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有關(guān)購(gòu)房延期簽約申請(qǐng)書(shū)通用一
買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》,甲、乙雙方共同遵守:
一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方的位于大同路大同小區(qū)20棟3單元4-2號(hào)的住宅,建筑面積。
二、合計(jì)人民幣:元(大寫(xiě):貳拾萬(wàn)零叁仟元整),乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約金人民幣元整(大寫(xiě):壹拾玖萬(wàn)元整),剩余在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶拿到房產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。
四、甲方:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
7、此房以后升值利益與甲方無(wú)關(guān)。
8、房屋交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān),房屋過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方:
1、保證按要求付清房費(fèi)。
2、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
3、甲方已向乙方說(shuō)明房屋系拆遷安置房,產(chǎn)權(quán)尚在辦理中,乙方系自愿購(gòu)買。
六、違約責(zé)任:
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失費(fèi)為購(gòu)房款的1倍。
2、乙方違約,沒(méi)有按時(shí)向甲方支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失費(fèi)為購(gòu)房款的1倍。
七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后,甲方及時(shí)通知乙方辦理過(guò)戶手續(xù),由于乙方無(wú)法聯(lián)系的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
八、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,雙方未盡事宜協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向廣漢市人民法院起訴。
九、甲乙雙方所留電話,若有所改變,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,雙方未盡事宜協(xié)商解決。
甲方簽字:
乙方簽字:
電話:
電話:
年 月 日
年 月 日
有關(guān)購(gòu)房延期簽約申請(qǐng)書(shū)通用二
甲方(賣方):________________身份證號(hào)碼:_________________________
乙方(買方):________________身份證號(hào)碼:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為_(kāi)_______,建筑面積為_(kāi)_______平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第________號(hào))。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價(jià)為¥________元,總金額大寫(xiě):________,小寫(xiě):¥________元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整,作為購(gòu)房定金。
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_______元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),取暖費(fèi),網(wǎng)費(fèi),燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。
2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。
3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由________方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。
甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。
本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方:__________________乙方:__________________
______年______月______日______年______月______日
有關(guān)購(gòu)房延期簽約申請(qǐng)書(shū)通用三
賣方:_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:______
買方:_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在上海市_____區(qū)______擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第______號(hào))。
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)____元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元整,作為購(gòu)房定金。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_____等費(fèi)用結(jié)清。
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由___方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由___方承擔(dān)。
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1.甲方是____共______人,委托代理人______即甲方代表人。
2.乙方是________,代表人是____.
本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
出賣方(甲方):_________
購(gòu)買方(乙方):_________
身份證號(hào)碼:_________
身份證號(hào)碼:_________
地址:________
地址:________
電話:___________________ 電話:___________________
日期:_______年____月____日
有關(guān)購(gòu)房延期簽約申請(qǐng)書(shū)通用四
簽名時(shí)間:______________
簽署時(shí)間:______________
甲方:______________
乙方:______________
甲乙雙方根據(jù)中國(guó)《物權(quán)法》、《土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分平等協(xié)商,自愿就農(nóng)村房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:
一、本合同雙方均為_(kāi)_____________
二.房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋坐落于______________
三.交易房屋由甲方全額投資建設(shè),所使用的土地為集體土地______________
四.在房屋交付給乙方之前,甲方保證:
1.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋擁有完全的處分權(quán),或者經(jīng)其他權(quán)利人同意,有權(quán)處分該房屋;
2.本合同項(xiàng)下的房屋未與除乙方以外的任何第三方簽訂買賣協(xié)議,或因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三方簽訂補(bǔ)償協(xié)議或抵押協(xié)議,或因法院判決第三方不享有該房屋的權(quán)利;
3.如甲方違反本保函,應(yīng)向乙方支付本合同總價(jià)款的30%作為違約金。
五.本合同項(xiàng)下該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________
六.房款支付:自雙方簽訂合同之日起,乙方一次性支付全部房款,并將款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào):如未能按期支付房款,乙方應(yīng)按日向甲方支付總房款的額外違約金。自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方未支付房款的,甲方可不經(jīng)乙方同意解除合同,并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
七.房屋交付:自乙方按第六條規(guī)定將全部房款匯入甲方提供的賬戶之日起日內(nèi),甲方應(yīng)將本合同項(xiàng)下的房屋及包括但不限于房屋場(chǎng)地使用權(quán)和房產(chǎn)證在內(nèi)的所有原始相關(guān)資料交付給乙方,并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未能按期交付材料和房屋,則每天向乙方支付人民幣_(tái)___的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋;如甲方未能在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)交付房屋,乙方可未經(jīng)甲方同意解除合同并追究甲方違約責(zé)任,但乙方未支付房款的原因除外。
八、甲方收到乙方的書(shū)面過(guò)戶通知后,應(yīng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延,不予配合,甲方應(yīng)每天向乙方支付人民幣違約金,直至協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。如因不可抗力、政策或其他與甲方無(wú)關(guān)的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無(wú)法辦理,則與甲方無(wú)關(guān)..
九.該房屋交付乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不限于征地拆遷補(bǔ)償;甲方收到上述賠償金后,應(yīng)向乙方支付全部款項(xiàng),如甲方無(wú)故拖延或拒絕支付乙方,除支付全部賠償金外,還應(yīng)向乙方支付人民幣違約金。
十.自該房屋交付之日起,與該房屋有關(guān)的一切事宜均與甲方無(wú)關(guān),甲方不得以任何理由阻撓或侵犯乙方依據(jù)本合同占有、使用和處分該房屋的權(quán)利;如甲方因個(gè)人原因侵犯乙方權(quán)利,包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等。,導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分該房屋的,甲方應(yīng)按阻止乙方占有、使用或侵犯乙方處分該房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)影響發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格向乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
十一.自本合同簽訂之日起,未經(jīng)乙方同意,甲方不得將該房屋出售給任何第三方,如甲方違反本協(xié)議擅自處分該房屋,甲方應(yīng)退還全部購(gòu)房款,并支付購(gòu)房總價(jià)款的100%作為違約金。
十二.其他事項(xiàng):
1.雙方對(duì)本合同的事項(xiàng)如有爭(zhēng)議,如協(xié)商不能解決,應(yīng)先請(qǐng)求村委會(huì)和街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2.雙方應(yīng)至少邀請(qǐng)兩名村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,并在本合同上簽字并按手印。
3.本合同正本一式六份,雙方各執(zhí)三份;自雙方簽字并按手印之日起生效,并繼續(xù)有效。
甲方(簽字蓋章):______________身份證號(hào)碼:______________
乙方(簽字蓋章):______________身份證號(hào)碼:______________
見(jiàn)證人(簽名蓋章):______________idno:______________
見(jiàn)證人(簽名蓋章):______________idno:______________
有關(guān)購(gòu)房延期簽約申請(qǐng)書(shū)通用五
甲方:系原合同售房人(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:系原合同購(gòu)房人(以下簡(jiǎn)稱乙方)
丙方:
房屋地址:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)達(dá)成如下約定:
一、原合同約定:“___________”現(xiàn)更改為“___________”
二、原合同其他約定不變;
三、本協(xié)議經(jīng)紀(jì)甲乙丙三方簽字蓋章后生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第二條、提前退款類
經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)達(dá)成如下約定:
一、應(yīng)甲乙雙方要求,現(xiàn)對(duì)原合同約定:“___________”條款更改如下:“___________”,且甲乙雙方自愿承擔(dān)由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn);
二、丙方已告知甲乙雙方做上述變更可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn),故不再承擔(dān)任何責(zé)任;
三、本協(xié)議經(jīng)紀(jì)甲乙丙三方簽字蓋章后生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第三條、貸款手續(xù)辦理前先行房屋過(guò)戶
經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)達(dá)成如下約定:
一、應(yīng)甲、乙雙方要求,丙方協(xié)助其在貸款未審核下放的情況下進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)辦理;
二、如辦理過(guò)戶手續(xù)后,銀行因乙方自身情況,實(shí)際審核下放的貸款金額少于原約定金額或不能發(fā)放貸款的,乙方應(yīng)于貸款實(shí)際審核下放后的三個(gè)工作日內(nèi)將差額部分補(bǔ)足,打入丙方賬戶;
三、本協(xié)議系甲、乙雙方自愿達(dá)成,并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切風(fēng)險(xiǎn),丙方已如實(shí)告之提前辦理過(guò)戶手續(xù)所存在之風(fēng)險(xiǎn),已盡告之義務(wù),不再承擔(dān)任何責(zé)任;
四、本協(xié)議經(jīng)紀(jì)甲乙丙三方簽字蓋章后生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第四條、解除合同類
經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)達(dá)成如下約定:
一、因方違約(或因甲乙雙方協(xié)商一致視具體情況而定),現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致,提前解除原合同;
二、方于____年_____月_____日向方退還已預(yù)收房款元整;
三、方自愿向方支付違約金元整;
四、丙方已收方中介信息服務(wù)費(fèi)元整作為違約金處理不予退還;
五、丙方于____年_____月_____日向甲方退還房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證原件(該條款以甲乙雙方已如實(shí)按期履行上述約定條款為前提);
六、自本協(xié)議簽定生效之日起原合同作廢并由丙方收回;
七、本協(xié)議系該糾紛最終解決方案,三方日后不得對(duì)此再提異議引發(fā)新的糾紛;
八、本協(xié)議經(jīng)紀(jì)甲乙丙三方簽字蓋章后生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:丙方:
電話:電話:連鎖店:(店名及經(jīng)辦人)電話:
日期:日期:日期:
有關(guān)購(gòu)房延期簽約申請(qǐng)書(shū)通用六
甲方:______________________地址:________________________________身份證號(hào)碼:__________________________
乙方:______________________地址:________________________________電話:________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________其中附屬面積_________)的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
二、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/,實(shí)付房款(小寫(xiě))_________元,(大寫(xiě))_________元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。
三、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元,并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。
否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購(gòu)金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),要求貸款金額為_(kāi)________元,還款期限為_(kāi)________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。
五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。
六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。
八、爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力。
甲方(簽章):_______________代理人:__________________________年____月____日簽訂地點(diǎn):_________________
乙方(簽章):_______________經(jīng)辦人:__________________________年____月____日簽訂地點(diǎn):_________________
有關(guān)購(gòu)房延期簽約申請(qǐng)書(shū)通用七
甲方(賣房方) 身份證
乙方(買房方) 身份證
甲方是拆遷安置戶,現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購(gòu)買權(quán))轉(zhuǎn)讓,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方只轉(zhuǎn)讓?xiě)纛^(拆遷安置房購(gòu)買權(quán)),每個(gè)戶頭含安置面積 平方,甲方戶頭人員名單 共 人,委托代理人為,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意,乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方必須配合乙方憑安置選房順序號(hào)辦理選房購(gòu)房登記等相關(guān)手續(xù)。
二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價(jià)格,房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)(發(fā)票戶名是甲方的)
三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方,乙方無(wú)論是否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租,甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購(gòu)房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書(shū)均交由乙方保管,作為乙方對(duì)此房屋所有權(quán)的證據(jù)。
四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時(shí),應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系乙方,甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。
五、_____________________________________
六、_____________________________________
此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證都具有同等的法律效果。
甲方: 身份證: 電話:
乙方: 身份證: 電話:
見(jiàn)證人: 身份證: 電話:
有關(guān)購(gòu)房延期簽約申請(qǐng)書(shū)通用八
賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方),
身份證號(hào):
買房:(以下簡(jiǎn)稱乙方),
身份證號(hào):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
第二條甲方所售房屋位于。
第三條房屋價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫(xiě),小寫(xiě)。
第四條付款方式。
第五條特別約定:
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。
3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),甲方應(yīng)
予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條如國(guó)家征地,土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第八條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;
第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十一條本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
住址:
聯(lián)系電話:
乙方(簽字):
住址:
聯(lián)系電話:
中間人(簽字):
住址:
聯(lián)系電話:
證明人(簽字):
住址:
聯(lián)系電話:
四鄰(簽字):
簽訂日期:_______年____月____日
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