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政府土地收儲業(yè)務協(xié)議范文 政府土地收儲流程(3篇)
  • 時間:2023-01-14 13:03:41
  • 小編:ZTFB
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如何寫政府土地收儲業(yè)務協(xié)議范文(推薦)一

第一條受讓人除按照《出讓合同》第條約定日期動工建設外,同意在年月日前完成項目施工建設,并申請竣工驗收。

受讓人按照《出讓合同》第條約定提出延建申請,并經(jīng)出讓人同意延建的,其項目竣工和申請竣工驗收日期可按同意延建的時間相應順延。

第二條受讓人同意《出讓合同》項下受讓宗地的投資總額不低于萬元人民幣。

屬于工業(yè)建設項目的,受讓人同意《出讓合同》項下受讓宗地的項目固定資產(chǎn)投資額不低于經(jīng)批準或登記備案的萬元人民幣,單位用地面積投資強度不低于每公頃萬元人民幣,項目固定資產(chǎn)投資包括建筑物、構筑物、設備投資和地價款等。

第三條受讓人除按照《出讓合同》第條各項約定履行外,同意該受讓宗地容積率不低于%,建筑系數(shù)不低于%。

第四條屬于工業(yè)建設項目的,受讓人同意該受讓宗地中用于企業(yè)內部行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的%,即不超過公頃。受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性設施。

第五條受讓人按照《出讓合同》第條約定日期動工建設,但已開發(fā)建設面積占建設總面積比例不足三分之一或已投資額占總投資額不足25%,且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿一年的,也視為土地閑置,出讓人有權向受讓人征收土地閑置費。

第六條出讓人、受讓人雙方同意將《出讓合同》第條約定的土地閑置費標準定為相當于出讓宗地土地使用權出讓金總額的%,即人民幣元。

第七條受讓人因自身原因終止該項目投資建設,向出讓人提出終止履行《出讓合同》并申請退還土地的,出讓人報經(jīng)原批準土地出讓方案的人民政府或機關批準后,區(qū)分情況分別按以下約定退還除《出讓合同》第條約定的定金以外的全部或部分土地使用權出讓金(不計利息),收回土地使用權,但該宗地范圍內已建的建筑物、構筑物不予補償,出讓人還可要求受讓人清除已建建筑物、構筑物,恢復場地平整。

(一)受讓人在《出讓合同》約定的動工建設日期屆滿一年前不少于60日向出讓人提出申請的,出讓人在扣除定金后退還受讓人已支付的土地使用權出讓金;(二)受讓人在合同約定的動工建設日期超過一年但未滿二年,并在屆滿二年前不少于60日向出讓人提出申請的,出讓人應在扣除《出讓合同》第條約定的定金,并按照本補充協(xié)議第六條約定征收土地閑置費后,將剩余的已付土地使用權出讓金退還受讓人。

第八條因自身原因減少項目投資規(guī)模,而導致部分建設用地空閑,且具備分割條件,并能重新用于開發(fā)建設的,受讓人須在項目完成建設前90日向出讓人提出退還相應面積建設用地申請。

經(jīng)市、縣人民政府批準后,出讓人與受讓人簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議,由出讓方收回相應部分的土地使用權,將所收回土地對應的土地出讓金在扣除相應比例的定金后,退還給受讓人。

第九條受讓人未能按照《出讓合同》第條第款約定日期或第款同意延建所另行約定日期動工建設的,每延遲一日,應向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額‰的違約金;造成土地閑置的,還應當按照本補充協(xié)議第六條的約定支付土地閑置費。

第十條受讓人未能按照本補充協(xié)議

第一條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期完成項目建設并申請竣工驗收的,每延遲一日,應向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額‰的違約金。

第十一條在項目竣工驗收后60日內,受讓人應向出讓人提供工程竣工驗收資料及項目竣工決算審計報告等有關資料,由出讓人按照《出讓合同》第條及本補充協(xié)議第二條、第三條、第四條約定的投資額、投資強度、土地利用強度等指標,對該宗地的實際投資強度、土地利用強度等進行復核。

受讓人實際投資強度、土地利用強度不能滿足雙方約定的指標的,屬于違約,出讓人有權收取違約金,并可要求受讓人繼續(xù)履約。

第十二條項目投資總額、固定資產(chǎn)投資額和單位用地面積投資強度未達到本補充協(xié)議第二條約定標準的,出讓人可以按照實際差額部分占約定投資總額和投資強度指標的比例,要求受讓人支付相當于同比例土地使用權出讓金的違約金。

第十三條項目建筑容積率、建筑密度等任何一項指標低于《出讓合同》第條和本補充協(xié)議第三條約定標準的,出讓人可以按照實際差額部分占約定標準的比例,要求受讓人支付相當于同比例土地使用權出讓金的違約金。

第十四條工業(yè)建設項目的綠化比例以及企業(yè)內部行政辦公及生活服務設施用地所占比例等任何一項指標超過《出讓合同》第條和本補充協(xié)議第四條約定標準的,受讓人應當向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額%的違約金,并自行拆除相應的綠化和建筑設施。

第十五條在出讓期限內,受讓人要求改變《出讓合同》規(guī)定的土地用途等土地使用條件的,雙方同意按照本條第款規(guī)定辦理:

(一)由出讓人收回土地使用權后,依法重新出讓。

(二)按照《出讓合同》第

條的約定辦理改變土地用途和土地使用條件批準手續(xù)后,由受讓人按照批準變更時新舊土地使用條件下該宗地的土地市場價格差額補交土地使用權出讓金。

第十六條其他事項

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ?___________

乙方(簽章) ?___________

____? 年 _____ 月 _____ 日??

如何寫政府土地收儲業(yè)務協(xié)議范文(推薦)二

各縣、特區(qū)、區(qū)衛(wèi)生和食品藥品監(jiān)督管理局,市合醫(yī)領導小組成員單位,市移動公司,市郵政局,市郵政儲蓄銀行:

20xx年9月19—28日,市合醫(yī)領導小組辦公室組織衛(wèi)生、監(jiān)察、審計、物價等成員單位人員組成督導組對四縣(特區(qū)、區(qū))新農(nóng)合工作及村醫(yī)補助、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設管理等工作進行了督導檢查。督導組聽取了各縣(特區(qū)、區(qū))衛(wèi)生和食品藥品監(jiān)督管理局工作匯報,并深入多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院和村衛(wèi)生室進行了實地調查了解,現(xiàn)將情況通報如下:

一、各縣、特區(qū)、區(qū)對新農(nóng)合工作高度重視,為提高新農(nóng)合基金使用效率,各地均調整了補償方案,進一步提高門診統(tǒng)籌資金,積極制定新農(nóng)合門診一般診療費預付方案,擴大慢病補償范圍,對二十種大病提高了報銷比例。各衛(wèi)生局還召開會議,對鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院和村衛(wèi)生室提出要求,凡具備條件的村醫(yī),必須開展門診醫(yī)療服務。信息化建設方面,盤縣新農(nóng)合信息卡發(fā)放率、照片采集率處于全市領先,已全面實行網(wǎng)絡審核報賬。

二、各縣、特區(qū)、區(qū)積極準備示范性鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設申報工作,制定了具體的實施意見,盤縣對申報成功的鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院準備獎勵20萬元,六枝特區(qū)已為郎岱鎮(zhèn)衛(wèi)生院撥付了15萬元的創(chuàng)建資金。水城縣對創(chuàng)建示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院在人、財、物等方面給予傾斜。各地表示爭取在明年上半年縣區(qū)初評成功上報市衛(wèi)生局評審。

三、各縣、特區(qū)、區(qū)衛(wèi)生和食品藥品監(jiān)督管理局已按要求及時發(fā)放了村醫(yī)每人每月717元定額財政補助。1200元補助待年底考核后發(fā)放。

四、存在問題

(一)20xx年新農(nóng)合縣級財政配套資金未完全到位,六枝特區(qū)、盤縣、水城縣已按每人9.5元配套,20xx年新增的1.5元還未配套,鐘山區(qū)財政配套11元均未到位。個別縣村醫(yī)補助經(jīng)費縣級配套資金未到位,暫由衛(wèi)生局或鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院墊付。部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院對村醫(yī)補助公示制度落實不好。

(二)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院均存在嚴重的人員不足問題,由于公共衛(wèi)生服務項目多,任務繁重,醫(yī)務人員超負荷工作,沒有節(jié)假日休息,一些培訓項目無法派人參加,也派不出進修人員,使鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院業(yè)務開展和技術水平的提高受到嚴重制約。

(三)新農(nóng)合信息化建設工作仍不盡如人意,部分村衛(wèi)生室信息機使用不暢,各級醫(yī)療機構網(wǎng)絡運行速度慢,系統(tǒng)軟件時有錯誤,導致參合患者報賬時間長,醫(yī)院及患者均不滿意。除盤縣外,其他縣區(qū)新農(nóng)合信息卡發(fā)放不理想,錯誤率較高。

(四)部分村醫(yī)醫(yī)療業(yè)務能力不強,不能為當?shù)貐⒑限r(nóng)民提供醫(yī)療服務,影響老百姓就近看病和新農(nóng)合門診受益人次的提高。個別縣區(qū)上報的村醫(yī)清理表出現(xiàn)性別、年齡的錯誤,執(zhí)業(yè)醫(yī)師數(shù)量不清,六枝特區(qū)和水城縣上報的村醫(yī)人數(shù)少。由于上級撥付給盤縣的村醫(yī)基本藥物補助不足,導致不能按全年每人每月417元發(fā)放給現(xiàn)在職村醫(yī)。

五、針對存在的問題,督導組進行了現(xiàn)場反饋,提出了督導要求

(一)各地衛(wèi)生行政部門盡快將新農(nóng)合基金縣級應配套資金未到位情況向當?shù)卣畢R報,配套資金應在9月底前到位。否則中央配套資金將被扣減。20xx年籌資工作即將開始,各地應加大宣傳力度,摸清應參合人口數(shù),確保參合率達98%以上。

(二)對提高新農(nóng)合資金使用率,開展門診一般診療費總額預付及提高大病補償工作,各地應在10月份開展試點,20xx年全面鋪開。做好大病補償與民政部門的對接工作,對定點醫(yī)療機構開展“一站式服務”付費撥款。

(三)要求鐘山區(qū)在10月份完成商業(yè)保險購買大病補充保險的方案制定,并將執(zhí)行方案上報市衛(wèi)生局。

(四)新農(nóng)合信息化建設工作,要在11月上旬完成發(fā)卡任務,進一步“查、缺、補、漏”,確??ǖ馁|量,使農(nóng)民能用上正常卡。移動公司要定期不定期加強對網(wǎng)絡系統(tǒng)速度慢和信息機信號不穩(wěn)定的維護,使參合農(nóng)民看病、住院能實施現(xiàn)場減免。

(五)盤縣采取靈活方式確保村級基本藥物補助經(jīng)費全部用于村醫(yī)補助,將所缺資金逐級反應上報。村醫(yī)補助縣級財政要在10月份配套到位。對村醫(yī)補助公示制度落實不好的地方,縣級衛(wèi)生行政部門要加大指導督促力度,保證公示常態(tài)化。各地在10月份將村醫(yī)信息作進一步的清理補齊上報。加大對村醫(yī)的業(yè)務培訓力度,加大考核力度,對不能勝任工作的村醫(yī),要逐步清理退出村醫(yī)隊伍。

(六)對鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院人員不足問題,市府辦發(fā)〔20xx〕134號文件已明確鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院招考人員門檻降低,衛(wèi)生行政部門要利用政策,積極向縣領導及人力社保部門反應匯報,抓緊補充所需人員,以保證鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院各項工作順利開展。

如何寫政府土地收儲業(yè)務協(xié)議范文(推薦)三

元月4日,縣長主持召開了xx年縣政府第一次常務會,縣人大、政協(xié)、人武部、總工會領導應邀參加,

會議紀要:縣政府會議紀要?,F(xiàn)紀要如下:

一、審議了縣政府辦草擬的《政府工作報告》(討論稿)。會議決定:原則同意該《報告》,會后,由縣政府辦負責,根據(jù)會議討論意見,按照“準確、樸實、精煉、感人”八個字的要求,進一步予以修改完善,送周崇明、楊瑞良等政府有關領導審閱或召開專題會議審定后提交縣委常委會審定。

二、縣發(fā)展計劃局(重點辦)匯報了 縣xx年國民經(jīng)濟、社會發(fā)展主要指標建議計劃和重點建設計劃(草案)。會議決定:由縣發(fā)展計劃局牽頭負責,縣經(jīng)貿(mào)、農(nóng)業(yè)、統(tǒng)計、鄉(xiāng)企等部門參與,結合省市要求、 實際、周邊縣區(qū)情況以及xx年我縣各項經(jīng)濟指標完成情況,再認真細致地研究測算,重新提出我縣xx年經(jīng)濟和社會發(fā)展主要指標建議計劃,并由楊瑞良同志牽頭主持召開專題會議再進行討論研究后提交縣委常委會審定。同時,要全面做好市上對我縣xx年綜合考核的各項工作,確??己私Y果如實客觀反映 xx年的工作。

三、審定了縣經(jīng)貿(mào)局所提《 縣工業(yè)集中發(fā)展區(qū)總體規(guī)劃》和《產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。會議決定:1、原則同意縣經(jīng)貿(mào)局和西北大學城市與區(qū)域規(guī)劃研究中心編制、并經(jīng)省市規(guī)劃評審組評審通過的《 縣工業(yè)集中發(fā)展區(qū)總體規(guī)劃》和《產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》,

范文《會議紀要:縣政府會議紀要》。會后,以縣政府文件印發(fā),并上報市政府批準認定。2、同意成立“ 縣工業(yè)集中發(fā)展區(qū)管委會”,由楊瑞良同志任主任,何祥君、周崇明同志任副主任,相關部門單位和有關鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要負責人為成員;管委會下設辦公室,由衡智海同志兼任辦公室主任;所需人員在縣經(jīng)貿(mào)局內部調劑,縣財政給予經(jīng)費保障,縣編辦按程序向市上報批。3、縣財政預算安排200萬元工業(yè)集中發(fā)展區(qū)專項資金,主要用于集中區(qū)內基礎設施配套和公共服務設施建設。4、關于申請認定縣域工業(yè)園區(qū)所需的有關要件和資料,由縣經(jīng)貿(mào)局牽頭,各相關部門負責及時予以辦理。5、縣經(jīng)貿(mào)、發(fā)展計劃等部門要將我縣工業(yè)園區(qū)建設作為重要工業(yè)項目,抓緊向上申報,積極爭取上級的項目和資金扶持,確保在xx年取得明顯進展和效果。

四、縣供銷社匯報了關于將供銷社機關人員納入?yún)⒄展珓諉T管理單位、所需經(jīng)費列入財政預算有關問題。會議決定:1、執(zhí)行上級政策,落實省市有關規(guī)定,同意將縣供銷社機關納入?yún)⒄胀菩泄珓諉T管理單位、人員經(jīng)費列入財政預算。2、縣人勞社保局負責,界定核準縣供銷社現(xiàn)有在編人員的身份;縣審計局負責,對縣供銷社的非稅收入、賬務以及相關欠賬進行審計,根據(jù)審計結果,縣財政對其拖欠縣社保局的15.8萬元職工養(yǎng)老金進行專項研究處理。3、縣政府辦、人勞社保局負責,將體制調整后的縣供銷社納入縣政府相應序列管理。

五、縣交通局匯報了關于調整農(nóng)村公路建設占用地及苗木補償標準有關問題。會議認為,制定一個全縣范圍內鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路建設占用地及苗木補償?shù)慕y(tǒng)一標準非常必要、也非常重要,在制定出臺的過程中必須遵循以下三個原則:一是要合法。具體由縣政府法制辦負責按程序把關,確定是否屬縣政府的事權范圍,若不屬縣政府的事權范圍,應提交縣人大常委會審議;二是要符合實際。鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路建設是地方公益事業(yè),應區(qū)別于國家建設項目,必須符合 當?shù)貙嶋H和項目建設實際;三是要便于操作。會議決定:原則同意縣交通局所提關于調整農(nóng)村公路建設占用地及苗木補償?shù)臉藴剩瑫?,由黃朝謙同志牽頭,縣交通局負責,按以上意見盡快操作到位。

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