
- 時(shí)間:2023-01-15 11:49:05
- 小編:ZTFB
- 文件格式 DOC



每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,歡迎大家分享閱讀。
土地股權(quán)分配協(xié)議書如何寫一
乙方: 身份證號(hào)碼:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等、誠(chéng)信、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方轉(zhuǎn)讓易縣南城司鄉(xiāng)長(zhǎng)嶺村礦山股權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議,希望雙方共同遵守:
一、礦山基本情況
1、礦山實(shí)際地理位置及坐標(biāo)
2、礦山開采期限
3、該礦山開采所涉及的土地、道路、林地等甲方以全部征用完善,如有任何爭(zhēng)議,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)與乙方無(wú)關(guān)。
二、轉(zhuǎn)讓股份內(nèi)容及方式
1、甲方現(xiàn)將擁有該礦山100%的股份轉(zhuǎn)讓給乙方70%,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為 整。本協(xié)議簽訂后,甲方擁有該礦山30%的股份,乙方擁有該礦山70%的股份,甲乙雙方各自享受該礦山所占股份的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方必須把開采前礦山所擁有的機(jī)器設(shè)備列為明細(xì)( )
3。、付款方式:
4、本協(xié)議簽訂后甲乙雙方按股份比例出資開采礦山,礦山按股份比例甲乙雙方享有股權(quán)利益。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利義務(wù):
1、甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方該礦山的股份必須真實(shí)可靠、合法、有效。
2、甲方將礦山經(jīng)營(yíng)管理及銷售等所有權(quán)利,移交給乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方只負(fù)責(zé)配合乙方,如遇重大決策,決定權(quán)由乙方?jīng)Q定。
3、在合作前期甲方所欠的一切債務(wù)由甲方自己負(fù)責(zé)與乙方無(wú)關(guān)。
乙方的權(quán)利義務(wù):
1、乙方有權(quán)依法對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的股份真實(shí)、可靠、合法、有效進(jìn)行核實(shí)。
2、乙方享有該礦山所占股份的權(quán)利和義務(wù)。
3、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該礦山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理等各項(xiàng)工作不受任何股東管理,監(jiān)督。
四、違約責(zé)任
1、甲乙雙方必須遵守本合同各項(xiàng)條款,任何乙方違約,違約方賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、如遇到不可抗拒的自然因素,雙方各自不承擔(dān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
五、其它事項(xiàng)
1、本協(xié)議有不足之處經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂其它補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議有同等法律效益。
2、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各自一份,經(jīng)雙方簽字后生效,雙方應(yīng)遵照履行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地股權(quán)分配協(xié)議書如何寫二
股權(quán)轉(zhuǎn)讓方(甲方):
股權(quán)受讓方(乙方):
甲方諸股東共同出資設(shè)立了有限公司(以下稱公司)?,F(xiàn)甲方根據(jù)公司章程及
我國(guó)《公司法》的規(guī)定,決定轉(zhuǎn)讓所持公司全部股權(quán)于乙方。甲方對(duì)公司的資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況、股東資料、債權(quán)債務(wù)情況、以及股東個(gè)人可能影響此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的因素等向乙方進(jìn)行了詳盡的介紹,并保證了所介紹的情況真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、可信。乙方對(duì)此介紹已經(jīng)充分了解,對(duì)受讓股權(quán)的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了評(píng)估,同意受讓甲方諸股東持有的公司100%的股權(quán)。雙方現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜達(dá)成
下列協(xié)議:
1、甲方諸股東擬將其所持有公司的100%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓該股權(quán);
2、本協(xié)議簽訂后,甲方不得以公司或公司股東的名義從事任何與公司有關(guān)的活動(dòng)。
3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為:
乙方:占公司注冊(cè)資本的100%。
“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”)為萬(wàn)元人民幣(大寫:元整)。
(一)、移交內(nèi)容:
1、現(xiàn)狀土地及地上附屬物(以雙方共同盤點(diǎn)為準(zhǔn),盤點(diǎn)清單為合同附件);
2、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證及土地手續(xù)等證照;
(二)、支付方式
1、經(jīng)雙方盤點(diǎn)并在交接清單上簽字后,甲方將本協(xié)議第三條第1款約定的移交內(nèi)容移交乙
方,雙方共同對(duì)公司原使用的印章(包括公章、財(cái)務(wù)章、合同章和法人章〕予以銷毀,乙方同時(shí)首付轉(zhuǎn)讓價(jià)款萬(wàn)元,自本協(xié)議簽訂18個(gè)月內(nèi)乙方支付完畢下余萬(wàn)元。
3、在履行本條第(一)、(二)款同時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方將其向乙方轉(zhuǎn)讓持有公司100%股
權(quán)的事實(shí)向工商管理部門登記備案。
1、雙方方均充分理解在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中各自的權(quán)利義務(wù),并均同意依法進(jìn)行本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
2、甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給受讓方的股權(quán)擁有完全有效的處分權(quán),保證該股權(quán)沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
3、各方均認(rèn)為此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓是其真實(shí)的意思表示,轉(zhuǎn)讓的價(jià)格是公平、合理的,雙方不再另行評(píng)估。
4、有限公司股東已就股權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓事宜召開股東會(huì),并就同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)
讓以及原股東放棄股權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)等相關(guān)事宜形成股東會(huì)決議,并保證該決議的真實(shí)有效性.。
1、本協(xié)議任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失;
2、乙方在支付本協(xié)議約定的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后,甲方不按照本協(xié)議約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的,在乙方書面督促后10日內(nèi)仍拒不辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的,乙方有權(quán)追回全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款并不退還依約定所轉(zhuǎn)讓股權(quán);乙方不按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),在甲方書面督促后10日內(nèi)仍不履行,甲方有權(quán)無(wú)償收回股權(quán),并不退還已收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓的款項(xiàng)。
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、為便于辦理股權(quán)變更手續(xù),甲乙雙方在本協(xié)議的基礎(chǔ)上如需另行簽署專門的報(bào)送工商行政管理部門的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(簡(jiǎn)稱“工商合同”),“工商合同”與本協(xié)議不一致的,以本協(xié)議的約定為準(zhǔn);同時(shí),“工商合同”的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已被包含在本協(xié)議所述的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款內(nèi),乙方無(wú)須再按“工商合同”的約定重復(fù)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
3、協(xié)議簽訂后,轉(zhuǎn)讓方不再向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)。
4、本協(xié)議一式四份,甲乙各執(zhí)一份,工商備案登記備存兩份,自雙方簽字(蓋章)生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年月日
年月日
年月日
土地股權(quán)分配協(xié)議書如何寫三
轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________________
受讓方(乙方):__________________
鑒于:__________________
1、____________________________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱"________公司")為一家依照中國(guó)法律在中國(guó)境內(nèi)依法成立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司。公司注冊(cè)資本總額為_______ ________萬(wàn)元人民幣,法定代表人為_______ ?,F(xiàn)甲方全體股東將其持有的該公司100______________%的股權(quán)以人民幣 ________萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方,公司及全體股東于 ________年 ________月 ________日召開股東會(huì),通過(guò)了本次股東權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。
2、公司原股東一致同意并且確認(rèn)放棄對(duì)上述轉(zhuǎn)讓股份的優(yōu)先受讓權(quán)。
為此,本著平等互利的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,雙方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議條款:__________________
第一條 "________公司"原股權(quán)結(jié)構(gòu)及持股比例
1、公司的原股東及持股比例分別為:__________________
公司注冊(cè)資本總額為_______ ________萬(wàn)元人民幣,其中:__________________
(1) 出資 ________萬(wàn)元,占注冊(cè)資本 ______________%;
(2) 出資 ________萬(wàn)元,占注冊(cè)資本 ______________%。
2、乙方指定 、 兩人作為股權(quán)變更登記股東,股權(quán)變更登記后 將持有________公司 ______________%的股權(quán); 將持有________公司 ______________%的股權(quán)。乙方及兩名登記股東作為一致行動(dòng)人、共同受讓人(證件資料 詳見附件一)。
第二條 "________公司"基本概況及現(xiàn)有資產(chǎn)概況
(一)公司基本情況"________公司"為在中國(guó)境內(nèi)乙方設(shè)立的有限責(zé)任公司,注冊(cè)資本 ________萬(wàn)元人民幣,經(jīng)營(yíng)范圍是房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。股東 為法定代表人,公司注冊(cè)地址為:__________________ 。
(二)"________公司"現(xiàn)有資產(chǎn)
1、________公司名下基本情況如下:__________________
公司擁有坐落在________________________________________________________________________________________________________________________用地,使用面積為____________________平方米,其土地使用權(quán)號(hào) ,原土地出讓年限為_______ ________年 ________月。
2、甲方承諾并保證上述資產(chǎn)及該宗地已取得手續(xù)的真實(shí)性、合法性,并保證上述資產(chǎn)權(quán)利清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。并保證________公司對(duì)外無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛,如發(fā)生一切經(jīng)濟(jì)和其他法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
3、甲乙雙方已經(jīng)對(duì)土地的狀況做必要的查看,并到房產(chǎn)、規(guī)劃、土地管理部門進(jìn)行了必要的了解。
4、甲乙雙方共同委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)________公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓前該公司對(duì)外的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行審計(jì),若審計(jì)報(bào)告結(jié)果顯示________公司對(duì)外持有債權(quán)的,債權(quán)全部歸甲方股東所有;________公司外尚欠有債務(wù)的(包括但不限于債務(wù)、債務(wù)利息及違約金),債務(wù)均由甲方承擔(dān)清償責(zé)任,且在甲方清償完畢該部分債務(wù)前,乙方有權(quán)暫不支付相應(yīng)數(shù)額的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款直至甲方將該部分債務(wù)清償完畢止。
第三條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程
(一)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格
在綜合考慮________公司目前的經(jīng)濟(jì)狀況等因素的基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn),甲方全體股東將其持有的________公司100______________%的股權(quán)以人民幣 ________萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。
(二)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式及股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程
1、乙方于本協(xié)議簽訂后 _______個(gè)工作日內(nèi),支付 ________萬(wàn)元至甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶。乙方支付上述款項(xiàng)后 _______個(gè)工作日內(nèi),甲方將________公司51______________%股權(quán)及法定代表人變更材料遞交工商局,甲方完成股權(quán)及法定代表人變更登記后 _______個(gè)工作日內(nèi),乙方將 ________萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款解除監(jiān)管并劃轉(zhuǎn)至甲方相應(yīng)股東名下。
2、在將上述51______________%股權(quán)變更資料提交工商局當(dāng)日,甲乙雙方辦理________公司及土地相關(guān)資料的交接(所辦理交接的土地及________公司相關(guān)的資料清單詳見明細(xì)表)。甲方將上述51______________%股權(quán)變更資料提交工商局后30日內(nèi)為________公司債權(quán)債務(wù)公示期。
3、債權(quán)債務(wù)公示期滿后 _______個(gè)工作日內(nèi),乙方支付剩余 ________萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款至雙方共管賬戶。乙方支付剩余款項(xiàng)后 _______個(gè)工作日內(nèi),甲方將________公司剩余49______________%股權(quán)變更材料遞交工商局,甲方完成剩余股權(quán)變更登記后 _______個(gè)工作日內(nèi),乙方將 ________萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款解除監(jiān)管并劃轉(zhuǎn)至甲方相應(yīng)股東名下。
第四條 交接、確認(rèn)
1、51______________%股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)遞交工商登記部門之日,甲方應(yīng)當(dāng)將________公司的現(xiàn)有公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、土地資料交付給乙方,由乙方辦理開戶許可證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證的變更手續(xù)。
2、甲乙雙方的資金共管賬戶收到乙方 ________萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日,甲乙雙方共同將________公司原印x全部交由指定第三方封存,甲方將法定代表人變更登記為乙方 后,由乙方重新制作新印x,公司原印x全部予以銷毀。雙方同意________公司以原印x簽訂文件所負(fù)的債務(wù)及所持債權(quán)均由甲方承擔(dān)和持有,包括審計(jì)機(jī)構(gòu)出具審計(jì)報(bào)告未審計(jì)到的債權(quán)債務(wù);________公司以新印x對(duì)外簽訂文件所負(fù)的債務(wù)及所持的債權(quán)均由乙方承擔(dān)和持有。
3、雙方確認(rèn):__________________乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后即可獲得股東身份,乙方按其在公司持有的股權(quán)比例享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù)。
第五條 股權(quán)及法定代表人變更登記產(chǎn)生的稅費(fèi)的承擔(dān)
甲方應(yīng)按本協(xié)議約定負(fù)責(zé)向工商登記主管部門依法辦理股權(quán)變更及法定代表人變更登記手續(xù),乙方予以協(xié)助或配合,股權(quán)變更登記所需的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān),乙方受讓上述股權(quán)后。由新股東會(huì)對(duì)原公司章程、協(xié)議等有關(guān)文件進(jìn)行相應(yīng)修改和完善,并辦理變更登記手續(xù)。
第六條 雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)按照協(xié)議約定完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部股權(quán)變更登記手續(xù),并依法承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。
2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,甲方應(yīng)按協(xié)議約定將"________公司"所有相關(guān)文件材料以及土地項(xiàng)目的相關(guān)材料手續(xù)移交給乙方。
3、甲方應(yīng)按協(xié)議約定,承擔(dān)"________公司"的相應(yīng)債務(wù),享有"________公司"的相關(guān)債權(quán)。
(二)乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。協(xié)助甲方辦理本次股權(quán)變更登記手續(xù),并依法承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。
2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,乙方依法承擔(dān)股東權(quán)利和義務(wù)。
3、甲方不按協(xié)議約定完成相應(yīng)義務(wù)的,乙方有權(quán)延遲支付下一階段的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
第七條 協(xié)議的終止及違約責(zé)任
1、在乙方的配合下,若甲方未能按本協(xié)議約定到工商局辦理股權(quán)及法定代表人變更登記手續(xù)的,每逾期一日,甲方應(yīng)按 向乙方支付違約金;逾期超過(guò) ________日,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)退還乙方已付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,并應(yīng)按 向乙方支付違約金。甲方將已付的款項(xiàng)全部退還并支付乙方違約金后,乙方將以變更至其名下的股權(quán)及法定代表人變更至甲方指定主體名下的變更材料遞交工商局。
2、若乙方未能按期將兩筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款足額支付至共管賬戶或者未能按期將資金劃轉(zhuǎn)至甲方相應(yīng)股東名下的,每逾期一日,乙方應(yīng)按 向甲方支付違約金;逾期超過(guò) ________日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)將股權(quán)及法定代表人變更至甲方指定主體名下的變更材料遞交工商局,并應(yīng)按 向甲方支付違約金。乙方將以上材料遞交工商局后,甲方將已收取乙方的款項(xiàng)扣除違約金等款項(xiàng)后支付乙方。
3、在本協(xié)議履行期限內(nèi),如果出現(xiàn)了對(duì)于其發(fā)生無(wú)法預(yù)料也無(wú)法避免,對(duì)于其后果又無(wú)法克服的事件,導(dǎo)致本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事實(shí)上的不可能的,甲乙雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。因此原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的,乙方應(yīng)當(dāng)將全部股權(quán)變更至甲方指定主體名下,變更當(dāng)日,甲方應(yīng)將乙方已付所有款項(xiàng)全部退還乙方并按同期銀行貸款利率向乙方支付利息。
第八條 保密
甲乙雙方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲得對(duì)方的有關(guān)信息,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密。任何一方對(duì)未履行本條約定給另一方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 其它
如果在辦理股權(quán)變更登記時(shí)另行簽訂的工商局備案的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及收據(jù)與本協(xié)議約定不一致的,各方確認(rèn),真實(shí)意思以本協(xié)議的約定為準(zhǔn),工商局簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及收款證明與本協(xié)議及收據(jù)不一致的,以本協(xié)議約定及實(shí)際收據(jù)為準(zhǔn)。
第十條 協(xié)議效力
1、本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,如雙方產(chǎn)生糾紛,由合同簽訂地人民法院管轄。
2、本協(xié)議一式 份,雙方各持 份,經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。
附件一:__________________甲乙雙方證件資料復(fù)印件
附件二:__________________________公司相關(guān)資料清單(原件)
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照
2、組織機(jī)構(gòu)代碼證
3、稅務(wù)登記證
4、銀行開戶許可證
5、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、土地成交確認(rèn)書及補(bǔ)充合同
6、土地出讓金和契稅發(fā)票
7、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證及河南省企業(yè)投資項(xiàng)目備案確認(rèn)書
附件三:__________________________公司印模變更交接確認(rèn)單
甲方:__________________ 乙方:__________________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
合同簽訂地:__________________
土地股權(quán)分配協(xié)議書如何寫四
甲方:乙方:丙方:
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的__________%,計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元 ,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議, 取得該土地的國(guó)有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國(guó)用()字第__________號(hào)和成國(guó)用()字第__________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的,超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬(wàn)元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):
代表:
乙方(蓋章):
代表:
丙方(蓋章):
代表:
年月 日
土地股權(quán)分配協(xié)議書如何寫五
甲方:
住所:
法定代表人:
乙方:
住所地:
法定代表人:
甲、乙雙方本著“真誠(chéng)、平等、互利、發(fā)展”的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就雙方對(duì)_________公司的增資擴(kuò)股的各項(xiàng)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:有關(guān)各方
1、甲方:_________公司,持有_________公司_________%股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“_________股份”)。
2、乙方:_________公司,將向甲方受讓_________公司_________%股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)絡(luò)公司)。
3、標(biāo)的公司:_________公司(以下簡(jiǎn)稱信息公司)。
第二條:審批與認(rèn)可
此次甲乙雙方對(duì)_________公司的增資擴(kuò)股的各項(xiàng)事宜,已經(jīng)分別獲得甲乙雙方相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。
第三條:增資擴(kuò)股的具體事項(xiàng)
甲方將位于_____號(hào)地塊的土地使用權(quán)(國(guó)有土地使用證號(hào)為_________)投入。
乙方將位于_____號(hào)地塊的房產(chǎn)所有權(quán)(房產(chǎn)證號(hào)為_________)投入。
第四條:增資擴(kuò)股后注冊(cè)資本與股本設(shè)置
在完成上述增資擴(kuò)股后,信息公司的注冊(cè)資本為_________元。甲方持有信息公司_________%股權(quán),乙方持有的信息公司_________%股權(quán)。
第五條:有關(guān)手續(xù)
為保證信息公司正常經(jīng)營(yíng),甲乙雙方同意,本協(xié)議簽署后,甲乙雙方即向有關(guān)工商行政管理部門申報(bào),按政府有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。
第六條:聲明、保證和承諾
1、甲方向乙方作出下列聲明、保證和承諾,并確認(rèn)乙方依據(jù)這些聲明、保證和承諾而簽署本協(xié)議:
(1)甲方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,并已獲得增資擴(kuò)股所要求的一切授權(quán)、批準(zhǔn)及認(rèn)可。
(2)本協(xié)議項(xiàng)下的投入信息公司的土地使用權(quán)不存在任何抵押、擔(dān)保、留置及其它在法律上及事實(shí)上影響甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的情況或事實(shí)。
(3)甲方具備簽署本協(xié)議的權(quán)利能力和行為能力,本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方構(gòu)成具有法律約束力的文件。
(4)甲方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)是合法、有效的,其履行不會(huì)與甲方承擔(dān)的其它協(xié)議義務(wù)相沖突,也不會(huì)違反任何法律。
2、乙方向甲方作出下列聲明、保證和承諾,并確認(rèn)甲方依據(jù)這些聲明、保證和承諾而簽署本協(xié)議:
(1)乙方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,并已對(duì)此次增資擴(kuò)股所要求的一切授權(quán)、批準(zhǔn)及認(rèn)可。
(2)本協(xié)議項(xiàng)下的投入信息公司的房產(chǎn)所有權(quán)不存在任何抵押、擔(dān)保、留置及其它在法律上及事實(shí)上影響甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的情況或事實(shí)。
(3)乙方具備簽署本協(xié)議的權(quán)利能力和行為能力,本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)乙方構(gòu)成具有法律約束力的文件。
(4)乙方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)是合法、有效的,其履行不會(huì)與乙方承擔(dān)的其它協(xié)議義務(wù)相沖突,也不會(huì)違反任何法律。
第七條:協(xié)議的終止
在按本協(xié)議的規(guī)定,合法地進(jìn)行股東變更前的任何時(shí)間:
1、如果出現(xiàn)了下列情況之一,則甲方有權(quán)在通知乙方后終止本協(xié)議,并收回本協(xié)議項(xiàng)下的增資:
(1)如果出現(xiàn)了對(duì)于其發(fā)生無(wú)法預(yù)料也無(wú)法避免,對(duì)于其后果又無(wú)法克服的事件,導(dǎo)致本次增資擴(kuò)股事實(shí)上的不可能性。
(2)如果乙方違反了本協(xié)議的任何條款,并且該違約行為使本協(xié)議的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
(3)如果出現(xiàn)了任何使乙方的聲明、保證和承諾在實(shí)質(zhì)意義上不真實(shí)的事實(shí)或情況。
2、如果出現(xiàn)了下列情況之一,則乙方有權(quán)在通知甲方后終止本協(xié)議。
(1)如果甲方違反了本協(xié)議的任何條款,并且該違約行為使本協(xié)議的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
(2)如果出現(xiàn)了任何使甲方的聲明、保證和承諾在實(shí)質(zhì)意義上不真實(shí)的事實(shí)或情況。
3、在任何一方根據(jù)本條1、2的規(guī)定終止本合同后,除本合同第十二、十三、十四條以及終止之前因本協(xié)議已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)外,各方不再享有本協(xié)議中的權(quán)利,也不再承擔(dān)本協(xié)議的義務(wù)。
第八條:保密
1、甲、乙雙方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲得的、與下列各項(xiàng)有關(guān)的信息,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密。但是,按本條第2款可以披露的除外。
(1)本協(xié)議的各項(xiàng)條款。
(2)有關(guān)本協(xié)議的談判。
(3)本協(xié)議的標(biāo)的。
(4)各方的商業(yè)秘密。
2、僅在下列情況下,本協(xié)議各方才可以披露本條第1款所述信息。
(1)法律的要求。
(2)任何有管轄權(quán)的政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求。
(3)向該方的專業(yè)顧問(wèn)或律師披露(如有)。
(4)非因該方過(guò)錯(cuò),信息進(jìn)入公有領(lǐng)域。
(5)各方事先給予書面同意。
3、本協(xié)議終止后本條款仍然適用,不受時(shí)間限制。
第九條:協(xié)議生效
本協(xié)議在雙方授權(quán)代表簽署后生效。本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):
土地股權(quán)分配協(xié)議書如何寫六
甲方:____________
住所:______
法定代表人:______
乙方:______
住所地:______
法定代表人:______
甲、乙雙方本著“真誠(chéng)、平等、互利、發(fā)展”的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就雙方對(duì)_________公司的增資擴(kuò)股的各項(xiàng)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:有關(guān)各方
1、甲方:_________公司,持有_________公司_________%股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“_________股份”)。
2、乙方:_________公司,將向甲方受讓_________公司_________%股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)絡(luò)公司)。
3、標(biāo)的公司:_________公司(以下簡(jiǎn)稱信息公司)。
第二條:審批與認(rèn)可
此次甲乙雙方對(duì)_________公司的增資擴(kuò)股的各項(xiàng)事宜,已經(jīng)分別獲得甲乙雙方相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。
第三條:增資擴(kuò)股的具體事項(xiàng)
甲方將位于_____號(hào)地塊的土地使用權(quán)(國(guó)有土地使用證號(hào)為_________)投入。
乙方將位于_____號(hào)地塊的房產(chǎn)所有權(quán)(房產(chǎn)證號(hào)為_________)投入。
第四條:增資擴(kuò)股后注冊(cè)資本與股本設(shè)置
在完成上述增資擴(kuò)股后,信息公司的注冊(cè)資本為_________元。甲方持有信息公司_________%股權(quán),乙方持有的信息公司_________%股權(quán)。
第五條:有關(guān)手續(xù)
為保證信息公司正常經(jīng)營(yíng),甲乙雙方同意,本協(xié)議簽署后,甲乙雙方即向有關(guān)工商行政管理部門申報(bào),按政府有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。
第六條:聲明、保證和承諾
1、甲方向乙方作出下列聲明、保證和承諾,并確認(rèn)乙方依據(jù)這些聲明、保證和承諾而簽署本協(xié)議:
(1)甲方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,并已獲得增資擴(kuò)股所要求的一切授權(quán)、批準(zhǔn)及認(rèn)可。
(2)本協(xié)議項(xiàng)下的投入信息公司的土地使用權(quán)不存在任何抵押、擔(dān)保、留置及其它在法律上及事實(shí)上影響甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的情況或事實(shí)。
(3)甲方具備簽署本協(xié)議的權(quán)利能力和行為能力,本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方構(gòu)成具有法律約束力的文件。
(4)甲方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)是合法、有效的,其履行不會(huì)與甲方承擔(dān)的其它協(xié)議義務(wù)相沖突,也不會(huì)違反任何法律。
2、乙方向甲方作出下列聲明、保證和承諾,并確認(rèn)甲方依據(jù)這些聲明、保證和承諾而簽署本協(xié)議:
(1)乙方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,并已對(duì)此次增資擴(kuò)股所要求的一切授權(quán)、批準(zhǔn)及認(rèn)可。
(2)本協(xié)議項(xiàng)下的投入信息公司的房產(chǎn)所有權(quán)不存在任何抵押、擔(dān)保、留置及其它在法律上及事實(shí)上影響甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的情況或事實(shí)。
(3)乙方具備簽署本協(xié)議的權(quán)利能力和行為能力,本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)乙方構(gòu)成具有法律約束力的文件。
(4)乙方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)是合法、有效的,其履行不會(huì)與乙方承擔(dān)的其它協(xié)議義務(wù)相沖突,也不會(huì)違反任何法律。
第七條:協(xié)議的終止
在按本協(xié)議的規(guī)定,合法地進(jìn)行股東變更前的任何時(shí)間:
1、如果出現(xiàn)了下列情況之一,則甲方有權(quán)在通知乙方后終止本協(xié)議,并收回本協(xié)議項(xiàng)下的增資:
(1)如果出現(xiàn)了對(duì)于其發(fā)生無(wú)法預(yù)料也無(wú)法避免,對(duì)于其后果又無(wú)法克服的事件,導(dǎo)致本次增資擴(kuò)股事實(shí)上的不可能性。
(2)如果乙方違反了本協(xié)議的任何條款,并且該違約行為使本協(xié)議的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
(3)如果出現(xiàn)了任何使乙方的聲明、保證和承諾在實(shí)質(zhì)意義上不真實(shí)的事實(shí)或情況。
2、如果出現(xiàn)了下列情況之一,則乙方有權(quán)在通知甲方后終止本協(xié)議。
(1)如果甲方違反了本協(xié)議的任何條款,并且該違約行為使本協(xié)議的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
(2)如果出現(xiàn)了任何使甲方的聲明、保證和承諾在實(shí)質(zhì)意義上不真實(shí)的事實(shí)或情況。
3、在任何一方根據(jù)本條1、2的規(guī)定終止本合同后,除本合同第十二、十三、十四條以及終止之前因本協(xié)議已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)外,各方不再享有本協(xié)議中的權(quán)利,也不再承擔(dān)本協(xié)議的義務(wù)。
第八條:保密
1、甲、乙雙方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲得的、與下列各項(xiàng)有關(guān)的信息,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密。但是,按本條第2款可以披露的除外。
(1)本協(xié)議的各項(xiàng)條款。
(2)有關(guān)本協(xié)議的談判。
(3)本協(xié)議的標(biāo)的。
(4)各方的商業(yè)秘密。
2、僅在下列情況下,本協(xié)議各方才可以披露本條第1款所述信息。
(1)法律的要求。
(2)任何有管轄權(quán)的政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求。
(3)向該方的專業(yè)顧問(wèn)或律師披露(如有)。
(4)非因該方過(guò)錯(cuò),信息進(jìn)入公有領(lǐng)域。
(5)各方事先給予書面同意。
3、本協(xié)議終止后本條款仍然適用,不受時(shí)間限制。
第九條:協(xié)議生效
本協(xié)議在雙方授權(quán)代表簽署后生效。本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):______
法定代表人(簽字):______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):______
乙方(蓋章):______
法定代表人(簽字):______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):______
土地股權(quán)分配協(xié)議書如何寫七
簽訂協(xié)議雙方:
甲方:
乙方:
合營(yíng)他方:
________________有限公司是由____和____共同投資興辦的中外合資(合作)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。____有限公司的投資總額____萬(wàn)美元(或____萬(wàn)元人民幣),注冊(cè)資本____萬(wàn)美元(或____萬(wàn)元人民幣),其中:____占有股份--%,____占有股份____%。
經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商,一致同意,將甲方在____有限公司所持有____%的股份轉(zhuǎn)讓給乙方,達(dá)成如下股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本情況
1、轉(zhuǎn)讓方(甲方): 名稱:____有限公司;法定地址:____;法定代表人____;職務(wù)____;國(guó)籍____。
2、受讓方(乙方): 名稱:____有限公司;法定地址:____;法定代表人____;職務(wù)____;國(guó)籍____。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的份額及價(jià)格 ____(甲方)同意將其在____有限公司中所持有的__%股權(quán)價(jià)值____萬(wàn)美元(或萬(wàn)元人民幣)轉(zhuǎn)讓給____(乙方)。
三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割期限及方式
自本協(xié)議由審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)生效之日起—日內(nèi),乙方以____(形式)____萬(wàn)美元(或萬(wàn)元人民幣)繳付給甲方。
四、股權(quán)進(jìn)行上述轉(zhuǎn)讓后,乙方承認(rèn)原____有限公司的合同、章程及附件,愿意履行并承擔(dān)原甲方在____有限公司中的一切權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。
五、原甲方委派的董事會(huì)成員自動(dòng)退出____有限公司,并由乙方重新委派董事。
六、違約責(zé)任 乙方若未按本協(xié)議第三條規(guī)定的期限如數(shù)繳付出資時(shí),每逾期一個(gè)月,乙方需繳付應(yīng)出資額的百分之—的違約金給甲方,如逾期三個(gè)月仍未繳付的,除向甲方繳付違約金之外,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求乙方賠償損失。
七、爭(zhēng)議的解決 凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交 仲裁機(jī)構(gòu)或其它仲裁機(jī)構(gòu),根據(jù)該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。
八、____有限公司的合營(yíng)他方____有限公司自愿放棄在____有限公司所享有的優(yōu)先權(quán),同意根據(jù)本協(xié)議的條款而進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓。
九、此協(xié)議經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方和合營(yíng)他方正式簽署后報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。
甲方: 乙方:
法定代表:法定代表:
合營(yíng)他方:
法定代表:
200_年_月_日 于 (簽署地點(diǎn))
1.協(xié)議轉(zhuǎn)讓的股份數(shù)及占上市公司總股本的比例。
2.轉(zhuǎn)讓股份的每股個(gè)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額。
3.轉(zhuǎn)讓股份的交割日(股權(quán)轉(zhuǎn)讓讓協(xié)議正式生效后方可進(jìn)行)。
4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付方式。
5.出讓方的義務(wù);
6.受讓方的義務(wù);
7.協(xié)議的生效日;
8.出讓方的陳述與保證;
9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,雙方對(duì)上市公司的變動(dòng)計(jì)劃;
10股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的解除條款;
11保密條款;
12爭(zhēng)議解決方式;
13.違約責(zé)任;
14.附則。
訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,應(yīng)當(dāng)遵守《民法典》的規(guī)定,還應(yīng)遵守《公司法》的規(guī)定。除了遵守《公司法》對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓作出的法律限制性規(guī)定外,如果公司章程對(duì)股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)有特別限制和要求的,股東訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí),不得違反公司章程的規(guī)定。
鑒于股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在諸多不確定因素,在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面事項(xiàng):
1、簽訂合同的主體
在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中,出讓股權(quán)的主體應(yīng)當(dāng)是公司的股東,受讓方可以是原公司的股東,也可以是股東外的第三人。在實(shí)踐中,一些公司股東是以公司名義簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,這會(huì)造成簽約主體的混淆。另外,如果受讓方是公司,要考慮是否需要經(jīng)過(guò)股東會(huì)決議通過(guò);如果是自然人,則要審查其是否已注冊(cè)過(guò)一人有限責(zé)任公司。
2、股東會(huì)或其他股東的決議或意見
股東在對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)前要征求其他股東意見,其他股東在同等條件下,放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí),才能向股東外第三人轉(zhuǎn)讓。同時(shí),還需注意其它法定前置程序的履行,否則會(huì)出現(xiàn)無(wú)效的法律后果。另外,無(wú)論是開股東會(huì)決議還是單個(gè)股東的意見,均要形成書面材料,以避免其他股東事后反悔,導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生。
3、對(duì)前置審批程序的關(guān)注
一些股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同還要涉及到主管部門的批準(zhǔn),如國(guó)有股權(quán)、或外資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。
4、明晰股權(quán)結(jié)構(gòu)
受讓方應(yīng)當(dāng)通過(guò)審閱轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東所在公司的公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、董事會(huì)決議、股東會(huì)決議等必要的文件,對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東所在公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)作詳盡了解。
5、受讓人應(yīng)認(rèn)真分析受讓股權(quán)所在公司的經(jīng)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)狀況
①考察企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況: a、企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否正常; b、核實(shí)企業(yè)的供貨合同或訂單。
②分析企業(yè)財(cái)務(wù)狀況 :要求企業(yè)提供近兩年的審計(jì)報(bào)告及近期財(cái)務(wù)報(bào)表,核實(shí)企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模、負(fù)債情況;核實(shí)企業(yè)所有者權(quán)益是如何形成的;判斷企業(yè)的盈利能力、償債能力;
③企業(yè)的納稅情況調(diào)查。
6、受讓人應(yīng)盡量了解所受讓股權(quán)的相關(guān)信息,以確定是否存在瑕疵
①應(yīng)注意所受讓的股權(quán)是否存在出資不實(shí)的瑕疵,即非貨幣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)額顯著低于認(rèn)繳出資額。
②應(yīng)注意所受讓的股權(quán)是否存在出資不到位(違約)的瑕疵,即股東出資不按時(shí)、足額繳納。
③應(yīng)注意所受讓的股權(quán)是否存在股權(quán)出質(zhì)的情形。
7、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)要求合同相對(duì)方作出一定的承諾與保證
①受讓方應(yīng)要求出讓方做出如下承諾與保證:
a、保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)有關(guān)的活動(dòng)中所提及的文件完整、真實(shí)、且合法有效;
b、保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完整,未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押及其他第三方權(quán)益;
c、保證其主體資格合法,有出讓股權(quán)的權(quán)利能力與行為能力;
d、如股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中涉及土地使用權(quán)問(wèn)題,出讓方應(yīng)當(dāng)保證所擁有的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)均系經(jīng)合法方式取得,并合法擁有,不存在拖欠土地使用出讓金等稅費(fèi)問(wèn)題,且可以被依法自由轉(zhuǎn)讓;
e、出讓方應(yīng)向受讓方保證除已列舉的債務(wù)外,無(wú)任何其他負(fù)債,并就債務(wù)承擔(dān)問(wèn)題與受讓方達(dá)成相關(guān)協(xié)議;
f、保證因涉及股權(quán)交割日前的事實(shí)而產(chǎn)生的訴訟或仲裁由出讓方承擔(dān)。
②出讓方應(yīng)當(dāng)要求受讓方作出如下承諾與保證:
a、保證其主體資格合法,能獨(dú)立承擔(dān)受讓股權(quán)所產(chǎn)生的合同義務(wù)或法律責(zé)任;
b、保證按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
8、應(yīng)及時(shí)辦理工商變更登記手續(xù)
土地股權(quán)分配協(xié)議書如何寫八
賣方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:_________________甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:_________________
1.房屋狀況:_________________(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房屋座落
幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式_____________:_________________出讓、劃撥。出質(zhì)人(以下稱甲方):__________________
質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方):__________________
為確保甲、乙雙方簽訂的________年_____字第_____號(hào)合同的履行,甲方以在_____投資的股權(quán)作質(zhì)押,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同條款作如下約定:
第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)為:乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)____(大寫)元整的貸款,貸款年利率為_____,貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第二條質(zhì)押合同標(biāo)的
(2)質(zhì)押股權(quán)金額為_____元整。
(3)質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益,系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益,必須記入甲方在乙方開立的保管賬戶內(nèi),作為本質(zhì)押項(xiàng)下貸款償付的保證。
第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后____日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得_____公司董事會(huì)議同意,并將出質(zhì)股份于股東名冊(cè)上辦理登記手續(xù),將股權(quán)證書移交給乙方保管。
第四條本股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商修改、補(bǔ)充本質(zhì)押合同,使其與股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定相一致。
第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時(shí),應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任,不影響或侵犯乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。
第六條發(fā)生下列事項(xiàng)之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益,所得款項(xiàng)及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。
(1)甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定,如期償還貸款本息,利息及費(fèi)用。
(2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第七條在本合同有效期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán),須經(jīng)乙方書面同意,并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)提前清償貸款本息。
第八條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得_____公司董事會(huì)同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的,乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第十條本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分,經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效。
甲方:_____________(公章)乙方:_____________(公章)
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
(或委托代理人):_____________(簽章)(或委托代理人):_____________(簽章)
________年____月____日________年____月____日
簽約地點(diǎn):_____________
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________元,(大寫)___________佰___________拾___________萬(wàn)___________仟___________佰___________拾元整。
乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清,付款方式:_________________
三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(_____________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng):________________
甲方(簽名或蓋章)________________乙方(簽名或蓋章)________________監(jiān)證機(jī)關(guān):_________________
代理人(簽名或蓋章)________________代理人(簽名或蓋章)_____________
簽訂日期:________________年__________月__________日
您可能關(guān)注的文檔
- 退出職代會(huì)代表申請(qǐng)書 職代會(huì)申請(qǐng)報(bào)告(7篇)
- 最新變更賠償訴訟申請(qǐng)書簡(jiǎn)短(優(yōu)秀11篇)
- 古村改造實(shí)施方案范文匯總(匯總16篇)
- 2023年客戶欠款協(xié)議書(通用17篇)
- 2023年家庭物聯(lián)協(xié)議書(優(yōu)質(zhì)16篇)
- 低保更換戶主申請(qǐng)書匯總 低保戶主變更申請(qǐng)書(8篇)
- 施工周圍居民協(xié)議書簡(jiǎn)短 施工協(xié)議書的模式及內(nèi)容(二篇)
- 商場(chǎng)延時(shí)營(yíng)業(yè)申請(qǐng)書怎么寫 商場(chǎng)延時(shí)營(yíng)業(yè)申請(qǐng)書怎么寫的(八篇)
- 2023年按揭工作轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書(精選16篇)
- 交通傷殘申請(qǐng)書怎么寫(精選13篇)
- 學(xué)生會(huì)秘書處的職責(zé)和工作總結(jié)(專業(yè)17篇)
- 教育工作者分享故事的感悟(熱門18篇)
- 學(xué)生在大學(xué)學(xué)生會(huì)秘書處的工作總結(jié)大全(15篇)
- 行政助理的自我介紹(專業(yè)19篇)
- 職業(yè)顧問(wèn)的職業(yè)發(fā)展心得(精選19篇)
- 法治興則民族興的實(shí)用心得體會(huì)(通用15篇)
- 教師在社區(qū)團(tuán)委的工作總結(jié)(模板19篇)
- 教育工作者的社區(qū)團(tuán)委工作總結(jié)(優(yōu)質(zhì)22篇)
- 體育教練軍訓(xùn)心得體會(huì)(優(yōu)秀19篇)
- 學(xué)生軍訓(xùn)心得體會(huì)范文(21篇)
- 青年軍訓(xùn)第二天心得(實(shí)用18篇)
- 警察慰問(wèn)春節(jié)虎年家屬的慰問(wèn)信(優(yōu)秀18篇)
- 家屬慰問(wèn)春節(jié)虎年的慰問(wèn)信(實(shí)用20篇)
- 公務(wù)員慰問(wèn)春節(jié)虎年家屬的慰問(wèn)信(優(yōu)質(zhì)21篇)
- 植物生物學(xué)課程心得體會(huì)(專業(yè)20篇)
- 政府官員參與新冠肺炎疫情防控工作方案的重要性(匯總23篇)
- 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)計(jì)劃競(jìng)賽范文(18篇)
- 教育工作者行政工作安排范文(15篇)
- 編輯教學(xué)秘書的工作總結(jié)(匯總17篇)
- 學(xué)校行政人員行政工作職責(zé)大全(18篇)