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最新房屋認購協(xié)議書溢價款(推薦)一
地址:___________________________________
郵編:___________________________________
電話:___________________________________
傳真:___________________________________
買受人:_________________________________
買受人國籍/公司住所:____________________
證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:____________
聯(lián)系人:_________________________________
電話:___________________________________
傳真:___________________________________
手機:___________________________________
郵編:___________________________________
有效通訊地址:___________________________
第一條買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于__________的______號樓_____層_____號房屋,建筑面積____,___。上述面積為出賣人暫測面積,最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準。
第二條 該套房屋認購單價為人民幣_____,總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元。(rmb____)
第三條 出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。
第四條 出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
第五條 買受人選擇采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。
第六條 買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣(大寫)_____萬元整。(rmb_____元整)。
第七條 買受人在簽署本認購書后_______個工作日內(nèi),即______年____月___日前,攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同(以下簡稱〈買賣合同〉)。同時,向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費。
第八條 如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》,則構(gòu)成買受人違約,出賣人有權(quán)將該房屋另行出售,買受人所付定金不退。
第九條 出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認購的房屋,如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方,則構(gòu)成出賣人違約,出賣人應(yīng)向買受人雙倍返還定金。
第十條 若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,在簽署本認購書時即能夠保證在簽署,《買賣合同》后,按雙方約定提交各項資料。
第十一條 本認購書自甲乙雙方簽字蓋章,且買受人交付定金后生效,并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。
第十二條 本認購書一式兩份,出賣人執(zhí)一份,買受人執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出賣人:(蓋章)____________________
經(jīng)辦人簽字:________________________
_____________年_________月________日
買受人:____________________________
買受人/代理人簽字/蓋章:____________
_____________年_________月________日
最新房屋認購協(xié)議書溢價款(推薦)二
甲方(出賣人):_________________身份證件號碼:_________________乙方(買受人):_________________身份證件號碼:_________________
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:_________________
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:_________________
(一)座落于,建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積_____________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
上訴就是購房合同樣板,希望能夠幫到你。
最新房屋認購協(xié)議書溢價款(推薦)三
編號:______________
甲方(銷售方):______________ 法定代表人:______________
地址:________________________ 電話:____________________
乙方(認購方):______________ 身份證號碼:______________
地址:________________________ 電話:____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議:
一、認購房屋基本情況
1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項目,位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋,戶型為 ____________ 。該房屋暫測建筑面積______平方米(該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準)。
2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥____________元)。
3.認購方共有人:
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
二、認購有效期
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日(含15日)止。
三、認購訂金
本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號:__________________
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號:__________________
3.國有土地使用權(quán)證書 證號:__________________
4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號:__________________
5.房屋預(yù)(銷)售許可證 證號:__________________
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議無效,甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.自本協(xié)議簽訂后,為乙方保留該房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時本協(xié)議自動失效。
3.乙方需要變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,甲方應(yīng)予配合。
七、乙方承諾
1.本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同時乙方已交付的訂金不予返還。
3.甲方需變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)予配合。
八、其它補充協(xié)議
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實可靠。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):_________
法定代表人(簽章):______共有人(簽章):_______
_________年______月_____日
最新房屋認購協(xié)議書溢價款(推薦)四
甲方:_________________房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:_________________建設(shè)工程有限公司(以下簡稱乙方)
依照《_____》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就_________豪庭房屋維修事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:_________豪庭房屋維修工程。
2、工程地點:上海市松江區(qū)_________路_________號。
3、工程范圍:本工程涵蓋_________豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程,具體內(nèi)容見附件:甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。
4、合同工期:開工日200_________年_________月_________日,竣工日200_________年_________月_________日,該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。,因天氣或其它因素影響施工,經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
二、工程服務(wù)形式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、結(jié)算方式
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽,工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準,甲、乙雙方依據(jù)________市________定額進行結(jié)算,確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,作為合同附件附后。
四、工程總價
暫定為人民幣_________萬元(最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準)。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,并隨時接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應(yīng)及時進行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時,對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題,由乙方負責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,并承擔(dān)逾期責(zé)任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式為支票。
2、合同簽訂且乙方開工后三日內(nèi),甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。
3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告,雙方按本合同約定標準進行結(jié)算,結(jié)算值經(jīng)甲方確認后,甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%。
4、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后,未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象,甲方于________年________月________日前向乙方支付至結(jié)算值的.95%。
5、剩余5%工程款留作保修金,保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。
6、甲方每次付款的同時,乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票,否則,甲方有權(quán)拒絕支付工程款。
七、保修
1、自乙方維修工程完工后,乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為5年,自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的5%,保修期滿后十日內(nèi),甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內(nèi),如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修,并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,甲方有權(quán)另行委托他人維修,所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
5、在保修期內(nèi),乙方應(yīng)定期對施工工程進行巡訪,做好回訪記錄,并對存在隱患的質(zhì)量問題,予以及時解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負責(zé)人的書面通信地址和電話,以便通知乙方進行維修。
乙方保修負責(zé)人姓名:_________________聯(lián)系電話:_________________
通訊地址:_________________郵政編碼:_________________
八、違約責(zé)任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一日,均應(yīng)當向甲方承擔(dān)暫定工程總造價5‰的違約金,任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)當承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)當無條件于兩日內(nèi)退場,雙方于乙方退場后結(jié)算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù),經(jīng)甲方通知其限期改正,期滿后仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)當承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題,或與合同約定不符的,無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。
5、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則,甲方有權(quán)解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?,乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價款10%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切_____。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十、施工責(zé)任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,并負責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木,不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,如有住戶投訴或乙方損害物品,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派_________為本工程駐工地代表,按本合同要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責(zé)與甲方進行溝通、聯(lián)系,該負責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,確保工程達到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進行保護并承擔(dān)費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,保持施工現(xiàn)場的清潔,并在甲方要求的時間內(nèi)清除,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,否則,甲方有權(quán)委托他人清理,所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督,為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責(zé)辦理并承擔(dān)費用,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,否則,甲方有權(quán)解除本合同。
10、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,避免產(chǎn)生糾紛,如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品,不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中,凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,乙方應(yīng)當予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價款的確認,相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認,必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方:_________房地產(chǎn)有限公司乙方:_________建設(shè)工程有限公司
(蓋章)(蓋章)
法定代表人:_________________法定代表人:_________________
(簽字)
經(jīng)辦人:_________________
(簽字)
簽訂日期:_________年_________月_________日
(簽字)經(jīng)辦人:_________(簽字)
最新房屋認購協(xié)議書溢價款(推薦)五
甲方(出賣人):_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 聯(lián)系電話:_____
乙方(買受人):_____ 身份證件號:_____ 聯(lián)系電話:_____
甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條 預(yù)定房屋情況:
乙方經(jīng)過了解,有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房),建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣,套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣,總房價金額__________元人民幣(大寫:_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為:_____。
實際總房款中不含國家及____市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費,乙方應(yīng)按照國家及____市有關(guān)規(guī)定在簽訂《____市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費,以辦理《房地房權(quán)證》時政策規(guī)定進行結(jié)算多退少補。
第二條 乙方付款時間:
1、定金:乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫:_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____
2、付款時間:乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買賣合同》,交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用,并帶上如下證件和資料:
(1)本認購書;
(2)身份證明復(fù)印件和原件;
(3)定金收據(jù)。若為按揭,則同時還要帶上以下證件和資料:
(1)結(jié)婚證(或未婚證明);
(2)收入證明原件;
(3)戶口薄原件和復(fù)印件。
(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件,收入證明原件;
(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。
第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)
、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議
第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款),并簽訂《____市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款,應(yīng)于《____市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關(guān)資料,由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整,乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化,參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《____市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲,參照本合同
第三條第2款處理。
2、若乙方未按
第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買賣合同》,每延期____日,按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的,甲方有權(quán)解除本合同,并將該房屋另行銷售,乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,則甲方不再返還乙方定金,并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房,須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意,乙方應(yīng)按甲方售價補齊房款差額。
4、本協(xié)議所屬
第一條約定之實際總房款為最終確定之事項,乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時不應(yīng)再要求變更,如因乙方此項要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前,若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售,甲方有權(quán)撤銷協(xié)議,甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項無息退回乙方,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款,此定金不退還,所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內(nèi)容及項下相關(guān)約定,且對此雙方無任何異議,若乙方以此為由終止本協(xié)議的,則視為乙方違約,乙方所交定金不予返還。
第五條 如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條本認購書一式兩份,甲方、乙雙方各持一份,甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買賣合同》后,本協(xié)議自動作廢。
甲方:__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方(簽字):__________
銷售代表(簽名):__________
________年____月____日
房屋認購協(xié)議書范文精選
最新房屋認購協(xié)議書溢價款(推薦)六
認購雙方當事人:
甲方(出讓方): 乙方(受讓方):
甲、乙雙方同意本認購協(xié)議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件,雙方將于本認購協(xié)議所約定時間內(nèi)就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協(xié)議》已明確雙方權(quán)利義務(wù)。
一、受讓方購買出讓方開發(fā)的_____,_____單元_____室,建筑面積為____________________ 平方米,房屋總價小寫為__________元,大寫人民幣為_________________________ 元整,車庫/附房為__________元,合計人民幣_________________________ 元整。
二、付款方式
1、 付清的付款方式,在簽訂本協(xié)議時交足定金人民幣_______________元,其余房款_________________________前補請。
2、買受人自愿采取按揭的付款方式,在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣__________ 后 日內(nèi)交足不低于_____的首付款__________ 元(大寫)人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。
三、買受人交足定金后,不得將此房號進行調(diào)換,同樣出賣人不得將此房號另售與他人,否則將作為違約處理;若買受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內(nèi)交清應(yīng)付房款,則出賣人可將定金作為違約金處理,房號不再為買受人保留。
四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止,雙方進行友好協(xié)商處理。
五、補充內(nèi)容:_______________
六、本合同一式三份,售樓處一份,買受人一份,出賣人一份,簽字生效。
出賣人: 買受人:
經(jīng)辦人: 電話:
年 月 日
最新房屋認購協(xié)議書溢價款(推薦)七
甲方(出賣方):_________________房產(chǎn)證號:_________________委托代理方:_________________
乙方(認購方):_________________身份證號碼:_________________
在甲、乙雙方平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成以下房屋認購協(xié)議:
1、乙方自愿申請認購_____棟_____單元_____層房,建筑面積_____平方米,物業(yè)用途為住宅,房屋總價款計人民幣_____。
2、乙方于___ 年 ___ 月 ___ 日向宜昌華晨房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(代收)交納認購定金人民幣____元整,并在___ 年 ___ 月 ___ 日之前與甲方簽定正式房屋買賣合同,交納購房款及辦理相關(guān)手續(xù)。
3、在本認購協(xié)議書有效期內(nèi),未經(jīng)乙方允許,甲方不得轉(zhuǎn)賣乙方所認購房屋。
4、因不可抗力原因?qū)е乱曳讲荒馨凑照J購協(xié)議書所規(guī)定的要件履行承諾,簽約時間可據(jù)實予以延期。
5、乙方因自身原因不能履行認購協(xié)議書中的要件,視為違約,扣除其交納定金作為違約金。
6、本認購協(xié)議書有效期滿前,乙方應(yīng)與甲方辦理合同轉(zhuǎn)簽手續(xù);認購協(xié)議書有效期滿,乙方未能與甲方簽定房屋買賣合同,甲方有權(quán)委托宜昌華晨房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司對該房屋另行處理。
7、房屋買賣合同書簽定后,本認購協(xié)議書約定條款自動失效,以房屋買賣合同約定為準。
8、本認購協(xié)議書有效期自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。
9、本認購協(xié)議書一式兩份,自甲、乙雙方法定代表(本人)或委托代理方(人)簽字后生效。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
委托代理人(簽章):_________________委托代理人(簽章):_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
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