通過總結，我們可以發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點和不足，進而改進和提高。怎樣才能提高學習效率和成績呢？以下是一些團隊合作的經驗總結，歡迎大家一起學習進步。

宅基地繼承協(xié)議書篇一

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

戊方：

甲方與乙方是夫妻，丙、丁、戊、己四方是甲乙雙方的.兒子。甲方于年月日過逝，留下座落，號房屋一處。

甲方生前并無遺囑，也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)繼承法繼承人本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商一致同意，甲方留下的房屋由方繼承。各方自愿放棄該房屋繼承權。該房屋相關產權證照事宜由方辦理。

本協(xié)議簽字后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

戊方：

日期：

宅基地繼承協(xié)議書篇二

丙方(女兒方)：__________。

為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于__________房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以共同遵守：

為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

第一條、__________房屋為房改房，房屋登記證書號為____，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權由丙方繼承，與乙方無關。由于丙方長期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議。

第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權。

第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權與使用權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。

第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的'情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。

第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。

第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。

第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到此房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務。

第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。

第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內)。

甲方(父)：甲方(母)。

乙方：乙方愛人見證：

丙方：丙方愛人見證：

訂立時間：_________年_______月_______日。

訂立地點：

宅基地繼承協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建基督之教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

雙方議定宅基地價款為人民幣元（大寫：）。

甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，3日內乙方一次性付清。

1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協(xié)議時，甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管。

2.自本協(xié)議簽字之日起，該幅宅基地所有權屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉或爭議。

1.甲方保證房產及地籍的產權真實合法，證明人（保證人）應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

理不好，甲方應負相關賠償?shù)呢熑巍?/p>

3.轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的`征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，相關費用均也有乙方負責承擔。甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。

4.轉讓完成之后，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

（1）乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；

（2）乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；

（3）對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；

（4）如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。

（5）乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。

（6）如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

此協(xié)議長期有效。

此協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)為據(jù)。

甲方：

乙方：

日期：_________年____月____日

宅基地繼承協(xié)議書篇四

轉讓方：(以下簡稱甲方)。

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：

甲方將經鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積_______平方米。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的`戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

該宗地的轉讓價格為人民幣________萬元(大寫：)。

甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款_______萬元，并償付違約金________萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。

本合同經雙方簽字蓋手印后生效。

甲方簽字：

姓名身份證號碼：簽字地點：簽訂日期：

乙方簽字：

姓名身份證號碼：簽字地點：簽訂日期：

證明人簽字：

姓名身份證號碼：簽字地點：簽訂日期：

宅基地繼承協(xié)議書篇五

自愿放棄申請宅基地承諾書為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，加快城市化進程，提高生活水平，改善居住環(huán)境。經過充分商議，現(xiàn)全家作出以下承諾：

1.自愿放棄申請宅基地，今后無論分戶、析產、婚嫁等任何原因不再申請農村宅基地。

2.自愿拆除現(xiàn)有住房(含生產用房及地面附屬設施)，并將持有的地的使用證書、房屋產權證書等權屬資料按規(guī)定逐級上報注銷。

3.本承諾書自簽字之日起生效。

姓名_________________。

出生年月_________________。

身份證號碼簽名_________________。

備注_________________。

注：本承諾書需年滿16周歲、具有完全民事行為能力的全部家庭成員簽名。本承諾書一式三份，村集體經濟組織、國土資源分局(所)、鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)各執(zhí)一份。

宅基地繼承協(xié)議書篇六

轉讓方：（簡稱甲方）。

受讓方：（簡稱乙方）。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的.協(xié)商，現(xiàn)達成合同如下：

一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的`損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。

五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六、產權歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。

口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

乙方：

日期：_________年____月____日

宅基地繼承協(xié)議書篇七

被繼承人____于一九__年__月__日在__(地點)死亡。死亡之后遺留有如下的遺產:________(例如:位于深圳市的__區(qū)____號房子的二分之一的產權)。

我是被繼承者的配偶(父親，母親，兒子，女兒)。根據(jù)第十條相關規(guī)定，我是被繼承者的合法繼承人之一，對被繼承者死亡時所遺留的上述的遺產享有合法的繼承權。

現(xiàn)本人鄭重的`聲明:對上述的遺產，我自愿無條件的放棄繼承權。

以上情況均是真實無誤，如有虛假，我愿意承擔由此引起的一切的經濟和法律責任。

特此聲明。

聲明人:。

____年____月____日。

宅基地繼承協(xié)議書篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

現(xiàn)甲方自愿將位于房屋及土地面積為__________畝轉讓給乙方。

甲乙雙方對上述房屋及土地協(xié)議總價格為人民幣，(大寫：)。該款乙方已于年月日支付給甲方定金30000元整(大寫叁萬元整)，剩余房款總計人民幣，(大寫：)，該款乙方應在交房之日一次性支付給甲方。

甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用。

乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋及土地的居住權和使用權。乙方對于交易房屋及土地的.權屬狀況完全了解并接受。

該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马?，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸乙方：身份證號：(即地上附著物，房屋、院壩及土地的補償款等)乙方所有。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

宅基地繼承協(xié)議書篇九

賣方（以下簡稱甲方）：，身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：，身份證號：

甲、乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下，經友好協(xié)商就乙方購買。

甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于的房屋（含附屬設施）及相應的`宅基地出售給乙方，該房屋。

東至。

南至。

西至。

北至。

建筑面積為xx平方米。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。

該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共xx元人民幣(小寫xx元)，乙方在_______年____月____日前，一次付給甲方。

四、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

六、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

七、今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

八、其他約定事項：

甲方(簽章并按手摸)：乙方(蓋章)：

_______年____月____日。

宅基地繼承協(xié)議書篇十

甲乙雙方就遺贈事宜達成合同如下：

一、甲方所有的____________，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：____________。

二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費______元，醫(yī)療補助費______元。

三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協(xié)議。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字(蓋章)：______乙方簽字(蓋章)：______。

宅基地繼承協(xié)議書篇十一

甲方：(身份證號：)。

乙方：(身份證號：)。

甲方的于年月日過逝，留下位于房屋一處，《集體土地建設用地使用證》編號為：字第號，用地面積為：平方米。甲方的生前并無遺囑，也并未與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)繼承法，乙方享有該房屋繼承權。但繼承人本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商一致同意，甲方的留下的.房屋土地使用面積的平方米由甲方繼承，乙方自愿放棄該房屋繼承權。

本協(xié)議受中國法律管轄并按其解釋。

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若甲方違約，應向乙方賠償所有損失;若乙方違約，應向甲方賠償所有損失。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起即生效。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

20年月日20年月日。

宅基地繼承協(xié)議書篇十二

立約人：

男方：(性別、年齡、民族、單位、住址)。

女方：(性別、年齡、民族、單位、住址)。

見證人：

律師事務所律師。

_________(男)與_________(女)自_________年結婚以來，長期感情不合，雙方經協(xié)調決定離婚?，F(xiàn)就家庭財產分割的有關事宜達成如下協(xié)議：

1.夫妻關系存續(xù)期間財產包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方撫養(yǎng)孩子，家里的.`財物_________只取走自己的衣物、書籍，其余均歸女方所有。

2._________，_________婚前財產仍歸各自所有，雙方對各自所有物并無爭議。

3._________，_________現(xiàn)住房，系男方單位所有。_________待離婚申請批準后自動搬出。

以上協(xié)議是_________(男方單位)工會主持下，本著平等、自愿原則進行的，希望民政機關予以認可。

本家庭財產分割協(xié)議書范本一式四份，男女雙方各一份，見證人一份。

男方(簽字)：_________女方(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

宅基地繼承協(xié)議書篇十三

轉讓方（甲方）：

身份證號：

受讓方（乙方）：

身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：

一、甲方將坐落于的宅基地轉讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。南北長米，東西長米，共平米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。

二、甲方出具宅基地一切手續(xù)和繳費單據(jù)，保證該宅基地無任何糾紛和抵押情形，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

三、該宅基地的`轉讓價格為人民幣10.2萬元（大寫：拾萬零兩千元整），乙方一次性全額支付給甲方。

四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋手印后生效。

甲方：

乙方：

日期：_________年____月____日

宅基地繼承協(xié)議書篇十四

甲方：______(身份證號：______)。

乙方：______(身份證號：______)。

甲方的于______年______月______日過逝，留下位于房屋一處，《集體土地建設用地使用證》編號為：______，用地面積為：______平方米。甲方的生前并無遺囑，也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)繼承法，乙方享有該房屋繼承權。但繼承人本著互諒互讓、和睦團結的'精神，協(xié)商一致同意，甲方的留下的房屋土地使用面積的平方米由甲方繼承，乙方自愿放棄該房屋繼承權。

本協(xié)議受中國法律管轄并按其解釋。

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若甲方違約，應向乙方賠償所有損失;若乙方違約，應向甲方賠償所有損失。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起即生效。

甲方簽字(蓋章)：______乙方簽字(蓋章)：______。

宅基地繼承協(xié)議書篇十五

為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以共同遵守：

為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書號為____________________________，登記的'房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權由丙方繼承，與乙方無關。由于丙方長期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議。

第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權。

第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權與使用權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。

第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。

第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。

第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。

第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到此房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務。

第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。

第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內)。

甲方(父)：甲方(母)。

乙方：乙方愛人見證：

丙方：丙方愛人見證：

訂立時間：

宅基地繼承協(xié)議書篇十六

轉讓方：______________(簡稱甲方)。

受讓方：______________(簡稱乙方)。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于______號。四邊分明為______界，面積______平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的'權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣______整。

五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣______元整。

六、產權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償__________元整。

1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：______________賠償金額=原金額x2x(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：______________成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元x2x(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：______________身份證號：______________。

乙方：______________。

證明人：______________。

___年___月___日。