物資)，甲、乙雙方已于______年__月__日簽訂了__號供貨合同。雙方確認供貨合同的各項規(guī)定。丙方受理上述設備(物資)的信托后，對有關交貨日期、數(shù)量、質(zhì)量、維修保養(yǎng)等事項概不負責，由甲、乙雙方按原供貨合同的規(guī)定處理。

第二條信托。

甲方向丙方提出的財產(chǎn)信托總金額為____元，信托期限為______年______月。

甲、丙雙方有關財產(chǎn)信托的具體事項，另訂“財產(chǎn)信托合同”。

第三條延付。

丙方受理甲方提出的財產(chǎn)信托后，負責向乙方出售，由于乙方暫時無力支付貨款，要求延期付款，并愿承擔相應的利息。丁x同意擔保乙方到期付款責任。有關延期付款事項，由乙、丙、丁三方另訂“延期付款合同”。

第四條融資。

上述信托財產(chǎn)的交付，仍按甲、乙雙方原訂供貨合同的有關規(guī)定，由甲方直接發(fā)運乙方。但甲方應將發(fā)票、運單等交易單證交付丙方，由丙方轉送丁x，再由丁x督促乙方按規(guī)定辦妥銀行承兌手續(xù)，丙方在收到銀行承兌匯票二天內(nèi)，按承兌匯票的總金額一次向甲方墊付貨款。

第五條還償。

乙方向丙方延期支付的貨款，視同丙方對乙方的貸款，以月息______‰按季計收利息。延付的貨款采用銀行承兌匯票結算方式，乙方于承兌匯票到期日前將承兌票款交存丁x，丙方于承兌匯票到期日主動向丁x收取承兌票款。乙主如不按規(guī)定向丁x交存承兌票款，丁x除應于到期日憑票支付外，即按銀行承兌契約的有關規(guī)定，對乙方執(zhí)行扣款，并處以罰金、罰息。

第六條費用。

甲方向丙方支付財產(chǎn)信托手續(xù)費為信托金額的______‰，共計______元，于甲方收到丙方墊付財產(chǎn)信托貨款后二天內(nèi)支付。

乙方向丁x支付銀行承兌匯票承兌手續(xù)費______元，于丁x簽發(fā)銀行承兌匯票時付清。

第七條附則。

本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙、丁四方正式簽章生效，任何一方不得中途解約，違約時按《中華人民共和國民法典》辦理。

甲方______________(公章)乙方______________(公章)。

代表人__________(簽章)代表人__________(簽章)。

丙方__________(公章)丁方__________(公章)。

代表人__________(簽章)代表人__________(簽章)。

信托基金合同篇七

委托方：

受托方：

鑒于委托方有意將資產(chǎn)用于在中國境內(nèi)進行投資，受托方愿意對委托方的信托資產(chǎn)以自己名義進行管理，同時，雙方亦對信托資產(chǎn)的保值增值抱有足夠信心，故根據(jù)《中華人民共和國民法典》，簽訂本合同。

第一章總則。

第一條委托人得以自己擁有完全所有權的資產(chǎn)托付受托人進行投資、管理。

第二條受托人得以自己的名義對信托資產(chǎn)進行投資、管理，并不得將自己的財產(chǎn)或受托的除委托人外的資產(chǎn)相混同。

第三條受托人得以自己的名義將信托資產(chǎn)投入擬設立的投資管理公司，并以該公司股東的名義進行管理。

第四條受托人不得以該信托資產(chǎn)的任何法律形態(tài)對他人設置任何形式的擔保。

第五條信托資產(chǎn)的任何法律形態(tài)均不構成受托人的遺產(chǎn)。受托人的繼承人不享有該信托財產(chǎn)的繼承權。

第六條受托人不得以信托資產(chǎn)用于償還自己或他人的債務。

第七條委托人與受托人均認可本合同記載的信托資產(chǎn)，其受益人為委托人或委托人的合法繼承人。

第八條委托人在本合同生效后，有權指定信托財產(chǎn)的其他受益人。委托人一旦指定其他受益人，非經(jīng)受益人同意，不得再行變更受益人或終止委托，也不得處分受益人的權利。

第九條委托人與受托人、受益人之間的信托關系不因委托人或受托人死亡、破產(chǎn)或喪失行為能力而消滅。

當委托人為受益人時，若受托人死亡、破產(chǎn)或喪失行為能力，則信托關系終止。

第二章信托資產(chǎn)。

第十條本合同所指信托資產(chǎn)當前為元現(xiàn)金以及受托人接受委托后將該資金投入投資發(fā)展公司后形成的任何法律形態(tài)的資產(chǎn)?？梢允乾F(xiàn)金、股權、股息的任何形式或混合形式。

第十一條受托人破產(chǎn)時，信托資產(chǎn)不屬于其破產(chǎn)財產(chǎn)，受托人死亡時，亦不屬于其遺產(chǎn)。

第十二條受托人的任何債權人均不得對信托資產(chǎn)強制執(zhí)行。但基于處理信托事務所發(fā)生的權利，不在此限。

第十三條信托資產(chǎn)的管理方法，得經(jīng)委托人、受托人及受益人之同意變更。

第十四條信托資產(chǎn)之管理方法因情事變更致不符合受益人之利益時，委托人、受益人或受托人得申請法院變更之。

第三章信托權利。

第十五條受益人因信托之成立而享有信托利益，受益人可放棄其享有信托利益之權利。

第四章信托資產(chǎn)管理方法。

第十六條本合同所載的信托資產(chǎn)，由受托人將法律形態(tài)的現(xiàn)金全部投入投資管理有限公司，受托人成為該公司的股東。

第十七條受托人成為該公司股東后，應推舉或委托委托人作為股東代表以受托人名義行使股東權利直至該公司終止或受托人喪失民事行為能力。

第十八條受托人應推舉委托人出任公司董事參予公司的管理。

第五章信托報酬。

第十九條受托人之信托行為得享有報酬，計算標準為信托資產(chǎn)投入投資發(fā)展有限公司后所獲紅利的%。

第六章信托之監(jiān)督。

第二十條信托資產(chǎn)的監(jiān)督機關為擬設立的投資發(fā)展有限公司。該公司成立后，凡受托人、委托人、受益人或利害關系人為信托事務申請公司核查，公司應選派必要人員進行檢查，并就信托資產(chǎn)的狀況出具證明。

第七章信托的終止。

第二十一條凡投資發(fā)展有限公司因合并分立、解散等事由出現(xiàn)，信托關系即行終止。

第二十二條信托關系終止時，信托資產(chǎn)的歸屬按下列順序處理：

1.享有全部信托利益的受益人;。

2.委托人或其繼承人。

第二十三條信托關系終止時，受托人應就信托事務之處理作成結算書及報告書，并取得受益人、信托監(jiān)察人或其他歸屬權利人之認可。

第八章合同的生效及其它。

第二十四條本合同在委托人將信托資產(chǎn)交付受托人后生效。

第二十五條受托人將信托資產(chǎn)投入投資發(fā)展有限公司而取得的股權證明構成本合同的附件，而任何與此股權有關的公司文件均系信托行為的必不可少的書面證明。

第二十六條本合同一式四份，委托人一份，受托人一份，受益人一份，信托監(jiān)督人一份，均具有同等法律效力。

第二十七條凡因本合同所生糾紛，均由合同履行地即投資發(fā)展有限公司住所地人民法院管轄。

第二十八條本合同未盡事宜，委托人、受托人、受益人協(xié)商一致可以增加。

委托人：受托人：受益人：

年月日年月日年月日。

信托基金合同篇八

根據(jù)我國現(xiàn)行法律和《_________》的有關精神和要求，_________銀行和_________管理公司本著共同發(fā)起_________，將募集的資金投資于能產(chǎn)生良好效益的經(jīng)濟領域，以使投資人獲得盡可能高的投資回報和較豐厚的資本增值的宗旨，經(jīng)平等協(xié)商并形成共識后，達成以下協(xié)議：

第一條釋義。

除本契約其他條款另有規(guī)定外，下列詞語具有如下意義：

本基金指根據(jù)本契約規(guī)定所設立的_________。

基金單位指代表本基金一定資產(chǎn)份額的最小等份。

人指我國民法典所指的民事活動的參與者，包括自然人和法人。

受益人指持有本基金所發(fā)行的單位份額并依據(jù)本契約規(guī)定享有相應的資產(chǎn)實際所有權、收益分配權、剩余資產(chǎn)分配權、受益人大會表決權等權益及承擔本契約和本基金章程和現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定的義務的人。

主管機關指對基金實施行政管理職能的政府機構，本契約中通指_________。

經(jīng)理人根據(jù)基金管理規(guī)定，作為本基金的主要發(fā)起人和本契約的締結人之一，受信托人委托將本基金資產(chǎn)做投資管理活動的人。在本契約中專指_________管理公司或其繼任人。

投資指經(jīng)理人將本基金資金以購買任何股票、債券、銀行票據(jù)、商業(yè)票據(jù)及其它有價證券及其所應占的資金份額，或以對企業(yè)進行參股等項目為資金運用的對象進而獲取相應之利益的行為。

信托人指根據(jù)基金管理規(guī)定，作為本契約的締約人之一，按本契約規(guī)定對本基金資產(chǎn)進行保管的人，在本契約中專指_________銀行或其繼任人。會計年度指公歷每年的1月1日起至當年的12月31日止的期間。

年初資產(chǎn)凈值指本基金在每會計年度開始后第一個估值日的資產(chǎn)凈值。

受益憑證指根據(jù)基金管理規(guī)定由信托人和經(jīng)理人為募集本基金資金而向受益人簽發(fā)的有價證券，在本契約中通指經(jīng)主管機關批準的證券存折。

單位持有人指登錄在受益人名冊上的每一基金單位的實際持有人，同時通指本基金的所有受益人。

受益人名冊指本契約第四條所述的記載有關本基金受益人名稱、地址、持有單位份額等資料的登記名冊。

登記人指受信托人委托負責受益人名冊登錄和保管工作的人或機構.本契約專指深圳證券登記公司。

交易日指國內(nèi)有合法證券交易活動的證券交易所或證券商或銀行的任一營業(yè)日。

關連人泛指下列三種人：

1.直接或間接擁有經(jīng)理人或信托人總股份額30％或以上普通股或表決權的人；

2.受上述1.項所指的人控股的人；

3.由經(jīng)理人或信托人直接或間接擁有總股份額30％或以上普通股或表決權的人。

估值指根據(jù)本契約第六條規(guī)定所對本基金有關資產(chǎn)或債權的價值進行評估的活動。

估值日指經(jīng)理人按本契約規(guī)定進行資產(chǎn)凈值計算并公布的任一交易日。

首次發(fā)行費指本契約第七條所指的首次發(fā)行費。

經(jīng)理年費指經(jīng)理人根據(jù)本契約第十三條3款規(guī)定所應享有的款額。

資產(chǎn)凈值指根據(jù)本契約第六條規(guī)定的本基金或本基金發(fā)行的一個基金單位（根據(jù)上下文要求而定）所擁有或代表的資產(chǎn)價值。

信托年費指信托人根據(jù)本契約第十二條3款規(guī)定所應享有的款額。

核數(shù)師指根據(jù)本契約規(guī)定由經(jīng)理人經(jīng)信托人同意后所指定的對本基金會計帳目進行核數(shù)的公認專業(yè)機構及其專業(yè)人員。

一般決議指在根據(jù)本契約第十條規(guī)定召開的受益人大會上由占表決權總票數(shù)50％或以上票數(shù)通過的決議。

特別決議指根據(jù)本契約第十條規(guī)定召開的受益人大會上占表決權總票數(shù)75％或以上票數(shù)通過的決議。

會計結算日指本契約規(guī)定的本基金存續(xù)期間的每年12月31日。

待分配收益賬戶指本契約規(guī)定的專供存放待分配收益資金的賬戶。

收益分配日指在本基金存續(xù)期內(nèi)每會計年度終了后經(jīng)信托人提出并由受益人大會確定的該會計年度的收益分配過戶截止日，該日不得超出該會計年度的會計結算日后三個月期間。本基金章程指《_________章程》及其今后的修改或增補部分。

基金管理規(guī)定指《_________》。

計價日指本基金每一估值日以前最近之證券交易日或股權估價日或房地產(chǎn)評估日。

第二條本基金。

1.本基金名稱：_________。

2.本基金發(fā)行規(guī)模：本基金最高發(fā)行限額為_________萬單位，最低發(fā)行額為_________萬單位，每一基金單位面額為人民幣壹元。本基金在初始封閉期內(nèi)不上市交易，亦不對外追加發(fā)行基金單位，但在存續(xù)期內(nèi)可以增加基金單位總額并相應增加受益人持有的單位數(shù)額的形式來派發(fā)每年的收益。

3.本基金存續(xù)期：本基金自成立起初始三年為封閉式單位信托投資基金，期滿前根據(jù)受益人大會決議并經(jīng)主管機關批準可以延長封閉期（最長不超過十年），或轉為開放式投資基金，及或轉為經(jīng)理人發(fā)起的另一名下的投資基金。

4.本基金資產(chǎn)由下列部分構成：

（1）發(fā)售基金單位的資金收入；

（2）利用上述資金所進行的投資或該等投資所形成的財產(chǎn)；

（3）出售或轉讓上述投資或財產(chǎn)的資金收入；

（4）上述投資或財產(chǎn)在存續(xù)過程中所形成的增值、溢價及其它非營業(yè)性收入；

（5）將有關收益進行再投資所獲得的收入；

（6）除上述項目外的其它雜項收入。

5.本基金的上述資產(chǎn)（以下統(tǒng)稱本基金資產(chǎn)）由信托人按信托原則在名義上持有，本基金的所有投資人（或受益人）為實際持有人。

6.信托人應為上述資產(chǎn)開立獨立于自有資產(chǎn)或他人資產(chǎn)之外的單獨賬戶進行保管和持有；本基金的一切對外業(yè)務活動均以本基金名義出現(xiàn)。

7.信托人、經(jīng)理人或受益人均不能依據(jù)本契約對本基金資產(chǎn)享有留置權、抵押權或其它優(yōu)先權。

8.本基金出于投資經(jīng)營上的要可以隨時向外借入以現(xiàn)金或其它資產(chǎn)形式體現(xiàn)的資金；本基金借款余額不能超過本基金在該會計年度的年初資產(chǎn)凈值。本基金的上述借款可來源于信托人、經(jīng)理人或關連人，但該等借款利率一般不應高于當期同業(yè)的通常利率水平。

第三條本基金單位的發(fā)行、受益憑證和持有人。

1.本基金單位的發(fā)售對象、發(fā)行辦法和發(fā)行期限按主管機關核準的招募說明書所列實施。

2.每一基金單位的面值為人民幣壹元，發(fā)售價格為人民幣壹元，另加收發(fā)售價格3％的首次發(fā)行費。

3.本基金單位和受益憑證均以記名的書面憑證形式發(fā)行，每一受益憑證（交易手）為1000基金單位。

信托基金合同篇九

貸款人(質(zhì)權人)：____________(以下簡稱“甲方”)。

住所地：____________。

法定代表人：____________。

借款人(出質(zhì)人)：____________(以下簡稱“乙方”)。

組織機構代碼證號：____________。

住所地：____________。

法定代表人：____________。

電子郵箱：____________。

鑒于：甲、乙雙方于________年____月____日簽訂當票(編號：)，約定乙方向甲方借款，并自愿將其開具的支票質(zhì)押給甲方，作為履行前述當票(借款合同)項下義務的擔保。為進一步明確當票約定事項，各方根據(jù)^v^有關法律、法規(guī)及《典當管理辦法》，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，作為對當票的補充。

第一條質(zhì)押標的。

質(zhì)押支票種類：轉帳支票;支票數(shù)量：張;開戶行：銀行支行;出票人全稱：;出票人賬號：;支票號碼：;金額：人民幣(大寫)萬元整。

第二條質(zhì)押擔保范圍及期限。

1、擔保范圍：乙方全部債務。包括但不限于：當票及本合同(包括展期協(xié)議)約定的借款本金(當金)、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權及質(zhì)押權的費用(包括但不限于：催收費、訴訟受理費、財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、處分質(zhì)押支票所需其他費用等)、其他相關費用。上述債務在本合同中已約定具體數(shù)額或計算方法的，從約定;沒有約定具體數(shù)額或計算方法的，按照有關單位出具的收款憑證所記載的金額確定。

2、擔保期限：質(zhì)押權設立之日起，至乙方清償全部債務止。

第三條借款金額(當金)。

借款數(shù)額(當金)：___人民幣(大寫)萬元整。

第四條借款期限。

1、借款期限：個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。(如實際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實際放款日順延。實際放款日以乙方向甲方出具的收款收據(jù)記載日期為準)。

2、借款期限內(nèi)或期限屆滿后____日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期(續(xù)當，展期期限和息費率以《補充協(xié)議》約定為準)。雙方確認：依當票及本合同所設定的擔保物權及于展期的債務。展期時，乙方須先行結清當期利息和綜合費用。

3、提前到期：雙方特別約定，在當票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和或綜合費用累計達到1____日的，或乙方賬戶被查封、凍結、監(jiān)管的，甲方有權通知乙方本合同項下借款全部提前到期。乙方應于借款提前到期之日起____日內(nèi)償還全部當金、付清利息和綜合費用，并支付本合同約定的違約金。

4、經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款;但利息及綜合費用仍按本合同。

第五條約定給付。

第五條借款利息及綜合費用。

1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。借款月利率為‰，月利息為人民幣(大寫)元整;____月綜合費率為‰，月綜合費為人民(大寫)元整。

2、乙方須于每月的實際放款日對應日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費。

第六條質(zhì)押支票背書與交付乙方應于本合同簽訂之日將質(zhì)押支票背書“質(zhì)押”字樣并加蓋公章，交付甲方持有。

第七條放款滿足下列各項條件后，乙方可要求甲方放款：

1、各方已簽署當票及本合同。

2、支票已交付甲方持有。

3、甲方已收到乙方股東會或其他權力機構關于同意本次借款和質(zhì)押的決議。

4、乙方已付清本合同約定的有關費用。

第八條乙方保證及承諾。

1、乙方保證質(zhì)押的支票填制完整、準確無誤、無任何權利瑕疵，保證所質(zhì)押的支票可以有效付款或行使票據(jù)權利。

2、在質(zhì)押權存續(xù)期間，乙方不得掛失該支票。

3、如該支票所在賬戶被有關機構凍結或限制權利的，或支票所在賬戶余款少于支票金額的，或經(jīng)營出現(xiàn)經(jīng)營困難及面臨解散、破產(chǎn)等情形的，乙方立即通知甲方，并另行提供其他等值財產(chǎn)擔保。

4、乙方簽訂、履行當票及本合同已經(jīng)依法履行了相關法律手續(xù)、取得了股東會或或其他權力機構及相關權利人的同意。

5、如甲方要求乙方更換所質(zhì)押的支票時，乙方應無條件更換。

第九條質(zhì)押權的行使。

1、在當票約定的借款期限屆滿之日起或依本合同之約定視為借款提前到期之日起____日內(nèi)，乙方應當結清全部當金、利息及綜合費用、本合同約定的違約金等全部款項;否則，甲方有權行使質(zhì)權：在不通知乙方的情況下直接自質(zhì)押支票中支取上述全部款項。

2、甲方行使質(zhì)權后，超過全部債權數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務人清償。

第十條違約責任。

1、乙方未按當票及本合同約定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費用總額的千分之三另行支付違約金。(按上述標準支付至借款期限屆滿之日起、或提前到期之日起____日內(nèi))。

第十條第1款約定的違約金等全部款項的，自第____日起，每日須按未結清前述款項總額的千分之一點五向甲方支付違約金，直至前述全部款項清償之日止(包括但不限于甲方行使質(zhì)權期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等)。

3、乙方違反本合同。

第八條約定義務，或由于非可歸責于甲方的原因而致質(zhì)押權未能有效設定、喪失或部分喪失的，甲方有權要求乙方另行提供有效擔保及采取其他補救措施;或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費用，并另向甲方支付當金總額20%的違約金。

4、如本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

第十一條特別約定。

1、本合同所約定的質(zhì)押擔保條款獨立于當票、本合同及本合同的其他條款;如當票、本合同或本合同其他條款無效時，上述擔保條款仍然有效，作為乙方履行返還財產(chǎn)、賠償損失等義務的擔保。

2、在本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。

3、因履行本合同產(chǎn)生的評估、拍賣、公證、保險、鑒定、登記、保管等全部相關費用均由乙方承擔。

第十二條爭議解決。

1、與當票、本合同有關的任何爭議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住所地有管轄權的人民法院起訴。

2、如各方同意辦理公證手續(xù)，由公證機關依法賦予本合同強制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務，則甲方有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行(行使債權、實現(xiàn)質(zhì)押權)，乙方放棄向法院提出任何抗辯權。

第十三條合同生效本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。

第十四條合同終止當乙方還清全部借款本息及相關費用，且已履行當票、本合同約定的全部義務時，本合同終止。

第十五條其他約定。

1、本合同未盡事宜，各方以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致處，以補充協(xié)議為準;補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按本合同約定履行。

2、乙方、丙方等在當票、本合同中所做的保證、承諾、擔保等對補充協(xié)議仍然有效。

第十六條通知各方當事人確認本合同首頁所列的聯(lián)絡方式準確、有效，各方當事人在收到書面變更通知前，通過上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達。

第十七條充分磋商與修改補充。

1，各方確認：本合同全部條款均系各方當事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對本合同各項條款的含義及相應的法律后果已全部知曉、理解和接受。

2，各方對本合同內(nèi)容進一步修改、補充如下：

附件：

乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人身份證復印件。

本合同于____年____月____日簽訂。

信托基金合同篇十

根據(jù)我國現(xiàn)行法律和《_________市投資信托基金管理暫行規(guī)定》的有關精神和要求，_________銀行_________分行和_________基*管理公司本著共同發(fā)起“_________基金”，將募集的資金投資于能產(chǎn)生良好效益的經(jīng)濟領域，以使投資人獲得盡可能高的投資回報和較豐厚的資本增值的宗旨，經(jīng)平等協(xié)商并形成共識后，達成以下協(xié)議：

第一條釋義。

除本契約其他條款另有規(guī)定外，下列詞語具有如下意義：

1.本基金：指根據(jù)本契約規(guī)定所設立的_________基金。

2.基金單位：指代表本基金一定資產(chǎn)份額的最小等份。

3.人：指我國民法典所指的民事活動的參與者，包括自然人和法人。

4.受益人：指持有本基金所發(fā)行的單位份額并依據(jù)本契約規(guī)定享有相應的資產(chǎn)實際所有權、收益分配權、剩余資產(chǎn)分配權、受益人大會表決權等權益及承擔本契約和本基金章程和現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定的義務的人。

5.主管機關：指對基金實施行政管理職能的政府機構，本契約中-通指中國人*銀行_________市分行。

6.經(jīng)理人：根據(jù)基金管理規(guī)定，作為本基金的主要發(fā)起人和本契約的締結人之一，受信托人委托將本基金資產(chǎn)做投資管理活動的人。在本契約中專指_________基*管理公司或其繼任人。

7.投資：指經(jīng)理人將本基金資金以購買任何股票、債券、銀行票據(jù)、商業(yè)票據(jù)及其它有價證券及其所應占的資金份額，或以對企業(yè)進行參股等項目為資金運用的對象進而獲取相應之利益的行為。

8.信托人：指根據(jù)基金管理規(guī)定，作為本契約的締約人之一，按本契約規(guī)定對本基本資產(chǎn)進行保管的人，在本契約中專指_________銀行_________市分行或其繼任人。

9.會計年度：指公歷每年的1月1日起至當年的12月31日止的期間。

10.年初資產(chǎn)凈值：指本基金在每會計年度開始后第一個估值日的資產(chǎn)凈值。

11.受益憑證：指根據(jù)基金管理規(guī)定由信托人和經(jīng)理人為募集本基金資金而向受益人簽發(fā)的有價證券，在本契約中-通指經(jīng)主管機關批準的證券存折。

12.單位持有人：指登錄在受益人名冊上的每一基金單位的實際持有人，同時通指本基金的所有受益人。

13.受益人名冊：指本契約第四條所述的記載有關本基金受益人名稱、地址、持有單位份額等資料的登記名冊。

14.登記人：指受信托人委托負責受益人名冊登錄和保管工作的人或機構，本契約中專指_________證券登記公司。

15.交易日：指國內(nèi)有合法證券交易活動的證券交易所或證券商或銀行的任一營業(yè)日。

16.關連人：泛指下列三種人：

（1）直接或間接擁有經(jīng)理人或信托人總股份額30％或以上普通股或表決權的人；

（2）受上述（1）項所指的人控股的人；

（3）由經(jīng)理人或信托人直接或間接擁有總股份額30％或以上普通股或表決權的人。

17.估值：指根據(jù)本契約第六條規(guī)定所對本基金有關資產(chǎn)或債權的價值進行評估的活動。

18.估值日：指經(jīng)理人按本契約規(guī)定進行資產(chǎn)凈值計算并公布的任一交易日。

19.首次發(fā)行費：指本契約第七條所指的首次發(fā)行費。

20.經(jīng)理年費：指經(jīng)理人根據(jù)本契約第十三條三款規(guī)定所應享有的款額。

21.資產(chǎn)凈值：指根據(jù)本契約第六條規(guī)定的本基金或本基金發(fā)行的一個基金單位（根據(jù)上下文要求而定）所擁有或代表的資產(chǎn)價值。

22.信托年費：指信托人根據(jù)本契約第十二條（3）款規(guī)定所應享有的款額。

23.核數(shù)師：指根據(jù)本契約規(guī)定由經(jīng)理人經(jīng)信托人同意后所指定的對本基金會計帳目進行核數(shù)的公認專業(yè)機構及其專業(yè)人員。

24.一般決議：指在根據(jù)本契約第十條規(guī)定召開的受益人大會上由占表決權總票數(shù)50％或以上票數(shù)通過的決議。

25.特別決議：指根據(jù)本契約第十條規(guī)定召開的受益人大會上占表決權總票數(shù)75％或以上票數(shù)通過的決議。

26.會計結算日：指本契約規(guī)定的本基金存續(xù)期間的每年12月31日。

27.待分配收益賬戶：指本契約規(guī)定的專供存放待分配收益資金的賬戶。

28.收益分配日：指在本基金存續(xù)期內(nèi)每會計年度終了后經(jīng)信托人提出并由受益人大會確定的該會議年度的收益分配過戶截止日，該日不得超過該會計年度的會計結算日后三個月期間。

29.基金管理規(guī)定：指《_________基金章程》及其今后的修改或增補部分。

30.基金管理規(guī)定：指《_________市投資信托基金管理暫行規(guī)定》。

31.計價日：指本基金每一估值日以前最近之證券交易日或股權估價日或房地產(chǎn)評估日。

第二條本基金。

1.本基金名稱：_________基金。

2.本基金發(fā)行規(guī)模：本基金最高發(fā)行限額為30000萬單位，最低發(fā)行額為18000萬單位，每一基金單位面額為人民幣壹元。本基金在初始封閉期內(nèi)不上市交易，亦不對外追加發(fā)行基金單位，但在存續(xù)期內(nèi)可以增加基金單位總額并相應增加受益人持有的單位數(shù)額的形式來派發(fā)每年的收益。

3.本基金存續(xù)期：本基金自成立起初始三年為封閉式單位信托投資基金，期滿前根據(jù)受益人大會決議并經(jīng)主管機關批準可以延長封閉期（最長不超過十年），或轉為開放式投資基金，及或轉為經(jīng)理人發(fā)起的另一名下的投資基金。

4.本基金資產(chǎn)由下列部分構成：

（1）發(fā)售基金單位的資金收入；

（2）利用上述資金所進行的投資或該等投資所形成的財產(chǎn)；

（3）出售或轉讓上述投資或財產(chǎn)的資金收入；

（4）上述投資或財產(chǎn)在存續(xù)過程中所形成的增值、溢價及其它非營業(yè)性收入；

（5）將有關收益進行再投資所獲得的收入；

（6）除上述項目外的其它雜項收入。

5.本基金的上述資產(chǎn)（以下統(tǒng)稱本基金資產(chǎn)）由信托人按信托原則在名義上持有，本基金的所有投資人（或受益人）為實際持有人。

6.信托人應為上述資產(chǎn)開立獨立于自有資產(chǎn)或他人資產(chǎn)之外的單獨賬戶進行保管和持有；本基金的一切對外業(yè)務活動均以本基金名義出現(xiàn)。

7.信托人、經(jīng)理人或受益人均不能依據(jù)本契約對本基金資產(chǎn)享有留置權、抵押權或其它優(yōu)先權。

8.本基金出于投資經(jīng)營上的需要可以隨時向外借入以現(xiàn)金或其它資產(chǎn)形式體現(xiàn)的資金；本基金借款余額不能超過本資金在該會計年度的年初資產(chǎn)凈值。

本基金的上述借款可來源于信托人、經(jīng)理人或關連人，但該等借款利率一般不應高于當期同業(yè)的通常利率水平。

第三條本基金單位的發(fā)行、受益憑證和持有人。