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合同是經(jīng)過雙方協(xié)商達成的一種約定,是交易活動中不可或缺的一部分。如何撰寫一份明確、完備的合同是重要的問題之一。合同的樣本可以幫助我們更好地理解和編寫合同,提高合同的質(zhì)量和準確性。
農(nóng)村院落租賃合同篇一
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃甲方房產(chǎn)事宜達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī),簽訂本合同。
1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓位于杜江黃石的房產(chǎn)(以下簡稱“房地產(chǎn)”)且大壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方在法律允許的范圍內(nèi)將租賃物業(yè)用于自住、休閑、娛樂和商務活動,乙方在服務期內(nèi)的居住和商務活動不由甲方辦理。
2.1為了改善甲乙雙方的共同生活環(huán)境,甲方計劃對該物業(yè)進行翻新和擴建。但由于甲方資金不足,乙方需向甲方一次性支付40年租金,用于該物業(yè)的裝修及擴建。
2.2第2.1條約定的40年總租金為裝修或擴建房屋的實際金額。為確保租金用于房地產(chǎn)改擴建,租金由乙方監(jiān)管..在物業(yè)的改建和擴建過程中,甲方應從租金總額中支付一筆費用。房屋裝修、擴建、裝修完成后,乙方應向甲方申報實際總金額,即40年的房屋租金。
2.3甲方負責辦理該物業(yè)改擴建所需的一切手續(xù),并墊付改擴建手續(xù)所需的一切費用。在改擴建手續(xù)完成后,甲方可以根據(jù)政府有關部門的收費憑證,要求乙方支付監(jiān)管下的租金總額。
2.4改擴建后建筑面積不得少于200平方米,改擴建后的所有房產(chǎn)和庭院壩平方米在改擴建完成后40年內(nèi)由乙方使用。
3.1除非甲、乙雙方按照第六章的規(guī)定提前終止本合同,否則本合同約定的租賃期限為20xx年,自該房屋改擴建完成之日起計算。
3.3乙方連續(xù)租賃40年后,本合同項下的所有房產(chǎn)均歸甲方所有..
3.4續(xù)約期滿后,除非甲方收回房屋自用,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
4.1乙方實際發(fā)生的水、電、電話、煤氣等費用,按照自主安裝的水電表和政府規(guī)定的標準計算,由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同明確約定應由乙方承擔的租金和費用。
5.1甲方保證其確實擁有該房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證該房產(chǎn)在簽訂本合同前不附帶任何其他擔保權(quán)益和債權(quán),且該房產(chǎn)目前的狀況不是違章建筑,符合政府及其他相關法規(guī)規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和/或標準,并已通過相關驗收;它也沒有被法院或其他政府機構(gòu)扣押或拘留。
5.2甲方保證已完成房屋改擴建審批手續(xù)。如改擴建手續(xù)無法完成,由甲方承擔改擴建手續(xù)產(chǎn)生的費用。
5.3甲方保證其具有本合同約定的向乙方出租該房屋的全部資格和權(quán)利,并在簽訂本合同前滿足當?shù)卣块T要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方應保證對方根據(jù)其生活和經(jīng)營活動的需要決定自己的生活和經(jīng)營事項,并保證乙方在生活和經(jīng)營期間能正常使用各種需要的公共設施。特別是,雙方應避免在正常休息時間頻繁發(fā)出狗叫、雞叫和娛樂等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi),甲方如確需改建或擴建租賃房屋所在區(qū)域,應在不影響乙方正常生活和經(jīng)營的前提下,事先征得乙方同意..
5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,應提前三(3)個月書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如果乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),甲方保證受讓方或抵押權(quán)人充分理解雙方在本合同項下的權(quán)利和義務,同時受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔甲方在本合同項下的全部義務,作為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提條件。
5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可在通知甲方后將其在本合同項下的'全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,但受讓人應繼承并履行乙方在本合同項下的全部權(quán)利和義務。
5.8乙方應正常使用并愛護財產(chǎn),防止異常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方可設計和裝修該物業(yè)的外部和內(nèi)部布局。設計和裝修費用由乙方承擔..
5.10除生活和業(yè)務需要外,乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆危險品。未經(jīng)甲方許可,不得將有毒或易爆物品帶入物業(yè)。
6.1在40年租賃期內(nèi),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以通過書面協(xié)議提前終止本合同。
6.2如遇地震、洪水、臺風、甲方和乙方不可預見和不可控制的不可抗力事件,造成物業(yè)損壞和無法正常使用,乙方可對物業(yè)進行維修或重建,在物業(yè)維修期間不計入物業(yè)租賃期限,本合同有效期相應順延。
6.3在本合同期限內(nèi),除統(tǒng)一的市政規(guī)劃和土地租賃外,甲方不得以任何其他理由要求取消乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應賠償乙方因此而遭受的所有實際和可預見的損失。如果本合同約定的房產(chǎn)在40年內(nèi)被國家征收或征用,所有征收征用補償費歸甲方所有,但甲方應將剩余期限對應的房屋租金退還給乙方,并支付剩余租金總額的20%作為乙方搬遷和尋找新的生活經(jīng)營房產(chǎn)的費用。
7.1如甲方根據(jù)第5.6條將本合同約定的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)售給第三方。
(2)受讓方未按原租賃合同履行義務,給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方全部損失,并按40年租金總額的30%作為違約金。
7.2任何一方違反本合同的規(guī)定,除本合同另有約定外,應賠償守約方因此而遭受的實際損失,并承擔損失金額的30%作為違約金。
7.3本合同的任何單方終止均視為違約,但本合同規(guī)定的終止條款除外。違約方應賠償對方因本合同提前終止而遭受的所有直接損失和預期收益,并承擔直接損失和預期收益的30%作為違約金。
8.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。
9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關法律法規(guī)協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______乙方(公章):________。
農(nóng)村院落租賃合同篇二
承租方(以下簡稱乙方):天津送變電公司張新喜。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、情況。
1、xxx。
2、出租房屋包括。
第三條甲方應配齊附屬設施。
2、電費:按電表字數(shù)計算每月由乙方支付,一層休閑屋按總表算另收。
3、網(wǎng)費:由乙方每月支付50元,一層休閑層付30元。
4、水費:按水表用水量收費。
第四條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第五條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共12個月。自20xx年5月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宿辦公使用。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第六條租金及支付方式。
1、年租金總額為元(大寫肆萬元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
每季度支付壹萬元,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第七條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第八條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前10日通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計一個月以上。
3、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十一條爭議解決。
1、提請香格里拉仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定事項。
1、一層休閑屋合理安排營業(yè)時間,不得干擾乙方辦公和休息,保持環(huán)境衛(wèi)生。2、
第十三條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十四條本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號::身份證號:
電話:電話:
日期:年月日日期:年月日
農(nóng)村院落租賃合同篇三
甲方:
乙方:
甲方將位于xxxxxxxxxxxxxx場地租賃給乙方。臨街面從南北方向量起長約130米,東西平均寬約105米、約25畝場地(內(nèi)含門面房 ?間、窯洞 ?孔、廠房 ?間)。實際狀況以《土地證》標注尺寸為準。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議,請甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
一、租賃時間:從20xx年6月1日起至2022年5月31日止,租期共計12年。年租金為捌拾萬元整。
二、本協(xié)議簽訂之時,乙方支付給甲方合同保證金壹拾萬元正。乙方必須在20xx年8月1日前將第一年租金捌拾萬元整一次性付給甲方(壹拾萬元保證金可沖抵房租)。從第二年開始,每年乙方給甲方交付租金的時間是當年的6月1日。如乙方不能按時交付租金,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,保證金不予退還。由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
三、乙方租賃期間所租場地用于汽車銷售、維修。所投入的設備、設施必須遵守國家相關的法律法規(guī),不得從事非法經(jīng)營。如因非法經(jīng)營,所造成的一切責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔。
承擔。
五、乙方在租賃場地期間,不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押場地設施。若有違犯由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔。
六、在乙方遵守合同,依法經(jīng)營的前提下,甲方不得干涉乙方經(jīng)營。
七、場地現(xiàn)有的可用設備、設施:如變壓器、水井、上下水設備、房屋等,甲方交由乙方和另一租賃方無償共同使用管理。由此另行產(chǎn)生的費用:如水電費、設施維修費、市政環(huán)保費等費用由乙方和另一租賃方共同承擔。協(xié)議到期后完好交還甲方。
八、如乙方在修建時需要,可將甲方現(xiàn)有工房等建筑物拆除,建立新廠房,乙方如因經(jīng)營不善等其它原因中途退出,建筑物不得拆除,完整留給甲方,當年所交租金不予退還。乙方如要拆除設備、建筑物等,需賠付甲方伍拾萬元后方可拆除。
九、本協(xié)議到期后,如果甲方繼續(xù)向外租賃此場地,在市場同等價格基礎上,乙方優(yōu)先租賃,并重新簽訂租賃協(xié)議。
十、協(xié)議到期后,如果乙方不需繼續(xù)租賃,應提前6個月通知甲方。乙方可自行拆除在租賃期間新建的房屋及設備設施。
十一、因自然災害,國家政策調(diào)整,城市建設規(guī)劃等不可抗拒因素,造成乙方不能繼續(xù)使用本場地以及一切連帶經(jīng)濟損失,甲方概不負責。
十二、甲乙雙方若有違約,違約方需向另一方賠償違約金叁拾萬元整。
十三、協(xié)議簽訂后,甲方必須讓原場地租賃者至6月1日前撤離場
地。并交由乙方經(jīng)營。
未盡事宜雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份.雙方簽字后生效,并具有同等法律效益。
甲方:
乙方 :
20xx年5月乙方日
農(nóng)村院落租賃合同篇四
承租方(以下簡稱乙方):_______________。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋基本情況。
房屋地址:___________北區(qū)_______幢______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。
2、房屋租金:每月__________元。按月付款,每月提前_____天付款。另付押金__________元,共計___________元.(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的`同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定。
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計________個月以上的。
六、本協(xié)議一式____份,甲、乙各執(zhí)____份,簽字后即行生效。
七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)。
出租人(簽字):_______________。
承租人(簽字):_______________。
聯(lián)系電話1:___________________。
聯(lián)系電話2:___________________。
______________年______月___日。
農(nóng)村院落租賃合同篇五
出租方(以下簡稱甲方)。
身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方)。
身份證號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施:
房屋地址:
房屋室內(nèi)設施:
二、租用期限及其約定:
2.房屋租金:每年元人民幣;。
3.付款方式:一次性支付。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
2.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷,拆遷甲方需退回剩余租金)。
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全,包括取暖、用電等,甲方在此已提示乙方,乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責,與甲方無關。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:承租方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方):_____承租方(以下簡稱乙方):_____。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方將坐落在________________________的.房屋,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,出租給乙方使用。裝修及設備情況:___________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃__期限。
第四條租金。
1.甲乙雙方議定月租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為__付。
2.由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。
3.以后支付房租應在付款期末前___天支付。
第五條付款方式。
乙方按____月支付租金給甲方,租金為現(xiàn)金交付甲方為準。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條房屋押一付三。
1.乙雙方自本合同簽訂之日起,甲方收乙方押金__元,乙方退房時,結(jié)清水、電等費用,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金__元。三個月后按合同第四條執(zhí)行。
第八條違約責任。
第九條身份證明。
乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底,以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查,退房時歸還。
乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
(一)甲方為乙方提供物品如下:
(1)(2)(3)(4)(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:__噸;(2)電表現(xiàn)為:__度;。
第十一條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
第十二條免責條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十三條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向當?shù)豞_村居委會申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向人民法院起訴。
第十四條其他約定事宜。
1.____________________________________。
2.____________________________________。
第十五條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
戶籍住址:戶籍住址:
________年____月____日________年____月____日。
農(nóng)村院落租賃合同篇六
甲方:乙方:
住址:原住址:
電話:電話:
身份證號:身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將自己的位于_____的`房屋_____間_____平方米,租給乙方使用。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下:
一、以上房屋每月租金為_____元,乙方需一次性提前(即下個租賃期開始前的月末30日)繳納_____個月的房屋租金共計_____元(大寫),方可入住。
二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為_____年_____月_____日,自乙方入住日期算起,一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。
三、每戶須按水表顯示每月主動繳納水費,無水表租戶按每月_____元水費收繳。
四、每戶須按月繳納電費,電費執(zhí)行標準為每度_____元,每月10日抄表并收繳電費。
五、房屋租賃押金_____元(大寫),待房屋租賃協(xié)議解除后,全部或部分返還乙方。拖欠水費、電費和未按時提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失,將由押金支付。如押金被扣除,乙方須在3天內(nèi)補齊押金,否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。
六、如乙方不打算繼續(xù)租住,須提前15天以上通知甲方,如果不及時通知,造成房屋閑置租金損失的,甲方可從乙方的押金中扣除,待新戶入住后,多退少補。
七、乙方需主動保持環(huán)境衛(wèi)生,保證門前清潔,無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點傾倒,不得亂扔亂倒。
八、公共衛(wèi)生的保持,實行輪流值日制度,值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括:衛(wèi)生間、下水道,負責值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會堵塞管道的污水等雜物。
九、房屋及物品如有損壞和丟失,乙方須照價賠償甲方。
十、乙方按以上商定的協(xié)議,按時繳納各種費用,甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù),并在憑據(jù)上簽字,乙方需妥善保管。
十一、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。協(xié)議書中的未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)乙方(簽字)。
20xx年xx月xx日。
農(nóng)村院落租賃合同篇七
承租方(以下簡稱乙方):__________________________。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施。
2.室內(nèi)附屬設施。
a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響。
b:家俱:
二、租用期限及其約定。
2.房屋租金:每月________________元人民幣;。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務。
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。
五、其它說明。
水:____________噸;電:____________度。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,每份均具有同等法律效力。
出租方:_______________。
承租方:_______________。
農(nóng)村院落租賃合同篇八
出租方_________(甲方)。
身份證:_______________________。
承租方_________(乙方)。
身份證:_______________________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,按_____結(jié)算。______________內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交人民幣_____元作為押金,合同終止時,甲方把全額押金退還給乙方。
五、房屋租賃期為________,從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個月通知對方。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
十一、補充條款。
甲方(簽字)_________。
乙方(簽字)_________。
_______年_____月_____日。
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